亚洲欧美色欲激情,久久国产高清美女对白,日韩国产欧美女优一区,午夜久久精品一区,日韩大片操操操,青久综合精品,国产区福利尤物,精品三区四区五区,www.亚洲999

長(zhǎng)****圖****花園53幢103-203號(hào)商鋪公開招租項(xiàng)目

公開競(jìng)價(jià)公告

****對(duì)長(zhǎng)****圖****花園53幢103-203號(hào)商鋪公開招租項(xiàng)目進(jìn)行公開競(jìng)價(jià)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、項(xiàng)目名稱：長(zhǎng)****圖****花園53幢103-203號(hào)商鋪公開招租項(xiàng)目

二、出租人：****

三、項(xiàng)目狀況：出租物位于****圖****花園53幢103-203號(hào)。

四、招租：（地點(diǎn)：****圖****花園53幢103-203號(hào)， 參考面積：約353.8㎡ ，實(shí)際面積以房管處實(shí)測(cè)面積為準(zhǔn)）。

五、租賃期限：三年。

六、承租人資格條件：在中國(guó)境內(nèi)注冊(cè)并具備獨(dú)立法人資格的單位或具有獨(dú)立民事行為能力的自然人（本項(xiàng)目不接受投標(biāo)人以聯(lián)合體形式投標(biāo)）。

七、承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的有關(guān)要求：

（1）、租賃期限：三年，按簽訂合同之日起計(jì)算。租金按合同每一年租賃期開始的前一星期一次性支付給出租方，如不按時(shí)交付租金則取消承租人資格。

（2）、起租價(jià)：103310元/年。各潛在承租人報(bào)價(jià)時(shí)不得低于起租價(jià)，否則作廢標(biāo)處理。

四、標(biāo)的出租有關(guān)要求：

4.1有下列情況之一的，不允許出租：

（1）國(guó)家明令禁止生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的；

（2）生產(chǎn)或經(jīng)營(yíng)易燃、易爆等高危產(chǎn)品的；

（3）生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中產(chǎn)生的污染、噪音不符合環(huán)境保護(hù)要求的；

（4）消防、治安、環(huán)境衛(wèi)生等指標(biāo)達(dá)不到國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的；

（5）承租人以轉(zhuǎn)租物業(yè)牟利的。

4.3承租人不準(zhǔn)亂搭亂建。經(jīng)出租人同意，承租人在不改變房屋結(jié)構(gòu)前提下可以對(duì)房屋進(jìn)行裝修，裝修改造方案須經(jīng)過(guò)出租人審核同意才能實(shí)施。裝修費(fèi)和承租期間的維修費(fèi)由承租人自負(fù)。

4.4本次招租公告的房屋面積數(shù)僅作參考，以實(shí)際面積為準(zhǔn)，成交后不得提出補(bǔ)足面積或降低租金要求。
4.5租期屆滿的房屋，將于到期日前一個(gè)月由出租人決定是否重新公開招租。在同等條件下，競(jìng)得者有優(yōu)先承租權(quán)。

4.6承租人須做好消防安全工作，消防設(shè)施設(shè)備達(dá)到當(dāng)?shù)叵啦块T驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)，在消防設(shè)施配備上需聽取出租人的意見，不得從事違法亂紀(jì)的活動(dòng)，如發(fā)生問(wèn)題，一切責(zé)任由承租人自負(fù)。

4.7承租人應(yīng)維護(hù)好房屋前后外的環(huán)境衛(wèi)生，垃圾應(yīng)及時(shí)自行清運(yùn)，積極配合上級(jí)部門做好創(chuàng)建工作。

4.8本次招租的房屋未經(jīng)出租人同意不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式變相轉(zhuǎn)租。

4.9房屋交付使用后所發(fā)生的水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、天燃?xì)�、供暖費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、有線電視、有（無(wú)）線網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等與承租人使用有關(guān)的費(fèi)用，由承租人負(fù)責(zé)繳納。

4.10租賃期間，****政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，除與承租人使用房屋有關(guān)的費(fèi)用由承租人承擔(dān)外，其他費(fèi)用由出租人負(fù)擔(dān)。

4.11承租人應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用，否則出租人有權(quán)立刻終止合同，同時(shí)承租人必須交清所應(yīng)交的費(fèi)用。

4.12出租人不得擅自增加本合同未明確由承租人交納的費(fèi)用。

4.13若因承租人應(yīng)繳而未繳清相關(guān)費(fèi)用致使出租人被追討滯納金、罰金或遭受其他損失的，承租人應(yīng)足額賠償。

4.14承租人對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修、改善、安裝設(shè)備或增設(shè)他物的，應(yīng)經(jīng)出租人同意，有關(guān)裝修費(fèi)用由承租人自行承擔(dān)。

4.15承租人在裝修施工過(guò)程中要保證出租人房屋結(jié)構(gòu)設(shè)備安全，承租人房屋裝修、改善以不損壞出租人房屋主體結(jié)構(gòu)為原則，如果由于承租人的原因造成房屋損壞的，承租人負(fù)責(zé)修理或賠償。

4.16 房屋裝修在房屋返還時(shí)，由承租人負(fù)責(zé)拆除；未予拆除的自房屋返還之日歸出租人所有，出租人無(wú)須支付相關(guān)補(bǔ)償費(fèi)用。房屋返還后出租人拆除房屋裝修的費(fèi)用由承租人承擔(dān)，出租人有權(quán)選擇在承租人支付的履約保證金中扣減或直接要求承租人予以支付。

4.17租期屆滿的房屋（不續(xù)簽的情況下）承租人可以搬走不是由出租人提供的設(shè)施設(shè)備和其他可移動(dòng)的物件，同時(shí)承租人未予搬離的房?jī)?nèi)設(shè)施設(shè)備、擺設(shè)、物件等動(dòng)產(chǎn)，出租人有權(quán)處理。

4.18如因自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致合同不能履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

4.19為確保承租人嚴(yán)格履行上述要求，承租人在簽訂合同后三個(gè)工作日內(nèi)除需按合同約定支付租金外，還應(yīng)向出租人交納年租金10%的履約保證金。合同履行期內(nèi)，承租人如有拖欠租金等違約行為的，履約保證金不予返還，同時(shí)出租人有權(quán)視違約情況決定是否終止合同。承租人無(wú)違約行為的，履約保證金在合同履行完畢后五個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還。

4.20 本項(xiàng)目水電表分裝，用水、用電（包括電源、水源、接水、接電）所需費(fèi)用由承租人自行支付。

四、公開競(jìng)價(jià)時(shí)間及方式：

凡有意承包的單位或個(gè)人于2023年03月14日14時(shí)00分前到太****管理委員會(huì)一樓開標(biāo)室參加公開競(jìng)價(jià)，潛在承包人在2023年03月14日14時(shí)00分前遞交交易報(bào)價(jià)單（采用信封密封），過(guò)期不候。價(jià)高者得（如出現(xiàn)兩個(gè)或兩個(gè)以上相同高價(jià)的，現(xiàn)場(chǎng)抽簽確定承租人）, 經(jīng)公開招租只產(chǎn)生一名意向承租單位或個(gè)人則按以不低于起租價(jià)簽訂承租合同。

注：招租文件隨公告一起上傳，承包人自行下載。

五、聯(lián)系人及聯(lián)系電話：

發(fā)包人：****

聯(lián)系人：周會(huì)計(jì) 聯(lián)系電話：/

代理機(jī)構(gòu)：****

聯(lián)系人：黃工 聯(lián)系電話：0572-****039

****

****

2023年03月 06日