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呂山鄉(xiāng)南楊村許家村片、大中施村片農(nóng)田承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)項(xiàng)目

浙江-湖州-長興縣狀態(tài)：結(jié)果

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2022年04月01日

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呂山鄉(xiāng)南楊村許家村片、大中施村片農(nóng)田承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)項(xiàng)目

【發(fā)布時(shí)間：2022/4/1 】

呂山鄉(xiāng)南楊村許家村片、大中施村片農(nóng)田承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)項(xiàng)目
競價(jià)公告
受****的委托，****就****許家村片、大中施村片農(nóng)田承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)進(jìn)行公開競價(jià)�，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、項(xiàng)目概況：
呂山鄉(xiāng)南楊村許家村片、大中施村片農(nóng)田承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)項(xiàng)目，劃分兩個(gè)標(biāo)段：
序號標(biāo)段編號名稱/描述面積（畝）位置
1 標(biāo)段一許家村片農(nóng)田（包含機(jī)耕路、水渠等） 150 原許家村自然村
2 標(biāo)段二大中施村片農(nóng)田（包含機(jī)耕路、水渠等） 80 原大中施村自然村
流轉(zhuǎn)期限2年，從合同簽訂之日起算。
最低流轉(zhuǎn)金（交易底價(jià)）：535元/畝/年（含維護(hù)管理費(fèi)35元/畝/年）。
注：潛在承包人分標(biāo)段進(jìn)行報(bào)價(jià)，按標(biāo)段進(jìn)行評標(biāo)。農(nóng)田的具體區(qū)塊由發(fā)包人指定，農(nóng)田的地形地貌以成交后交付為準(zhǔn)，需要平整的由成交人自行處理。在競價(jià)前，潛在承包人須自行前往實(shí)地查看，認(rèn)真了解農(nóng)田實(shí)際情況，清楚可能存在的面積、質(zhì)量、地形地貌上的差異及考慮生產(chǎn)經(jīng)營等各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)，潛在承包人自行考并慮謹(jǐn)慎報(bào)價(jià)。
二、潛在承包人資格條件：
1、申請人須為具有完全民事權(quán)利能力和民事行為能力的自然人或村集體經(jīng)濟(jì)組織或法人或其他組織。
2、本項(xiàng)目不接受以聯(lián)合體形式交易。
三、承包經(jīng)營權(quán)的有關(guān)要求：
1、本次發(fā)包在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，成交人不得私自改變土地用途、破壞水利等基本設(shè)施或給土地造成永久性損害，如遇國家、地方規(guī)劃調(diào)整等需征收時(shí)均應(yīng)無條件服從讓出。
2、流轉(zhuǎn)土地的用途只限于種植大小麥、油菜、水稻等糧食性農(nóng)作物。
3、在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，流轉(zhuǎn)土地的種植收入均歸成交人所有，成交人享有公共設(shè)施的使用權(quán)，依法享有生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)、產(chǎn)品處置權(quán)和收益權(quán)。潛在承包人應(yīng)自行考慮本項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)，自負(fù)盈虧。
4、本次發(fā)包提供的畝數(shù)僅作參考，以實(shí)際交付為準(zhǔn)，成交后不得提出補(bǔ)足面積或降低流轉(zhuǎn)金的要求。
5、成交人不得從事違法亂紀(jì)的活動(dòng)，如發(fā)生問題，一切責(zé)任由成交人自負(fù)。
6、成交人應(yīng)按約定支付土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)款和相關(guān)費(fèi)用，并按規(guī)定交納水電等有關(guān)生產(chǎn)費(fèi)用。
7、成交人未經(jīng)發(fā)包人同意對地塊進(jìn)行改造、擴(kuò)展或增設(shè)他物的視作違約，發(fā)包人有權(quán)終止合同并要求成交人將地塊恢復(fù)原樣，所產(chǎn)生的所有費(fèi)用由成交人自行承擔(dān)。履約保證金不予退還。
8、潛在承包人應(yīng)自覺遵守、****政府的各項(xiàng)支農(nóng)**政策。
9、成交人要落實(shí)好安全防范措施，在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，如發(fā)生安全事故的，由成交人自行承擔(dān)一切責(zé)任和后果。
10、成交人需具備相關(guān)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)相關(guān)機(jī)械設(shè)備；種植品種必須為一年生糧食作物（不得開挖魚塘、搭建蔬菜大棚等）。
11、新墾造的部分水田可能平整度不夠需成交人自行平整；水田中存在小石頭、鋼筋等需成交人自行清除；水田中的田埂根據(jù)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)由成交人修筑。在流轉(zhuǎn)年限內(nèi)如因石頭、鋼筋等造成人身及機(jī)械設(shè)備安全事故全由成交人自行解決；
12、協(xié)助甲****政府的各項(xiàng)支農(nóng)**政策補(bǔ)貼與服務(wù)，提供必要的服務(wù)（秸稈禁燒補(bǔ)助與大戶補(bǔ)貼歸乙方，耕地保護(hù)等其它補(bǔ)貼歸甲方）。
13、電力、進(jìn)出水等由成交人自行處理并按規(guī)定及時(shí)交納水電等費(fèi)用。
四、報(bào)名時(shí)間及地點(diǎn)：
凡有意向承包的單位或個(gè)人【單位請攜帶單位介紹信、營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋公章、法定代表人委托書及身份證原件；個(gè)人請攜帶身份證原件及復(fù)印件】，于2022年04月06日下午16時(shí)00分（**時(shí)間）前到長****村委會報(bào)名，并領(lǐng)取報(bào)價(jià)單，逾期恕不受理。
五、競價(jià)相關(guān)說明：
競價(jià)截止時(shí)間：2022年04月07日下午14:00時(shí)（**時(shí)間）
競價(jià)地點(diǎn)：****政府****中心****政府往東1000米，**歐****公司往南150米）
競價(jià)保證金：人民幣壹萬元整（￥：10000元），現(xiàn)金現(xiàn)場遞交。未競得者現(xiàn)場退還。（保證金不予退還情形：①對于人為哄抬標(biāo)價(jià)、串標(biāo)、擾亂競價(jià)現(xiàn)場秩序等使競標(biāo)價(jià)背離市場價(jià)格競爭規(guī)律的競標(biāo)；②在競價(jià)有效期內(nèi)撤銷或修改其報(bào)價(jià)的；③成交人無正當(dāng)理由不與發(fā)包人訂立合同的，或在簽訂合同時(shí)向發(fā)包人提出附加條件，或未按競價(jià)文件要求提交履約保證金的。）
履約保證金：計(jì)算方式[200元/畝/年*以實(shí)際交付的面積計(jì)算*2年]，成交人簽訂合同前一次性交納至發(fā)包人指定賬戶。合同期滿且按約定交還農(nóng)田的，7個(gè)工作日內(nèi)無息退還。
競價(jià)文件遞交要求：參加競價(jià)的單位或個(gè)人，將密封的交易報(bào)價(jià)單在競價(jià)截止時(shí)間前遞交給發(fā)包人。
競價(jià)原則：以經(jīng)開啟的有效報(bào)價(jià)，價(jià)高者得。
六、聯(lián)系人及聯(lián)系電話：
發(fā)包人：****
聯(lián)系人：敖書記聯(lián)系電話：137****4418
代理機(jī)構(gòu)：****
聯(lián)系人：唐工聯(lián)系電話：0572-****960

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**** 2022年4月1日

附件：

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