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交易條件說明

一、本次掛牌轉(zhuǎn)讓的房屋分別為物業(yè)編號標(biāo)的1.位于**縣**鎮(zhèn)塔新路；轉(zhuǎn)讓建筑面積為2051.81平方米（房產(chǎn)證的證載面積），交易按建筑面積計算；用途為住宅；目前部分處于辦公狀態(tài)。拍賣起始價為814.77萬元；物業(yè)編號標(biāo)的2.**縣**鎮(zhèn)**路5號，轉(zhuǎn)讓建筑面積為1173.1平方米；用途為辦公；目前部分處于辦公狀態(tài)。拍賣起始價為402.26萬元。

二、參加競買人的報名條件：中華人民**國境內(nèi)依法注冊、有效存續(xù)的企業(yè)法人；或年滿18歲，具有完全民事行為能力的公民。(不接受聯(lián)合體報名)

三、本項目以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)進(jìn)行交易；房屋具體情況請到相關(guān)部門咨詢，競得后30天內(nèi)交付房屋，意向受讓方一旦參與競價，即視為認(rèn)可交易標(biāo)的之現(xiàn)狀，并對自己的競價行為承擔(dān)法律責(zé)任。

四、競買方報名參與上述標(biāo)的資產(chǎn)的競價，必須繳納相應(yīng)的競價保證金分別為81.5萬元；41萬元。

五、競價保證金不抵作成交價款。

六、交易競價保證金約定
****中心代收代退交易保證金。

(二)成交候選人有下列行為之一的，視為違約，取消成交資格，競價保證金不予退還,并由有關(guān)部門依法處理;造成損失的，成交候選人還應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任：
1．不符合競價資格條件的；
2．逾期或拒絕辦理成交手續(xù)的；
3．逾期或拒絕簽訂產(chǎn)權(quán)交易成交合同的；
4．不按交易條件規(guī)定提供有關(guān)紙質(zhì)文件材料，或提供虛假文件材料、隱瞞重要事實的；
5．采取行賄、惡意串通等非法手段競得的；
6．以其他非法手段競得的；
7．構(gòu)成違約責(zé)任的其他行為。

七、本項目交易成功后，成交候選人須在5個工作日內(nèi)憑《產(chǎn)權(quán)成交通知書》與轉(zhuǎn)讓方簽訂《房屋轉(zhuǎn)讓合同》；同時，成交候選人必須一次性繳清全部成交價款到轉(zhuǎn)讓方指定的賬戶。否則視為放棄受讓，競價保證金不予退還。之后，受讓方憑《房屋轉(zhuǎn)讓合同》及繳交交易成交價款憑證復(fù)印件****交易中心****中心辦理退還競價保證金手續(xù)（無息退還）。沒有競得者，競價保證金在競價結(jié)束后5個工作日內(nèi)無息退回。

八、辦理過戶手續(xù)及稅費，本次轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)在過戶環(huán)節(jié)所需繳納的稅收、費用全部由受讓方承擔(dān)。競買人自行到相關(guān)部門了解清楚。辦理過戶時由轉(zhuǎn)讓方提供原有關(guān)購房證件并協(xié)助受讓方辦理過戶手續(xù)。

****聯(lián)系人：溫小姐：135****1437

(特別提示：目****銀行無法支持第三方支付平臺原路退還競價保證金，請勿使用微信、支付寶等第三方支付平臺及柜臺現(xiàn)金繳入方式繳付競價保證金。)

****事務(wù)局

2022年04月18日