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招商編號(hào)：****

*重要提示：根據(jù)《國(guó)鐵集團(tuán)經(jīng)開部關(guān)于國(guó)鐵招商平臺(tái)上線試運(yùn)行有關(guān)事項(xiàng)通知》（經(jīng)開產(chǎn)業(yè)函[2020]26號(hào)）要求，所有競(jìng)商人須在國(guó)鐵招商平臺(tái)網(wǎng)站上注冊(cè)并報(bào)名，國(guó)鐵招商平臺(tái)（https://zs.****.cn）線上報(bào)名方式：首次登錄國(guó)鐵招商平臺(tái)網(wǎng)站：(https://zs.****.cn）按要求進(jìn)行注冊(cè)后，進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名。具體操作方法請(qǐng)查閱該網(wǎng)站首頁(yè)底部“幫助中心”的“常用文件”或咨詢網(wǎng)站客服電話010-95306-8-3。

1.1項(xiàng)目名稱：**車站候車室座椅廣告媒體經(jīng)營(yíng)權(quán)招商（第二次）。

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：**東、**北、郫縣西、犀浦、紅光、**、青城山、離堆公園、迎賓路、**南、**南、**機(jī)場(chǎng)、**、郫縣、**西站候車室。

1.3項(xiàng)目規(guī)模：**東、**北、郫縣西、犀浦、紅光、**、青城山、離堆公園、迎賓路、**南、**南、**機(jī)場(chǎng)、**、郫縣、**西站約定區(qū)域，媒體數(shù)量15處，總面積10940㎡。（以上規(guī)劃業(yè)態(tài)數(shù)量或面積僅作參考，競(jìng)商人自行實(shí)地踏勘。）

2.1《****集團(tuán)有限公司經(jīng)營(yíng)開發(fā)招商實(shí)施細(xì)則》（成鐵經(jīng)開〔2021〕106 號(hào)）

3.1招商內(nèi)容：**車站候車室座椅廣告媒體經(jīng)營(yíng)權(quán)招商（第二次）。

3.2招商范圍及包件劃分：

本次招商項(xiàng)目劃分為1個(gè)包件，包件號(hào)及其概況如下：

包件號(hào)：1包件

1包件：**東、**北、郫縣西、犀浦、紅光、**、青城山、離堆公園、迎賓路、**南、**南、**機(jī)場(chǎng)、**、郫縣、**西站約定區(qū)域，媒體數(shù)量15處，總面積約10940㎡，經(jīng)營(yíng)期限36個(gè)月。

4.競(jìng)商人資格條件

4.1在中華人民**國(guó)境內(nèi)依法注冊(cè)的獨(dú)立法人企業(yè)，注冊(cè)資本金不低于人民幣100萬(wàn)元。****公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照應(yīng)有廣告代理的經(jīng)營(yíng)范圍。

4.2須誠(chéng)信守法經(jīng)營(yíng)，法人企業(yè)應(yīng)承諾在近三年的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中無(wú)違法等不良記錄，在****集團(tuán)有限公司****集團(tuán)公司）及所屬單位不存在欠繳應(yīng)付款項(xiàng)等行為。****集團(tuán)****集團(tuán)資信“黑名單”狀態(tài)，未處于其他取消或暫停競(jìng)商資格狀態(tài)。企業(yè)在國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中，不存在仍存續(xù)的行政處罰信息和列入經(jīng)營(yíng)異常名錄信息， 不存在列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單信息等情況（由競(jìng)商人提供“行政處罰信息”、“列入經(jīng)營(yíng)異常名錄信息”、“列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單信息”截圖照片）。

4.3法人企****集團(tuán)公司范圍內(nèi)，近三年未出現(xiàn)過(guò)重**全、質(zhì)量事故。

4.4 法人企業(yè)未處于破產(chǎn)狀態(tài)，未被責(zé)令停業(yè)、財(cái)產(chǎn)被接管或凍結(jié)。具有良好的盈利能力，須****事務(wù)所審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)告，所附****事務(wù)所審驗(yàn)章或?qū)Ｓ谜�，�?cái)務(wù)報(bào)表中的資產(chǎn)負(fù)債表期末累計(jì)未分配利潤(rùn)顯示不能為負(fù)數(shù)，或現(xiàn)金流量表的現(xiàn)金凈流量不能為負(fù)數(shù)。

