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競買公告

****2023年2月14日10時(shí)起至2023年2月15日10時(shí)止（延時(shí)的除外）在**巴巴資產(chǎn)處置平臺(tái)對**古鎮(zhèn)南東街170號(hào)三年租賃權(quán)項(xiàng)目進(jìn)行公開競價(jià)，現(xiàn)公告如下：

注：2023年2月14日10時(shí)起至2023年2月15日10時(shí)止（延時(shí)的除外）期間，此競價(jià)入口為唯一指定入口！通過其他競價(jià)平臺(tái)報(bào)名或參與競價(jià)均視為無效操作。

一、競買標(biāo)的物：南東街170號(hào)三年租賃權(quán)。

二、重大事項(xiàng)披露：本套房屋租賃權(quán)的競賣為國有資產(chǎn)處置，不等同于網(wǎng)絡(luò)司法拍賣。標(biāo)的物按現(xiàn)狀競拍 。

三、保證金：2000元，加價(jià)幅度：2000元或整倍數(shù)。

四、保證金交納及處置：

a)競買人應(yīng)于競買前在淘寶網(wǎng)和支付寶上進(jìn)行實(shí)名登記注冊，注冊成功后請按淘寶網(wǎng)和支付寶的提示進(jìn)行操作。凡參加競拍的競買人須在本人的支付寶賬戶里保證有足夠的競拍保證金。競買人在對標(biāo)的物第一次確認(rèn)出價(jià)競拍前，按淘寶系統(tǒng)提示報(bào)名繳納保證金。

b)競價(jià)結(jié)束后，本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為成交款的一部分****銀行賬戶。其他競買人的保證金在競價(jià)結(jié)束三天內(nèi)解凍原路退回。保證金凍結(jié)期間不計(jì)利息。

c)競買人參與競價(jià)，支付保證金可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身****銀行。如遇保證金交付問題也可咨詢淘寶網(wǎng)，淘寶客服熱線：400-****-2870，09:00-21:00人工在線。

五、買受人支付成交價(jià)款、平臺(tái)服務(wù)費(fèi)的時(shí)間和方式：

1、成交價(jià)款的結(jié)算時(shí)間和方式：

（1****銀行付款方式：競價(jià)成交后，買受人應(yīng)在2023年2月22日16時(shí)前在線下將競價(jià)余款繳入****賬戶(戶名：****，開戶銀行：建設(shè)銀行**區(qū)支行，賬號(hào)：330********050002699 )。

（2）線上支付寶付款方式：競價(jià)成交后，線上競價(jià)余款支付截止時(shí)間為競價(jià)結(jié)束后3個(gè)自然日，買受人在登錄競拍淘寶賬號(hào)的情況下打開標(biāo)的頁面即可在線支付，或登錄。

余款支付操作可查看：

2、競價(jià)成交后，買受人支付平臺(tái)服務(wù)費(fèi)的時(shí)間和方式：

（1）平臺(tái)服務(wù)費(fèi)的支付時(shí)間和方式：

標(biāo)的物競價(jià)成交后，平臺(tái)會(huì)生成一筆待支付的軟件服務(wù)費(fèi)，買受人須在2月18日16時(shí)前通過線上完成相應(yīng)費(fèi)用的支付。買受人支付軟件服務(wù)費(fèi)后，保證金將轉(zhuǎn)至處置主體的支付寶賬戶（若買受人未足額支付軟件服務(wù)費(fèi)的，平臺(tái)將凍結(jié)競價(jià)保證金直至買受人線上完成軟件服務(wù)費(fèi)訂單的支付）。買受人須按約定時(shí)間支付軟件服務(wù)費(fèi)，若因買受人未及時(shí)支付軟件服務(wù)費(fèi)造成競價(jià)保證金不能及時(shí)轉(zhuǎn)入處置主體支付寶賬戶的，一切責(zé)任由買受人承擔(dān)。（買受人可在系統(tǒng)中查看已完成支付的軟件服務(wù)費(fèi)記錄并點(diǎn)擊申請開票。）

