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詳見資產明細表。

該項目采取動態(tài)報價方式，交易保證金繳納的截止時間為公告截止日當日16:00時，限時報價期為公告期，延時報價期開始時間為公告截止日當日17:00時。意向投資方在公告期內報名成功后即可參與報價，延時報價期120秒，加價幅度：5000元的正整數倍。

特別提示：網站上的圖片僅作參考之用，以實際為準，購買前請自行前往標的物現場詳細了解。

此次標的轉讓掛牌公告期內看房聯(lián)系電話：朱威宇180****2202，地址：電話約定

一、本次交易通過****專用賬戶結算。

三、轉、受雙方于成交次日起 5 個工作日內簽訂《房屋買賣合同》。

四、付款期限：一次性付款：受讓方應于《房屋買賣合同》簽訂之日起 5 個工作日內一次性付清成交價款。

一、在中國境內依法設立并存續(xù)的企業(yè)法人、事業(yè)單位或其他組織或具有完全民事行為能力的自然人；

報告中的保留意見、重要揭示、特別事項說明中涉及資產轉讓的提示提醒內容：

1、位于**市市區(qū)的房地產

（1）位于**市**區(qū)黃艤鎮(zhèn)酒盛路47、57號、65、93號辦公用房，建筑面積合計1355.29㎡，混合結構，房屋所在建筑物共6層∶委估房屋位于2層，房屋室內均為**，消防設施完善。委估房屋均臨街，交通便利，****政府、****幼兒園、****學校等。

（2）位于**市**區(qū)黃艤鎮(zhèn)紅米街88號9號樓、3號樓的倉儲和商業(yè)用房∶建筑面積合計2340.75 ㎡，鋼混結構，房屋所在建筑物共5層，委估房屋位于-1～4層，1層為落地玻璃門，室內均為**，消防設施完善。委估房屋位于**文化旅游風情商業(yè)古鎮(zhèn)，房屋均為統(tǒng)一打造的集住宅和商業(yè)一體的仿古特色風情古鎮(zhèn)，**邊，視野開闊，交通便利，臨長江、江灣幼兒園、乾坤酒堡高爾夫球場等。

（3）位于**區(qū)勝利街7號3幢負1樓4號、5號門市，建筑面積合計81.69㎡，鋼混結構，房屋所在建筑物共8層，委估房屋位于-1層，4 號****鹵肉店，5號門市目前出租經營"游三魚行"，委估門市內均有獨立廁所，通水電，房屋位于地面1層，不臨街，周邊臨楊師白馬雞湯、****賓館、****幼兒園等。

2、位于**縣的房地產

（1）位于**市**縣金蘭大道683號1幢負1層1號的商業(yè)用房，混合結構，建筑面積688.05㎡，房屋所在建筑共8層，委估房屋位于負1層，**，位于車庫內，現處于空置中。

（2）位干**市**縣金蘭大道683號2幢201號的商業(yè)用房，混合結構，建筑面積99.37 ㎡，房屋所在建筑共8層，委估房屋位于 2層，地面貼木地板，墻面刷乳膠漆，吊頂;無單獨進出口，需從3層301號住戶內進入。

（3）位于**市**縣金蘭大道683號3幢負1層3號的商業(yè)用房，混合結構，建筑面積147.86 ㎡，房屋所在建筑共8層，委估房屋位于負1 層、墻面刷白，地面貼膠，吊頂，安裝卷簾門，現出租給"寵物之家"。

（4）位于**市**縣金蘭大道683號4幢1層1-9號和5幢1層1-4號的13套商業(yè)用房，混合結構，建筑面積共計970.81 ㎡，房屋所在建筑共8層，委估房屋位于1層，地面貼磚，墻面刷漆，吊頂，現出租給"****幼兒園"。

（5）位于**市**縣金蘭大道683號負1層1-44號的44個車位，鋼混結構，建筑面積共計2138.88 ㎡，房屋所在建筑共1層，委估房屋位于負1層，水泥地面，墻面刷白，車位劃線，安裝消防設施，有1個進出口，現處于空置中。

3、位于**縣的房地產

（1）位于****辦事處發(fā)展大道雍和世紀城金融街1幢、2幢、3幢的商業(yè)用房，建筑面積合計9406.99㎡，鋼混結構，委估房屋位于1-6層，部分房屋空置，部分出租經營"****酒店"等，房屋通水電，消防設施完善。

（2）位于****辦事處發(fā)展大道）雍和世紀城7/8號裙樓-3～-1 層的商業(yè)用房，建筑面積共6849.05㎡，鋼混結構，委估房屋所在建筑共36層，位于-3～-1層，實際位于地面1-3層，房屋室內**，消防設施完善。

