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采 購 文 件

（服務(wù)類公開招標(biāo)）

項目編號：****

項目名稱：****明故宮、將軍路兩校區(qū)電梯維護保養(yǎng)

采 購 人：****

2022年01月

目 錄

第一章 公開招標(biāo)公告.............................................................................................. 2

第二章 供應(yīng)商須知.............................................................................................. 5

一、總則............................................................................................................ 5

二、采購文件.................................................................................................... 6

三、投標(biāo)文件.................................................................................................... 7

四、投標(biāo)文件的遞交........................................................................................ 9

五、投標(biāo)文件啟封及評審............................................................................. 10

六、合同授予及簽訂..................................................................................... 13

第三章 招標(biāo)書........................................................................................................ 15

一、招標(biāo)主要內(nèi)容......................................................................................... 15

二、資質(zhì)要求................................................................................................. 15

三、評標(biāo)辦法和定標(biāo)原則............................................................................. 17

四、關(guān)于現(xiàn)場演示......................................................................................... 20

五、有關(guān)開標(biāo)當(dāng)日流程................................................................................. 20

六、參加采購活動的費用............................................................................. 20

七、其他相關(guān)說明......................................................................................... 21

第四章 項目采購需求.......................................................................................... 22

第五章 采購合同.................................................................................................... 24

第六章 投標(biāo)文件格式............................................................................................ 30

評分索引表..................................................................................................... 33

一、投標(biāo)函、投標(biāo)報價及項目相關(guān)文件..................................................... 34

1.投標(biāo)函.................................................................................................. 34

2.開標(biāo)一覽表.......................................................................................... 35

3.投標(biāo)報價明細表.................................................................................. 36

4.技術(shù)要求響應(yīng)表.................................................................................. 37

5.商務(wù)要求響應(yīng)表.................................................................................. 38

6.項目實施方案...................................................................................... 39

7.人員配備、資質(zhì)及人員管理.............................................................. 39

8.服務(wù)方案.............................................................................................. 40

9.經(jīng)營業(yè)績（提供合同復(fù)印件）.......................................................... 40

二、資格證明文件......................................................................................... 41

三、相關(guān)附表格式......................................................................................... 42

1.法人授權(quán)委托書.................................................................................. 42

2.聲 明.................................................................................................. 43

第一章 公開招標(biāo)公告

****就關(guān)于****明故宮、將軍路兩校區(qū)電梯維護保養(yǎng)項目進行公開招標(biāo)采購公告，現(xiàn)歡迎符合相關(guān)條件的供應(yīng)商參加投標(biāo)。

一、采購項目名稱及編號：

1.1采購項目：****明故宮、將軍路兩校區(qū)電梯維護保養(yǎng)項目

1.2采購編號：****

二、采購項目簡要說明：

2.1項目概況：分包一：****明故宮校區(qū)電梯維護保養(yǎng)

分包二：****將軍路校區(qū)電梯維護保養(yǎng)

2.2采購預(yù)算：

分包一：人民幣壹拾陸萬元整/每年（￥16萬/每年）

分包二：人民幣肆拾肆萬元整/每年（￥44萬/每年）

2.3資金性質(zhì)：財政性資金

三、資質(zhì)要求：

3.1 參加本次采購的供應(yīng)商應(yīng)具備以下條件:

3.1.1具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力（提供法人或者其他組織的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件并加蓋公章）；

3.1.2具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度【提供近一年（2021年01月至開標(biāo)當(dāng)日）任一月份的資產(chǎn)負債表和利潤表或2019/2020年度審計報告，或銀行出具的針對本項目的資信證明，或財政部門認(rèn)可的專業(yè)擔(dān)保機構(gòu)出具的投標(biāo)擔(dān)保函】；

（法人或者其他組織成立未滿一年的可以不提供）

3.1.3具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力（根據(jù)項目需求提供履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力的證明材料或承諾函）；

3.1.4有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄【提供近一年（2021年01月至開標(biāo)當(dāng)日）任一月份的依法繳納稅收的憑據(jù)，以及繳納社會保險的憑據(jù)（專用收據(jù)或社會保險的憑據(jù)）。依法免稅或不需要繳納社會保障資金的投標(biāo)供應(yīng)商，應(yīng)提供相應(yīng)文件證明】；

3.1.5參加本次采購活動前（2019年01月01日至2022年01月01日），在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄（提供參加本次采購活動前3年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明）；

3.1.6投標(biāo)供應(yīng)商須提供法定代表人授權(quán)書原件、法定代表人身份證復(fù)印件、授權(quán)代表身份證復(fù)印件（如果是法定代表人直接參與投標(biāo)的可以不提供授權(quán)書）。

3.2 采購人根據(jù)采購項目的特殊要求規(guī)定的特定條件：投標(biāo)****管理部門頒發(fā)的特種設(shè)備安裝改造維修許可證B級及以上（電梯）。

3.3本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)；

3.4落實政府采購政策需滿足的資格要求：非專門面向中小企業(yè)、監(jiān)獄企業(yè)、殘疾人福利性單位采購的項目。

四、拒絕下述供應(yīng)商參加本次采購活動:

4.1為采購項目提供整體設(shè)計、規(guī)范編制或者項目管理、監(jiān)理、檢測等服務(wù)的；

4.2供應(yīng)商單位負責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一合同項下的采購活動；

4.3被“信用中國”網(wǎng)站(www.****.cn****政府采購網(wǎng)(www.****.cn)列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的。

五、采購文件發(fā)售信息：

5.1本項****政府采購網(wǎng)（http://www.****.cn/）發(fā)布，采購文件（接受網(wǎng)上報名），在****計劃采購一體化平臺發(fā)布（http://www.****.cn/）。

六、現(xiàn)場勘查：無。

七、投標(biāo)文件接收信息：

7.1投標(biāo)文件接收時間：2022年02月23日08：00-08:45（**時間）

7.2投標(biāo)文件接收截止時間：2022年02月23日09:00（**時間）

7.3投標(biāo)文件接收地點：****明故宮校區(qū)綜合樓320會議室

八、開標(biāo)有關(guān)信息：

8.1開標(biāo)時間：2022年02月23日09:00（**時間）

8.2開標(biāo)地點：****明故宮校區(qū)綜合樓320會議室

九、本次采購聯(lián)系事項：

9.1 采購單位：****

地 址：**省**市御道街29號

聯(lián) 系 人：趙老師

電 話：138****7567

十、疫情防控期間注意事項：

凡參加投標(biāo)的相關(guān)人員，應(yīng)在投標(biāo)截止時間前完成以下程序:

1、所有人員必須提供蘇康碼的綠色健康碼才能進入會場；

2、進入開標(biāo)大廳時必須佩戴口罩,不得隨意走動。

十一、其他注意事項：參加****項目的投標(biāo)供應(yīng)商需完成****采購一體化平臺上的注冊并在平臺上報名成功。平臺網(wǎng)址：http://cg.****.cn/

有關(guān)本項目的更正公告，敬請關(guān)注相關(guān)法定媒體****政府采購網(wǎng)（http://www.****.cn/）），也可以與我校聯(lián)系，聯(lián)系電話：025-****3328 。

****

2022年01月30日

第二章 供應(yīng)商須知一、總則

1.1 適用范圍

1.1.1 本采購文件僅適用于****組織的服務(wù)采購活動。

1.1.2 采購人指 **** 。

1.2 合格的供應(yīng)商

1.2.1 凡有能力按照本采購文件規(guī)定的要求提供服務(wù)的法人、其他組織或者自然人均可成為合格的供應(yīng)商。

1.2.2 供應(yīng)商參加本次采購活動應(yīng)當(dāng)符合本采購文件的規(guī)定。

1.2.3 供應(yīng)商應(yīng)遵守《****政府采購法》、《****政府采購法實施條例》、《中華人民**國民法典》和《反不正當(dāng)競爭法》等有關(guān)法律、法規(guī)，如有違反將視為不合格供應(yīng)商，其投標(biāo)文件無效。

1.2.4 聯(lián)合體投標(biāo)

本采購文件如特別說明接受兩個以上自然人、法人或者其他組織組成聯(lián)合體參加本次采購活動的，聯(lián)合體各方均應(yīng)遵守本采購文件中的規(guī)定。

以聯(lián)合體形式進行采購的，參加聯(lián)合體的供應(yīng)商均應(yīng)當(dāng)具備本采購文件中規(guī)定的條件，并應(yīng)當(dāng)向采購人提交聯(lián)合協(xié)議，載明聯(lián)合體各方承擔(dān)的工作和義務(wù)。聯(lián)合體各方應(yīng)當(dāng)共同與采購人簽訂采購合同，就采購合同約定的事項對采購人承擔(dān)連帶責(zé)任。聯(lián)合體中有同類資質(zhì)的供應(yīng)商按照聯(lián)合體分工承擔(dān)相同工作的，應(yīng)當(dāng)按照資質(zhì)等級較低的供應(yīng)商確定資質(zhì)等級。以聯(lián)合體形式參加采購活動的，聯(lián)合體各方不得再單獨參加或者與其他供應(yīng)商另外組成聯(lián)合體參加同一合同項下的采購活動。

1.2.5 無論采購文件是否提及，投標(biāo)人所遞交的投標(biāo)文件中所有內(nèi)容均應(yīng)是真實有效的；供應(yīng)商所提供的產(chǎn)品或者服務(wù)，必須滿足國家相關(guān)強制性規(guī)定要求，否則將視為不合格供應(yīng)商，其投標(biāo)文件無效。

1.3 參加采購活動費用

1.3.1 無論采購活動過程中的做法和結(jié)果如何，供應(yīng)商自行承擔(dān)與參加采購活動有關(guān)的全部費用。

1.3.2 有關(guān)費用的收取標(biāo)準(zhǔn)，詳見第三章。

1.4 法律適用

本次采購活動及其產(chǎn)生的合同適用中華人民**國法律。

1.5 采購文件的約束力

1.5.1 供應(yīng)商一旦參加本次采購活動，即被認(rèn)為接受了本采購文件中的所有條款和規(guī)定。

1.5.2 本采購文件由****負責(zé)解釋。

二、采購文件

2.1 采購文件的組成

2.1.1 采購文件由以下部分組成：

第一章 公開招標(biāo)公告

第二章 供應(yīng)商須知

第三章 招標(biāo)書

第四章 項目采購需求

第五章 采購合同

第六章 投標(biāo)文件格式

請仔細檢查采購文件是否齊全，如有缺漏，請立即與****設(shè)備科（****2959）聯(lián)系解決。

2.1.2 供應(yīng)商被視為充分熟悉本采購項目所在地的與履行合同有關(guān)的各種情況，包括自然環(huán)境、氣候條件、勞動力及公用設(shè)施等，本采購文件不再對上述情況進行描述。

2.1.3 供應(yīng)商必須詳閱采購文件的所有條款、文件及表格格式等。供應(yīng)商若未按采購文件的要求和規(guī)范編制、提交投標(biāo)文件，將有可能導(dǎo)致投標(biāo)文件被拒絕接受或被視為無效。

2.2 采購文件的更正或補充

2.2.1 在投標(biāo)截止時間前，采購人可根據(jù)有關(guān)規(guī)定對采購文件用更正公告的方式進行修正。

2.2.2 對采購文件的更正，將在原公告媒體上以公告的方式通知供應(yīng)商。更正公告將作為采購文件的組成部分，對所有參加本次采購活動的供應(yīng)商有約束力。因供應(yīng)商未能及時全面地關(guān)注更正公告而導(dǎo)致其投標(biāo)文件不符合要求并產(chǎn)生的風(fēng)險及損失，由供應(yīng)商自行承擔(dān)。

2.2.3 當(dāng)采購文件與更正公告的內(nèi)容不一致時，以采購人最后發(fā)出的更正公告為準(zhǔn)。

2.2.4 為使供應(yīng)商有足夠的時間按采購文件的更正要求修正投標(biāo)文件，采購人有權(quán)決定推遲投標(biāo)截止時間，并按2.2.2條規(guī)定的方式將具體變更情況通知供應(yīng)商。

三、投標(biāo)文件

3.1 投標(biāo)文件的語言及度量衡

3.1.1 投標(biāo)文件以及供應(yīng)商與采購人之間的所有書面往來都應(yīng)用簡體中文書寫。

3.1.2 供應(yīng)商已印刷好的資料如產(chǎn)品樣本、說明書等可以用其他語言，但其中要點應(yīng)附有中文譯文。在解釋投標(biāo)文件時，以譯文為準(zhǔn)。如譯文有誤，有關(guān)風(fēng)險與責(zé)任由供應(yīng)商承擔(dān)。

