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珠海市拱北蓮花路173號1樓部份及2樓招租公告

廣東-珠海-珠海市狀態(tài)：公告

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導(dǎo)出為

更新時間:

2022年06月09日

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**市拱北**路173號1樓部份及2樓招租公告

****公司)LX****0030

****社區(qū)****中心（簡稱：經(jīng)管中心）對****的**市拱北**路173號1樓部份及2樓使用權(quán)租賃進(jìn)行公開交易，歡迎有意參加競價的人士前來報名。

一、標(biāo)的物基本情況

資產(chǎn)編號

資產(chǎn)名稱

交易底價

交易面積

租賃年限

交易保證金

加價幅度

資產(chǎn)地址

權(quán)證編號

040****04000-02-0015

**市拱北**路173號1樓部份及2樓

86400元/月

809.00平方米

8年

540000元

1000.00元/月

**市拱北**路173號

粵房地證字第C****737

332.00平方米

二、資產(chǎn)的使用范圍

商鋪

三、競租人準(zhǔn)入條件

①遵守國家法律、法規(guī)，合法經(jīng)營的單位或個人；①不被列入經(jīng)營異常名錄或者三年內(nèi)不曾被列入經(jīng)營異常名錄的；②不在法院作為被執(zhí)行人有未結(jié)清給付義務(wù)的；③不被列入失信執(zhí)行人名單的；④不因三年內(nèi)曾因偷稅漏稅、欠繳稅金等行為被依法行政處罰的。（上述不得作為競租人所列的名錄、名單及信息來源，****管理部門、法院、及國家、政府等相關(guān)部門的官方信息作為依據(jù)。）

四、本次項目采用現(xiàn)場填單方式競價，按照《****社區(qū)集體經(jīng)濟(jì)組織資產(chǎn)交易管理辦法》確定競得人。

五、競租人登記

第一步：現(xiàn)場勘查及初審

1、現(xiàn)場勘查

****組織意向競租人進(jìn)行現(xiàn)場勘查，時間為2022年06月09日至 2022年06月15日上午9:00-11:30，下午2:30-5:00（意向****公司）。

2、初審

意向競租人請攜帶相關(guān)資料于2022年06月09日至2022年06月15日上午9:00-11:30，下午2:30-5:00到 ****進(jìn)行資格審核，過期不予受理。

第二步：繳納交易保證金

初審?fù)ㄟ^的競租人在2022年06月15日下午4:30前，按以下任意一種方式向****繳納交易保證金，逾期無效。

1、以現(xiàn)金方式支付

2、以轉(zhuǎn)賬方式支付

賬戶名稱： ****

銀行賬號：800********802159

開戶銀行： ****銀行**支行

備注：****銀行進(jìn)賬單必須注明: ****公司)LX****0030（招租編號）；交易保證金以轉(zhuǎn)賬方式匯入，匯款以轉(zhuǎn)賬時間為準(zhǔn)，逾期無效

第三步：資格復(fù)核

1、復(fù)核

初審?fù)ㄟ^的競租人應(yīng)于2022年06月16日上午9:00-12:00，下午2:00-6:00攜****中心進(jìn)行競價資格復(fù)核，經(jīng)管中心受理后出具《受理回執(zhí)單》。

2、競租人資格復(fù)核需提交的材料清單

需要材料

個

人

1、競租人有效身份證（查看原件）；

2、交易保證金收據(jù)/銀行進(jìn)賬單（復(fù)印件1份，驗原件）；

3、****銀行****銀行轉(zhuǎn)賬方式支付的必須提供）（復(fù)印件1份，驗原件）；

4、初審?fù)ㄖ獣ㄔ?/p>

5、代理人身份證件（委托他人代理的需提供，復(fù)印件1份，驗原件）；

6、自然人授權(quán)委托書（委托他人代理的須提供）；

7、境外個人提交資料，應(yīng)由中國駐該國（地區(qū)）使領(lǐng)館公證（認(rèn)證）；**個人的身份證明及其他相關(guān)文件應(yīng)由司法部授權(quán)的該地法律服務(wù)機(jī)構(gòu)公證（認(rèn)證）或**事務(wù)辦認(rèn)證。境外個人提交的資料非中文書寫的，均應(yīng)附中文譯文，文件的解釋以中文譯本為準(zhǔn)。