委估房屋交通便利，周邊商服繁華程度一般，****總站、****醫(yī)院、****小學等。

其它披露事項

一、本次處置標的以**君康****公司出具的評估報告（川君康評報字（2021）第76號）作為參考依據，每套資產按現狀分別單獨轉讓，如轉讓標的實際面積與最后取得的權利證書證載面積不一致，以證載面積為準，且不影響標的的成交及成交金額。

二、本次掛牌價為含稅價，轉讓方向受讓方開具增值稅普通發(fā)票。

三、本次處置的標的中，**市**區(qū)勝利街7號3幢負1樓4號、5號；**市**縣****辦事處發(fā)展大道）雍和世紀城金融街2幢1-12、1-13、4-1、4-2、5-1、5-2、6-1號；**縣金蘭大道683號3幢負1層3號；**縣金蘭大道683號4幢101號—109號、5幢101號—104號現為出租狀態(tài)。租賃期滿后，如租住戶經受讓方同意愿意繼續(xù)續(xù)租的，續(xù)租租金由受讓方收取。若租賃期滿后，受讓方需要收回房產，轉讓方負責租住戶清退工作。（租住情況詳見資產處置明細表）。同等條件下，現房屋租住戶享有受讓優(yōu)先權，在本次交易中采用過程行權的方式行使權利。

四、轉讓方協(xié)助受讓方辦理產權變更登記及可能涉及的向有關部門申請或審批其相關手續(xù)。轉讓標的過戶過程中所涉及的稅、費按國家規(guī)定由轉讓方和受讓方各自承擔。

五、意向受讓方需自行到實地查驗轉讓標的物，充分了解標的物有可能存在的風險及瑕疵（包括但不限于轉讓標的物結構、權證過戶、轉讓標的物接收等方面存在的風險等）如意向受讓方在****報名后，則視為充分知曉并認可轉讓標的物可能存在的所有風險及瑕疵，意向受讓方受讓成功后不得提出任何異議。

六、本次處置標的不存在任何抵押、擔保等其他權利，無查封、無訴訟、無糾紛。

七、意向受讓方選定房源并成功受讓后，不得進行更改。意向受讓方自行更改、放棄所選定房源的，不退還意向受讓方所繳納的保證金。

八、**縣金蘭大道683號車位僅受讓給該小區(qū)住戶，意向受讓方報名車位的數量不能大于其所持有的該小區(qū)房產套數，即意向受讓方持有一套該小區(qū)房產，就只能購買一個車位，持有兩套該小區(qū)房產，最多只能報名兩個車位。意向受讓方在報名時，應了解自身受讓條件，遵守《中華人民**國民法典》等相關法律規(guī)定。

九、本次資產成功受讓后，若涉及維修基金的由受讓方自行向相關部門繳納。

九、意向受讓方受讓標的資產應符合相關法律法規(guī)政策的規(guī)定和購房條件，且不違背中國境內的房地產政策，如因不符合前述約定導致產權不能過戶或本次交易無效的，由此產生的責任均由意向受讓方承擔，意向受讓方所繳納的保證金不予退還，****在扣除由受讓方承擔的交易代理服務費后，將剩余部分轉入轉讓方指定賬戶。

十、本項目中標的物可能涉及的物業(yè)費，遵照資產所在小區(qū)管理相關要求。

十一、此次標的轉讓掛牌公告期內看房聯(lián)系電話：朱威宇180****2202，地址：電話約定

十二、其他事項詳見包括但不限于房屋買賣合同、資產處置明細表等資料。

總則

第一條****（以下簡稱“本所”）依據掛牌申請人委托，依照公開、公平、公正和誠實信用的原則，發(fā)布項目公告。

本所披露的項目相關信息均為參考性意見，不構成本所對任何人的承諾。任何單位或個人均無權以本所的名義做出有關交易的承諾，本所對此類承諾概不承擔任何法律責任。

第二條意向方（報名人）參與交易的，應當遵守本所的交易規(guī)則，并仔細閱讀本須知。

第三條意向方報名前應認真閱讀項目公告，****交易風險提示書等內容，包括但不限于投資風險、項目情況、瑕疵披露、相關權利義務等。

第四條本所官網（www.****.com）及第四產權（www.****.com）為本所指定的網上交易地址，意向方可通過上述網站鏈接注冊參與在線交易。

關于項目資料查閱的說明

第五條意向方在項目公告期內，需通過本所查閱項目相關資料的，應符合擬查閱項目意向方資格條件要求。

第六條意向方到本所現場查閱資料需要攜帶的主體身份信息，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、授權委托書及經辦人或個人身份證等，并在現場簽署文件查閱承諾書，項目資料查閱時不允許拍照或復印資料。

