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金華市八一北路 1119 號 702 室

浙江-金華-金華市狀態(tài)：公告

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2022年12月14日

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資產(chǎn)基本情況

標(biāo)的名稱	**市八一北路 1119 號 702 室
交易方式	動態(tài)報(bào)價(jià)/在線報(bào)價(jià)	資產(chǎn)來源	企業(yè)實(shí)物資產(chǎn)
其他披露內(nèi)容	1. 市八一北路 1119 號 702 室房產(chǎn)，房產(chǎn)證：金房權(quán)證婺字第0539號，土地證：金市國用（2015）003-23962號，土地使用權(quán)面積為：13.37平方米，地類（用途）：城鎮(zhèn)住宅用地，使用權(quán)類型：劃撥。2.本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的房產(chǎn)無抵押。3.意向方在競買前必須到房地產(chǎn)登記部門了解自己是否符合本地區(qū)住房購買政策的規(guī)定，由此引發(fā)的“不予辦理房產(chǎn)登記”等情況，一切法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)責(zé)任均由競買人自行承擔(dān)。4.本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的資產(chǎn)均以現(xiàn)場實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)。并按交付時(shí)實(shí)際現(xiàn)狀移交使用，如遇公告面積、用途、性質(zhì)、地址等與實(shí)際辦理有差異時(shí)，機(jī)關(guān)發(fā)證為準(zhǔn)，不影響本次轉(zhuǎn)讓的成交價(jià)和成交關(guān)系，不多退少補(bǔ)。5.本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為國有房產(chǎn)，如房產(chǎn)內(nèi)有雜物、有滲水或墻面剝落、上下水管道滲漏、損壞以及門、鎖損壞等，受讓方在成交后應(yīng)自行負(fù)責(zé)清理、修理和更換，并由受讓方自行承擔(dān)費(fèi)用，同時(shí)不得以此為由反悔，交易所進(jìn)行清理、修理、更換或賠償。6.意向方→受讓方→不動產(chǎn)權(quán)證登記人必須一致，如不一致而導(dǎo)致無法辦理房產(chǎn)過戶等手續(xù)的，均由受讓方自行承擔(dān)后果。競價(jià)成交后，因受讓方的原因造成房產(chǎn)無法過戶的，由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失均由受讓方本人承擔(dān)。7.意向交易所登記信息，并由轉(zhuǎn)讓方組織意向方對房產(chǎn)的現(xiàn)狀進(jìn)行認(rèn)真實(shí)地查勘，對房產(chǎn)的具體位置、質(zhì)量、結(jié)構(gòu)以及可能存在的瑕疵進(jìn)行周詳?shù)牧私�，競買人應(yīng)在競價(jià)前明確各標(biāo)的房產(chǎn)屬地范圍及標(biāo)的指向，確保對標(biāo)的不存在誤解，交易所已清楚、正確、完整履行告知義務(wù)，不清楚的或交易所或轉(zhuǎn)讓方咨詢；未經(jīng)咨詢看樣或因自行前往勘察產(chǎn)生對標(biāo)的的誤解從而導(dǎo)致的后果，一切責(zé)任由競買人自負(fù)。同時(shí)，競買人應(yīng)在競價(jià)會前認(rèn)真閱讀本規(guī)則，了解本規(guī)則的所有相關(guān)內(nèi)容,不清交易所咨詢了解。8.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的處于租賃狀態(tài)，原合同于2024年10 月27 日到期。9.競買人報(bào)名可自行下載報(bào)名所需材料清單等報(bào)名字資料。10.看房聯(lián)系人：葉先生，聯(lián)系電話：159**1478

轉(zhuǎn)讓方基本情況

轉(zhuǎn)讓方名稱	****
注冊地	省市**區(qū)金源財(cái)富大廈2幢10-11
證件類型	營業(yè)執(zhí)照或統(tǒng)一社會信用代碼證	統(tǒng)一社會信用代碼	913********0348616

