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******社區(qū)3、4、5、10組住宅、商業(yè)及配套設(shè)施項(xiàng)目施工/標(biāo)段答疑書(1)號

問：根據(jù)“******社區(qū) 3、4、5、10 組住宅、商業(yè)及配套設(shè)施項(xiàng)目”招標(biāo)文件內(nèi)容，未見相關(guān)專用合同條款，請?zhí)峁?/p>

答：以本次上傳的補(bǔ)遺書（1）號為準(zhǔn)。

問：請招標(biāo)人提供專用合同條款

答：以本次上傳的補(bǔ)遺書（1）號為準(zhǔn)。

****

2022年11月29日

******社區(qū)3、4、5、10組住宅、商業(yè)及配套設(shè)施項(xiàng)目施工/標(biāo)段補(bǔ)遺書(1)號

各投標(biāo)人：

一、****中專用合同條款如下：

第三部分 專用合同條款-1

1. 一般約定

1.1 詞語定義

1.1.1合同

1.1.1.1其他合同文件包括： \ 。

1.1.2 合同當(dāng)事人及其他相關(guān)方

1.1.2.1監(jiān)理人：

名 稱： ；

資質(zhì)類別和等級： ；

聯(lián)系電話： ；

電子信箱： \ ；

通信地址： 。

1.1.2.2 設(shè)計人：

名 稱： ；

資質(zhì)類別和等級： ；

聯(lián)系電話： ；

電子信箱： \ ；

通信地址： ；

1.1.3 工程和設(shè)備

1.1.3.1 作為施工現(xiàn)場組成部分的其他場所包括： \ 。

1.1.3.2 永久占地包括： \ 。

1.1.3.3 臨時占地包括： \ 。

1.1.4其他

本條增加：

1.1.4.1竣工驗(yàn)收：****質(zhì)監(jiān)站進(jìn)行的竣工驗(yàn)收及相關(guān)部門進(jìn)行的綜合（并聯(lián)）驗(yàn)收。

1.1.4.2竣工結(jié)算審計：竣****質(zhì)監(jiān)站驗(yàn)收合格之日起一年以內(nèi)。

1.3法律

適用于合同的其他規(guī)范性文件： \ 。

1.4 標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范

1.4.1適用于工程的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范包括： \ 。

1.4.2 發(fā)包人提供國外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱： 無 ；

發(fā)包人提供國外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的份數(shù)： 無 ；

發(fā)包人提供國外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱： 無 。

1.4.3發(fā)包人對工程的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和功能要求的特殊要求：。

1.5 合同文件的優(yōu)先順序

合同文件組成及優(yōu)先順序?yàn)椋海?）三方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議（補(bǔ)充協(xié)議）或文件、(2)合同協(xié)議書、(3)中標(biāo)通知書、(4)經(jīng)評審的招標(biāo)控制價、(5)專用合同條款、(6)通用合同條款、(7)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求、(8)圖紙、（9）其他合同文件 。

1.6 圖紙和承包人文件

1.6.1 圖紙的提供

發(fā)包人向承包人提供圖紙的期限： 發(fā)包人在施工合同簽訂時向承包人提供 ；

發(fā)包人向承包人提供圖紙的數(shù)量： 施工圖捌套 ；

發(fā)包人向承包人提供圖紙的內(nèi)容： \ 。

1.6.4 承包人文件

需要由承包人提供的文件，包括： 施工組織設(shè)計、工程進(jìn)度計劃、專項(xiàng)施工方案、施工日志及發(fā)包人要求的其他文件 ；

承包人提供的文件的期限為： 以發(fā)包人要求為準(zhǔn)，保證工程順利實(shí)施 ；

承包人提供的文件的數(shù)量為： 以發(fā)包人要求為準(zhǔn) ；

承包人提供的文件的形式為： 書面紙質(zhì)文件、電子版 ；

發(fā)包人審批承包人文件的期限： 收到完整資料后14天 。

1.6.5 現(xiàn)場圖紙準(zhǔn)備

關(guān)于現(xiàn)場圖紙準(zhǔn)備的約定： 承包人應(yīng)在現(xiàn)場準(zhǔn)備一份完整的圖紙，以備發(fā)包人和監(jiān)理人核查時使用 。

1.7 聯(lián)絡(luò)

1.7.1發(fā)包人和承包人應(yīng)當(dāng)在天內(nèi)將與合同有關(guān)的通知、批準(zhǔn)、證明、證書、指示、指令、要求、請求、同意、意見、確定和決定等書面函件送達(dá)對方當(dāng)事人。

1.7.2 發(fā)包人接收文件的地點(diǎn)： ****辦公室 ；

發(fā)包人指定的接收人為： 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人 。

承包人接收文件的地點(diǎn)： ****辦公室 ；

承包人指定的接收人為： 項(xiàng)目經(jīng)理 。

監(jiān)理人接收文件的地點(diǎn)： ****辦公室 ；

監(jiān)理人指定的接收人為： 總 監(jiān) 。

1.10 交通運(yùn)輸

1.10.1 出入現(xiàn)場的權(quán)利

關(guān)于出入現(xiàn)場的權(quán)利的約定： 按通用條款 。

1.10.3 場內(nèi)交通

關(guān)于場外交通和場內(nèi)交通的邊界的約定：。

關(guān)于發(fā)包人向承包人免費(fèi)提供滿足工程施工需要的場內(nèi)道路和交通設(shè)施的約定：施工所需的場內(nèi)臨時道路和交通設(shè)施的修建、維護(hù)、養(yǎng)護(hù)和管理由承包人負(fù)責(zé)實(shí)施，相關(guān)費(fèi)用由承包人承擔(dān)。

1.10.4超大件和超重件的運(yùn)輸

運(yùn)輸超大件或超重件所需的道路和橋梁臨時加固改造費(fèi)用和其他有關(guān)費(fèi)用由 承包人 承擔(dān)。

1.11 知識產(chǎn)權(quán)

1.11.1關(guān)于發(fā)包人提供給承包人的圖紙、發(fā)包人為實(shí)施工程自行編制或委托編制的技術(shù)規(guī)范以及反映發(fā)包人關(guān)于合同要求或其他類似性質(zhì)的文件的著作權(quán)的歸屬： 發(fā)包人 。

關(guān)于發(fā)包人提供的上述文件的使用限制的要求： 不能用于與本工程及合同無關(guān)的事項(xiàng) 。

1.11.2 關(guān)于承包人為實(shí)施工程所編制文件的著作權(quán)的歸屬： 發(fā)包人 。

關(guān)于承包人提供的上述文件的使用限制的要求： 不能用于與本工程及合同無關(guān)的事項(xiàng) 。

1.11.4 承包人在施工過程中所采用的專利、專有技術(shù)、技術(shù)秘密的使用費(fèi)的承擔(dān)方式： 由承包人承擔(dān) 。

1.13工程量清單錯誤的修正

出現(xiàn)工程量清單錯誤時，是否調(diào)整合同價格：允許使用暫列金進(jìn)行調(diào)整，原則上調(diào)整的總金額不能超過暫列金（確系工程量清單出現(xiàn)重大錯誤、發(fā)包人作出重大設(shè)計調(diào)整除外）。

允許調(diào)整合同價格的工程量偏差范圍： 當(dāng)實(shí)際工程量與清單工程量偏差超過15%時，調(diào)整的原則為當(dāng)工程量增加15%以上時的增加部分及工程量減少15%以上時的減少后剩余部分，該項(xiàng)目綜合單價應(yīng)進(jìn)行調(diào)整，此時，按下列公式調(diào)整結(jié)算分部分項(xiàng)工程費(fèi)：

1）當(dāng)Q1＞1.15 Q0時，S=1.15Q0×P0+（Q1-1.15Q0）×P1

2）當(dāng)Q1＜0.85Q0時，S=Q1×P1

式中 S--調(diào)整后的某一分部分項(xiàng)工程費(fèi)結(jié)算價；

Q1--最終完成工程量；

Q0--招標(biāo)工程量清單中列出的工程量；

P1--按照最終完成工程量重新調(diào)整后的綜合單價；該綜合單價按照2020年《**省建設(shè)工程工程量清單計價定額》及相關(guān)文件規(guī)定套用工程量清單定額進(jìn)行重新組價后，按中標(biāo)下浮費(fèi)率執(zhí)行，其中材料價格按施工期間《**市建設(shè)工程造價信息》發(fā)布的材料價格信息，《**市建設(shè)工程造價信息》中沒有的材料價格，發(fā)包人通過詢價方式確定。

P0--承包人在工程量清單中填報的綜合單價。

2. 發(fā)包人

2.2 業(yè)主代表、代建人代表

2.2.1業(yè)主代表：

姓 名： ；

身份證號： \ ；

職務(wù)： 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、業(yè)內(nèi)負(fù)責(zé)人 ；

聯(lián)系電話： ；

電子信箱： \ ；

通信地址： 。

2.2.2代建人代表：

姓 名： ；

身份證號： \ ；

職務(wù)： 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、造價負(fù)責(zé)人 ；

聯(lián)系電話： 028-****6451 ；

電子信箱： \ ；

通信地址： **市**區(qū)西北橋街13號 。

發(fā)包人對代建人代表的授權(quán)范圍如下： 組織工地會議；組織圖紙會審；審核開工報告、竣工報告；批準(zhǔn)監(jiān)理人提交的暫停施工令和經(jīng)監(jiān)理人審核的復(fù)工申請；對監(jiān)理人、承包人的工作進(jìn)行檢查；審批經(jīng)監(jiān)理人審核的施工組織設(shè)計及專項(xiàng)方案、審批經(jīng)監(jiān)理人審核的付款計劃并協(xié)助辦理付款事宜；審核工程變更和經(jīng)監(jiān)理人審核的工程簽證；組織辦理工程結(jié)算等 。

2.3 施工現(xiàn)場、施工條件和基礎(chǔ)資料的提供

2.3.1 提供施工現(xiàn)場

關(guān)于發(fā)包人移交施工現(xiàn)場的期限要求： 合同計劃開工日期前10天內(nèi)移交承包人 。

2.3.2 提供施工條件

關(guān)于發(fā)包人應(yīng)負(fù)責(zé)提供施工所需要的條件，包括： 發(fā)包人提供的施工的場地應(yīng)滿足三通一平（施工用水、施工用電、公共道路開通至規(guī)劃紅線,場地平整）要求，如果提供場地不能滿足三通一平，發(fā)包人可委托承包人實(shí)施，費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān) 。

發(fā)包人提供給承包人的場地僅限于項(xiàng)目紅線范圍內(nèi)，承包人應(yīng)合理組織施工使該場地同時滿足生產(chǎn)、生活及辦公要求，如該場地確實(shí)無法同時滿足生產(chǎn)、生活及辦公要求，由發(fā)包人解決用地問題，承包人承擔(dān)臨時設(shè)施建設(shè)費(fèi)用 。

2.4 資金來源證明及支付擔(dān)保

發(fā)包人提供資金來源證明的期限要求： 無 。

發(fā)包人是否提供支付擔(dān)保： 是 。

發(fā)包人提供支付擔(dān)保的形式： \ 。

3. 承包人

3.1 承包人的一般義務(wù)

（2）承包人應(yīng)履行的其他義務(wù)： 承包人應(yīng)對在施工現(xiàn)場或者附近實(shí)施與本工程有關(guān)的其他工作的獨(dú)立承包人履行管理、協(xié)調(diào)、配合、照管和服務(wù)義務(wù) 。

（3）受發(fā)包人委托，承包人負(fù)責(zé)辦理施工、施工臨時占道、樹木移栽、水務(wù)、供電、天然氣、自來水等遷改的相關(guān)批準(zhǔn)、許可或備案手續(xù)，發(fā)包人協(xié)助，費(fèi)用按相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

（4）施工用電由發(fā)包人在紅線范圍內(nèi)提供接駁點(diǎn)，低壓側(cè)及以下的線路和設(shè)備由承包人自己安裝并承擔(dān)費(fèi)用。施工用水由發(fā)包人在紅線范圍內(nèi)提供接駁點(diǎn)，紅線內(nèi)的線路和設(shè)備由承包人自己安裝并承擔(dān)費(fèi)用。

（9）承包人提交的竣工資料的內(nèi)容： 施工技術(shù)管理文件；產(chǎn)品質(zhì)量證明文件；檢驗(yàn)和檢測報告；施工記錄；檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄；竣工圖；竣工結(jié)算報告；發(fā)包人要求提供的其他資料等 。

承包人需要提交的竣工資料套數(shù)： 紙質(zhì)5套、電子版2套需增加圖紙數(shù)，由發(fā)包人代辦，費(fèi)用由承包人承擔(dān) 。

承包人提交的竣工資料的費(fèi)用承擔(dān)： 承包人 。

承包人提交的竣工資料移交時間： 竣工驗(yàn)收合格后30天內(nèi)向發(fā)包人移交竣工資料 。

承包人提交的竣工資料形式要求： 除紙質(zhì)文件外，還應(yīng)提供相關(guān)信息電子文件及影像文件 。

承包人應(yīng)履行的其他義務(wù)： 承包人應(yīng)對在施工現(xiàn)場或者附近實(shí)施與本工程有關(guān)的其他工作的獨(dú)立承包人履行管理、協(xié)調(diào)、配合、照管和服務(wù)義務(wù)。

承包承包人應(yīng)在工程進(jìn)場施****檔案館簽訂《工程聲像資料拍攝委托協(xié)議》等相關(guān)聲像協(xié)議書并按規(guī)定繳納相關(guān)費(fèi)用；工程驗(yàn)收合格后28****檔案館提交完整的符合**市建筑工程檔案要求的竣工資料并繳****檔案館的一切費(fèi)用。

3.2 項(xiàng)目經(jīng)理

3.2.1 項(xiàng)目經(jīng)理：

姓 名： ；

身份證號： ；

建造師執(zhí)業(yè)資格等級： ；

建造師注冊證書號： ；

建造師執(zhí)業(yè)印章號： / ；

安全生產(chǎn)考核合格證書號： ；

聯(lián)系電話： ；

電子信箱： ；

通信地址： ；

承包人對項(xiàng)目經(jīng)理的授權(quán)范圍如下：代表承包人負(fù)責(zé)履行合同，對本合同工程進(jìn)行全面施工管理。承包人為履行合同發(fā)出的一切函件均應(yīng)蓋有承包人單位章或由承包人項(xiàng)目經(jīng)理簽字。未經(jīng)發(fā)包人同意，承包人項(xiàng)目經(jīng)理不得授權(quán)其他人員履行其按合同約定應(yīng)當(dāng)履行的職責(zé)。

