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渝興35號(hào)地塊項(xiàng)目（****）一期外裝飾工程

答疑、補(bǔ)遺及最高限價(jià)通知

各潛在投標(biāo)人：

現(xiàn)將“渝興35號(hào)地塊項(xiàng)目（****）一期外裝飾工程”招標(biāo)文件答疑、補(bǔ)遺及最高限價(jià)通知如下：

一、 答疑部分

質(zhì)疑一：

1、最近行業(yè)在傳，之前貴司開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目給施工單位在抵房，請(qǐng)問(wèn)是這樣嗎?此項(xiàng)目會(huì)抵房嗎？項(xiàng)目資金是否全部到位？

回復(fù)：項(xiàng)目資金已到位。

2、項(xiàng)目的樓棟多、交叉工作多、協(xié)調(diào)工作難度非常大，總包單位目前的施工進(jìn)度及未完部分的施工計(jì)劃？如應(yīng)明確總包單位的每棟樓外墻砌體、抹灰、涂料、屋頂、室外環(huán)境、腳手架拆除等與外裝單位交叉工作具體的完成及正式移交時(shí)間。

回復(fù)：項(xiàng)目已完成全部主體完工，計(jì)劃12月外抹灰完工拆除全部外腳手架并分區(qū)域開(kāi)展車(chē)庫(kù)屋面回填，正式移交時(shí)間以書(shū)面簽字確認(rèn)為準(zhǔn)。

3、項(xiàng)目目前還有未確定的方案或后續(xù)進(jìn)場(chǎng)后要更改的方案？

回復(fù)：項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案已確定。

4、《****1010-渝興35#地塊一期外裝施工圖【招標(biāo)掛網(wǎng)版】》及《補(bǔ)充型材表(最新)》中標(biāo)注的型材米重（或線重）很多比按圖中型材實(shí)際計(jì)算的理論米重（或線重）輕，建議調(diào)整？

回復(fù)：《****1010-渝興35#地塊一期外裝施工圖【招標(biāo)掛網(wǎng)版】》及《補(bǔ)充型材表(最新)》中標(biāo)注的型材米重（或線重）為咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)廠家所提供的型材理論裸重，不含表面處理及包裝重量。

5、招標(biāo)文件很多地方的費(fèi)用都要求投標(biāo)自行考慮，包含到投標(biāo)價(jià)里面，但實(shí)際是投標(biāo)單位如果都考慮這些費(fèi)用，而這些費(fèi)用招標(biāo)人并未明確費(fèi)率或具體費(fèi)用，就無(wú)法中標(biāo)，而中標(biāo)單位是不會(huì)考慮那些費(fèi)用，建議明確費(fèi)用?

回復(fù)：各投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)應(yīng)按第二章投標(biāo)人須知3.2款投標(biāo)報(bào)價(jià)的要求執(zhí)行，專(zhuān)用合同條款中約定的由承包人承擔(dān)的費(fèi)用，由投標(biāo)人自行考慮到投標(biāo)報(bào)價(jià)中。

6、《35#外立面主材清單-參考》、《2022.****.4-渝興禮嘉35#-住宅材料說(shuō)明-參考》、《****1010-渝興35#地塊一期外裝施工圖【招標(biāo)掛網(wǎng)版】》、《工程量清單》，對(duì)材料規(guī)格、表面處理、材質(zhì)、材料品種等特征的描述不一致，以哪個(gè)文件為準(zhǔn)？

回復(fù)：招標(biāo)清單描述與圖紙不一致時(shí)，以招標(biāo)清單描述為準(zhǔn)；結(jié)算時(shí)按招標(biāo)文件專(zhuān)用合同條款 14.2 竣工結(jié)算審核條款執(zhí)行。

7、《渝興35#地塊外裝飾門(mén)窗五金配置參考》、《****1010-渝興35#地塊一期外裝施工圖【招標(biāo)掛網(wǎng)版】》、《工程量清單》，配置不一致，以哪個(gè)文件為準(zhǔn)？

回復(fù)：五金配置供投標(biāo)人參考，實(shí)施時(shí)需進(jìn)行深化設(shè)計(jì)，投標(biāo)人綜合考慮報(bào)價(jià)。

8、門(mén)窗**的后塞口全部由總包負(fù)責(zé)？門(mén)窗**的土建尺寸的偏差由總包負(fù)責(zé)且?guī)追浆F(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收簽字后移交？

回復(fù)：除外裝施工圖已明確的門(mén)窗**收口裝飾做法之外，其余涉及**土建抹灰收口或尺寸偏差的由總承包負(fù)責(zé)，工作面移交可由監(jiān)理協(xié)助組織各責(zé)任相關(guān)方驗(yàn)收或確認(rèn)后辦理移交。

9、由于工期延期處罰很重，而外裝單項(xiàng)完工驗(yàn)收后，到項(xiàng)目整體（項(xiàng)目所有專(zhuān)業(yè)）聯(lián)合驗(yàn)收，容易造成較長(zhǎng)的延期，建議明確時(shí)長(zhǎng)或此部分造成的延期不予追究?

回復(fù)：外裝單項(xiàng)施工完工并驗(yàn)收完成后可對(duì)施工工期進(jìn)行確認(rèn)，因非承包人原因造成的聯(lián)合驗(yàn)收或配合工期延期可根據(jù)合同約定及具體情況向監(jiān)理人及發(fā)包人提出延期申請(qǐng)。

10、系統(tǒng)門(mén)窗都被廠家把錢(qián)賺了，中標(biāo)單位還有?

