位置>千里馬招標網(wǎng)> 招標中心> 北京市朝陽區(qū)慈云寺1號院1號樓23-2304室房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓
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| 項目名稱 | **市**區(qū)慈云寺1號院1號樓23-2304室房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓 | 項目編號 | **** |
| 掛牌起始日期 | 2022-04-13 00:00:00 | 掛牌截止日期 | 2022-05-11 23:59:59 |
| 掛牌期滿,如未征集到意向受讓方 | 項目終結(jié)。 | ||
| 標的 概況 |
| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 評估情況 | 評估價(元) | ****9600.00 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 評估基準日 | 2021-12-07 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 評估機構(gòu) | 博****集團有限公司 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 轉(zhuǎn)讓底價(元) | ****3700.00 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 轉(zhuǎn)讓方情況 | 基本情況 | 轉(zhuǎn)讓方名稱:**** 聯(lián)系人:恩女士 聯(lián)系電話:188****7333 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 轉(zhuǎn)讓方承諾 | 本轉(zhuǎn)讓方****交易中心按本申請書的內(nèi)容在其網(wǎng)站及相關(guān)媒體上公開發(fā)布產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信****交易中心組織實施。本轉(zhuǎn)讓方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾: 1.本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓是我方真實意愿表示,轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰,我方對該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實施不存在任何限制條件。 2. 我方轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序,經(jīng)過有效的內(nèi)部決策,并獲得相應(yīng)批準。 3. 我方所提交的《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信息發(fā)布申請書》及附件材料內(nèi)容真實、完整、合法、有效,不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。 4. 我方在轉(zhuǎn)讓過程中,遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易市****交易中心的相關(guān)規(guī)則,按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。 我方保證遵守以上承諾,如違反上述承諾或有違規(guī)行為,給交易相關(guān)方造成損失的,我方愿意承擔法律責任及相應(yīng)的經(jīng)濟賠償責任。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策文件 | ****黨組會議紀要 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 行為批準或備案機構(gòu) | **** | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
特別 | 1、****人民法院罰沒的個人非法所得房產(chǎn),按照國家規(guī)定將該房產(chǎn)整體移交****,由旗財政局處置后上繳國庫。標的位于**市**區(qū)慈云寺1號院1號樓23層2304住宅,根據(jù)不動產(chǎn)登記簿顯示,不動產(chǎn)權(quán)屬證書號為:京(2022)朝不動產(chǎn)權(quán)第****517號,登記時間2022年2月24日,房屋所有權(quán)人為****; 標的所在樓層總數(shù)為31層,該房產(chǎn)所在層數(shù)為23層,目前閑置。 2、由于該房產(chǎn)不動產(chǎn)權(quán)證是2022年2月份辦理的新證,按照不動產(chǎn)相關(guān)部門的規(guī)定,不動產(chǎn)證滿3年后辦理過戶,項目成交后交易雙方簽訂交易合同,待不動產(chǎn)證滿3年后辦理過戶手續(xù),請各意向受讓方自行考慮其風險承受能力。3、本次轉(zhuǎn)讓標的涉及的房屋面積、戶型結(jié)構(gòu)、標的圖片僅供參考,實際情況以現(xiàn)場標的為準。請各意向受讓方親自勘驗標的,了解標的實際情況。 4、本次轉(zhuǎn)讓標的涉及的房屋面積以轉(zhuǎn)讓方提供的產(chǎn)權(quán)證明文件記載為參考,最終以標的所在地房管部門、規(guī)劃部門、土地部門核定為準。最終成交價不因面積誤差而改變。請各意向受讓方自行對照有關(guān)規(guī)定和要求,對自身的資格條件進行核查,了解相關(guān)法律法規(guī)政策并判斷項目風險及評估自身風險承受能力,決定是否受讓標的,并自行承擔由此產(chǎn)生的全部后果,包括費用、風險和損失,受讓標的后不得以任何理由而放棄受讓房產(chǎn)。 5、本次轉(zhuǎn)讓標的辦理權(quán)屬變更過戶涉及的相關(guān)稅費,均由受讓方承擔。6、受讓方未按照公告約定時間簽訂相關(guān)受讓法律文本或未按照約定及時付清全部交易價款或交易服務(wù)費的,經(jīng)過中心催告仍未履行的,轉(zhuǎn)讓方有權(quán)單方解除交易、終結(jié)該項目,并另行處置標的。 7、如上內(nèi)容均來自于轉(zhuǎn)讓方提供****交易中心****公司(以下簡稱“中心”)僅就轉(zhuǎn)讓方提供的資料負披露義務(wù),不承擔瑕疵擔保責任。 8、在通過e交易平臺參與項目過程中,出現(xiàn)《e交易平臺競價交易規(guī)則》、《電子競價風險告知及接受確認書》及任何e交易平臺中公開披露的說明中列舉的無法正常競價情形的,****中心****公司不承擔任何責任。 |
