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中國華融資產(chǎn)管理股份有限公司寧夏回族自治區(qū)分公司競價(jià)公告

寧夏-銀川狀態(tài)：公告

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2022年12月23日

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****競價(jià)公告

2022-12-21

****將于2022年12月29日10時(shí)起至2022年12月30日10時(shí)止（如發(fā)生自動(dòng)延時(shí)的，截止時(shí)間以**后的結(jié)束時(shí)間為準(zhǔn)）在京東網(wǎng)絡(luò)資產(chǎn)競價(jià)平臺(tái)(網(wǎng)址http://zichan.****.com)對(duì)****集團(tuán)有限公司等25戶債權(quán)資產(chǎn)進(jìn)行第三次公開競價(jià)活動(dòng)，現(xiàn)就有關(guān)網(wǎng)上競價(jià)事宜公告如下：
一、債權(quán)資產(chǎn)基本情況

單位：元

序號(hào)	債務(wù)人	債權(quán)本金（余額）	債權(quán)利息	債權(quán)金額合計(jì)	代墊費(fèi)用	擔(dān)保類型	資產(chǎn)瑕疵
1	****集團(tuán)有限公司	177,500,000.00	110,108,071.04	287,608,071.04	0.00	抵押+保證	1、部分抵押物分布分散，部分商鋪存在裝修改造后使用情況受限； 2、部分抵押物可能存在長期租賃合同； 3、抵押物存在業(yè)態(tài)低端，內(nèi)部構(gòu)造簡陋，設(shè)備老化的情況
		40,000,000.00	36,448,894.17	76,448,894.17	18,438.77	抵押+保證
		29,997,914.44	13,781,019.38	43,778,933.82	200,660.00	抵押+保證
2	****公司	39,900,000.00	12,713,760.41	52,613,760.41	0.00	抵押+保證	抵押物有輪候查封
2	****公司	320,000,000.00	212,476,465.16	532,476,465.16	0.00	抵押+保證	抵押權(quán)為二順位抵押，有輪候查封。
3	****公司	30,000,000.00	14,265,433.12	44,265,433.12	107,344.50	抵押+保證	抵押物有輪候查封
4	寧****公司	19,950,000.00	7,649,046.41	27,599,046.41	0.00	抵押+保證	抵押物有輪候查封
5	****商貿(mào)有限公司	837,182.41	2,101,965.38	2,939,147.79	0.00	抵押+保證	抵押土地上有在建工程，且未完工
6	****集團(tuán)有限公司	53,752,542.00	12,824,847.80	66,577,389.80	238,352.50	抵押+保證	1、抵押房產(chǎn)、土地存在輪候查封，部分廠房對(duì)外出租； 2、抵押物中部分建筑物已滅失。 3、部分設(shè)備存在滅失情況。
7	**集團(tuán)公司鑫源****公司	19,455,338.31	20,632,348.46	40,087,686.77	221,326.00	抵押+保證	1、抵押物處于未竣工狀態(tài)，自2019年停工至今； 2、部分抵押物涉及被銷售、抵頂?shù)惹闆r； 3、抵押物1-4層未取得預(yù)售證。
8	**集團(tuán)**公司	12,478,902.57	6,791,490.17	19,270,392.74	0.00	抵押+保證	抵押物獨(dú)立使用性存在一定瑕疵。
9	靈****公司	25,100,000.00	10,969,718.21	36,069,718.21	217,287.00	抵押+保證	抵押物有輪候查封
9	靈****公司	5,318,138.14	2,114,790.78	7,432,928.92	0.00	抵押+保證	抵押物老化情況較嚴(yán)重，為所在建筑物的3-4層，資產(chǎn)獨(dú)立性較差。
10	******公司	70,986,008.00	33,056,713.57	104,042,721.57	148,130.00	抵押+保證	起重機(jī)被第三方以租賃方式占用，起重**人民法院提起返還物權(quán)訴訟后，**法院于2022年6月判決勝訴。目前占用人上訴，法院尚未判決。
11	****集團(tuán)有限公司	40,297,072.46	11,469,289.53	51,766,361.99	0.00	抵押+保證	抵押物被第三方實(shí)際占有，且****商鋪出租。管理人提起訴訟后一審勝訴，但承租人上訴后發(fā)回重審，重審后一審再次判決勝訴，承租人再次上訴，二審至今未開庭。
12	**廣場**公司）	20,000,000.00	10,673,863.05	30,673,863.05	0.00	抵押+保證	抵押物被第三方實(shí)際占有，且****商鋪出租。管理人提起訴訟后一審勝訴，但承租人上訴后發(fā)回重審，重審后一審再次判決勝訴，承租人再次上訴，二審至今未開庭。
13	昊昇**公司	58,958,963.95	19,690,494.73	78,649,458.68	0.00	抵押+保證	部分抵押物存在私售現(xiàn)象，部分前期備案在建工程可能會(huì)影響土地價(jià)值。
14	******公司	39,996,252.89	45,821,631.40	85,817,884.29	0.00	抵押+保證	部分抵押物存在私售現(xiàn)象，存在輪候查封。
15	天**公司	30,000,000.00	3,149,376.06	33,149,376.06	198,018.00	抵押+保證	無
16	怡和****公司	9,998,236.15	6,177,873.40	16,176,109.55	0.00	抵押+保證	抵押資產(chǎn)因長期空置且無人看管，保存狀況較差。部分資產(chǎn)處于在建狀態(tài)，部分資產(chǎn)存在損毀情況。
17	怡和銀通**公司	8,500,000.00	4,508,496.38	13,008,496.38	0.00	抵押+保證
18	怡豐**公司	10,000,000.00	6,054,073.68	16,054,073.68	0.00	抵押+保證
19	怡和恒信**公司	9,000,000.00	4,965,493.66	13,965,493.66	0.00	抵押+保證
20	怡和隆湖**公司	6,000,000.00	3,376,263.52	9,376,263.52	0.00	抵押+保證
21	怡達(dá)****公司	8,000,000.00	4,448,781.84	12,448,781.84	0.00	抵押+保證
22	怡和****公司	9,500,000.00	5,721,734.11	15,221,734.11	0.00	抵押+保證
23	怡和世紀(jì)**公司	8,500,000.00	4,714,305.98	13,214,305.98	0.00	抵押+保證
24	怡和通源豐田**公司	6,000,000.00	3,388,788.45	9,388,788.45	0.00	抵押+保證
25	怡和四通**公司	4,000,000.00	2,176,402.35	6,176,402.35	0.00	抵押+保證
合計(jì)		1,114,026,551.32	632,271,432.21	1,746,297,983.53	1,349,556.77