回復(fù)：根據(jù)項(xiàng)目品質(zhì)定位，旨在提高業(yè)主居住舒適度，采用系統(tǒng)門(mén)窗以增強(qiáng)隔音效果，同時(shí)提高門(mén)窗開(kāi)啟便利度，可避免傳統(tǒng)鋁合金大尺寸推拉門(mén)開(kāi)啟困難的問(wèn)題。本項(xiàng)目投標(biāo)報(bào)價(jià)最高限價(jià)中系統(tǒng)門(mén)窗材料價(jià)已按招標(biāo)文件約定參考品牌進(jìn)行詢(xún)價(jià)、計(jì)價(jià)。各投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)應(yīng)按第二章投標(biāo)人須知3.2款投標(biāo)報(bào)價(jià)的要求結(jié)合市場(chǎng)行情及自身實(shí)力進(jìn)行自主報(bào)價(jià)。

11、清單P7第9項(xiàng)011****01003 1.5mm防火鍍鋅鋼板（4685.3m2），面積計(jì)算按結(jié)構(gòu)到面板內(nèi)側(cè)尺寸*長(zhǎng)度，以m2？層間有幾道分開(kāi)計(jì)算？

回復(fù)：工程量清單已調(diào)整，以本次補(bǔ)遺發(fā)布的工程量清單為準(zhǔn)。

12、清單P8第10項(xiàng)011****06001 200mm厚防火巖棉（1306.7m2），面積計(jì)算按結(jié)構(gòu)外表面到面板內(nèi)側(cè)尺寸*長(zhǎng)度，以m2？層間有幾道分開(kāi)計(jì)算？

回復(fù)：按設(shè)計(jì)圖紙尺寸展開(kāi)面積計(jì)算。

13、清單項(xiàng)中，面板部分均有“投標(biāo)人須充分考慮招標(biāo)人選型封樣要求，相關(guān)費(fèi)用自行綜合考慮在綜合單價(jià)中，結(jié)算時(shí)不作調(diào)整”這個(gè)是否可以理解為在同規(guī)格、同材質(zhì)、同型號(hào)的產(chǎn)品中選擇不同顏色的產(chǎn)品？

回復(fù)：工程量清單已調(diào)整，以本次補(bǔ)遺發(fā)布的工程量清單為準(zhǔn)。

14、清單P8第11項(xiàng)50mm厚保溫巖棉（220.59m2）”3.計(jì)算規(guī)則:按展開(kāi)面積計(jì)算”，是以巖棉鋪裝好之后的展開(kāi)面積計(jì)算？

回復(fù)：按設(shè)計(jì)圖紙尺寸展開(kāi)面積計(jì)算。

質(zhì)疑二：

1、合同條款中對(duì)承包人違約的罰款條款太多太重，本工程為低價(jià)中標(biāo)，中標(biāo)價(jià)的利潤(rùn)可能都不足以支付罰款或根本就是虧損，建議單項(xiàng)不超2000元/次，所有合同條款的總罰款上限不超總額的1-1.5%左右，而招標(biāo)文件罰款最高為合同總造價(jià)的10%，大多數(shù)也是3%左右,建議調(diào)整？

回復(fù)：各投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)應(yīng)按第二章投標(biāo)人須知3.2款投標(biāo)報(bào)價(jià)的要求執(zhí)行，充分考慮專(zhuān)用合同條款中約定的由承包人承擔(dān)的費(fèi)用及風(fēng)險(xiǎn)。違約的罰款條款處罰按照招標(biāo)文件合同專(zhuān)用條款執(zhí)行。

2、在辦理工程結(jié)算時(shí)，若承包人爭(zhēng)創(chuàng)工地標(biāo)準(zhǔn)化優(yōu)良等級(jí)或市級(jí)安全文明工地，安全文明施工費(fèi)的計(jì)取標(biāo)準(zhǔn)按渝建發(fā)［2014］25 號(hào)文規(guī)定執(zhí)行。 請(qǐng)明確是否要按照文件給予現(xiàn)金獎(jiǎng)勵(lì)？

回復(fù)：辦理工程結(jié)算按照招標(biāo)文件專(zhuān)用合同條款 14.2 竣工結(jié)算審核條款執(zhí)行。

3、招標(biāo)文件“投標(biāo)函附錄”關(guān)于 1.工期約定內(nèi)容填?

回復(fù)：300日歷天。

4、招標(biāo)文件第 221 頁(yè)“（二）投標(biāo)函附錄”關(guān)于分包約定內(nèi)容填?

回復(fù)：不允許分包。

5、計(jì)價(jià)軟件生成電子標(biāo)書(shū)時(shí)需要填寫(xiě)質(zhì)量要求?

回復(fù)：達(dá)到招標(biāo)文件的要求。

6、本次回標(biāo)需要遞交電子光盤(pán)?

