亚洲欧美色欲激情,久久国产高清美女对白,日韩国产欧美女优一区,午夜久久精品一区,日韩大片操操操,青久综合精品,国产区福利尤物,精品三区四区五区,www.亚洲999

********園區(qū)****公司委托，****園區(qū)****公司****酒店委托經(jīng)營服務(wù)進行公開招標(biāo)，現(xiàn)進行公開招標(biāo)，歡迎符合條件的投標(biāo)人參加投標(biāo)。

一、招標(biāo)條件

1、工程名稱：****園區(qū)****公司****酒店委托經(jīng)營服務(wù)（****）

2、項目審批、****機關(guān)名稱：/

3、招 標(biāo) 人：****園區(qū)****公司

4、資金來源：自籌資金

二、項目概況與招標(biāo)范圍

1、工程實施地點：**市

2、建設(shè)規(guī)模：****中心位于**省**市人民路與梧桐路交匯處，面積約207.59畝。本項目擬通過公開招標(biāo)方式，選擇一家****中心酒店，酒店分兩個區(qū)，A****酒店使用，B****酒店式公寓使用，****酒店須按照四星級及以上標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，酒店****中心酒店風(fēng)格建設(shè)，具體內(nèi)容詳見第五章招標(biāo)需求。

3、招標(biāo)范圍：****園區(qū)****公司****酒店委托經(jīng)營服務(wù)，中標(biāo)人自負盈虧，****中心酒店的裝修改造、酒店運營、人員招聘。詳見招標(biāo)需求。

合同履行期限：在2022年12月31日之前，達到試運營條件；租期20年。（自2023年1月1日開始計算）

三、投標(biāo)人資格要求

1、投標(biāo)人資質(zhì)要求：在中國境內(nèi)注冊的獨立法人，具有有效的營業(yè)執(zhí)照。

2、投標(biāo)人業(yè)績要求：自2019年1月1****酒店經(jīng)營管理業(yè)績；（酒店規(guī)模：房間數(shù)量不少于150間）

3、酒店總負責(zé)人業(yè)績：擬派酒店****酒店經(jīng)營管理業(yè)績；（（酒店規(guī)模：房間數(shù)量不少于150間），****酒店副總經(jīng)理及以上崗位）

4、本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

5、其他要求：****酒店品牌商標(biāo)的合法冠名權(quán)或使用權(quán)。

四、獲取招標(biāo)文件的時間地點:

1、獲取招標(biāo)文件文件的時間 ：2022年9月30日上午9：00至2022年10月10日下午17：00（**時間）。

2、獲取方式：1）被邀請投標(biāo)人須登錄優(yōu)質(zhì)采云采購平臺查閱招標(biāo)公告、招標(biāo)文件，并參與本項目招標(biāo)采購活動。首次登陸須辦理注冊手續(xù)，請務(wù)必選擇注冊為“投標(biāo)人角色”類型。注冊流程見優(yōu)質(zhì)采平臺“用戶注冊”欄目，咨詢熱線：400-0099-555。因未及時辦理注冊手續(xù)影響參加招標(biāo)采購活動的，責(zé)任自負。

2）已注冊的潛在投標(biāo)人/供應(yīng)商可登錄優(yōu)質(zhì)采平臺獲取招標(biāo)采購文件，招標(biāo)采購文件費用采用銀聯(lián)線上支付，支持各****銀行賬戶。本項目的招標(biāo)采購文件及其他資料（含澄清、答疑及相關(guān)補充文件）通過優(yōu)質(zhì)采平臺發(fā)布，招標(biāo)人/代理機構(gòu)不再另行書面通知，潛在投標(biāo)人/供應(yīng)商應(yīng)及時關(guān)注、查閱優(yōu)質(zhì)采平臺。因未及時查看導(dǎo)致不利后果的，責(zé)任自負。

