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集體經(jīng)營性建設用地使用權掛牌出讓公告

莒集告字〔2022〕2號

****政府批準，****受夏莊鎮(zhèn)李家官莊村、大略疃村、******社委托公開掛牌出讓1宗集體經(jīng)營性建設用地使用權,現(xiàn)將有關事項公告如下：

一、掛牌出讓地塊基本情況及要求

二、競買申請人資格及有關要求

1.中華人民**國境內外的法人、自然人和其他組織（法律、法規(guī)另有規(guī)定的除外），均可參加集體建設用地使用權競買。競買申請人可以單獨申請，也可以聯(lián)合申請，須出具聯(lián)合各方共同簽署的**協(xié)議。

2.欠繳土地出讓金、閑置土地、違反合同約定開發(fā)建設等不良行為的單****公司及其相關的企業(yè)），不得參加競買。

三、競買保證金、起始價及付款方式

（單位：萬元，人民幣）

四、交易方式

本次集體建設用地使用權掛牌出讓在互聯(lián)網(wǎng)上交易，即通過**市公共**交易網(wǎng)交易平臺（以下簡稱“交易平臺”網(wǎng)址：http://www.****.cn）進行。辦理數(shù)字證書（電子印章）ca鎖、符合競買資格、按要求足額繳納競買保證金的申請人，均可參加網(wǎng)上掛牌交易活動，按照價高者得的原則確定競得人。

五、交易要求

本次網(wǎng)上掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見各宗地出讓文件。申請人可登陸交易平臺查詢下載。申請人須詳細查閱了解本次網(wǎng)上掛牌出讓公告、競買須知、宗地現(xiàn)狀、其他公告事項、規(guī)劃部門的規(guī)劃指標要求和網(wǎng)上掛牌出讓的相關信息后，按出讓文件規(guī)定的操作程序參加競買。

六、公開出讓文件的索取及報名

申請人可于2022年3月21日至2022年3月30日，登陸網(wǎng)上交易平臺向交易平臺提交競買申請并交納競買保證金（競買保證金的實際付款人需與申請人一致）。申請報名時需向****（土地利用科）提交如下資料的紙質文件：

①競買申請書（從網(wǎng)上交易平臺下載后打�。虎谏暾埲擞行矸葑C明文件原件及復印件（復印件留存）；③法定代表人有效身份證明文件原件及復印件（授權委托書、委托代理人身份證原件及復印件，復印件留存）；④提交營業(yè)執(zhí)照原件及復印件。（以上提供資料復印件需加蓋單位公章）。

報名資格確認截止時間為2022年3月30日16：00時。

七、本次掛牌出讓集體建設用地使用權的報價時間、地點

1.****號宗地：2022年3月21日9：00時至2022年4月1日9:00時。

掛牌報價時間截止時，經(jīng)網(wǎng)上交易平臺詢價，有競買人表示愿意繼續(xù)競價的，網(wǎng)上交易平臺自動進入網(wǎng)上限時競價程序，通過競價確定競得人。

八、其他需要公告的事項

1.申請人需自行實地踏勘出讓地塊。

2.本次網(wǎng)上掛牌出讓公告中有關規(guī)劃指標要求，以宗地的出讓文件中規(guī)定的指標為準。其他公開出讓事項如有變更，將在互聯(lián)網(wǎng)絡及有關媒體刊登變更公告，屆時競買人以變更公告為準。

3.****號地塊依附于地上的建筑物按評估價一并轉讓給競得人。

4.申請人對出讓文件有疑問的，可在掛牌活動開始前向出讓人咨詢。

本次掛牌出讓集體經(jīng)營性建設用地使用權的出讓人：

(1)****號宗地：夏莊****經(jīng)濟**社、夏****經(jīng)濟**社、****經(jīng)濟**社

聯(lián)系單位：****

聯(lián)系地址：**銀杏大道197號

咨詢電話：0633-****733

5.競得企業(yè)與出讓人簽訂《集體建設用地使用權出讓合同》，****人民政府簽訂包含開竣工、投達產(chǎn)、畝均稅收、能耗、環(huán)境保護等內容的“標準地”建設項目履約監(jiān)管協(xié)議，明確履約標準、指標復核辦法、承諾事項、違約責任等權利義務。企業(yè)按照具體項目履約標準作出書面承諾，對違反承諾的，依法追究違約責任。

6.CA數(shù)字證書辦理

(1)申請登錄網(wǎng)址：，完成賬號注冊后，登錄系統(tǒng)上傳辦理材料(圖片JPG,JPEG,須使用高拍儀或掃描儀掃描，不能用手機拍)咨詢電話0633-****519。

(2)辦理材料核驗。工作人員對電子版材料進行核驗，審核不通過的以短信形式一次性告知不予受理的理由和資料修正辦法。

(3)制作CA證書。工作人員根據(jù)申請人提交的辦理材料完成CA證書制作，并通過順豐快遞方式把CA證書寄給申請人。因快遞時效的不確定性，請企業(yè)預留出足夠的時間辦理CA鎖。

(4)CA證書的延期與變更

企業(yè)名稱、法人姓名和統(tǒng)一社會信用代碼發(fā)生變更的，須先登錄市公共**交易網(wǎng)，修改企業(yè)信息并提交審核，再現(xiàn)場辦理或網(wǎng)上辦理CA證書補辦、更新（延期）、變更業(yè)務。CA證書更新、補辦及變更前，企業(yè)務必要確認是否有已投標但未開標的項目。如有，企業(yè)須重新制作招標文件和投標文件，并重新上傳至公共**交易系統(tǒng)，否則在項目開標時將無法解密。

(5)掃描辦理材料。企業(yè)準備完成紙質辦理材料后，掃描成電子版。電子版辦理材料發(fā)送到郵箱：****@163.com。郵件名稱請寫企業(yè)全稱及辦理的業(yè)務，郵件正文體現(xiàn)以下內容：CA鎖郵寄的收件地址、收件人姓名和手機號碼。

(6)電子版辦理材料核驗。工作人員對電子版辦理材料進行核驗，審核后通過電子郵件回復申請人。

(7)制作CA證書。工作人員完成CA證書延期或變更后，通過順豐快遞方式把CA證書寄給申請人。

7.競買人可在**市公共**交易網(wǎng)下載土地交易操作（http://ggzyjy.****.cn/rzwz/xzyd/）。國土交易系統(tǒng)技術支持電話:0633-****660，技術支持QQ號:****2055�，F(xiàn)場辦理電話:0633-****519；技術支持電話:0531-****0028；技術支持QQ號:****286986 ****565247。

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2022年3月1日