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關于****第八批資產

對外公開招租的公告

****（出租方）擬將24處國有資產委托****對外公開招租，茲邀請符合本次公開招租要求的意向承租人參加競租，現(xiàn)將有關事項公告如下。

一、招租方式

按照相關程序以網上報名、網上交納競租保證金、現(xiàn)場公開電子競價方式進行。

二、資產狀況、交付標準及出租用途

（一）資產狀況：

（二）交付標準：現(xiàn)狀。

（三）出租用途：不得用于從事工業(yè)生產加工、手工作坊生產、有毒有害和重污染等行業(yè)經營。

三、意向承租人應具備的條件

（一）中國境內的自然人、法人或社會組織，有自主權利能力和行為能力。

（二）合法經營、照章納稅、獨立承擔經營期間的民事及相應的法律責任。

（三）國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

（四）本項目不接受聯(lián)合體方式競租。

四、資格審查

（一）資格審查時間： 2022年 8 月 16 日

資料遞交要求：資格審查當日，已在**市公共**交易服務網提交申請的意向承租人須在 10時之前將競租資格審查所需原件現(xiàn)場提交至****4B-17室。

（二）需提交資格審查資料

1.法人提交申請的，應提交下列資料：

（1）租賃申請書（原件）（見附件一）；

（2）合法存續(xù)的企業(yè)法人（單位提供營業(yè)執(zhí)照等相關證照原件）；

（3）法定代表人的有效身份證明文件（原件）；

（4）意向承租人委托他人代為競租的，應提交授權委托書（格式詳見附件二）及委托代理人的有效身份證明文件（原件）；

（5）在**市公共**交易服務系統(tǒng)中打印的競租保證金交納憑證（原件）；

（6）承諾承租資產的用途必須根據資產現(xiàn)狀按照國家規(guī)定合法經營，不得用于從事工業(yè)生產加工、手工作坊生產、有毒有害和重污染等行業(yè)經營。（提供承諾函并加蓋鮮章的原件）；

（7）出租方要求的其他條件相關資料（原件）。

2.其他組織申請的，應提交下列文件：

（1）租賃申請書（原件）（見附件一）；

（2）表明該組織合法存在的文件或有效證明（原件）；

（3）表明該組織負責人身份的有效證明文件（原件）；

（4）意向承租人委托他人代為申請的，應提交授權委托書及委托代理人的身份證明文件（原件）；

（5）在**市公共**交易服務系統(tǒng)中打印的競租保證金交納憑證（原件）；

（6）承諾承租資產的用途必須根據資產現(xiàn)狀按照國家規(guī)定合法經營，不得用于從事工業(yè)生產加工、手工作坊生產、有毒有害和重污染等行業(yè)經營。（提供承諾函并加蓋鮮章的原件）；

（7）出租方要求的其他條件相關資料（原件）。

3.自然人申請的，應提交下列文件：

（1）租賃申請書（原件）（見附件一）；

（2）意向承租人有效身份證明文件（原件）；

（3）意向承租人委托他人代為申請的，應提交授權委托書及委托代理人的身份證明文件（原件）；

（4）在**市公共**交易服務系統(tǒng)中打印的競租保證金交納憑證（原件）；

（5）承諾承租資產的用途必須根據資產現(xiàn)狀按照國家規(guī)定合法經營，不得用于從事工業(yè)生產加工、手工作坊生產、有毒有害和重污染等行業(yè)經營。（提供承諾函并加蓋鮮章的原件）；

（6）出租方要求的其他條件相關資料（原件）。

（三）意向承租人有下列行為之一的，視為放棄意向承租：

1.逾期未在網上提交租賃申請的；

2.未按要求交納競租保證金的；

3.現(xiàn)場未按要求提交資格審查相關資料的；

五、招租期限、租金收取辦法、電子競價方式和成交價款支付方式

（一）招租期限：詳見資產狀況表。

（二）租金收取方法

租金按年交付（前三年租金不變，第四年起每年2%遞增），并繳納租賃保證金，保證金按首年租金的15%收取，在租賃關系終止時退還（不計息）。次年度租金須在上一年租期到期前一個月向****以現(xiàn)金或轉賬方式一次性付清。

