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項(xiàng)目概況

****保潔、消防維保、配電維保服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目 招標(biāo)項(xiàng)目的潛在投標(biāo)人應(yīng)登錄**市公共**交易平臺(tái)獲取采購(gòu)文件，并于2022年03月10日09點(diǎn)00分（**時(shí)間）前遞交響應(yīng)文件。

項(xiàng)目編號(hào)：****

項(xiàng)目名稱：****保潔、消防維保、配電維保服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目

預(yù)算金額：本項(xiàng)目總預(yù)算為717000.00 元，共分3個(gè)包，****保潔服務(wù)采購(gòu)：300000.00元；****消防維保服務(wù)采購(gòu)：255000.00元；****配電維保服務(wù)采購(gòu)：162000.00元；。

采購(gòu)需求：包1：保潔服務(wù)（一）人員安排配備：基本要求：1）成交供應(yīng)商必須具有一套物業(yè)管理服務(wù)方案、管理組織機(jī)構(gòu)、運(yùn)作程序、規(guī)章****管理隊(duì)伍。2）****學(xué)校工作的主要管理人員要熟悉國(guó)家的教育方針和法律法規(guī)，熟悉學(xué)校的工作特點(diǎn)和規(guī)律，有責(zé)任心、專業(yè)管理技術(shù)和一定的工作經(jīng)驗(yàn)。所有員工統(tǒng)一服裝，掛牌服務(wù)、持證上崗，說(shuō)好每一句話，做好每一件事，對(duì)待好每一個(gè)人。遵守學(xué)校的各項(xiàng)規(guī)章制度，各項(xiàng)工作盡量做到不影響師生的學(xué)習(xí)、休息等。3）成交供應(yīng)商每季度初向采購(gòu)人提供聘用職工名單一份。4）學(xué)校提供物業(yè)管理辦公用房、值班用房、倉(cāng)庫(kù)，該用房在委托管理期限內(nèi)由成交供應(yīng)商免費(fèi)使用。辦公用房的用水（含飲用水）、用電、用暖、購(gòu)買清潔用品等費(fèi)用由成交供應(yīng)商承擔(dān)，其員工生活用房自行解決。5）成交供應(yīng)商所聘用人員由供應(yīng)商自行全權(quán)管理，一切責(zé)任與采購(gòu)方無(wú)關(guān)。（二）保潔工作主要包括：1、保潔服務(wù)：負(fù)責(zé)學(xué)校教學(xué)綜合樓2區(qū)-10區(qū)9座樓的走廊、樓梯、衛(wèi)生間；學(xué)生報(bào)告廳和教師報(bào)告廳；南體育館；北體育館；機(jī)動(dòng)車庫(kù)；非機(jī)動(dòng)車庫(kù)；運(yùn)動(dòng)場(chǎng)；教師公寓；校園道路及周邊衛(wèi)生保潔；迎接各類檢查、會(huì)議的臨時(shí)性保潔。1) 樓內(nèi)部分：****學(xué)校教學(xué)樓公共區(qū)域，學(xué)校辦公樓公共區(qū)域，公共區(qū)廁所、公共洗手間的衛(wèi)生清理。2) 樓外部分：整個(gè)校園公共區(qū)域、大小垃圾桶、公共道路及公共區(qū)域場(chǎng)所的衛(wèi)生保潔工作；同時(shí)負(fù)責(zé)綠化帶內(nèi)垃圾、污物等的收集、撿拾工作等的衛(wèi)生保潔及地面落葉清掃。2、保潔要求：1****學(xué)校公共區(qū)廁所、公共洗手間的衛(wèi)生清理，保障正常使用。****學(xué)校設(shè)施設(shè)備老化非人為原因造成****學(xué)校協(xié)商處理）2）學(xué)校校園衛(wèi)生，學(xué)校教學(xué)樓公共區(qū)域（即教室以外的區(qū)域），學(xué)校辦公樓公共區(qū)域，整個(gè)校園公共區(qū)域、大小垃圾桶、公共道路及公共區(qū)域場(chǎng)所的衛(wèi)生保潔工作；同時(shí)負(fù)責(zé)綠化帶內(nèi)垃圾、污物等的收集、撿拾工作。3****學(xué)校方開展的各種大型活動(dòng)，如各種集會(huì)、檢查、視察等的環(huán)境衛(wèi)生、內(nèi)務(wù)整理、安全管理等工作。4****學(xué)校公共場(chǎng)所的消毒工作，包括工具、消毒用品。（一周不少于3次，特殊時(shí)期需加強(qiáng)，****學(xué)校要求）。5）門廳玻璃及時(shí)擦拭保持明亮清潔；建筑設(shè)施墻面要及時(shí)清除污漬；及時(shí)清掃所有公共區(qū)域的天花板、墻壁，確保無(wú)蜘蛛網(wǎng)等；保持盆栽植物無(wú)黃葉、煙頭、紙屑等雜物，使其無(wú)塵無(wú)垃圾；及時(shí)清理公示欄、裝飾物的積塵，保持清潔。