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1、保證金不得由他方代繳。承租方需承擔(dān)本次承租標(biāo)的應(yīng)支付的全部產(chǎn)權(quán)交易費(fèi)用。

2、意向承租方應(yīng)在本公告期截止前現(xiàn)場(chǎng)踏勘出租標(biāo)的，就意向承租標(biāo)的相關(guān)情況主動(dòng)向出租方咨詢(xún)，自行了解標(biāo)的可能涉及的相關(guān)法律法規(guī)及市政規(guī)定；申請(qǐng)承租登記的意向承租方都視同已實(shí)地踏勘出租標(biāo)的，確認(rèn)了標(biāo)的范圍、面積并認(rèn)可租賃要求等，自愿承擔(dān)因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊头韶?zé)任。

3、為保護(hù)出租方的合法權(quán)益，保護(hù)真實(shí)意向承租方的合法權(quán)益，杜絕非真實(shí)意向承租方，出租方再次作出特別提示，設(shè)定如下內(nèi)容作為要約，意向承租方一旦通過(guò)資格確認(rèn)并交納競(jìng)價(jià)保證金，即視為對(duì)本次招租事項(xiàng)充分了解并完全接受標(biāo)的全部情況。非因出租方的原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時(shí)，出租方有權(quán)扣除意向承租方已繳納的全部保證金，作為對(duì)出租方的補(bǔ)償：（1）意向承租方提交承租申請(qǐng)并交納競(jìng)價(jià)保證金后單方撤回承租申請(qǐng)的；（2）意向承租方未提交評(píng)審材料及一次性報(bào)價(jià)文件的；（3）被確定為最終承租方后未在出租方規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽訂《租賃合同》的；（4）意向承租方提供虛假材料經(jīng)查實(shí)確認(rèn)的；（5）未按約定繳納履約保證金。

1、承租方使用上述房屋必須嚴(yán)格按照《快遞服務(wù)》國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、****辦公廳《關(guān)于促進(jìn)快遞業(yè)發(fā)展的實(shí)施意見(jiàn)》（皖政辦〔2016〕9號(hào)）、****管理局、****教育廳聯(lián)合下發(fā)了《關(guān)于做好高等院�？爝f服務(wù)工作的意見(jiàn)》（皖郵管〔2016〕95號(hào)）、****協(xié)會(huì)《****服務(wù)站建設(shè)與服務(wù)規(guī)范》（T/JYHQ0001—2016）等標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求；標(biāo)的僅限用于快遞業(yè)務(wù)，不得從事有安全隱患及其他有礙相關(guān)秩序的行業(yè)，禁止經(jīng)營(yíng)違反國(guó)家法律法規(guī)的行業(yè)。

2、出租標(biāo)的按移交時(shí)的現(xiàn)狀進(jìn)行移交，出租標(biāo)的內(nèi)遺留的雜物等由承租方負(fù)責(zé)清理。

3、租賃期內(nèi)，未經(jīng)出租方書(shū)面同意，承租方不得以任何形式轉(zhuǎn)租、分租、出借租賃房屋。

4、租賃期內(nèi)，承租方負(fù)責(zé)租賃房屋的日常安全管理工作并承擔(dān)租賃房屋發(fā)生的水、電、燃?xì)�、通訊（網(wǎng)絡(luò)）、垃圾清運(yùn)、物業(yè)管理、門(mén)前三包等相關(guān)費(fèi)用。

5、承租方在承租期間如遇稅務(wù)、工商管理、衛(wèi)生、防疫、文化、****政府監(jiān)管部門(mén)依法進(jìn)行的檢查、抽測(cè)等所發(fā)生的費(fèi)用由承租方承擔(dān)。承租方承租后因經(jīng)營(yíng)或組織其他活動(dòng)所需辦理的一切手續(xù)均由承租方自行辦理（包括工商、稅務(wù)、消防和衛(wèi)生等相關(guān)手續(xù)），并自行承擔(dān)相應(yīng)經(jīng)營(yíng)費(fèi)用。

