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項目編號：****

項目單位：****

項目名稱：菱湖鎮(zhèn)歷史文化街區(qū)改造提升項目-油車潭路周邊及醬園弄周邊改造提升工程監(jiān)理項目

項目具體信息：1.項目名稱：菱湖鎮(zhèn)歷史文化街區(qū)改造提升項目-油車潭路周邊及醬園弄周邊改造提升工程監(jiān)理項目 2.建設服務單位：**** 3.項目地點：**市**區(qū)菱湖鎮(zhèn) 4.項目概況：本項目投資估算9057萬元，工程概算3640.3萬元，其中**工程造價約3192.66萬元。本次范圍為施工全過程監(jiān)理工作及缺陷責任期階段的全過程施工監(jiān)理和相關(guān)服務，具體以業(yè)主要求為準 5.服務金額：238000元—250000元（含上、下限） 6.項目資金來源情況：財政 7.代理公司：****（聯(lián)系電話：0572-****029） 8.本項目招標代理服務費為6000元，由中標人支付。

服務類型：工程監(jiān)理

服務事項：工程監(jiān)理

中介機構(gòu)資格要求：

其他要求：1.參與公開選取的中介服務機構(gòu)，務必按照本需求書的有關(guān)要求，做好計劃安排，準備好相關(guān)材料。中選人存在以下行為的，項目業(yè)主有權(quán)終止協(xié)議，并****超市運營管理機構(gòu)進行綜合評價和處理。（一）中選人擅自放棄中選結(jié)果；（二）超出公告及需求書范圍，擅自提高服務收費或變相要求業(yè)主單位增加服務費用的；（三）中選人中選后未在24小時內(nèi)響應服務事項，又不說明理由的；（四）中選機構(gòu)自簽訂協(xié)議之日起，未能按公告要求的服務時間完成服務的；（五）中選機構(gòu)未按從業(yè)規(guī)范提供服務，服務質(zhì)量不達標的。 2.中選人所提供的服務人員在服務期不得調(diào)整，如需調(diào)整必須先得到項目業(yè)主同意，且調(diào)整后人員資格、職稱不得低于調(diào)整前的人員，否則項目業(yè)主有權(quán)單方終止合同。

服務時限：自簽訂合同之日起(270)日完成

選取方式：公開競價

是否財**國有企業(yè)資金投資項目：是

是否為入圍企業(yè)：否

服務費用： 238000-- 250000元

選取時間：報名時間:2022-10-20 15:45:06--2022-10-25 09:30:00
競價截止時間:2022-10-25的09:30:00-10:00:00

選取地址：另行通知

備選機構(gòu)數(shù)：0

項目業(yè)主聯(lián)系人：吳先生（經(jīng)辦人）

項目業(yè)主咨詢電話：0572-****306

發(fā)布時間：2022-10-20 15:45:06

附件下載：

**市******信息化局文件

潯發(fā)改投資〔2022〕167號

**市******信息化局

關(guān)于菱湖鎮(zhèn)歷史文化街區(qū)改造提升項目-油

車潭路周邊及醬園弄周邊改造提升工程

初步設計的批復

****：

你鎮(zhèn)《****政府關(guān)于申請對菱湖鎮(zhèn)歷史文化街區(qū)