關(guān)于項(xiàng)目經(jīng)理每月在施工現(xiàn)場的時間要求：項(xiàng)目經(jīng)理 每月在施工現(xiàn)場的時間不得少于20天，每天不少于6小時 。

承包人未提交項(xiàng)目經(jīng)理勞動合同，或沒有為項(xiàng)目經(jīng)理按期、足額繳納社會保險或未提供相關(guān)證明文件的違約責(zé)任：向發(fā)包人支付違約金10000元 。

項(xiàng)目經(jīng)理未經(jīng)批準(zhǔn)，擅自離開施工現(xiàn)場的違約責(zé)任： 每發(fā)生一次向發(fā)包人支付違約金10000元 。

3.2.3 工程建設(shè)期間，項(xiàng)目經(jīng)理、主要技術(shù)負(fù)責(zé)人原則不得更換。除特殊原因外（特殊情況情形包括：離職、死亡、重大疾病）確需更換的須經(jīng)建設(shè)發(fā)包人書面同意，并接受5萬元/人/次罰款，向行政監(jiān)督部門報備并申請辦理相關(guān)變更手續(xù)。變更后的人員應(yīng)為本單位人員，且不低于原投標(biāo)承諾人員所具有的資格和條件。

承包人擅自更換項(xiàng)目經(jīng)理的違約責(zé)任： 每發(fā)生一次向發(fā)包人支付違約金100000元 。

3.2.4 承包人無正當(dāng)理由拒絕更換項(xiàng)目經(jīng)理的違約責(zé)任： 每發(fā)生一次向發(fā)包人支付違約金10000元 。

3.3 承包人人員

3.3.1 承包人提交項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)及施工現(xiàn)場管理人員安排報告的期限： 承包人應(yīng)在接到監(jiān)理人發(fā)出的開工通知之日起3日內(nèi)提交項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)及施工現(xiàn)場管理人員安排報告 。

3.3.3 承包人無正當(dāng)理由拒絕撤換主要施工管理人員的違約責(zé)任： 每發(fā)生一次向發(fā)包人支付違約金5000元 。

3.3.4 承包人主要施工管理人員離開施工現(xiàn)場的批準(zhǔn)要求： 按照現(xiàn)場管理制度執(zhí)行 。

3.3.5承包人擅自更換主要施工管理人員的違約責(zé)任： 每發(fā)生一次向發(fā)包人支付違約金5000元 。

承包人主要施工管理人員擅自離開施工現(xiàn)場的違約責(zé)任： 每發(fā)生一次向發(fā)包人支付違約金3000元 。

3.5.2 分包的確定： 按通用條款

承包人如將承包工程中的部分工程非（非主體、非關(guān)鍵性工作）發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的分包單位，必須經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可。如未完成審核手續(xù)提前分包實(shí)施的，每發(fā)生一起，承包人按合同金額的0.1%支付違約金。

3.6 工程照管與成品、半成品保護(hù)

承包人負(fù)責(zé)照管工程及工程相關(guān)的材料、工程設(shè)備的起始時間： 從監(jiān)理人發(fā)出開工通知中載明的開工日期之日起由承包人承擔(dān)照管責(zé)任 。

3.7 履約擔(dān)保

承包人是否提供履約擔(dān)保： 是 。

承包人提供履約擔(dān)保的形式、金額及期限的： ****銀行保函方式擔(dān)保；擔(dān)保金額按招標(biāo)文件“投標(biāo)人須知前附表”7.3.1執(zhí)行，擔(dān)保期限至竣工日期，變更工程竣工日期的，保證期限按變更后的竣工日期做相應(yīng)調(diào)整 。

履約保證金遞交方式：現(xiàn)金擔(dān)保必須從承包****銀行轉(zhuǎn)賬方式轉(zhuǎn)至發(fā)包人以下賬戶：

收款單位名稱:

收款單位開戶行:

賬號:

履約擔(dān)保的退換：履約保證金在工程驗(yàn)收合格后10天內(nèi)一次性退還（無息）

4. 監(jiān)理人

4.1監(jiān)理人的一般規(guī)定

關(guān)于監(jiān)理人的監(jiān)理內(nèi)容： 按監(jiān)理合同約定內(nèi)容及現(xiàn)行的有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定 。

關(guān)于監(jiān)理人的監(jiān)理權(quán)限： 按監(jiān)理合同約定 。

關(guān)于監(jiān)理人在施工現(xiàn)場的辦公場所、生活場所的提供和費(fèi)用承擔(dān)的約定：由承包人提供，費(fèi)用包含在承包人投標(biāo)報價的措施費(fèi)中 。

4.2 監(jiān)理人員

總監(jiān)理工程師：

姓 名： ；

職 務(wù)： ；

監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格證書號： ；

聯(lián)系電話： ；

電子信箱： \ ；

通信地址： ；

關(guān)于監(jiān)理人的其他約定：/。

4.4 商定或確定

在發(fā)包人和承包人不能通過協(xié)商達(dá)成一致意見時，發(fā)包人授權(quán)監(jiān)理人對以下事項(xiàng)進(jìn)行確定：

（1） \ ；

（2） \ ；

（3） \ 。

5. 工程質(zhì)量

5.1 質(zhì)量要求

5.1.1 特殊質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求：。

關(guān)于工程獎項(xiàng)的約定：。

5.3 隱蔽工程檢查

5.3.2承包人提前通知監(jiān)理人隱蔽工程檢查的期限的約定： 承包人應(yīng)在檢查前48小時以書面形式通知監(jiān)理人檢查 。

監(jiān)理人不能按時進(jìn)行檢查時，應(yīng)提前24小時提交書面延期要求。

關(guān)于延期最長不得超過： 24 小時。

6. 安全文明施工與環(huán)境保護(hù)

6.1安全文明施工

6.1.1 項(xiàng)目安全生產(chǎn)的達(dá)標(biāo)目標(biāo)及相應(yīng)事項(xiàng)的約定： 承包人按**市有關(guān)安全施工的規(guī)定執(zhí)行，杜絕重大傷亡事故，重傷事故，達(dá)到安全文明施工合格要求，施工現(xiàn)場所發(fā)生的安全事故責(zé)任和與之相關(guān)的一切費(fèi)用由承包人承擔(dān) 。

6.1.4 關(guān)于治安保衛(wèi)的特別約定： 由承包人負(fù)責(zé)現(xiàn)場的治安保衛(wèi) 。

關(guān)于編制施工場地治安管理計劃的約定： 施工進(jìn)場前7天內(nèi) 。

6.1.5 文明施工

合同當(dāng)事人對文明施工的要求： 承包人按**市標(biāo)準(zhǔn)化文明工地的要求進(jìn)行管理和施工 。

6.1.6 關(guān)于安全文明施工費(fèi)支付比例和支付期限的約定： 合同生效之日起10日內(nèi)，支付安全文明施工費(fèi)（基本費(fèi)的50%），同時在相應(yīng)的預(yù)付款中抵扣。安全文明施工費(fèi)基本費(fèi)按完成進(jìn)度產(chǎn)值隨工程進(jìn)度款支付，現(xiàn)場評價費(fèi)在支付結(jié)算款時支付 。

7. 工期和進(jìn)度

7.1 施工組織設(shè)計

7.1.1 合同當(dāng)事人約定的施工組織設(shè)計應(yīng)包括的其他內(nèi)容： 承包人在施工組織設(shè)計中應(yīng)依據(jù)《危險性較大的分部分項(xiàng)工程安全管理辦法》等相關(guān)規(guī)定，編制危險性較大的分部分項(xiàng)工程的專項(xiàng)施工方案,并負(fù)責(zé)按相關(guān)規(guī)定組織專家對方案進(jìn)行審查，相關(guān)費(fèi)用已包含在投標(biāo)報價中，由承包人承擔(dān) 。

7.1.2 施工組織設(shè)計的提交和修改

承包人提交詳細(xì)施工組織設(shè)計的期限的約定： 承包人應(yīng)在合同簽訂后14天內(nèi)提交詳細(xì)的施工組織設(shè)計 。

發(fā)包人和監(jiān)理人在收到詳細(xì)的施工組織設(shè)計后確認(rèn)或提出修改意見的期限： 發(fā)包人和監(jiān)理人在收到承包人報送的詳細(xì)施工組織設(shè)計后7日內(nèi) 。

7.2 施工進(jìn)度計劃

7.2.2 施工進(jìn)度計劃的修訂

發(fā)包人和監(jiān)理人在收到修訂的施工進(jìn)度計劃后確認(rèn)或提出修改意見的期限： 發(fā)包人和監(jiān)理人在收到承包人修訂的施工進(jìn)度計劃后7日內(nèi) 。

7.3 開工

7.3.1 開工準(zhǔn)備

關(guān)于承包人提交工程開工報審表的期限： 圖紙會審之日起7日內(nèi) 。

關(guān)于發(fā)包人應(yīng)完成的其他開工準(zhǔn)備工作及期限： 圖紙會審之日起7日內(nèi) 。

關(guān)于承包人應(yīng)完成的其他開工準(zhǔn)備工作及期限： 圖紙會審之日起7日內(nèi) 。

7.3.2開工通知

因發(fā)包人原因造成監(jiān)理人未能在計劃開工日期之日起90天內(nèi)發(fā)出開工通知的，承包人有權(quán)提出價格調(diào)整要求，或者解除合同。

7.4 測量放線

7.4.1發(fā)包人通過監(jiān)理人向承包人提供測量基準(zhǔn)點(diǎn)、基準(zhǔn)線和水準(zhǔn)點(diǎn)及其書面資料的期限： 圖紙會審之日起7日內(nèi) 。

7.5 工期延誤

7.5.1 因發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘诱`

（7）因發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘诱`的其他情形： 。

7.5.2 因承包人原因?qū)е鹿て谘诱`

因承包人原因造成工期延誤，逾期竣工違約金的計算方法為：每拖延1天承擔(dān)本合同金額的萬分之三，且不低于10萬元/天。

7.6 不利物質(zhì)條件

不利物質(zhì)條件的其他情形和有關(guān)約定： 無 。

7.7異常惡劣的氣候、條件

發(fā)包人和承包人同意以下情形視為異常惡劣的氣候條件：

（1）項(xiàng)目所在地30年一遇的罕見氣候現(xiàn)象（包括溫度、降水、降雪、風(fēng)等） ；

（2）以月計的某個時期的惡劣氣候比當(dāng)?shù)貧庀蟛块T40年的統(tǒng)計資料，以20年一遇頻率計算的平均氣候還要惡劣的氣候條件 ；

（3）雙方認(rèn)可的其他影響正常作業(yè)的氣候條件。

7.9 提前竣工的獎勵

7.9.2提前竣工的獎勵： 無 ；

7.9.3創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程獎補(bǔ)償獎勵費(fèi)： 無 ；

8. 材料與設(shè)備

8.4材料與工程設(shè)備的保管與使用

8.4.1發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備的保管費(fèi)用的承擔(dān)： 承包人 。

8.6 樣品

8.6.1 樣品的報送與封存

需要承包人報送樣品的材料或工程設(shè)備，樣品的種類、名稱、規(guī)格、數(shù)量的其他要求： 按施工過程中發(fā)包人或監(jiān)理人書面通知要求進(jìn)行 。

8.8 施工設(shè)備和臨時設(shè)施

8.8.1 承包人提供的施工設(shè)備和臨時設(shè)施

關(guān)于修建臨時設(shè)施費(fèi)用承擔(dān)的約定： 由承包人承擔(dān) 。

9. 試驗(yàn)與檢驗(yàn)

9.1試驗(yàn)設(shè)備與試驗(yàn)人員

9.1.2 試驗(yàn)設(shè)備

施****試驗(yàn)場所： \ 。

施工現(xiàn)場需要配備的試驗(yàn)設(shè)備： \ 。

施工現(xiàn)場需要具備的其他試驗(yàn)條件： \ 。

9.4 現(xiàn)場工藝試驗(yàn)

現(xiàn)場工藝試驗(yàn)的有關(guān)約定： 承包人應(yīng)編制專項(xiàng)+工藝試驗(yàn)措施計劃，報監(jiān)理人審查 。

10. 變更

10.1變更的范圍

關(guān)于變更的范圍的約定： 工程中若確需要設(shè)計變更的新增項(xiàng)目或漏項(xiàng)項(xiàng)目，工程中若確需進(jìn)行現(xiàn)場簽證的或施工方案涉及項(xiàng)目。監(jiān)理工程師認(rèn)為有必要時，報發(fā)包人同意后進(jìn)行下述變更、增加或取消：

(1) 增加或減少合同中任何工作，或追加額外的工作 ；

(2) 取消合同中的任何單項(xiàng)工程 ；

(3) 改變合同中的任何工作的性質(zhì)、質(zhì)量或種類 ；

(4) 改變本工程任何部分的標(biāo)高、線形、位置和尺寸 ；

(5) 完成本工程所需的任何種類的附加工作 ；

(6) 改變本工程任何分項(xiàng)工程規(guī)定的施工順序或時間安排 。

如果發(fā)出本工程的變更指令(簡稱變更令)是因承包人過錯、承包人違反合同或承包人造成的，則這種違約引起的任何額外費(fèi)用應(yīng)由承包人承擔(dān)。

10.4 變更估價

10.4.1 變更估價原則

關(guān)于變更估價的約定: （1）工程中若確需要設(shè)計變更的，由申請單位及時提出、填報設(shè)計變更申請單并**監(jiān)理及發(fā)包人（現(xiàn)場責(zé)任人、經(jīng)辦部門負(fù)責(zé)人）、過程控制單位按照符合發(fā)包人要求的管理辦法履行審核程序。若因承包人原因不在規(guī)定時間內(nèi)履行審核程序，工程造價增加的，發(fā)包人有權(quán)不予認(rèn)可，承包人必須按設(shè)計修改通知單進(jìn)行施工，因此所造成的一切損失及責(zé)任由承包人自行承擔(dān)；工程造價減少的，按實(shí)扣減。變更簽證的流程按照符合發(fā)包人要求的管理辦法的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行 。

（2）工程竣工后，承包人將設(shè)計修改通知單內(nèi)容修改在工程竣工圖中，監(jiān)理及發(fā)包人（現(xiàn)場責(zé)任人）進(jìn)行審核并在修改處簽字確認(rèn)。

（3）變更估價原則：①投標(biāo)報價中已有適用于此工程項(xiàng)目的綜合單價，按已有的綜合單價執(zhí)行。②投標(biāo)報價中只有類似于變更工程的價格，可參照類似價格確定，按類似的綜合單價執(zhí)行。③投標(biāo)報價中沒有適用或類似于變更工程的價格，按照2020年《**省建設(shè)工程工程量清單計價定額》及相關(guān)文件規(guī)定套用工程量清單定額進(jìn)行組價，綜合單價按組成的單價按中標(biāo)下浮費(fèi)率執(zhí)行，其中材料價格按施工期間《**市建設(shè)工程造價信息》發(fā)布的材料價格信息，《工程造價信息》中沒有的材料價格，發(fā)包人通過詢價方式確定。

