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根據(jù)法律、法規(guī)規(guī)定，****政府批準(zhǔn)，****決定采取掛牌方式出讓二宗國有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、 出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求（見下表）：

上述地塊其他規(guī)劃指標(biāo)按規(guī)劃要求執(zhí)行。

二、競買人資格及宗地要求：

****宗地資格要求：

1、申請報名資格條件：①****公司法人，競買人須單獨(dú)申請，不接受聯(lián)合申請。②要求競買人在****商務(wù)局出具的《資格審查告知函》。

2、競買人報名時須同時購買該宗地上建筑物及構(gòu)筑物（詳單見掛牌出讓文件），總計55.69萬元，在報名時須連同土地競買保證金分別轉(zhuǎn)****交易中心賬戶，競買人報名時須持土地競買保證金進(jìn)賬單和購買地面建筑物及構(gòu)筑物的轉(zhuǎn)賬憑據(jù)報名，否則不予受理。

3、依據(jù)省廳《關(guān)于印發(fā)〈**省國土**市場領(lǐng)域失信行為懲戒辦法（試行）〉的通知》（皖國土資規(guī)〔2016〕4號）等文件規(guī)定，競買人在報名時****規(guī)劃局進(jìn)行信用記錄查詢，如存在失信懲戒信息記錄或近5年以來在**市區(qū)域內(nèi)存在失信記錄的，則不予受理申請。

4、建設(shè)工期12個月。競得人須在簽訂土地出讓合同之日起3個月內(nèi)實(shí)質(zhì)性開工建設(shè)，并在開工建設(shè)后12個月內(nèi)整體竣工。

5、競得人須在該宗地上按照規(guī)劃條件要求建設(shè)公共配套設(shè)施。

6、競買人競得土地后，須按規(guī)劃設(shè)計條件通知書和出讓合同約定的內(nèi)容進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，不得擅自改變，否則視為違約，由政府無償收回土地使用權(quán)。

7、競得人須自出讓合同簽訂之日起30日內(nèi)繳清全部土地出讓金。競得人也可以選擇分期付款方式支付土地出讓金，但首期（即合同簽訂之日起30日內(nèi)）繳納比例不得低于總價款的50%（含競買保證金），余款須在合同簽訂之日起60日內(nèi)繳清。分期支付出讓價款的，受讓人在支付第二期及以后各期出讓價款時，須按照支付第一期土地出讓****銀行公布的1年期貸款基準(zhǔn)利率，向出讓人支付利息，首期土地出讓金未在規(guī)定時間內(nèi)繳納的，從第31天起參照第二期付款的利息同時計息。

8、競買人在辦理競買登記手續(xù)時，須書面承諾“已認(rèn)真閱讀該宗地相關(guān)出讓文件并自愿受其約束，對土地現(xiàn)狀充分了解無異議，愿意在約定時間內(nèi)現(xiàn)狀接收土地，簽訂《國有建設(shè)用地交付確認(rèn)表》，不對宗地現(xiàn)狀交付和相關(guān)出讓文件提出異議和抗辯”。

LQ〔2022〕-G28號宗地資格要求：

1、該宗地以“標(biāo)準(zhǔn)地”形式采用掛牌方式出讓。環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)：環(huán)保要求應(yīng)滿足各類污染物排放標(biāo)準(zhǔn)及環(huán)境準(zhǔn)入負(fù)面清單要求。能耗標(biāo)準(zhǔn)：本項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)后單位產(chǎn)值能耗不大于0.004噸標(biāo)準(zhǔn)煤/萬元。經(jīng)濟(jì)標(biāo)準(zhǔn)：固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度不低于人民幣貳佰陸拾萬元/畝（小寫260萬元/畝）；項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)后年稅收不低于壹拾伍萬元/畝（小寫15萬元/畝）。規(guī)劃指標(biāo)：按照規(guī)劃條件通知書執(zhí)行。