6、租賃期內(nèi)，承租方對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修、裝潢時(shí)，裝修、裝潢方案須經(jīng)出租方書(shū)面同意，且裝修、裝潢不得改動(dòng)或破壞房屋結(jié)構(gòu)。如擅自改動(dòng)或破壞房屋結(jié)構(gòu)，承租方應(yīng)立即恢復(fù)原狀，給出租方或第三人造成的損失應(yīng)由承租方承擔(dān)賠償責(zé)任。租賃房屋的裝修、裝潢費(fèi)用全部由承租方自行承擔(dān)。

7、租賃期內(nèi)，承租方不得以任何理由要求減免租金。如租期不足一年承租方即要求提前退租的，則須承擔(dān)違約責(zé)任。

8、租賃期內(nèi)，承租方息業(yè)須書(shū)面提出申請(qǐng)****管理部門(mén)的同意。暑假、寒假的****管理部門(mén)決定。

9、《租賃合同》期滿(mǎn)或終止時(shí)，承租方投入的裝修、裝潢部分無(wú)償歸出租方所有和使用，并將租賃房屋在合同終止后30日內(nèi)交還出租方，且不得提出任何補(bǔ)償要求。

10、承租方接出租方通知之日起5個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂《****南校區(qū)校園快遞服務(wù)經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃合同》。

11、其他未盡事宜詳見(jiàn)所附3《租賃合同》（式樣）。

12、意向方應(yīng)于公告期內(nèi)攜帶以下資料（所有資料提供原件備查）向****提出申請(qǐng)，辦理相關(guān)手續(xù)并繳納競(jìng)價(jià)保證金（到賬截止時(shí)間為公告截止日17:00前，以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)，不計(jì)息）。（一）意向承租方提供承租資格材料，包含但不限于以下內(nèi)容：（1）主體資格證明文件：企業(yè)法人登記證書(shū)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件； 法定代表人身份證復(fù)印件；公司章程；內(nèi)部決議等符合意向承租方內(nèi)部決策程序的相關(guān)承租文件；意向承租方認(rèn)為必要的其他證明資料。（2）委托代理人的身份證明材料復(fù)印件及授權(quán)委托書(shū)原件；（3）意向承租方經(jīng)營(yíng)的2家及以**校快遞業(yè)務(wù)營(yíng)業(yè)執(zhí)照及經(jīng)營(yíng)合同；（4）承諾函（承諾內(nèi)容：①本意向方自2019年1月1日起至今無(wú)行賄犯罪記錄。②本意向方具有良好的商業(yè)信譽(yù)及完善健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度。③本意向方近三年依法繳納稅收和社會(huì)保障資金。）；以上材料為復(fù)印件的，須加蓋意向承租方公章（原件備查）。（二）評(píng)審材料：根據(jù)招租文件里附件1《評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)及細(xì)則》提供相關(guān)得分支撐材料，按附件2規(guī)定格式加蓋單位公章提交一式六份，其中正本一份，副本五份（正本和副本如有差異，以正本為準(zhǔn)），單獨(dú)封裝，各項(xiàng)材料須按順序排列，打印目錄并裝訂成冊(cè)；（三）一次性報(bào)價(jià)單（按附件2規(guī)定格式加蓋單位公章提交，單獨(dú)封裝）；（四）評(píng)審當(dāng)日，意向承租方須派遣參與本次招租活動(dòng)的法定代表人或法人授權(quán)委托人至評(píng)審現(xiàn)場(chǎng)，并保持手機(jī)暢通，隨時(shí)接受評(píng)審專(zhuān)家問(wèn)詢(xún)。評(píng)審時(shí)間和地點(diǎn)另行通知。

13、****接出租方書(shū)面通知5個(gè)工作日內(nèi)將承租方繳納的競(jìng)價(jià)保證金扣除產(chǎn)權(quán)交易費(fèi)用后的剩余款項(xiàng)轉(zhuǎn)入出租方指定賬戶(hù)。未能被確定為承租方的，由****在5個(gè)工作日內(nèi)原渠道退還全額競(jìng)價(jià)保證金；

14、公告“承租方資格條件”欄要求的相關(guān)條件。

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