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日照市發(fā)展和改革委員會所屬威海路、泰安路房產三年使用權轉讓項目

山東-日照-日照市狀態(tài)：公告

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更新時間:

2022年08月23日

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****所屬**路、**路房產三年使用權轉讓項目

發(fā)布時間：2022-08-23 15:07:00

****所屬**路、**路房產三年使用權轉讓項目

圍觀數(shù)：

標的名稱	**所屬路、**路房產三年使用權轉讓項目
項目編號	****	掛牌價格	325.05萬元/三年
標的類別	房屋租賃	掛牌起始日期	2022-08-23 15:07:00
項目狀態(tài)	掛牌公告	掛牌期滿日期	2022-09-05
所在地區(qū)		所屬行業(yè)

項目簡介

單位：人民幣、萬元

項目編號	項目名稱		評估價值	掛牌價格	掛牌時間
****	**所屬路、**路房產三年使用權轉讓項目		108.35 萬元/年	325.05 萬元/三年	2022年8月23日至2022年9月5日

轉讓方基本情況	名稱		****
	住址		省市區(qū)路158號
	機構類型		事業(yè)法人

轉讓標的基本情況	標的名稱	**所屬路、**路房產三年使用權轉讓項目
	所在地	省市路、路
	標的明細	具體房產明細詳見（附件可下載）
	標的簡介	該項目為**家物價局辦公樓附樓房產，座落于省市路、泰****物價局辦公樓附樓房產，交通便利、配套設施完善。
	重大事項披露	1、意向受讓方成功受讓后，須交納履約保證金，履約保證金具體金額詳見附件房產明細表，受讓方在租房履約期間須嚴格遵守合同約定，合同到期后無息退還； 2、原租戶須在公告期間到藍產權辦理受讓登記手續(xù)，逾期視為放棄優(yōu)先受讓權； 3、該項目房產權屬為****所有，房產現(xiàn)有經營戶使用。
轉讓行為批準	批準單位	****財政局
	批準內容	同意**所屬路、**路房產三年使用權轉讓項目不低于325.05萬元/三年的價格掛牌轉讓。

產權評估及備案情況	中介機構		恒德土地房地產資產評估****公司
	評估基準日		2022年3月24日
	評估結果		108.35萬元/年
	備案單位		****財政局

交易條件	掛牌價格		325.05萬元/三年
	價款支付方式		分期支付（按每年支付租金）
	與轉讓相關其他條件		1、該項目每標的單獨租賃，不接受聯(lián)合購買體受讓； 2、意向方須承諾項目成功受讓后，不得用于開設KTV、酒吧、洗浴中心、游戲廳等娛樂場所，不得對外轉租，營業(yè)范圍要符合國家規(guī)定的衛(wèi)生、防疫、環(huán)保、安全等標準，使用用途須經轉讓方同意且不得隨意改變用途，不得隨意增加臨時服務類項目；不得從事危險品、環(huán)境污染等任何其他非法經營項目，意向受讓方應承諾在經營范圍內合法經營； 3、意向方須承諾項目成功受讓后，在使用期間增設建筑、裝修等方案必須經轉讓方同意，并報請有關**建設局、消防、人防等）審核，并辦理相關手續(xù)后方可實施，在裝修過程中不得改變工程主體建筑結構，使用到期或因第4條原因合同終止后，受讓方自愿放棄所添附在建筑物上的裝修價值，或根據(jù)轉讓方要求將建筑物恢復原樣； 4、意向方須承諾項目成功受讓后，因政府政策、規(guī)劃等不可抗力因素發(fā)生時，受讓方須無條件交回使用權，同時解除合同，轉讓方不負賠償責任； 5、意向方須承諾項目成功受讓后，遵守國家法律法規(guī)及相關規(guī)章制度，負責所租賃房屋及周邊消防安全； 6、意向方須承諾項目成功受讓后，使用期間的消防設施、設備、房屋維修、保安、保潔、水、電、暖等均由受讓方自行承擔； 7、意向方須承諾項目成功受讓后，須在3個工作日內與轉讓方簽訂《**事業(yè)單位房產使用權租賃合同》，5個工作日內一次性支付交易價款及交易。
受讓方資格條件			1、意向受讓方須為具有民事權利能力和行為能力，能獨立承擔民事責任的自然人或依法設立并有效存續(xù)的境內企業(yè)法人； 2、意向受讓方為企業(yè)法人報名時須提供購買方的資格證明，包括營業(yè)執(zhí)照復印件、法定代表人身份證明復印件、經辦人身份證明復印件和法定代表人授權委托書，保證金回單（購買方公戶），購買申請前一個月財務報表（貨幣資金大于租金價值）； 3、同等條件下，原租賃戶享有優(yōu)先受讓權，意向受讓方為原租賃戶報名時須提供與轉讓方簽訂的租房合同復印件。
保證金設定	是否交納保證金		是
	交納金額		具體金額詳見
	交納時間		保證金須于9月5日時間17時前繳納至藍色經**公司指定賬戶（戶名：藍色經**公司；開戶行：**分行；帳號：2321 0154 7000 03992）。

掛牌信息	掛牌公告期		自公告之日起10個工作日
	掛牌期滿后，如未征集到意向受讓方		自動延期掛牌
	交易方式		網(wǎng)絡報價

動態(tài) 報價	定時報價期	10個工作日
	連續(xù)報價周期	90秒
	轉讓底價	325.05萬元/三年
聯(lián)系信息	聯(lián)系單位	藍色經**公司
	聯(lián)系人	房女士
	聯(lián)系電話	0633-****182