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宜賓市“雙城”公共服務(wù)中心項(xiàng)目—雙城街道鄰里中心和社區(qū)醫(yī)院項(xiàng)

四川-宜賓-宜賓市狀態(tài)：結(jié)果

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2022年10月10日

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項(xiàng)目名稱		項(xiàng)目所在地
市“”**中心項(xiàng)目—中心醫(yī)院項(xiàng)目、“”二期基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目（二期）—思源路和合盛路、“”中心項(xiàng)目包設(shè)計(jì)施工總承包(市“”中心項(xiàng)目—中心醫(yī)院項(xiàng)目、“”二期基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目（二期）—思源路和合盛路、“”**中心項(xiàng)目包設(shè)計(jì)施工總承包)		臨港區(qū)
發(fā)包人名稱	發(fā)包人地址		發(fā)包人電話
****	宜**開發(fā)區(qū)國(guó)興大道沙坪路7**中心科技島D1-A座		083****0633
承包人名稱	承包人地址		承包人電話
****	省市**區(qū)一品灣 55 號(hào)		182****3777
****研究院有限公司	**市高新區(qū)天府大道中段 688 號(hào)		028****2981
簽約合同價(jià)（元）		簽約合同價(jià)（其他價(jià)格形式）
****08879.330000		/
簽訂合同日期（施工、監(jiān)理適用）	計(jì)劃開工日期	計(jì)劃交工日期	計(jì)劃竣工日期
****0810
簽訂合同日期（勘察、設(shè)計(jì)、貨物適用）	計(jì)劃開始日期		計(jì)劃完成日期

承包人承擔(dān)的工作		質(zhì)量要求
本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、采購(gòu)，至工程竣工驗(yàn)收合格及整體移交，工程保修期內(nèi)的缺陷修復(fù)和保修工作		設(shè)計(jì)要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家現(xiàn)行的設(shè)計(jì)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的規(guī)定，并滿足施工要求。施工要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家《工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》，工程施工質(zhì)量一次性驗(yàn)收合格。
承包人項(xiàng)目經(jīng)理（施工適用）	證件及證號(hào)	技術(shù)負(fù)責(zé)人（項(xiàng)目總工）	證件及證號(hào)
羅英彬	一級(jí)建造****2005
承包人項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、貨物適用）		證件及證號(hào)

