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衡陽市靈芝山莊有限公司全部股權(quán)轉(zhuǎn)讓交易公告

湖南-衡陽狀態(tài)：公告

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2022年07月19日

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靈芝股權(quán)轉(zhuǎn)讓交易

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**** 國有產(chǎn)權(quán)交易網(wǎng)上競價公告
公告編號：	****		標(biāo)的編號：	CQJY202****6001
項(xiàng)目名稱：	衡****公司全部股權(quán)轉(zhuǎn)讓
標(biāo)的名稱：	衡****公司全部股權(quán)轉(zhuǎn)讓
產(chǎn)權(quán)類型：	產(chǎn)權(quán)--股權(quán)類
競價方式：	網(wǎng)上競價
一、轉(zhuǎn)讓方承諾
我方現(xiàn)提出申請，請貴中心將我方持有的衡**公司全中心網(wǎng)站及相關(guān)媒體公開發(fā)布信息并組織交易。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則，作如下承諾： 1、本次交易標(biāo)的是我方真實(shí)意愿表示，交易的標(biāo)的權(quán)屬清晰，我方對該標(biāo)的擁有完全的處置權(quán)； 2、我方交易標(biāo)的的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相關(guān)批準(zhǔn)； 3、我方所提交的所有材料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏； 4、我方在交易過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易的相關(guān)規(guī)則，并按照有關(guān)要求履行義務(wù)； 5、我方保證遵守以上承諾，如我方發(fā)生違規(guī)違約行為，而**中心造成損失的，我方承諾以我方設(shè)定交納的競買保證金同等金額承擔(dān)賠償責(zé)任。競買保證金金額不足以彌補(bǔ)上述損失的，利益受損方可以向我方進(jìn)行追償。


