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湖州市德清縣新市鎮(zhèn)富興路96號商鋪轉讓

浙江-湖州-德清縣狀態(tài)：公告

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2022年08月05日

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**市**縣**鎮(zhèn)富興路96號商鋪轉讓

項目編號：

掛牌價格 131.40萬元

信息披露公告期信息披露起始日期信息披露截止日期交易機構

自公告之日起10個工作日

2022-08-05

2022-08-18

聯(lián)系人：王先生 | 聯(lián)系電話：136****7749

關注

資產基本情況

標的名稱	市縣**鎮(zhèn)富興路96號商鋪轉讓
交易方式	動態(tài)報價	資產來源	企業(yè)實物資產
其他披露內容	1.轉讓標的房產目前狀態(tài)為空置狀態(tài)。 2.本次轉讓標的房產均以現(xiàn)場實物現(xiàn)狀為準。 3.信息披露期間意向方須自行前往標的所在地現(xiàn)場勘察，意向方在報名時需同時提供實地勘察證明，如無此證明，視同對本次資產實際轉讓范圍及相對應的實物已予以確認。 4.意向方在信息披露期間有權利和義務自行對轉讓標的進行全面了解，一旦交納保證金，即表明已完全了解與認可標的狀況及相關約定，自愿接受標的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔一切責任與風險，成為受讓方后不得以不了解標的狀況等理由拒絕現(xiàn)狀接收、退還標的物或拒付價款，否則將視為違約。 5、商鋪內部承重結構復雜，對實用面積有一定分割。 6、本次轉讓采用專場競價方式，標的在專場內進行競價，適用專場競價規(guī)則及特殊保證金使用規(guī)則。（1）專場競價采用特殊保證金使用規(guī)則，若專場競價規(guī)則與其他規(guī)則相沖突，則優(yōu)先適用專場競價規(guī)則。（2）專場內的項目設置專場保證金。專場中每個標的競買保證金金額相同(每個標的10萬元)，專場保證金金額的整數(shù)倍為保證金份數(shù)，保證金份數(shù)不能超過專場內轉讓標的的個數(shù)。（3）意向方就專場提出受讓申請，按擬受讓的標的個數(shù)交納保證金，可參與專場中所有標的的競價；意向方交納單份專場保證金的，只能成為專場中一個標的的最高有效報價人，且只能受讓專場中的一個標的；意向方交納多份專場保證金的，可以成為專場中多個標的的最高有效報價人，受讓多個標的，但受讓的標的個數(shù)不得超過其交納的專場保證金份數(shù)。（4）意向方報名時請結合自身實際情況確定每個專場保證金份數(shù)，意向方報價資格取得后不能再追加專場保證金份數(shù)。 7、自信息披露起始日至信息披露期滿日下午5時整止，期間征集意向方并辦理線上報名登記手續(xù)。符合受讓條件的意向方應在信息披露期滿日下午5時（報名截止時間）前在“浙交匯”平臺完成線上報名手續(xù)并完成保證金訂單支付，逾期無效。 8、掛牌期滿后，如未征集到合格競買人，則信息披露：不變更掛牌條件，按照5個工作日為一個周期，直至征集到意向方。 9、轉讓掛牌期滿后，如征集到一家（或一家以上）符合條件的競買人，則按動態(tài)報價結果確定成交價和受讓方。受讓方在其被確定后的3個工作日內與轉讓方簽訂交易合同。 10、掛牌期間將組織意向方到標的物所在地進行實地看樣，意向方在報名時需同時提供實地勘察證明，如無此證明，視同對本次資產實際轉讓范圍及相對應的實物已予以確認。咨詢、看樣聯(lián)系人：湖**公司（朱先生）0572-511；1777929 【特別提醒：因疫情防控原因，本次掛牌轉讓的標的物現(xiàn)場看樣需要提前電話預約，未提前預約，不予安排現(xiàn)場看樣，本次掛牌轉讓標的物預約現(xiàn)場看樣時間：自信息披露起始日至信息披露期滿日下午5時整止，每位預約看樣人員現(xiàn)場看樣同行人員最多不超過兩名，且必須符合健康碼綠碼要求并攜帶有效身份證件。】
共有或他項權利情況	無