改造提升項目-油車潭路周邊及醬園弄周邊改造提升工程初

步設計批復的請示》（菱政〔2022〕49號）及初步設計文本

收悉。

菱湖鎮(zhèn)歷史文化街區(qū)改造提升項目由我局批復可行性研

究報告（潯發(fā)改投資〔2021〕187號），本工程初步設計由杭

州中聯(lián)****公司編制完成。經(jīng)區(qū)財政局等部門

審查、審核，現(xiàn)就該項目初步設計批復如下：

一、工程方案

原則同意工程初步設計方案，下一步應進一步完善工程

設計方案，滿足菱湖鎮(zhèn)歷史文化街區(qū)改造提升項目-油車潭路

周邊及醬園弄周邊改造提升工程設計安全、標準、規(guī)范要求，

同時兼顧經(jīng)濟節(jié)約。

—1—

二、建設地點、內(nèi)容與規(guī)模

本項目擬對菱湖鎮(zhèn)歷史文化街區(qū)（油車潭路周邊及醬園

弄周邊）進行改造提升。建設內(nèi)容主要包括：建筑外立面改

造、景觀工程、綠化工程、電氣工程、給排水工程等。其中

建筑外立面改造面積約23653平方米；屋面瓦片面積約8940

平方米；**景觀鋪裝約6891.43平方米；**綠化面積約

71平方米；**廊架2座；**景觀亭1座等。

三、項目總投資

根****審核中心的《項目概算審核意見書》

（潯財預審〔2022〕107號），核定工程總概算3640.30萬元，

工程費用3192.66萬元。

四、其他

請建設單位做****規(guī)劃局**分局、市生

****分局、區(qū)住建局等有關(guān)部門的溝通協(xié)調(diào)，在相

關(guān)前置審批手續(xù)完備之后依法開工建設。

項目建設必須依據(jù)招投標有關(guān)法律法規(guī)實行公開招投標

制，招標過程有關(guān)事宜按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。

項目必須按批準的方案實施，過程中若必須做出變動調(diào)

整的，應嚴格按照程序先報批后變動調(diào)整。

—2—

**市******信息化局

2022年9月9日

—3—

附注：投資項目執(zhí)行唯一代碼制度，通過投資項目在線審批監(jiān)管

平臺，實現(xiàn)投資項目“平臺受理、代碼核驗、辦件歸集、信息共享”。

請項目業(yè)主準確核對項目代碼并根據(jù)審批許可文件及時更新項目登

記的基本信息。

抄送：各有關(guān)單位

2022年9月9日印發(fā)

項目代碼：2208-330503-04-01-984480

—4—

菱湖鎮(zhèn)歷史文化街區(qū)改造提升項目一油車潭

路周邊及醬園弄周邊改造提升工程監(jiān)理項

目公開選取

需求書

選取方式公開競價

州

項目業(yè)主：湖****人民政府（蓋公章）

日期：20220年10月

項目業(yè)主：****(蓋公章)選取方式：公開競價書求需菱湖鎮(zhèn)歷史文化街區(qū)改造提升項目-油車潭路周邊及醬園弄周邊改造提升工程監(jiān)理項目公開選取

四、服務要求三、服務范圍及工作內(nèi)容二、中介服務機構(gòu)資格要求一、項目概況目錄日期：2022年10月

1.項目名稱：菱湖鎮(zhèn)歷史文化街區(qū)改造提升項目-油車潭路周邊及醬園弄周邊改造提升工程監(jiān)理項目一、項目概況八、附件七、相關(guān)防疫工作事項六、其他要求五、公開選取規(guī)則

7.代理公司：****（聯(lián)系電話：0572-****029）6.項目資金來源情況：財政5.服務金額：238000元—250000元（含上、下限）4.項目概況：本項目投資估算9057萬元，工程概算3640.3萬元，其中**工程造價約3192.66萬元。本次范圍為施工全過程監(jiān)理工作及缺陷責任期階段的全過程施工監(jiān)理和相關(guān)服務，具體以業(yè)主要求為準3.項目地點：**市**區(qū)菱湖鎮(zhèn)2.建設服務單位：****

三、服務范圍及工作內(nèi)容3.選取中介方式：本次采用【公開競價】模式，要求報名企業(yè)符合資質(zhì)類型要求且已經(jīng)進駐湖****超市（**）和通過審核的中介服務機構(gòu)。2.具有“房屋建筑工程監(jiān)理丙級及以上資質(zhì)”或“工程監(jiān)理綜合資質(zhì)”（本項目不接受聯(lián)合體競價、**省外企業(yè)須進浙備案)。1.已在中國境內(nèi)注冊，在法律上、財務上獨立，合法運作的獨立法人，且經(jīng)營范圍必須滿足本次公開選取范圍；二、中介服務機構(gòu)資格要求8.本項目招標代理服務費為6000元，由中標人支付。