回復(fù)：本項(xiàng)目開(kāi)標(biāo)將試用“**市工程建設(shè)項(xiàng)目不見(jiàn)面開(kāi)標(biāo)系統(tǒng)”，投標(biāo)人自行決定是否現(xiàn)場(chǎng)遞交不加密電子投標(biāo)文件（光盤(pán)備份）等備用資料。

7、進(jìn)度支付，因提供了 3%的質(zhì)量保函，二審?fù)瓿珊笫欠窨梢灾Ц吨?00%？

回復(fù)：按照招標(biāo)文件專(zhuān)用合同條款15.3 質(zhì)量保證金條款執(zhí)行。

8、由于施工期間會(huì)遇到春節(jié)放假，建議工期增加2-3個(gè)月？

回復(fù)：按照招標(biāo)文件執(zhí)行，工期不做調(diào)整。

9、缺陷責(zé)任期要求：質(zhì)量保修期 2 年，建筑幕墻防水質(zhì)量保修期 5 年。本工程為低價(jià)中標(biāo)項(xiàng)目，幕墻防水要求5年不合理，幕墻不漏水，建議年限按2年？

回復(fù)：按照招標(biāo)文件執(zhí)行，缺陷責(zé)任期、質(zhì)量保修期均不作調(diào)整。

10、工程竣工驗(yàn)收合格的證明材料上未注明日期的，但四庫(kù)一平臺(tái)的上可顯示項(xiàng)目的竣工日期滿足招標(biāo)要求的竣工時(shí)間，滿足招標(biāo)文件對(duì)類(lèi)似業(yè)績(jī)的時(shí)間的要求?

回復(fù)：不滿足，請(qǐng)各投標(biāo)人認(rèn)真理解招標(biāo)文件條款。

11、工程業(yè)績(jī)要求工程類(lèi)別為建筑工程，由于幕墻工程屬于專(zhuān)業(yè)分包工程,滿足？

回復(fù)：只要滿足建筑工程類(lèi)的幕墻工程即可。

12、本項(xiàng)目氟碳噴涂、粉末噴涂等表面處理均滿足國(guó)標(biāo)即可？

回復(fù)：滿足國(guó)標(biāo)要求，同時(shí)應(yīng)滿足招標(biāo)文件第四章合同附件承包人供應(yīng)主要材料、工程設(shè)備一覽表中技術(shù)參考及選樣要求。

13、本工程計(jì)劃開(kāi)工日期，計(jì)劃完工日期 ？

回復(fù)：本工程計(jì)劃2023年2月中旬開(kāi)工，總工期要求為300日歷日。“實(shí)際開(kāi)工日期以監(jiān)理工程師簽發(fā)的經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)的工程開(kāi)工通知明確的開(kāi)工日期為準(zhǔn)�！�

14、同****公司前來(lái)投標(biāo)，按照招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知“總則”，屬于 招標(biāo)文件中所描述情形之一的，屬于串通投標(biāo)？

回復(fù)：各投標(biāo)人應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行招標(biāo)文件投標(biāo)人須知9.2對(duì)投標(biāo)人的紀(jì)律要求。

15、招標(biāo)人提供地塊搭設(shè)板房？

回復(fù)：本項(xiàng)目有場(chǎng)地供投標(biāo)人臨設(shè)搭建，投標(biāo)人也可自行與總承包單位協(xié)商使用已有臨設(shè)。

16、招標(biāo)人對(duì)一審、二審的審計(jì)時(shí)限？

回復(fù)：按照招標(biāo)文件專(zhuān)用合同條款14.2竣工結(jié)算審核條款執(zhí)行。

17、低價(jià)風(fēng)險(xiǎn)擔(dān)保是否參照其他項(xiàng)目，修改為：（2）低價(jià)風(fēng)險(xiǎn)擔(dān)保的金額：（最高限價(jià)×85%-中標(biāo)價(jià)）×2，且最高不超過(guò)最高限價(jià)的 85%，紅名單中的中標(biāo)人低價(jià)風(fēng)險(xiǎn)擔(dān)保金額為應(yīng)繳納金額的50%；中標(biāo)人是否屬于紅名單以開(kāi)標(biāo)環(huán)節(jié)信用狀況查詢(xún)結(jié)果為準(zhǔn)。

回復(fù)：低價(jià)風(fēng)險(xiǎn)擔(dān)保條款按照招標(biāo)文件執(zhí)行。

18、根據(jù)合同條款工期延誤違約處罰每延誤1天，承包人按2000元/天計(jì)算逾期竣工違約金，累計(jì)違約金上限：不超過(guò)簽約合同價(jià)的1%；工期可以延期的理由增加，如總包未完工及腳手架未拆除、高溫及大風(fēng)暴雨等惡劣天氣、國(guó)家公布的流行病、設(shè)計(jì)變更、政府及業(yè)主要求暫停施工配合檢查等導(dǎo)致的工期延誤不予處罰。

回復(fù)：違約處罰執(zhí)行招標(biāo)文件合同專(zhuān)用條款執(zhí)行，因非承包人原因造成的工期延期可根據(jù)合同約定及具體情況向監(jiān)理人及發(fā)包人提出延期申請(qǐng)。

質(zhì)疑三：

1、招標(biāo)清單描述與圖紙不一致時(shí)，以招標(biāo)清單描述為準(zhǔn)？

回復(fù)：招標(biāo)清單描述與圖紙不一致時(shí)，以招標(biāo)清單描述為準(zhǔn)；結(jié)算時(shí)按招標(biāo)文件專(zhuān)用合同條款 14.2 竣工結(jié)算審核條款執(zhí)行。