2、申請報名資格條件：①****公司法人，接受單獨(dú)申請，不接受聯(lián)合申請。②競買人在****區(qū)管委會出具的資格預(yù)審證明。

3、依據(jù)省國土廳《關(guān)于印發(fā)〈**省國土**市場領(lǐng)域失信行為懲戒辦法（試行）〉的通知》（皖國土資規(guī)〔2016〕4號）等文件規(guī)定，競買人在報名時****規(guī)劃局進(jìn)行信用記錄查詢，如存在失信懲戒信息記錄，則不予受理申請。

4、競得人須在簽訂土地出讓合同后30日內(nèi)繳清全部土地出讓金。

5、競得人嚴(yán)格按照“標(biāo)準(zhǔn)地”投資建設(shè)協(xié)議約定的開竣工日期完成開工和竣工。

6、競得人嚴(yán)格按照“標(biāo)準(zhǔn)地”投資建設(shè)協(xié)議約定的投產(chǎn)日期投產(chǎn)運(yùn)行。

7、對閑置土地約定。按照自然**部《閑置土地處置辦法》等有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

8、對竣工期限的界定。競得人須自簽訂出讓合同之日起3個月內(nèi)實(shí)質(zhì)性開工建設(shè)，根據(jù)規(guī)劃建設(shè)方案，全部建筑物須一次性開工建設(shè)，不允許分期，并在開工建設(shè)后12個月內(nèi)竣工。

9、競買人在辦理競買登記手續(xù)時，須書面承諾“已認(rèn)真閱讀該宗地相關(guān)出讓文件并自愿受其約束，對土地現(xiàn)狀充分了解無異議，愿意在約定時間內(nèi)現(xiàn)狀接收土地，簽訂《國有建設(shè)用地交付確認(rèn)表》，不對宗地現(xiàn)狀交付和相關(guān)出讓文件有異議提出抗辯”。

三、本次掛牌出讓設(shè)有保留價，國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。

四、本次掛牌公告期含競得土地后的初始登記公告期，競得人取得土地后，在辦理初始登記時，不再另行公告，直接依法登記。

五、本次出讓地塊的詳細(xì)資料和具體要求：詳見《**縣****、LQ〔2022〕-G28號宗地國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓須知》。

六、其他事項(xiàng)

1、申請人可于2022年7月22日8時至2022年8月18日16時前，到****獲取《掛牌出讓文件》，****交易中心提出書面競買申請（一式兩份）。

2、競買保證金到賬的截止時間為2022年8月18日16時前。

3、經(jīng)審查，申請人具備申請條件，并按規(guī)定交納競買保證金的，我局確認(rèn)其競買資格。

4、競買人需提交的材料：詳見以上宗地的《掛牌出讓文件》。

5、提交競買申請前，競買申請人應(yīng)對出讓宗地進(jìn)行實(shí)地踏勘，全面了解出讓文件和宗地現(xiàn)狀；對出讓文件和宗地現(xiàn)狀有疑問的，應(yīng)在競買申請前向****書面提出。

6、競買申請人一旦提出競買申請，即視為對出讓文件內(nèi)容清楚并自愿受其約束，對宗地現(xiàn)狀無異議。競買申請人競得出讓宗地后，不得以該宗地的出讓文件和現(xiàn)狀異議對成交結(jié)果及所簽署的相關(guān)文件提出抗辯。

七、此次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌地點(diǎn)、時間

掛牌地點(diǎn)：****交易中心開標(biāo)大廳****縣委黨校院內(nèi)東側(cè)二樓）。

掛牌時間：2022年8月11日8時至2022年8月22日16時止。2022年8月22日16時30分****交易中心開標(biāo)大廳舉行掛牌出讓結(jié)果確認(rèn)儀式。

備注：具體掛牌時間、地點(diǎn)如有變化，另行通知。

八、****銀行賬戶：

****聯(lián)系人：楊傳軍 耿偉 電話：0558-****701

****交易中心聯(lián)系人：王園園 電話：0558-****290 監(jiān)督電話：0558-****271

開戶單位：****交易中心

開戶銀行：****分行**支行 賬號：340********059067899

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2022年7月22日