項(xiàng)目描述：

2.1建設(shè)地點(diǎn)：**三江新區(qū)。
2.2建設(shè)規(guī)模
2.2.1**市“**”****中心項(xiàng)目—****中心****醫(yī)院項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“****中心項(xiàng)目”）
總用地面積約33畝，總建筑面積約44207.50平方米，其中地上建筑面積約30786.90平方米，地下建筑面積約13420.60平方米，****中心、社區(qū)醫(yī)院、社區(qū)超市、物管用房、市政設(shè)施用房、公廁、垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站及相關(guān)某礎(chǔ)設(shè)施等。本次實(shí)施內(nèi)容包含：
（1****中心：占地面積約16畝，總建筑面積約25000平方米。其中，地下建筑面積約7000平方米，地上公共服務(wù)及商業(yè)設(shè)施配套服務(wù)用房約4000平方米、辦公用房14000平方米；
（2****醫(yī)院：占地面積約16畝，總建筑面積約19000平方米。其中，地下建筑面積約6500平方米，地上建筑面積約12500平方米，主要建設(shè)內(nèi)容包括門診大樓、住院大樓等。
本次建設(shè)包括建設(shè)人防工程約7000平方米。
最終建設(shè)規(guī)模以相關(guān)部門確定的功能及規(guī)劃審批的面積為準(zhǔn)。
2.2.2“**”二期基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目（二期）—思源路和合盛路（以下簡(jiǎn)稱“基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目”）
該項(xiàng)目包含14條道路，分別為崢嶸路、大學(xué)路、觀山路、環(huán)灣路、桃花潭路、水清路、**路、合盛路、鴻儒路、康寧路、清風(fēng)路、思源路、德福路、共享路，道路總長(zhǎng)10464.814m，含主干路3條，次干路2條，支路9條。本次實(shí)施內(nèi)容包含：
（1）思源路
思源路全長(zhǎng)約210米，規(guī)劃紅線寬度為18米，雙向四車道，道路等級(jí)為城市支路，設(shè)計(jì)車速30Km/h。
（2）合盛路
合盛路全長(zhǎng)約220米，規(guī)劃紅線寬度為18米，雙向四車道，道路等級(jí)為城市支路，設(shè)計(jì)車速30Km/h。
2.2.3“**”****中心項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“鄰里中心項(xiàng)目”）
項(xiàng)目總用地面積約4464平方米，總建筑面積約10404平方米，其中地上建筑面積約6892平方米，地下建筑面積約3512平方米，****農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)、配套商業(yè)、社區(qū)用房、市政公用設(shè)施用房、物管用房、垃圾用房、環(huán)衛(wèi)設(shè)施等。
以上建設(shè)規(guī)模最終以相****中心功能及規(guī)劃審批的面積為準(zhǔn)。
2.3招標(biāo)范圍：本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、采購(gòu)，至工程竣工驗(yàn)收合格及整體移交，工程保修期內(nèi)的缺陷修復(fù)和保修工作。
2.4設(shè)計(jì)工作內(nèi)容包括：
2.4.1****中心項(xiàng)目、鄰里中心項(xiàng)目
完成本項(xiàng)目全部工程建設(shè)內(nèi)容的施工圖設(shè)計(jì)（包括但不限于：建筑施工圖設(shè)計(jì)、室外附屬及景觀設(shè)計(jì)、室內(nèi)精裝飾設(shè)計(jì)(含方案及施工圖設(shè)計(jì))、建筑外立面專項(xiàng)深化設(shè)計(jì)、二次深化設(shè)計(jì)等）及有關(guān)報(bào)批工作施工過程設(shè)計(jì)服務(wù)、工程質(zhì)量缺陷責(zé)任期內(nèi)的設(shè)計(jì)后續(xù)跟蹤服務(wù)等。
2.4.2基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目
（1）完成方案設(shè)計(jì)，達(dá)到報(bào)批深度并完成相應(yīng)審批工作。
（2）完成本項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容的施工圖設(shè)計(jì)（包括但不限于：道路工程設(shè)計(jì)、綜合管網(wǎng)工程設(shè)計(jì)、景觀工程設(shè)計(jì)、交安工程設(shè)計(jì)、場(chǎng)平工程及所涉及的邊坡、排水處理等巖土工程設(shè)計(jì)、項(xiàng)目所需的二次深化設(shè)計(jì)等）及有關(guān)報(bào)批工作,施工過程設(shè)計(jì)服務(wù)、工程質(zhì)量缺陷責(zé)任期內(nèi)的設(shè)計(jì)后續(xù)跟蹤服務(wù)等。
2.5施工工作內(nèi)容包括：
2.5.1****中心項(xiàng)目、鄰里中心項(xiàng)目
本項(xiàng)目施工圖所包括的全部?jī)?nèi)容，包括基礎(chǔ)土石方工程（含巖石爆破）、樁基工程、土建工程、水電安裝工程、智能化工程、室內(nèi)外裝修工程、消防工程、室外變配電工程、室外附屬及景觀工程等，具體內(nèi)容以最終經(jīng)招標(biāo)人審核的施工圖為準(zhǔn)。招標(biāo)人在項(xiàng)目實(shí)施過程中可根據(jù)項(xiàng)目具體情況進(jìn)行調(diào)整。
2.5.2基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目
本項(xiàng)目施工圖所包括的全部?jī)?nèi)容，包括場(chǎng)平土石方工程、道路工程、景觀綠化工程、安裝工程、綜合管網(wǎng)工程等，具體內(nèi)容以最終經(jīng)招標(biāo)人審核的施工圖為準(zhǔn)。招標(biāo)人在項(xiàng)目實(shí)施過程中可根據(jù)項(xiàng)目具體情況進(jìn)行調(diào)整。