2、材料調(diào)差建議增加玻璃、膠等？

回復(fù)：招標(biāo)文件專(zhuān)用合同條款 11.1.2 材料費(fèi)價(jià)差調(diào)整辦法可調(diào)價(jià)差材料增加“玻璃”。本條款其它內(nèi)容不做調(diào)整，按照招標(biāo)文件執(zhí)行。

3、工程單獨(dú)辦理施工許可證？招標(biāo)人有無(wú)欠缺其他辦理施工許可證的資料？

回復(fù)：需單獨(dú)辦理施工許可證，辦理施工許可證需招標(biāo)人提供的資料無(wú)欠缺。

4、投標(biāo)函質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)填:滿足招標(biāo)文件工程質(zhì)量要求？

回復(fù)：達(dá)到招標(biāo)文件的要求。

5、工程量是以施工圖+變更形成的竣工圖為依據(jù)，按實(shí)結(jié)算？

回復(fù)：按照招標(biāo)文件專(zhuān)用合同條款 14.2 竣工結(jié)算審核條款執(zhí)行。

質(zhì)疑四：

1、由于造價(jià)信息的材料價(jià)格漲幅根本未體現(xiàn)市場(chǎng)材料價(jià)格的實(shí)際漲幅（就目前信息價(jià)的很多幕墻材料較2年前的價(jià)格基本是一致，而實(shí)際是幕墻所有材料較2年前全面上漲30-50%左右），建議所有材料調(diào)差按超出±1%進(jìn)行調(diào)整？鋁材、鋁板按長(zhǎng)江有色網(wǎng)和**網(wǎng)的投標(biāo)期間基準(zhǔn)價(jià)與施工期間的平均價(jià)調(diào)整？調(diào)差的材料在造價(jià)信息中沒(méi)有規(guī)格、材質(zhì)等的如何處理？

回復(fù)：招標(biāo)文件內(nèi)調(diào)差幅度依據(jù)《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)建筑安裝材料價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)管控的通知》渝建管〔2022〕7號(hào)編制，材料費(fèi)價(jià)差調(diào)整辦法詳見(jiàn)招標(biāo)文件專(zhuān)用合同條款11.1.2材料費(fèi)價(jià)差調(diào)整方法。

2、玻璃、化學(xué)螺栓及其他所謂的進(jìn)口產(chǎn)品，****建筑材料行業(yè)的人建議如下：

（1）品牌只有2個(gè)，作為國(guó)有資金的項(xiàng)目，不滿足至少3個(gè)品牌的要求，化學(xué)螺栓建議增加倍絡(luò)得、堅(jiān)朗、斯泰等品牌；

回復(fù)：化學(xué)錨栓增加參考品牌“伍爾特：伍****公司”，滿足3個(gè)參考品牌的要求，本項(xiàng)目投標(biāo)報(bào)價(jià)最高限價(jià)中化學(xué)錨栓的材料價(jià)已按“喜利得、慧魚(yú)、伍爾特”品牌進(jìn)行詢(xún)價(jià)、計(jì)價(jià)。招標(biāo)文件品牌約定為方便承包人把握材料技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，不具指定或唯一表示意思，承包人應(yīng)參照采購(gòu)相當(dāng)于或高于所列品牌技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的材料，若所采購(gòu)材料不在上述品牌范圍內(nèi)應(yīng)滿足質(zhì)量技術(shù)參數(shù)要求和設(shè)計(jì)要求，且得到設(shè)計(jì)、監(jiān)理、發(fā)包方共同確認(rèn)后方能使用。材料推薦品牌不得有串通、哄抬市場(chǎng)正常價(jià)格的行為，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消品牌推薦資格，納入黑名單。

（2）品牌表格中化學(xué)螺栓技術(shù)參數(shù)要求：“進(jìn)口部****海關(guān)報(bào)關(guān)單、提貨單、出關(guān)單（含關(guān)稅、增值稅發(fā)票）、原產(chǎn)地證明等相關(guān)資料，相關(guān)資料需提供原件”，行業(yè)人都知道合同品牌的材料都是在國(guó)內(nèi)生產(chǎn)，如果要求提供上述資料，應(yīng)該是業(yè)主、監(jiān)理、咨詢(xún)、設(shè)計(jì)、施工等相關(guān)單位一起去國(guó)外的生產(chǎn)廠家實(shí)地考察，同時(shí)每批進(jìn)口材料應(yīng)****海關(guān)驗(yàn)貨提貨，海關(guān)報(bào)關(guān)單、提貨單、出關(guān)單（含關(guān)稅、增值稅發(fā)票）的時(shí)間為施工進(jìn)場(chǎng)下單后的時(shí)間且相差不多，相關(guān)網(wǎng)站進(jìn)行查驗(yàn)，否則就是，施工單位是冤大頭，給的是進(jìn)口產(chǎn)品的價(jià)格，買(mǎi)到的只是國(guó)內(nèi)生產(chǎn)的產(chǎn)品，上智商稅。本項(xiàng)目也不是什么特殊、重點(diǎn)項(xiàng)目，國(guó)內(nèi)產(chǎn)品的質(zhì)量完全能滿足項(xiàng)目要求（如堅(jiān)朗、斯泰等），且招標(biāo)文件中大多數(shù)產(chǎn)品都是國(guó)內(nèi)產(chǎn)品，整個(gè)項(xiàng)目的材料檔次不匹配，對(duì)提升賣(mài)房的品質(zhì)并無(wú)幫助，一些要求進(jìn)口，一些要求國(guó)內(nèi)，一些要求普通滿足國(guó)標(biāo)？