價格信息均按“財稅〔2017〕58號、建辦標(biāo)函〔2016〕4號、川建造價發(fā)[2019]181號”等文件要求計取。

凡可以按面積、體積、重量、長度、厚度等比例關(guān)系或可換算成這種比例關(guān)系（如規(guī)格與清單不同，可按最接近規(guī)格換算比例關(guān)系折算）的，以最類似清單子目單價按相應(yīng)比例關(guān)系折算；如材料不同僅換算材料價差，不再調(diào)整其他費(fèi)用。

10.5承包人的合理化建議

監(jiān)理人審查承包人合理化建議的期限： 自收到符合要求的書面內(nèi)容后7天 。

發(fā)包人審批承包人合理化建議的期限： 自收到符合要求的書面內(nèi)容后14天 。

承包人提出的合理化建議降低了合同價格或者提高了工程經(jīng)濟(jì)效益的獎勵的方法和金額為： 無 。

10.7 暫估價

10.7.1 依法必須招標(biāo)的暫估價項(xiàng)目：

發(fā)包人在招標(biāo)工程量清單中給定暫估價的專業(yè)工程，依法必須招標(biāo)的，應(yīng)當(dāng)由發(fā)承包雙方依法組織招標(biāo)選擇專業(yè)分包人，并接受有管轄權(quán)的建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)管理機(jī)構(gòu)的監(jiān)督，還應(yīng)符合下列要求：

1.除合同另有約定外，承包人不參加投標(biāo)的專業(yè)工程發(fā)包招標(biāo)，應(yīng)由承包人作為招標(biāo)人，但擬定的招標(biāo)文件、評標(biāo)工作、評標(biāo)結(jié)果應(yīng)報送發(fā)包人批準(zhǔn)。與組織招標(biāo)工作有關(guān)的費(fèi)用應(yīng)當(dāng)被認(rèn)為已經(jīng)包括在承包人的簽約合同價（投標(biāo)總報價）中。

2.承包人參加投標(biāo)的專業(yè)工程發(fā)包招標(biāo)，應(yīng)由發(fā)包人作為招標(biāo)人，與組織招標(biāo)工作有關(guān)的費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。同等條件下，應(yīng)優(yōu)先選擇承包人中標(biāo)。

3.應(yīng)以專業(yè)工程發(fā)包中標(biāo)價為依據(jù)取代專業(yè)工程暫估價，調(diào)整合同價款。

10.7.2 不屬于依法必須招標(biāo)的暫估價項(xiàng)目

對于不屬于依法必須招標(biāo)的暫估價項(xiàng)目的確認(rèn)和批準(zhǔn)采取第 \ 種方式確定。

第3種方式：承包人直接實(shí)施的暫估價項(xiàng)目

承包人直接實(shí)施的暫估價項(xiàng)目的約定： \ 。

10.8 暫列金額

合同當(dāng)事人關(guān)于暫列金額使用的約定： 暫列金額不得超過合同約定金額 。

11. 價格調(diào)整

11.1 市場價格波動引起的調(diào)整

市場價格波動是否調(diào)整合同價格的約定：是，參與調(diào)價的材料品種：鋼材、水泥、商品混凝土、預(yù)拌砂漿、砌塊、電纜，因市場價格波動采用以下第 3 種方式對合同價格進(jìn)行調(diào)整：

第1種方式：采用價格指數(shù)進(jìn)行價格調(diào)整。

關(guān)于各可調(diào)因子、定值和變值權(quán)重，以及基本價格指數(shù)及其來源的約定： \ ；

第2種方式：采用造價信息進(jìn)行價格調(diào)整。

（2）關(guān)于基準(zhǔn)價格的約定： \ 。

專用合同條款①承包人在已標(biāo)價工程量清單或預(yù)算書中載明的材料單價低于基準(zhǔn)價格的：專用合同條款合同履行期間材料單價漲幅以基準(zhǔn)價格為基礎(chǔ)超過%時，或材料單價跌幅以已標(biāo)價工程量清單或預(yù)算書中載明材料單價為基礎(chǔ)超過%時，其超過部分據(jù)實(shí)調(diào)整。

②承包人在已標(biāo)價工程量清單或預(yù)算書中載明的材料單價高于基準(zhǔn)價格的：專用合同條款合同履行期間材料單價跌幅以基準(zhǔn)價格為基礎(chǔ)超過%時，材料單價漲幅以已標(biāo)價工程量清單或預(yù)算書中載明材料單價為基礎(chǔ)超過%時，其超過部分據(jù)實(shí)調(diào)整。

③承包人在已標(biāo)價工程量清單或預(yù)算書中載明的材料單價等于基準(zhǔn)單價的：專用合同條款合同履行期間材料單價漲跌幅以基準(zhǔn)單價為基礎(chǔ)超過±%時，其超過部分據(jù)實(shí)調(diào)整。

第3種方式：其他價格調(diào)整方式：材料調(diào)整：可調(diào)材料價格按《**市 年第 期工程造價信息》發(fā)布的材料價格信息為基準(zhǔn)價考慮，當(dāng)承包人投標(biāo)報價中的可調(diào)材料價格低于基準(zhǔn)價格時，施工過程中可調(diào)材料的價格（以施工過程中同期的**市《工程造價信息》材料價格為準(zhǔn)）漲幅超過基準(zhǔn)價風(fēng)險系數(shù)或跌幅超過投標(biāo)報價的風(fēng)險系數(shù)時，超過部分按實(shí)調(diào)整；當(dāng)承包人投標(biāo)報價中的可調(diào)材料價格高于基準(zhǔn)價格時，施工過程中可調(diào)材料的價格跌幅超過基準(zhǔn)價風(fēng)險系數(shù)或漲幅超過投標(biāo)報價的風(fēng)險系數(shù)時，超過部分按實(shí)調(diào)整；當(dāng)承包人投標(biāo)報價中的可調(diào)材料價格等于基準(zhǔn)價格時，施工過程中可調(diào)材料的價格漲、跌幅超過基準(zhǔn)價風(fēng)險系數(shù)時，超過部分按實(shí)調(diào)整�？烧{(diào)材料風(fēng)險系數(shù)范圍為5%，價格在5%以內(nèi)的浮動不做調(diào)整，超過部分按實(shí)調(diào)整。材料價格均按“川建造價發(fā)[2019]181號”文件要求以“不含稅價格信息”進(jìn)行對比。

12. 合同價格、計量與支付

12.1 合同價格形式

1、單價合同。

合同形式： 固定單價合同，工程量按實(shí)計量進(jìn)行結(jié)算 。

風(fēng)險費(fèi)用的計算方法：

（1）安全文明施工措施費(fèi)的計取和調(diào)整按川建發(fā)【2017】5號和川建造價發(fā)【2019】180號文件規(guī)定執(zhí)行。

（2）措施費(fèi)：除安全文明施工費(fèi)以外的總價措施項(xiàng)目，投標(biāo)人應(yīng)結(jié)合本工程實(shí)際情況按招標(biāo)文件的要求填報并包干使用，結(jié)算時不作調(diào)整（最終以招標(biāo)文件為準(zhǔn)）。

（3）規(guī)費(fèi)：按企業(yè)資質(zhì)確定取費(fèi)類別。

各方約定合同價款的其他調(diào)整因素及調(diào)整方法：

(1)在實(shí)際施工中，因自然條件的限制，而在本合同段所作的設(shè)計變更，項(xiàng)目的名稱、特征和內(nèi)容無實(shí)質(zhì)性變化時，執(zhí)行原投標(biāo)報價中對應(yīng)的分部分項(xiàng)工程的綜合單價 。

（2）人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)等政策性調(diào)整：按國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行 。

2、總價合同。

總價包含的風(fēng)險范圍： \ 。

風(fēng)險費(fèi)用的計算方法： \ 。

風(fēng)險范圍以外合同價格的調(diào)整方法： \ 。

3、其他價格方式： \ 。

12.2 預(yù)付款

12.2.1 預(yù)付款的支付

預(yù)付款支付比例或金額： 簽約合同價（扣除暫列金、暫估價）的10% 。

預(yù)付款支付期限： 本合同簽訂之日起10日內(nèi) 。

預(yù)付款扣回的方式：分12次在支付進(jìn)度款中扣回，直至全部扣完為止。

12.2.2 預(yù)付款擔(dān)保

本工程無預(yù)付款擔(dān)保。

承包人提交預(yù)付款擔(dān)保的期限： 無 。

預(yù)付款擔(dān)保的形式為： 無 。

12.3 計量

12.3.1 計量原則

工程量計算規(guī)則： \ 。

12.3.2 計量周期

關(guān)于計量周期的約定： \ 。

12.3.3 單價合同的計量

關(guān)于單價合同計量的約定： \ 。

12.3.4 總價合同的計量

關(guān)于總價合同計量的約定： \ 。

12.3.5總價合同采用支付分解表計量支付的，是否適用第12.3.4 項(xiàng)〔總價合同的計量〕約定進(jìn)行計量：。

12.3.6 其他價格形式合同的計量

其他價格形式的計量方式和程序： \ 。

12.4 工程進(jìn)度款支付

12.4.1 付款周期：****銀行轉(zhuǎn)賬、承兌匯票、供應(yīng)鏈金融等方式按工程月進(jìn)度支付工程進(jìn)度款。

（1）項(xiàng)目簽訂合同后發(fā)包人按簽約合同價（扣除暫列金）的10%支付預(yù)付款；

（2）由發(fā)包人每月支付對應(yīng)當(dāng)月產(chǎn)值的民工工資至竣工驗(yàn)收；

（3）根據(jù)工程進(jìn)度，每月25日之前承包人提交月進(jìn)度報表后，發(fā)包人應(yīng)在15日內(nèi)審核完畢并支付進(jìn)度款至當(dāng)期已完工程量產(chǎn)值（含變更簽證）的80%（扣除上述1、2已支付款項(xiàng)）。

（4****質(zhì)監(jiān)站竣工驗(yàn)收后，已完工程量產(chǎn)值的20%按以下方式支付，其中：

1）剩余部分（扣除 3%工程質(zhì)量保修金后的審計尾款）由發(fā)包人于審計完成后支付工程結(jié)算款的17%，并同時支付結(jié)算金額與前述約定支付費(fèi)用之差。

2）余3%的工程質(zhì)量保修金，期滿后支付。

（5）承包人應(yīng)按照發(fā)包人要求在工程開工后3個月內(nèi)完成清標(biāo)備案工作，否則發(fā)包人有權(quán)不予支付進(jìn)度款直至承包人完成清標(biāo)備案工作，若由此導(dǎo)致付款延期的，發(fā)包人不承擔(dān)任何責(zé)任。

（6）承包人應(yīng)在支付前向發(fā)包人提交支付申請以及所需的相關(guān)資料和等額、合法且符合委托人要求的增值稅發(fā)票。發(fā)包人只在收到所有合格的支付憑證后，才向承包人支付。如因承包人未能及時提交所需的相關(guān)資料和票據(jù)，或提交的資料和票據(jù)不能滿足發(fā)包人的付款要求造成付款延誤，發(fā)包人不承擔(dān)逾期付款的責(zé)任，且承包人不得怠于或拒絕履行合同義務(wù)。

12.4.2 進(jìn)度付款申請單的編制

關(guān)于進(jìn)度付款申請單編制的約定： 按照發(fā)包人提供的表格填寫進(jìn)度報表和進(jìn)度款申請。

12.4.3 進(jìn)度付款申請單的提交

（1）單價合同進(jìn)度付款申請單提交的約定： 每月的25日前提交已完合格工程進(jìn)度報表(附相應(yīng)分包工程款支付憑證)一式伍份，提交給監(jiān)理單位、過控或跟審單位（若有時）、發(fā)包人 。

（2）總價合同進(jìn)度付款申請單提交的約定： \ 。

（3）其他價格形式合同進(jìn)度付款申請單提交的約定： \ 。

12.4.4 進(jìn)度款審核和支付

（1）監(jiān)理人審查并報送發(fā)包人的期限： \ 。

發(fā)包人完成審批并簽發(fā)進(jìn)度款支付證書的期限： \ 。

（2）發(fā)包人支付進(jìn)度款的期限： 收到審核并經(jīng)審定的進(jìn)度及進(jìn)度款申請表30日內(nèi) 。

發(fā)包人逾期支付進(jìn)度款的違約金的計算方式：每逾期一天，以應(yīng)付未付款項(xiàng)金額為基數(shù)按照一年期LPR利率支付違約金，違約金總額不超過應(yīng)付未付款項(xiàng)總金額的5%。

12.4.6 支付分解表的編制

2、總價合同支付分解表的編制與審批： \ 。

3、單價合同的總價項(xiàng)目支付分解表的編制與審批： \ 。

13. 驗(yàn)收和工程試車

13.1 分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收

13.1.2監(jiān)理人不能按時進(jìn)行驗(yàn)收時，應(yīng)提前 12 小時提交書面延期要求。

關(guān)于延期最長不得超過： 48 小時。

13.2 竣工驗(yàn)收

13.2.2竣工驗(yàn)收程序

關(guān)于竣工驗(yàn)收程序的約定： 按通用條款約定 。

承包人在五方責(zé)任主體、質(zhì)安監(jiān)等相關(guān)部門完成竣工驗(yàn)收合格之日起后四個月內(nèi)，完成消防、人防、規(guī)劃等綜合（并聯(lián)）驗(yàn)收。如因承包人原因未按期完成，每逾期一天承擔(dān)合同金額萬分之三，且不低于3000元/天，直至完成本項(xiàng)目全部綜合（并聯(lián)）驗(yàn)收工作。

發(fā)包人不按照本項(xiàng)約定組織竣工驗(yàn)收、頒發(fā)工程接收證書的違約金的計算方法：/

工程質(zhì)量應(yīng)當(dāng)達(dá)到的標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量應(yīng)當(dāng)達(dá)到合同約定的“合格”質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評定以國家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。因承包人原因工程質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，承包人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，發(fā)包人有權(quán)扣除合同總價的5％作為違約金。質(zhì)量缺陷嚴(yán)重時，發(fā)包人有權(quán)自行決定違約金的幅度，承包人對發(fā)包人在該幅度內(nèi)的決定無任何異議。