3.1.3 除在采購文件第六章中另有規(guī)定外，度量衡單位應(yīng)使用國際單位制。

3.1.4 本采購文件所表述的時間均為**時間。

3.2 投標(biāo)文件的組成

3.2.1 投標(biāo)文件應(yīng)包括下列部分（目錄及有關(guān)格式按采購文件第六章“投標(biāo)文件格式”要求）：

（1）投標(biāo)函和投標(biāo)報價及相關(guān)證明文件。

（2）供應(yīng)商資格證明文件。

（3）投標(biāo)人有能力履行合同的證明文件，除必須具有的履行合同所需的提供服務(wù)的能力外，還必須具備相應(yīng)的財務(wù)、專業(yè)技術(shù)方面的能力；

（4）其他根據(jù)合同要求證明其符合招標(biāo)文件規(guī)定的證明文件。

3.2.2 如果采購文件第四章中有指出的工藝、材料和設(shè)備的標(biāo)準(zhǔn)，以及商標(biāo)、牌號或其目錄編號，僅起說明作用并非進行限制。

3.2.3 若供應(yīng)商未按采購文件的要求提供資料，或未對采購文件做出實質(zhì)性響應(yīng)，將導(dǎo)致投標(biāo)文件被視為無效。

3.3 投標(biāo)報價

3.3.1 如采購文件無其他特殊說明，本次采購采用總承包方式，因此供應(yīng)商的報價應(yīng)包括全部服務(wù)的價格及相關(guān)稅費、培訓(xùn)(如有)、服務(wù)等其他有關(guān)的所有費用。

3.3.2 除非采購文件有特別說明，采購人不接受備選的投標(biāo)方案或有選擇的報價。

3.3.3 投標(biāo)報價不得超過采購預(yù)算，否則投標(biāo)文件被視為無效。

3.4 投標(biāo)報價中的貨幣

投標(biāo)報價均須以人民幣為計算單位，采購文件另有規(guī)定的，從其規(guī)定。

3.5 投標(biāo)保證金（本項目無投標(biāo)保證金）

3.6 投標(biāo)有效期

3.6.1 投標(biāo)有效期為從投標(biāo)截止之日起計算的九十天，有效期短于此規(guī)定的投標(biāo)文件將被視為無效。

3.6.2 在特殊情況下，采購人可于投標(biāo)有效期滿之前，征得供應(yīng)商同意**有效期，要求與答復(fù)均應(yīng)以書面形式進行。供應(yīng)商可以拒絕接受這一要求而放棄投標(biāo)，保證金將無息退還。同意這一要求的供應(yīng)商，不得修改其投標(biāo)文件，但須相應(yīng)**保證金的有效期。受投標(biāo)有效期制約的所有權(quán)利和義務(wù)均應(yīng)**至新的有效期。

3.7 投標(biāo)文件的簽署、形式及裝訂

3.7.1 投標(biāo)文件按采購文件第三章要求執(zhí)行，每份投標(biāo)文件均須在封面上清楚標(biāo)明“正本”、“副本”“電子投標(biāo)文件”（如有）字樣，“正本”、“副本”、“電子投標(biāo)文件”（如有）之間如有差異，以“正本”為準(zhǔn)。

3.7.2 投標(biāo)文件正本中，除采購文件第六章規(guī)定的可提交復(fù)印件外，其他文件均須提交原件，文字材料需打印或用不褪色墨水書寫。投標(biāo)文件的正本須經(jīng)法定代表人（授權(quán)代表）簽字/蓋章，并且須加蓋供應(yīng)商公章。

本采購文件所表述（指定）的公章是指刻有供應(yīng)商法定名稱的印章，不包括投標(biāo)、合同、財務(wù)、稅務(wù)、發(fā)票等形式的業(yè)務(wù)專用章。

3.7.3 投標(biāo)文件如有錯誤必須修改時，修改處須由法定代表人（授權(quán)代表）簽字或加蓋公章。

3.7.4 投標(biāo)文件需包含評分索引表、目錄及頁碼。投標(biāo)文件需固定膠裝成冊。

四、投標(biāo)文件的遞交

4.1 投標(biāo)文件的密封

4.1.1 供應(yīng)商應(yīng)將投標(biāo)文件正本和所有副本分別密封在兩個專用袋（箱）中（正本一包，副本一包），并在專用袋（箱）上標(biāo)明“正本”、“副本”字樣，封口處應(yīng)騎縫加蓋公章或法定代表人（授權(quán)代表）簽字/蓋章。

4.1.2 專用袋（箱）上須注明：

（1）采購編號及項目名稱；

（2）分包號（如有）；

（3）供應(yīng)商的名稱、地址、聯(lián)系人、電話和傳真等。

4.1.3 投標(biāo)文件未按第 4.1.1和 4.1.2條規(guī)定書寫標(biāo)記和密封者，采購人不對其被錯放或先期啟封負責(zé)。

4.2．投標(biāo)截止時間

4.2.1 供應(yīng)商須在采購文件第三章“招標(biāo)書”規(guī)定的投標(biāo)截止時間前將投標(biāo)文件送達采購人指定的投標(biāo)地點。

4.2.2 若采購人按規(guī)定推遲了投標(biāo)截止時間，采購人和供應(yīng)商受投標(biāo)截止時間制約的所有權(quán)利和義務(wù)均應(yīng)以新的截止時間為準(zhǔn)。

4.3 遲交的投標(biāo)文件

在投標(biāo)截止時間后遞交的投標(biāo)文件，采購人將拒絕接收。

4.4 投標(biāo)文件的修改和撤回

4.4.1 供應(yīng)商在提交投標(biāo)文件后可對其進行修改或撤回，但采購人必須在投標(biāo)截止時間前收到該修改的書面內(nèi)容或撤回的書面通知，該書面文件須由法定代表人（授權(quán)代表）簽字/蓋章。

4.4.2 投標(biāo)文件的修改文件應(yīng)按第3.7.3條規(guī)定簽署，正、副本分別密封，并按第 4.1.1條規(guī)定標(biāo)記，還須注明“修改投標(biāo)文件”和“開標(biāo)前不得啟封”字樣。修改文件須在投標(biāo)截止時間前送達采購人指定地點。上述補充或修改若涉及投標(biāo)報價，必須注明“最后唯一報價”字樣，否則將視為有選擇的報價。

4.4.3 供應(yīng)商不得在投標(biāo)截止時間以后修改投標(biāo)文件。

4.4.4 供應(yīng)商不得在投標(biāo)截止時間起至投標(biāo)有效期滿前撤回投標(biāo)文件，否則投標(biāo)保證金不予退還。

4.4.5 采購人接收的所有投標(biāo)文件，均不予退還。

五、投標(biāo)文件啟封及評審

5.1 投標(biāo)文件啟封

5.1.1 采購人按采購文件規(guī)定的時間和地點啟封投標(biāo)文件。

5.1.2 供應(yīng)商法定代表人（授權(quán)代表）應(yīng)參加投標(biāo)項目的開標(biāo)活動，授權(quán)代表參加本活動須持本人身份證件及法人授權(quán)委托書原件辦理簽名報到和遞交投標(biāo)文件等事宜。若法定代表人參加投標(biāo)項目的開標(biāo)活動，則無須提供法人授權(quán)委托書，但須持本人身份證件辦理有關(guān)手續(xù)。

5.1.3 供應(yīng)商必須在投標(biāo)截止時間前辦理完畢簽名報到、遞交投標(biāo)文件以及其它采購文件所規(guī)定的應(yīng)在投標(biāo)截止時間前完成的事項（如樣品遞交等）。

5.1.4 投標(biāo)文件啟封時，供應(yīng)商代表、公證員（必要時）將查驗投標(biāo)文件密封情況，確認(rèn)無誤后拆封唱標(biāo)，公布每份投標(biāo)文件中“開標(biāo)一覽表”的報價以及采購人認(rèn)為合適的其他內(nèi)容，采購人將作開標(biāo)記錄。

5.1.5 若投標(biāo)文件未密封，采購人將拒絕接收該供應(yīng)商的投標(biāo)文件。

5.1.6 按照第4.4.1條規(guī)定，同意撤回的投標(biāo)文件將不予拆封。

5.2 評標(biāo)委員會

評標(biāo)委員會按照法律法規(guī)及相關(guān)文件的規(guī)定由采購人代表和有關(guān)技術(shù)、經(jīng)濟等方面的專家組成，評標(biāo)委員會獨立工作，負責(zé)評審所有投標(biāo)文件并推薦確定中標(biāo)供應(yīng)商候選人。

5.3 對投標(biāo)文件的資格性審查和符合性審查

5.3.1 資格性審查的內(nèi)容包括：

（1）供應(yīng)商資質(zhì)（采購文件第三章要求）；

（2）投標(biāo)保證金交納情況（無）；

（3）投標(biāo)報價是否超過采購預(yù)算。

5.3.2 符合性審查的內(nèi)容包括：

（1）投標(biāo)文件的有效性(簽署、蓋章情況等)；

（2）投標(biāo)文件的完整性（正本、副本、內(nèi)容等）；

（3）對采購文件的響應(yīng)程度（是否存在重大負偏離等）。

采購人代表依法對投標(biāo)人的資質(zhì)進行審查，以上資格性審查的內(nèi)容只要有一條不滿足，則投標(biāo)文件無效。

評標(biāo)委員會依法對投標(biāo)人的符合性進行審查，以上符合性審查的內(nèi)容只要有一條不滿足，則投標(biāo)文件無效。

5.3.3 所謂偏離是指投標(biāo)文件的內(nèi)容高于或低于采購文件的相關(guān)要求。所謂重大負偏離是指供應(yīng)商所響應(yīng)的范圍、質(zhì)量、服務(wù)等明顯不能滿足采購文件的要求。重大負偏離的****委員會成員同意作出結(jié)論。

判斷投標(biāo)文件的響應(yīng)與否只根據(jù)投標(biāo)文件本身，而不尋求外部證據(jù)。

5.3.4 評標(biāo)委員會在初審中，對算術(shù)錯誤的修正原則如下:

（1）開標(biāo)一覽表（報價表）內(nèi)容與投標(biāo)文件中明細表內(nèi)容不一致的，以開標(biāo)一覽表（報價表）為準(zhǔn)；

（2）投標(biāo)文件的大寫金額和小寫金額不一致的，以大寫金額為準(zhǔn)；

（3）總價金額與按單價匯總金額不一致的，以單價金額計算結(jié)果為準(zhǔn)；

（4）單價金額小數(shù)點有明顯錯位的，以總價為準(zhǔn)并修改單價；

（5）若供應(yīng)商不同意以上修正，該投標(biāo)文件將視為無效。

5.4 投標(biāo)文件的澄清

5.4.1 在評標(biāo)期間，評標(biāo)委員會有權(quán)要求供應(yīng)商對其投標(biāo)文件中含義不明確、同類問題前后表述不一致或者有明顯文字和計算錯誤的內(nèi)容進行澄清。供應(yīng)商應(yīng)派授權(quán)代表****委員會通知的時間和地點接受質(zhì)詢。

5.4.2 評標(biāo)委員會認(rèn)為有必要，可以要求供應(yīng)商對某些問題作出必要的澄清、說明和補正。供應(yīng)商的澄清、說明或者補正應(yīng)當(dāng)采用書面形式，并由法定代表人或其授權(quán)代表簽字，且不得超出投標(biāo)文件的范圍或者改變投標(biāo)文件的實質(zhì)性內(nèi)容(范圍僅限采購需求中的技術(shù)、服務(wù)要求以及合同草案條款）。供應(yīng)商的書面澄清材料作為投標(biāo)文件的補充。

5.4.3 ****委員會規(guī)定的時間和地點作書面澄清，將視為放棄該權(quán)利。

5.4.4 并非每個供應(yīng)**將被要求澄清。

5.5 評標(biāo)及中標(biāo)

5.5.1 評標(biāo)委員會將對通過資格性審查和符合性審查的投標(biāo)文件進行評價和比較。

5.5.2 ****委員會按采購文件第三章中公布的評審辦法對每份合格投標(biāo)文件進行評審，直接確定中標(biāo)供應(yīng)商，任何單項因素的最優(yōu)不能作為中標(biāo)的保證。