回復(fù)：本項(xiàng)目投標(biāo)報(bào)價(jià)最高限價(jià)中化學(xué)錨栓的材料價(jià)已按“喜利得、慧魚(yú)、伍爾特”品牌進(jìn)行詢(xún)價(jià)、計(jì)價(jià)。招標(biāo)文件品牌約定為方便承包人把握材料技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，不具指定或唯一表示意思，承包人應(yīng)參照采購(gòu)相當(dāng)于或高于所列品牌技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的材料，若所采購(gòu)材料不在上述品牌范圍內(nèi)應(yīng)滿足質(zhì)量技術(shù)參數(shù)要求和設(shè)計(jì)要求，且得到設(shè)計(jì)、監(jiān)理、發(fā)包方共同確認(rèn)后方能使用。材料推薦品牌不得有串通、哄抬市場(chǎng)正常價(jià)格的行為，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消品牌推薦資格，納入黑名單。

（3）建議環(huán)湖項(xiàng)目的平推窗進(jìn)口配件同上第（2）要求；其他進(jìn)口產(chǎn)品要求同；

回復(fù)：以上提問(wèn)與本項(xiàng)目無(wú)關(guān)。

（4）環(huán)湖玻璃為何要選擇只有2家單位能生產(chǎn)的產(chǎn)品？環(huán)湖的玻璃也應(yīng)增加品牌，如果只有材料品牌表上的2家玻璃廠家才能生產(chǎn)三銀玻璃，那這個(gè)材料應(yīng)進(jìn)行更換，指向性太強(qiáng)，何況還未備案成功就在招標(biāo)；玻璃品牌建議增加臺(tái)玻、信義、北玻、明達(dá)、旗濱等相同及以上檔次品牌。

回復(fù)：以上提問(wèn)與本項(xiàng)目無(wú)關(guān)。

（5）中標(biāo)單位中標(biāo)的價(jià)格可能就是成本價(jià)或低于成本價(jià)，墊支上千萬(wàn)施工最后不如1家材料商賺的多，或者根本賺不了錢(qián)還虧本，錢(qián)都被材料商全部賺走，各方于心何忍？我司會(huì)繼續(xù)跟蹤，希望招標(biāo)人不被某些材料商往錯(cuò)誤的方向帶偏，越走越遠(yuǎn)，如不更改（包括環(huán)湖平推窗進(jìn)口配件和玻璃），****機(jī)關(guān)****發(fā)改委投訴的權(quán)利。

回復(fù)：根據(jù)項(xiàng)目品質(zhì)定位，旨在提高業(yè)主居住舒適度，采用系統(tǒng)門(mén)窗以增強(qiáng)隔音效果，同時(shí)提高門(mén)窗開(kāi)啟便利度，可避免傳統(tǒng)鋁合金大尺寸推拉門(mén)開(kāi)啟困難的問(wèn)題。本項(xiàng)目投標(biāo)報(bào)價(jià)最高限價(jià)中系統(tǒng)門(mén)窗材料價(jià)已按招標(biāo)文件約定參考品牌進(jìn)行詢(xún)價(jià)、計(jì)價(jià)。各投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)應(yīng)按第二章投標(biāo)人須知3.2款投標(biāo)報(bào)價(jià)的要求結(jié)合市場(chǎng)行情及自身實(shí)力進(jìn)行自主報(bào)價(jià)。

（6）、建議取消材料品牌，滿足國(guó)標(biāo)即可。

回復(fù)：招標(biāo)文件品牌約定為方便承包人把握材料技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，不具指定或唯一表示意思，承包人應(yīng)參照采購(gòu)相當(dāng)于或高于所列品牌技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的材料，若所采購(gòu)材料不在上述品牌范圍內(nèi)應(yīng)滿足質(zhì)量技術(shù)參數(shù)要求和設(shè)計(jì)要求，且得到設(shè)計(jì)、監(jiān)理、發(fā)包方共同確認(rèn)后方能使用。材料推薦品牌不得有串通、哄抬市場(chǎng)正常價(jià)格的行為，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消品牌推薦資格，納入黑名單。

質(zhì)疑五：

1、招標(biāo)圖紙中無(wú)各材料圖例，做法節(jié)點(diǎn)未表示面層具體材料（如淺米黃色石材、仿木紋鋁板、淺米黃色仿石涂料等），所有施工均以“渝興35#地塊立面材料說(shuō)明”中的立面材料索引及分色圖為準(zhǔn)？

回復(fù)：招標(biāo)圖紙中有各材料圖例，“35#外立面主材清單”“渝興禮嘉35#-住宅材料說(shuō)明”作為補(bǔ)充參考。

2、清單中鋁板只表示厚度、部位及表面為氟碳或粉末，容易引起歧義，請(qǐng)?jiān)谇鍐巍懊鎸硬牧掀贩N”中明確具體顏色（如仿石材、仿木紋、香檳金等）。

回復(fù)：工程量清單已調(diào)整，以本次補(bǔ)遺發(fā)布的工程量清單為準(zhǔn)。

3、部分清單中鋁板為“3mm鋁單板”，未明確施工部位及表面處理方式，請(qǐng)明確。

回復(fù)：工程量清單已調(diào)整，以本次補(bǔ)遺發(fā)布的工程量清單為準(zhǔn)。

4、渝興35#地塊立面材料說(shuō)明中有“淺米黃色仿石鋁板”，而清單中無(wú)此項(xiàng)，是指清單第6項(xiàng)“3mm厚鋁單板幕墻（氟碳噴涂）”？