轉讓方基本情況

轉讓方名稱	****
注冊地	省市縣鎮(zhèn)健康路154號
證件類型	營業(yè)執(zhí)照或統(tǒng)一社會信用代碼證	統(tǒng)一社會信用代碼	****0521MA2B3U7H21

交易條件與受讓方資格條件

交易條件	信息發(fā)布公告期	自公告之日起10個工作日
	信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向受讓方	信息披露：不變更信息披露內容，按照5個工作日為一個周期，直至征集到意向受讓方。
	是否自動延牌	是
	延牌情況	目前已0個周期,已0個工作日
價款支付方式	一、采用一次性付款方式：在動態(tài)報價結束之日起20個自然日內一次性付款至指定賬戶（戶名：市公司，賬號：811****0128 ，開戶銀行：銀行支行）。二、采用按揭貸款方式：競買人應于報名截止日前（最少提前三天）銀行銀行；聯(lián)系人：姚海華 1388376 固定電話 0572-691）了解按揭貸款的相關事宜，并按銀行要求辦理按揭貸款申請手續(xù)，通過銀行按揭貸款申請審查，銀行按揭條件并競價成交的，銀行按揭貸款。 1、受讓方在動態(tài)報價結束起五個工作日內將轉讓價的首付款（成交價的50%）支付至轉讓方指定的賬戶（以合同為準）。以銀行按揭貸款方式支付銀行放款之日起3個工作日內支付至轉讓方指定的賬戶（以合同為準）。逾期未繳清首付款的，視銀行按揭貸款而選擇一次性付款，受讓方須在動態(tài)報價結束起20個自然日內一次性付清所有款項。 2、若因受讓方自身條件變化或國家金融政策發(fā)生變化，按銀行批準或由于受讓方原因不配合轉讓方、銀行辦理按揭貸款手續(xù)的，則視受讓方同意按一次性付款方式支付所有款項，受讓方必須在按銀行批準之日起10天內付清全部款項。由于受讓方原因不配合委托人、銀行辦理按揭貸款手續(xù)的經(jīng)轉讓方、銀行確認后需在10天內付清全部款項。 3、受讓方被確定后，其交納的競買保證金扣除其應交交易服務費后的余額轉為轉讓價款的組成部分。 4、競買人匯款時必須在匯款單上注明匯款人姓名（匯款人姓名必須與成交反饋文件中受讓方姓名一致）。三、受讓方完成全部付款后攜帶：①成交反饋文件；②銀行繳款單原件等，到轉讓方處簽訂合同。受讓方履行全部義務后，受讓方繳納的成交標的競價保證金（扣除交易服務費后）方可轉為剩余交易價款。銀行貸款付款方式，則由此引發(fā)的所有風險由受讓方自行承擔，其相應的一切法律和經(jīng)濟責任均由受讓方承擔，與轉讓方和市**公司、“浙交匯”平臺無關。特別提示：請有銀行貸款需求的意向競買**銀行咨詢確認貸款資格及相關條件。
與轉讓相關的其他條件	1. 專場競價采用特殊保證金使用規(guī)則，專場中每個標的競買保證金金額相同（每份：10萬元），專場保證金金額的整數(shù)倍為保證金份數(shù)，保證金份數(shù)不能超過專場內轉讓標的的個數(shù)。意向方就專場競買報名時應按擬受讓的標的個數(shù)繳納相應份數(shù)的保證金至指定賬戶（戶名：市公司，賬號：811****0128 ，開戶銀行：銀行支行），操作路徑：浙交匯——個人中心——支付訂單——確認付款。意向方經(jīng)資格確認并交納專場保證金后可參與專場中所有標的的競價：意向方交納單份專場保證金的，只能成為專場中一個標的的最高有效報價人，且只能受讓專場中的一個標的；意向方交納多份專場保證金的，可以成為專場中多個標的的最高有效報價人，受讓多個標的，但受讓的標的個數(shù)不得超過其交納的專場保證金份數(shù)。受讓方被確定后，其繳納的競買保證金由產權在相關項目成交后5個工作日內支付至轉讓方指定賬戶。受讓方履行全部義務后，競買保證金扣除其應交服務費轉為剩余成交價款。 2. 掛牌期間將組織意向方到標的物所在地進行實地看樣，意向方在報名時需同時提供實地勘察證明，如無此證明，視同對本次資產實際轉讓范圍及相對應的實物已予以確認。 3.本次轉**商鋪，過戶手續(xù)由產權方統(tǒng)一辦理。涉及過戶所需的稅、費由轉、受讓雙方按法律法規(guī)規(guī)定各自承擔。 4.受讓方自行辦理水、電、煤氣等戶名登記/變更手續(xù)，相關費用自理。 5.本次轉讓標的掛牌價格及成交價格為含增值稅價格，轉讓完成后轉讓方將向受讓方開具購房增值稅普通發(fā)票。一切以現(xiàn)行稅法及稅收政策的具體規(guī)定為準。 6.標的按實際現(xiàn)狀進行轉讓，并按實際現(xiàn)狀交付使用, 如遇公告面積、用途和性質等與實際辦理有差異時，機關發(fā)證為準，不影響本次轉讓的成交價和成交關系，不多退少補。 7.交付日前的水費、電費及相應的物業(yè)管理費等由轉讓方負責，標的交付時，轉讓方負責結清相應費用。交付日后的物業(yè)管理費，水、電、裝修押金，垃圾代運費等其它費用由受讓方在競價成交后自行交納，具體費用標準公司了解確認。 8.轉讓方在受讓方付清全部轉讓價款后五個工作日內將房產鑰匙交付給受讓方（視為房屋交付完畢），由受讓方核驗查收并在《房屋交接單》簽字蓋章。轉讓方將鑰匙交付受讓方使用后，本次轉讓標的的風險由受讓方負責。 9. 競買人（即其后的受讓方）報名競價時的姓名（名稱）必須與今后簽訂合同、辦理不動產權證時的姓名（名稱）保持一致，不予更改。 10．競價成交后，本次產權交易及辦理不動產權證過程中所涉及的各項交易稅、費，按當時國家和本地區(qū)的有關規(guī)定由買賣雙方各自承擔。以上稅、費在稅法等相關規(guī)定的期限內由各納稅義務主體自行交清。競買人務必在報名競價前自**機關及相關稅務窗口了解辦證程序、交易稅費及競買人（即其后的受讓方）自身產權登記主體是否符合購房（限購）政策條件。因受讓方原因逾期或不符合條件不能辦理過戶手續(xù)等一切責任后果均由受讓方自負。 11. 本次轉讓項目轉讓方交易服務費由受讓方承擔。
受讓方資格條件	1.意向方應為依法設立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人； 2.國家法律法規(guī)有特別規(guī)定的，意向方應符合相應的條件。特別提示：若涉及房屋限購、貸款等政策的，意向方應當符合國家和地方的政策要求。
保證金設定	交納金額（萬元）	10.00
	交納時間	信息披露期滿前交納
	溫馨提示	因技術、網(wǎng)絡等原因，****銀行賬戶后，在“浙交匯”平臺-“我的賬戶”中的到賬時間可能發(fā)生遲延，請在截止時間前盡早匯入資金。
	交納方式	線上;

