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1、招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目招標(biāo)人為****，項(xiàng)目已具備租賃招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)權(quán)進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。

2、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

項(xiàng)目地點(diǎn)：位于******農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)（古塘街道吉祥路231號(hào)）。

項(xiàng)目規(guī)模：主體鋼棚、東附房二層、****停車場(chǎng)南段西側(cè)小**一間。建筑面積約2000平方米，承租權(quán)10年，首年租金不低于65萬(wàn)元。

用途要求：農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)日常經(jīng)營(yíng)。

招標(biāo)范圍：本項(xiàng)目建設(shè)完成后的市場(chǎng)設(shè)計(jì)、招商、日常運(yùn)營(yíng)管理等各項(xiàng)工作。

交割日期：2022年5月9日下午16點(diǎn)

租賃期限：10年，即2022年5月10日-2032年5月9日。

經(jīng)營(yíng)質(zhì)量：確保市場(chǎng)管理****農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)及以上，積極配合縣級(jí)、市級(jí)、省級(jí)相關(guān)部門的監(jiān)督檢查工作。

服務(wù)人員：管理人員不少于6人。

標(biāo)段劃分：一個(gè)標(biāo)段。

3、投標(biāo)人資格要求

3.1 投標(biāo)人資格要求：

（1）符合《中華人民**國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》的規(guī)定；

（2）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一合同項(xiàng)下的招標(biāo)活動(dòng)。

3.2本招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

4、招標(biāo)文件的獲取

4.1投標(biāo)人請(qǐng)攜帶以下資料到****（古塘街道科技路18****廣場(chǎng)20號(hào)（1-1）三樓招標(biāo)代理部）。聯(lián)系人：沈工，聯(lián)系電話：0574-****9150，獲取紙質(zhì)招標(biāo)文件：有意參加的投標(biāo)人請(qǐng)于報(bào)名時(shí)限內(nèi)攜帶身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件及復(fù)印件及保證金繳納回單（如委托代辦的，還應(yīng)提供授權(quán)委托書(shū)及代理人的身份證原件及復(fù)印件）

4.2日期：2022年4月1日至2022年4月21日（雙休日及法定節(jié)假日除外）。

4.3時(shí)間：上午9：00-11：00，下午13：30-16：30。

4.5看樣聯(lián)系人：胡先生 聯(lián)系電話：158****6123

5、投標(biāo)保證金

投標(biāo)保證金7萬(wàn)元，到賬截止時(shí)間2022年4月21日下午16時(shí)前，保證金須從供應(yīng)商基本帳戶匯出，不接受現(xiàn)金交納形式，同時(shí)投標(biāo)保證金繳納單備注欄及用途欄中注明編號(hào)： **** 。未按規(guī)定時(shí)間交納投標(biāo)保證金的單位將不能參加報(bào)名、投標(biāo)。（報(bào)名時(shí)須憑保證金繳納回單）

收款單位：****；

開(kāi) 戶 行：****銀行**支行；

帳 號(hào)：201********3702。

6、投標(biāo)文件的遞交

6.1 投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（即投標(biāo)截止時(shí)間，下同）2022年4月22日下午2時(shí)00分。

6.2 開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：****政府****辦事處6樓開(kāi)標(biāo)室（**市三北大街518號(hào)）。

7、其他說(shuō)明

7.1中標(biāo)人在與招標(biāo)人簽訂經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃合同后，****農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)的升級(jí)改造工作，確保農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)在租賃合同簽訂之日起150日歷天內(nèi)完成設(shè)計(jì)深化、改造施工并使用。

7.2房屋按現(xiàn)狀出租，不得擅自拆除、搭建；中標(biāo)人確因裝修需要改變房屋結(jié)構(gòu)的（非承重結(jié)構(gòu)）須經(jīng)招標(biāo)人書(shū)面同意，并在租賃期滿后無(wú)條件將其恢復(fù)原狀。

7.3中標(biāo)人不得改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，不得整體轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。中標(biāo)人若擅自改變房屋用途或整體轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租給他人的，招標(biāo)人有權(quán)提前收回房屋并終止協(xié)議，租金不予退還。中標(biāo)人租賃期內(nèi)中途退出或租賃期滿后，農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)內(nèi)與建筑物不可分割、不可移動(dòng)的裝修和設(shè)施設(shè)備所有權(quán)無(wú)償歸招標(biāo)人所有，且中標(biāo)人不得惡意破壞；中標(biāo)人提供的可移動(dòng)的設(shè)施設(shè)備所有權(quán)歸中標(biāo)人，由中標(biāo)人自行考慮是否帶走，招標(biāo)人不作任何補(bǔ)償。

7.4租賃期間中標(biāo)人應(yīng)自行做好安全保衛(wèi)及消防設(shè)施的配套安裝，并自覺(jué)接受招標(biāo)人的監(jiān)督和管理，中標(biāo)人在使用承租房屋過(guò)程中發(fā)生的安全生產(chǎn)責(zé)任和人身及財(cái)產(chǎn)安全責(zé)任由中標(biāo)人自行承擔(dān)。因使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋毀損的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)賠償責(zé)任。

7.5租賃期間中標(biāo)人必須自行辦妥工商、稅務(wù)登記、消防、衛(wèi)生、收費(fèi)等合法經(jīng)營(yíng)手續(xù)，招標(biāo)人積極配合；中標(biāo)人須依法經(jīng)營(yíng)，照章納稅，承擔(dān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中一切經(jīng)濟(jì)和民事、刑事責(zé)任，如因招標(biāo)人原因?qū)е律鲜鲎C件無(wú)法辦理，中標(biāo)人不承擔(dān)連帶責(zé)任。

7.6租賃期間中標(biāo)人需改造、維修等情況時(shí)，相關(guān)規(guī)劃、消防等審批手續(xù)由其自行負(fù)責(zé)辦理，費(fèi)用由其自行承擔(dān)，招標(biāo)人盡全力配合。

7.7未開(kāi)通水電的房屋由中標(biāo)人自行辦理相關(guān)手續(xù)，招標(biāo)人配合協(xié)助辦理；承租期間中標(biāo)人自理水、電等與租房相關(guān)的一切費(fèi)用。

7.8租賃期間所有保險(xiǎn)（房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)）以及相關(guān)房屋稅費(fèi)，中標(biāo)人要求開(kāi)具統(tǒng)一發(fā)票的稅費(fèi)等均由中標(biāo)人負(fù)責(zé)支付。

7.9租賃期間因不可抗力的原因?qū)е路课輾p和造成雙方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

7.10中標(biāo)人的履約保證金及水電押金在承租期滿并結(jié)**電費(fèi)后無(wú)息一性退還。中標(biāo)人未按合同約定支付以后幾年租金的，履約保證金不予退還，并且出租方保留追索賠償?shù)臋?quán)利。

7.11租賃期滿，中標(biāo)人須在3日歷天內(nèi)無(wú)條件退還房屋。

8、聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人： ****

地 址： 古塘街道西洋寺村

聯(lián) 系 人： 胡書(shū)記

電 話： 138****7636

傳 真： /

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)： ****

地 址： **市科技路18****廣場(chǎng)20幢1號(hào)

聯(lián) 系 人： 沈工

電 話： 0574-****9150

傳 真： 0574-****9198

監(jiān)管機(jī)構(gòu)：**市古塘街道****辦公室

地 址：**市三北大街518號(hào)

聯(lián) 系 人：李工

聯(lián)系電話：0574-****1941