回復(fù)：工程量清單已調(diào)整，以本次補(bǔ)遺發(fā)布的工程量清單為準(zhǔn)。

質(zhì)疑六：

1、幕墻施工單位需不需要向土建總承包單位繳納總包管理費(fèi)和服務(wù)費(fèi)以及其他費(fèi)用？

回復(fù)：總承包施工合同的風(fēng)險(xiǎn)及措施項(xiàng)目包干費(fèi)已考慮總包服務(wù)費(fèi)，但可能存在不足風(fēng)險(xiǎn)，由投標(biāo)人在投標(biāo)報(bào)價(jià)中自行考慮，未盡事宜由中標(biāo)人與土建總承包單位協(xié)商解決。

2、幕墻施工單位需不需要向土建總承包單位繳納水電使用費(fèi)？

回復(fù)：需要。

3、外墻腳手架如土建總承包單位沒(méi)有拆除則幕墻施工單位是否可以免費(fèi)使用？

回復(fù)：計(jì)劃2022年12月內(nèi)拆除全部外腳手架，目前已拆除腳手架過(guò)半，基本使用不到總承包已搭設(shè)的外墻腳手架，如發(fā)生使用情況，中標(biāo)人與總承包施工單位自行協(xié)商。

4、幕墻單獨(dú)報(bào)建不？

回復(fù)：需要。

5、幕墻施工單位需不需要向土建總承包單位繳納安全文明施工保證金？需要的話費(fèi)用多少？

回復(fù)：不需要。

6、鋁合金表面處理方式是以設(shè)計(jì)圖中的型材表為準(zhǔn)嗎？

回復(fù)：室外可視面（地彈門(mén)型材室內(nèi)外）采用金屬氟碳噴涂，型材室內(nèi)可視面采用金屬粉末噴涂，系統(tǒng)門(mén)窗型材室內(nèi)外均為金屬粉末噴涂；型材噴涂面依據(jù)型材模圖要求。

7、鋁單板雨棚或不銹鋼雨棚工程量是按照展開(kāi)面積計(jì)算嗎？

回復(fù)：清單工程量按外露可視面面積（包含鋁合金蓋板、格柵線條遮擋部分）計(jì)算，超出可視面部分（包括彎折、搭接等）投標(biāo)人在綜合單價(jià)中自行綜合考慮，且滿足設(shè)計(jì)及規(guī)范要求，結(jié)算時(shí)不作調(diào)整。

8、金屬板飾面（如鋁板、不銹鋼、鋁塑板等）是按展開(kāi)面積計(jì)算嗎？

回復(fù)：工程量清單已明確，以本次補(bǔ)遺發(fā)布的工程量清單為準(zhǔn)。

9、玻璃幕墻是按展開(kāi)面積計(jì)算嗎？

回復(fù)：按照《**市建設(shè)工程工程量計(jì)算規(guī)則》（CQJLGZ-2013）計(jì)算。

10、由于材料市場(chǎng)波動(dòng)幅度較大，材料是否允許調(diào)差？

回復(fù)：材料費(fèi)是否調(diào)整的約定詳見(jiàn)招標(biāo)文件專(zhuān)用合同條款11.1款：合同工期一年以上（含一年），且市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)幅度符合第11.1.1項(xiàng)〔人工費(fèi)價(jià)差調(diào)整辦法〕和（或）第11.1.2項(xiàng)〔材料費(fèi)價(jià)差調(diào)整辦法〕約定的，按第11.1.1項(xiàng)〔人工費(fèi)價(jià)差調(diào)整辦法〕和（或）第11.1.2項(xiàng)〔材料費(fèi)價(jià)差調(diào)整辦法〕約定調(diào)整合同價(jià)格；第11.1.1項(xiàng)〔人工費(fèi)價(jià)差調(diào)整辦法〕和（或）第11.1.2項(xiàng)〔材料費(fèi)價(jià)差調(diào)整辦法〕約定的調(diào)差條件之外的市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)不調(diào)整合同價(jià)格，風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用由承包人自行考慮后納入簽約合同價(jià)格中，包干使用。

11、我****公司，****公司名義進(jìn)行投標(biāo)和簽合同？

回復(fù)：分公司投標(biāo)須滿足投標(biāo)人須知前附表1.4.1條規(guī)定。

12、現(xiàn)場(chǎng)能提供搭設(shè)活動(dòng)板房以及臨設(shè)的區(qū)域嗎？

回復(fù)：本項(xiàng)目有場(chǎng)地供投標(biāo)人臨設(shè)搭建，投標(biāo)人也可自行與總承包單位協(xié)商使用已有臨設(shè)。

