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按照《物業(yè)管理條例》和《**市物業(yè)管理招標投標暫行辦法》的規(guī)定，****決定對“汽車智創(chuàng)****中心）”的物業(yè)服務采用公開招標的方式選聘物業(yè)服務企業(yè)，現(xiàn)將有關情況作簡要說明：

一、招標項目簡要說明

本項目位于經(jīng)開區(qū)南一路1666號，車**三路99號；**經(jīng)開南區(qū)、汽車產(chǎn)業(yè)功能區(qū)核心區(qū)域，北臨經(jīng)開區(qū)總部經(jīng)濟港，南至經(jīng)開區(qū)南一路，西至車**三路，東臨派瑞國際。

本物業(yè)管理區(qū)域規(guī)劃設計的物業(yè)類型為：

辦公寫字樓：A1、A2、A6、A7、A8、A9、A10、A11、B1、B2、B3、B4、B5、B6、B7物業(yè)服務；

商務酒店：A3物業(yè)服務；

高品質空間：A4物業(yè)服務；

****中心：A5物業(yè)服務；

高品質公寓：B8、B9、B10物業(yè)服務；

會議中心：B11物業(yè)服務；

地下室：A、B****停車場物業(yè)服務；

接待中心：根****接待中心物業(yè)管理服務。

本物業(yè)管理區(qū)域分A、B兩區(qū)，總建筑面積350772.83平方米,其中辦公總建筑面積137001.54平方米，商務酒店總建筑面積28218.44平方米，高品質空間總建筑面積6848.57平方米，****中心總建筑面積14289.93平方米，高品質公寓總建筑面積77527.83平方米，會議中心總建筑面積4461.38平方米，地下室總建筑面積82365.86平方米，垃圾房總建筑面積59.28平方米。

本物業(yè)管理區(qū)域共計建筑物23棟，其中A區(qū)共11棟，B區(qū)12棟。

本物業(yè)管理區(qū)域規(guī)劃建設地下機動車停車位2118個，其中A區(qū)913個，B區(qū)1205個。

根據(jù)招標人要求，中標人分批次進場開展物業(yè)服務，物業(yè)服務費按照實際管護面積進行結算。

二、物業(yè)管理用房的配置情況

物業(yè)服務企業(yè)或者其他管理人用房：

招標人按照需求提供相應的物業(yè)管理用房，物業(yè)管理用房物業(yè)服務費由中標人自行承擔。

三、投標單位資格要求

物業(yè)服務主體為依法設立、從事物業(yè)服務活動、具有獨立法人資格、具有專業(yè)物業(yè)管理能力且符合：

1、在中華人民**國境內注冊，具有獨立法人資格的合法企業(yè)（營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍有物業(yè)管理或物業(yè)服務）；

2、建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，在**房地產(chǎn)行業(yè)信用信息平臺中本年度信用記分高于100分（含）或在住建蓉e辦-智慧物業(yè)政務服務平臺中企業(yè)信用記錄B級（含）及以上；

3、未被信用中國平臺列入信用預警、警示對象。

四、招標文件的發(fā)售

投標單位于2022年4 月1日至4月8日（上午09:00時至11:30時、下午14:00時至16:30時，節(jié)假日除外）前，提供經(jīng)辦人員單位介紹信或法定代表人委托書原件、營業(yè)執(zhí)照副本、法人身份證、信用截圖、經(jīng)辦人身份證（所有資料查驗原件后留存復印件，復印件須加蓋投標報名單位鮮章），到**市**驛區(qū)翠龍街66號第九空間大廈22樓2216號****購買招標文件，招標文件每套售價為人民幣捌佰元售后不退。

五、招標人

本項目招標人：****

六、招標代理機構

本項目招標代理機構：****

聯(lián)系人：曾女士

聯(lián)系電話：****7566

聯(lián)系地址：**市**驛區(qū)翠龍街66號第九空間大廈22樓2216號

七、本招標信息****協(xié)會（/）上以公告形式發(fā)布。

招標人：****

2022年04月01日