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一、項目編號：****

二、項目名稱：**區(qū)2022****小學(xué)物業(yè)服務(wù)

三、中標(biāo)（成交）信息

包組編號：001

包組名稱：**區(qū)2022****小學(xué)物業(yè)服務(wù)

供應(yīng)商名稱：****

供應(yīng)商地址：**省**市**縣**省**市**遼河經(jīng)濟(jì)區(qū)（郵寄地址：**市**區(qū)大北街52號）

中標(biāo)（成交）金額：783,501.96（元）

四、主要標(biāo)的信息

包組編號：001

包組名稱：**區(qū)2022****小學(xué)物業(yè)服務(wù)

服務(wù)類

名稱：C1204物業(yè)管理服務(wù)

服務(wù)范圍：**市**區(qū)珠江五校實 驗小學(xué)（**校區(qū)）位于** 市**區(qū)梅**街36-1 號，占 地面積9253 平方米，建筑面 積6594 平方米，操場5000 平方米。 **市**區(qū)珠江五校實 驗小學(xué)（夢田校區(qū)）：占地面 積1127.3 平方米，建筑面積 5600 平方米,前后樓活動區(qū)域 3500 平，操場6500 平。 二個校區(qū)總服務(wù)面積 27194 平方米。 人員配置情況： **校區(qū) 項目經(jīng)理1 人，夢田校區(qū)項目 經(jīng)理1 人，綜合維修2 人，場 館服務(wù)1 人，秩序維護(hù)員3 人， 勤雜工3 人，保潔人員9 人， 共20 人。

服務(wù)要求：（一）項目管理 人數(shù)：**校區(qū)項目經(jīng)理1 人，夢田校區(qū)項目經(jīng)理1 人 1、人員要求：男女不限， 本科及以上學(xué)歷，女性年齡50 歲以下，男性年齡55 歲以下， 責(zé)任心強(qiáng)，五官端正，女性身 高1.60M 以上，男性身高1.70M 以上。 2、職責(zé)范圍：負(fù)責(zé)與業(yè)主 溝通及日常項目工作安排、管 理、培訓(xùn)及監(jiān)督等各類管理工 作； 3、管理標(biāo)準(zhǔn)： (1****學(xué)校利益和形象， 遵守甲方各項規(guī)章制度；(2)統(tǒng) 一著裝，佩帶明顯標(biāo)志，工作 規(guī)范，文明服務(wù)，嚴(yán)格考勤； （3****公司的總體滿 意率達(dá)到95%以上。 （二）綜合維修工作 人數(shù)：電工1 人、綜合維 修工1 人 1、人員要求: 男性，年齡 60 歲以下，有豐富的維修工作 經(jīng)驗，身體健康，四肢健全， 無重大疾病史。 2、崗位要求： （1）責(zé)任心強(qiáng)，服從管理， 做好本職工作。 （2）負(fù)責(zé)樓內(nèi)的房屋、門 窗、桌椅等辦公樓所有設(shè)施的 日常維修工作（3）負(fù)責(zé)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi) 設(shè)施、設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)、運(yùn) 行和管理。 （4）負(fù)責(zé)房屋構(gòu)筑物、房 屋使用的設(shè)備、設(shè)施等的維修、 養(yǎng)護(hù)和管理；上下管道、落水 管、照明、樓內(nèi)消防設(shè)施等的 維修、養(yǎng)護(hù)、運(yùn)行和管理。 （5）設(shè)備、閥門管道工作 正常，無跑冒滴漏。 （6）排水系統(tǒng)通暢，無積 水、浸泡。 （7）遇有事故，維修人員 在規(guī)定時間內(nèi)進(jìn)行搶修，無大 面積跑水、泛水、長時間停水 現(xiàn)象。 3、管理標(biāo)準(zhǔn)：報修處理及 時率100％。 （三）場館服務(wù)場館服務(wù) 人數(shù)：場館服務(wù)員1 人 1、人員要求：女性，年齡 40 歲以下，身高1.60 米以上， 五官端正,待客熱情、禮貌、周 到、責(zé)任心強(qiáng)、服從管理，做 好本職工作。 2、職責(zé)范圍：負(fù)責(zé)場館的 日常管理及服務(wù)。 3、管理標(biāo)準(zhǔn)：熟練掌握服 務(wù)技能、清潔標(biāo)準(zhǔn)，保持場館 各部位設(shè)備潔凈、物品整齊、 空氣**、環(huán)境優(yōu)雅，忠于職 守，保證賓客安全。（1）使用 文明用語熱情接待及疏導(dǎo)來訪 客人； （2）維護(hù)業(yè)主利益和 形象，遵守甲方各項規(guī)章制度。 （3）注意個人衛(wèi)生，不得隨地 吐痰，亂丟雜物。（4）上班時 間應(yīng)做到說話輕、走路輕、操 作動作輕，保持工作時的良好 氣氛。（5）統(tǒng)一著裝，佩帶明 顯標(biāo)志，工作規(guī)范，作風(fēng)嚴(yán)謹(jǐn)， 文明服務(wù)，嚴(yán)格考勤。（6）甲方對場館服務(wù)滿意率達(dá)到 95％以上。 （四）夜間秩序維護(hù)工作 人數(shù)：夜間秩序維護(hù)員3 人 1、人員要求：男性，年齡 50 歲以

服務(wù)時間：合同簽訂 后一年

服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：完全滿足服務(wù)需求

五、評審專家（單一來源采購人員）名單： 丑景偉、張巖、尤晉年、王俊姝

六、代理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及金額：

包組編號：001

包組名稱：**區(qū)2022****小學(xué)物業(yè)服務(wù)

代理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及金額：無向成交人收取代理服務(wù)費(fèi)金額0.00（元）

七、公告期限

自本公告發(fā)布之日起1個工作日。

八、其他補(bǔ)充事宜

九、凡對本次公告內(nèi)容提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。

名稱：****

地址：**市**區(qū)梅**街36-1號

聯(lián)系方式：單輝 137****4871

名稱：****

地址：**市**區(qū)**北路21-8****中心二****服務(wù)大廳

聯(lián)系方式：024-****9829

項目聯(lián)系人：才金萍

電 話：024-****9829

十、附件

采購文件：

包組編號：001

包組名稱：**區(qū)2022****小學(xué)物業(yè)服務(wù)

供應(yīng)商名稱：****

1.中小企業(yè)聲明函：