5.5.3 評標(biāo)委員會發(fā)現(xiàn)采購文件存在歧義、重大缺陷導(dǎo)致評審工作無法進行，或者采購文件內(nèi)容存在違反國家有關(guān)規(guī)定的，評標(biāo)工作停止，采購人修改采購文件后重新組織采購活動。

5.6 評標(biāo)過程保密

5.6.1 在宣布中標(biāo)結(jié)果之前，凡屬于審查、澄清、評價、比較投標(biāo)文件和中標(biāo)意向等有關(guān)信息，相關(guān)當(dāng)事人均不得泄露給任何供應(yīng)商或與評標(biāo)工作無關(guān)的人員。

5.6.2 供應(yīng)商不得探聽上述信息，不得以任何行為影響評標(biāo)過程，否則其投標(biāo)文件將被作無效處理。

5.6.3 在評標(biāo)期間，采購人將有專門人員與供應(yīng)商進行聯(lián)絡(luò)。

5.7 投標(biāo)截止時間結(jié)束后參加供應(yīng)商不足三家情況的處理

投標(biāo)截止后投標(biāo)人不足3家或者通過資格審查或符合性審查的投標(biāo)人不足3家的，除采購任務(wù)取消情形外，按照以下方式處理：

（一）招標(biāo)文件存在不合理條款或者招標(biāo)程序不符合規(guī)定的，采購人改正后依法重新招標(biāo)；

（二）招標(biāo)文件沒有不合理條款、招標(biāo)程序符合規(guī)定，需要采用其他采購方式采購的，采購人應(yīng)當(dāng)依法報財政部門批準(zhǔn)（不需要審批的除外）。

****委員會如建議對采購方式進行改變，供應(yīng)商應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)以書面方式表達自己的意見（是否同意參加競爭性談判、單一來源采購等），規(guī)定時間內(nèi)不表達意見的，視同不參加。

5.8 廢標(biāo)（終止采購活動）

出現(xiàn)下列情形之一的，將予廢標(biāo)（終止采購活動）：

5.8.1 需要審批的項目符合專業(yè)條件的供應(yīng)商或者對采購文件作實質(zhì)響應(yīng)的供應(yīng)商不足三家的；

5.8.2 出現(xiàn)影響采購公正的違法、違規(guī)行為的；

5.8.3 供應(yīng)商的報價均超過了采購預(yù)算，采購人不能支付的；

5.8.4 因重大變故，采購任務(wù)取消的。

5.9 有下列情形之一的，視為投標(biāo)人串通投標(biāo)，其投標(biāo)無效：

5.9.1 不同投標(biāo)人的投標(biāo)文件由同一單位或者個人編制；

5.9.2 不同投標(biāo)人委托同一單位或者個人辦理投標(biāo)事宜；

5.9.3 不同投標(biāo)人的投標(biāo)文件載明的項目管理成員或者聯(lián)系人員為同一人；

5.9.4 不同投標(biāo)人的投標(biāo)文件異常一致或者投標(biāo)報價呈規(guī)律性差異；

5.9.5 不同投標(biāo)人的投標(biāo)文件相互混裝;

5.9.6 不同投標(biāo)人的投標(biāo)保證金從同一單位或者個人的賬戶轉(zhuǎn)出。

六、合同授予及簽訂

6.1 確定中標(biāo)、成交供應(yīng)商

6.1.1 采購人嚴(yán)格按照本采購文件的約定和有關(guān)規(guī)定確定中標(biāo)供應(yīng)商。中標(biāo)供應(yīng)商將在原公告媒體上公示。

6.1.2 評標(biāo)結(jié)束后，如有必要****委員會確定的中標(biāo)候選供應(yīng)商進行考察。

6.1.3 供應(yīng)商出現(xiàn)下列情況之一的，將被取消中標(biāo)供應(yīng)商資格，投標(biāo)保證金不予退還：

（1）提供虛假材料謀取中標(biāo)、成交的；

（2）采取不正當(dāng)手段詆毀、排擠其他供應(yīng)商的；

（3）與采購人、采購人或者其他供應(yīng)商惡意串通的；

（4）向采購人、采購人行賄或者提供其他不正當(dāng)利益的；

（5） 惡意競爭，投標(biāo)總報價明顯低于其自身合理成本且又無法提供證明的；

（6）不符合法律、法規(guī)的規(guī)定。

6.2 質(zhì)疑處理

6.2.1 供應(yīng)商認(rèn)為采購文件、采購過程和中標(biāo)結(jié)果使自己的權(quán)益受到損害的，可以在知道或者應(yīng)知其權(quán)益受到損害之日起七個工作日內(nèi)，以書面形式向采購人提出質(zhì)疑。非書面形式、七個工作日之外以及匿名的質(zhì)疑將不予受理。

6.2.2 提出質(zhì)疑的供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)是參與所質(zhì)疑項目采購活動的供應(yīng)商。并在法定質(zhì)疑期內(nèi)一次性提出針對同一采購程序環(huán)節(jié)的質(zhì)疑。

6.2.3 質(zhì)疑必須由供應(yīng)商的法定代表人或授權(quán)代表（投標(biāo)文件中所確定的，如遞交質(zhì)疑者不是投標(biāo)文件中確定的授權(quán)代表，須由供應(yīng)商另行出具授權(quán)）以送達或郵寄的方式提交，未按上述要求提交的質(zhì)疑函（含傳真、電子郵件等）采購人有權(quán)不予受理。

6.2.4 質(zhì)疑函應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容：

（1）供應(yīng)商的姓名或者名稱、地址、郵編、聯(lián)系人及聯(lián)系電話；

（2）質(zhì)疑項目的名稱、編號；

（3）具體、明確的質(zhì)疑事項和與質(zhì)疑事項相關(guān)的請求；

（4）事實依據(jù)；

（5）必要的法律依據(jù)；

（6）提出質(zhì)疑的日期。

供應(yīng)商為自然人的，應(yīng)當(dāng)由本人簽字并附有效身份證明；供應(yīng)商為法人或其他組織的，應(yīng)當(dāng)由法定代表人、主要負責(zé)人或者其授權(quán)代表簽字或者蓋章，并加蓋公章。

質(zhì)疑人委托代理人質(zhì)疑的，應(yīng)當(dāng)向采購人提交法人授權(quán)委托書，其授權(quán)委托書應(yīng)當(dāng)載明代理人的姓名或者名稱、代理事項、具體權(quán)限、期限和相關(guān)事項。供應(yīng)商為自然人的，應(yīng)當(dāng)由本人簽字；供應(yīng)商為法人或者其他組織的，應(yīng)當(dāng)由法定代表人、主要負責(zé)人簽字或者蓋章，并加蓋公章。

6.2.5 采購人收到質(zhì)疑函后，將對質(zhì)疑的形式和內(nèi)容進行審查，如質(zhì)疑函內(nèi)容、格式不符合規(guī)定，采購人將告知質(zhì)疑人進行補正。

質(zhì)疑人應(yīng)當(dāng)在法定質(zhì)疑期限內(nèi)進行補正并重新提交質(zhì)疑函，拒不補正或者超過期限后未重新提交質(zhì)疑函的，為無效質(zhì)疑，采購人有權(quán)不予受理。

6.2.6、對于內(nèi)容、格式符合規(guī)定的質(zhì)疑函，采購人將在七個工作日內(nèi)以書面形式作出答復(fù)，其內(nèi)容不得泄露國家秘密、其他供應(yīng)商商業(yè)機密和個人隱私。

6.3 中標(biāo)通知書

6.3.1 確定中標(biāo)供應(yīng)商后,向中標(biāo)供應(yīng)商發(fā)出中標(biāo)通知書。

6.3.2 中標(biāo)通知書是合同的組成部分。

6.4 簽訂合同

6.4.1 中標(biāo)供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)在中標(biāo)通知書發(fā)出之日起三十日內(nèi)，按照采購文件確定的事項與采購人簽訂采購合同,如中標(biāo)人未按要求簽訂合同并給采購人造成損失的，中標(biāo)供應(yīng)商還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

6.4.2 中標(biāo)供應(yīng)商拒絕與采購人簽訂合同的，采購人可以按照評審報告推薦的中標(biāo)候選人名單排序，確定下一候選人為中標(biāo)供應(yīng)商，****政府采購活動。

6.4.3 采購文件、中標(biāo)供應(yīng)商的投標(biāo)文件及評標(biāo)過程中有關(guān)澄清文件均應(yīng)作為合同附件。

6.4.4 簽訂合同后，中標(biāo)供應(yīng)商不得將服務(wù)及其他相關(guān)服務(wù)進行轉(zhuǎn)包。未經(jīng)采購人同意，中標(biāo)供應(yīng)商不得采用分包的形式履行合同。否則采購人有權(quán)終止合同，中標(biāo)供應(yīng)商的履約保證金將不予退還。轉(zhuǎn)包或分包造成采購人損失的，中標(biāo)供應(yīng)商還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

第三章 招標(biāo)書

****就****明故宮、將軍路兩校區(qū)電梯維護保養(yǎng)項目進行公開招標(biāo)采購，現(xiàn)歡迎符合相關(guān)條件的供應(yīng)商參加投標(biāo)，并提請注意以下事項：

一、招標(biāo)主要內(nèi)容 二、資質(zhì)要求

2.1 參加本次采購的供應(yīng)商應(yīng)具備以下條件:

2.1.1具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力（提供法人或者其他組織的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件并加蓋公章）；

2.1.2具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度【提供近一年（2021年01月至開標(biāo)當(dāng)日）任一月份的資產(chǎn)負債表和利潤表或2019/2020年度審計報告，或銀行出具的針對本項目的資信證明，或財政部門認(rèn)可的專業(yè)擔(dān)保機構(gòu)出具的投標(biāo)擔(dān)保函】；

（法人或者其他組織成立未滿一年的可以不提供）

2.1.3具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力（根據(jù)項目需求提供履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力的證明材料或承諾函）；

2.1.4有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄【提供近一年（2021年01月至開標(biāo)當(dāng)日）任一月份的依法繳納稅收的憑據(jù)，以及繳納社會保險的憑據(jù)（專用收據(jù)或社會保險的憑據(jù)）。依法免稅或不需要繳納社會保障資金的投標(biāo)供應(yīng)商，應(yīng)提供相應(yīng)文件證明】；

2.1.5參加本次采購活動（2019年01月01日至2022年01月01日），在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄（提供參加本次采購活動前3年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明）（格式見后附件）；

2.1.6投標(biāo)供應(yīng)商須提供法定代表人授權(quán)書原件、法定代表人身份證復(fù)印件、授權(quán)代表身份證復(fù)印件（如果是法定代表人直接參與投標(biāo)的可以不提供授權(quán)書）。

2.2 采購人根據(jù)采購項目的特殊要求規(guī)定的特定條件：投標(biāo)****管理部門頒發(fā)的特種設(shè)備安裝改造維修許可證B級及以上（電梯）。

2.3本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)；

2.4拒絕下述供應(yīng)商參加本次采購活動:

（1）為采購項目提供整體設(shè)計、規(guī)范編制或者項目管理、監(jiān)理、檢測等服務(wù)的；

（2）供應(yīng)商單位負責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一合同項下的采購活動；

（3）被“信用中國”網(wǎng)站(www.****.cn****政府采購網(wǎng)(www.****.cn)）列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的。

三、評標(biāo)辦法和定標(biāo)原則

本項目采用綜合評分法，總分為100分，評標(biāo)結(jié)果按評審后得分由高到低順序排列。得分相同的，按投標(biāo)報價由低到高順序排列。得分相同且投標(biāo)報價相同的，按技術(shù)指標(biāo)優(yōu)劣順序排列。投標(biāo)文件滿足招標(biāo)文件全部實質(zhì)性要求，且按照評審因素的量化指標(biāo)評審得分最高的投標(biāo)人為中標(biāo)候選人。評標(biāo)委員會認(rèn)為投標(biāo)人的報價明顯低于其他通過符合性審查投標(biāo)人的報價，有可能影響產(chǎn)品質(zhì)量或者不能誠信履約的，評標(biāo)委員會有權(quán)要求其在評標(biāo)現(xiàn)場合理的時間內(nèi)提供書面說明，必要時提交相關(guān)證明材料；投標(biāo)人不能證明其報價合理性的，評標(biāo)委員會將其作為無效投標(biāo)處理。