4.5本次招商不接受聯(lián)合體競(jìng)商。

5.1競(jìng)商人信息。

5.1.1競(jìng)商人需在競(jìng)商文件中準(zhǔn)確提供收取信息的電子郵箱。中商公示結(jié)束無(wú)異議（或異議不成立）， 招商人（招商代理機(jī)構(gòu)）將中商通知書掃描件以電子郵件的方式發(fā)送到競(jìng)商人提供的電子郵箱，則視為中商通知書已發(fā)出并收到。

5.1.2競(jìng)商人需在競(jìng)商文件中明確退還競(jìng)商保證金的收款單位、賬號(hào)等準(zhǔn)確信息，招商人或招商代理機(jī)構(gòu)按提供的信息直接辦理符合條件的競(jìng)商保證金退款。招商人委托招商代理機(jī)構(gòu)進(jìn)行招商的，協(xié)議簽訂后，中商人需及時(shí)將合同簽訂情況（簽章的經(jīng) 營(yíng)協(xié)議復(fù)印件）反饋招商代理機(jī)構(gòu)，以便辦理競(jìng)商保證金退還。

5.2本次招商項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)期限為3年，中商價(jià)格年度遞增率為5%。****車站座椅廣告媒體經(jīng)營(yíng)權(quán)招商，面積及座椅數(shù)量?jī)H作為經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)的參考，不作為核定租金的依據(jù)。

5.3評(píng)審小組推薦的中商候選人在一名以上時(shí)，如排名第一的中商候選人放棄中商權(quán)、或未按規(guī)定時(shí)間與招商人簽訂合同、或存在其他違規(guī)行為被取消中商資格，****小組推薦的中商候選人名單依序確定其他中商候選人為中商人， 或項(xiàng)目流標(biāo)，重新組織招商。

5.4繳納履約保證金。中商人在中商通知書發(fā)出后20日內(nèi)向招商人繳納履約保證金，履約保證金標(biāo)準(zhǔn)為第 3年經(jīng)營(yíng)期的3個(gè)月（不低于 3 個(gè)月）的租金。

5.5中商通知書發(fā)出后30日內(nèi)，中商人與招商人簽訂經(jīng)營(yíng)協(xié)議。正式合同簽訂手續(xù)完成前，若中商人有提前使用本項(xiàng)目約定項(xiàng)下廣告媒體發(fā)布廣告的需求，可由雙方簽訂廣告媒體使用權(quán)移交及廣告發(fā)布費(fèi)確認(rèn)單，在中商人向招商人足額支付履約保證金及臨時(shí)發(fā)布期廣告發(fā)布費(fèi)后，可提前發(fā)布廣告，發(fā)布期從確認(rèn)單約定起始日期至廣告媒體經(jīng)營(yíng)協(xié)議正式簽訂為止，廣告媒體發(fā)布費(fèi)用按中商價(jià)格和招商文件要求據(jù)實(shí)結(jié)算。

5.6預(yù)付款。正式合同簽訂后，預(yù)付款周期為 12個(gè)月（不低于 3 個(gè)月）。中商人需無(wú)條件按預(yù)付款周期支付費(fèi)用，有爭(zhēng)議，須先付款再協(xié)商。

5.7因該媒體為候車室座椅廣告，故不產(chǎn)生電費(fèi)支出。經(jīng)營(yíng)期內(nèi)媒體及設(shè)備維護(hù)由中商人負(fù)責(zé)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

5.8本次招商約定區(qū)域及業(yè)****集團(tuán)公司因發(fā)展需要，新增設(shè)或減少相同或相近業(yè)態(tài)的規(guī)劃與實(shí)施。

5.9因中商人原因提前解除合同，須至少提前30日向招商人提出書面申請(qǐng)，取得招商人書面同意后才能實(shí)施并繳納違約金，違約金金額標(biāo)準(zhǔn)為當(dāng)期實(shí)際執(zhí)行的3個(gè)月媒體發(fā)布費(fèi)。

5.10納入資信“黑名單”的競(jìng)商人不良行為主要包括：

5.10.1招商過(guò)程中弄虛作假、提供虛假材料；

5.10.2招商過(guò)程中與其他競(jìng)商人串通競(jìng)商；

5.10.3被確定為中商人后，因競(jìng)商人原因未按招商要求簽訂相關(guān)合同；

5.10.4其他利用不正當(dāng)手段參與競(jìng)商的行為。

5.11納入資信“黑名單”的中商人違約行為主要包括：

5.11.1未按合同約定支付相關(guān)費(fèi)用；

5.11.2違反合同約定，未經(jīng)招商人或產(chǎn)權(quán)人書面同意，擅自對(duì)相關(guān)物業(yè)進(jìn)行改擴(kuò)建、轉(zhuǎn)租或與他人聯(lián)營(yíng)；