13.2.5移交、接收全部與部分工程

承包人向發(fā)包人移交工程的期限： 工程竣工驗(yàn)收后10日內(nèi) 。

發(fā)包人未按本合同約定接收全部或部分工程的，違約金的計算方法為： \ 。

承包人未按時移交工程的，違約金的計算方法為： \ 。

承包人應(yīng)無償配合發(fā)包人進(jìn)行房屋移交購房者的程序，同時按發(fā)包人指令進(jìn)行無償維修。

13.3 工程試車

13.3.1 試車程序

工程試車內(nèi)容： \ 。

（1）單機(jī)無負(fù)荷試車費(fèi)用由 \ 承擔(dān)；

（2）無負(fù)荷聯(lián)動試車費(fèi)用由 \ 承擔(dān)。

13.3.3 投料試車

關(guān)于投料試車相關(guān)事項(xiàng)的約定： \ 。

13.6 竣工退場

13.6.1 竣工退場

承包人完成竣工退場的期限： 在頒發(fā)工程竣工接收證書之日起28天內(nèi) 。

14. 竣工結(jié)算

14.1 竣工結(jié)算申請

承包人提交竣工結(jié)算申請單的期限： 工程竣工驗(yàn)收合格后30天內(nèi)承包人編制工程竣工結(jié)算資料一式5份，并提交電子文檔一份，送監(jiān)理單位、發(fā)包人（現(xiàn)場責(zé)任人及經(jīng)辦部門負(fù)責(zé)人）審查，按**區(qū)相關(guān)文件要求或發(fā)包人辦理結(jié)算。

竣工結(jié)算申請單應(yīng)包括的內(nèi)容： 竣工驗(yàn)收報告、竣工資料移交清單、場地移交記錄、質(zhì)量保修書、竣工結(jié)算資料、竣工結(jié)算資料完整性的承諾書 。

14.2 竣工結(jié)算審核

發(fā)包人審批竣工付款申請單的期限：按照符合發(fā)包人要求的管理辦法執(zhí)行 。

發(fā)包人完成竣工付款的期限：按照符合發(fā)包人要求的管理辦法執(zhí)行 。

關(guān)于竣工付款證書異議部分復(fù)核的方式和程序： \ 。

承包人應(yīng)按實(shí)報審結(jié)算資料，若竣工審計結(jié)算審減率超3%，全部效益審計費(fèi)由承包人承擔(dān)，發(fā)包人有權(quán)在承包人請款時直接扣減。

14.3 最終結(jié)清

14.3.1 最終結(jié)清申請單

承包人提交最終結(jié)清申請單的份數(shù)： 提交最終結(jié)清申請單一式4份結(jié)清 。

承包人提交最終結(jié)算申請單的期限： 防水工程質(zhì)量保修期滿后30個日歷天內(nèi) 。

14.3.2 最終結(jié)清證書和支付

（1）發(fā)包人完成最終結(jié)清申請單的審批并頒發(fā)最終結(jié)清證書的期限： 監(jiān)理人收到承包人提交的最終結(jié)清申請單后的14天內(nèi)，提出發(fā)包人應(yīng)支付給承包人的價款送發(fā)包人審核并抄送承包人。發(fā)包人應(yīng)在收到后14天內(nèi)審核完畢，由監(jiān)理人向承包人出具經(jīng)發(fā)包人簽認(rèn)的最終結(jié)清證書 。

（2）發(fā)包人完成支付的期限： 發(fā)包人應(yīng)在監(jiān)理人出具最終結(jié)清證書后，將應(yīng)支付款支付給承包人 。

14.4.2 最終結(jié)清證書和支付

（2）發(fā)包人應(yīng)在頒發(fā)最終結(jié)清證書后完成支付。

15. 缺陷責(zé)任期與保修

15.2缺陷責(zé)任期

缺陷責(zé)任期的具體期限： 24個月 。

15.3 質(zhì)量保證金

關(guān)于是否扣留質(zhì)量保證金的約定： 要扣留質(zhì)量保證金 。

15.3.1 承包人提供質(zhì)量保證金的方式

質(zhì)量保證金采用以下第 （2） 種方式：

（1）質(zhì)量保證金保函，保證金額為： \ ；

（2）3%的工程款；

（3）其他方式: \ 。

15.3.2 質(zhì)量保證金的扣留

質(zhì)量保證金的扣留采取以下第 （2） 種方式：

（1）在支付工程進(jìn)度款時逐次扣留，在此情形下，質(zhì)量保證金的計算基數(shù)不包括預(yù)付款的支付、扣回以及價格調(diào)整的金額；

（2）工程竣工結(jié)算時一次性扣留質(zhì)量保證金；

（3）其他扣留方式:

質(zhì)保金退還：質(zhì)量保證金3%分兩次無息退還，****質(zhì)監(jiān)站竣工驗(yàn)收合格之日起滿兩年后30天內(nèi)支付2%，****質(zhì)監(jiān)站竣工驗(yàn)收合格之日起滿五年后30天內(nèi)支付1%，支付時扣除已經(jīng)發(fā)生的應(yīng)由承包人承擔(dān)的維修費(fèi)。

關(guān)于質(zhì)量保證金的補(bǔ)充約定： \ 。

15.4保修

15.4.1 保修責(zé)任

工程保修期為： 見質(zhì)量保修合同 。

15.4.3 修復(fù)通知

承包人收到保修通知并到達(dá)工程現(xiàn)場的合理時間： （1）發(fā)包人在使用過程中，發(fā)現(xiàn)已接收的存在缺陷或損壞的，屬于保修范圍、內(nèi)容的項(xiàng)目，承包人應(yīng)當(dāng)在接到發(fā)包人書面通知保修通知單之日起2日內(nèi)到達(dá)工程現(xiàn)場并修復(fù)缺陷或損壞；（2）情況緊急，需要承包人立即修復(fù)缺陷或損壞的，承包人應(yīng)在接到發(fā)包人口頭通知后，立即到達(dá)工程現(xiàn)場并修復(fù)缺陷或損壞 。

16. 違約

16.1 發(fā)包人違約

16.1.1發(fā)包人違約的情形

發(fā)包人違約的其他情形： 無 。

16.1.2 發(fā)包人違約的責(zé)任

發(fā)包人違約責(zé)任的承擔(dān)方式和計算方法：

（1）因發(fā)包人原因未能在計劃開工日期前3天內(nèi)下達(dá)開工通知的違約責(zé)任： 發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)因其違約給承包人延誤的工期 。

（2）因發(fā)包人原因未能按合同約定支付合同價款的違約責(zé)任： 發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)因其違約給承包人延誤的工期 。

（3）發(fā)包人違反第10.1款〔變更的范圍〕第（2）項(xiàng)約定，自行實(shí)施被取消的工作或轉(zhuǎn)由他人實(shí)施的違約責(zé)任： 發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)因其違約給承包人延誤的工期 。

（4）發(fā)包人提供的材料、工程設(shè)備的規(guī)格、數(shù)量或質(zhì)量不符合合同約定，或因發(fā)包人原因?qū)е陆回浫掌谘诱`或交貨地點(diǎn)變更等情況的違約責(zé)任： 發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)因其違約給承包人延誤的工期 。

（5）因發(fā)包人違反合同約定造成暫停施工的違約責(zé)任： 發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)因其違約給承包人延誤的工期 。

（6）發(fā)包人無正當(dāng)理由沒有在約定期限內(nèi)發(fā)出復(fù)工指示，導(dǎo)致承包人無法復(fù)工的違約責(zé)任： 發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)因其違約給承包人延誤的工期 。

（7）其他： 無 。

16.1.3 因發(fā)包人違約解除合同

承包人按16.1.1項(xiàng)〔發(fā)包人違約的情形〕約定暫停施工滿 100 天后發(fā)包人仍不糾正其違約行為并致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，承包人有權(quán)解除合同。

16.2 承包人違約

16.2.1 承包人違約的情形

承包人違約的其他情形：①由于承包人原因造成質(zhì)量事故、安全事故的，由承包人承擔(dān)全部行政、經(jīng)濟(jì)、刑事責(zé)任并向發(fā)包人承擔(dān)損失金額130%的違約金。②由于承包人違反文明施工管理、衛(wèi)生管理、安全生產(chǎn)管理、揚(yáng)塵污染防治管理等規(guī)定，造成后果的，由承包人承擔(dān)一切法律、經(jīng)濟(jì)后果和行政責(zé)任并向發(fā)包人承擔(dān)損失金額130%的違約金。③若承包人原因?qū)е滦姓鞴懿块T對發(fā)包人進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰的，承包人應(yīng)向發(fā)包人支付主管部門對發(fā)包人處罰金額的1.5倍金額。④由于承包人原因不按投標(biāo)文件中的綜合單價執(zhí)行（合同中有明確約定的予以調(diào)整的除外），發(fā)包人有權(quán)單方終止合同，承包人應(yīng)無條件退出，且承包人需承擔(dān)由此給發(fā)包人造成的一切損失。⑤承包人應(yīng)嚴(yán)格按照工程投標(biāo)文件所列人員派駐現(xiàn)場管理人員，不能擅自更換項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人等主要技術(shù)人員，如需更換，請參照專用條款3.2.3執(zhí)行，否則發(fā)包人將單方面終止合同。項(xiàng)目經(jīng)理的更換需經(jīng)建設(shè)行政主管部門的同意。⑥如在接到關(guān)于修復(fù)或運(yùn)走、替換不合格材料、設(shè)備的規(guī)定發(fā)出的通知或指令后的14天內(nèi)不遵守該通知或指令，無視監(jiān)理工程師事先的書面警告，不履行或不完全履行合同規(guī)定的義務(wù)，發(fā)包人在向承包人發(fā)出書面通知的14天內(nèi)仍未見糾正后，發(fā)包人可以向承包人扣以專用條款中規(guī)定的違約金，直至解除承包合同。⑦承包人施工過程中所用材料應(yīng)與投標(biāo)文件中所報材料一致，如經(jīng)發(fā)現(xiàn)由于承包人原因自行更換了材料，承包人應(yīng)向發(fā)包人支付該材料價款的10%-50%的違約金且發(fā)包人保留承包人恢復(fù)至原材料的權(quán)利 (違約金在履約保證金中扣除)，發(fā)包人將保留解除合同的權(quán)利，并由承包人承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切損失；如非承包人原因需更換投標(biāo)文件中所報材料，承包人應(yīng)在5日前向監(jiān)理單位申報，由發(fā)包人批準(zhǔn)更換。

16.2.2承包人違約的責(zé)任

承包人違約責(zé)任的承擔(dān)方式和計算方法：

①由承包人自己導(dǎo)致的工期延誤，****集團(tuán)公司目標(biāo)任務(wù)完成項(xiàng)目重大階段性任務(wù)的（包括但不限于售樓部開放、項(xiàng)目開盤或其他重要節(jié)點(diǎn)，重大階段性節(jié)點(diǎn)詳見下表1），每拖延1天承擔(dān)合同金額的萬分之三，且不低于10萬元/天。如出現(xiàn)因承包人原因?qū)е鹿こ滩荒馨垂て谕旯せ蚬こ剃P(guān)鍵線路里程碑時間拖延14天以上等特殊情況時，發(fā)包人有權(quán)對承包人的施工任務(wù)進(jìn)行調(diào)整(減少工程量或要求承包人立即退場等)。發(fā)包人下達(dá)指令后承包人應(yīng)立即執(zhí)行，各方責(zé)任等相關(guān)問題的協(xié)商和解決不得影響對發(fā)包人指令的執(zhí)行。若承包人拖延執(zhí)行指令工作，則視為承包人嚴(yán)重違約。發(fā)生此類拖延，每拖延一天，承包人應(yīng)向發(fā)包人支付合同金額0.1%的違約金。違約金在履約保證金中扣除。工程質(zhì)量按國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，若工程質(zhì)量有缺陷，承包人負(fù)責(zé)維修或返工，直到符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。由于返工、修復(fù)造成的費(fèi)用和責(zé)任由承包人承擔(dān)。發(fā)包人可以同時適用各違約金條款和處罰條款。

表1：

重大階段性節(jié)點(diǎn)
2023年4月15日	完成地下室（2層）施工后進(jìn)入主體施工；
2023年5月1日	展示接待區(qū)硬裝完工并呈現(xiàn)；
2023年5月30日	擬辦理預(yù)售許可樓棟建設(shè)完成至主體9層（首批次預(yù)售）；
2023年6月20日	二批次樓棟建設(shè)完成至主體9層（如因建設(shè)單位要求可適當(dāng)調(diào)整）；
2023年7月30日	三批次樓棟建設(shè)完成至主體9層（如因建設(shè)單位要求可適當(dāng)調(diào)整）；
2023年 9月30日	住宅部分主體封頂；
2023年12月10日	商業(yè)部分主體封頂；
2024年6月30日	完成保租房精裝修；
2025年6月30日	項(xiàng)目全面竣工（總工期30個月）；
2025年12月30日	完成并聯(lián)（綜合）驗(yàn)收、備案工作。

②未經(jīng)發(fā)包人書面同意，承包人不得將本工程轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包、分包給其他單位或個人，否則發(fā)包人有權(quán)要求承包人支付本合同總金額20%作為違約金，同時發(fā)包人亦有權(quán)選擇解除或終止本合同。

③若本工程驗(yàn)收未通過的，承包人應(yīng)無條件免費(fèi)進(jìn)行整改，因此導(dǎo)致逾期的，承包人應(yīng)按本條第①款約定支付違約金。經(jīng)整改仍不能驗(yàn)收合格的，發(fā)包人有權(quán)選擇解除或終止本合同，且承包人須按合同總金額的20%向發(fā)包人支付違約金，若由此給發(fā)包人造成損失的，承包人還應(yīng)賠償發(fā)包人全部損失。

16.2.3 本合同中的違約金不是賠償性違約金，而是懲罰性違約金，其收取不影響承包人的損害賠償責(zé)任，且承包人放棄對違約金要求調(diào)減的任何權(quán)利。

16.2.4發(fā)包人向承包人追究責(zé)任、要求賠償或主張權(quán)利時，承包人應(yīng)同時承擔(dān)包括但不限于發(fā)包人支出的仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、律師費(fèi)、鑒定費(fèi)、公證費(fèi)、差旅費(fèi)、公告費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)等為解決爭議而產(chǎn)生的全部費(fèi)用。

16.2.5 未經(jīng)發(fā)包人的書面同意，承包人不得將其在發(fā)包人處所享有的應(yīng)收款（包括但不限于工程款等）進(jìn)行轉(zhuǎn)讓或質(zhì)押，否則承包人應(yīng)承擔(dān)由此給發(fā)包人造成的全部損失（包括但不限于發(fā)包人為解決該等糾紛而產(chǎn)生的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、鑒定費(fèi)等），此外承包人還應(yīng)向發(fā)包人支付本合同總金額30%的違約金。