13、玻璃幕墻項(xiàng)目中是否不包含窗子的五金在內(nèi)？

回復(fù)：均包含五金在內(nèi)。工程量清單已調(diào)整，以本次補(bǔ)遺發(fā)布的工程量清單為準(zhǔn)。

14、化學(xué)螺栓是否可以采用國(guó)產(chǎn)的？

回復(fù)：本項(xiàng)目投標(biāo)報(bào)價(jià)最高限價(jià)中化學(xué)錨栓的材料價(jià)已按“喜利得、慧魚(yú)、伍爾特”品牌進(jìn)行詢(xún)價(jià)、計(jì)價(jià)。招標(biāo)文件品牌約定為方便承包人把握材料技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，不具指定或唯一表示意思，承包人應(yīng)參照采購(gòu)相當(dāng)于或高于所列品牌技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的材料，若所采購(gòu)材料不在上述品牌范圍內(nèi)應(yīng)滿足質(zhì)量技術(shù)參數(shù)要求和設(shè)計(jì)要求，且得到設(shè)計(jì)、監(jiān)理、發(fā)包方共同確認(rèn)后方能使用。材料推薦品牌不得有串通、哄抬市場(chǎng)正常價(jià)格的行為，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消品牌推薦資格，納入黑名單。

15、施工期間建設(shè)單位能提供材料的錘子運(yùn)輸機(jī)械嗎？

回復(fù)：不提供。

16、本工程竣工結(jié)算需要進(jìn)行幾道審計(jì)？

回復(fù)：按照招標(biāo)文件專(zhuān)用合同條款 14.2 竣工結(jié)算審核條款執(zhí)行。

17、本工程完工后是進(jìn)行竣工結(jié)算后就付款至結(jié)算價(jià)的97%嗎？

回復(fù)：按照招標(biāo)文件專(zhuān)用合同條款 14.2 竣工結(jié)算審核條款執(zhí)行。

18、本工程可以實(shí)行分段結(jié)算不？這樣可以減輕施工單位資金壓力？

回復(fù)：按照招標(biāo)文件專(zhuān)用合同條款 14.2 竣工結(jié)算審核條款執(zhí)行。

19、本工程勞務(wù)支付是采用民工工資專(zhuān)戶的形式嗎？

回復(fù)：是。

20、工程量是按展開(kāi)面積計(jì)算嗎？

回復(fù)：按照《**市建設(shè)工程工程量計(jì)算規(guī)則》（CQJLGZ-2013）計(jì)算。

21、落水管?chē)娝苛鲜欠窨尚校?/p>

回復(fù)：視情況確定，處于外墻裝飾內(nèi)的落水管無(wú)需做任何裝飾，處于外墻裝飾外的落水管可根據(jù)周邊裝飾用材選用水包水涂料飾面。

22、工程量清單的項(xiàng)目名稱(chēng)與招標(biāo)文件不一致？是否不影響投標(biāo)。

回復(fù)：已修改，工程量清單的項(xiàng)目名稱(chēng)與招標(biāo)文件一致。

23、所有幕墻項(xiàng)目中是不是不包含防火封層，因?yàn)檎袠?biāo)清單有“1.5mm防火鍍鋅鋼板 ”和“200mm厚防火巖 棉”項(xiàng)目？

回復(fù)：工程量清單已調(diào)整，以本次補(bǔ)遺發(fā)布的工程量清單為準(zhǔn)。

24、“門(mén)頭雨棚(3mm鋁 單板) ”項(xiàng)目中是不是不包含鋼骨架在內(nèi)，因?yàn)檎袠?biāo)清單有“門(mén)頭鋼結(jié)構(gòu)”項(xiàng)目？

回復(fù)：含鋼骨架。

25、“通風(fēng)器（含風(fēng)帽 ）”的具體參數(shù)和規(guī)格是什么？

回復(fù)：清單已完善參數(shù)規(guī)格，工程量清單已調(diào)整，以本次補(bǔ)遺發(fā)布的工程量清單為準(zhǔn)。

26、“石材幕墻 （30mm厚花崗石 ）弧形 ”中的石材必須是弧形板嗎？

回復(fù)：采用弧形板。

27、“施工技術(shù)措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表”中的“投標(biāo)人自行考慮 的其他措施費(fèi)”項(xiàng)目特征描述為“[項(xiàng)目特征] 1.投標(biāo)人自行考慮的其他措 施費(fèi): 2.其他:投標(biāo)報(bào)價(jià)包含但不 限于深化設(shè)計(jì)及BIM技術(shù)應(yīng) 用、供料加工、特殊檢測(cè) （常規(guī)檢測(cè)除外）等的所需 費(fèi)用，并滿足驗(yàn)收及相關(guān)規(guī) 范要求”，那意思是本項(xiàng)目需要進(jìn)行BIM技術(shù)應(yīng)用嗎？招標(biāo)限價(jià)計(jì)算此筆費(fèi)用沒(méi)有呢？再一個(gè)BIM技術(shù)應(yīng)用的深度需要達(dá)到什么要求等等？此費(fèi)用深度不同價(jià)格相差十萬(wàn)八千里。

回復(fù)：對(duì)BIM技術(shù)應(yīng)用深度由投標(biāo)人根據(jù)項(xiàng)目施工難度自行考慮，招標(biāo)人無(wú)特別要求。

二、補(bǔ)疑通知：

1、本項(xiàng)目原招標(biāo)文件“第三章 評(píng)標(biāo)辦法中的附件A：經(jīng)評(píng)審的最低投標(biāo)價(jià)法否決投標(biāo)情況一覽表”增加：“A-32投標(biāo)人的措施費(fèi)總價(jià)不得超過(guò)措施費(fèi)總價(jià)最高限價(jià)，****委員會(huì)作否決投標(biāo)處理�！�

2、招標(biāo)文件專(zhuān)用合同條款11.1.2材料費(fèi)價(jià)差調(diào)整辦法可調(diào)價(jià)差材料修改為“僅限于本工程所用的鋼材（鋼筋、鋼管、鋼板、型鋼，不含各種攤消鋼材）、鋁型材、鋁單板、商品砼、預(yù)拌砂漿、瀝青混凝土、商品水穩(wěn)層、水泥、砂、石子、砌體材料、裝配式構(gòu)件、預(yù)制構(gòu)件、鋼管、排水鑄鐵管、電線、電纜、橋架、母線槽、玻璃、單項(xiàng)材料（或設(shè)備）價(jià)差超過(guò)100萬(wàn)元的，承包人在竣工結(jié)算書(shū)中單列該費(fèi)用以備發(fā)包人審核。其余材料均不作調(diào)整，由投標(biāo)方自行考慮價(jià)格波動(dòng)引起的風(fēng)險(xiǎn)，并綜合考慮在投標(biāo)報(bào)價(jià)中，不作調(diào)整�！�

3、招標(biāo)文件第一章招標(biāo)公告第2.5條和第二章投標(biāo)人須知前附表第1.3.2條中工期要求修改為：“300日歷天（具體開(kāi)工日期以土建移交工作面為準(zhǔn)，其中20#、21#樓及西側(cè)大門(mén)等展示區(qū)范圍外裝飾需在開(kāi)工后90日歷天完工）”

4、招標(biāo)文件第四章專(zhuān)用合同條款 21.5.42修改為“按照發(fā)包人要求搭設(shè)樣板的費(fèi)用，樣板確認(rèn)過(guò)程中的修改和拆除所發(fā)生的費(fèi)用（外裝飾幕墻樣板需上墻打樣不少于300M2。）。涉及功能及裝飾效果的材料及設(shè)備由發(fā)包人選定至滿意的樣品，以及購(gòu)樣、送樣或多次選樣等所發(fā)生的一切費(fèi)用�！�

5、招標(biāo)文件第一章招標(biāo)公告第3.1.2條和第二章投標(biāo)人須知前附表第1.4.1條第3.2款業(yè)績(jī)6900萬(wàn)元中業(yè)績(jī)規(guī)模要求的工程造價(jià)修改為“不低于6900萬(wàn)元的幕墻工程業(yè)績(jī)�！�

6、招標(biāo)文件第一章招標(biāo)公告第2.2條和第二章投標(biāo)人須知前附表第1.1.6條建設(shè)規(guī)模修改為“外裝展開(kāi)面積約8.3萬(wàn)㎡�！�

7、本項(xiàng)目投標(biāo)保證金的金額修改為199萬(wàn)元整（人民幣）。

8、本次補(bǔ)遺重新發(fā)布工程量清單，且工程量清單以本次補(bǔ)遺發(fā)布為準(zhǔn)，請(qǐng)各投標(biāo)人自行下載。

9、招標(biāo)施工圖紙資料，以本次發(fā)出的為準(zhǔn)，詳見(jiàn)附件。

10、本項(xiàng)目投標(biāo)截止時(shí)間調(diào)整為：2022年12月27日10時(shí)30分，投標(biāo)保證金繳納截止時(shí)間相應(yīng)調(diào)整。

三、最高限價(jià)通知：

1、本項(xiàng)目投標(biāo)總報(bào)價(jià)最高限價(jià)為人民幣：****0084.65元（大寫(xiě)：玖仟玖佰柒拾玖萬(wàn)零捌拾肆元陸角伍分），其中：措施項(xiàng)目費(fèi)總價(jià)最高限價(jià)為人民幣: ****825.08元（大寫(xiě)：陸佰陸拾柒萬(wàn)柒仟捌佰貳拾伍元零角捌分）[措施項(xiàng)目費(fèi)中包含安全文明施工費(fèi)暫定金額為人民幣：****413.77元（大寫(xiě)：貳佰零捌萬(wàn)陸仟肆佰壹拾叁元柒角柒分）]，暫估價(jià)：****000.00元（大寫(xiě)：叁佰壹拾萬(wàn)元零角零分）。全部工程量清單綜合單價(jià)最高限價(jià)隨本次答疑補(bǔ)遺一并發(fā)布，各投標(biāo)人的投標(biāo)總報(bào)價(jià)、措施項(xiàng)目費(fèi)總價(jià)及全部工程量清單綜合單價(jià)均不得超過(guò)公布的最高限價(jià)，安全文明施工費(fèi)、暫估價(jià)必須按發(fā)布金額填報(bào)，否則視為投標(biāo)人未對(duì)招標(biāo)文件作實(shí)質(zhì)性響應(yīng)，其投標(biāo)文件按否決投標(biāo)處理。

2、本項(xiàng)目全部清單綜合單價(jià)最高限價(jià)隨本通知一并發(fā)布，工程量清單以本次發(fā)出的為準(zhǔn)，詳見(jiàn)附件。

注：以上通知內(nèi)容為本項(xiàng)目招標(biāo)文件的組成部分，如與招標(biāo)文件不一致的地方，以本通知內(nèi)容為準(zhǔn)；各潛在投標(biāo)人在相關(guān)網(wǎng)站上注意查閱并下載；無(wú)論查閱或下載與否，均視為已知曉本次招標(biāo)的全部?jī)?nèi)容。

招標(biāo)人：****

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：****

2022年12月12日