6) 衛(wèi)生間：每日一次用專用工具消毒，保持地面、墻角、墻面干凈、無(wú)積水、無(wú)雜物。水池、面盆、便池?zé)o水銹、無(wú)尿堿、無(wú)異味。水龍頭等不銹鋼物品光亮清潔無(wú)銹蝕。衛(wèi)生紙、洗手液及時(shí)添加；衛(wèi)生間頂棚每三個(gè)月撤底清潔，每月抺塵一次；始終保持衛(wèi)生間空氣**，便器、水箱等設(shè)施發(fā)生故障，及時(shí)報(bào)告采購(gòu)人維修。包2：消防維保服務(wù)（一）人員安排配備：值班人員 3 人及以上；基本要求：1）嚴(yán)格遵守采購(gòu)人相關(guān)管理制度、嚴(yán)格落實(shí)各項(xiàng)管理規(guī)定。2）具備高度的警覺性和高度的工作責(zé)任心，能夠熟練操作設(shè)備。常設(shè)值班人員對(duì)整個(gè)消防系統(tǒng)能了如指掌，熟悉樓層報(bào)警噴淋分布情況，熟悉樓內(nèi)管網(wǎng)分布情況，有險(xiǎn)情能 夠迅速找到相關(guān)位置予以排除；3）持證上崗，隨身攜帶原件；4）值班期間做好設(shè)備運(yùn)行記錄，交接時(shí)填好相應(yīng)表格；5）維保人員和相關(guān)聯(lián)系人員做到全天候手機(jī)或者通訊工具不關(guān)機(jī)；6）月檢時(shí)配合做好全套監(jiān)測(cè)工作；（二）消防維保工作主要包括：1、服務(wù)內(nèi)容：對(duì)學(xué)校以下建筑消防設(shè)施每月進(jìn)行一次維護(hù)保養(yǎng)，出具消防設(shè)施維保報(bào)告。同時(shí)承擔(dān)日常消防設(shè)施維修維護(hù)工作，確保消防設(shè)施正常運(yùn)行（消防設(shè)施維保建筑面積70379㎡）。1）火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)2）消防水源3）消火栓系統(tǒng)4）自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)5）水噴霧滅火系統(tǒng)6）細(xì)水霧滅火系統(tǒng)7）泡沫滅火系統(tǒng)8）固定消防炮滅火系統(tǒng)9）自動(dòng)跟蹤定位射流滅火系統(tǒng)10）氣體滅火系統(tǒng)11）干粉滅火系統(tǒng)12）防煙排煙系統(tǒng)13）消防應(yīng)急照明和疏散指示系統(tǒng)14）防火分隔設(shè)施15）電氣火災(zāi)監(jiān)控系統(tǒng)16）可燃?xì)怏w探測(cè)報(bào)警系統(tǒng)17）消防電源監(jiān)控系統(tǒng)18）防火門監(jiān)控系統(tǒng)2、服務(wù)要求：1）成交供應(yīng)商安排3名及以上技術(shù)人員提供駐校消防維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)，合同期內(nèi)全年在崗，含法定節(jié)假日，并隨時(shí)保持通訊暢通。駐場(chǎng)項(xiàng)目人員須60周歲以下，持有中級(jí)消防設(shè)施操作員證書。2）工作時(shí)間內(nèi)，成交供應(yīng)商的維護(hù)保養(yǎng)人員應(yīng)常駐校內(nèi)，并佩戴工作證上崗。確保發(fā)生故障后的應(yīng)急處置時(shí)間不超過(guò)30分鐘；如駐校人員無(wú)法及時(shí)處理，乙方應(yīng)增加技術(shù)力量并 在2小時(shí)內(nèi)趕制故障現(xiàn)場(chǎng)直至故障徹底排除。3）不能工作的消防設(shè)備設(shè)施按照先維修，后更換的原則。如消防設(shè)備無(wú)法維修需要更換，更換的品牌應(yīng)與原設(shè)備一致，如因市場(chǎng)原因，無(wú)法提供原品牌設(shè)備的，應(yīng)征得甲方同意后，更換同檔次或以上品牌設(shè)備。4）維保方根據(jù)甲方所有消防設(shè)備進(jìn)行備件，對(duì)故障設(shè)備的維修時(shí)間一般不超過(guò)4小時(shí)；時(shí)限內(nèi)無(wú)法解決的，應(yīng)將故障原因、解決****管理部門，限期解決。5）成交供應(yīng)商每月開展一次全校性消防巡檢，并填寫維保報(bào)告，****管理部門。6）配合做好消防設(shè)施資料建檔工作，及時(shí)更新老的資料。7）配合甲方做好各類安全檢查、培訓(xùn)、宣傳等其他消防相關(guān)的工作。