5.11.3違反相關(guān)法律法規(guī)，****機(jī)關(guān)處罰；

5.11.4經(jīng)營(yíng)期內(nèi)發(fā)生重**全責(zé)任事故，并承擔(dān)主要責(zé)任；

5.11.5合同期滿，未按合同約定交還相關(guān)物業(yè)；

5.11.6違反合同約定的其他行為；

5.12****公司****集團(tuán)“黑名單”的商家，****公司管轄范圍內(nèi)的所有招商項(xiàng)目受以下限制：

5.12.1納入“黑名單”的商家3年****集團(tuán)公司管轄范圍內(nèi)的所有招商項(xiàng)目；

5.12.2“黑名單”商家的法定代表人注冊(cè)及控股的關(guān)聯(lián)企業(yè)比 照“黑名單”商家辦理。

5.13競(jìng)商（談判）或經(jīng)營(yíng)過(guò)程中有以下情況時(shí)，競(jìng)商人或中商人1年內(nèi)禁止參****集團(tuán)公司管轄范圍內(nèi)的所有廣告招商項(xiàng)目；競(jìng)商人或中商人的法定代表人注冊(cè)或控股的關(guān)聯(lián)企業(yè)比照辦理。

5.13.1非招商人原因或不可抗力原因，在中商公示期間內(nèi)放棄中商候選人資格；

5.13.2非招商人原因或不可抗力原因，提前解約的中商人；

5.13.3未按合同約定支付相關(guān)費(fèi)用；

5.13.4違反合同約定，未經(jīng)招商人或產(chǎn)權(quán)人書面同意，擅自對(duì)相關(guān)物業(yè)進(jìn)行改擴(kuò)建、轉(zhuǎn)租或與他人聯(lián)營(yíng)；

5.13.5違反相關(guān)法律法規(guī)，****機(jī)關(guān)處罰；

5.13.6經(jīng)營(yíng)期內(nèi)發(fā)生重**全責(zé)任事故，并承擔(dān)主要責(zé)任；

5.13.7合同期滿，未按合同約定交還相關(guān)物業(yè)；

5.13.8違反合同約定的其他行為。

5.14競(jìng)商（談判）過(guò)程中有以下情況時(shí)，競(jìng)商保證金不予退還競(jìng)商人。

5.14.1競(jìng)商（談判）截止后投標(biāo)人撤銷、修改競(jìng)商（談判）文件的；

5.14.2中商人無(wú)正當(dāng)理由不與招商人訂立合同，在簽訂合同時(shí)向招商人提出附加條件，或者不按照招商（商務(wù)洽談）文件要求提交履約保證金的；

5.14.3提供虛假競(jìng)商（談判）資料的；

5.14.4 其他惡意參與競(jìng)商、嚴(yán)重?cái)_亂招商秩序的行為。

5.15本協(xié)議簽訂之日起，雙方確認(rèn)****車站旅客候車座椅均已具備座椅廣告的安裝發(fā)布條件。

5.16中商人應(yīng)制作與中商座椅數(shù)量相同的無(wú)廣告空白座椅軟皮墊（靠），在合同簽訂30日內(nèi)安裝到位，需要發(fā)布廣告由中商人提供相關(guān)報(bào)審方案，經(jīng)招商人向鐵路主管部門報(bào)審后方可上刊廣告。

5.17中商人未按規(guī)定配置與招商座椅數(shù)量相同的空白無(wú)廣告軟皮靠（墊）的，視為中商人違約，招商人應(yīng)扣除中商人履約保證金，直至解除合同。

5.18在合同期內(nèi)，招商范圍內(nèi)的座椅軟皮墊（靠）應(yīng)日常保持完好、整潔、美觀。

5.19合同期滿，中商人負(fù)責(zé)將廣告座椅軟皮墊（靠）全部下刊，安裝空白座椅軟皮墊（靠），該資產(chǎn)由招商人持有，且招商人有權(quán)自行處置。

5.20如因政府或鐵路部門短時(shí)征用本協(xié)議項(xiàng)下座椅廣告用于公益宣傳事業(yè)時(shí)，中商人有義務(wù)給予支持配合，招商人不承擔(dān)任何補(bǔ)償、時(shí)間順延等其他相關(guān)責(zé)任。由此產(chǎn)生的設(shè)計(jì)、制作、安裝等費(fèi)用均由征用方承擔(dān)。