單

位

1、公司營業(yè)執(zhí)照副本（查看原件）；

2、法人代表有效身份證件（查看原件）；

3、交易保證金收據(jù)/銀行進(jìn)賬單（復(fù)印件1份，驗原件）；

4、****銀行****銀行轉(zhuǎn)賬方式支付的必須提供）（復(fù)印件1份，驗原件）；

5、初審?fù)ㄖ獣ㄔ?/p>

6、非法定代表人前來審核，需提交法定代表人《法定代表人授權(quán)委托書》及代理人身份證件（查看原件）；

7、上述復(fù)印件需加蓋單位公章；

8、境外組織提交資料，應(yīng)由中國駐該國（地區(qū)）使領(lǐng)館公證（認(rèn)證）；**組織的身份證明及其他相關(guān)文件應(yīng)由司法部授權(quán)的該地法律服務(wù)機(jī)構(gòu)公證（認(rèn)證）或**事務(wù)辦認(rèn)證。境外組織提交的資料非中文書寫的，均應(yīng)附中文譯文，文件的解釋以中文譯本為準(zhǔn)。（已在中國境內(nèi)注冊除外）

六、公示時間

本招租公告公示時間為：2022年06月09日至 2022年06月15日。

七、競價會事宜

1、時間：2022年06月17日10:30

2、地點：****社區(qū)****中心（**市**區(qū)新溪路26號），敬請業(yè)主單位、監(jiān)督人員、競價人員提前三十分鐘到場簽到。

聯(lián)系電話：****282 傳真號碼：****811

八、其它信息

1、標(biāo)的物以現(xiàn)狀交付，出租年限為8.00年，免租期為第1年和第5年各一個月。

2、第一年月租金金額為中標(biāo)金額，租金遞增方式為：第4年和第7年的租金和管理費分別遞增5%；

3、標(biāo)的物按照現(xiàn)狀出租，若標(biāo)的物實際面積與招租公告所標(biāo)示的面積有出入，以招租公告所標(biāo)示的面積為準(zhǔn)。

4、租賃合同期滿，承租人按照租賃合同條款約定的時間，按時歸還合同標(biāo)的物。

5、意向競租人在現(xiàn)場勘查及初審時，應(yīng)詳細(xì)了解標(biāo)的物情況，一旦參與競價，將視為競租人已完全了解并接受本標(biāo)的物現(xiàn)狀。

6、合同履約保證金為20萬元，競租人競得標(biāo)的物后，競得人所繳納的交易保證金轉(zhuǎn)為合同履約保證金，需退還交易保證金和合同履約保證金的差額。該合同履約保證金在合同期滿后或甲乙雙方簽署解約協(xié)議后，不計利息退還給競得人。

7、中標(biāo)結(jié)果公示結(jié)束后5個工作日內(nèi)，****應(yīng)將未競得人交納的交易保證金不計利息退還。

8、若競得人在中標(biāo)后，因未在30天內(nèi)與****簽訂合同，公司沒收競得人繳納的交易保證金。

9、標(biāo)的物供電情況：標(biāo)的****園區(qū)內(nèi)供電設(shè)施及用電負(fù)荷為準(zhǔn)，競租人在參與競投前，必須親身到標(biāo)的物現(xiàn)場充分了解目前的供電設(shè)施、電量、用電負(fù)荷等是否滿足競租人日后生產(chǎn)設(shè)備需要。競租人中標(biāo)后，如標(biāo)的物現(xiàn)場用電設(shè)施不能滿足競租人的生產(chǎn)設(shè)備需要，需要擴(kuò)容或增大、增加用電設(shè)施及用電負(fù)荷的，由競得方自行出資及自行解決，與****無關(guān)，****不承擔(dān)相關(guān)責(zé)任及義務(wù)。競得方不能因此借故向****提出相關(guān)賠償或要求****出資擴(kuò)大用電負(fù)荷及提升供電設(shè)施等要求。競租人在參與競投前必須充分了解及明確以上情況，否則因此所產(chǎn)生的一切后果及責(zé)任由競得人自行負(fù)責(zé)，與****無關(guān)。

10、經(jīng)管中心為資產(chǎn)交易平臺，負(fù)責(zé)組織交易雙方資產(chǎn)交易。成交后標(biāo)的物的移交手續(xù)，由****與競得人自行辦理，經(jīng)管中心只對交易法定程序負(fù)責(zé)，不承擔(dān)其他任何法律責(zé)任，簽訂合同等引起的糾紛和造成的一切后果，其責(zé)任概由競得人與****承擔(dān)。

九、聯(lián)系方式

業(yè)主單位：****

聯(lián)系人：江敬軍

聯(lián)系電話：138****4491

****社區(qū)****中心

2022年06月09日

【注：****交易中心僅提供信息發(fā)布服務(wù)平臺，對招標(biāo)項目和招標(biāo)人的招標(biāo)行為不負(fù)任何責(zé)任，也不提供項目招標(biāo)活動的任何證明材料。招標(biāo)人對招標(biāo)項目的招標(biāo)行為負(fù)全部法律責(zé)任�！�

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