買受人在2023年2月22日16時(shí)前（憑付款憑證及相關(guān)身份材料）到****辦理后續(xù)交易手續(xù)。

六、競買人應(yīng)具備條件：中華人民**國境內(nèi)的法人、自然人和其他組織（除法律另有規(guī)定者外），均可申請參加競買。

七、咨詢、看樣的時(shí)間：自公告之日起至2023年2月13日16時(shí)止接受咨詢，有意者請與****聯(lián)系。

八、競價(jià)方式：本次競價(jià)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在競價(jià)活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲至5分鐘。

九、特別提醒：

a)標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，****不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。請慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。

b)參與競買人必須開設(shè)淘寶賬戶。競買人在競價(jià)前自行做好盡職調(diào)查，競買人自行判斷是否符合受讓本項(xiàng)目資格。

c)因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果，包括但不限于費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失。

d)標(biāo)的物出租登記手續(xù)由****協(xié)助買受人辦理，所涉及的稅費(fèi)按國家現(xiàn)行政策有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

e)競買人在競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀競買須知。

受托方聯(lián)系方式：

咨詢電話：0572-****714，聯(lián)系人：歐陸

受托方聯(lián)系地址：**鎮(zhèn)適園路148號(hào)

****

2023年2月2日

競買須知

****定于2023年2月14日10時(shí)起至2023年2月15日10時(shí)止（延時(shí)除外）在**巴巴資產(chǎn)處置平臺(tái)進(jìn)行公開競價(jià)活動(dòng)，現(xiàn)就有關(guān)的網(wǎng)上競價(jià)事宜敬告各位競買人：

各競買方在競價(jià)前須詳細(xì)閱讀此《競買須知》。競買人應(yīng)認(rèn)真仔細(xì)閱讀，了解本須知的全部內(nèi)容。本次競價(jià)活動(dòng)遵循“公開、公平、公正、誠實(shí)守信”的原則，競價(jià)活動(dòng)具備法律效力。參加本次競價(jià)活動(dòng)的當(dāng)事人和競買人必須遵守本須知的各項(xiàng)條款，并對自己的行為承擔(dān)法律責(zé)任。

1.本次競價(jià)項(xiàng)目的出租方： ****（權(quán)屬人： ****）；

出租標(biāo)的：**古鎮(zhèn)南東街170號(hào)三年租賃權(quán)；

2.競價(jià)方式：本次競價(jià)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在競價(jià)活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價(jià)，就自動(dòng)延至5分鐘；

3.競價(jià)時(shí)間：2023年2月14日10時(shí)起至2023年2月15日10時(shí)止（屆時(shí)正式競價(jià)開始時(shí)間以淘寶網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)電子競價(jià)系統(tǒng)時(shí)間為準(zhǔn)）。

4.競價(jià)起始價(jià)：￥11250元；報(bào)價(jià)的加價(jià)幅度以￥2000元整或整數(shù)倍數(shù)。

5.參與本次競價(jià)需交納競價(jià)保證金人民幣：貳仟元整（￥2000）。****銀行賬戶中應(yīng)有足夠的余額（2000元以上）支付競價(jià)保證金，****銀行****銀行及銀行限額能否滿足一次性支付保證金。資產(chǎn)競價(jià)因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起始價(jià)、保證金、競價(jià)成交價(jià)格相對較高。競買人參與競價(jià)，支付保證金可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身****銀行。

6.買受人支付成交價(jià)款、平臺(tái)服務(wù)費(fèi)的時(shí)間和方式：

a、成交價(jià)款的結(jié)算時(shí)間和方式：

（1****銀行付款方式：競價(jià)成交后，買受人應(yīng)在2023年2月22日16時(shí)前在線下將競價(jià)余款繳入****賬戶(戶名：****，開戶銀行：建設(shè)銀行**區(qū)支行，賬號(hào)：330********050002699)。

（2）線上支付寶付款方式：競價(jià)成交后，線上競價(jià)余款支付截止時(shí)間為競價(jià)結(jié)束后3個(gè)自然日，買受人在登錄競拍淘寶賬號(hào)的情況下打開標(biāo)的頁面即可在線支付，或登錄。