3）潛在投標(biāo)人/供應(yīng)商支付招標(biāo)采購文件費用前需核對單位名稱及統(tǒng)一社會信用代碼，確認無誤后支付費用，并通過優(yōu)質(zhì)采交易平臺直接獲取電子發(fā)票。若單位名稱、統(tǒng)一社會信用代碼發(fā)生變化或填寫有誤，須先進行注冊信息修改，修改內(nèi)容審核通過后，再進行費用支付。

4）已注冊的潛在投標(biāo)人/供應(yīng)商若注冊信息發(fā)生變更（如：與初始注冊信息不一致），應(yīng)及時網(wǎng)上提交變更申請。因未及時變更導(dǎo)致不利后果的，責(zé)任自負。

5）本項目采用全流程電子化招標(biāo)采購方式，投標(biāo)人必須遞交電子投標(biāo)文件，并對電子投標(biāo)文件進行電子簽章并使用CA鎖進行加密，在招標(biāo)文件規(guī)定的投標(biāo)截止時間前使用“優(yōu)質(zhì)采投標(biāo)工具客戶端”完成上傳。

（1）“優(yōu)質(zhì)采投標(biāo)工具客戶端”下載地址：http://toolcdn.****.com/tools/BidderTools.zip

（2）“優(yōu)質(zhì)采投標(biāo)工具客戶端”使用說明書及視頻教程下載地址：http://file.****.com/files/BidderHelp.rar

6）電子投標(biāo)文件必須使用CA鎖進行加密，CA鎖辦理詳見《關(guān)于優(yōu)質(zhì)采平臺數(shù)字證書辦理的須知》（http://www.****.com/ActivityTopic/AdviceDetail/8f80a7ec-911f-4c4d-a123-f****880f045）；

3、投標(biāo)文件的遞交：遞交投標(biāo)文件的截止日期和時間、地點（詳見招標(biāo)文件）。

五、聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人：****園區(qū)****公司

聯(lián)系人：王恒、丁維生

電 話：191****2219、177****1028

招標(biāo)代理機構(gòu)：****

地 址：**市**區(qū)**大道236號

聯(lián) 系 人：胡海龍、張?zhí)m

電 話：166****4993、153****5875

應(yīng)急客服電話：0551-****0153

傳 真：0551-****0273

電子郵件：

六、發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時在中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺（www.****.com） 優(yōu)質(zhì)采云采購平臺(www.****.com) **省招標(biāo)投標(biāo)信息網(wǎng)（www.****.cn）上發(fā)布。

各潛在投標(biāo)人：

接招標(biāo)人通知，****園區(qū)****公司****酒店委托經(jīng)營服務(wù)（****）澄清如下：

1、建議：需****酒店及人才公寓的準(zhǔn)確面積。

答：詳見招標(biāo)文件附件圖紙。

2、建議：合同履行期限：在2023年6月30日之前，達到試運營條件；租期20年。（自2023年7月1日開始計算）

答：不采納，按原招標(biāo)文件執(zhí)行。在2022年12月31日之前，達到試運營條件；租期20年。（自2023年1月1日開始計算）

3、建議：“1、承租費：5000萬(按照運營期20年，承租費用從合同租期的第3年開始計費)。自開始繳納承租費開始，每次遞增50萬，三年遞增一次。2、酒店和公寓項目裝飾裝修、設(shè)施設(shè)備等為運營項目總投入的相關(guān)費用不得低于5500萬。甲方對于乙方總項目投入的34%進行獎勵補貼。如甲方對乙方裝飾裝修設(shè)施設(shè)備等有其他要求，****酒店專業(yè)運營的角度，****酒店實際運營需求的，乙方應(yīng)響應(yīng)甲方的要求。確保項目進度不受耽誤，甲方對項目投入補貼費用，與項目同進度支付給乙方，如甲方逾期支付，每逾期一天賠償乙方損經(jīng)濟損失5000。項目招標(biāo)文件里如有與本條款發(fā)生沖突的條款，以本條款為準(zhǔn)�！�

答：①招標(biāo)文件合同中“甲方按照合同約定支付前期運營補貼費用，未按時間支付的，甲方須按照100元/日支付違約金�！毙薷臑椤凹追桨凑蘸贤s定支付前期運營補貼費用，未按時間支付的，甲方須按照1000元/日支付違約金�！�；②“未按規(guī)定時間繳納承租費的，按5000元/日支付違約金。自開始繳納承租費開始，承租費每三年遞增5%。如未在2023年6月1日前，完成酒店試運營，則按5000元/日支付違約金。”修改為“未按規(guī)定時間繳納承租費的，按1000元/日支付違約金。自開始繳納承租費開始，承租費每三年遞增5%。如未在2023年6月1日前，完成酒店試運營，則按1000元/日支付違約金�！�

4、建議：承諾酒店整體裝修運營及相關(guān)投入費用：****酒店硬裝、軟裝、設(shè)施設(shè)備等相關(guān)投入達到運營標(biāo)準(zhǔn)后投入的費用。甲方根據(jù)乙方裝修工程進度按月支付給乙方裝修補貼款，直至裝修工程竣工****酒店裝修補貼總額的85%。剩余15%****酒店竣工營業(yè)兩個月內(nèi)支付給乙方。

答：設(shè)計費包含在建設(shè)投入費用，其余不變；本條前期運營補貼支付進度修改為“本項目前期運營補貼按照裝修進度按月支付，每月支付已完成工作量的前期運營補貼的80%，竣工驗收合格并經(jīng)過第三方審核后，支付剩余的前期運營補貼。”。

5、建議：****酒店和人才公寓的物業(yè)管理及車位管理。甲方不得以此為由要求乙方支付上述費用。

答：招標(biāo)文件合同中“乙方交納以下費用：乙方向甲方委托的物業(yè)管理機構(gòu)支付物業(yè)管理費、車位管理費（如需）�！毙薷臑椤�****酒店和人才公寓的物業(yè)管理及對應(yīng)的車位管理�！�

6、建議：“乙方有以下行為之一的，甲方有權(quán)書面通知乙方，帶來的損失由乙方承擔(dān)：

(1)逾期超過30天未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項費用。（承租費除外）

（2）拖欠房租累計2個月以上。

（3）乙方未按照投標(biāo)時承諾標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)的，或未達到投標(biāo)時的承諾的費用（以第三方審計為準(zhǔn)）。

（4）因乙方問題，對甲方造成不良影響。（不良影響包括但不限于安全問題、上訪問題、衛(wèi)生健康問題等）

如甲方連續(xù)書面通知兩次，乙方無正當(dāng)理由未按期整改的，甲方有權(quán)終止合同�！�

答：本條修改為：“乙方有以下行為之一的，甲方有權(quán)書面通知乙方，帶來的損失由乙方承擔(dān)：

(1)逾期超過30天未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項費用。（承租費除外）

（2）拖欠房租累計2個月以上。

（3）乙方未按照投標(biāo)時承諾標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)的。

（4）因乙方問題，發(fā)生以下情形的。（①出現(xiàn)重**全事故；②因投訴、舉報、信訪，在社會造成嚴(yán)重不良影響的；③重大食品衛(wèi)生健康問題；）

如甲方連續(xù)書面通知兩次，乙方無正當(dāng)理由未按期整改的，甲方有權(quán)終止合同。”

7、建議：甲方****酒店裝修補貼費用，未按時支付的，甲方按照5000元/日支付給乙方作為違約賠償。

答:執(zhí)行第3條。

8、建議：乙方實際運營辦理的相關(guān)手續(xù)需要甲方配合，如辦理相關(guān)營業(yè)手續(xù)所耽誤的時間不計入乙方承諾的開業(yè)時間。

答：不采納，按原招標(biāo)文件執(zhí)行。

9、建議：乙方保證運營團隊全程到崗，無特殊情況的，管理者不能無故缺席。如果無故缺席，甲方有權(quán)要求調(diào)整甚至罰款；****酒店運營實際情況做出員工派送。

答：不采納，按原招標(biāo)文件執(zhí)行。

10、建議刪除：因國家政策需要拆除或改造****中心酒店，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。