交易條件與受讓方資格條件

交易條件	信息發(fā)布公告期	自公告之日起130個(gè)工作日
	信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向受讓方	信息披露：不變更信息披露內(nèi)容，按照10個(gè)工作日為一個(gè)周期，直至征集到意向受讓方。
	是否自動延牌	是
	延牌情況	目前已12個(gè)周期,已120個(gè)工作日
	計(jì)價(jià)方式	總價(jià)
	轉(zhuǎn)讓底價(jià)（萬元）	112.90
	是否有保留價(jià)	無
	價(jià)款支付方式	一次性付款：合同生效之日起五個(gè)工作日內(nèi)一次性付款。
與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件	一、保證金、合同簽訂、款項(xiàng)支付等事項(xiàng)：1.意向方競買報(bào)名時(shí)應(yīng)交納20萬元保證金至指定賬戶（戶名：**；賬號：120****00319644；開戶行：開發(fā)區(qū)支行），并在掛牌期滿前完成保證金訂單支付。意向方經(jīng)資格確認(rèn)并交納全部保證金后獲得參與競價(jià)交易資格。2.房產(chǎn)交易合同簽訂：競買人在被確定為受讓方后3個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂受讓標(biāo)的的房產(chǎn)交易合同。3.成交款的支付：受讓方必須在簽訂《房產(chǎn)交易合同》后5個(gè)工作日內(nèi)一次性付清成交款。（戶名：，開戶行：開發(fā)區(qū)支行，賬號：120****00319644）4.交易服務(wù)費(fèi)支付：成交后，受讓方在支付成交價(jià)款的同時(shí)，應(yīng)向交易服務(wù)費(fèi)（具體詳見公示附件特別事項(xiàng)約定）。5.轉(zhuǎn)、受讓雙方簽訂房屋移交單之日即為房屋交付完成日。自房屋交付完成日后，原租賃合同在有效期內(nèi)對受讓方仍然有效。轉(zhuǎn)讓方須于房屋交付完成日后次日起協(xié)助受讓方與承租方簽訂新的租賃合同（起始日為房屋交付完成日次日），轉(zhuǎn)讓方須將承租方已交轉(zhuǎn)讓方的履約保證金、預(yù)交租金轉(zhuǎn)交給受讓方（按房屋交付完成之日后的實(shí)際天數(shù)計(jì)算）。受讓方自房屋交付完成日次日起享有轉(zhuǎn)讓方在原租賃合同中的權(quán)利義務(wù)。 6.標(biāo)的轉(zhuǎn)讓涉及到產(chǎn)權(quán)變更、過戶等相關(guān)稅費(fèi)及其他費(fèi)用，由轉(zhuǎn)讓方、受讓方按國家有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。競買人須于競買前自行到相關(guān)部門了解確認(rèn)相關(guān)稅、費(fèi)。如遇稅費(fèi)政策調(diào)整，按調(diào)整后的政策執(zhí)行；受讓方須自行承擔(dān)相應(yīng)政策風(fēng)險(xiǎn)，不得以在競價(jià)活動結(jié)束前未予披露為由而要求賠償、補(bǔ)差或不履行成交后續(xù)手續(xù)等，否則視為違約。7.本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的掛牌價(jià)格及成交價(jià)格均為含增值稅價(jià)格，標(biāo)的成交后由轉(zhuǎn)讓方開具增值稅發(fā)票，一切以開票人實(shí)際開具稅票時(shí)的現(xiàn)行稅法及稅收政策的具體規(guī)定為準(zhǔn)。二、房產(chǎn)移交手續(xù)1、房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證過戶：標(biāo)的房產(chǎn)土地使用權(quán)類型屬劃撥用地，受讓方在付清成交價(jià)款、交易服務(wù)費(fèi)等全部款項(xiàng)后須按規(guī)定辦理土地出讓手續(xù)，所涉的土地出讓金、評估費(fèi)由受讓方承擔(dān)，辦理完畢土地出讓手續(xù)后5個(gè)工作日內(nèi)，交易雙方向房屋登記機(jī)構(gòu)申請辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。如受讓方委托中介機(jī)構(gòu)辦理過戶手續(xù)的，代辦費(fèi)用由受讓方自行承擔(dān)。**交易所會根據(jù)相關(guān)情況提前通知受讓方安排時(shí)間，受讓方不得以任何理由無故拖延過戶手續(xù)辦理工作，如因受讓方個(gè)人原因造成的一切損失及后果由受讓方自行承擔(dān)。 2、房產(chǎn)的移交：轉(zhuǎn)讓方在受讓方付清全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款、交易服務(wù)費(fèi)等款項(xiàng)后2個(gè)工作日內(nèi)與受讓方簽訂房屋移交單，辦理房產(chǎn)移交手續(xù)。房屋移交后的物業(yè)管理費(fèi)、公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由買受人承擔(dān)，該等費(fèi)用以轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在小區(qū)物業(yè)管理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。簽訂房屋移交單后即視為房產(chǎn)移交手續(xù)完畢，本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的風(fēng)險(xiǎn)由受讓方負(fù)責(zé)。3、房地產(chǎn)變更登記過程中如需出具或重新出具評估報(bào)告的評估費(fèi)用由受讓方承擔(dān)。受讓方應(yīng)自行辦理包括但不限于水、電、煤等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理。受讓方競得標(biāo)的房產(chǎn)若未通水、通電、天然氣等，受讓方應(yīng)自行聯(lián)系相關(guān)部門辦理水電開戶、安裝等相關(guān)事宜，所有相關(guān)費(fèi)用由受讓方自理，受讓方不得以在競價(jià)活動結(jié)束前未予披露為由而要求賠償或不履行成交后續(xù)手續(xù)等，否則視為違約。4、標(biāo)的房屋交付日前的水費(fèi)、電費(fèi)及相應(yīng)的物業(yè)管理費(fèi)、物業(yè)維修金等由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，交付日后的上述相關(guān)費(fèi)用由受讓方自行解決。房屋涉及繼續(xù)履行原租賃合同的，上述相關(guān)費(fèi)用依照正在履行的租賃合同執(zhí)行；其他未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用由受讓方自行解決。
受讓方資格條件	1、意向方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人；2、國家法律法規(guī)有特別規(guī)定的，意向方應(yīng)符合相應(yīng)的條件。特別提示：若涉及房屋限購、貸款等政策的，意向方應(yīng)當(dāng)符合國家和地方的政策要求。
保證金設(shè)定	交納金額（萬元）	20.00
	交納時(shí)間	意向方需在信息披露期滿日17:00前交納保證金(以完成“浙交匯”平臺保證金訂單支付為準(zhǔn)）。
	溫馨提示	因技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)等原因，****銀行賬戶后，在“浙交匯”平臺-“我的賬戶”中的到賬時(shí)間可能發(fā)生遲延，請?jiān)诮刂箷r(shí)間前盡早匯入資金。
	交納方式	線上;
	處置方式