2.1要求設房屋建筑專業(yè)總監(jiān)理工程師1名；專業(yè)監(jiān)理工程師房屋建筑專業(yè)不少于1名；監(jiān)理員房屋建筑專業(yè)不少于1名；配備總?cè)藬?shù)不少于3人；總監(jiān)必須到位，不得設置總監(jiān)代表。實際監(jiān)理服務期中，根據(jù)實際項目需求增派相應專業(yè)人員，以滿足項目及業(yè)主要求（相應專業(yè)是指國家注冊資格證或省級監(jiān)理資格證上的專業(yè)）。2.服務人員要求1.技術(shù)要求：詳見需求書四、服務要求2.服務工作內(nèi)容:本次范圍為整個施工階段施工全過程監(jiān)理工作及缺陷責任期階段的全過程施工監(jiān)理和相關(guān)服務，具體以業(yè)主要求為準。1.公開選取范圍：符合本項目資質(zhì)類型要求且已經(jīng)進駐湖****超市（**）和通過審核的中介服務機構(gòu)。

2.7開工前需派1名專業(yè)監(jiān)理工程師負責工程前期相關(guān)工程質(zhì)量監(jiān)管并配合建設單位做好前期手續(xù)的報批報建，工程正式開工后，監(jiān)理人員全部到位與施工同步開展監(jiān)理工作；2.6本工程主導專業(yè)監(jiān)理工程師為房屋建筑專業(yè)，主導監(jiān)理員專業(yè)為房屋建筑專業(yè)。2.5項目監(jiān)理機構(gòu)的監(jiān)理人員均應專業(yè)配套、數(shù)量滿足工程項目監(jiān)理工作的需要，能勝任相應的工作并常駐現(xiàn)場；2.4監(jiān)理員：必須經(jīng)過監(jiān)理業(yè)務培訓，并取得監(jiān)理員及以上崗位證書后方可上崗。監(jiān)理員同時應具有從事類似工程的監(jiān)理經(jīng)歷；（競價時無需提供監(jiān)理經(jīng)歷年限證明資料，中選后如發(fā)現(xiàn)不符合要求取消其中選資格并記錄不良行為。）2.3監(jiān)理工程師：必須取得國家注冊監(jiān)理工程師證書或省級監(jiān)理工程師崗位證書或市級監(jiān)理工程師證書或具有《培訓合格證書》。質(zhì)量控制、進度控制、造價控制、合同與信息管理等專業(yè)監(jiān)理工程師，應具有專業(yè)監(jiān)理工程師證書，并應具有從事類似工程的監(jiān)理經(jīng)歷;（監(jiān)理經(jīng)歷競價時無需提供監(jiān)理經(jīng)歷證明資料，中選后如發(fā)現(xiàn)不符合要求取消其中選資格并記錄不良行為。）2.2總監(jiān)理工程師：**注冊監(jiān)理工程師（房屋建筑工程）；

3.3計劃施工工期：270日歷天3.2缺陷責任期：24個月3.1監(jiān)理服務期：與施工工期同步（監(jiān)理服務期同實際施工工期，包括合同簽訂后開始至本工程竣工資料備案歸檔及保修階段服務）3.工期要求2.9全體監(jiān)理人員的到位率：總監(jiān)90%以上，專業(yè)監(jiān)理95%，監(jiān)理員100%。2.8根據(jù)《**市建設工程監(jiān)理市場行為管理暫行辦法》規(guī)定：該項目為三級工程，比選單位總監(jiān)理工程師在本市行政區(qū)域范圍內(nèi)最多只能同時在一個一級工程或兩個二級及以下工程或三個三級工程中任職。主導專業(yè)監(jiān)理工程師和監(jiān)理員只能在一個工程項目中任職。如評審時發(fā)現(xiàn)不滿足以上條件，則否決其競價。同時任職期限是指：《建設工程委托監(jiān)理合同》約定監(jiān)理工作量的開始至經(jīng)五方責任主體驗收合格之日止；