二、轉(zhuǎn)讓方簡況
轉(zhuǎn)讓方基本情況	轉(zhuǎn)讓方名稱		市****公司
	統(tǒng)一社會信用代碼		****0400MA4L5E9M66
	注冊地（住所）		省市**區(qū)湘江東路95號
	公司類型（單位類型）		國有企業(yè)
三、產(chǎn)權(quán)交易行為批準(zhǔn)情況
產(chǎn)權(quán)交易行為批準(zhǔn)情況	國資監(jiān)管機(jī)構(gòu)		**政府**委員會
	所屬集團(tuán)或主管部門		****
	批準(zhǔn)單位名稱		****
	批準(zhǔn)文件名稱及文號		《****2022年第5次黨委會議紀(jì)要、董事會會議紀(jì)要[2022]第5次》
四、標(biāo)的基本情況
標(biāo)的企業(yè)基本情況 (衡****公司）	標(biāo)的企業(yè)名稱		衡****公司
	類型		****公司（非自然人投資或控股的法人獨(dú)資）
	注冊地（住所）		**岳區(qū)半麻姑橋
	法定代表人		陳坤
	注冊資本		2000.00萬元
	成立日期		2004年05月12日
	營業(yè)期限		長期
	經(jīng)營范圍		詳見《營業(yè)執(zhí)照》
	統(tǒng)一社會信用代碼		914********739115U
公司股權(quán)結(jié)構(gòu)	序號	前十位出資人名稱	持股比例（%）	備注
	1	市****公司	100.0
主要財務(wù)指標(biāo) (衡****公司）	以下數(shù)據(jù)出自審計(jì)報告單位：人民幣元
	2022年06月10日 (審計(jì)基準(zhǔn)日)	營業(yè)收入	利潤總額	凈利潤
		0.00	-513260.97	-513260.97
		總資產(chǎn)	總負(fù)債	所有者權(quán)益
		****4695.15	****369.75	****5325.40
	審計(jì)機(jī)構(gòu)名稱		****事務(wù)所有限公司
	審計(jì)報告編號		興泰會審字【2022】第2118號
	以下數(shù)據(jù)出自企業(yè)近期財務(wù)報表單位：人民幣元
	填報日期	營業(yè)收入	利潤總額	凈利潤
	2021年12月31日	0.00	-81055.60	-81055.60
	報表類型	總資產(chǎn)	總負(fù)債	所有者權(quán)益
	年報	****73688.39	****8835.77	****4852.62
資產(chǎn)評估情況 (衡****公司）	以下數(shù)據(jù)出自評估報告單位：人民幣元
	評估機(jī)構(gòu)名稱		******公司
	評估報告編號		衡天翼評字[2022]第031號
	評估核準(zhǔn)（備案）機(jī)構(gòu)		****
	評估基準(zhǔn)日		2022年06月10日
	資產(chǎn)評估結(jié)果		****0000.00元
五、重要信息披露
重要信息披露	1、基本情況：衡**公司成立于2004年5月12日，為市****公司公司。注冊資本：貳仟萬元整；經(jīng)營范圍：籌建餐飲、客房、卡拉OK歌舞廳、桑拿浴、芬蘭浴、按摩服務(wù)等經(jīng)營設(shè)施。項(xiàng)目位置：靈芝山莊座落于風(fēng)景名勝區(qū)半，距半約2公里。靈芝山莊所在地環(huán)境幽靜，風(fēng)光秀麗，是休閑度假、避暑養(yǎng)生的勝地，是核心景區(qū)環(huán)境整治后，景區(qū)賓館之一。靈芝山莊占地10.1畝，有8棟房屋，建筑面積約5400m2。2009年停業(yè)至今再無使用，因年久失修，在2018年3月，經(jīng)專業(yè)機(jī)構(gòu)鑒定，原建筑已鑒定為危房，故我司已將8棟建筑全部拆除。 2、受讓方資格條件如下： ①意向競買人為依法注冊且有效存續(xù)的法人，應(yīng)能承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任，企業(yè)沒有處于被責(zé)令停業(yè)、財務(wù)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)； ②競買人或其控股股東、公司須具備酒店的開發(fā)建設(shè)和運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)，自主投資建設(shè)并持有2家以上酒店； ③投資建設(shè)酒店酒店酒店開發(fā)建設(shè)經(jīng)營； ④競買人摘牌后在法律法規(guī)規(guī)定時間內(nèi)需開工建設(shè)，未如期開工建設(shè)依法依規(guī)處理； ⑤法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他條件。 3、評估價值：截止2022年6月10日該公司股權(quán)評估價值為人民幣伍仟捌佰壹拾貳萬元整(￥58,120,000.00元)。 4、產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費(fèi):產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費(fèi)全部由競買人承擔(dān)。 5、人員安置：股權(quán)轉(zhuǎn)讓后不涉及人員安置。 6、保證金：1163萬元。 7、本次網(wǎng)上競價活動采取資格前審，意向競買人須于規(guī)定時間內(nèi)提交《國有產(chǎn)權(quán)交易意向受讓申請表》到報名提供以下資格資料： ①有效營業(yè)執(zhí)照副本原件及復(fù)印件（蓋章）； ②酒店評定資料復(fù)印件（蓋章）； ③酒店品牌協(xié)議書復(fù)印件（蓋章）； ④酒店經(jīng)營場所產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件（蓋章）。