8）確保甲方所有消防系統(tǒng)、設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行符合國(guó)家和相關(guān)部門的要求。3、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：整體質(zhì)量指標(biāo)達(dá)到國(guó)家有關(guān)消防規(guī)范的要求，****管理部門的技術(shù)指導(dǎo)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。包3：配電維保服務(wù)（一）人員安排配備：（1）配電維保工人 2 人；基本要求：每周6天工作制，具有高低壓電工證（必須具備水電維修能力）（二）配電維保工作主要包括：1、配電維保服務(wù)內(nèi)容：****學(xué)校的電力系統(tǒng)維保、日常水電、教學(xué)樓配電間、后勤零星維修全部工作的維護(hù)維修保養(yǎng)工作。1）高低壓變配電系統(tǒng)運(yùn)行、維護(hù)管理；2）低壓電器、設(shè)備設(shè)施的維護(hù)與管理；3）中央空調(diào)系統(tǒng)運(yùn)行、維護(hù)與管理；4）空調(diào)機(jī)組、空調(diào)設(shè)備的運(yùn)行、維護(hù)與管理；5）給排水系統(tǒng)的運(yùn)行、維護(hù)與管理；6）總控制室的運(yùn)行、維護(hù)與管理；7）其他公共設(shè)備設(shè)施的運(yùn)行、維護(hù)與管理。主要有：各類標(biāo)志標(biāo)識(shí)、交通標(biāo)志、路燈、果皮箱、垃圾清運(yùn)設(shè)備設(shè)施、停車場(chǎng)設(shè)備設(shè)施等全部公共設(shè)施。欄桿、桌椅、路燈、垃圾桶、井蓋、標(biāo)示牌、電路開關(guān)、水管水路、燈具、課桌椅、窗簾、紗窗、冬季空調(diào)巡視等設(shè)施完整、安全，維護(hù)及時(shí)。采購(gòu)人認(rèn)為有必要設(shè)置警示標(biāo)識(shí)標(biāo)志的要及時(shí)增設(shè)，防腐木、仿木制品、燈具、座椅、音響、護(hù)欄等應(yīng)按照規(guī)定進(jìn)行維修保養(yǎng)。配電維保工作要求：1）對(duì)各類設(shè)備設(shè)施制定比較完備、科學(xué)的“設(shè)備設(shè)施維護(hù)、保養(yǎng)、維修計(jì)劃”，符合設(shè)備設(shè)施的正常運(yùn)行的要求，有一套高效的管理體制機(jī)制保證計(jì)劃的執(zhí)行；2）管理和操作人員能按操作規(guī)程熟練操作、管理各類設(shè)備、設(shè)施；3）確保設(shè)備設(shè)施的科學(xué)、安全、可靠運(yùn)行；主要設(shè)備設(shè)施完好率達(dá)到98%以上；4）有足夠的具有一定實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)的專業(yè)技術(shù)人員、技工在第一線崗位，并且配置合理。國(guó)家規(guī)定的工種，必須持具有高低壓電工證；5）建立健全設(shè)備運(yùn)行管理、使用的各項(xiàng)規(guī)章制度，并保證嚴(yán)格遵守執(zhí)行，崗位責(zé)任制執(zhí)行率達(dá)到100%，物料管理賬、物、卡相符；6）人員要求嚴(yán)格按照電力部門規(guī)定的技術(shù)要求和安全規(guī)則執(zhí)行，進(jìn)行高、低壓配電值班操作和值守；7）制定有各類主要設(shè)備故障應(yīng)急方案，并經(jīng)模擬演練切實(shí)可行；8）不斷摸索總結(jié)設(shè)備的運(yùn)行規(guī)律，對(duì)設(shè)備設(shè)施運(yùn)行中存在的較大缺陷、突出問(wèn)題，及時(shí)向甲方提出整改方案，確保各類設(shè)備、設(shè)施處于安全、可靠、節(jié)能的運(yùn)行狀態(tài)。9）對(duì)設(shè)備設(shè)施進(jìn)行預(yù)防性維修，及時(shí)發(fā)現(xiàn)設(shè)備設(shè)施在故障隱患，向采購(gòu)人提出，采取積極措施，盡快排除故障，防止故障擴(kuò)大。需要發(fā)生維修費(fèi)用的項(xiàng)目，供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)提前向采購(gòu)人提交申請(qǐng)，審批通過(guò)后按照方案執(zhí)行。遭遇緊急維修項(xiàng)目時(shí)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)向采購(gòu)人報(bào)告?zhèn)浒浮?/p>