16.2.6因承包人違約解除合同

關(guān)于承包人違約解除合同的特別約定：由承包人承擔(dān)給發(fā)包人造成的損失及相關(guān)違約責(zé)任 。

發(fā)包人繼續(xù)使用承包人在施工現(xiàn)場的材料、設(shè)備、臨時工程、承包人文件和由承包人或以其名義編制的其他文件的費(fèi)用承式： 發(fā)包人 。

17. 不可抗力

17.1 不可抗力的確認(rèn)

17.2因不可抗力解除合同

合同解除后，發(fā)包人應(yīng)在商定或確定發(fā)包人應(yīng)支付款項(xiàng)后 28 天內(nèi)完成款項(xiàng)的支付。

民工工資支付

18.1對于民工工資的支付，承包人應(yīng)按照市建委相關(guān)要求不得拖欠農(nóng)民工工資（發(fā)包人每月向承包人撥付的工程進(jìn)度款中包含了承包人應(yīng)付給農(nóng)民工的工資，承包人應(yīng)保證農(nóng)民工工資不得挪作他用，應(yīng)及時支付）。

19. 保險

19.1 工程保險

關(guān)于工程保險的特別約定： / 。

19.2 其他保險

關(guān)于其他保險的約定：/。

承包人是否應(yīng)為其施工設(shè)備等辦理財產(chǎn)保險： 是 。

19.3 通知義務(wù)

關(guān)于變更保險合同時的通知義務(wù)的約定： 變更保險合同后7日內(nèi)書面形式通知 。

20. 爭議解決

20.1爭議評審

合同當(dāng)事人是否同意將工程****小組決定： 否 。

20.2****小組的確定

****小組成員的確定： \ 。

選定爭議評審員的期限： \ 。

****小組成員的報酬承擔(dān)方式： \ 。

其他事項(xiàng)的約定： \ 。

20.3 ****小組的決定

合同當(dāng)事人關(guān)于本項(xiàng)的約定： \ 。

20.4仲裁或訴訟

因合同及合同有關(guān)事項(xiàng)發(fā)生的爭議，按下列第（2）種方式解決：

（1）向 各方共同委托的 仲裁委員會申請仲裁；

（2）向 ****法院起訴。

21.補(bǔ)充條款

21.1、本專用條款與通用條款規(guī)定有不一致之處，以專用條款規(guī)定為準(zhǔn)。

21.2、發(fā)包人保留的權(quán)利：由于不可預(yù)見的原因或政策性調(diào)整原因，發(fā)包人保留以下權(quán)利：

（1）修改招標(biāo)合同的規(guī)模和范圍；

（2）調(diào)整合同執(zhí)行工期

（3）廢除或取消項(xiàng)目合同。

（4）發(fā)包人不對上述行為負(fù)責(zé)

21.3、承包人必須按發(fā)包人、監(jiān)理單位要求組織加班，確保工程質(zhì)量、工程進(jìn)度及安全、文明施工。

21.4、對于民工工資的支付，承包人應(yīng)按照市建委相關(guān)要求不得拖欠農(nóng)民工工資（發(fā)包人每月向承包人撥付的工程進(jìn)度款中包含了承包人應(yīng)付給農(nóng)民工的工資，承包人應(yīng)保證農(nóng)民工工資不得挪作他用，應(yīng)及時支付）。

在施工過程中若承包人未及時、足額支付承包人民工工資，造成承包人民工到發(fā)包人或上級主管部門聚眾上訪或鬧事，發(fā)包人概不負(fù)責(zé)，每發(fā)生一次，承包人向發(fā)包人支付違約金 伍萬元/次 。若非發(fā)包人原因而給發(fā)包人造成不良影響，視為承包人違約，承包人無條件接收受發(fā)包人的經(jīng)濟(jì)處罰，并承擔(dān)由此給發(fā)包人造成的全部損失；同時，發(fā)包人有權(quán)向建設(shè)行政主管部門書面匯報。

21.5、合同簽訂后，承包人若不履行合同，或擅自終止或解除合同，或不服從監(jiān)理指令擅自連續(xù)停工達(dá)5個日歷天以上，或施工質(zhì)量不符合合同約定，或出現(xiàn)安全事故，或工期延誤累計達(dá)15個日歷天以上，視為承包人違約，發(fā)包人有權(quán)要求承包人賠償經(jīng)濟(jì)損失。若承包人出現(xiàn)重**全事故或重大質(zhì)量事故或不服從監(jiān)理指令連續(xù)停工達(dá)10個日歷天以上或工期延誤累計達(dá)30個日歷天以上等重大違約事項(xiàng)，致使本合同無法繼續(xù)履行時，發(fā)包人有權(quán)在解除或終止合同，發(fā)包人基于上述重大違約事項(xiàng)原因與承包人解除合同后，承包人應(yīng)在接到發(fā)包人發(fā)出的解除合同通知后10個日歷天內(nèi)無條件退場。

21.6、發(fā)包人根據(jù)施工過程中工程造價控制管理的具體情況，有權(quán)要求承包人及時提供施工過程中工程質(zhì)量、隱蔽資料、設(shè)計變更及簽證等相關(guān)資料，若承包人拒絕提供或拒絕配合或未隨施工過程完善相應(yīng)資料，發(fā)包人有權(quán)按2000元-10000元予以處罰，若發(fā)生該情況時，一旦經(jīng)發(fā)包人（現(xiàn)場責(zé)任人、經(jīng)辦部門負(fù)責(zé)人）、監(jiān)理核實(shí)并簽字確認(rèn)后，違約金由發(fā)包人在支付承包人尾款時直接扣除。

21.7、承包人應(yīng)與本工程的其他施工單位**配合、文明施工，若發(fā)生打架斗毆或損害、破壞其他承包人的設(shè)施或公共設(shè)施等行為，則由責(zé)任方承擔(dān)相關(guān)損失且發(fā)包人將對責(zé)任方進(jìn)行索賠，按情節(jié)輕重每次扣減1000～20000元的工程款。

21.8、缺陷責(zé)任期和修復(fù)期為工程竣工驗(yàn)收合格后24個月，管養(yǎng)單位接受后14天內(nèi)退還質(zhì)量保證金(不計利息)，質(zhì)量保修期及責(zé)任不解除。

21.9、承包人不得因合同糾紛、工程款支付及其他各種理由影響現(xiàn)場施工。若有發(fā)生，視情節(jié)輕重每次扣減1000～10000元的工程款。

21.10、嚴(yán)禁轉(zhuǎn)包和違法分包。未經(jīng)行政主管部門批準(zhǔn)，發(fā)包人不得同意承包人變更項(xiàng)目經(jīng)理、和主要技術(shù)負(fù)責(zé)人。凡招標(biāo)文件未明確可以分包的，發(fā)包人不得同意承包人進(jìn)行任何形式的分包，更不得強(qiáng)迫承包人分包。承包人派駐施工現(xiàn)場的項(xiàng)目經(jīng)理、主要技術(shù)負(fù)責(zé)人與投標(biāo)文件承諾不符的，視同轉(zhuǎn)包。

21.11、施工現(xiàn)場管理人員壓證上崗和請銷假制度

（1）實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理、主要技術(shù)負(fù)責(zé)人和現(xiàn)場管理人員（施工員、質(zhì)檢員、安全員、材料員）壓證施工制度。發(fā)包人須在承包人提供投標(biāo)文件承諾的上述人員的職業(yè)資格證書原件后才能簽訂合同，至合同標(biāo)的的主體工程完工后才能退還。

（2）項(xiàng)目經(jīng)理、主要技術(shù)負(fù)責(zé)人及現(xiàn)場管理員實(shí)行請銷假制度。1天（不含1天）內(nèi)由監(jiān)理工程師批準(zhǔn)報建設(shè)管理單位、發(fā)包人備案；1天以上由監(jiān)理工程師審查商報建設(shè)管理單位、發(fā)包人審批。承包人人員未經(jīng)批準(zhǔn)擅自離崗，由發(fā)包人給予處罰，項(xiàng)目經(jīng)理、主要技術(shù)負(fù)責(zé)人擅自離崗每人每天5000元處罰，其余人員擅自離崗每人每天2000元處罰。所有處罰在支付當(dāng)期工程進(jìn)度款時扣減。

（3）上述管理人員每月駐工地時間不得小于20天。特殊情況需減少的，必須由監(jiān)理工程師審查，報建設(shè)管理單位、發(fā)包人審核，報經(jīng)業(yè)主批準(zhǔn)后，方可離崗；否則，視為擅自離崗并進(jìn)行相應(yīng)處罰。

（4）發(fā)包人、建設(shè)管理單位不定期對施工現(xiàn)場進(jìn)行巡視，如發(fā)現(xiàn)承包人委派到現(xiàn)場的項(xiàng)目經(jīng)理和技術(shù)負(fù)責(zé)人不在現(xiàn)場，發(fā)包人有權(quán)給予每人每次2000元-5000元的處罰，上述情況達(dá)3次及以上的，發(fā)包人有權(quán)終止本合同。

21.12、為切實(shí)維護(hù)各方的合法權(quán)益，發(fā)包人與承包人不訂立與招標(biāo)文件合同條款（要約）實(shí)質(zhì)性內(nèi)容不一致的合同或補(bǔ)充協(xié)議書，根據(jù)中華人民**國《招標(biāo)投標(biāo)法》、中華人民**國《民法典》相關(guān)規(guī)定：工程竣工后原則上不再簽訂補(bǔ)充協(xié)議書。

21.13、如工程竣工后承包人未按發(fā)包人要求在60個日歷天內(nèi)編制工程竣工結(jié)算資料并移交發(fā)包人，每推遲一天承包人向發(fā)包人支付10000元違約金。

21.14、施工合同的簽訂。

發(fā)包人在《中標(biāo)通知書》發(fā)出后30日內(nèi)，按照招標(biāo)文件的要求提交履約保證金與中標(biāo)人簽訂書面《施工合同》。因中標(biāo)人原因逾期，將依法取消其中標(biāo)資格，并依法追究其責(zé)任。

21.15、本工程合同未盡事宜，三方將另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，若補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

21.16、附質(zhì)量保修書、廉政合同及安全文明施工協(xié)議書。

21.17、承包人須工程款�？顚Ｓ谩�

附件

協(xié)議書附件：

附件1：承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表

專用合同條款附件：

附件2：主要材料品牌表

附件3：工程質(zhì)量保修書

附件4：主要建設(shè)工程文件目錄

附件5：承包人用于本工程施工的機(jī)械設(shè)備表

附件6：承包人主要施工管理人員表

附件7：分包人主要施工管理人員表

附件8：項(xiàng)目區(qū)域內(nèi)貢獻(xiàn)分析

附件9：履約擔(dān)保格式

附件10：廉政合同

附件11：安全、文明生產(chǎn)合同

附件12：農(nóng)民工工資保證支付協(xié)議

附件1：

承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表

單位工程名稱	建設(shè)規(guī)模	建筑面積（平方米）	結(jié)構(gòu)形式	層數(shù)	生產(chǎn)能力	設(shè)備安裝內(nèi)容	合同價格（元）	開工日期	竣工日期