六、競價時間安排
公告起始時間：	2022年07月19日		公告截止時間：	2022年08月23日10:00
自由報價起始時間：	2022年07月19日		自由報價截止時間：	2022年08月23日10:00
質(zhì)疑起始時間：	2022年07月19日		質(zhì)疑截止時間：	2022年08月22日
答疑起始時間：	2022年07月19日		答疑截止時間：	2022年08月22日
保證金繳納起始時間：	2022年07月19日		保證金繳納截止時間：	2022年08月22日17:00
競買人資格審查文件遞交截止時間：	2022年08月16日17:00
限時競價起始時間：	2022年08月23日10:00
七、交易條件與受讓方資格條件
交易條件	掛牌價格(萬元)		5812.000000
	保證金(萬元)		1163.000000
	增價幅度(萬元)		10.000000
	交易價款支付方式		按《產(chǎn)權(quán)交易合同》支付
保證金交納截止時間	2022年08月22日17:00
受讓方資格條件	受讓方資格條件： ①意向競買人為依法注冊且有效存續(xù)的法人，應(yīng)能承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任，企業(yè)沒有處于被責(zé)令停業(yè)、財務(wù)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)； ②競買人或其控股股東、**公司須具備酒店的開發(fā)建設(shè)和運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)，自主投資建設(shè)并持有2家以上酒店； ③投資建設(shè)酒店酒店**酒店開發(fā)建設(shè)經(jīng)營； ④競買人摘牌后在法律法規(guī)規(guī)定時間內(nèi)需開工建設(shè)，未如期開工建設(shè)依法依規(guī)處理； ⑤法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他條件。
與交易相關(guān)其他條件	1、請競買人在參與競買前到現(xiàn)場踏勘標(biāo)的物詳情，若參與競買，視同已對標(biāo)的物詳細(xì)情況有清晰了解。 2、符合資格的意向競買人在本公告期間內(nèi)將標(biāo)的物對應(yīng)的競買保證金匯入**（簡稱：交易中心）指定賬戶。 3、本次交易采取網(wǎng)上競價的方式確定受讓方（競得人）。 4、競得入選人應(yīng)當(dāng)在網(wǎng)上競價交易活動結(jié)束次日起3個工作日內(nèi)，持《成交告知書》（在線打�。┘敖灰孜募幸蟮挠�交易中心辦理資格審核及簽訂《成交確認(rèn)書》。 5、競得人應(yīng)在簽訂《成交確認(rèn)書》次日起5個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》。 6、競得人交納的競買保證金全額自動轉(zhuǎn)為其應(yīng)支付的部分交易價款，交易中心轉(zhuǎn)至《國有產(chǎn)權(quán)交易項(xiàng)目交割單》銀行賬戶(交易中心出具授權(quán)委托書)；其他競買人交納的保證金不存在不予退回情形的，在網(wǎng)上競價交易活動結(jié)束次日起，交易中心將在5個工作日內(nèi)全額（不計(jì)息）原途徑退還至交款人賬戶。對受讓方資格條件有要求需要進(jìn)行資格審查的交易項(xiàng)目，競買保證金退還按《網(wǎng)上競價須知》約定處理。 7、競得人在簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》生效之日起5個工作日內(nèi)將交易價款一次性（或按《產(chǎn)權(quán)交易合同》約定）匯入指定賬戶。 8、其他未盡事宜詳見《**國有產(chǎn)權(quán)交易網(wǎng)上競價須知》（簡稱：《網(wǎng)上競價須知》）。





是否行使優(yōu)先購買權(quán)	否
八、其他信息
競價公告期	自公告之日起不少于20個工作日
公告期滿后如未征集到意向受讓方	信息發(fā)布終結(jié)
違約責(zé)任及其他	詳見《網(wǎng)上競價須知》
發(fā)布媒體名稱	市黨政門戶網(wǎng)，公共交易服務(wù)平臺，市公共交易網(wǎng)（http://ggzy.****.cn）等
九、聯(lián)系方式
單位名稱	聯(lián)系人		聯(lián)系電話
轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系人	肖先生		186****5496
****	技術(shù)信息科		0734-****545
****	國有產(chǎn)權(quán)交易科（袁先生）		0734-**516 0734-**542
****服務(wù)中心有限公司	CA辦理		0734-****535
十、相關(guān)附件
相關(guān)附件	《網(wǎng)上競價須知》、《成交確認(rèn)書（樣本）》、《產(chǎn)權(quán)交易合同（樣本）》
			**** 2022年07月19日