標的信息

不動產	不動產登記號/房產證號	浙（2021）縣不動產權第**934號	權利類型
	土地性質	出讓	房屋性質	動遷房
	土地利用現(xiàn)狀分類		房屋規(guī)劃用途	商服用地/商業(yè)
	實際用途	商業(yè)	房屋坐落	市縣**鎮(zhèn)富興路96號
	共有宗地面積（平方米）		房屋建筑面積(平方米)	139.72
	專有建筑面積(平方米)		分攤建筑面積(平方米)
	房屋結構		房屋總層數(shù)
	戶型（室）	2	戶型（廳）
	戶型（衛(wèi)）		裝修標準
	房屋朝向	朝南	建成日期
	租賃情況	無	擬售價格（萬元）	131.400000
	使用期限說明	至2058年1月29日止	不動產分類	商業(yè)用房
	房屋裝飾情況
	配套設施
	周邊環(huán)境
	交通情況
	使用狀態(tài)
	物業(yè)管理情況	****公司
	瑕疵情況

	房屋掛牌核驗統(tǒng)一編號		房源二維碼

項目附件

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材料附件
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聯(lián)系方式

交易機構	聯(lián)系人	王先生	電話	136****7749
	傳真		郵箱
	地址		網(wǎng)址
轉讓方	聯(lián)系人	周俊杰	電話	0572-****589
	傳真		郵箱
	地址		網(wǎng)址

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