6.1企業(yè)營業(yè)執(zhí)照；6.報名提供資料：5.履約保證金：中選服務費的2%4.2本次監(jiān)理服務費一次包干，無論何種原因造成監(jiān)理服務期**和中間停頓、政策性文件、工程造價的變動均考慮在投標報價內(nèi)，監(jiān)理總費用不作調(diào)整。4.1監(jiān)理費支付時間及比例按以下方式支付：工程量完成50%時支付至合同價款的30%；項目完成付至合同價款的80%；全部工程竣工驗收合格資料進檔并提交結(jié)算資料后付至合同價款的98.5%；余款待審計完成在簽發(fā)《工程缺陷責任終止證書》后28天之內(nèi)全部支付完畢，并向監(jiān)理單位返還履約金，同時扣減應從監(jiān)理單位扣回的款項，雙方結(jié)清所有費用。4.結(jié)算價計算及付款方式

6.7派駐人員匯總表及人員相應證書；6.6競價代表授權(quán)委托書及社保證明（社保機構(gòu)出****公司為其繳納的近3個月中任何1個月已在繳社保證明,可通過網(wǎng)上社保查詢系統(tǒng)進行打印并蓋企業(yè)公章。除實際情況中無需繳納社保的可以不提供社保證明，但須提供相關(guān)情況說明及證明資料并加蓋公章。如為退休人員，提供退休證明及返聘合同）；（如委托代理人）6.5**省外企業(yè)及投入項目總監(jiān)進浙備案證明（若項目負責人無法提供備案證明，則必須確保在行政主管網(wǎng)站可查詢，提供行政主管網(wǎng)站網(wǎng)址并提供該網(wǎng)頁內(nèi)容材料（網(wǎng)頁直接截圖即可）；（省外企業(yè)提供）6.4項目總監(jiān)證書及社保證明（社保機構(gòu)出****公司為其繳納的近3個月中任何1個月已在繳社保證明,可通過網(wǎng)上社保查詢系統(tǒng)進行打印并蓋企業(yè)公章。除實際情況中無需繳納社保的可以不提供社保證明，但須提供相關(guān)情況說明及證明資料并加蓋公章。如為退休人員，提供退休證明及返聘合同）；6.3《湖****超市交易承諾書》；6.2企業(yè)資質(zhì)證書（詳見“中介服務機構(gòu)資格要求”）；

2.公開競價時間：公開競價截止時間系統(tǒng)自動開啟競價通道，競價開始至結(jié)束為30分鐘，已報名成功中介機構(gòu)必須在規(guī)定的30分鐘內(nèi)完成一次性報價。否則為無效競價。1.報名：符合條件的中介服務機構(gòu)可以在規(guī)定的時間登錄網(wǎng)上報名。截止報名時間，報名參加競價中介機構(gòu)只有1家的，系統(tǒng)自動延期2個工作日，延期后滿足2家方進入公開競價。五、公開選取規(guī)則（公開競價）1.競價人準備和參加競價活動發(fā)生的費用自理。7.費用承擔注：至報名截止時間止，以上資料未提供齊全的，視為報名未成功。

若現(xiàn)場有效單位只有一家，則該擬中選單位為本項目中選人。所有擬中選人隨機抽取一個屬于自己序號球放入抽取箱中；項目業(yè)主在所有序號球中隨機抽取3次（具體抽取次數(shù)視并列數(shù)而定,如只有兩家抽取2次），****一中選人、第二中選人和第三中選人。隨機抽取程序：要求：項目業(yè)主、有資格抽取擬中選人（報價并列最低的擬中選人）委派相關(guān)人員（法定代表人或授權(quán)委托人）到現(xiàn)場隨機抽取。□隨機抽�。撼槿r間為/年/月/日/時3.確定中選人：公開競價結(jié)束，選取所有競價中報價最低的為中選人。所有競價中出現(xiàn)2家及以上最低報價的，采用以下（綜合評價）方式確定中選人：