答：同意，本條刪除。

11、建議增加：履約期間，如遇重大自然災(zāi)害（包括但不限于戰(zhàn)爭，地震，重大疫情或傳染疾�。p方免責(zé)待災(zāi)害過后合同繼續(xù)履行。

答：合同條款增加“履約期間，如遇重大自然災(zāi)害（包括但不限于戰(zhàn)爭，地震，重大疫情或傳染疾�。瑢�(dǎo)致酒店無法運營的，雙方免責(zé)待災(zāi)害過后合同繼續(xù)履行�！�。

12、建議：“****酒店時，須向招標(biāo)人實時匯報項目進度，招標(biāo)人有權(quán)對裝修的材質(zhì)、風(fēng)格進行調(diào)整，中標(biāo)人須無條件服從�！毙薷臑椤�****酒店時，須充****酒店裝修的材質(zhì)和風(fēng)格的建議。”

答：不采納，按原招標(biāo)文件執(zhí)行。

13、問：業(yè)績****酒店的營業(yè)執(zhí)照是否可以，分公司業(yè)績是否認可

答：營業(yè)執(zhí)照體現(xiàn)評審因素的可以證明；分公司業(yè)績予以認可，****公司業(yè)績不予認可。

14、建議將業(yè)績規(guī)模修改為“不少于120間”。

答：不采納，按原招標(biāo)文件執(zhí)行。

15、建議：我們都是加盟品牌經(jīng)營,項目經(jīng)理都是品牌方委派，希將項目經(jīng)理資料改為品牌方提供。

答：酒店負責(zé)人可有品牌方或投標(biāo)人委派，需提供品牌方或投標(biāo)人為其繳納的社保證明材料，業(yè)績須滿足招標(biāo)文件要求，其余人員須投標(biāo)人提供。酒店負責(zé)人須按照合同約定，保證在崗時間。

16、本項目開標(biāo)時間和文件獲取時間**至2022年10月13日14：00。其余仍按照原招標(biāo)文件執(zhí)行。

****園區(qū)****公司

****

2022年10月10日

****園區(qū)****公司****酒店委托經(jīng)營服務(wù)中標(biāo)候選人公示

一、****園區(qū)****公司****酒店委托經(jīng)營服務(wù)（招標(biāo)編號：****），于2022年10月13日14時00分，在****開標(biāo)，****委員會評審，現(xiàn)將評標(biāo)結(jié)果公示如下：

第一中標(biāo)候選人：****

第二中標(biāo)候選人：****酒店****公司

公示期：自2022年10月17日至2022年10月20日

招標(biāo)投標(biāo)相關(guān)各方對上述結(jié)果有異議，可在公示期內(nèi)以書面形式向****提出。異議接收聯(lián)系電話：0551-****0155。

二、書面異議材料應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：

（一）異議人名稱、地址和有效聯(lián)系方式；

（二）被異議人名稱；

（三）異議事項的基本事實；

（四）相關(guān)請求及主張；

（五）有效線索和相關(guān)證明材料。

書面異議材料必須符合上述要求，且由其法定代表人簽字并加蓋公章，并附法定代表人及其委托聯(lián)系人的有效身份證復(fù)印件，否則不予接收。

三、異議材料有下列情形的亦不予接收：

（一）異議材料不完整的；

（二）異議事項含有主觀猜測等內(nèi)容且無充分有效證據(jù)的；

（三）對其他投標(biāo)人的投標(biāo)文件詳細內(nèi)容異議，無法提供合法來源渠道的。

異議人不得以異議為名進行虛假、惡意異議，干擾招標(biāo)投標(biāo)活動的正常進行。

對于提供虛假材料，以異議為名謀取中標(biāo)或惡意異議擾亂招標(biāo)工作秩序的，將報請行政監(jiān)管部門處理。

如公示期內(nèi)無有效異議，本評審結(jié)果即為確定中標(biāo)人的依據(jù)。

特此公示。

****

2022年10月17日