5.21中商人實(shí)際發(fā)布座椅廣告數(shù)量不足招商個(gè)數(shù)時(shí)，費(fèi)用不予核減。若因中商****車站未進(jìn)行座椅廣告發(fā)布，費(fèi)用也不予核減。

5.22鑒于本協(xié)議項(xiàng)下用于廣告發(fā)布的旅客候車座椅廣告媒介品具有服務(wù)旅客的特殊性和公益性，中商人承諾****車站進(jìn)行座椅廣告經(jīng)營(yíng)開發(fā)時(shí)，無(wú)論中商人是否有足夠的廣告發(fā)布需求，****車站旅客候車座椅席位數(shù)量為其足量提供配套的座椅靠背墊和座椅墊，****車站的整體服務(wù)需求。

5.23協(xié)議履行中，中商人須嚴(yán)格貫徹執(zhí)行《廣告媒介品的安裝標(biāo)準(zhǔn)、材質(zhì)、規(guī)格、示意圖》（下稱“標(biāo)準(zhǔn)”，詳見協(xié)議“附件1”），招商人有權(quán)對(duì)照“標(biāo)準(zhǔn)”予以監(jiān)督并有權(quán)要求中商人對(duì)存在的問(wèn)題進(jìn)行整改，若中商人拒絕接受整改的，招商人有權(quán)停止其廣告的上刊發(fā)布或招商人有權(quán)解除本協(xié)議，由此產(chǎn)生的一切后果均由中商人全部承擔(dān)，招商人不向乙方及乙方關(guān)聯(lián)方承擔(dān)任何違約及賠償責(zé)任。

5.24中商人接****車站所有廣告設(shè)置現(xiàn)狀。在協(xié)議執(zhí)行中，若鐵路相關(guān)單位在本協(xié)****車站新開發(fā)廣告媒體、**商業(yè)設(shè)施及其他客運(yùn)設(shè)施設(shè)備但不完全影響本協(xié)議項(xiàng)下座椅廣告正常發(fā)布商業(yè)廣告，中商人認(rèn)可并接受上述鐵路相關(guān)部門經(jīng)營(yíng)管理的現(xiàn)狀與安排，不得對(duì)此有任何異議，招商人對(duì)此不向中商人及中商人關(guān)聯(lián)方承擔(dān)任何違約與賠償責(zé)任。

5.25除協(xié)議明確約定的情況外，自協(xié)議簽訂生效之日起計(jì)算，中商人無(wú)論是否在協(xié)議項(xiàng)下的座椅廣告上實(shí)際發(fā)布廣告，均須按協(xié)議約定向招商人支付廣告發(fā)布費(fèi)及履約保證金。

5.26雙方均有義務(wù)對(duì)協(xié)議中約定的價(jià)款等信息保密，未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露本協(xié)議相關(guān)信息。

5.27若因中商人原因?qū)е聫V告畫面超出約定拆除時(shí)限的，招商人有權(quán)使用本協(xié)議項(xiàng)下履約保證金支付座椅廣告拆除產(chǎn)生的費(fèi)用，且招商人對(duì)此不向中商人或中商人關(guān)聯(lián)方承擔(dān)任何違約和賠償責(zé)任。

5.28協(xié)議到期后，中商人未經(jīng)招商人同意繼續(xù)使用座椅發(fā)布廣告，招商人有權(quán)要求中商人立即下刊，并要求中商人支付期滿后占用座椅設(shè)施設(shè)備的費(fèi)用，沒(méi)收中商人繳納的履約保證金。

此次招商采用公開招商方式，遵循“公開、公平、公正”的原則，按規(guī)定的招商程序和方法擇優(yōu)選擇確定中商人。

擬采用資格后審方式。

8.1凡有意參加本項(xiàng)目的競(jìng)商人，請(qǐng)于2022年4月15日至2022年4月24日（每日8:30時(shí)至12:00時(shí)、14:00時(shí)至17:30時(shí)，節(jié)假日除外，逾期不受理）在國(guó)鐵招商平臺(tái)網(wǎng)站上注冊(cè)并報(bào)名，國(guó)鐵招商平臺(tái)（https://zs.****.cn）線上報(bào)名方式：首次登錄國(guó)鐵招商平臺(tái)網(wǎng)站（https://zs.****.cn）按要求進(jìn)行注冊(cè)后，進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名。具體操作方法請(qǐng)查閱該網(wǎng)站首頁(yè)底部“幫助中心”的“常用文件”或咨詢網(wǎng)站客服電話010-95306-8-3。

