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項目概況：

**御品及涼都﹒**城（一期）銷售代理服務(wù)（二次）的潛在供應(yīng)商應(yīng)在**公共**交易平臺（**省●**市）網(wǎng)上獲取http：//ggzy.****.cn/）獲取采購文件，并于2022年4月26日09時30分（**時間）前遞交響應(yīng)文件。

一、項目基本情況

（1）項目名稱：**御品及涼都﹒**城（一期）銷售代理服務(wù)（二次）

（2）項目編號：****

（3）項目聯(lián)系人：謝婷

（4）項目聯(lián)系電話：155****0080

（5）采購方式：公開招標(biāo)

（6）采購主要內(nèi)容：

①**御品為在建項目，本次銷售代理范圍為目前可銷售住宅范圍：普通住宅159套，小戶型住宅135套（注：**御品普通住宅共349套，其中已簽約135套，已定購未簽約52套，目前可售162套；小戶型住宅共136套，已定購1套，目前可售135套。在銷售周期內(nèi)，上述已定購或已簽約的房屋產(chǎn)生退定退房的，則均列入本次招標(biāo)銷售范圍。）的銷售代理服務(wù)（含策劃、看房服務(wù)、廣告宣傳、銷售、購房合同的簽訂、按揭手續(xù)辦理、不動產(chǎn)權(quán)證的辦理、所有的營銷活動等）并承擔(dān)相關(guān)費用。

②涼都﹒**城（一期）分為一、二地塊分別開發(fā)，本次對外選擇銷售代理服務(wù)機構(gòu)服務(wù)范圍為一地塊住宅（已完成建設(shè)）銷售（一地塊用地16474.89㎡，總建筑面積56044.16㎡，計容面積44619.13㎡，地下車庫不計容面積11425.03㎡，停車位226個，目前可銷售房源213套，最終以產(chǎn)權(quán)部門核定為準(zhǔn)）的銷售代理服務(wù)（含策劃、看房服務(wù)、廣告宣傳、銷售、購房合同的簽訂、按揭手續(xù)辦理、不動產(chǎn)權(quán)證的辦理、所有的營銷活動等）并承擔(dān)相關(guān)費用。

（7）采購數(shù)量：1家。

（8）采購預(yù)算：3.45億元

（9）最高限價：傭金計提比例不高于2.0%，最終按當(dāng)月所售房屋銷售金額（不含溢價）及中標(biāo)傭金計提比每月計提。

（10）簡要技術(shù)要求、服務(wù)和安全要求：詳見采購文件。

（11）交貨時間或服務(wù)時間：每個項目12個月以內(nèi)（自開售之日開始計算）。若銷售單位在銷售代理服務(wù)期限內(nèi)提前清盤（**御品普通住宅已售戶數(shù)達到可售總戶數(shù)的97%，小戶型住宅已售（已承租或已**）戶數(shù)達到可售總戶數(shù)的50%，涼都﹒**城住宅已售戶數(shù)達到可售總戶數(shù)的97%，同時滿足上訴三個比例要求，則視為清盤），則清盤時可認為銷售代理服務(wù)完成。因不可抗拒因素導(dǎo)致銷售計劃有誤，可適當(dāng)**銷售周期。

（12）交貨地點或服務(wù)地點：①**御品項目位于**市**區(qū)荷泉路與**南路交匯處。②涼都﹒**城（一期）項目位于**市**區(qū)**南**側(cè)。

（13）其他事項（如樣品提交、現(xiàn)場踏勘等）：無

二、申請人資格要求：

（1）一般資格要求：

①具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；

②具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度；

③具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；

④有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；

⑤參加政府采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；

⑥法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

（2）特殊資格要求：須具有建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門出具的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)（或房地產(chǎn)中介機構(gòu)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)咨詢機構(gòu)等）備案證明（或證書），如投標(biāo)單位為外地銷售代理機構(gòu)的，須在領(lǐng)取中標(biāo)通知書10日內(nèi)取得**建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門出具的備案證明（或證書）。

