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**市明珠**側(cè)塞上**十號樓151號房產(chǎn)出租項目

公告及報名期限：2022-03-30 至 2022-04-13

出租總價：1.8萬元/年

保證金總額：1.8萬元

押金：0.3萬元

保證金賬號：990********70794

開戶行：****銀行****分行營業(yè)部

戶名：寧****交易所****公司）

標(biāo)的所在地：**

咨詢電話：0953-****032、****332****工作站） 標(biāo)的簡況

以下內(nèi)容僅供參考，具體以實物為準(zhǔn)！

該項目出租標(biāo)的位于**市明珠西路，北鄰世紀大道、南鄰吳靈西路，附近交通便利，區(qū)域內(nèi)基礎(chǔ)服務(wù)設(shè)施及公共配套設(shè)施較齊全。 周圍社區(qū)：陽光驕子、濱河錦都、秦漢人家、****社區(qū)。 醫(yī)療**：****醫(yī)院、****醫(yī)院等。 商圈**：中央大道、****中心、****中心及商業(yè)街。 配套交通：8路、5路、6路、31路、29路等公交車直達，出租車通行較多，交通便利度好。

出租條件

承租條件要求：中華人民**國境內(nèi)自然人或法人均可。

是否允許多人聯(lián)合承租： 否

其他說明：

1、水、電、氣、熱等費用的約定：承租方自用電費、網(wǎng)費、電話費、水費、燃氣費、采暖費等相關(guān)費用自付。租金中不包含物業(yè)費和采暖費，****公司收取，租戶自付。

2、房產(chǎn)僅限于合法經(jīng)營使用，禁止對房屋結(jié)構(gòu)進行更改，不得私自改變房屋外觀及各種配套設(shè)施。

3、承租方不得將房屋用于國家法律法規(guī)禁止的任何事項，不得用于從事經(jīng)營燒烤、網(wǎng)吧、KTV各類加工場所以及其他對周圍環(huán)境產(chǎn)生噪音、污染或造成影響的經(jīng)營項目等。

4、承租方如需轉(zhuǎn)租，須征得出租方書面同意。

5、租賃期間，房屋裝修、裝飾及附屬設(shè)施的損壞，均由承租方自行負責(zé)維修。承租方因經(jīng)營需要，在不影響房屋主體結(jié)構(gòu)和基本功能的前提下，可以對承租房屋進行裝飾裝修，但必須滿足消防、治安、城建、規(guī)劃、環(huán)保規(guī)范及建筑結(jié)構(gòu)安全等要求并按****政府部門審批或備案，裝修前要向出租方提供裝修設(shè)計、施工方案，在得到出租方書面同意后方可施工。

6、承租方對租賃面積內(nèi)部資產(chǎn)需自行管理。

7、承租方應(yīng)隨時接受出租方組織的包括但不限于安全、消防等例行檢查工作。

8、意向承租方需自行勘驗，出租方不承擔(dān)該租賃標(biāo)的物的質(zhì)量、新舊程度、能用與否等問題，均以現(xiàn)場實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)。

9、在合同執(zhí)行期間內(nèi)，遇政府征收拆遷時，承租方無條件在規(guī)定時間內(nèi)搬離，將使用權(quán)移交給出租方，出租方將剩余租金按月退還給承租方。

租賃期限：1年

租金支付方式及期限：一次性支付

保證金保證事項及處置方法

1、如非因出租（對外承包）方原因，意向承租（包）方存在以下情形之一者，出租****交易所將有權(quán)扣除意向承租（包）方交納的交易保證金及押金作為補償，先用于補償寧****交易所應(yīng)收取的各項服務(wù)費，剩余部分作為對出租（對外承包）方的補償，保證金不足以彌補給相關(guān)方造成的損失的，相關(guān)方可繼續(xù)追償。上述保證金的法律效力包括對意向承租（包）方提交承租申請、競價、簽約和履約的擔(dān)保：

（1）意向承租（包）方交納保證金后單方撤回承租申請的；

（2）符合條件的意向承租（包）方未參加后續(xù)競價程序的；

（3）在競價過程中以掛牌價格為起始價格，各意向承租（包）方均不應(yīng)價的；

（4）只產(chǎn)生一家符合條件的意向承租（包）方，意向承租（包）方未與出租（對外承包）方達成租賃（承包）協(xié)議以及未按約定時限支付押金、租金和服務(wù)費的；

（5）通過競價方式確定的最終承租（包）方，最終承租（包）方未與出租（對外承包）方達成資產(chǎn)租賃（承包）協(xié)議以及未按約定時限支付押金、租金和服務(wù)費的；

（6）最終承租（包）方未按照出租（對外承包）方要求的時間進行標(biāo)的物移交的；

（7）最終承租（包）方以不了解標(biāo)的物狀況為由拒絕與出租（對外承包）方進行標(biāo)的移交的；

（8）最終承租（包）方在標(biāo)的移交過程中未經(jīng)出租（對外承包）方同意進行施工，或未能盡到安全施工義務(wù)，以至損害出租（對外承包）方合法利益的。

2、最終承租（包）方的交易保證金自動轉(zhuǎn)為押金及租金的等額部分。

3、意向承租（包）方未能成為最終承租（包）方，其交納的交易保證金將在最終承租****交易所予以無息退還。

交易方式

本項目以網(wǎng)絡(luò)競價（動態(tài)報價）的交易方式確定最終承租方。