| 交易 條件 | 資金繳納方式 | 錢包支付 |
| 交易價款支付方式 | 一次性支付 | |
| 受讓方資格條件 | 受讓方需自行了解并符合**購房資格條件(受讓方提供承諾書) | |
| 標的交割 | 以現(xiàn)狀為準 | |
| 與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件 | 1、意向受讓方須親自勘驗標的,標的狀況以勘驗時的實際情況為準。意向受讓方須在對標的狀況及交易風險進行充分調(diào)查研判后,****中心提出受讓申****中心指定銀行賬戶。意向受讓方一旦報名并交納保證金,即表明已完全了解與認可公告中全部內(nèi)容,已完全了解與認可標的狀況及相關(guān)約定,自愿接受標的的全部現(xiàn)狀與瑕疵,并自愿承擔一切責任與風險,同時不得以不了解標的狀況、標的有瑕疵等為由而拒絕履行相關(guān)受讓義務(wù),否則視為違約,轉(zhuǎn)讓方將按照約定處置保證金。 2、競價結(jié)束時的最高報價者即為最終受讓方,最終受讓方須在競價結(jié)束次日起3個工作日內(nèi)簽訂《電子競價成交確認書》并將《實物資產(chǎn)受讓申請書》原件、自然人身份證復印件、法人營業(yè)執(zhí)照等紙質(zhì)報名資料(復印件的簽****中心,在競價結(jié)束次日起15個工作日內(nèi)簽訂交易合同。受讓方應(yīng)當在交****交易中心發(fā)送的交款賬號之日起5個工作日內(nèi)將交易價款和交易服****中心指定賬戶。中心在收到全部交易價款、交易服務(wù)費之日起3個工作日內(nèi)出具交易憑證,并在交易憑證出具后3個工作日內(nèi)將交易價款轉(zhuǎn)付至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。 3、不動產(chǎn)權(quán)證滿3年后,受讓方攜帶****出具的相關(guān)過戶資料自行辦理房屋權(quán)屬過戶事宜,轉(zhuǎn)讓方給予配合協(xié)助,辦理房產(chǎn)過戶所涉及的各環(huán)節(jié)中的各項稅費由受讓方承擔,因轉(zhuǎn)讓標的的現(xiàn)狀、瑕疵、歷史遺留問題、欠稅等風險造成受讓方損失的,受讓方自行承擔相應(yīng)責任。4、轉(zhuǎn)讓方在收到全部交易價款之日起15個工作日與最終受讓方辦理標的及相關(guān)權(quán)屬資料的交接工作。 在交房前所發(fā)生的費用、標的毀損滅失等一切風險由轉(zhuǎn)讓方承擔,交房后產(chǎn)生的費用及一切風險由受讓方承擔。 5、受讓方購房資格條件應(yīng)符合標的所在地關(guān)于購房資格即限購政策規(guī)定。受讓方應(yīng)當自行對照有關(guān)規(guī)定和要求,對自身的資格條件進行核查,并在自行咨詢專業(yè)人士、****機關(guān)的基礎(chǔ)上自行判斷是否符**為本項目受讓方的資格,決定是否競拍本標的,并自行承擔由此產(chǎn)生的全部后果,包括費用、風險和損失。6、受讓方聲明:我方非失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負責人、實際控制人、影響債務(wù)履行的直接責任人員,如因此原因給交易相關(guān)各方造成損失,其法律責任及相應(yīng)的經(jīng)濟賠償責任由我方承擔。 |
| 交易 指南 | 競價規(guī)則 | 競買人在競價前請務(wù)必遵照e交易平臺()的、等要求,了解標的情況、競買資格、注冊報名、保證金繳納、競買操作及款項支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容,違反相關(guān)規(guī)定,您將承擔無法參與項目競買、保證金不予退還等不利后果,請審慎參與競買。 | |||
| 現(xiàn)場展示 | 勘驗時間:公告期內(nèi)提前預約 勘驗地點:**市**區(qū)慈云寺1號院1號樓23層2304 勘驗聯(lián)系人:恩女士 188****7333 | ||||
| 競價報名 | 報名時間 | 2022-04-13 00:00:00 至 2022-05-11 23:59:59 | |||
| 報名手續(xù) | |||||
| 保證金及處置方式 | 繳納:金額300萬元,截止時間2022-05-11 23:59:59,按系統(tǒng)提示繳納。 保證內(nèi)容: 轉(zhuǎn)讓方、中心在此作出特別提示:非因轉(zhuǎn)讓方原因,如意向受讓方存在以下任何一種情形時,在****中心交納的交易費用后,轉(zhuǎn)讓方有權(quán)扣除意向受讓方已交納的剩余保證金作為補償,保證金不足以補償?shù),轉(zhuǎn)讓方可按實際損失繼續(xù)追訴; (1)意向受讓方報名并交納保證金后單方撤回受讓申請或均未報價的; (2)在被確定為最終受讓方后未按照公告約定時間簽訂相關(guān)受讓法律文本或未按照約定付清全部交易價款或交易服務(wù)費的; (3)未按公告約定時間將****中心的; (4)未按照公告約定與轉(zhuǎn)讓方完成房屋交接及資料交接工作的; (5)意向受讓方提交的材料存在虛假或偽造情形的; (6)違****中心交易規(guī)則中規(guī)定的其他情況。 處置方法: 1、最終受讓方按約定交納除交易保證金外的剩余交易價款及交易服務(wù)費后,最終受讓方所交交易保證金自動轉(zhuǎn)為交易價款的等額部分; 2、無“保證內(nèi)容”中任何情形的其他意向受讓方,其保證金將在競價結(jié)束后3****中心無息原渠道退還。 | ||||
| 競價安排 | 交易方式/競價方式 | 動態(tài)報價/加價 | 增價幅度(元) | 100.00 | |
| 自由競價時間 | 2022-04-13 00:00:00-2022-05-12 10:00:00 | 延時競價周期(秒) | 180 | ||
| 服務(wù)費 | ****交易中心收費標準收取。 | ||||
| 附件下載 | |||||
| 聯(lián)系 方式 | 咨詢聯(lián)系人 | 張國強 |
| 咨詢電話 | 188****1108 | |
| 咨詢時間 | 公告期內(nèi) | |
| 咨詢地址 | ****中心一樓東側(cè)4號窗口,****,電話:0479-****253 | |
| 技術(shù)支持 | 艾 倫 185****5993 | |
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