本項目共分為兩個分包，按順序依次進行開、評標(biāo)。滿足招標(biāo)要求的投標(biāo)人可以任選項目的不同標(biāo)段進行投標(biāo)，可以同時投一個或多個分包，但只能中1個分包，****一中為中標(biāo)單位的，仍可參加后續(xù)分包二的評審，但在分包二中不能被推薦為中標(biāo)單位。

評標(biāo)細則

（一）資格性審查（通過/未通過）：

序號	評定標(biāo)準(zhǔn)	通過√	未通過X
1	資格證明文件
2	投標(biāo)保證金
3	法定代表人授權(quán)書蓋章原件
4	投標(biāo)報價是否超過預(yù)算

（二）符合性審查（通過/未通過）：

序號	評定標(biāo)準(zhǔn)	通過√	未通過X
1	投標(biāo)文件的有效性（是否簽字蓋章）
2	投標(biāo)文件的完整性（1正4副） 每個分包單獨制作封裝
3	符合采購文件第六章格式中(一、1-5)
4	不存在重大負偏離

（三）評分因素及分值

備注：

1. 對小、微型企業(yè)、監(jiān)獄企業(yè)、殘疾人福利性單位的投標(biāo)價格給予6%的扣除，用扣除后的價格參與評審（不可重復(fù)享受政策）。參加投標(biāo)的小、微企業(yè)，應(yīng)當(dāng)按照《政府采購促進中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》（財庫﹝2020﹞46號）的規(guī)定提供《中小企業(yè)聲明函》（見附件1），（中小企業(yè)劃型標(biāo)準(zhǔn)詳見《關(guān)于印發(fā)中小企業(yè)劃型標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的通知》工信部聯(lián)企業(yè)〔2011〕300號），如未按要求填寫，不得享受價格扣除；

****監(jiān)獄企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照《****監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展有關(guān)問題的通知》（財庫〔2014〕68號）的規(guī)****監(jiān)獄管理局、戒毒管理局(含**生產(chǎn)建設(shè)****監(jiān)獄企業(yè)的證明文件；參加投標(biāo)的殘疾人福利性單位應(yīng)當(dāng)按照《關(guān)****政府采購政策的通知》提供《殘疾人福利性單位聲明函》（見附件2）。

四、關(guān)于現(xiàn)場演示

無。

五、有關(guān)開標(biāo)當(dāng)日流程

5.1 供應(yīng)商授權(quán)代表在投標(biāo)截止時間前到達開標(biāo)地點。

5.2 供應(yīng)商授權(quán)代表持《法人授權(quán)委托書》原件和身份證原件到采購人簽到處驗證合格后辦理簽到手續(xù)，并遞交投標(biāo)文件。

5.3 采購人開標(biāo)、唱標(biāo)。投標(biāo)人未參加開標(biāo)的，視同認(rèn)可開標(biāo)結(jié)果。

5.4采購人代表依法對投標(biāo)人的資質(zhì)進行審查。

5.5評標(biāo)委員會應(yīng)當(dāng)對符合資格的投標(biāo)人的投標(biāo)文件進行符合性審查，以確定其是否滿足招標(biāo)文件的實質(zhì)性要求。對于投標(biāo)文件中含義不明確、同類問題表述不一致或者有明顯文字和計算錯誤的內(nèi)容，評標(biāo)委員會要求投標(biāo)人作出必要的澄清、說明或者補正。投標(biāo)人的澄清、說明或者補正應(yīng)當(dāng)采用書面形式，并加蓋公章，或者由法定代表人或其授權(quán)的代表簽字。投標(biāo)人的澄清、說明或者補正不得超出投標(biāo)文件的范圍或者改變投標(biāo)文件的實質(zhì)性內(nèi)容。授權(quán)代表不要遠離開評標(biāo)會場，并保持通訊工具暢通。

5.6評標(biāo)委員會應(yīng)當(dāng)按照招標(biāo)文件中規(guī)定的評標(biāo)方法和標(biāo)準(zhǔn)，對符合性審查合格的投標(biāo)文件進行商務(wù)和技術(shù)評估，綜合比較與評價，確定中標(biāo)候選人。所有投標(biāo)文件不予退還。

六、其他相關(guān)說明

6.1有關(guān)本項目的更正****政府采購網(wǎng)（http://www.****.cn/）。

第四章 項目采購需求

采購標(biāo)的需實現(xiàn)的功能或目標(biāo)

定期對運行的電梯部件進行檢查、加油、清除積塵、調(diào)試安全裝置，排除故障和隱患，確保電梯的安全運行。遇到電梯故障，及時響應(yīng)并排除；遇電梯事故，第一時間到現(xiàn)場，排除事故，配合調(diào)查事故原因。

一、分包一設(shè)備情況

序號	使用場所	設(shè)備型號	層站	制造商	投用日期
1	****中心	PW13/10-19	3	通力	2007年11月
2	****中心	PT15/10-19	2	通力	2007年11月
3	A8 理學(xué)院	KONE Minispace	6	通力	2018年1月
4	A9號樓	ELEGANT MRL 1000VF100C09	6	迅達	2006年3月
5	A10號樓	KONE Minispace	6	通力	2017年3月
6	A10號樓	KONE Minispace	6	通力	2017年3月
7	A11號樓	ELEGANT MRL 1000VF100C09	5	迅達	2006年3月
8	C15動力樓	BC61D-1000-100	6	蒂森	2002年3月
9	衛(wèi)崗新村14幢	TE-MRL	9	蒂森	2003年3月
10	衛(wèi)崗新村14幢	TE-MRL	9	蒂森	2003年3月
11	圖書館	KONE MiniSpace	4	通力	2016年6月
12	圖書館	KONE MonoSpace	4	通力	2016年6月
13	A27圖書館	HYW-E100	6	海洋	2005年12月
14	圖書館	HX-2	6	華翔	2016年10月
15	A1綜合樓	KONE MiniSpace	12	通力	2004年9月
16	A1綜合樓	KONE MiniSpace	12	通力	2004年9月
17	A18****學(xué)院)	PT13/16-19	12	通力	2005年8月
18	A18****學(xué)院)	PT13/16-19	12	通力	2005年8月
19	A18****學(xué)院)	PT13/16-19	12	通力	2005年8月
20	A15號樓(機電實驗樓)	PW13/10-19	6	通力	2005年8月
21	A15	KONE Minispace	5	通力	2018年1月
22	D1無人機樓	PW13/16-19	9	通力	2005年1月
23	C12流體力學(xué)樓	TE-B(DOME)1000.100	6	蒂森	2004年11月
24	C1航空館	ELEGANT MRL 1000VF100C09	5	迅達	2006年11月
25	C1航空館	9300AE-10-EN-30-100-M-R	1	迅達	2006年11月
26	A12信息樓	PW13/10-19	6	通力	2005年1月
27	校醫(yī)院	MAXIEZ-CZ-B	4	三菱	2013年12月
28	無人機廠房	KONE1000	4	通力	2015年4月
29	明故宮校區(qū)10號樓	KONE Minispace	6	通力	2017年3月
30	明故宮校區(qū)10號樓	KONE Minispace	6	通力	2017年3月
31	明故宮校區(qū)8號樓	KONE Minispace	6	通力	2018年
32	明故宮校區(qū)15號樓	KONE Minispace	6	通力	2018年
33	明故宮校區(qū)17號樓	KONE Minispace	6	通力	2019年
34	明故宮校區(qū)二食堂	TWJ300/0.4-AS	3	通力	2018年
35	明故宮校區(qū)二食堂	TKJ500/0.5-JXW(VVVF)	3	派利爾	2015年
36	明故宮校區(qū)美食園	TWJ250/0.25-TWA	5	信誼	2015年

二、分包二設(shè)備情況

序號	使用場所	設(shè)備型號	層站	制造商	投用日期
1	**校區(qū)主樓	BC61D.****.160	11	蒂森	2004年7月
2	****中心	KONE MonoSpace	6	通力	2017年4月
3	****學(xué)院	OTIS Sky	5	奧蒂斯	2008年5月
4	****學(xué)院	OTIS Sky	5	奧蒂斯	2008年5月
5	****31幢	OTIS Sky	11	奧蒂斯	2008年9月
6	****31幢	OTIS Sky	11	奧蒂斯	2008年9月
7	****32幢	OTIS Sky	11	奧蒂斯	2008年8月
8	****33幢	OTIS Sky	11	奧蒂斯	2008年9月
9	****33幢	OTIS Sky	11	奧蒂斯	2008年8月
10	****32幢	OTIS Sky	11	奧蒂斯	2008年9月
11	****34幢	OTIS Sky	11	奧蒂斯	2008年8月
12	****34幢	OTIS Sky	11	奧蒂斯	2008年9月
13	**校區(qū)22幢	TE-B1350-175	19	蒂森	2004年8月
14	**校區(qū)22幢	TE-B1350-175	19	蒂森	2004年8月
15	**校區(qū)22幢	TE-B1350-175	19	蒂森	2004年8月
16	**校區(qū)22幢	TE-B1350-175	19	蒂森	2004年8月
17	**校區(qū)22幢	TE-B1350-175	19	蒂森	2004年8月
18	**校區(qū)22幢	TE-B1350-175	20	蒂森	2004年8月
19	**校區(qū)21幢	TE-E	19	蒂森	2003年9月
20	**校區(qū)21幢	TE-E	19	蒂森	2003年10月
21	**校區(qū)21幢	TE-E	19	蒂森	2003年10月
22	**校區(qū)材料樓	TE-E	5	蒂森	2005年11月
23	**校區(qū)主樓	9300-10-EN-35-100-K-R	1	迅達	2003年12月
24	**校區(qū)主樓	9300-10-EN-35-100-K-R	1	迅達	2003年12月
25	**校區(qū)主樓	9300-10-EN-35-100-K-R	1	迅達	2003年12月
26	**校區(qū)主樓	9300-10-EN-35-100-K-R	1	迅達	2003年12月
27	**校區(qū)主樓	9300-10-EN-35-100-K-R	1	迅達	2003年12月
28	**校區(qū)主樓	9300-10-EN-35-100-K-R	1	迅達	2003年12月
29	**校區(qū)主樓	9300-10-EN-35-100-K-R	1	迅達	2003年12月
30	**校區(qū)主樓	9300-10-EN-35-100-K-R	1	迅達	2003年12月
31	**校區(qū)主樓	9300-10-EN-35-100-K-R	1	迅達	2003年12月
32	**校區(qū)主樓	9300-10-EN-35-100-K-R	1	迅達	2003年12月
33	**校區(qū)主樓	9300-10-EN-35-100-K-R	1	迅達	2003年12月
34	**校區(qū)主樓	9300-10-EN-35-100-K-R	1	迅達	2003年12月
35	**校區(qū)主樓	9300-10-EN-35-100-K-R	1	迅達	2003年12月
36	**校區(qū)主樓	9300-10-EN-35-100-K-R	1	迅達	2003年12月
37	**校區(qū)主樓	9300-10-EN-35-100-K-R	1	迅達	2003年12月
38	**校區(qū)主樓	9300-10-EN-35-100-K-R	1	迅達	2003年12月
39	**校區(qū)主樓	9300-10-EN-35-100-K-R	1	迅達	2003年12月
40	**校區(qū)主樓	9300-10-EN-35-100-K-R	1	迅達	2003年12月
41	**經(jīng)管	TE-GL1	12	蒂森	2011年5月
42	**經(jīng)管	TE-GL1	12	蒂森	2011年5月
43	**經(jīng)管	TE-GL1	12	蒂森	2011年5月
44	**人文	TE-GL1	5	蒂森	2011年5月
45	**外語	TE-GL1	5	蒂森	2011年5月
46	藝術(shù)學(xué)院	TE-GL1	5	蒂森	2011年6月
47	發(fā)展中心	TE-GL1	5	蒂森	2011年6月
48	圖書館	TE-GL1	6	蒂森	2013年11月
49	圖書館	TE-GL1	6	蒂森	2013年11月
50	圖書館	TE-GL	6	蒂森	2013年11月
51	圖書館	TE-EVOLUTION1	8	蒂森	2013年11月
52	教學(xué)科研樓	KONE MiniSpace	5	通力	2014年8月
53	教學(xué)科研樓	KONE MiniSpace	5	通力	2014年8月
54	教學(xué)科研樓	KONE MiniSpace	5	通力	2014年8月
55	教學(xué)科研樓	KONE MiniSpace	5	通力	2014年8月
56	信息樓	KONE MiniSpace	6	通力	2014年11月
57	體育館	KONE MonoSpace	2	通力	2014年11月
58	****學(xué)院	KONE MiniSpace	6	通力	2014年11月
59	****學(xué)院	KONE MiniSpace	6	通力	2014年11月
60	信息樓	KONE MiniSpace	6	通力	2014年11月
61	**35幢	KONE MiniSpace	11	通力	2015年7月
62	**35幢	KONE MiniSpace	11	通力	2015年7月
63	**35幢	KONE MiniSpace	11	通力	2015年7月
64	**35幢	KONE MiniSpace	11	通力	2015年7月
65	**35幢	KONE MiniSpace	11	通力	2015年7月
66	**36幢	KONE MiniSpace	11	通力	2015年7月
67	**36幢	KONE MiniSpace	11	通力	2015年7月
68	**36幢	KONE MiniSpace	11	通力	2015年7月
69	**36幢	KONE MiniSpace	11	通力	2015年7月
70	**36幢	KONE MiniSpace	11	通力	2015年7月
71	**37幢	KONE MiniSpace	11	通力	2015年12月
72	**37幢	KONE MiniSpace	11	通力	2015年12月
73	**37幢	KONE MiniSpace	11	通力	2015年12月
74	**37幢	KONE MiniSpace	11	通力	2015年12月
75	**37幢	KONE MiniSpace	11	通力	2015年12月
76	****醫(yī)院	KONE Minispace	5	通力	2016年6月
77	民航樓	KONE MiniSpace	14	通力	2018年8月
78	民航樓	KONE MiniSpace	14	通力	2018年8月
79	民航樓	KONE MiniSpace	13	通力	2018年8月
80	民航樓	KONE MiniSpace	13	通力	2018年8月
81	民航樓	KONE MiniSpace	14	通力	2018年8月
82	****餐廳（客）	KONE MiniSpace	3	通力	2015年5月
83	****餐廳（貨）	KONE MiniSpace	3	通力	2015年5月
84	將軍路校區(qū)四食堂	GeN2 CN-MRL	3	通力	2014年6月
85	將軍路校區(qū)**36幢	KONE MiniSpace	11	通力	2015年7月
86	將軍路校區(qū)**36幢	KONE MiniSpace	11	通力	2015年7月
87	將軍路校區(qū)**37幢	KONE MiniSpace	11	通力	2015年12月
88	將軍路校區(qū)**37幢	KONE MiniSpace	11	通力	2015年12月
89	將軍路校區(qū)**37幢	KONE MiniSpace	11	通力	2015年12月
90	將軍路校區(qū)**37幢	KONE MiniSpace	11	通力	2015年12月
91	將軍路校區(qū)**37幢	KONE MiniSpace	11	通力	2015年12月
92	****中心	KONE MiniSpace	6	通力	2017年4月

