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招標條件

本招標項目 博澤幼兒園（數(shù)字經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)園二期）投建營一體化（項目名稱 ）已由泉****改革局（項目審批、****機關(guān)名稱） 以 閩發(fā)改備[2022]C020145號 （批文名稱及編號）批準建設，項目業(yè)主為****，建設資金來源業(yè)主多渠道籌集，招標人為****，委托的招標代理機構(gòu)為****。本項目已完成 可行性研究報告，項目估算或投資概算5106.34萬元，現(xiàn)對該項目的投建營進行公開招標。

項目概況與招標范圍

2.1.項目建設地點：**市**區(qū)；

2.2.項目建設規(guī)模：博澤幼兒園（數(shù)字經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)園二期）項目建設總用地面積 5040平方米，總建筑面積4033 平方米。項目主要由教學樓、班級活動場地、室外公用活動場地、跑道、附屬配套設施（項目區(qū)內(nèi)給水排水工程、管線、綠化景觀等）等組成。項目建設完成后辦學規(guī)模為教學班級 12 個班，每班人數(shù) 30 人，學生人數(shù) 360人；

2.3.招標范圍和內(nèi)容：

（1）工程類別：房屋建筑工程 ；

（2）招標類型： 投融資、建設及運營一體化 ；

（3）招標范圍和內(nèi)容： 博澤幼兒園（數(shù)字經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)園二期）的采購、施工并對建設單位提供投融資支持。具體內(nèi)容如下：

（1）施工范圍：包含紅線內(nèi)的建筑和市政基礎配套設施及園林綠化配套工程施工準備階段、施工階段、交工驗收階段至保修責任期階段等全部過程；項目建設范圍包括但不限于：項目紅線范圍內(nèi)的土建工程、裝飾工程、安裝工程、消防工程、暖通工程、設備安裝及采購、弱電工程、市政、園林綠化配套工程及裝配式建筑（預制構(gòu)件生產(chǎn)安裝）的全部內(nèi)容等。具體**的****政府相關(guān)部門批準執(zhí)行，并以簽訂的正式各子項目合同為準；

（2）采購范圍：為完成本工程項目需要采購的永久設備采購；

（3）項目投融資范圍：包括負責項目**范圍內(nèi)建設期資金的籌措投資，該項目融資需求為3500萬元（具體按發(fā)包人要求）；

（4）項目運營：運營期內(nèi)項目范圍內(nèi)的物業(yè)管理、校車、伙食費等。

2.4.最高投標限價或其計算方法：本項目投資限額為5106.34萬元，其中**工程費最高投標限價為4010.76萬元；

2.5.工期要求：總工期540日歷天，工期從中標通知書發(fā)放之日起計算；其中各關(guān)鍵節(jié)點的工期要求為（如果有）。

2.6.標段劃分（如果有）： / ；

2.7.質(zhì)量要求：

施工要求的質(zhì)量標準：符合國家現(xiàn)行《工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》等相關(guān)規(guī)范要求的合格標準、國家、行業(yè)及地方相關(guān)現(xiàn)行施工驗收規(guī)范合格標準；裝配式建筑須按《**省裝配式建筑評價管理辦法（試行）》（閩建〔2020〕4 號）及現(xiàn)行最新的裝配式建筑認定相關(guān)規(guī)定通過建設行政主管部門做出的裝配式建筑評價認定；

采購要求的質(zhì)量標準：必須采購原產(chǎn)、正宗品牌設備或材料，采購的設備或材料必須符合發(fā)包人要求及有關(guān)部門制定的質(zhì)量規(guī)范要求；

項目投融資要求的質(zhì)量標準：滿足項目建設及運營要求；

項目投營運要求的質(zhì)量標準：滿足招標人及績效考核要求。

投標人資格要求

3.1. 投標人必須同時具備項目投資管理資格及施工資質(zhì)要求或為滿足要求的聯(lián)合體：

工程投資管理資格要求：①具有獨立承擔民事責任的能力；②具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度；③有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；④資產(chǎn)負債率不高于85%；

（1）施工資質(zhì)要求：投標人須具備建設行政主管部門核發(fā)有效的建筑工程施工總承包叁級及以上資質(zhì)和《施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證》。

3.2本次招標接受聯(lián)合體投標。聯(lián)合體投標的，應滿足下列要求：

（1）組成聯(lián)合體的成員均具有獨立法人資格且聯(lián)合體家數(shù)不得超過2家（含聯(lián)合體牽頭人），且各方應具備其所承擔招標項目承包內(nèi)容的相應資質(zhì)條件，承擔施工任務的單位作為聯(lián)合體牽頭人，參加聯(lián)合體的各成員不得再以自己的名義單獨投標，也不得同時參加兩個及以上的聯(lián)合體投標，否則，評標委員會應當否決其投標；承擔相同承包內(nèi)容的專業(yè)單位組成聯(lián)合體的，按照資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級。

（2）聯(lián)合體必須簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體成員各方的分工。聯(lián)合體協(xié)議書約定其中一方為聯(lián)合體牽頭人，代表聯(lián)合體參與投標；聯(lián)合體牽頭人負責整個合同的全面履行。