附件2：

工程主要材料品牌表

主要材料品牌表
序號	材料名稱	材料要求	產(chǎn)地、品牌（廠家）要求	檔次
	土建材料
1	商品混凝土	產(chǎn)品技術(shù)指標(biāo)及規(guī)格滿足設(shè)計要求，符合國家現(xiàn)行的相關(guān)制造規(guī)范及施工驗(yàn)收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)；添加的外加劑應(yīng)滿足《砼外加劑應(yīng)用技術(shù)規(guī)范》(GB50119-2003)。	**建工、華西、宏基、中建、中鐵二局	參照或相當(dāng)于
2	抗?jié)B商品混凝土	產(chǎn)品技術(shù)指標(biāo)及規(guī)格滿足設(shè)計要求，符合國家現(xiàn)行的相關(guān)制造規(guī)范及施工驗(yàn)收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)；添加的外加劑應(yīng)滿足《砼外加劑應(yīng)用技術(shù)規(guī)范》(GB50119-2004)。		參照或相當(dāng)于
3	干混地面砂漿	產(chǎn)品技術(shù)指標(biāo)及規(guī)格滿足設(shè)計要求，符合國家現(xiàn)行的相關(guān)制造規(guī)范及施工驗(yàn)收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。	按**市建委相關(guān)文件規(guī)定范圍內(nèi)選	參照或相當(dāng)于
4	干混抹灰砂漿	產(chǎn)品技術(shù)指標(biāo)及規(guī)格滿足設(shè)計要求，符合國家現(xiàn)行的相關(guān)制造規(guī)范及施工驗(yàn)收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。		參照或相當(dāng)于
5	干混砌筑砂漿	產(chǎn)品技術(shù)指標(biāo)及規(guī)格滿足設(shè)計要求，符合國家現(xiàn)行的相關(guān)制造規(guī)范及施工驗(yàn)收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。		參照或相當(dāng)于
6	鋼筋	滿足設(shè)計要求及相關(guān)規(guī)范的各項(xiàng)技術(shù)指標(biāo)要求。選用定尺產(chǎn)品。每捆鋼材必須有產(chǎn)品吊牌，且吊牌標(biāo)示的爐號應(yīng)與材質(zhì)書標(biāo)示的爐號一致。要求生產(chǎn)資質(zhì)、材質(zhì)書齊備。	攀成鋼、威鋼、昆鋼、龍鋼、德勝、512廠	參照或相當(dāng)于
7	水泥	滿足設(shè)計要求及相關(guān)規(guī)范的各項(xiàng)技術(shù)指標(biāo)要求。要求生產(chǎn)資質(zhì)、產(chǎn)品合格證、出廠水泥試驗(yàn)報告單齊備。	大廠：拉法基、**雙馬、峨嵋山金頂、海螺水泥	參照或相當(dāng)于
8	標(biāo)準(zhǔn)磚	頁巖實(shí)心磚，磚滿足GB/T5101-2003的各項(xiàng)指標(biāo)要求，強(qiáng)度等級滿足設(shè)計要求。產(chǎn)品合格證、檢驗(yàn)報告齊備。	本地	參照或相當(dāng)于
9	燒結(jié)多孔磚	燒結(jié)多孔磚，磚滿足GB/T13544-2000的各項(xiàng)指標(biāo)要求，強(qiáng)度等級滿足設(shè)計要求。產(chǎn)品合格證、檢驗(yàn)報告齊備。		參照或相當(dāng)于
10	燒結(jié)空心磚	燒結(jié)多孔磚，磚滿足GB/T13544-2000的各項(xiàng)指標(biāo)要求，強(qiáng)度等級滿足設(shè)計要求。產(chǎn)品合格證、檢驗(yàn)報告齊備。		參照或相當(dāng)于
11	防水涂料	滿足設(shè)計及規(guī)范要求	蜀羊防水、金興防水、飛翎防水、桂湖防水、威牌防水、科順	參照或相當(dāng)于
12	防水卷材	滿足設(shè)計要求，同時SBS卷材滿足GB18967-2003的各項(xiàng)指標(biāo)要求。產(chǎn)品合格證、檢驗(yàn)報告齊備。		參照或相當(dāng)于
13	防火門	耐火極限滿足設(shè)計和規(guī)范要求，特級無機(jī)復(fù)合防火卷簾門，通過中國國家防火測試并滿足消防竣工驗(yàn)收要求。產(chǎn)品合格證、型式認(rèn)可發(fā)證檢驗(yàn)報告齊備。滿足消防驗(yàn)收的要求。	佳麗、金龍頭、大川門業(yè)	參照或相當(dāng)于
14	鋁合**窗	符合設(shè)計和規(guī)范要求。型材采用：實(shí)德、三星、廣鑫、陽光、標(biāo)建玻璃采用：臺玻、南玻、成玻五金：采用國產(chǎn)優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品五金：采用國產(chǎn)優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品	實(shí)德、三星、陽光、標(biāo)建	參照或相當(dāng)于
15	抗震支架	滿足設(shè)計及規(guī)范要求	**泓奇、沃雷文、**置華	參照或相當(dāng)于
16	室內(nèi)墻磚	滿足設(shè)計及規(guī)范要求	冠軍、斯米克、恒福、**市薩米特	參照或相當(dāng)于
17	室內(nèi)地磚	滿足設(shè)計及規(guī)范要求		參照或相當(dāng)于
18	外墻磚	滿足設(shè)計及規(guī)范要求	冠軍、斯米克、恒福、**市薩米特	參照或相當(dāng)于
19	花崗石板、**石板	板材必須滿足GB/T18601-2001的各項(xiàng)技術(shù)指標(biāo)要求，且放射性限量必須滿足GB6566-2001中B類裝修材料的各項(xiàng)相關(guān)指標(biāo)規(guī)定；石材規(guī)格、顏色、磨邊均應(yīng)滿足設(shè)計要求，檢驗(yàn)報告齊備。	產(chǎn)地：**、**	參照或相當(dāng)于
20	防靜電地板	滿足設(shè)計及規(guī)范要求	華東環(huán)球、沈飛、華集	參照或相當(dāng)于
21	鋁單板、氟碳鋁單板、鋁方通	滿足設(shè)計及規(guī)范要求	恒亞、雅麗泰、吉祥興誼	參照或相當(dāng)于
22	復(fù)合鋁板	滿足設(shè)計及規(guī)范要求	恒亞、雅麗泰、吉祥興誼	參照或相當(dāng)于
23	石膏板、吸音板	滿足設(shè)計及規(guī)范要求	石膏板：龍牌、拉法基、華玉；吸音板：林安、遠(yuǎn)思、玲華	參照或相當(dāng)于
24	保溫材料	滿足設(shè)計及規(guī)范要求	超能、固迪、龍牌、川能、三棵樹	參照或相當(dāng)于
25	玻璃	滿足設(shè)計及規(guī)范要求	臺玻、南玻、成玻	參照或相當(dāng)于
26	乳膠漆、無機(jī)涂料、環(huán)氧樹脂	滿足設(shè)計及規(guī)范要求	華潤、立邦、多樂士、三棵樹	參照或相當(dāng)于
27	真石漆	滿足設(shè)計及規(guī)范要求	華潤、立邦、多樂士、三棵樹	參照或相當(dāng)于
28	衛(wèi)生潔具	滿足設(shè)計及規(guī)范要求	箭牌、九牧、東鵬	參照或相當(dāng)于
29	電梯	滿足設(shè)計及規(guī)范要求	通力Z-MINI、迅達(dá)5400、蒂森克虜伯METE-100	參照或相當(dāng)于《電梯參數(shù)表》中的相應(yīng)系列
30	成套設(shè)備配電箱（柜）	滿足設(shè)計及規(guī)范要求。	**電器、川開、晨坤電氣、**眾信通用	參照或相當(dāng)于
31	高壓真空斷路器、負(fù)荷開關(guān)	滿足設(shè)計及規(guī)范要求。	****公司 ******公司 上****公司 ****公司	參照或相當(dāng)于
32	萬能式斷路器、塑殼斷路器、小型斷路器	滿足設(shè)計及規(guī)范要求。	****公司 ******公司 上****公司 ****公司	參照或相當(dāng)于
33	負(fù)荷隔離及熔斷器開關(guān)、雙電源自動轉(zhuǎn)換開關(guān)、電涌保護(hù)器、控制與保護(hù)開關(guān)	滿足設(shè)計及規(guī)范要求。	****公司 ******公司 上****公司 ****公司	參照或相當(dāng)于
34	有源濾波器、諧波保護(hù)器、SVG	滿足設(shè)計及規(guī)范要求。	斯貝蘭德****公司 ****公司 無****公司 ******公司	參照或相當(dāng)于
35	無功補(bǔ)償柜電容器、電抗器、補(bǔ)償儀、動態(tài)復(fù)合開關(guān)	滿足設(shè)計及規(guī)范要求。	斯貝蘭德****公司 ****公司 無****公司 ******公司	參照或相當(dāng)于
36	防火漏電報警器及后臺系統(tǒng)	滿足設(shè)計及規(guī)范要求、具有有效3F認(rèn)證	****成自****公司 ******公司 **歐菱電氣自****公司 **斯****公司	參照或相當(dāng)于
37	微機(jī)保護(hù)及后臺系統(tǒng)、電度表及智能電力儀表	滿足設(shè)計及規(guī)范要求。	******公司 ****公司 ****公司 **四方繼****公司	參照或相當(dāng)于
38	照明控制器及后臺系統(tǒng)	滿足設(shè)計及規(guī)范要求。	****公司 安****公司 溯高美索克曼****公司 江****公司	參照或相當(dāng)于
39	高、低壓互感器	滿足設(shè)計及規(guī)范要求。	**第****公司 ****公司 ******公司 ****公司	參照或相當(dāng)于
40	消防設(shè)備電源監(jiān)控模塊及后臺系統(tǒng)	滿足設(shè)計及規(guī)范要求。	****成自****公司 ******公司 **歐菱電氣自****公司 **斯****公司	參照或相當(dāng)于
41	消防巡檢柜、風(fēng)機(jī)箱、水泵控制柜	滿足設(shè)計及規(guī)范要求、具有有效3F認(rèn)證	歐菱電氣、**伊頓、愛默生	參照或相當(dāng)于
42	變頻器、軟起動	滿足設(shè)計及規(guī)范要求。	深****公司 **希望****公司 ****公司 ****集團(tuán)****公司	參照或相當(dāng)于
43	橋架、線槽、托盤	1.金屬橋架加工的材質(zhì)：冷軋鋼板GB/T700-1988 GB/T11253、板材厚度 鋼制橋架允許最小板厚： 寬B 允許最小板厚 B＜100 1.0 100≤B＜150 1.2 150≤B＜400 1.5 400≤B≤800 2.0 800＜B＜1000 2.5 1000＜B＜1200 3.0 連接片的厚度至少按橋架同等板厚選用也可選厚一個等級 蓋板的板厚可以按橋架的厚度選低一個等級，酸洗磷化后面層噴塑，顏色為鴕灰色橋架（線槽)進(jìn)場時廠家提供技術(shù)資料：每種型號規(guī)格需有出廠合格證與出廠檢測報告（蓋單位的紅章）。	**金浩、楓楊集團(tuán)、**鷹王	參照或相當(dāng)于
44	電線、電纜	滿足設(shè)計及規(guī)范GB/T 12666標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定或國家公共安全行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)GA306-2001所規(guī)定的要求，要求產(chǎn)品合格證、檢驗(yàn)報告齊備。所有材料進(jìn)場須經(jīng)對品種、規(guī)格型號和外觀等進(jìn)行驗(yàn)收，包裝應(yīng)完好，表面無劃痕及外力沖擊破損。電纜顏色應(yīng)滿足安裝規(guī)范和實(shí)際要求。	特變電工****公司 ****公司 ******公司 **金頂電線電纜	參照或相當(dāng)于
45	礦物質(zhì)電纜	滿足設(shè)計及規(guī)范GB/T 12666標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定或國家公共安全行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)GA306-2001所規(guī)定的要求，要求產(chǎn)品合格證、檢驗(yàn)報告齊備。所有材料進(jìn)場須經(jīng)對品種、規(guī)格型號和外觀等進(jìn)行驗(yàn)收，包裝應(yīng)完好，表面無劃痕及外力沖擊破損。電纜顏色應(yīng)滿足安裝規(guī)范和實(shí)際要求。		參照或相當(dāng)于
46	母線	滿足設(shè)計及規(guī)范GB/T 12666標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定或國家公共安全行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)GA306-2002所規(guī)定的要求，要求產(chǎn)品合格證、檢驗(yàn)報告齊備。所有材料進(jìn)場須經(jīng)對品種、規(guī)格型號和外觀等進(jìn)行驗(yàn)收，包裝應(yīng)完好，表面無劃痕及外力沖擊破損。電纜顏色應(yīng)滿足安裝規(guī)范和實(shí)際要求。	**金浩、楓楊集團(tuán)、**鷹王	參照或相當(dāng)于
47	開關(guān)、插座	滿足設(shè)計要求及相關(guān)規(guī)范的各項(xiàng)技術(shù)指標(biāo)要求，面板采用進(jìn)口PC材料，開關(guān)觸點(diǎn)采用銀合金材料，要求產(chǎn)品合格證、檢驗(yàn)報告齊備選用優(yōu)等品，所有材料進(jìn)場須經(jīng)對品種、規(guī)格型號和外觀等進(jìn)行驗(yàn)收，包裝應(yīng)完好，表面無劃痕及外力沖擊破損，在運(yùn)輸、保管中應(yīng)采取有效措施防止損壞或腐蝕，緊急求助聲光報警信按鈕按成套。	西門子遠(yuǎn)景、ABB 、羅格朗朗淳	參照或相當(dāng)于
48	燈具	滿足設(shè)計及規(guī)范要求	西蒙、雷士、歐司朗	參照或相當(dāng)于
49	鋼管、扁鋼	滿足設(shè)計及規(guī)范要求	攀成鋼、威鋼、昆鋼、龍鋼；熱鍍鋅鋼管：華岐、長鋼、攀鋼	參照或相當(dāng)于
50	應(yīng)急照明系統(tǒng)、疏散指示系統(tǒng)	滿足設(shè)計及規(guī)范要求	**三雄****公司、**市******公司、******公司	參照或相當(dāng)于
51	火災(zāi)報警系統(tǒng)	滿足設(shè)計及規(guī)范要求	海灣、青鳥消防、利達(dá)消防	參照或相當(dāng)于
52	通風(fēng)部件	滿足設(shè)計及規(guī)范要求	**政科風(fēng)機(jī)、**鑫泓澤環(huán)境、**創(chuàng)越通風(fēng)	參照或相當(dāng)于
53	風(fēng)機(jī)	滿足設(shè)計及規(guī)范要求	**政科風(fēng)機(jī)、**鑫泓澤環(huán)境、**創(chuàng)越通風(fēng)	參照或相當(dāng)于
54	鋼板	滿足設(shè)計及規(guī)范要求	攀成鋼、威鋼、昆鋼、龍鋼	參照或相當(dāng)于
55	PPR、UPVC、、PVC、PE、PE-RT管件及配件	滿足設(shè)計及規(guī)范要求	川科、川路、金德、日豐	參照或相當(dāng)于
56	PSP鋼塑復(fù)合管及配件、內(nèi)襯塑復(fù)合鋼管	滿足設(shè)計及規(guī)范要求	川科、川路、金德、日豐	參照或相當(dāng)于
57	HDPE排水管及管件、鋼絲網(wǎng)骨架塑料（PE）復(fù)合管、**度聚乙烯(HDPE)復(fù)合管、HDPE雙壁波紋管	滿足設(shè)計及規(guī)范要求	川科、川路、金德、日豐	參照或相當(dāng)于
58	不銹鋼管	滿足設(shè)計及規(guī)范要求	正康、**光大、共同管業(yè)
59	水表、信號閥、閥門	滿足設(shè)計及規(guī)范要求	**喆慶 羽林軍 萃聯(lián)	參照或相當(dāng)于
60	七氟丙烷柜式成套滅火裝置	滿足設(shè)計及規(guī)范要求	**堅瑞、**磐龍、齊盛	參照或相當(dāng)于
61	各類泵及增壓穩(wěn)壓設(shè)備	滿足設(shè)計及規(guī)范要求	****泵業(yè)，中泉泵業(yè)，****泵業(yè)。	參照或相當(dāng)于
62	攝像機(jī)支架	滿足設(shè)計及規(guī)范要求	同為、博世、索尼、華為	參照或相當(dāng)于
63	攝像機(jī)電源	滿足設(shè)計及規(guī)范要求	同為、小耳朵、JVC、華為	參照或相當(dāng)于
64	硬盤錄像機(jī)	16路高清，帶語音，4個盤位	�？�，大華，宇視、華為	參照或相當(dāng)于
65	公共廣播系統(tǒng)	滿足設(shè)計及規(guī)范要求	ITC、TOA、DSPPA、華為	參照或相當(dāng)于
66	網(wǎng)絡(luò)交換器	滿足設(shè)計及規(guī)范要求	華為、H3C、銳捷	參照或相當(dāng)于
67	監(jiān)控設(shè)備（監(jiān)控、報警系統(tǒng)）	滿足設(shè)計及規(guī)范要求	�？担笕A，宇視、華為	參照或相當(dāng)于
68	****停車場系統(tǒng)	滿足設(shè)計及規(guī)范要求	富士，披克，ETCP、華為	參照或相當(dāng)于
69	網(wǎng)絡(luò)服務(wù)器	滿足設(shè)計及規(guī)范要求	HP、聯(lián)想、DELL、華為	參照或相當(dāng)于
70	弱電線纜（弱電線纜及綜合布線系統(tǒng)）	滿足設(shè)計及規(guī)范要求	普天天紀(jì)、康普、**美河、華為	參照或相當(dāng)于
71	視頻矩陣控制器	容量：10X1000G 30天，嵌入式LINUX系統(tǒng)，96路256Mbps碼流，2個10/100/1000M以太網(wǎng)口，RTP/RTCP、RTSP、UDP、HTTP、NTP網(wǎng)絡(luò)協(xié)議	海康，大華，宇視、華為	參照或相當(dāng)于
72	8口交換機(jī)	8口，不帶VLAN	華為、H3C、銳捷	參照或相當(dāng)于
73	專用監(jiān)視器	19寸液晶監(jiān)視器,550TVL,彩色，110V/220V，高清，感應(yīng)像素500(H) X 582(V) 水平解晰度420 TV Line ；支持VGA、DVI、HDMI等接口，任意數(shù)量拼接，邊鋒小于20MM	海康，大華，宇視、華為	參照或相當(dāng)于
74	3D控制鍵盤	液晶顯示屏，配套矩陣使用，支持抓拍、控制、回放等操作	�？担笕A，宇視、華為	參照或相當(dāng)于
75	控制碼分配器	配套矩陣使用，8路輸入		參照或相當(dāng)于
76	視頻分配器	16路輸入，32路輸出		參照或相當(dāng)于
77	主控PC	四核1.42GHz*4 /DDR2-533 ECC REG 2GB*4內(nèi)存/ 146GB SAS 15k硬盤*4/導(dǎo)軌/雙千兆/1+1冗余電源/DVD-ROM/面板/ 4GB光纖通道卡/支持安騰Linux操作系統(tǒng)或Windows操作系統(tǒng)，含鍵鼠，預(yù)裝系統(tǒng)	HP、聯(lián)想、DELL、華為	參照或相當(dāng)于
78	監(jiān)控操作臺	3聯(lián)操作臺、落地臺式	**港通、科思諾、斯?fàn)柼?/p>	參照或相當(dāng)于
79	監(jiān)控機(jī)柜（網(wǎng)絡(luò)機(jī)柜）	監(jiān)控機(jī)柜，寬x深x高（600*600*1200MM），玻璃前門,可開側(cè)門，后門, 風(fēng)扇1個 電源板1個，層板1塊，鈑材厚度1.5mm, 含配套理線架、各設(shè)備間連線、接地等	�？�，大華，宇視、華為	參照或相當(dāng)于
80	可視對講系統(tǒng)	滿足設(shè)計及規(guī)范要求	狄耐克，大華，華為	參照或相當(dāng)于