標(biāo)的信息

不動產(chǎn)	不動產(chǎn)登記號/房產(chǎn)證號	金房權(quán)證婺字第****0539號	權(quán)利類型
	土地性質(zhì)	102101	房屋性質(zhì)
	土地利用現(xiàn)狀分類	0701	房屋規(guī)劃用途	住宅
	實(shí)際用途		房屋坐落	**市八一北路 1119 號 702 室
	共有宗地面積（平方米）		房屋建筑面積(平方米)	86.23
	專有建筑面積(平方米)		分?jǐn)偨ㄖ娣e(平方米)
	房屋結(jié)構(gòu)		房屋總層數(shù)
	戶型（室）	2	戶型（廳）
	戶型（衛(wèi)）		裝修標(biāo)準(zhǔn)
	房屋朝向		建成日期
	租賃情況	有	擬售價(jià)格（萬元）	112.900000
	使用期限說明		不動產(chǎn)分類
	房屋裝飾情況		土地使用權(quán)面積(平方米)
	配套設(shè)施		共有情況
	周邊環(huán)境		土地使用證號
	交通情況		地類（用途）
	使用狀態(tài)
	物業(yè)管理情況
	瑕疵情況

	房屋掛牌核驗(yàn)統(tǒng)一編號		房源二維碼

項(xiàng)目附件

附件資料公示附件、、、、、

材料附件
圖片瀏覽

聯(lián)系方式

交易機(jī)構(gòu)	聯(lián)系人	高女士	電話	0579-****0710
	手機(jī)號	137****6932
	傳真		郵箱	admin
	地址	省市八一南街387號信華大樓8樓（806室、807室、808室）	網(wǎng)址
轉(zhuǎn)讓方	聯(lián)系人	葉旭波	電話
	傳真		郵箱
	地址		網(wǎng)址