三、服務(wù)要求

（一）服務(wù)要求

★1**市有固定辦公地點，24小時響應(yīng)電梯故障。能派駐4人（兩個校區(qū)各兩人24小時駐校區(qū)），一般性故障15分鐘內(nèi)到場解決，事故30分鐘內(nèi)到場解決。工作人員的住宿、辦公室由甲方解決。

（二）服務(wù)內(nèi)容

電梯保養(yǎng)

序號	內(nèi) 容	檢 查 方 法	保養(yǎng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
1	詢問電梯運行情況。（電梯上下運行、換速、開關(guān)門、停層等）	向用戶口頭詢問；上、下乘梯運行幾次。	電梯上下運行平穩(wěn)、換速平緩、開關(guān)門平穩(wěn)無噪聲，停層準(zhǔn)確。
2	檢查機房照明、換氣裝置及制冷空調(diào)	外觀檢查，通電實驗。	①燈亮，換氣裝置，有風(fēng)，空調(diào)能制冷。②機房溫度是否正常（40℃以下）。
3	檢查機房防護措施	目檢。	① 機房入口顯著位置“機房重地，閑人免進”標(biāo)識清楚。 ② 機房門為外開式防火門，門窗齊全，防雨雪，鎖具齊全、有效。 ③ 機房備有足量有效電梯機房專用的消防器材。 ④ 機房內(nèi)應(yīng)保持清潔，無雜物
4	檢查機房電源	目檢，手檢。	① 熔斷器，熔絲接觸良好，接點牢固，無打火現(xiàn)象。 ② 電源線及接地零保護正確可靠。
5	檢查曳引機各傳動部位，曳引輪、導(dǎo)向輪	手檢、聽檢，線墜、塞尺測量。	① 無過熱，無異常聲響； ② 曳引輪槽無嚴(yán)重磨損，無油污、雜物。 ③ 曳引輪、導(dǎo)向輪轉(zhuǎn)動部位潤滑良好。 ④ 曳引輪導(dǎo)向輪垂直偏差＜2mm。 ⑤ 曳引輪與導(dǎo)向輪平行度偏差±1mm
6	檢查各油位及油質(zhì)	打開油蓋檢查油質(zhì)，從視油孔看油位。	油量充足，油質(zhì)良好，無雜質(zhì)。
7	檢查曳引機各減震膠墊、固定螺母、備母、開口銷	手檢、目測。	固定牢固、可靠，備母、開口銷齊全。
8	檢查及調(diào)整制動器間隙，制動力及抱閘開關(guān)	外觀檢查，必要時用塞尺	制動時應(yīng)可靠，兩側(cè)閘瓦應(yīng)緊密、均勻地貼合在制動輪的工作面上；松閘時 ，制動輪與閘瓦不發(fā)生摩擦；制動器開關(guān)動作可靠。
9	檢查控制柜中各電氣元件	目檢、手動除塵、緊固銷子。	① 各電器元件動作正常（無異常噪音，無電�。�； ② 接觸器電器各接點接觸良好,無塵土； ③ 微機工作正常； ④ 各顯示燈顯示正常； ⑤ 保險絲、保險管必須用合適的容量等級，嚴(yán)禁用其它金屬絲代替； ⑥ 控制柜外殼必須接地。
10	檢查變頻器、線路板	目測、手動除塵。	① 接線端子接觸顯示正常可靠，無塵土； ② 線路板外觀無變色，無發(fā)熱（不要將線路板從底座撥出）； ③ 變頻器風(fēng)扇工作正常。
11	檢查停止開關(guān)、檢修開關(guān)及上、下方向按鈕	手動撥動開關(guān)，按下按鈕。	一、 停止開關(guān)撥到停止位置，電梯應(yīng)不能運行； 二、 檢修開關(guān)撥到檢修位置，按下上行（或下行）按鈕，電梯以檢修速度運行。
12	檢查機房各接地點是否可靠	目測、手測。	連接可靠，接觸良好。
13	機房設(shè)備和機房保持清潔	用吸塵器、棉絲，刷子等清理。	無積油、積塵。
14	檢查限速器運行狀態(tài)	目檢鋼絲繩通過閘瓦是否受阻，用手撥動限速開關(guān)。	① 標(biāo)牌標(biāo)識清楚，封記完整； ② 限速器輪的外側(cè)面應(yīng)漆成黃色； ③ 限速器輪及其它旋轉(zhuǎn)部位轉(zhuǎn)動靈活，開關(guān)動作可靠，潤滑充足； ④ 動作方向標(biāo)識清楚、正確、有效； ⑤ 對PG裝置進行清掃，確認(rèn)碼盤間隙； ⑥ 限速器接線緊固可靠； ⑦ 限速器定位銷子彈簧完好。
15	檢查緊急盤車裝置， 平層標(biāo)記及其他標(biāo)記	目 檢	① 盤車手輪漆成黃色、開閘扳手漆成紅色，掛在易接近的墻上； ② 曳引輪的外側(cè)面應(yīng)漆成黃色； ③ 墻上明顯處掛有平層標(biāo)記對照表； ④ 曳引繩上平層標(biāo)記清楚、正確； ⑤ 電機軸端、盤車輪上應(yīng)標(biāo)明電梯轎廂升、降行方向的標(biāo)識； ⑥ 機房明顯位置懸掛“盤車須知”和“維修操作安全注意事項”； ⑦ 吊鉤上標(biāo)明載荷； ⑧ 同一機房多臺電梯時，各臺曳引機和控制柜應(yīng)有編號區(qū)別，各臺電梯的盤車輪和開閘扳手也應(yīng)編號區(qū)別開；
16	檢查、調(diào)整各廳門間隙	目測、尺測，手動調(diào)整。	① 井道內(nèi)表面與轎廂地坎、轎門或門框的間距不大于150mm; ② 中分門縫≤2mm ③ 門扇與門扇2-6mm 門扇與門套2-6mm ④ 門邊與地坎4-6mm ⑤ 門刀與層坎5-10mm 門鎖滾輪與轎坎5-10 mm
17	檢查調(diào)整并清潔廳門滑道、勾子鎖，檢查各層門輪及拉繩	① 用棉絲擦拭，并調(diào)整勾子鎖； ② 手動開關(guān)門兩次。	① 外觀清潔，各部無磨擦、無噪聲，動作靈活、可靠，機械閉鎖裝置嚙合深度≥7mm； ② 各活動部位、軸承需潤滑良好，無卡滯現(xiàn)象，拉繩無磨損。 ③ 門輪無磨損破斷；
18	清潔、調(diào)整廳門門聯(lián)鎖觸點使之接觸可靠	目測、手動調(diào)整。	動態(tài)、靜態(tài)接點接觸和脫開均正�？煽浚瑹o彎曲變形，無虛接。
19	檢查廳門外開門裝置	用三角鑰匙檢。	廳外手動開鎖裝置嚙合正確，轉(zhuǎn)動靈活可靠；
20	檢查廳門自動閉鎖裝置及導(dǎo)向輪或拉力尼龍繩、彈簧	手動打開廳門，放開后自動關(guān)閉。	廳門應(yīng)能自動靈活關(guān)閉，無阻礙，及時更換損壞部件。
21	檢查清潔各廳門及轎門地坎	用棉絲、清潔油清潔廳門，用窄鋼片、毛刷清除地坎槽中的砂塵、	① 廳門板及門框上無污物、無劃痕； ② 地坎中無雜物，轎廳門關(guān)閉自如。
22	檢查廳門上下護板	目測	廳門上、下護板完好，固定螺絲齊全。
23	檢查開門機	開關(guān)門兩次，盤動皮帶輪，反復(fù)開關(guān)，檢查彎曲走線，對門機各活動部位潤滑。	皮帶張緊度一致； 限位開關(guān)位置正確，開關(guān)完好有效； 門限力大小合適，限力開關(guān)完好有效； 開關(guān)門速度合適、無撞擊聲，各旋轉(zhuǎn)部位及軸承潤滑良好，運行無噪音； 門機上彎曲走線無斷開、刮、擦、破現(xiàn)象； 旋轉(zhuǎn)編碼器固定可靠，清潔無塵土、油污。
24	檢查安全觸板、光幕、光電裝置，轎廂門護板	① 當(dāng)轎門自動關(guān)閉時，用手觸安全觸板左右各二次，用手遮斷光束兩次； ② 尺量。	門能自動打開，安全觸板整體清潔，開關(guān)聲音正常，開關(guān)無滯留現(xiàn)象；光電裝置指示燈滅能聽到“滴答”聲，發(fā)射頭及接信頭或反光置均無灰塵；轎廂護板寬度不小于開門寬度，垂直高度不小于750mm。
25	檢查轎內(nèi)裝置	目測、手檢	操縱箱接線端子堅固，各開關(guān)按鈕工作正常； 轎內(nèi)顯示正常，顯示碼完好； 停止應(yīng)急燈工作正常，停電應(yīng)能工作10分鐘； 對講機與值班室通話正常，警鈴報警裝置工作正常； 轎內(nèi)裝飾無損壞固定滯靠； 換氣扇工作正常，照明完好。 轎廂內(nèi)“合格證”及“乘梯須知”等標(biāo)識齊全。
26	檢查轎門與地坎間隙及轎門之間間隙	目測、尺量、手動調(diào)整	轎門與地坎間隙為4-8mm; 轎門門扇之間2-6 mm； 地腳應(yīng)安裝牢靠，不得脫出地坎槽。
27	檢查轎門門鎖觸點	目測、手動調(diào)查	動、靜態(tài)接點接觸和脫開均正�？煽�，無彎曲變形，無虛接。
28	檢查各層呼梯盒顯示面板及消防開關(guān)	目測、手檢，手動撥動開關(guān)	呼梯盒完整，按鈕齊全，顯示面板完好，顯示正常、功能完好； 逐個按指令按鈕，能接受外呼信號（燈亮，能截車）。
29	檢查基站鎖梯	用鑰匙板開關(guān)電鎖梯	電鎖動作靈活可靠；鎖梯功能完好。
30	檢查轎頂檢修盒	手動撥動開關(guān)，按下按鈕。	照明開關(guān)撥到“ON”，檢修燈亮； 停止開關(guān)撥到停止位置，電梯應(yīng)不能運行； 檢修開關(guān)撥到檢修位置，按上、下行按鈕，電梯以檢修速度運行。
31	檢查轎頂各安全開關(guān)	手動撥動各開關(guān)（或按下各開關(guān)）。	轎頂急停，安全鉗開關(guān)，鋼帶開關(guān)，安全窗等開關(guān)有效，動作后電梯應(yīng)停止運行。
32	檢查轎頂及對重反繩輪	手檢、聽檢，線墜、塞尺測量。	①無嚴(yán)重磨損，無油污、雜物； ②擋繩裝置位置適當(dāng)，固定牢靠，輪罩完整可靠； ③轉(zhuǎn)動部位潤滑良好，運行無噪音； ④垂直偏差＜2mm。
33	檢查轎頂及對重油杯	目測	油杯應(yīng)無損壞，油粘齊全，油杯中的潤滑油量在2/3處。
34	檢查轎廂及對重、導(dǎo)靴及靴襯	目測，手動緊固導(dǎo)靴螺栓。	導(dǎo)靴無損壞，導(dǎo)靴與導(dǎo)軌正面間隙為1-4mm； 靴襯無嚴(yán)重磨損，靴襯磨損超過原厚度1/4應(yīng)更換。
35	檢查轎頂及對重繩頭組合	目測、手檢	繩頭完好，巴氏合金無松動脫落，繩夾子固定有效，各彈簧完好，備母及開口銷齊全有效；二次保護鋼絲繩完好有效。
36	檢查并調(diào)整曳引鋼絲繩	目測、手動檢測（拉力計配合直尺量）。	鋼絲繩不得有過多油污； 鋼絲繩不得有散股，畸變，扭結(jié)及嚴(yán)重磨損、腐蝕及斷絲現(xiàn)象； 各根繩漲力均衡，平衡偏差≤5%。
37	檢查并調(diào)整導(dǎo)軌支架及導(dǎo)軌	目測、手檢	每根導(dǎo)軌至少設(shè)有2個支架,支架間距不大于2.5； 導(dǎo)軌支架連接螺栓不得松動，焊縫均應(yīng)連續(xù)并雙面焊牢，無開裂現(xiàn)象，且應(yīng)做防銹、防腐處理； 導(dǎo)軌接頭螺栓不得松動； 導(dǎo)軌壓道板無缺少和松動。
38	檢查轎頂各端子接線及接地	用螺絲刀逐個擰緊。	接線無松動，接觸良好； 各接地線接地牢靠、有效。
39	檢查井道照明	手動撥動開關(guān)	井道燈應(yīng)亮； 井道燈應(yīng)無損壞；井道燈應(yīng)為36V照明電源。
40	檢查轎頂護欄	目測、尺量	轎頂對重側(cè)應(yīng)設(shè)置護欄；其它側(cè)與井道壁大于300mm時，應(yīng)設(shè)防護欄。護欄高度要≥1.2m.
41	檢查并調(diào)整限位極限開關(guān)	手動撥動開關(guān)二次，并作越程試驗。	限位開關(guān)越程50-150mm； 極限開關(guān)越程150-250mm； 開關(guān)滾輪轉(zhuǎn)動靈活，無卡滯現(xiàn)象；碰鐵無變形。
42	檢查限速器鋼絲繩	目檢、手檢	限速繩頭巴氏合金無松動脫落，繩夾子固定正確、有效； 鋼絲繩不得有散股、畸變、扭結(jié)，嚴(yán)重磨損、腐蝕及斷絲現(xiàn)象。
43	檢查轎頂感應(yīng)器	手動、目測	接線牢固可靠； 動作靈敏。
44	檢查磁控開關(guān)與磁鐵間隙	檢修運行有直尺測量	保證間隙5-10mm，中心偏差不大于±1mm，不丟失信號。
45	檢查轎頂及對重反繩輪	目測、手動清潔，緊固螺栓。	各防護罩齊全，運行無雜音； 各滑動部位潤滑良好； 線槽清潔，無過多油污； 固定螺栓無松動。
46	檢查井道遮磁板，并調(diào)整懸掛鋼絲繩	手動檢查	遮磁板固定牢靠，無松動； 懸掛鋼絲繩松緊適度。
47	檢查安全鉗及安全鉗連桿	手拉動連桿裝置，動作是否靈活，清潔安全鉗上油污，并用塞尺測量安全鉗間隙。	安全鉗連桿裝置動作靈活，無卡阻現(xiàn)象，無過多油污； 安全鉗上無過多油污；安全鉗楔塊無嚴(yán)重磨損； 安全鉗口與導(dǎo)軌側(cè)面間隙2-3mm， 安全鉗口與導(dǎo)軌反面間隙≥3mm； 四邊桿應(yīng)同時拉動，楔塊動作一致，安全鉗開關(guān)率先動作。
48	檢查并調(diào)整漲繩輪及其開關(guān)	目測、尺量，用線墜吊	漲繩輪轉(zhuǎn)動靈活，無卡阻現(xiàn)象，轉(zhuǎn)動部位潤滑良好； 限速繩伸長不超過標(biāo)準(zhǔn)，距開關(guān)≥10mm； 距地坑地面： 2.0＜V＜2.5m/s，750±50；1.0＜V≤2.0m/s,550±50mm； V≤1.0m/s，400±50mm。
49	檢查并調(diào)整補償裝置	目測、手檢	無松馳、斷裂，無磨擦撞擊聲；補償輪開關(guān)完好有效； 繩頭、彈簧、銷子、U字螺栓及保護鋼絲繩完好、可靠。
50	檢查稱重裝置	手動	滿足功能要求。
51	檢查液壓緩沖器油位，潤滑及開關(guān)	目檢油位油質(zhì)，搬動緩沖器開關(guān)。	要求油質(zhì)好，油量到位，封鎖漏油，開關(guān)功能完好。
52	檢查并調(diào)整緩沖距離	目測、手檢、尺量	對重下梁至緩沖器距離：彈簧200-350mm；液壓150-400mm； 轎廂下梁至緩沖器距離：彈簧200-350mm；液壓150-400mm。
53	檢查底坑護欄	手檢、尺量	護欄固定牢固、可靠，護欄底部距地面不大于0.5m， 頂部距地面不小于1.7m。
54	檢查底坑接油盒，清潔底坑衛(wèi)生	目檢，打掃底坑	接油盒中無過多積油，底坑無積油，無垃圾，無積水。
55	檢查消防	手動板動消防開關(guān)	開關(guān)動作靈活可靠； 消防功能完好。
56	檢查到站鐘	聽檢	到站鐘平層時能正常工作。
57	排除電梯故障修復(fù)或更換損壞的零部件	認(rèn)真排除，徹底修復(fù)或更換。	滿足功能要求。
58	電梯整機性能檢查并做記錄	檢查內(nèi)選、外呼的登記與消號，整機上下、快慢車、平層開門及停層運行正常。	滿足功能要求。