因疫情特殊期間，請(qǐng)?jiān)趪?guó)鐵招商平臺(tái)注冊(cè)并報(bào)名成功后，將以下報(bào)名資料（所有資料均須加蓋公章），通過(guò)電子郵件發(fā)送報(bào)名資料掃描件至郵箱****@qq.com（電子郵件主題格式“項(xiàng)目名稱+招商編號(hào)+包件號(hào)+競(jìng)商人名稱”），同時(shí)將加蓋單位公章的報(bào)名資料原件以快遞\郵寄方式遞交（收件人、收件地址及聯(lián)系方式見后8.2條），進(jìn)行本項(xiàng)目招商報(bào)名。以下為報(bào)名所須資料：

（1）競(jìng)商報(bào)名表(電子表格和加蓋公章掃描件發(fā)送電子版至郵箱****@qq.com)

（2）法人授權(quán)委托書原件（授權(quán)委托書必須有法人和授權(quán)委托人簽字；如果由法定代表人辦理報(bào)名，持公司介紹信原件）

（3）公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

（4）轉(zhuǎn)賬憑證復(fù)印件（如需購(gòu)買紙質(zhì)版招商文件的，請(qǐng)?jiān)谡猩涛募l(fā)售期間內(nèi)，先聯(lián)系本項(xiàng)目報(bào)名聯(lián)系人，得到通知后現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行購(gòu)買，招商文件不采用郵購(gòu)方式發(fā)售。購(gòu)買紙質(zhì)版招商文件的轉(zhuǎn)賬憑證備注信息格式“招商編號(hào)+包件號(hào)+標(biāo)書費(fèi)+謝老師”）

（5）法人和經(jīng)辦人身份證復(fù)印件

（6）國(guó)鐵招商平臺(tái)網(wǎng)上報(bào)名截圖。

（注：電子版招商文件售價(jià)每個(gè)包件0元，紙質(zhì)版招商文件的發(fā)售將收取印刷費(fèi)用，請(qǐng)?jiān)谡猩涛募l(fā)售期間內(nèi)，先聯(lián)系本項(xiàng)目報(bào)名聯(lián)系人，得到通知后現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行購(gòu)買，招商文件不采用郵購(gòu)方式發(fā)售。購(gòu)買紙質(zhì)版招商文件的轉(zhuǎn)賬憑證備注信息格式“招商編號(hào)+包件號(hào)+標(biāo)書費(fèi)+謝老師”。售后不退，匯款賬戶須為企業(yè)賬戶，不允許現(xiàn)金繳款和個(gè)人賬戶繳款）

8.2報(bào)名聯(lián)系人：謝老師，聯(lián)系電話：028-****9971，聯(lián)系地址：**市**區(qū)駟馬橋路2號(hào)附1號(hào)**鐵路綜合大樓11層1123室。(競(jìng)商報(bào)名表式樣附后或電詢電子版）

9.1競(jìng)商文件遞交時(shí)間為：2022年5月11日09時(shí)00分至09時(shí)30分,遞交競(jìng)商文件的截止時(shí)間：2022年5月11日09時(shí)30分，遞交地點(diǎn)為********中心（**市**區(qū)駟馬橋路2號(hào)附1號(hào)綜合樓11樓）本項(xiàng)目開標(biāo)大廳。

9.2逾期送達(dá)、未送達(dá)指定地點(diǎn)或未按照招商文件要求密封的競(jìng)商文件，不予受理。

本次招商公告在國(guó)鐵招商平臺(tái)（https://zs.****.cn）、****集團(tuán)有限公司招商平臺(tái)（http://www.cd-rail.com/）、中國(guó)采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)（http://www.****.cn/）上發(fā)布。

招商人：****

地 址：**省**市**區(qū)岷江路22號(hào)

聯(lián)系人：宋老師

電 話：028-****1428

招商代理機(jī)構(gòu)：****

地 址：**市**區(qū)駟馬橋路2號(hào)附1號(hào)**鐵路綜合大樓11層1123室

郵 編：610051

聯(lián)系人：謝老師

電 話：028-****9971

郵 箱：****@qq.com

開戶名：****

開戶行：建行**市雙建路支行

賬 號(hào)：5100 1885 3360 5912 3456