電梯參數(shù)要求

1	基本參數(shù)及配置	載重(kg)/速度(m/s)	滿足設(shè)計圖紙要求
		層/站/門	滿足設(shè)計圖紙要求
		樓層顯示、按鈕	每層顯示、暗裝可雙擊消除
		基 站	滿足設(shè)計圖紙要求
		轎廂尺寸(寬×深×高)	滿足設(shè)計圖紙要求
		開門尺寸(寬×高)	滿足設(shè)計圖紙要求
		開門方式	滿足設(shè)計圖紙要求
		轎廂	發(fā)紋不銹鋼
		轎門	發(fā)紋不銹鋼
		吊頂及通風(fēng)、照明	不銹鋼吊頂裝飾;
			LED高效節(jié)能照明；軸流風(fēng)機(jī)通風(fēng)；;
		操縱箱、召喚箱	鏡面不銹鋼操縱面板
			鏡面不銹鋼外呼面板
			不銹鋼盲文識別按鈕;橘紅色方點(diǎn)陣動態(tài)LED顯示；
		扶手	不銹鋼扶手一根
		地板	2mm同質(zhì)透心 PVC地板
		層門	發(fā)紋不銹鋼
		門套	含大、小門套，全為發(fā)紋不銹鋼
		地坎	發(fā)紋不銹鋼
2	井道參數(shù)	井道尺寸(寬×深)	滿足設(shè)計圖紙要求
		機(jī)房位置及尺寸	無機(jī)房
		頂層凈高度	滿足設(shè)計圖紙要求
		井道總高度	滿足設(shè)計圖紙要求
		底坑深度	滿足設(shè)計圖紙要求
			滿足設(shè)計圖紙要求
		井道結(jié)構(gòu)	滿足設(shè)計圖紙要求
		牛腿	若需時，乙方提供鋼制牛腿，滿足甲乙雙方確認(rèn)的電梯井道圖
		連接件	由乙方提供，乙方需按設(shè)計圖紙及自身電梯參數(shù)進(jìn)行配置，滿足甲乙雙方確認(rèn)的電梯井道圖

附件3：

工程質(zhì)量保修書

甲方（發(fā)包人）：

法定代表人：

通訊地址：**市**區(qū)茶店子西街36號

聯(lián)系方式：028-****6451

乙方（承包人）：

法定代表人：

通訊地址：

聯(lián)系方式：

丙方（代建人）：

法定代表人：

通訊地址：

聯(lián)系方式：

發(fā)包人、承包人、代建人根據(jù)《中華人民**國建筑法》和《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等，三方經(jīng)協(xié)商一致后就 （工程全稱）簽訂工程質(zhì)量保修書。

一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容

承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律規(guī)定和合同約定，承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。

質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，以及各方約定的其他項(xiàng)目。具體保修的內(nèi)容，約定如下：。

二、質(zhì)量保修期

根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定，工程的質(zhì)量保修期如下：

1．地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計文件規(guī)定的工程合理使用年限；

2．屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲為 5 年；

3．裝修工程為 2 年；

4．電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為 2 年；

5．供熱與供冷系統(tǒng)為 2 個采暖期、供冷期；

6．給排水設(shè)施、道路等配套工程為 2 年；

7．其他項(xiàng)目保修期限約定如下：

綠化工程質(zhì)保期為 1 年，質(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計算。

三、缺陷責(zé)任期

工程缺陷責(zé)任期為 24 個月，缺陷責(zé)任期自工程實(shí)際竣工之日起計算。單位工程先于全部工程進(jìn)行驗(yàn)收，單位工程缺陷責(zé)任期自單位工程驗(yàn)收合格之日起算。

缺陷責(zé)任期終止后，發(fā)包人應(yīng)退還相應(yīng)的質(zhì)量保證金。

四、質(zhì)量保修責(zé)任

1．屬于保修范圍、內(nèi)容的項(xiàng)目，承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起7天內(nèi)派人保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理。

2．發(fā)生緊急事故需搶修的，承包人在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場搶修。

3．對于涉及結(jié)構(gòu)安全等質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)按照《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》的規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門和有關(guān)部門報告，采取安全防范措施，并由原設(shè)計人或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計人提出保修方案，承包人實(shí)施保修。

4．質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗(yàn)收。

五、保修費(fèi)用

保修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。

六、約定的其他工程質(zhì)量保修事項(xiàng)：發(fā)包人委托他人修理的，費(fèi)用由承包人承擔(dān)，直接從質(zhì)量保證金中扣除。

工程質(zhì)量保修書由發(fā)包人、承包人在工程竣工驗(yàn)收前共同簽署，作為施工合同附件。

七、本保修書自三方簽署之日起生效，保修書一式玖份，方各執(zhí)叁份，與施工合同具有同等的法律效力。

發(fā)包人:	承包人：
（蓋章）	（蓋章）
法定代表人或授權(quán)代表：	法定代表人或授權(quán)代表：
代建人：
（蓋章）
法定代表人或授權(quán)代表：

簽訂日期： 年 月 日

附件4：

主要建設(shè)工程文件目錄

文件名稱	套數(shù)	費(fèi)用（元）	質(zhì)量	移交時間	責(zé)任人

附件5：

承包人用于本工程施工的機(jī)械設(shè)備表

序號	機(jī)械或設(shè)備名稱	規(guī)格型號	數(shù)量	產(chǎn)地	制造年份	額定功率(kW)	生產(chǎn)能力	備注

附件6：

承包人主要施工管理人員表

名 稱	姓名		職務(wù)	職稱	主要資歷、經(jīng)驗(yàn)及承擔(dān)過的項(xiàng)目
一、總部人員
項(xiàng)目主管
其他人員
二、現(xiàn)場人員
項(xiàng)目經(jīng)理
技術(shù)負(fù)責(zé)人
造價管理
質(zhì)量管理
材料管理
安全管理
其他人員

附件7：

分包人主要施工管理人員表

名 稱	姓名	職務(wù)	職稱	主要資歷、經(jīng)驗(yàn)及承擔(dān)過的項(xiàng)目
一、總部人員
項(xiàng)目主管
其他人員
二、現(xiàn)場人員
項(xiàng)目經(jīng)理
項(xiàng)目副經(jīng)理
技術(shù)負(fù)責(zé)人
造價管理
質(zhì)量管理
材料管理
計劃管理
安全管理
其他人員

附件8：

結(jié)合項(xiàng)目特點(diǎn)，定量、定性分析項(xiàng)目對區(qū)域的貢獻(xiàn)（包含財稅及市場**）

附件9：

本項(xiàng)目履約擔(dān)保函，****銀行保函擔(dān)保。

履約保證金轉(zhuǎn)賬憑證如下：

附件10：

廉 政 合 同

甲方（發(fā)包人）：

法定代表人：

通訊地址：**市**區(qū)茶店子西街36號

聯(lián)系方式：028-****6451

乙方（承包人）：

法定代表人：

通訊地址：

聯(lián)系方式：

丙方（代建人）：

法定代表人：

通訊地址：

聯(lián)系方式：

為做好工程建設(shè)中的黨風(fēng)廉政建設(shè)，保證工程建設(shè)高效優(yōu)質(zhì)，保證建設(shè)資金的安全和有效使用以及投資效益，建設(shè)工程的發(fā)包人、與承包人、代建人，特訂立如下合同。

1、三方的權(quán)利和義務(wù)

（1）嚴(yán)格遵守黨的政策規(guī)定和國****建設(shè)部的有關(guān)規(guī)定。

（2）嚴(yán)格執(zhí)行工程施工合同文件，自覺按合同辦事。

（3）雙方的業(yè)務(wù)活動堅持公開、公正、誠信、透明的原則（法律認(rèn)定的商業(yè)秘密和合同文件另有規(guī)定除外），不得損害國家和集體利益，違反工程建設(shè)規(guī)章制度。

（4）建立健全廉政制度，開展廉政教育，設(shè)立廉政告示牌，公布舉報電話，監(jiān)督并認(rèn)真查處違法違紀(jì)行為。

（5）發(fā)現(xiàn)對方在業(yè)務(wù)活動中有違反廉政規(guī)定的行為，有及時提醒對方糾正的權(quán)利和義務(wù)。

（6）發(fā)現(xiàn)對方嚴(yán)重違反本合同義務(wù)條款的行為，有向其上級有關(guān)部門舉報、建議給予處理并要求告知處理結(jié)果的權(quán)利。

2、甲方的義務(wù)

（1）甲方及其工作人員不得索要或接受乙方的禮金、有價證券和貴重物品，不得在乙方報銷任何應(yīng)由甲方或甲方工作人員個人支付的費(fèi)用等。

（2）甲方工作人員不得參加乙方安排的超標(biāo)準(zhǔn)宴請和娛樂活動；不得接受乙方提供的通訊工具、交通工具和高檔辦公用品等。

（3）甲方及其工作人員不得要求或者接受乙方為其住房裝修、婚喪嫁娶活動、配偶子女的工作安排以及出國出境、旅游提供方便等。

（4）甲方工作人員及其配偶、子女不得從事與甲方工程有關(guān)的材料設(shè)備供應(yīng)、工程分包、勞務(wù)等經(jīng)濟(jì)活動等。

（5）甲方及其工作人員不得以任何理由向乙方推薦分包單位或推銷材料，不得要求乙方購買合同規(guī)定外的材料和設(shè)備。

（6）甲方工作人員要秉公辦事，不準(zhǔn)營私舞弊，不準(zhǔn)利用職權(quán)從事各種個人有償中****施工隊伍。

3、乙方義務(wù)

（1）乙方不得以任何理由向甲方及其工作人員行賄或饋贈禮金、有價證券、貴重禮品。

（2）乙方不得以任何名義為甲方及其工作人員報銷應(yīng)有甲方單位或個人支付的任何費(fèi)用。

（3）乙方不得以任何理由安排甲方工作人員參加超標(biāo)準(zhǔn)宴請及娛樂活動。

（4）乙方不得為甲方單位和個人購置或提供通訊工具、交通工具和高檔辦公用品等。

4、違約責(zé)任

（1）甲方及其工作人員違反本廉政合同第一、二條，按管理權(quán)限，依據(jù)有關(guān)規(guī)定給予黨紀(jì)、政紀(jì)或組織處理；涉嫌犯罪的，****機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任：給乙方經(jīng)濟(jì)造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)予以賠償。

（2）乙方及其工作人員違反本廉政合同第一、三條，給甲方單位造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)予以賠償：情節(jié)嚴(yán)重的，甲方建議建設(shè)工程主管部門給予乙方一至三年內(nèi)不得進(jìn)入其主管的建設(shè)工程市場的處罰。

5、各方約定：本合同由雙方或上****機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)監(jiān)督執(zhí)行。有甲方或甲方上****機(jī)關(guān)約請乙方或乙方****機(jī)關(guān)對本合同規(guī)定范圍內(nèi)的裁定意見。

6、本合同自三方簽署之日起生效。

7、本合同壹式玖份，三方各執(zhí)叁份，與施工合同具有同等的法律效力。

發(fā)包人:	承包人：
（蓋章）	（蓋章）
法定代表人或授權(quán)代表：	法定代表人或授權(quán)代表：
代建人：
（蓋章）
法定代表人或授權(quán)代表：

簽訂日期： 年 月 日

附件：11

安全、文明生產(chǎn)合同

甲方（發(fā)包人）：

法定代表人：

通訊地址：

聯(lián)系方式：028-****6451

乙方（承包人）：

法定代表人：

通訊地址：

聯(lián)系方式：

丙方（代建人）：

法定代表人：

通訊地址：

聯(lián)系方式：

為在 施工合同的實(shí)施過程中創(chuàng)造安全、高效的施工環(huán)境，切實(shí)搞好本項(xiàng)目的安全管理工作,本項(xiàng)目業(yè)主、承包人、代建人特簽訂安全生產(chǎn)合同:

一、發(fā)包人職責(zé)

1．嚴(yán)格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，認(rèn)真執(zhí)行工程承包合同中的有關(guān)安全要求。

2．按照“安全第一、預(yù)防為主”和堅持“管生產(chǎn)必須管安全”的原則進(jìn)行安全生產(chǎn)管理，做到生產(chǎn)與安全工作同時計劃、布置、檢查、總結(jié)和評比。

3．重要的安全設(shè)施必須堅持與主體工程“三同時”的原則，即：同時設(shè)計、審批，同時施工，同時驗(yàn)收，投入使用。

4．定期召開安全生產(chǎn)調(diào)度會，及時傳達(dá)中央及地方有關(guān)安全生產(chǎn)的精神。

5．組織對承包人施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)檢查，監(jiān)督承包人及時處理發(fā)現(xiàn)的各種安全隱患。

二、承包人職責(zé)