電梯維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)

每十五天一次

序號	維保項目（內(nèi)容）	維�；疽�
1	機房、滑輪間環(huán)境	清潔，門窗完好、照明正常
2	控制柜總閘及極限開關(guān)	各電器元件齊全無損傷，接線牢固
3	檢查熔斷器、熔絲接觸情況	接點牢固，應(yīng)無打火現(xiàn)象
4	急停、安全窗、井底、限位等安全開關(guān)	接觸良好，動作正常、可靠；不準(zhǔn)跨接
5	手動緊急操作裝置	齊全，在指定位置
6	曳引機	外觀正常，運行時無異常振動和異常聲響
7	減速機	運行時應(yīng)平穩(wěn)無異常振動； 減速箱油面高度應(yīng)保持在規(guī)定的油位線之內(nèi)； 減速箱油溫不超過85℃
8	電動機	電動機運行中不應(yīng)有摩擦聲、碰撞聲或其它雜音，如有異聲應(yīng)停梯檢查是否有異物侵入滑動軸承，軸承是否損壞； 電****中心附近； 電動機使用時環(huán)境溫度不應(yīng)高于40℃，溫升不應(yīng)高于銘牌規(guī)定； 電動機軸承竄量不大于4mm
9	制動器	抱閘未打開時，閘瓦應(yīng)抱合緊密，盤車輪不應(yīng)用手能盤動； 抱閘開閉應(yīng)靈活、自如，線圈溫升不超過60℃
10	制動器各銷軸部位	潤滑，動作靈活
11	制動器間隙	動作平穩(wěn)可靠，不打滑，閘瓦接觸面不小于70%； 抱閘打開時，兩側(cè)間隙應(yīng)一致，其四角間隙平均值兩側(cè)各不應(yīng)大于0.7mm； 打開時制動襯與制動輪不應(yīng)發(fā)生摩擦
12	編碼器	清潔，安裝牢固
13	限速器各銷軸部位	潤滑，轉(zhuǎn)動靈活；電氣開關(guān)正常
14	限速輪	外觀清潔，動作靈活，油路通暢； 繩鉗口處無異物油污； 輪槽無異常磨損
15	漲繩輪及安全鉗裝置	外觀清潔，油路通暢，轉(zhuǎn)動平穩(wěn)， 張緊輪氈墊加油； 安全鉗各聯(lián)動機構(gòu)靈活，鉗口與導(dǎo)軌側(cè)工作面間隙在2-3mm間
16	選層系統(tǒng)	選層器轉(zhuǎn)動及滑動部分清潔及油量充足； 接點清潔，壓力適當(dāng)
17	轎頂	清潔，防護攔安全可靠
18	轎頂檢修開關(guān)、急停開關(guān)	工作正常
19	導(dǎo)靴上油杯	吸油毛氈齊全，油量適宜，油杯無泄漏
20	鋼絲繩	張力均勻且無斷股
21	對重塊及其壓板	對重塊無松動，壓板緊固。
22	井道照明	齊全、正常
23	轎廂照明、風(fēng)扇、應(yīng)急照明	工作正常
24	轎廂檢修開關(guān)、急停開關(guān)	工作正常
25	轎內(nèi)報警裝置、對講系統(tǒng)	工作正常
26	轎內(nèi)顯示、指令按鈕	齊全、有效
27	廳、轎門系統(tǒng)	廳、轎門正常關(guān)閉后，應(yīng)能接通門鎖網(wǎng)絡(luò)； 安全觸板、光電裝置功能可靠；
28	廳門、轎門、轉(zhuǎn)動部位及滑道	轉(zhuǎn)動部件清潔，轉(zhuǎn)動自如，填加潤滑油，上、下滑道雜物清除，上滑道加油，吊門輪、門滑塊磨損的及時更換
29	開關(guān)門機構(gòu)	開關(guān)門總程清潔，活動及轉(zhuǎn)動部位清潔加油，皮帶松緊度適當(dāng)，不打滑，開門機清除積碳、保潔
30	轎門安全裝置（安全觸板，光幕、光電等）	功能有效
31	轎門門鎖電氣觸點	清潔, 觸點接觸良好，接線可靠
32	轎門運行	開啟和關(guān)閉工作正常
33	轎廂平層精度	符合標(biāo)準(zhǔn)
34	層站召喚、層樓顯示	齊全、有效
35	層門地坎	清潔
36	層門自動關(guān)門裝置	正常
37	層門門鎖自動復(fù)位	用層門鑰匙打開手動開鎖裝置釋放后，層門門鎖能自動復(fù)位
38	層門門鎖電氣觸點	清潔, 觸點接觸良好，接線可靠
39	層門鎖緊元件嚙合長度	不小于7mm，鎖后外廳門不應(yīng)能用手扒開
40	底坑環(huán)境	清潔，無滲水、積水，照明正常
41	底坑急停開關(guān)	工作正常