注：1、本公告清單內(nèi)債權(quán)基準(zhǔn)日為2022年8月31日，基準(zhǔn)日后債務(wù)人和擔(dān)保人應(yīng)支付的利息、違約金、相關(guān)費(fèi)用等具體金額按照相關(guān)協(xié)議、約定、生效法律文書及法律法規(guī)的規(guī)定計(jì)算。2、上述債權(quán)處置時(shí)債權(quán)及其項(xiàng)下權(quán)利義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓。3、本交易項(xiàng)下的債權(quán)資產(chǎn)將按其現(xiàn)狀出售，本公司不對(duì)資產(chǎn)的狀況做任何聲明或保證。4、本公告僅具有要約邀請(qǐng)的效力，本公司有權(quán)自行解除該要約邀請(qǐng)或按照實(shí)際情況對(duì)擬處置資產(chǎn)進(jìn)行調(diào)整。5、資產(chǎn)瑕疵詳見《組包資產(chǎn)明細(xì)表》。
二、競價(jià)和付款方式：競買起拍價(jià)：36,800萬元，保證金：300萬元，增價(jià)幅度：5萬元或其整數(shù)倍。若競價(jià)未成交，競買人的保證金自動(dòng)退還，期間不計(jì)利息。加價(jià)幅度為5萬元或其整數(shù)倍。競價(jià)活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價(jià)，則自動(dòng)延遲5分鐘。當(dāng)有多人競價(jià)時(shí)，由出價(jià)最高者取得資產(chǎn)；當(dāng)只有一人競價(jià)時(shí)，需按照公告程序補(bǔ)登公告，公告7個(gè)工作日后，如確定沒有新的競價(jià)者參加競價(jià)才能成交。競買成功后，付款方式為一次性付款。
三、對(duì)交易對(duì)象的要求為：具有完全民事行為能力、支付能力的法人、組織或自然人，且以下人員不得購買：國家公務(wù)員、金融監(jiān)管機(jī)構(gòu)工作人員、政法干警、****公司工作人員、原債務(wù)人的管理層或其直系親屬以及參與資產(chǎn)處置工作的律師、會(huì)計(jì)師、評(píng)估師等中介機(jī)構(gòu)人員等關(guān)聯(lián)人。上述關(guān)聯(lián)人直系親屬或關(guān)聯(lián)人參與的非金融機(jī)構(gòu)法人；本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的債權(quán)所涉及的債務(wù)人和擔(dān)保人；反恐、反洗錢黑名單人員；其他依據(jù)法律法規(guī)不得收購、受讓轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的主體。法律有特殊規(guī)定的除外。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
四、競買登記手續(xù)、保證金繳納、付款方式及競價(jià)規(guī)則等詳細(xì)信息以京東網(wǎng)絡(luò)資產(chǎn)競價(jià)平臺(tái)專欄刊登的競價(jià)公告為準(zhǔn)。
五、聯(lián)系方式：
受理公示事項(xiàng)聯(lián)系人：李先生、劉女士，0951-****552。
受理排斥、阻撓征詢或異議的舉報(bào)電話：李女士，0951-****559。

****
2022年12月21日

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