1．認(rèn)真執(zhí)行工程承包合同中的有關(guān)安全、文明的要求，嚴(yán)格按照《**市建筑施工現(xiàn)場監(jiān)督管理規(guī)定》和市、區(qū)政府關(guān)于安全、文明施工的要求，明確職責(zé)，加強(qiáng)對施工現(xiàn)場的管理。

2．堅持“安全第一、預(yù)防為主”和“管生產(chǎn)必須管安全”的原則，加強(qiáng)安全生產(chǎn)宣傳教育，增強(qiáng)全員安全生產(chǎn)意識，建立健全各項(xiàng)安全生產(chǎn)的管理機(jī)構(gòu)和安全生產(chǎn)管理制度，配備專職及兼職安全檢查人員，有組織有領(lǐng)導(dǎo)地開展安全生產(chǎn)活動。各級領(lǐng)導(dǎo)、工程技術(shù)人員、生產(chǎn)管理人員和具體操作人員，必須熟悉和遵守本條款的各項(xiàng)規(guī)定，做到生產(chǎn)與安全工作同時計劃、布置、檢查、總結(jié)和評比。

3．建立健全安全文明生產(chǎn)責(zé)任制。從派往項(xiàng)目實(shí)施的項(xiàng)目經(jīng)理到生產(chǎn)工人(包括臨時雇請的民工)的安全文明生產(chǎn)管理系統(tǒng)必須做到縱向到底，一環(huán)不漏；各職能部門、人員的安全生產(chǎn)責(zé)任制做到橫向到邊，人人有責(zé)。項(xiàng)目經(jīng)理是安全文明生產(chǎn)的第一責(zé)任人�，F(xiàn)場設(shè)置的安全文明機(jī)構(gòu)，應(yīng)按施工人員的1％-3％配備安全員，專職負(fù)責(zé)所有員工的安全和治安保衛(wèi)工作及預(yù)防事故的發(fā)生。安全文明機(jī)構(gòu)人員，有權(quán)按有關(guān)規(guī)定發(fā)布指令，并采取保護(hù)性措施防止事故發(fā)生。

4．施工現(xiàn)場辦公及生活臨設(shè)、大門等重要設(shè)施須按甲方要求設(shè)置，現(xiàn)場布局合理，無雜物、積水、異味，并保證安全、美觀；安全文明施工標(biāo)志、標(biāo)牌應(yīng)設(shè)置在明顯位置；各種材料應(yīng)堆放整齊，施工垃圾必須定點(diǎn)堆放，及時清運(yùn)，嚴(yán)禁施工現(xiàn)場以外堆放材料、垃圾。

5．施工現(xiàn)場臨時用電包括施工用電和生活用電必須符合《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范》，變壓器和配電箱應(yīng)設(shè)置圍欄并有明顯的安全警示標(biāo)志，嚴(yán)禁非專業(yè)人員接拆電線，防止發(fā)生觸電事故，嚴(yán)禁使用電驢子等妨礙現(xiàn)場安全的用電設(shè)備�，F(xiàn)場消火栓及其他消防器材配備安全、位置合理，應(yīng)有明顯的警示標(biāo)志，嚴(yán)禁挪用，保證消防道路暢通；施工現(xiàn)場嚴(yán)禁吸煙，易燃易爆物品及施工動火必須有專人負(fù)責(zé)管理。

6．施工現(xiàn)場布局及工序安排應(yīng)考慮噪聲、照明控制，嚴(yán)格**市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，避免擾民；生活、生產(chǎn)廢水及施工降水未處理合格，不得排入城市下水管道；不得破壞工地周圍樹木、綠地；施工車輛進(jìn)出工地時注意工地交通安全，必須緩速行駛；設(shè)置明顯警示標(biāo)志；土方外運(yùn)過程，嚴(yán)格按程序操作，不得在工地外道路上遺灑，同時應(yīng)嚴(yán)格出場車輛的輪胎清洗，避免塵土帶到城市道路上。

7．承包人在任何時候都應(yīng)采取各種合理的預(yù)防措施，防止其員工發(fā)生任何違法、違禁、暴力或妨礙治安的行為；施工現(xiàn)場禁止聚眾打牌、傳閱淫穢物品，嚴(yán)禁工人酒后上崗；施工現(xiàn)場必須設(shè)置專用廁所，并有專人管理，嚴(yán)禁隨意大小便。

8．承包人****管理部門頒發(fā)的安全生產(chǎn)證書，參加施工的人員，必須接受安全技術(shù)教育，熟知和遵守本工種的各項(xiàng)安全技術(shù)操作規(guī)程，定期進(jìn)行安全技術(shù)考核，合格者方準(zhǔn)上崗操作。對于從事電氣、起重、建筑登高架設(shè)作業(yè)、鍋爐、壓力容器、焊接、機(jī)動車船艇駕駛、爆破、潛水、瓦斯檢驗(yàn)等特殊工種的人員，經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)，獲得《安全操作合格證》后，方準(zhǔn)持證上崗。施工現(xiàn)場如出現(xiàn)特種作業(yè)無證操作現(xiàn)象時，項(xiàng)目經(jīng)理必須承擔(dān)管理責(zé)任。

9．操作人員上崗，必須按規(guī)定穿戴防護(hù)用品。施工負(fù)責(zé)人和安全檢查員應(yīng)隨時檢查勞動防護(hù)用品的穿戴情況，不按規(guī)定穿戴防護(hù)用品的人員不得上崗。

10．所有施工機(jī)具設(shè)備和高空作業(yè)的設(shè)備均應(yīng)定期檢查，并有安全員的簽字記錄，保證其經(jīng)常處于完好狀態(tài)；不合格的機(jī)具、設(shè)備和勞動保護(hù)用品嚴(yán)禁使用；施工中采用新技術(shù)、新工藝、新設(shè)備、新材料時，必須制定相應(yīng)的安全技術(shù)措施，施工現(xiàn)場必須具有相關(guān)的安全標(biāo)志牌。。

11．工人食堂必須干凈整潔、無蠅無鼠，認(rèn)真執(zhí)行食品衛(wèi)生安全的有關(guān)規(guī)定，嚴(yán)防工人食物中毒；施工人員宿舍要求衛(wèi)生整潔，嚴(yán)禁隨意拉扯電線，冬季取暖可統(tǒng)一安裝空調(diào)。

12．承包人必須按照本工程項(xiàng)目特點(diǎn)，組織制定本工程實(shí)施中的生產(chǎn)安全事故應(yīng)急救援預(yù)案；如果發(fā)生安全事故，應(yīng)按照《國務(wù)院關(guān)于特**全事故行政責(zé)任追究的規(guī)定》以及其它有關(guān)規(guī)定，及時上報有關(guān)部門，并堅持“三不放過”的原則，嚴(yán)肅處理相關(guān)責(zé)任人。

13．施工單位現(xiàn)場應(yīng)有專門負(fù)責(zé)安全、文明施工的管理人員，定期檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改；同時每天應(yīng)派安全、文明施工值日佩帶明顯袖套在工地巡視，對甲方以及建管、監(jiān)理部門提出的其它有關(guān)安全、文明施工等方面要求必須積極配合，認(rèn)真履行。

14.承包人必須按照安全施工管理相關(guān)規(guī)定組織施工，本工程要求施工中避免人身傷亡事故，設(shè)備器材安全使用率達(dá)到100%；如在施工中造成人身或財產(chǎn)安全事故，一切責(zé)任及費(fèi)用由承包人承擔(dān)。

15.發(fā)生安全事故時，承包人除承擔(dān)一切責(zé)任外，發(fā)包人將對承包人進(jìn)行處罰，具體標(biāo)準(zhǔn)為：每重傷1人，處罰20000元；每死亡1人，處罰50000元。

三、違約責(zé)任

如因發(fā)包人或承包人違約造**全事故，將依法追究責(zé)任。

1．如果承包人安全文明施工工作不合格，被舉報屬實(shí)，受行政主管部門查處，每次從履約保證金中扣減1000～5000元。當(dāng)因承包人責(zé)任而發(fā)生傷亡事故，除由承包人自行承擔(dān)傷亡事故一切費(fèi)用外，發(fā)包人對承包人按死亡50000元/人，重傷30000元/人予以索賠，并從合同價款中扣除。⑵承包人應(yīng)嚴(yán)格按照工程投標(biāo)文件所列人員派駐現(xiàn)場管理人員，不能擅自更換項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人等主要技術(shù)人員，如需更換，請參照專用條款3.2.3執(zhí)行，否則發(fā)包人將單方面終止合同。⑶如在接到關(guān)于修復(fù)或運(yùn)走、替換不合格材料、設(shè)備的規(guī)定發(fā)出的通知或指令后的14天內(nèi)不遵守該通知或指令，無視監(jiān)理工程師事先的書面警告，不履行或不完全合同規(guī)定的義務(wù)，發(fā)包人在向承包人發(fā)出書面通知的14天內(nèi)仍未見糾正后，發(fā)包人可以向承包人扣以專用條款中規(guī)定的違約金，直至解除承包合同。⑷承包人施工過程中所用材料應(yīng)與投標(biāo)文件中所報材料一致，如經(jīng)發(fā)現(xiàn)由于承包人原因自行更換了材料，承包人應(yīng)向發(fā)包人支付合同價款的1%～5%的違約金(違約金在履約保證金中扣除)，發(fā)包人將保留解除合同的權(quán)利，并由承包人承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切損失；如非承包人原因需更換投標(biāo)文件中所報材料，承包人應(yīng)在5日前向監(jiān)理單位申報，由發(fā)包人批準(zhǔn)更換。

本合同一式玖份，三方各執(zhí)叁份，與施工合同具有同等的法律效力，由三方法定代表人或其授權(quán)代表簽署并加蓋公章或合同章后生效。

發(fā)包人:	承包人：
（蓋章）	（蓋章）
法定代表人或授權(quán)代表：	法定代表人或授權(quán)代表：
代建人：
（蓋章）
法定代表人或授權(quán)代表：

簽訂日期： 年 月 日

附件12

農(nóng)民工工資保證支付協(xié)議

甲方（發(fā)包人）：

法定代表人：

通訊地址：

聯(lián)系方式：

乙方（承包人）：

法定代表人：

通訊地址：

聯(lián)系方式：

丙方（代建人）：

法定代表人：

通訊地址：

聯(lián)系方式：

為了規(guī)范勞務(wù)分包工程項(xiàng)目用工管理，切實(shí)保障農(nóng)民工合法權(quán)益，防止非法用工及拖欠農(nóng)民工工資等事件發(fā)生，根據(jù)《保障農(nóng)民工工資支付條例》（中華人民**國國務(wù)院令第724號）、《****建設(shè)局關(guān)于進(jìn)一步深化工程建設(shè)領(lǐng)域農(nóng)民工工資支付保障工作十條措施》（成住建發(fā)【2019】334號）要求，落實(shí)施工（總）承包企業(yè)用工主體責(zé)任，經(jīng)三方方平等協(xié)商一致，就 項(xiàng)目中保證農(nóng)民工工資支付達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。

一、乙方承諾按時支付農(nóng)民工工資，不得以任何理由拒絕或拖欠支付農(nóng)民工工資。

二、乙方應(yīng)如實(shí)為農(nóng)民工考勤并計算工資，并按照規(guī)定及時撥付農(nóng)民工工資。

三、乙方在發(fā)放農(nóng)民工工資時，應(yīng)由農(nóng)民工本人簽字確認(rèn)，并將考勤表、工資發(fā)放表報甲方項(xiàng)目部備案，禁止乙方或其他人員簽字代領(lǐng)。

四、甲方有權(quán)定期或不定期的對該項(xiàng)目民工工資支付情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，必要時委派專人全程監(jiān)控。

五、甲方有權(quán)對項(xiàng)目工地上的任一民工進(jìn)行工資發(fā)放情況的調(diào)查，乙方應(yīng)積極配合，不得阻撓。對甲方所要了解的內(nèi)容，乙方不得拒絕或隱瞞，其有關(guān)人員必須配合和協(xié)助。

六、乙方應(yīng)對進(jìn)入施工現(xiàn)場的工人檔案進(jìn)行登記造冊，注明工種、所在班組，工資標(biāo)準(zhǔn)等。

七、違約責(zé)任

施工期間若發(fā)生農(nóng)民工工資拖欠現(xiàn)象，按下列方式處理：

（一）甲方應(yīng)按合同約定按期、足額支付工程款，若乙方未要求按期發(fā)放農(nóng)民工工資，甲方核實(shí)后，有權(quán)先從乙方剩余承包費(fèi)用（工程款）中直接向農(nóng)民工支付工資。

（二）乙方偽造出勤信息，提供虛假身份信息套取工資、高估冒算農(nóng)民工工資的，如果甲方先行支付了工資的，高估冒算超出費(fèi)用，甲方按已發(fā)工資總額 2 倍向乙方收回，從剩余承包費(fèi)用（工程款）中直接扣除。

（三）工程完工后，甲方先按乙方據(jù)實(shí)提供的農(nóng)民工工資表結(jié)算工程勞務(wù)費(fèi)用，并監(jiān)督乙方將農(nóng)民工資全部發(fā)放到位后，再結(jié)算剩余工程費(fèi)用。未付清農(nóng)民工工資的不予結(jié)算剩余工程費(fèi)。若因乙方原因拖欠農(nóng)民工工資導(dǎo)致聚眾鬧事、上訪事件發(fā)生，每發(fā)生一次，甲方視情節(jié)對乙方處以5000～30000元的罰款。

八、本協(xié)議壹式玖份，三方各執(zhí)叁份。本協(xié)議自三方蓋章或簽字之日起生效。

九、根據(jù)本協(xié)議需要發(fā)出的全部通知，均須采取書面形式，包括信函、傳真等。書面通知均須標(biāo)明協(xié)議對方為收件人，并應(yīng)按對方在本協(xié)議所列的地址發(fā)出。如雙方中任何一方的地址有變更時，須在變更前十日以書面形式通知對方。因變更而未及時通知導(dǎo)致遲延通知而造成的損失，由過錯方承擔(dān)責(zé)任。協(xié)議中列明的雙方通訊地址為送達(dá)地址，通知方以該通訊地址寄出三日（本�。┗蚱呷蘸螅ㄍ馐。┮暈樗瓦_(dá)。如一方拒收或因地址不明確或者合同上載明的聯(lián)系電話有誤或其他原因?qū)е锣]件被退回的，亦視為送達(dá)。

（下頁為簽署頁）

發(fā)包人:	承包人：
（蓋章）	（蓋章）
法定代表人或授權(quán)代表：	法定代表人或授權(quán)代表：
代建人：
（蓋章）
法定代表人或授權(quán)代表：

簽訂日期： 年 月 日

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2022年11月29日