每季度一次

序號	維保項目（內(nèi)容）	維�；疽�
1	減速機	無異常響聲，清除表面積塵油垢
2	減速機潤滑油	油量適宜，除蝸桿伸出端外均無滲漏； 檢查聯(lián)軸節(jié)有無損傷
3	曳引輪	各繩槽磨損是否一致，緊固曳引輪各部位螺栓
4	電動機、發(fā)電機組	測速系統(tǒng)工作正常，傳動系統(tǒng)無損傷；
5	制動器	檢查電磁鐵心與銅套之間的潤滑情況； 緊固各連接螺栓；線圈溫升不超過60℃
6	限速系統(tǒng)	清除夾繩鉗口處異物、油污； 旋轉(zhuǎn)銷軸部位加油； 檢查限速器輪和張緊輪的輪槽，有無異常磨損； 檢查張緊裝置及電氣開關(guān)及動作是否正常
7	制動襯	清潔，磨損量不超過制造單位要求
8	控制柜、勵磁柜	檢查各各電氣元件、儀表，對不靈敏及損壞元件應(yīng)及時調(diào)整更換； 檢查機械聯(lián)鎖裝置，對動作不可靠的應(yīng)調(diào)整
9	位置脈沖發(fā)生器	工作正常
10	選層器動靜觸點	清潔，無燒蝕
11	曳引輪槽、曳引鋼絲繩	清潔，無嚴(yán)重油膩，張力均勻
12	限速器輪槽、限速器鋼絲繩	清潔，無嚴(yán)重油膩
13	靴襯、滾輪	清潔，磨損量不超過制造單位要求
14	驗證轎門關(guān)閉的電氣安全裝置	工作正常
15	層門、轎門系統(tǒng)中傳動鋼絲繩、鏈條、膠帶	按照制造單位要求進行清潔、調(diào)整
16	層門門導(dǎo)靴	磨損量不超過制造單位要求
17	消防開關(guān)	工作正常，功能有效
18	耗能緩沖器	電氣安全裝置功能有效，油量適宜，柱塞無銹蝕
19	限速器張緊輪裝置和電氣安全裝置	工作正常
20	安全裝置	斷相保護裝置、超速保護裝置、機械聯(lián)鎖裝置、廳轎門機電聯(lián)鎖裝置，急停開關(guān)，修檢開關(guān)、安全窗、限位、極限開關(guān)等靈活可靠，無卡阻現(xiàn)象，清除各安全裝置的油垢

每半年一次

序號	維保項目（內(nèi)容）	維�；疽�
1	電動機與減速機聯(lián)軸器螺栓	添加軸承潤滑油，無松動； 檢查修理碳刷刷架、清理
2	曳引輪、導(dǎo)向輪軸承部	無異常聲，無振動，潤滑良好
3	曳引輪槽	磨損量不超過制造單位要求
4	制動器上檢測開關(guān)	工作正常，制動器動作可靠
5	控制柜內(nèi)各接線端子	各接線緊固、整齊，線號齊全清晰
6	控制柜各儀表	顯示正確
7	井道、對重、轎頂各反繩輪軸承部	無異常聲，無振動，潤滑良好
8	曳引繩、補償繩	檢查鋼絲繩斷絲與銹蝕的情況，磨損量、斷絲數(shù)不超過要求
9	曳引繩繩頭組合	螺母無松動
10	限速器鋼絲繩	磨損量、斷絲數(shù)不超過制造單位要求
11	導(dǎo)靴	清洗潤滑裝置，軸承處加注金屬基潤滑脂； 緊固導(dǎo)靴螺栓； 滾動輪導(dǎo)靴的滾輪的無異常響聲
12	導(dǎo)軌	檢查導(dǎo)軌連接板、導(dǎo)軌壓板、導(dǎo)軌支架、及焊接部位應(yīng)無松動無開焊，并緊固各處螺栓
13	層門、轎門門扇	門扇各相關(guān)間隙符合標(biāo)準(zhǔn)
14	開門機	轉(zhuǎn)動部位填充潤滑脂； 開門電機碳刷磨損超過原長度1/2的應(yīng)更換； 轉(zhuǎn)動系統(tǒng)可靠無損傷
15	對重緩沖距	符合標(biāo)準(zhǔn)
16	補償鏈（繩）與轎廂、對重接合處	固定、無松動
17	極限、限位開關(guān)	對極限開關(guān)做越程試驗，越程距離為150～250mm，銷軸部位應(yīng)加注潤滑油
18	上下極限開關(guān)	工作正常

每一年一次

序號	維保項目（內(nèi)容）	維�；疽�
1	減速機潤滑油	按照制造單位要求適時更換，保證油質(zhì)符合要求
2	控制柜接觸器，繼電器觸點	接觸良好
3	制動器鐵芯（柱塞）	進行清潔、潤滑、檢查，磨損量不超過制造單位要求
4	制動器制動彈簧壓縮量	符合制造單位要求，保持有足夠的制動力
5	導(dǎo)電回路絕緣性能測試	符合標(biāo)準(zhǔn)
6	限速器安全鉗聯(lián)動試驗（每2年進行一次限速器動作速度校驗）	工作正常
7	上行超速保護裝置動作試驗	工作正常
8	轎頂、轎廂架、轎門及其附件安裝螺栓	緊固
9	轎廂和對重的導(dǎo)軌支架	固定，無松動
10	轎廂和對重的導(dǎo)軌	清潔，壓板牢固
11	隨行電纜	無損傷
12	層門裝置和地坎	無影響正常使用的變形，各安裝螺栓緊固
13	轎廂稱重裝置	準(zhǔn)確有效
14	安全鉗鉗座	固定，無松動
15	轎底各安裝螺栓	緊固
16	緩沖器	固定，無松動

三、采購標(biāo)的需執(zhí)行的國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、地方標(biāo)準(zhǔn)或其他標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范

《電梯維護保養(yǎng)規(guī)則》（TSG T5002-2017）、

《特種設(shè)備安全技術(shù)規(guī)范》(TSG08-2017)、

《電梯監(jiān)督檢驗和定期檢驗規(guī)則》(TSGT7001-2009)

四、采購標(biāo)的的驗收標(biāo)準(zhǔn)

《電梯維護保養(yǎng)規(guī)則》（TSG T5002-2017）、

《特種設(shè)備安全技術(shù)規(guī)范》(TSG08-2017)、

《電梯監(jiān)督檢驗和定期檢驗規(guī)則》(TSGT7001-2009)

五、其他要求：

1.響應(yīng)期：自合同簽訂之日起 1 個月內(nèi)到校接收電梯相關(guān)材料并開展并調(diào)試合格。

2.項目服務(wù)期：乙方為甲方提供電梯維修保養(yǎng)服務(wù)的時限為三年（2022年3月1日起至2023年3月1日）。合同一年一簽，待經(jīng)甲方考核通過后可續(xù)簽下一年合同。

項目實施地點為****。

3.質(zhì)保期和售后服務(wù)要求：請按《電梯維護保養(yǎng)規(guī)則》（TSG T5002-2017）執(zhí)行

4.付款方式：本服務(wù)項目分二次結(jié)算，合同簽訂生效6個月后，經(jīng)考核合格，付合同價的50%；12個月后，經(jīng)考核合格，一個月內(nèi)付清合同余款，每期付款均需憑發(fā)票辦理。合同期內(nèi)，本合同約定的維保服務(wù)費用不因材料以及工時成本變化而調(diào)整。

第五章 采購合同

****電梯維保與管理合同

甲 方：****

乙 方：

為提升電梯維保管理水平，根據(jù)《**市電梯安全條例》以及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就甲方委托乙方對本合同所約定的電梯維修、保養(yǎng)、管理事宜達成如下條款：

一、服務(wù)范圍

本合同約定的電梯共計X臺（詳見附件）。

由乙方為甲方所列電梯提供維保、搶修、維修、報檢及日常管理服務(wù)。

二、維保期限

乙方為甲方提供電梯維修保養(yǎng)服務(wù)的時限為三年（ 年 月 日起至 年 月 日）。合同一年一簽，待經(jīng)甲方考核通過后可續(xù)簽下一年合同。本次合同的服務(wù)期限自 年 月 日起至 年 月 日止。

三、維保費用及付款方式

1. 本合同約定的電梯維修保養(yǎng)服務(wù)費合計人民幣 元，大寫 。

維修保養(yǎng)服務(wù)費包含例行保養(yǎng)所需的潤滑油、潤滑脂、變速箱油和清潔材料等配件和材料,及單件價格 1000 元以下的保養(yǎng)設(shè)備和所有配件及輔助材料，日常保障（含大型活動、及特殊使用需求（如搬運設(shè)備、儀器及家俱等）保梯）、應(yīng)急救援和演練、例行保養(yǎng)和設(shè)備與配件更換（包括拆裝）維修所需要的所有技術(shù)、人工服務(wù)、運輸費、維修所需腳手架租賃費用（包括但不限于技術(shù)服務(wù)費、人工費、交通費、住宿費、保險費、專有工具使用費、基礎(chǔ)材料費、稅費等），且包含電梯年檢費、限速器校驗費、電梯檢測砝碼費，電梯安全保險費，電梯操作與維護培訓(xùn)等。

2. 投標(biāo)報價中不包含的項目：

（1）下列的涂裝、清潔。電梯類：A.轎廂，B.各層廳門，C.門框，D.呼梯盒面板，E.操縱盤面板。

（2）因采購人使用管理不當(dāng)，或人為損壞，或因不可抗力所造成的修理和更換工程。

（3）本招標(biāo)項目電梯的附屬設(shè)備（如井道壁、井道工字鋼、井道燈、井道防水、井道隔離網(wǎng)、機房電源等）一切翻新、修理、裝飾、加裝、更換、清理或維修工程。

（4）修理或更換工程中的土建工程。

（5****政府機關(guān)命令、要求而修改的設(shè)備，或增加新標(biāo)準(zhǔn)附件的工程。

（6）1000元及以上配件和設(shè)備費。

3. 本服務(wù)項目分二次結(jié)算，合同簽訂生效6個月后，經(jīng)考核合格，付合同價的50%；12個月后，經(jīng)考核合格，一個月內(nèi)付清合同余款，每期付款均需憑發(fā)票辦理。合同期內(nèi)，本合同約定的維保服務(wù)費用不因材料以及工時成本變化而調(diào)整。

4. 其他費用：對于本合同除第三條外的任何額外更換零件費用（若甲方需要由乙方提供的），電梯發(fā)生故障后產(chǎn)生單價1000元及以上配件費用時，乙方應(yīng)在最短時間內(nèi)出具書面的維修方案及報價給甲方，維修方案經(jīng)甲方確認(rèn)后，由乙方實施維修，維修結(jié)束后甲方按流程予以確認(rèn)配件價格和支付配件款項。

四、服務(wù)要求

1. 乙方應(yīng)具有所在省級特種設(shè)備安全監(jiān)察機構(gòu)或者其授權(quán)的特種設(shè)備安全監(jiān)察機構(gòu)發(fā)放的相應(yīng)資格證，并具備與所承接業(yè)務(wù)相適應(yīng)的技術(shù)與管理能力。

2. 乙方須為本項目配備項目經(jīng)理 1 名， 2 人及以上的固定維保服務(wù)人員，提供 24小時駐校服務(wù)。項目經(jīng)理要具備 5 年以上電梯技術(shù)服務(wù)經(jīng)驗；維保人員要具備電梯維修保養(yǎng)服務(wù)兩年以上工作經(jīng)歷，年齡 55 周歲以下，并提供有效的特種設(shè)備作業(yè)人員資格證書復(fù)印件（須加蓋乙方單位印章）。

3. 乙方應(yīng)加強對工作人員的安全教育，嚴(yán)格遵****學(xué)校各項規(guī)章制度，乙方對相關(guān)技術(shù)人員在提供電梯維修保養(yǎng)服務(wù)期間的安全責(zé)任負責(zé)。

4. 實施日常維護保養(yǎng)后的電梯應(yīng)當(dāng)符合《電梯維修規(guī)范》（GB/T18775）、《電梯制造與安裝安全規(guī)范》（GB 7588）的相關(guān)規(guī)定。

5. 乙方應(yīng)建立所有電梯的管理臺帳，做到一梯一檔。

6. 維保質(zhì)量：在規(guī)定的時間內(nèi)，完成規(guī)定的維保內(nèi)容，對具有預(yù)見性損壞配件及時進行更換，并書面通知甲方，防止意外性事故發(fā)生。