評分內(nèi)容——（總分40分）評比專家由項目業(yè)主組建，人數(shù)為3人。評價地點：。評價時間為：；◆綜合評價：

□其他方式：（由項目業(yè)主自擬內(nèi)容）5）若現(xiàn)場有效單位只有一家，則該擬中選單位為本項目中選人。4）綜合評價出現(xiàn)二個及二個以上并列分的，現(xiàn)場抽簽確定。3）由評比專家對所有擬中選人現(xiàn)場遞交的有效的競包文件進行打分，擬中選人得分為全部專家評審分的算術(shù)平均值，按綜合得分從****一中選人、第二中選人和第三中選人。2）同時提供授權(quán)委托書及委托人社保一份，隨同競包文件同時遞交。（人員社保為社保機構(gòu)出****公司為其繳納的近3個月中任何1個月,可通過網(wǎng)上社保查詢系統(tǒng)進行打印并蓋企業(yè)公章。除實際情況中無需繳納社保的可以不提供社保證明，但須提供相關(guān)情況說明及證明資料并加蓋公章。如為退休人員，提供退休證明及返聘合同復印件）注：1）根據(jù)需求書要求制作好競包文件（書面文本），競包文件要求正本一份、副本貳份，正副本可包封在一起，評價現(xiàn)場遞交（包封封面體現(xiàn)本次公開競價項目名稱及擬中選人單位名稱）。

1.參與公開選取的中介服務機構(gòu)，務必按照本需求書的有關(guān)要求，做好計劃安排，準備好相關(guān)材料。中選人存在以下行為的，項目業(yè)主有權(quán)終止協(xié)議，并****超市運營管理機構(gòu)進行綜合評價和處理。（一）中選人擅自放棄中選結(jié)果；（二）超出公告及需求書范圍，擅自提高服務收費或變相要求業(yè)主單位增加服務費用的；（三）中選人中選后未在24小時內(nèi)響應服務事項，又不說明理由的；（四）中選機構(gòu)自簽訂協(xié)議之日起，未能按公告要求的服務時間完成服務的；（五）中選機構(gòu)未按從業(yè)規(guī)范提供服務，服務質(zhì)量不達標的。六、其它要求7.中選機構(gòu)放棄中選、因不可抗力不能履行合同、不按照需求書要求履行服務，或者被查實存在影響中選結(jié)果的違法行為等情形，不符合中選條件的，項目業(yè)主可以從備選排序中依次確定中選機構(gòu)，也可以重新公開選取。6.中選人與項目業(yè)主應當自響應服務事項后5個工作日簽訂服務合同，同時將雙方簽訂的合同上傳至****超市。5.中選結(jié)果公示結(jié)束后，中選人須24小時內(nèi)在****超市“合同管理”區(qū)響應服務事項。同時在****超市自助打印成交通知書。4.公開選取結(jié)束，對中選結(jié)果（提供的評價內(nèi)容）進行公示，公示期不少于3日。

4.其他注意事項：請各潛在競包單位充分考慮因路程、卡口防疫檢查等因素（注：不得違反國家、**省、**市、**區(qū)等相關(guān)規(guī)定）。特殊時期，為避免各因素帶來不便導致時間效率問題，請各潛在競包人提前30分鐘到場，確保競包有效。3.請積極配合與防疫工作相關(guān)的登記、檢查等事項；2.凡有流行病學史，有發(fā)熱、咳嗽等癥狀的，均不得參加競包活動；1.潛在競包人若為省內(nèi)的，競包代表必須持有**市健康碼（綠碼）（可通過支付寶、浙里辦自主申領）；潛在競包人若為省外的，競包代表在持有**市健康碼（綠碼）（可通過支付寶、浙里辦自主申領）的同時，須在支付寶APP在線申請入浙通行申報。各競包代表請隨身攜帶身份證并做好佩戴口罩等防護措施；七、相關(guān)防疫工作事項：2.中選人所提供的服務人員在服務期不得調(diào)整，如需調(diào)整必須先得到項目業(yè)主同意，且調(diào)整后人員資格、職稱不得低于調(diào)整前的人員，否則項目業(yè)主有權(quán)單方終止合同。

5.投標申請企業(yè)擬選派項目總監(jiān)在建工程情況說明4.項目總監(jiān)理工程師簡歷表3.派駐人員匯總表2.競價代表授權(quán)委托書1.湖****超市交易承諾書八、附件（無提供格式的格式自擬）