（三）電子競價方式

本次出租資產采用單獨出租方式，按照各標的物競租起始價進行公開競租，由競租人在競租會上現(xiàn)場公開逐輪應價，每次加價幅度為500元或者其整倍數，出價最高者競得。

最終報價高者且不低于競租起始價的競租人成為競得者，并須在成交當日與****簽訂成交確認書。

注：凡參加本項目競租的意向承租人須認可本項目競租起始價，即現(xiàn)場公開電子競價時意向承租人響應競租起始價為第一輪應價。否則，競租保證金不予退還。

（四）成交價款支付方式

成交雙方在成交之日起，第五個工作日內簽訂《場地租賃協(xié)議書》。承租人在《場地租賃協(xié)議書》生效之日起五日內一次性付清第一年租金的方式支付成交價款，出租方即將資產移交給承租人，承租人按《場地租賃協(xié)議書》承擔相關責任和義務。

六、公告期限

公告期：自2022年 8月2日至 2022年 8 月 15日 17時 00分止。

七、網上報名、競租保證金的交納、資格審查時間及電子競價時間、地點

（一）網上報名時間：2022年 8 月 2日至2022年 8月15日 17 時 00 分止；

（二）保證金繳納截止時間： 2022 年 8 月 15日 17 時 00 分（以**市公共**交易服務系統(tǒng)確認到賬為準）；

（三）資格審查時間： 2022 年 8 月16 日 10 時 00分；

（四）電子競價時間：

2022 年 8 月 16 日 10 時 30 分；

（五）電子競價地點：****四樓報價室。

競租保證金不接受現(xiàn)金支付，須以轉賬方式轉入****指定賬戶。

建設銀行開戶行：****銀行****公司**荷葉支行；

戶名：****交易專戶；

賬號：系統(tǒng)自動生成。

農業(yè)銀行開戶行：****銀行****支行

戶 名：****交易專戶

賬 號：系統(tǒng)自動生成

工商銀行開戶行：****銀行****分行**灣支行；

戶名：****交易專戶；

賬號：系統(tǒng)自動生成。

特別提示：意向承租人在網上提出租賃申請前，必須先登錄**市公共**交易服務網查閱網上操作指南完成網上注冊、網上報名、網上交納競租保證金等（）。

八、其他事項

(一) 有意競租者請于公告期內在**市公共**交易服務網提出競租申請，并繳納（資產狀況中競租保證金金額）競租保證金（以**市公共**交易服務系統(tǒng)確認到賬為準）。

（二）若競租成功，未成交意向承租人的競租保證金全額

原渠道無息退還，承租人在成交價款到賬后，憑承租人簽訂的合同和交納的成交價款憑證，競租保證金全額原渠道無息退還。若競租未成功，則意向承租人競租保證金全額原渠道無息退還。

以下情形之一者，保證金不予退還：

1.意向承租人提供虛假材料的；

2.意向承租人互相串通惡意壓價的；

3.意向承租人未認可本項目競租起始價的；

4.若競租成功后，承租人不按時簽訂成交確認書、房屋租賃合同或不按時繳納租金的；

5.意向承租人與承租人不一致的。

（三）本次資產租賃所涉及的稅費由雙方按國家相關法律法規(guī)處理（出租方不開具稅務發(fā)票，可以開具出租方現(xiàn)有的合法票據）。

（四）意向承租人對本公告第一、五（三）、六、七、八條有疑問可向交易機構提出，其余的可向出租方提出。

（五）聯(lián)系方式：

出租方：****

聯(lián)系人：余先生

聯(lián)系電話：158****3279

交易機構：****

聯(lián)系人： 徐女士

聯(lián)系電話: 0818-****355

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2022年8月1日