2.6計(jì)劃工期
2.6.1****中心項(xiàng)目：約290日歷天，須于2023年4月20達(dá)到交付使用條件，在滿足現(xiàn)場(chǎng)施工需求的前提下，其中含施工圖設(shè)計(jì)工期45日歷天；
2.6.2基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目：約290日歷天，須于2023年4月20達(dá)到交付使用條件，在滿足現(xiàn)場(chǎng)施工需求的前提下，其中含施工圖設(shè)計(jì)工期45日歷天；
2.6.3鄰里中心項(xiàng)目:約170日歷天，須于2022年12月20達(dá)到交付使用條件，在滿足現(xiàn)場(chǎng)施工需求的前提下，其中含施工圖設(shè)計(jì)工期45日歷天；
2.6.4具體開工日期以完成用地報(bào)批后招標(biāo)人或總監(jiān)理工程師簽發(fā)開工令載明的日期為準(zhǔn)。
因征地拆遷、桿管線搬遷、環(huán)保管控及用地報(bào)批手續(xù)等非施工單位原因造成工期延后，工期可順延，具體完工時(shí)間以招標(biāo)人、中標(biāo)人共同協(xié)商為準(zhǔn)。
2.7標(biāo)段劃分：本項(xiàng)目共劃分為1個(gè)標(biāo)段。
2.8項(xiàng)目**模式：
本項(xiàng)目整體**期為約4年，三個(gè)項(xiàng)目分別竣工驗(yàn)收或正式交付（具體以項(xiàng)目竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告時(shí)間或正式交付時(shí)間，兩者以先完成時(shí)間為準(zhǔn)，本招標(biāo)文件中全文同釋）后分三年支付**工程費(fèi)余款，具體支付方式如下：
2.8.1設(shè)計(jì)費(fèi)按照設(shè)計(jì)施工總承包合同約定，在實(shí)施過程中按進(jìn)度支付。
2.8.2為保障民工工資支付，在項(xiàng)目建設(shè)過程中，中標(biāo)人按月上報(bào)進(jìn)度產(chǎn)值，招標(biāo)人以房屋建筑工程不低于當(dāng)月審定產(chǎn)值的25%，市政工程不低于當(dāng)月審定產(chǎn)值的15%，足額進(jìn)行支付。進(jìn)度款支付，三個(gè)項(xiàng)目分別在竣工驗(yàn)收或正式交付后支付至審定的實(shí)際完成工程量產(chǎn)值的50%（含民工工資款項(xiàng)且優(yōu)先支付）。
2.8.3**工程費(fèi)余款以確定的結(jié)算審計(jì)結(jié)果減去累計(jì)已支付工程款并扣減質(zhì)保金3%（質(zhì)保金按2.8.6規(guī)定執(zhí)行），項(xiàng)目在整體竣工驗(yàn)收或正式交付使用后第12個(gè)月月末開始支付，每12個(gè)月為一個(gè)支付周期，共三個(gè)支付周期，分三年等額本金支付**工程費(fèi)余款，每一個(gè)支付周期按照365天計(jì)算。
2.8.4**工程費(fèi)余款資金占用利息三個(gè)項(xiàng)目分別竣工驗(yàn)收后分別開始計(jì)算（具體以竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告時(shí)間或正式交付使用時(shí)間兩者先完成時(shí)間為準(zhǔn)），按照2.8.3**工程費(fèi)余款支付節(jié)點(diǎn)進(jìn)行支付。
計(jì)算基數(shù)為確定的結(jié)算審計(jì)結(jié)算金額減去累計(jì)已支付工程款并扣減質(zhì)保金3%后，采用實(shí)際占用資金的時(shí)間和中標(biāo)年綜合利率計(jì)算利息，分三年進(jìn)行支付（不計(jì)復(fù)利），即當(dāng)年支付利息=（確定的審計(jì)結(jié)算金額-累計(jì)實(shí)際已支付的工程款-質(zhì)保金3%）*中標(biāo)的年綜合利率/365*資金實(shí)際占用時(shí)間。
若因征地拆遷、桿管線搬遷及用地報(bào)批手續(xù)等非投標(biāo)人原因造成三個(gè)項(xiàng)目無法按期完工并取得竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告或無法按期正式交付使用，可按照實(shí)際完成項(xiàng)目產(chǎn)值，分批次按上述支付節(jié)點(diǎn)進(jìn)行支付**工程費(fèi)余款及**工程費(fèi)余款資金占用利息，具體事宜由招標(biāo)人、中標(biāo)人另行協(xié)商確定。
在最終結(jié)算審計(jì)未完成前，可以設(shè)計(jì)施工總承包單位報(bào)送并經(jīng)招標(biāo)人初審的結(jié)算金額或施工圖預(yù)算財(cái)政評(píng)審金額或第三方結(jié)算審計(jì)單位初審金額為基數(shù)，減去已支付工程款后為支付依據(jù)。在結(jié)算審計(jì)結(jié)束后，根據(jù)審定的工程費(fèi)按合同約定利率，對(duì)應(yīng)付的工程費(fèi)及資金占用利息與前期實(shí)際支付金額的差額部分進(jìn)行清算后按實(shí)支付。在招標(biāo)人資金充裕且資金成本低于中標(biāo)**工程費(fèi)余款年綜合利率時(shí)，經(jīng)與中標(biāo)人協(xié)商一致，招標(biāo)人可縮短**工程費(fèi)余款支付時(shí)間。
2.8.5**工程費(fèi)余款年綜合利率最高不超過7%（含），由設(shè)計(jì)施工總承包單位競(jìng)爭(zhēng)報(bào)價(jià)。**工程費(fèi)余款的利息按中標(biāo)的**工程費(fèi)余款年綜合利率計(jì)算，不作調(diào)整。
2.8.6質(zhì)保金在缺陷責(zé)任期滿后經(jīng)招標(biāo)人確認(rèn)無質(zhì)量缺陷后無息支付，缺陷責(zé)任期起算時(shí)間為項(xiàng)目實(shí)際整體竣工驗(yàn)收時(shí)間。
2.8.7安全文明施工等費(fèi)用按相關(guān)政策規(guī)定在建設(shè)過程中支付。
2.9資格審查方式：本次招標(biāo)采用資格后審

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