合同履行期限：本項(xiàng)目采取一次采購(gòu)三年沿用，合同一年一簽，按照1+1+1模式簽訂，開始時(shí)間為自合同簽訂之日起。每年合同期滿前三個(gè)月采購(gòu)人根據(jù)供應(yīng)商履約考核情況決定是否續(xù)簽下一年度合同或者另行采購(gòu)。服務(wù)期限內(nèi)，如發(fā)生政策調(diào)整，采購(gòu)人將不再續(xù)簽合同。

本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

1.滿足《****政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定；

2.落實(shí)政府采購(gòu)政策需滿足的資格要求： ****政府采購(gòu)政策，包括政府采購(gòu)支持節(jié)能環(huán)保、小型和微型企業(yè)、監(jiān)獄企業(yè)和殘****政府采購(gòu)政策；

3.本項(xiàng)目的特定資格要求：（1）具有加載統(tǒng)一社會(huì)信用代碼的《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》有效證件； （2）包2供應(yīng)商須是通過(guò)“社會(huì)消防信息技術(shù)服務(wù)系統(tǒng)”備案的維保服務(wù)單位，服務(wù)范圍需含有“消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)檢測(cè)”。（提供社會(huì)消防信息技術(shù)服務(wù)系統(tǒng)的查詢頁(yè)面并加蓋公章） （3****政府采購(gòu)活動(dòng)前3年內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法及無(wú)行賄犯罪記錄； （4）符合《****政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定；且應(yīng)為未被列入信用中國(guó)網(wǎng)站(www.****.cn) 、中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)（www.****.cn）、“中國(guó)裁判文書網(wǎng)”網(wǎng)站（http://w enshu.****.cn）渠道信用記錄失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的供應(yīng)商。