三、獲取采購文件

（1）獲取采購文件時間：2022年4月1日09時00分至2022年4月11日17時00分

（2）獲取采購文件地點：**公共**交易平臺(**省﹒**市)網(wǎng)上獲�。╤ttp://ggzy.****.cn/)

（3）獲取采購文件方式：

①采購文件獲取方式：潛在供應(yīng)商持CA證書登錄 **市公共**交易平臺（），下載EGP格式采購文件，未按規(guī)定下載采購文件的，其投標(biāo)將被拒絕。

②在**省公共**交易統(tǒng)一注冊平臺成功注冊企業(yè)誠信庫并綁定CA證書的，仍登錄不上**市公共**交易平臺，請聯(lián)系CA證書辦理機構(gòu)將企業(yè)信息及CA證書信息下發(fā)至****交易中心。成功登陸**市公共**交易平臺后，在左側(cè)菜單 系統(tǒng)功能 組件下載 下載投標(biāo)企業(yè)操作手冊及最新版本的響應(yīng)文件制作工具，根據(jù)操作手冊進行參與投標(biāo)活動。

（4）售價：0元人民幣（含電子文檔）

（5）投標(biāo)保證金額（元）：100000.00元

（6）投標(biāo)保證金交納時間：2022年4月1日9:00:00至2022年4月26日9:30:00

（7）投標(biāo)保證金交納方式：銀行轉(zhuǎn)賬、銀行保函、保證保險（電子保函的投標(biāo)人可選擇**市公共**網(wǎng)上交易系統(tǒng)在線通過**省公共**交易綜合金融平臺申請開具投標(biāo)保證金保函，電子保函開具成功方可投標(biāo)(開標(biāo)時，銀行轉(zhuǎn)賬或電子保函以**市公共**網(wǎng)上交易系統(tǒng)保證金入賬清單及電子保函查詢結(jié)果為準(zhǔn)。)

單位名稱：****交易中心

開戶銀行：**銀行**涼都支行

賬戶：080********00507

四、響應(yīng)文件提交

（1）加密電子響應(yīng)文件上傳截止時間：2022年4月26日9:30:00（**時間）。

（2）響應(yīng)文件以加密電子文件上傳至交易平臺為準(zhǔn)。逾期遞交的響應(yīng)文件恕不接受。

（3）電子響應(yīng)文件遞交地點：本項目采用全電子招標(biāo)方式。供應(yīng)商需在加密電子響應(yīng)文件上傳截至?xí)r間前使用《****市公共**交易平臺響應(yīng)文件制作工具》制作加密電子響應(yīng)文件上傳至**市公共**交易平臺()。

（4）開標(biāo)結(jié)束前供應(yīng)商需在不見面開標(biāo)大廳（一覽表簽章）界面對開標(biāo)記錄表進行電子簽章。開標(biāo)結(jié)束后，若在20分鐘內(nèi)未簽章且未提出異議的，視為認可開標(biāo)全過程。

五、響應(yīng)文件開啟

時間：2022年4月26日09:30（**時間）

地點：****交易中心（不見面開標(biāo)大廳）

六、公告期限

自本公告發(fā)布之日起5個工作日。

七、其他補充事宜：詳見采購文件。

八、凡對本項目提出詢問，請按以下方式聯(lián)系

采購人名稱：****

聯(lián)系地址：**市**區(qū)人民中路16****集團

項目聯(lián)系人：王萌

聯(lián)系電話：0858-****185

采購代理機構(gòu)全稱：****

聯(lián)系地址：**市**新區(qū)盛世星天匯2號樓

項目聯(lián)系人：謝婷

聯(lián)系電話：155****0080

（1）公告期限：2022年4月1日14時00分至2022年4月11日23時59分
（2）公告媒體：**省招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺、**公共**交易平臺（**省﹒**市）

注：交易系統(tǒng)技術(shù)支持QQ群 ：****13445 群名稱：**市公共**交易系統(tǒng)（2022版） 交易系統(tǒng)技術(shù)支持聯(lián)系電話：0858-****767