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本轉(zhuǎn)讓方擬轉(zhuǎn)讓持有標(biāo)的企業(yè)產(chǎn)權(quán)，并委托交易機(jī)構(gòu)公開披露產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信息和組織交易活動(dòng)。依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：

1、本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓是我方真實(shí)意愿表示，轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對(duì)該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件;

2、我方轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn);

3、我方所提交的《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告》及附件材料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏;

4、我方在轉(zhuǎn)讓過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易市場(chǎng)的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

2、依據(jù)《****擬股權(quán)轉(zhuǎn)讓涉及**中央****公司股東全部權(quán)益評(píng)估項(xiàng)目資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》（皖**評(píng)報(bào)字【2022】033號(hào)中特別事項(xiàng)說明，提請(qǐng)投資人注意：****銀行賬戶中，余額為11,268,234.02元****住建局凍結(jié)。截至評(píng)估報(bào)告日，相關(guān)政府部門未出具明確的進(jìn)一步處理或處罰通知。此事項(xiàng)對(duì)評(píng)估結(jié)論影響重大且影響金額無法可靠估計(jì)。

3、標(biāo)的企業(yè)學(xué)府壹號(hào)地下負(fù)一層和負(fù)二層尚未銷售的車位，未辦理產(chǎn)權(quán)證。

4、****中心在《產(chǎn)權(quán)交易合同》生效且受讓方付清轉(zhuǎn)讓價(jià)款后5個(gè)工作日內(nèi)將轉(zhuǎn)讓價(jià)款轉(zhuǎn)入轉(zhuǎn)讓方指定賬戶，受讓方必須響應(yīng)，不得提出異議。

（1）原股東以場(chǎng)內(nèi)方式行權(quán)的，應(yīng)在掛牌****交易中心遞交受讓申請(qǐng)，并按規(guī)定交納保證金。若形成競(jìng)價(jià)，應(yīng)在同等條件下行使優(yōu)先購買權(quán)；

（2）原股東以場(chǎng)外方式行權(quán)的，由轉(zhuǎn)讓方在非股東意向受讓方最終市場(chǎng)價(jià)格產(chǎn)生后的5個(gè)工作日內(nèi)書面通知原股東，征詢?cè)蓶|是否以該最終市場(chǎng)價(jià)格行使優(yōu)先購買權(quán)，原股東須在30天內(nèi)給出書面答復(fù)。原股東同意以最終市場(chǎng)價(jià)格行使優(yōu)先購買權(quán)的，須在書面答復(fù)出具之日起2個(gè)工作日內(nèi)交納交易保證金，則原股東成為受讓方；逾期未進(jìn)行書面答復(fù)或未交納交易保證金的，視為原股東放棄優(yōu)先購買權(quán)，報(bào)價(jià)最高的非股東意向受讓方成為受讓方；

（3）本項(xiàng)目采用一次性報(bào)價(jià)方式確定最終市場(chǎng)價(jià)格，非股東意向受讓方通過轉(zhuǎn)讓方資格審核后，須在規(guī)定時(shí)間內(nèi)按要求以密封函的形式對(duì)受讓價(jià)格進(jìn)行書面報(bào)價(jià)，每個(gè)非股東意向受讓方只能填報(bào)一個(gè)書面報(bào)價(jià)，一經(jīng)遞交不得更改及撤回；

（4）公告期滿如未征集到非股東意向受讓方且無其他股東履行場(chǎng)內(nèi)申請(qǐng)程序的，交易活動(dòng)終結(jié)；

（5）如公告期內(nèi)有原****交易中心遞交受讓申請(qǐng)，并按規(guī)定交納保證金，則原股東可在同等條件下行使優(yōu)先購買權(quán)；原股東進(jìn)場(chǎng)行使優(yōu)先購買權(quán)的，轉(zhuǎn)讓方不再就是否以最終市場(chǎng)價(jià)格行使優(yōu)先購買權(quán)征詢未進(jìn)場(chǎng)的其他股東意見；

（6）其他未盡事項(xiàng)按照《****中心****公司企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓原股東行使優(yōu)先購買權(quán)操作規(guī)則》執(zhí)行。

2、本項(xiàng)目一經(jīng)公告即進(jìn)入盡職調(diào)查期，意向受讓方提交受讓申請(qǐng)登記即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告之內(nèi)容，完全認(rèn)可本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為所涉及的審計(jì)報(bào)告、資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告及該等報(bào)告所披露內(nèi)容，已完成對(duì)本項(xiàng)目的全部盡職調(diào)查。