3.3.投標人擬派出擔任本招標項目的項目負責人的資格要求：1人，應具備合格有效的建筑工程專業(yè)貳級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格（并持有合格有效的安全生產(chǎn)考核合格證書B證），并應是投標人本單位正式在崗職工。

3.4. 投標人財務狀況良好（須提供2021年度經(jīng)審計的財務報告，****公司成立起點為準，若以聯(lián)合體投標的，則需聯(lián)合體牽頭人提供。）

3.5. 投標人信譽要求：①獨立投標人或聯(lián)合體各方的法定代表人或擬派出主要管理人員沒有被列入《關(guān)于建立**省建設市場法人和自然人違法違規(guī)檔案制度試行辦法》（閩建法〔2007〕15號）規(guī)定的從業(yè)限制、投標人沒有因違法違規(guī)被限制參加相應項目投標。②根據(jù)相關(guān)文件規(guī)定，被列入“黑名單”企業(yè)在黑名單有效期內(nèi)不得參與投標（閩建[2016]5號文及其他相關(guān)規(guī)定中的工程質(zhì)量安全文明“黑名單”除外）。③獨立投標人或聯(lián)合體各方因不再符合相應建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標準要****機關(guān)責令限期改正的，投標人在整改期間不得以責令限期改正有關(guān)的資質(zhì)參與投標，否則按否決投標處理。④獨立投標人或聯(lián)合體各方?jīng)]有正受到責令停業(yè)的行政處罰或正處于財務被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)的狀態(tài)。

3.6.投標人“類似工程業(yè)績”數(shù)量要求：（不要求） ；“類似工程業(yè)績”是指： /。

3.7.投標人擬派出擔任本項目的項目負責人“類似工程業(yè)績”數(shù)量要求：（不要求） ；“類似工程業(yè)績”是指： /。

3.8.各投標人均可就本招標項目上述標段中的 / 個標段投標，但最多允許中標 / 個標段。（適用于分標段的招標項目）。

3.9.其他資格要求：/。

3.10.本招標項目不要求投標人在招投標期間繳納農(nóng)民工工資保證金。

資格審查辦法及評標辦法

4.1本招標項目采用資格后審方式對投標人的資格進行審查，評標辦法為綜合評估法。

4.2定標方法： ****委員會推薦的中標候選人數(shù)：1名 。

5. 招標文件的獲取

凡有意參加投標者，請于2022年11月 17日（**時間，下同）至2022年11月 21日通過 **市公共**交易信息網(wǎng)（） 采取無記名方式免費下載電子招標文件等相關(guān)資料。本招標項目電子招標文件使用 “**市公共**交易信息網(wǎng)（）” 上公布的“海邁電子標書制作軟件”最新版（電子招標文件編制工具軟件名稱及版本號）打開。投標人獲取招標文件后，應檢查招標文件的合法有效性，合法有效的招標文件應具有招標人和招標代理機構(gòu)的電子印章；招標人沒有電子印章的，須附招標人對招標代理機構(gòu)的授權(quán)書。

6. 投標保證金的提交

6.1.投標保證金提交的時間：投標人應在2022年12月09日17時00分00秒前到賬。

6.2.投標保證金提交的金額：人民幣捌拾萬元整。

6.3.投標保證金提交的方式：以下任一種形式提交（若以聯(lián)合體投標的，由聯(lián)合體牽頭人提交）：①****銀行轉(zhuǎn)賬）；②年度投標保證金；③電子銀行保函。具體詳見招標文件投標人須知前附表。

7. 投標文件的遞交

7.1. 投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）：2022年12 月 12 日10時00分00秒，投標人應在截止時間前通過 **市公共**交易信息網(wǎng)（********** 電子投標文件的遞交；

7.2. 逾期遞交的投標文件，公共**電子交易平臺將予以拒收。

8.履約擔保的要求

8.1履約擔保金額：為中標合同價的10%。

8.2履約擔保形式：****銀行保函或工程擔保函。

8.3履約擔保期限：擔保期限至全部項目竣工驗收合格之日止。

9. 發(fā)布公告的媒介

本次招標公告同時在**省公共**交易電子公共服務平臺（ggzyfw.****.cn）、**市公共**交易信息網(wǎng)（*********上發(fā)布。

10. 聯(lián)系方式

招標人： ；

地址：**市豐****社區(qū)津淮街639號二樓，郵編：362600；

電子郵箱: / ；

電話： ********** ，傳真： / ；

聯(lián)系人： 李老師 。

招標代理機構(gòu)（公章）： ****；

地址： ****學院南路 62 號中關(guān)村資本大廈 6 層（601-615 室）、9 層（903-915 室），郵編：100081 ；

電子郵箱: / ；

電話：**********、********** 傳真： / ；

聯(lián)系人： 。

公共**電子交易平臺名稱：**市公共**交易信息網(wǎng)

網(wǎng)址：**********

聯(lián)系電話：**********

招投標監(jiān)督機構(gòu)名稱：**市****建設局

地址：**省**市**區(qū)田安**段**建設大廈

電話：**********

****中心名稱：****交易中心

地址：**市**區(qū)海星街**大廈 A ****中心 4 樓

聯(lián)系電話：**********