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招標條件

根據(jù)《中華人民**國招標投標法》、《中華人民**國招標投標法實施條例》、《物業(yè)管理條例》、原建設部《前期物業(yè)管理招標投標管理暫行辦法》、《**自治區(qū)物業(yè)管理條例》、《**物業(yè)管理實施細則》、《關(guān)于修訂**物業(yè)管理招標投標暫行辦法及評分標準的通知》（興建辦發(fā)【2019】152號）等相關(guān)規(guī)定， ****就**森發(fā)四季花城三期住宅小區(qū)前期物業(yè)管理項目進行公開招標。歡迎符合資格的投標人參加投標。

二、項目概況與招標范圍

1、物業(yè)項目名稱：**森發(fā)四季花城三期住宅小區(qū)前期物業(yè)管理項目

2、物業(yè)項目地點：天驕路西側(cè)學府**側(cè)

3、物業(yè)項目招標編號： ****

4、物業(yè)項目概況：**森發(fā)四季花城三期住宅小區(qū)住宅總占地面積30792 ㎡；總建筑面積57463㎡，其中：住宅面積：54630㎡物業(yè)用房面積：649 ㎡（詳見招標人物業(yè)用房情況說明書），容積率 1.34，綠化率 34 %。

5、招標范圍：**森發(fā)四季花城三期住宅小區(qū)前期物業(yè)管理項目及相關(guān)服務。

6、預計接管日期：2023年12月（具體接管日期以實際交付日期為準)。

7、服務期限：二年。

三、投標方資格要求

1、本次招標要求投標人具有獨立法人資格的的物業(yè)服務企業(yè)，在人員、設備、資金等方面具有相應的物業(yè)管理能力，并具有相應經(jīng)營范圍的營業(yè)執(zhí)照。

2、投標人擬派項目負責人須具有崗位培訓合格物業(yè)服務項目負責人崗位證書；

3、投標人有固定的辦公場所及必要的辦公、維修、養(yǎng)護設備證明；

4、旗縣市物業(yè)主管部門出具的企業(yè)信息核準證明材料；

5、企業(yè)管理及技術(shù)人員必須是該企業(yè)負責繳納社保人員并出具證明；

6、**外的物業(yè)企業(yè)參與本項目投標報名的須是在******建設局物業(yè)管理部門備案并符合上述資格要求的企業(yè)。

7、本次招標不接受聯(lián)合體投標。

四、招標文件的獲�。�

凡有意參加投標者，請于 2022年9月 26日至 2022 年9月30日（法定雙休日、法定節(jié)假日除外），每日上午8:30至11:30下午14:30至17:30（**時間），投標企業(yè)法定代表人或擬任項目負責人持合格有效的企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本原件，法人授權(quán)委托書原件、本人身份證原件，物業(yè)服務企業(yè)信息采集核準表、固定的辦公場所及必要的辦公、維修、養(yǎng)護設備證明、2名崗位培訓合格物業(yè)服務項目負責人，提供崗位培訓合格證書原件、設施設備維修人員2名崗位證書原件（水暖工或?qū)Ｂ毸?名，電工1名）、提供崗位培訓合格證書原件（專職水暖工需提供企業(yè)證明文件，并加蓋企業(yè)公章）、建筑專業(yè)助理工程師、助理會計師、各1名證書原件、旗縣市主管部門出具的無不良行為記錄證明原件、項目業(yè)績證明文件、項目手冊填報情況原件。投標人持授權(quán)委托書、以上資料加蓋公章的復印****住建局5****辦公室進行資格審查，通過審查后到**鎮(zhèn)仿古街4號樓67號門市****進行報名并購買招標文件。

五、招標文件每套售價500元，招標文件一律以現(xiàn)金付款，售后不退。

六、投標文件的遞交：

1、本項目招標不組織統(tǒng)一的現(xiàn)場踏勘及投標預備會，投標人可自行對現(xiàn)場進行考察，取得并核實有關(guān)編制投標文件所需的一切資料。

2、投標文件遞交的截止時間（投標截止時間） 2022年 10 月 21 日下午 3 時

地點：**金界路******檢測中心****基地****協(xié)會四樓411室

3、逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。

七、發(fā)布公告的媒介

本次招標公告同時在 、**招標投標公共服務平臺、**招投標網(wǎng)上同時發(fā)布。

八、聯(lián)系方式

招標人：****

地 址：**

電 話：152****7333

聯(lián)系人：包宇

招標代理機構(gòu)：****

地 址：科右前旗**鎮(zhèn)仿古街4號樓68號門市

電 話：0482-****888 139****2591

聯(lián)系人：秦曉冬