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江蘇省無錫市梁溪區(qū)益明苑24-1602室房產(chǎn)

江蘇-無錫-無錫市狀態(tài)：公告

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更新時間:

2022年04月26日

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項目編號項目名稱資產(chǎn)類別轉(zhuǎn)讓方名稱轉(zhuǎn)讓標的所在地區(qū)掛牌價格掛牌期間掛牌日期交易方式轉(zhuǎn)讓說明事項

****

**省**市**區(qū)益明苑24-1602室房產(chǎn)

房產(chǎn)

****

市轄區(qū)

205萬元人民幣

2022-04-25

網(wǎng)絡競價

1、意向受讓方應在掛牌截止日17：00之前（以到賬時間為準）交納交易保證金人民幣10****交易所指定賬戶。如掛牌期滿，只征集到一家意向受讓方，則采取協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式成交，已交納的交易保證金在《實物資產(chǎn)交易合同》生效后轉(zhuǎn)為部分實物資產(chǎn)交易價款。若征集到兩家及以上意向受讓方，則采取網(wǎng)絡競價（多次報價）方式確定受讓方，意向受讓方所交納的交易保證金轉(zhuǎn)為競價保證金。意向受讓方被確定為受讓方的，其已交納的交易保證金在《實物資產(chǎn)交易合同》生效后轉(zhuǎn)為部分實物資產(chǎn)交易價款，未競買成功的意向受讓方所交納的競價保證金在受讓方被確定之日起3個工作日內(nèi)按規(guī)定無息返還。 2、本項目公告期即為盡職調(diào)查期，意向受讓方在掛牌公告期間，有權利和義務自行對標的資產(chǎn)進行全面了解。意向受讓方一經(jīng)遞交受讓申請并交納交易保證金即表明已詳細閱讀并完全認可本物權轉(zhuǎn)讓項目所涉及的資產(chǎn)評估報告及該等報告所披露內(nèi)容以及已完成對本項目的全部盡職調(diào)查，已完全了解與認可標的狀況及相關約定，自愿接受轉(zhuǎn)讓標的的全部現(xiàn)狀及所包含或可能包含的瑕疵，并依據(jù)該等內(nèi)容以其獨立判斷決定自愿全部接受物權轉(zhuǎn)讓公告之內(nèi)容，愿意按本轉(zhuǎn)讓公告規(guī)定的相關程序要求參與本項目，并愿意承擔一切責任與風險。意向受讓方成為受讓方后，不得以不了解標的狀況及資產(chǎn)質(zhì)量瑕疵等為由，拒絕簽訂《實物資產(chǎn)交易合同》和《房地產(chǎn)買賣合同》或退還標的物或拒付價款，否則視為違約。 3、本次實物資產(chǎn)交易價款采用一次性支付。（1）無需貸款的：受讓方在簽署《實物資產(chǎn)交易合同》之日起5個工作日內(nèi)，將除保證金以外的交易價款和交易服務費一次****交易所指定賬戶。（2）需銀行貸款的：符合購房按揭政策****銀行貸款支付首付款以外的剩余價款，首付款價款比例按當?shù)刭彿空邎?zhí)行。受讓方須在簽署《實物資產(chǎn)交易合同》之日起5個工作日內(nèi)將首付款（含已支付的保證金****交易所指定銀行賬戶。受讓方需在簽署《實物資產(chǎn)交易合同》后90****銀行貸款手續(xù)（包括簽署貸款抵押合同、支付相關費用等相關手續(xù)），按揭貸款部分直****銀行監(jiān)管賬戶。若由****銀行貸款政策變化等其他****銀行貸款不成或貸款不足且由于受讓方的原因未按時支付交易價款的，轉(zhuǎn)讓方有權暫停后續(xù)房屋買賣交易。受讓方逾期支付交易價款的，轉(zhuǎn)讓方將按實物資產(chǎn)交易總價款的每日萬分之五收取滯納金；若超過30天，則視作受讓方實質(zhì)性違約，轉(zhuǎn)讓方有權解除《實物資產(chǎn)交易合同》和《房地產(chǎn)買賣合同》，扣除全部保證金，并另行公開處置標的。 4、本項目若以協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式成交，受讓方服務費收取比例為成交金額的0.5%；若以競價方式成交，受讓方服務費收取比例為成交金額的2.5%。

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