時(shí)間：截止到2022年03月09日09點(diǎn)00分（**時(shí)間）

地點(diǎn)：**市公共**交易網(wǎng)（http://ggzyjy.****.cn/）

方式：①已在**市公共**交易網(wǎng)（http://ggzyjy.****.cn/）注冊(cè)的供應(yīng)商可直接登錄系統(tǒng)免費(fèi)下載采購(gòu)文件。②未注冊(cè)的供應(yīng)商需登錄**市公共**交易網(wǎng)點(diǎn)擊“投標(biāo)人系統(tǒng)”進(jìn)行注冊(cè)（注冊(cè)類型：供應(yīng)商）。咨詢電話：0533-****020/****010/****050，咨詢時(shí)間：**時(shí)間8：30-12：00，13：30-17：00（法定公休日、法定節(jié)假日除外）。技術(shù)咨詢電話：400-****-0000。③為滿足信息公開和供應(yīng)商誠(chéng)信體系建設(shè)需要，供應(yīng)商還****政府采購(gòu)網(wǎng)（http://www.ccgp-shandong.****.cn/）進(jìn)行注冊(cè)。未注冊(cè)的供應(yīng)****政府采購(gòu)網(wǎng)點(diǎn)擊首頁(yè)右側(cè)“系統(tǒng)入口”模塊的“供應(yīng)商注冊(cè)”進(jìn)行注冊(cè)。

截止時(shí)間：2022年03月10日09點(diǎn)00分（**時(shí)間）

方式：將加密的電子投標(biāo)文件在截止時(shí)間前通過(guò)**市公共**交易網(wǎng) “上傳投標(biāo)文件”欄目上傳完成。①擬參加本項(xiàng)目的供應(yīng)商須辦理并取得數(shù)字證書（電子簽章）后，方可加密生成及上傳電子響應(yīng)文件。請(qǐng)各供應(yīng)商仔細(xì)閱讀《數(shù)字證書辦理注意事項(xiàng)及相關(guān)資料下載》（**公共**交易網(wǎng)→辦事指南→服務(wù)指南）并按照須知要求辦理。②供應(yīng)商可****交易中心一樓大廳辦理數(shù)字證書，也可網(wǎng)上辦理。**CA（**省數(shù)字****公司）證書辦理電話為400-****-8966，CFCA****中心有限公司）證書辦理電話為0533-****310。其他具體操作請(qǐng)參考“新點(diǎn)投標(biāo)文件制作軟件（**版）操作視頻-采購(gòu)類”****交易中心網(wǎng)站→辦事指南→服務(wù)指南），技術(shù)咨詢電話：400-****-0000。

時(shí)間：2022年03月10日09點(diǎn)00分（**時(shí)間）

地點(diǎn)：√網(wǎng)上開標(biāo)大廳。請(qǐng)各供應(yīng)商在開標(biāo)前登錄網(wǎng)上開標(biāo)大廳（）,在線準(zhǔn)時(shí)參加開標(biāo)活動(dòng)并進(jìn)行投標(biāo)文件解密、答疑、澄清等。