第七條意向方在申請查閱資料時對其提交的主體身份信息資料的真實性、完整性、合法性、有效性承擔法律責任。

關于網上報名的說明

第八條意向方參與交易，需通過本所官網及第四產權平臺進行注冊、提交報名申請。

第九條本所已按照掛牌申請人的要求對標的現狀和已知的瑕疵、風險進行了披露，但該行為不能視為本所對標的物作出的品質保證，本所對此不承擔瑕疵擔保責任。

第十條意向方報名應具備公告要求的資格條件，對提交的主體身份信息和相關報名資格材料的真實性、完整性、合法性、有效性承擔法律責任，并確保其內容不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。

第十一條意向方應在公告要求的有效報名時間段內按照本所或第四產權平臺的提示提交報名材料，并交納足額保證金（以在規(guī)定時間內到達本所指定資金結算賬戶為準）。意向方在交納保證金時，若自身漏填、錯填、不規(guī)范填報、不及時補報系統(tǒng)提供的識別碼或其他與項目資金匹配相關的信息等原因造成在規(guī)定時間內無法及時參與交易，所引發(fā)的后果由意向方自行負責。

第十二條若2個及以上的意向方組成聯(lián)合體報名參與交易的，須注意以下事項：

（一）符合公告的相關要求。

（二）聯(lián)合體各方應簽署書面聯(lián)合協(xié)議【】，并在報名時通過報名系統(tǒng)提交。

1.聯(lián)合協(xié)議應當載明聯(lián)合體各方的主體身份、聯(lián)合投資行為的代理人、投資后的權利分配、義務承擔等內容。

2.聯(lián)合體以代理人的名義，在交易平臺完成注冊、報名、競價。

3.代理人應當使用本人賬戶通過轉賬方式交納保證金，不得由第三方代付。

第十三條若享有優(yōu)先購買權的意向方參與交易的，該意向方應遵循《****優(yōu)先購買權行權規(guī)則》的相關規(guī)定。

第十四條若意向方提交資料的內容不符合要求，應在本所規(guī)定時間內及時更正并重新提交或補充提交。逾期提交的，本所將不予受理。

第十五條公告期限截止后，已完成報名手續(xù)的意向方不得單方撤回報名。

第十六條意向投資方提交的報名材料有外文文本的，需自行翻譯成中文文本并加蓋公章或本人簽字后提交我所。意向投資方對其翻譯的中文文本的真實性、準確性負責。若外文文本與中文文本不一致的，以提供的中文文本為準。意向投資方提交的報名材料有少數民族語言文本的，需自行翻譯成漢語文本并加蓋公章或本人簽字后提交我所。意向投資方對其翻譯的漢語文本的真實性、準確性負責。若少數民族語言文本與漢語文本不一致的，以提供的漢語文本為準。

關于通知事項的說明

第十七條本所將同時按以下方式向意向方發(fā)送有關事項通知：

（一）通過本所或第四產權平臺向意向方的網上注冊賬戶發(fā)送系統(tǒng)通知；

（二）按意向方提交的報名材料中載明的聯(lián)系人手機號碼發(fā)送手機短信。

網站信息或手機短信一旦發(fā)送成功，即視為意向方已經收到。請意向方保持手機通訊通暢，并及時登錄系統(tǒng)查看通知消息。

關于網上競價的說明

第十八條意向方的交易資格被確認后，應按照項目公告或競價公告的要求參與網絡競價。競價過程中，意向方應遵循《****網絡競價操作規(guī)則》的相關規(guī)定。

關于交易成功的說明

第十九條意向方交易未成功的，本所將在交易成功次日起5個工作日內原途徑、全額、無息退還其交納的保證金。

第二十條本須知所稱交易成功是指：

1.公告期限屆滿后，若僅征集到一家合格意向投資方的,且被確認具備投資資格，即為交易成功；

2.公告期限屆滿后，采用動態(tài)競價和集中競價方式組織交易的，由本所按網絡競價規(guī)則確認最終投資方的，即為交易成功；

3.公告期限屆滿后，采用招投標（比選）、競爭性談判、綜合評議方式組織交易的，按發(fā)出的中標（中選）通知書確認最終投資方的，即為交易成功；

4.公告期限屆滿后，采用拍賣方式組織交易的，按拍賣結果確認最終投資方的，即為交易成功；

5.公告期限屆滿后，采用其他方式組織交易的，根據公告披露的方式確定最終投資方的，即為交易成功；

第二十一條本所按照《****交易資金結算管理辦法》的相關規(guī)定退還或處置意向方交納的保證金。

第二十二條交易成功后，本所按照交易規(guī)則或公告要求向交易雙方出具交易憑證。

第二十三條本須知的最終解釋權歸本所。