余款支付操作可查看：

b.競價(jià)成交后，買受人支付平臺(tái)服務(wù)費(fèi)的時(shí)間和方式：

（1）平臺(tái)服務(wù)費(fèi)的支付時(shí)間和方式：

標(biāo)的物競價(jià)成交后，平臺(tái)會(huì)生成一筆待支付的軟件服務(wù)費(fèi)，買受人須在2月18日16時(shí)前通過線上完成相應(yīng)費(fèi)用的支付。買受人支付軟件服務(wù)費(fèi)后，保證金將轉(zhuǎn)至處置主體的支付寶賬戶（若買受人未足額支付軟件服務(wù)費(fèi)的，平臺(tái)將凍結(jié)競價(jià)保證金直至買受人線上完成軟件服務(wù)費(fèi)訂單的支付）。買受人須按約定時(shí)間支付軟件服務(wù)費(fèi)，若因買受人未及時(shí)支付軟件服務(wù)費(fèi)造成競價(jià)保證金不能及時(shí)轉(zhuǎn)入處置主體支付寶賬戶的，一切責(zé)任由買受人承擔(dān)。（買受人可在系統(tǒng)中查看已完成支付的軟件服務(wù)費(fèi)記錄并點(diǎn)擊申請開票。）

買受人在2023年2月22日16時(shí)前（憑付款憑證及相關(guān)身份材料）到****（地址：**鎮(zhèn)適園路148號(hào)）辦理后續(xù)交易手續(xù)。

7.競價(jià)成功后，買受人應(yīng)在****通知的時(shí)間內(nèi)與其履行出租協(xié)議簽約手續(xù)。若買受人未在競拍結(jié)束后7個(gè)工作日內(nèi)到場出租協(xié)議簽約手續(xù)時(shí)，由此引發(fā)的一切問題均由買受人承擔(dān)違約責(zé)任。若交易雙方屆時(shí)均未在所通知的時(shí)間內(nèi)履行出租協(xié)議簽約手續(xù)時(shí)，由此引發(fā)的一切問題均由交易雙方通過法律途徑自行解決，對此******集團(tuán)有限公司不承擔(dān)任何責(zé)任。

8.競價(jià)成功后，有關(guān)出租標(biāo)的交割事項(xiàng)按《**區(qū)國有房產(chǎn)租賃合同》有關(guān)約定進(jìn)行交割。

9.競價(jià)成功后買受人未按有關(guān)規(guī)定履行相關(guān)手續(xù)時(shí)，買受人將承擔(dān)違約責(zé)任并無權(quán)要求返還競價(jià)保證金。買受人逾期未支付競價(jià)款，****有權(quán)組織重新競價(jià)。

10.合格競買方參與本次競價(jià)會(huì)，視同對出租標(biāo)的已進(jìn)行過盡職調(diào)查，且知悉出租標(biāo)的所公開披露的全部信息及其可能存在的瑕疵。由此所產(chǎn)生的糾紛****、******集團(tuán)有限公司均不承擔(dān)任何法律責(zé)任和賠償義務(wù)。

11.資產(chǎn)出租過程中出現(xiàn)下列情形的，****可以要求出租方立即中止或者終結(jié)資產(chǎn)出租活動(dòng)，同時(shí)相關(guān)主管部門有權(quán)直接做出資產(chǎn)出租活動(dòng)中止和終結(jié)的決定：

（1）存在違反國家法律法規(guī)或其他有關(guān)方提出爭議情形時(shí)；

（2）資產(chǎn)出租申請?zhí)峤缓�，未�?shí)際****交易中心履行交易程序的；

（3）在資產(chǎn)交易過程中出現(xiàn)違反各項(xiàng)交易規(guī)則、細(xì)則等相關(guān)規(guī)定，并妨礙正常交易秩序的；

（4）交易雙方及相關(guān)主體因糾紛爭訟，****法院）做出中止和終結(jié)決定的。

12.本競價(jià)須知由******集團(tuán)有限公司負(fù)責(zé)解釋。

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2023年2月2日

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