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**市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣出讓公告

梅市公資土字〔2022〕第24號(hào)

****政府批準(zhǔn)，******局以網(wǎng)上拍賣方式公開出讓1宗國有建設(shè)用地使用權(quán)�，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、網(wǎng)上拍賣出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求

二、中華人民**國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織均可申請(qǐng)參加（除法律、法規(guī)另有規(guī)定外）。此次拍賣出讓地塊不接受聯(lián)合體競買，競買人應(yīng)單獨(dú)申請(qǐng)。

中華人民**國境外的法人、其他組織參加競買的，應(yīng)當(dāng)符合房地產(chǎn)市場外資準(zhǔn)入和外匯管理的規(guī)定。凡在**市行政區(qū)域內(nèi)有嚴(yán)重違反土地出讓合同、閑置土地、重大稅收違法懲戒當(dāng)事人或有其他不良記錄的，及與其有參股、控股、投資關(guān)系的法人、其他組織，均不得參加本次競買。

競買人競得土地后,****公司進(jìn)行開發(fā)建設(shè)的,應(yīng)在競買申請(qǐng)書中予以明確。

三、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣出讓采用增價(jià)拍賣方式，按照價(jià)高者得原則確定競得人（不設(shè)底價(jià)）。

四、競買申請(qǐng)人可于2022年8月26日至2022年9月13日登錄“****交易中心”網(wǎng)站(https://www.****.cn/zwgk/zfjg/sggzyjyzx/)點(diǎn)擊【交易中心土礦產(chǎn)權(quán)系統(tǒng)登錄】，通過省統(tǒng)一身份認(rèn)證平臺(tái)登錄后在“交易中心一體化平臺(tái)”選擇“**土地交易”或“**省公共**交易平臺(tái)”（https://ygp.****.cn/ggzy-portal/#/44/index）切換“**市”，點(diǎn)擊“交易系統(tǒng)”，選擇相應(yīng)業(yè)務(wù)系統(tǒng)“****交易中心一體化平臺(tái)（土礦、產(chǎn)權(quán)系統(tǒng)登錄）通過省統(tǒng)一身份認(rèn)證平臺(tái)登錄后選擇“**土地交易”（以下簡稱“網(wǎng)上交易系統(tǒng)”），瀏覽或下載有關(guān)交易宗地的網(wǎng)上拍賣出讓文件，通過系統(tǒng)填寫意向宗地競買申請(qǐng)，選擇銀行，獲得保證金子賬號(hào)。競買人應(yīng)當(dāng)打印《競買保證金入賬申請(qǐng)單》，并向此賬號(hào)交納競買保證金（申請(qǐng)人必須以自己的名義交納保證金，不得由他人代交）。交易系統(tǒng)在接收到足額的競買保證金的到賬信息后則予以確認(rèn)其競買資格。競買保證金到賬截止時(shí)間為2022年9月13日16時(shí)�！�**市國有土地網(wǎng)上交易系統(tǒng)競買人用戶手冊(cè)》****中心網(wǎng)站服務(wù)指南處下載或“**土地交易系統(tǒng)”查閱。

五、T2022-048號(hào)地塊網(wǎng)上拍賣會(huì)定于2022年9月14日9時(shí)30分。取得競買資格的申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)在網(wǎng)上拍賣會(huì)開始前登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)，系統(tǒng)將在網(wǎng)上拍賣會(huì)開始時(shí)自動(dòng)進(jìn)入網(wǎng)上限時(shí)5分鐘競價(jià)程序，通過競價(jià)確定競得入選人。

六、資格審查

本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣出讓實(shí)行競得入選人資格后置審查制度。即競買申請(qǐng)人在網(wǎng)上交易系統(tǒng)按規(guī)定遞交競買申請(qǐng)并繳納了足額的競買保證金后，系統(tǒng)將自動(dòng)默認(rèn)競買申請(qǐng)人具有競買資格，出讓人只對(duì)網(wǎng)上交易的競得入選人進(jìn)行資格審查。競得入選人應(yīng)在網(wǎng)上拍賣出讓競價(jià)結(jié)束后3個(gè)工作日內(nèi)登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)按《競買須知》相關(guān)條款規(guī)定上傳資料進(jìn)行資格審查，如因競得入選人的資格審查未通過造成本次出讓地塊不成交的，由競得入選人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、其他需要公告的事項(xiàng)

（一）申請(qǐng)人在參加網(wǎng)上交易前，須攜帶相關(guān)有效證****認(rèn)證中心或授權(quán)委托代理點(diǎn)（詳見競買須知）申請(qǐng)辦理數(shù)字證書，然后登****交易中心網(wǎng)站的交易平臺(tái)登錄系統(tǒng)進(jìn)行用戶注冊(cè)登記、自助綁定（詳見網(wǎng)站服務(wù)指南），或攜帶相關(guān)資料直接****交易中心二樓注冊(cè)登記和證書激活后，方可登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)申請(qǐng)并參與競買。

（二）此****政府儲(chǔ)備的國有建設(shè)用地，面積準(zhǔn)確，界址清楚，權(quán)屬無爭議，未辦理儲(chǔ)備土地抵押手續(xù)；地塊按現(xiàn)狀凈地拍賣出讓，競買申請(qǐng)人應(yīng)詳盡了解本次網(wǎng)上拍賣出讓文件（包括用地規(guī)劃條件、用地紅線圖等），提交競買申請(qǐng)視同對(duì)本次網(wǎng)上拍賣出讓地塊的現(xiàn)狀及所列條件無異議并全面接受，包括同意接受《競買須知》的約束，違反有關(guān)條款的，將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

（三）本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣出讓只接受網(wǎng)上競買申請(qǐng)和競買報(bào)價(jià)，不接受如電話、郵寄、書面、口頭等其它形式的競買申請(qǐng)和競買報(bào)價(jià)。

（四****銀行賬號(hào)是由網(wǎng)上交易系統(tǒng)隨機(jī)自動(dòng)生成唯一的競買保證金子賬號(hào)。（考慮到跨行轉(zhuǎn)賬、****銀行保證金到賬系統(tǒng)報(bào)文存在時(shí)間差，建議競買申請(qǐng)人至少提前1天繳納）。

（五）競得人在收到資格審查合格結(jié)果短信通知之日起2個(gè)工作****服務(wù)中心二樓綜合業(yè)務(wù)區(qū)窗口簽訂領(lǐng)取《網(wǎng)上拍賣出讓成交確認(rèn)書》。

八、聯(lián)系方式

（一）出讓方

******局 聯(lián)系人：胡先生 電話：0753-****863

（二）交易機(jī)構(gòu)

****交易中心 聯(lián)系地址：**市彬芳大道32號(hào)

聯(lián)系電話：0753--****087 余女士 張先生 0753—****683 詹女士 沈女士

（三）服務(wù)熱線

1、GDCA數(shù)字證書電話 0753-****805

2、SZCA數(shù)字證書電話 0753-****867

3、網(wǎng)上交易系統(tǒng)技術(shù)支持電話 0753-****897

******局

2022年8月25日