3、意向受讓方提交受讓申請(qǐng)登記即視為已自行對(duì)照相關(guān)法律法規(guī)和監(jiān)管要求，并在自行咨詢專業(yè)人士、相關(guān)方和監(jiān)管部門的基礎(chǔ)上自行判斷其已符合本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目受讓方的資格，并依據(jù)該等內(nèi)容以其獨(dú)立判斷決定自愿參與本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目。****中心或轉(zhuǎn)讓方對(duì)意向受讓方的資格確認(rèn)不代表意向受讓方符合相關(guān)法律法規(guī)和監(jiān)管要求，意向受讓方最終是否獲得本項(xiàng)目的受讓資格應(yīng)以相關(guān)監(jiān)管部門的書面審核意見為準(zhǔn)。如因意向受讓方自身原因?qū)е卤敬萎a(chǎn)權(quán)交易未能獲得相關(guān)監(jiān)管機(jī)構(gòu)的批準(zhǔn)，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除《產(chǎn)權(quán)交易合同》并對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行再次信息發(fā)布。

4、意向受讓方在充分了解產(chǎn)權(quán)標(biāo)的情況下，****中心遞交產(chǎn)權(quán)受讓申請(qǐng)材料。意向受讓方按產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告的約定遞交產(chǎn)權(quán)受讓申請(qǐng)材料并交納交易保證金到****銀行賬戶的，即為意向受讓方在《產(chǎn)權(quán)受讓申請(qǐng)書》中對(duì)轉(zhuǎn)讓方作出接受交易條件并以不低于掛牌價(jià)格受讓產(chǎn)權(quán)標(biāo)的承諾的確認(rèn)。意向受讓方逾期未交納保證金的，視為放棄受讓資格。

5、意向受讓方應(yīng)于公告期內(nèi)攜帶以下****交易中心提出受讓申請(qǐng)，辦理相關(guān)手續(xù)并交納交易保證金（不計(jì)息）。如協(xié)議成交，該交易保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為履約的部分款項(xiàng)；如產(chǎn)生競(jìng)價(jià)，則轉(zhuǎn)為競(jìng)價(jià)保證金。意向受讓方通過競(jìng)價(jià)被確定為受讓方的，其遞交的全部保證金可直接轉(zhuǎn)為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的一部分；未能確定為受讓方的，****中心在5個(gè)工作日內(nèi)原渠道退還全額保證金（不計(jì)息）。

（1）產(chǎn)權(quán)受讓申請(qǐng)書；

（2）意向受讓方為法人或非法人組織的，需提供主體資格證明文件（包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、公司章程等證明），經(jīng)辦人身份證復(fù)印件、授權(quán)委托書，意向受讓方近三個(gè)月的財(cái)務(wù)報(bào)表、銀行資信證明，受讓方同意受讓的內(nèi)部決策文件，有權(quán)部門同意受讓的批準(zhǔn)文件（國有企業(yè)或國有控股企業(yè)、國有實(shí)際控制企業(yè)）；

（3）意向受讓方為自然人的，應(yīng)提供身份證明及資金能力證明；

（4）本公告“受讓方資格條件”欄要求的相關(guān)資料。

以上資料須提供原件或蓋有本單位公章的復(fù)印件。

6、自評(píng)估基準(zhǔn)日至產(chǎn)權(quán)交割日期間，標(biāo)的企業(yè)因經(jīng)營活動(dòng)產(chǎn)生的盈利或虧損而導(dǎo)致凈資產(chǎn)的增加或減少及相關(guān)權(quán)益由受讓方按受讓股權(quán)比例依法享有或承擔(dān)。

7、意向受讓方應(yīng)在被確定為受讓方后5個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》，并在《產(chǎn)權(quán)交易合同》生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)付清全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

8、為保護(hù)交易各方合法利益，轉(zhuǎn)讓方在此做出特別提示，意向受讓方一旦通過資格確認(rèn)且交納交易保證金，即對(duì)如下內(nèi)容作出承諾，如意向受讓方存在以下任何一種情形，將承擔(dān)締約過失責(zé)任，轉(zhuǎn)讓方和產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)可扣除該意向受讓方的保證金，作為對(duì)相關(guān)方的補(bǔ)償，保證金不足以補(bǔ)償?shù)模嚓P(guān)方可按實(shí)際損失繼續(xù)追訴：

（1）意向受讓方提交受讓申請(qǐng)并交納保證金后單方撤回受讓申請(qǐng)的；

（2）產(chǎn)生兩家及以上符合條件的意向受讓方時(shí)，未參加后續(xù)競(jìng)價(jià)程序的；

（3）在競(jìng)價(jià)過程中以掛牌價(jià)為起始價(jià)，各意向受讓方均不應(yīng)價(jià)的；

收款單位:****中心****公司 賬號(hào):147********164706 開戶行:華夏銀行**金屯支行(線下轉(zhuǎn)賬使用)