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本比選項(xiàng)目西南食谷（一期）項(xiàng)目物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目已經(jīng)比選人批準(zhǔn)實(shí)施，項(xiàng)目甲方為****，建設(shè)資金來(lái)自 比選人自籌，項(xiàng)目出資比例為 100% ，比選人為 ****，代理機(jī)構(gòu)為****。

2.1項(xiàng)目名稱：西南食谷（一期）項(xiàng)目物業(yè)管理服務(wù)。

2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：西南食谷（一期工程）項(xiàng)目?jī)?nèi)（**市**區(qū)**長(zhǎng)江大**北側(cè)）。

2.3比選范圍：****投資建設(shè)的西南食谷（一期）項(xiàng)目部分建成區(qū)范圍（建成區(qū)01：五層辦公樓（一、二層物業(yè)），總建筑面積 4923.34 M2；五層食堂、宿舍樓，總建筑面積 5249.54 M2；占地面積 1062.82 M2；建成區(qū)02：1#-5#**倉(cāng)，1#-2#物流倉(cāng)，生產(chǎn)輔助用房等占地面積 M2；建成區(qū)03：10****服務(wù)中心、控制室等占地 M2。）內(nèi)的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于如下內(nèi)容：

（1）樓宇（行政樓一、二層）物業(yè)；（2）室內(nèi)外公共衛(wèi)生；（3）室外綠化養(yǎng)護(hù)（質(zhì)保期范圍內(nèi)除外）；（4）生活、辦公垃圾收集并集中規(guī)范堆放；（5）設(shè)施設(shè)備巡查、報(bào)告、維修及管理；（6）樓內(nèi)外節(jié)水節(jié)電管理；（7）項(xiàng)目大門(mén)及監(jiān)控室的門(mén)衛(wèi)工作（含一號(hào)門(mén)、二號(hào)門(mén)、消防控制室門(mén)衛(wèi)、監(jiān)控室）（9）業(yè)主重大活動(dòng)的后勤保障；（9）應(yīng)急、意外事項(xiàng)處置；（10）國(guó)家、省、市及行業(yè)的物業(yè)管理規(guī)定和業(yè)主方交辦的其他事項(xiàng)。

（2）2.5服務(wù)期限：12個(gè)月

2.6質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合《物業(yè)管理?xiàng)l例》2018修訂、《**省物業(yè)管理?xiàng)l例》（2018修訂版）規(guī)定和比選文件、合同要求，符合**省、**市現(xiàn)行規(guī)范性文件要求（詳見(jiàn)第六章技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求）。

3.1本次比選要求參選人具有獨(dú)立的法人資格。

3.2****協(xié)會(huì)的備案證明。

3.3項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具有工程類相關(guān)專業(yè)證書(shū)，且具有3年以上相關(guān)工作經(jīng)歷（提供復(fù)印件，查驗(yàn)原件。）。

3.4參選人具有符合開(kāi)展物業(yè)管理服務(wù)工作所需的人員、設(shè)備和工作場(chǎng)所。

3.5 2019 年 1月1日至今具有1個(gè)辦公（商業(yè)）或廠區(qū)物業(yè)管理項(xiàng)目業(yè)績(jī)（提供復(fù)印件，查驗(yàn)原件。）

3.6有健全的技術(shù)管理和質(zhì)量保證體系，并通過(guò)ISO9001：2008質(zhì)量管理體系認(rèn)證。

3.7信譽(yù)要求：參選人未處于財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)，未處于投標(biāo)禁入期內(nèi)，未處于**省行政區(qū)域內(nèi)有關(guān)行政處罰期間，參選人不得為“信用中國(guó)”網(wǎng)站(www.****.cn)中列入失信被執(zhí)行人和重大稅收違法案件當(dāng)事人名單，提供信用中國(guó)的查詢報(bào)告。

3.8本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

4.1凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)持經(jīng)辦人身份證原件于2022年 4 月 2 日至2022年 4 月 11 日（法定公休日、法定節(jié)假日除外），每日上午9：30時(shí)至11:45時(shí)（**時(shí)間，下同），下午15：00時(shí)至17：30時(shí),在********辦公室（**市**區(qū)大山坪街道刺園路二段7****司法局院內(nèi)））（地址/網(wǎng)址）獲取。原件查驗(yàn)后收取加蓋鮮章的復(fù)印件：

（1）購(gòu)買(mǎi)人有效身份證及單位介紹信；

（2）注冊(cè)于中華人民**國(guó)的法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本；

4.2招標(biāo)文件售價(jià)300.00元/套，比選人不提供郵購(gòu)比選文件服務(wù)。

5.1 參選文件遞交截止時(shí)間為2022年 4 月 15 日 09 時(shí) 30 分，遞交地點(diǎn)為：****交易中心本項(xiàng)目開(kāi)標(biāo)室（**市**區(qū)大山坪龍透關(guān)）。

5.2 逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的參選文件，比選人不予受理。

本次比選公告在**市公共**交易網(wǎng)（http://www.****.com）上以公告形式發(fā)布。

比選人：****

地 址：**省自貿(mào)區(qū)川南臨港片區(qū)魚(yú)塘街道金井街4號(hào)附11號(hào)

聯(lián)系人：王先生

聯(lián)系電話：028-****7195

比選代理機(jī)構(gòu)：****

地 址：**省自貿(mào)區(qū)川南臨港片區(qū)魚(yú)塘街道金井街4號(hào)附11號(hào)

聯(lián)系人：李女士 阮女士

電 話：028-****8333 135****1092

日期：2022年 4 月 1 日