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廣州市番禺區(qū)錦繡香江學(xué)校物業(yè)管理服務(wù)定點議價采購公告

廣東-廣州-廣州市狀態(tài)：公告

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導(dǎo)出為

更新時間:

2023年02月27日

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學(xué)校議價

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咨詢客服：400-688-2000，掌握更多商機(jī)線索！

****采用定點采購議價方式實施本次采購。

一、項目信息

（一）項目名稱：****物業(yè)管理服務(wù)定點采購

（二）項目編號：****

（三）預(yù)算金額：316,800.00

（四）采購需求：

編號服務(wù)描述需求描述數(shù)量計量單位

服務(wù)描述：1.安全管理 (1)供應(yīng)商管理人員要關(guān)心、愛護(hù)學(xué)生，勸阻違紀(jì)行為和處理校內(nèi)糾紛，并及時向采購人反映情況，不得辱罵、體罰或變相體罰學(xué)生及家長。 (2)落實好安全責(zé)任制，加強對用水****分所有設(shè)施經(jīng)常性的檢查，檢查重點：照明線路、燈具、消防及其他所有設(shè)施設(shè)備，消除安全隱患，防止發(fā)生傷人事故。 2.學(xué)校范圍內(nèi)及校門口環(huán)境衛(wèi)生管理 (1)供應(yīng)商負(fù)責(zé)制定環(huán)境衛(wèi)生質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，實行日常保潔和特定衛(wèi)生清潔服務(wù)，定期開展校區(qū)內(nèi)的除“四害”工作，謹(jǐn)防一切疫情發(fā)生，保障師生員工健康。 (2)供應(yīng)商負(fù)責(zé)每天上、下午校區(qū)道路、垃圾箱、廁所、水溝、下水道、教學(xué)樓、綜合樓、圖書館、體育館、辦公樓、所有樓梯及其它公共場所的清潔，每天所有垃圾日產(chǎn)日清，路面和公共場所保潔時間為早上7：30至下午5：30；教學(xué)樓走廊、各實驗樓走廊樓梯等清潔需在放學(xué)后進(jìn)行，每天巡回保潔。 (3)校園的具體清潔工作要求：見附件一《校園清潔及保潔的具體工作要求》。 3.學(xué)校范圍內(nèi)的綠化保育工作 (1)供應(yīng)商派駐持證園藝****學(xué)校，負(fù)責(zé)學(xué)�；ú輼淠緦I(yè)化護(hù)理、管理（含接待、會議等室的植物綠化），做好日常殺蟲、淋水、補種、施肥、修剪等工作，確保綠化無殘死花草樹木，使校區(qū)綠化充滿生機(jī)，綠化帶無生活垃圾、雜物。 (2)綠化保養(yǎng)所需的水電費由采購人負(fù)責(zé)。 (3)綠化保養(yǎng)要求：見附件二《校區(qū)綠化保養(yǎng)具體要求》。 4.供水供電系統(tǒng)管理（1）供應(yīng)商派駐****學(xué)校，負(fù)責(zé)學(xué)校的供水供電系統(tǒng)的安全管理，隨時對配備設(shè)備設(shè)施進(jìn)行維護(hù)、維修（含門窗），保障相關(guān)設(shè)備設(shè)施正常運行，確保師生員工日常工作、學(xué)習(xí)和生活所需，以及學(xué)校消防用水保障。 (2)定期開展用電（含消防）、用水安全宣傳教育活動，重點用電設(shè)施設(shè)立標(biāo)志。 (3)照明系統(tǒng)開放時間為每晚6時至7時教學(xué)樓開燈，小廣場及校道6時至第二天6時開燈（不同的季節(jié)可作適當(dāng)?shù)恼{(diào)整）。 (4)負(fù)責(zé)水電費登記與計算工作，并交學(xué)校統(tǒng)一扣繳。 5.學(xué)校如有臨時性特殊任務(wù)（如校慶、運動會、藝術(shù)節(jié)、科技節(jié)、現(xiàn)場會、上級評估檢查）需要協(xié)助的，****學(xué)校的指揮下無條件協(xié)助、配合所有相關(guān)的后勤服務(wù)工作。
需求詳細(xì)說明:

采購項目需求描述（一）服務(wù)期：一年（2023年3月1日至2024年2月29日）（二）服務(wù)地點：采購人指定地點（三）服務(wù)人員要求：總?cè)藬?shù)6人1.主管1人：****學(xué)校物業(yè)管理工作，有豐富的工作經(jīng)驗，熟悉物業(yè)管理法律、法規(guī)，****學(xué)校后勤管理服務(wù)工作的操作流程，同時具有較強的組織管理、協(xié)調(diào)和處理各種突發(fā)事件能力；有良好的敬業(yè)精神和服務(wù)意識。在采購人的指導(dǎo)下，能獨立全面負(fù)責(zé)校區(qū)內(nèi)的后勤物業(yè)管理工作。2.清潔員4人：要求初中以上學(xué)歷，身體健康，五官端正，品格良好，工作熱情，有良好的服務(wù)意識。3.綠化養(yǎng)育員1人：要求具有植物擺放、綠化養(yǎng)護(hù)、種植工作經(jīng)驗，責(zé)任心強，能吃苦耐勞，具有服務(wù)敬業(yè)精神。

人

（五）議價發(fā)起時間：2023年02月27日

二、需求信息

服務(wù)時間：12 個月

合同份數(shù)：5

爭議處理方式：****委員會申請仲裁解決

三、供應(yīng)商報價須知

（一）被邀請的供應(yīng)商應(yīng)根據(jù)議價信息的要求，在滿足采購需求的前提下，于規(guī)定時間內(nèi)對項目做出報價。

（二）供應(yīng)商應(yīng)認(rèn)真核對報價信息，確保符合采購需求，并對其真實性負(fù)責(zé)。若與實際不符，一經(jīng)查實，將視為弄虛作假，當(dāng)次報價無效，并按政府采購相關(guān)規(guī)定給予處理。

四、定點議價規(guī)則

（一）報價規(guī)則。

（1）供應(yīng)商的報價應(yīng)是總價。