一、我單位提交并在湖****超市發(fā)布的相關(guān)信息均真實有效，提交的材料無任何偽造、修改、虛假成分，材料所述內(nèi)容均真實。若違反本承諾，一經(jīng)查實，我單位愿意接受公開通報，自愿退出所有在****超市上正在進行選取的項目，并同意取消我單位的選取資格。按照相關(guān)規(guī)定，在通報或者處罰期限內(nèi)不再參加湖****超市任何項目的選取活動。為****超市公平競爭，營造誠實守信的交易環(huán)境，我單位自愿參與“湖****超市”的相關(guān)交易，自愿將本單位相關(guān)信****超市對外公示，接受社會監(jiān)督。對此，鄭重承諾如下：（報名時承諾）湖****超市交易承諾書7.競標人同類項目實施情況一覽表6.自備監(jiān)理儀器和設備

承諾人（法定代表人簽字或蓋章）:承諾人法定地址：承諾人法定名稱（公章）：四、我單位今后將認真、及時維護和更新湖****超**與我單位有關(guān)的內(nèi)容，如未能及時維護和更新，將自愿承擔由此造成的一切不良后果。三、我單位在參加湖****超市選取過程中嚴格遵守各項廉政制度，如有違反，自愿按相關(guān)規(guī)定接受處罰。二、我單位將按照法定業(yè)務范圍承接相關(guān)中介服務項目，并按國家有關(guān)服務質(zhì)量要求和項目業(yè)主需求提供相應服務，中介服務費用嚴格按照國家標準執(zhí)行。

代理人無轉(zhuǎn)委托權(quán)，特此委托。本授權(quán)委托書聲明，我（姓名）系（競價人名稱）的法定代表人，現(xiàn)授權(quán)委托（單位名稱）的（姓名）為我單位代理人，以本單位的名義參加（項目業(yè)主）的（項目名稱）項目的公開競價活動。代理人在競價過程中所簽署的一切文件和處理與之有關(guān)的一切事務，我均予以承認。競價代表授權(quán)委托書年月日傳真：電話：

派駐人員匯總表授權(quán)委托日期：年月日法定代表人：（簽字或蓋章）競價人：（蓋章）身份證號碼：職務：代理人：（簽字）性別：年齡：

4.執(zhí)業(yè)資格證書不能體現(xiàn)專業(yè)，可以提供畢業(yè)證書或職稱證書。3.到位率=實際到位天數(shù)/日歷天（按月實際考核）。2.根據(jù)本項目特點，需合理配備各專業(yè)人員。注：1.列入本表人員如要更換，需經(jīng)發(fā)包單位同意。擅自更換或不到位屬違約行為。項目名稱：

日期:年月日法定代表人或其委托代理人：(簽字或蓋章)競價人:(蓋章)7.此表中的派駐人員為招標人要求的必備人數(shù)，投標人根據(jù)需要也可另行增加。6.提供上述人員各類執(zhí)業(yè)或職業(yè)資格證書復印件加蓋公章。5.要求設房屋建筑專業(yè)總監(jiān)理工程師1名；專業(yè)監(jiān)理工程師房屋建筑專業(yè)不少于1名；監(jiān)理員房屋建筑專業(yè)不少于1名；配備總?cè)藬?shù)不少于3人；總監(jiān)必須到位不得設置總監(jiān)代表。以上專業(yè)如未在資格證書或崗位證書中體現(xiàn)，則提供相關(guān)專業(yè)技術(shù)職稱證書或?qū)W歷證書輔助證明。

投標申請企業(yè)擬選派項目總監(jiān)在建工程情況說明注：附擬參加投標的項目總監(jiān)理工程師注冊資格證。項目名稱：項目總監(jiān)理工程師簡歷表

競標人公章：法定代表人或授權(quán)代表簽字：2018年1月至今類似項目業(yè)績。需提供中標通知書、合同。競標人同類項目實施情況一覽表備注：在建情況須符合湖建發(fā)〔2009〕233號文件規(guī)定：總監(jiān)不得同時兼任本市行政區(qū)域范圍以外建設項目的任何監(jiān)理職務，且在本市行政區(qū)域范圍內(nèi)最多只能同時在一個一級工程或兩個二級及以下工程或三個三級工程中任職；工程造價小于150萬元且建筑面積小于1500平方米的，如建設單位愿意接受，可適當放寬同時兼職項目個數(shù)限制，但最多不能超過6個。

年月日