自本公告發(fā)布之日起3個(gè)工作日。

1、本項(xiàng)目采用網(wǎng)上開標(biāo)模式，各供應(yīng)商無(wú)需到達(dá)開標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)。請(qǐng)登入網(wǎng)上開標(biāo)大廳并在開標(biāo)截止時(shí)間后，請(qǐng)各供應(yīng)商根據(jù)網(wǎng)上開標(biāo)流程進(jìn)行操作并對(duì)電子響應(yīng)文件進(jìn)行解密。具體操作請(qǐng)參考并仔細(xì)閱讀“網(wǎng)上開標(biāo)大廳-操作手冊(cè)（投標(biāo)人）”（**市公共**交易網(wǎng)→辦事指南 →服務(wù)指南 ），技術(shù)咨詢電話：400-****-0000； 2、開評(píng)標(biāo)全過(guò)程中，各供應(yīng)商必須實(shí)時(shí)在線，參與遠(yuǎn)程交互的法人代表或授權(quán)委托人應(yīng)始終為同一個(gè)人，中途不得更換，在廢標(biāo)、澄清、提疑、傳送文件等特殊情況下需要交互時(shí)，供應(yīng)商一端參與交互的人員將被視為本項(xiàng)目供應(yīng)商的法人代表或授權(quán)委托人。 3、本項(xiàng)目下載、上傳、開標(biāo)均通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)操作，請(qǐng)各供應(yīng)商充分考慮網(wǎng)絡(luò)擁堵及平臺(tái)操作所需時(shí)間等因素，保證在開評(píng)標(biāo)期間電腦、網(wǎng)絡(luò)、預(yù)留電話等能夠正常使用。 4、各供應(yīng)商必須實(shí)時(shí)在線直至評(píng)標(biāo)結(jié)束，若由此造成的一切后果均由各供應(yīng)商承擔(dān)。 5、請(qǐng)各供應(yīng)商務(wù)必再次確認(rèn)所上傳的加密電子響應(yīng)文件及CA數(shù)字證書狀況，是否能正常參與開評(píng)標(biāo)活動(dòng)，若由此造成的一切后果均由各供應(yīng)商承擔(dān)。 6、提交首次響應(yīng)文件截止時(shí)間后，請(qǐng)各供應(yīng)商根據(jù)網(wǎng)上開啟流程進(jìn)行操作并對(duì)響應(yīng)文件進(jìn)行解密，以及答疑、澄清等。開啟時(shí)，由各供應(yīng)商在解密開始時(shí)間后20分鐘內(nèi)完成解密工作（以網(wǎng)上開標(biāo)系統(tǒng)解密倒計(jì)時(shí)為準(zhǔn)），因供應(yīng)商自身原因?qū)е挛丛谝?guī)定時(shí)間內(nèi)成功解密響應(yīng)文件的，視為撤銷其響應(yīng)文件。由于供應(yīng)商的自身原因，（包括但不限于以下情況：無(wú)CA鎖相關(guān)插件，無(wú)網(wǎng)絡(luò)，網(wǎng)絡(luò)故障、忘記 CA 鎖密碼、CA鎖過(guò)期、上傳響應(yīng)文件后更新 CA鎖等），在規(guī)定時(shí)間內(nèi)解密不成功的。由此造成的一切后果均由各供應(yīng)商承擔(dān)。 7、各供應(yīng)商在項(xiàng)目開標(biāo)、評(píng)審期間應(yīng)保持在線狀態(tài)，如有澄清、答疑活動(dòng)，代理機(jī)構(gòu)使用評(píng)標(biāo)系統(tǒng)與供應(yīng)商進(jìn)行質(zhì)詢，評(píng)標(biāo)系統(tǒng)發(fā)出質(zhì)詢信息，請(qǐng)各供應(yīng)商在信息發(fā)出后30分鐘內(nèi)進(jìn)行回復(fù)，未能按時(shí)答復(fù)的，評(píng)審委員會(huì)將視同其放棄澄清、說(shuō)明、補(bǔ)正、二輪報(bào)價(jià)等。 關(guān)于供應(yīng)商使用**市公共**交易網(wǎng)在線質(zhì)詢功能的有關(guān)說(shuō)明： 1）供應(yīng)商登入【投標(biāo)人系統(tǒng)】，點(diǎn)擊【澄清答復(fù)】菜單，回復(fù)相應(yīng)質(zhì)詢內(nèi)容。 2）確認(rèn)無(wú)誤后，點(diǎn)擊【簽章提交】按鈕。 3）進(jìn)入蓋章頁(yè)面，蓋章提交即可。 具體操作手冊(cè)請(qǐng)查閱**市公共**交易網(wǎng)-政務(wù)公開-通知公告-關(guān)于使用在線質(zhì)詢功能的通知。技術(shù)咨詢電話：400-****-0000。

1.采購(gòu)人信息

名 稱：****

地 址：****區(qū)規(guī)劃營(yíng)南路以南，西五路以西

聯(lián)系方式：0533-****807

2.采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)信息

名 稱：****

地 址：**市高新區(qū)英才路18號(hào)匯銀國(guó)際509室

聯(lián)系方式：130****1973

3.項(xiàng)目聯(lián)系方式

項(xiàng)目聯(lián)系人：張春

電 話：130****1973