7. 維修響應(yīng)時間：在維修保養(yǎng)合同期限內(nèi)，乙方為甲方提供 24 小時維修服務(wù)。乙方在接到甲方或物業(yè)部門維修信息后，一般故障，乙方維修人員需要在 10 分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)場進行維修，困人故障及其他造成人身、財物傷害的故障需在 10 分鐘內(nèi)趕到故障現(xiàn)場，電梯困人故障要求在到達現(xiàn)場后 10 分鐘內(nèi)把乘客從轎廂中救出，對非電子板原因的常見故障要求在 60 分鐘內(nèi)排除，急修工程不過夜。（若該急修工程需更換大零件，則可以通夜維修）。

8. 排除故障時間：乙方應(yīng)保障甲方的相關(guān)維修服務(wù)能夠在 24 小時內(nèi)完成（不可抗力除外）,在 24小時內(nèi)未修理完的故障須以書面形式告之甲方原因及預(yù)計完成日期。

9. 第三方維修：合同履行過程中，因乙方原因?qū)е掠杉追轿械谌竭M行維修的，所發(fā)生的額外的人工費用由乙方承擔(dān)。

10. 材料質(zhì)量：用于電梯維修更換的配件必須為全新的，與原電梯同廠、同品牌、同型號，更換前需經(jīng)采購人管理人員簽字確認(rèn)，禁止使用替代配件。同時，乙方提供的零部件價格參照投標(biāo)時“配件清單表”，不應(yīng)高于市場同期平均價格，且不存在虛報價格的情況。

11. 維修簽字管理：乙方工作人員在到達甲方設(shè)備現(xiàn)場時以及維護工作結(jié)束后均應(yīng)按照甲方要求到甲方電梯管理員處簽字。簽字記錄將作為維護費用結(jié)算的依據(jù)之一。

五、服務(wù)內(nèi)容

1. 對電梯機件進行加油及易損件更換工作；

2. 機房控制柜、傳感器及其配件，包括有：制動靴、線繞電阻、觸點、電子線路板、電阻、電容器及轉(zhuǎn)動零件；

3. 轎廂頂上之安全窗、開關(guān)、自動門機、風(fēng)扇；

4. 轎廂內(nèi)門及各層廳門門鎖、按鈕、指示燈及有關(guān)之電子裝置；

5. 井道內(nèi)之導(dǎo)靴、緩沖器、保險裝置、極限開關(guān)及有關(guān)安全電刷；

6. 檢查及調(diào)整導(dǎo)靴；

7. 檢查及調(diào)整曳引鋼絲繩的張力、長度；

8. 檢查電線及行車電纜；

9. 對安全鉗及限速器按照地方部門的要求進行安全實驗；

10. ****政府法定部門對電梯檢測前的調(diào)整工作，并且負責(zé)電梯的年檢通過。

11. 電梯上其他相關(guān)附屬設(shè)備器件的調(diào)整、更換、保養(yǎng)工作等。

12. 負責(zé)機房的管理 （包括門窗損壞、房屋漏水、空調(diào)報修、滅鼠、室內(nèi)衛(wèi)生保潔等）

六、甲乙雙方權(quán)利義務(wù)

1. 乙方以及乙方工作人員需要服從甲方的現(xiàn)場管理工作并自行配備維修保養(yǎng)工作所需要的服裝、設(shè)備、工具以及做好維修保養(yǎng)現(xiàn)場相關(guān)安全警示標(biāo)志的設(shè)置等安全工作。

2. 乙方在合同簽定后應(yīng)免費對甲方所需要維修保養(yǎng)的電梯提供一次全面的檢查，對于存在的問題應(yīng)當(dāng)及時告知甲方，并向甲方提供合理的處理意見，甲方應(yīng)及時作出處理。

3. 乙方每月需向甲方提供月度書面維護保養(yǎng)工作報告，以及每年二次對全系統(tǒng)狀態(tài)的書面測試評估報告，每6個月提供一次。

4. 對于未能明顯察覺到的故障所引起的設(shè)備損失或人身傷亡由乙方負全部責(zé)任。

5. 乙方接到電梯故障報修后，未能在10分鐘內(nèi)派維保人員到現(xiàn)場解決問題，發(fā)生一起計一次，每次扣減500元。對于乙方未按時到達現(xiàn)場排除故障的，而引起的次生責(zé)任，由乙方承擔(dān)完全責(zé)任。

6. 對于甲方電梯配件價格1000元及以上損壞需要更換，乙方必須及時書面報告甲方，經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后方可更換。因乙方在服務(wù)期內(nèi)保養(yǎng)不當(dāng)所造成的損壞件由乙方免費調(diào)換。

7. 電梯發(fā)生非正常運行狀態(tài)或因故障處于連續(xù)停止運行狀態(tài)，甲方報修后上述故障電梯的狀態(tài)仍存在并達到48小時，每次扣減500元，有一次計一次。

8. 甲方有義務(wù)向乙方提供本合同所約定的設(shè)備設(shè)施的運行情況，并且指派安全管理員負責(zé)電梯安全的管理。對于乙方提出的合理建議，甲方應(yīng)積極配合并予以實施。

9. 甲方對日常維修保養(yǎng)工作中所更換的零配件擁有所有權(quán)，乙方在維修后需要將維修過程中所更換或替換的電梯的零配件交甲方現(xiàn)場工作人員并出具零配件交付清單，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。

10. 本合同約定的設(shè)備設(shè)施發(fā)生故障，甲方應(yīng)及時向乙方進行報修，乙方向甲方提供24小時報修電話，電話號碼為：XX。合同履行期間，乙方若變更聯(lián)系方式應(yīng)當(dāng)及時書面告知甲方。

11. 每次例行性維修保養(yǎng)工作結(jié)束后，乙方需要向甲方提供相應(yīng)的維修保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容清單，詳細列示此次維修保養(yǎng)的內(nèi)容、設(shè)備設(shè)施運行存在的問題并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。

12. 在本合同約定的維修保養(yǎng)服務(wù)期限屆滿前30個工作日內(nèi)，乙方對本合同約定的電梯免費進行一次全面、綜合的檢查和調(diào)試工作，確保經(jīng)法定定期檢驗無因維護保養(yǎng)原因的不合格項目存在。

13. 甲方有重大活動及特殊使用需求（如搬運設(shè)備、儀器及家俱，重要領(lǐng)導(dǎo)來訪等）時，乙方需派專門的維修技術(shù)人員到達現(xiàn)場，免費提供全程保障服務(wù)。

14. 為了更好的做好電梯的運行管理工作，合同期內(nèi)，甲乙雙方技術(shù)人員對維保工作進行技術(shù)交流與溝通。

15. 乙方應(yīng)為其派到甲方的工作人員辦理合法的勞動用工手續(xù)，乙方要在工作中采取必要的一切安全防護措施以保障乙方員工的勞動安全，乙方人員在校期間所有責(zé)任問題由乙方自行承擔(dān)。

16. 乙方應(yīng)服從甲方對服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)管、考核，監(jiān)管、考核辦法另行制定，雙方協(xié)商一致后執(zhí)行。

七、相關(guān)年檢工作

1. 甲方委****政府規(guī)定代為申報電梯年檢，報檢必須提前一個月，不得逾期。若因乙方原因造成電梯復(fù)檢，乙方應(yīng)及時整改確保通過年檢并承擔(dān)復(fù)檢所需的一切費用。電梯逾期年檢或檢驗不通過造成停梯，甲方將追究乙方責(zé)任。

2. 其他政府規(guī)定必須完成而非乙方進行的工作，費用由甲方承擔(dān)。

八、相關(guān)違約責(zé)任

1、甲方若未按本合同第五條規(guī)定之期限付款，經(jīng)乙方書面催告仍未支付，甲方每延誤一日應(yīng)當(dāng)向乙方支付延誤部分費用 0.5 %的違約金，甲方逾期付款超過 60天的，乙方可隨時停止維修保養(yǎng)，并不承擔(dān)由此的責(zé)任。

2、乙方以及乙方工作人員在提供維保服務(wù)過程中若存在對不需要更換的零部件予以更換或替換的，乙方除恢復(fù)原狀外還應(yīng)承擔(dān)所更換或替換零部件價值總額 200%的賠償金，由此造成甲乙雙方或第三方人身、財產(chǎn)損害的責(zé)任由乙方承擔(dān)。

3、 電梯發(fā)生故障后，在甲方已向乙方報修電梯故障通知時間達到 48 小時供應(yīng)商仍沒有派人到現(xiàn)場解決問題，甲方有權(quán)另請維修單位處理電梯故障，其發(fā)生的費用從乙方項目總承包費用中扣除。

4、乙方未能按照合同約定完成每月 2 次的維修保養(yǎng)工作并依照合同約定向甲方提供相應(yīng)書面材料的，甲方每次扣減 500 元。

5、合同期內(nèi)，因維護保養(yǎng)原因?qū)е氯松韨龌蛟O(shè)備損壞、丟失的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任； 因乙方提供的配件原因、維修保養(yǎng)不當(dāng)造成甲方設(shè)備設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)設(shè)備設(shè)施所需要的零配件以及與之相關(guān)的其他一切費用（如修理、人工等）。同時甲方有權(quán)聘請第三方對乙方的維修保養(yǎng)質(zhì)量進行鑒定，若存在乙方維修保養(yǎng)質(zhì)量問題的，乙方應(yīng)承擔(dān)整****鑒定所發(fā)生的一切費用且甲方有權(quán)直接從應(yīng)付乙方的相關(guān)費用中予以扣除。

6、甲乙任何一方變更與合同履****銀行帳號、聯(lián)系方式等），應(yīng)當(dāng)及時告知對方，否則因此造成的履行延誤以及與之相關(guān)的損失由責(zé)任方承擔(dān)。

九、合同生效、變更以及終止

1、本合約經(jīng)雙方簽字、蓋章后即生效，簽約雙方需認(rèn)真履行本合約。

2、合同履行期內(nèi)，甲乙雙方就合同有關(guān)事項提出變更的，需在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上另行簽訂變更協(xié)議。

3、甲乙雙方任何一方破產(chǎn)或因不可抗力原因造成無法履行本合同項下約定的相關(guān)義務(wù)的，另一方有權(quán)發(fā)出書面通知終止本合同。

4、乙方向甲方提供設(shè)備設(shè)施的維修保養(yǎng)過程中，每個付款周期內(nèi)若出現(xiàn)乙方相關(guān)人員未能切實履行合同規(guī)定的相關(guān)維保責(zé)任兩次以上的，經(jīng)甲方書面通知乙方后仍未能及時糾正的，甲方有權(quán)解除合同。

十、其他事項

1、乙方不負責(zé)保持轎廂、外廳等外圍設(shè)備的衛(wèi)生（轎廂內(nèi)的欄桿等），不負責(zé)轎廂壁板、轎頂裝飾、廳門壁板等涉及電梯裝潢外觀損壞的維修。如需乙方維修將于甲方協(xié)商，適當(dāng)收取費用。

2、本合約服務(wù)范圍不包括改變電梯現(xiàn)有結(jié)構(gòu)和裝置或增加新功能，如確實有此需要，雙方經(jīng)協(xié)商一致可另行簽訂相關(guān)合同。

3、任何一方對另一方的通知或通訊以及其他相關(guān)書面文件，通過郵件、郵寄、傳真方式或按照甲乙雙方日常聯(lián)系慣例方式、途徑發(fā)送到本合同約定的地址后即視為送達。

4、甲乙雙方因履行本合同產(chǎn)生的任何糾紛均應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，****法院起訴。

5、本合同一式肆份，甲乙雙方各貳份，具有同等的法律效力。

附件：1.****2022年電梯維保設(shè)備清單

2.電梯維修常用零配件報價清單

甲方(蓋章)： 乙方（蓋章）：

代表： 代表：

年 月 日 年 月 日

第六章 投標(biāo)文件格式

注：請投標(biāo)人按照以下文件的要求格式、內(nèi)容，順序制作投標(biāo)文件，并請編制目錄及頁碼，否則可能將影響對投標(biāo)文件的評價。

投標(biāo)文件

【正/副本】

項目編號：

項目名稱：

分包號：

投標(biāo)單位（全稱）：

授權(quán)代表：

聯(lián)系電話：

日 期：

目 錄

請投標(biāo)單位編制目錄及頁碼，否則可能將影響對投標(biāo)文件的評價。

評分索引表

序號	評審標(biāo)準(zhǔn)	在投標(biāo)文件中的頁碼位置

一、投標(biāo)函、投標(biāo)報價及項目相關(guān)文件1.投標(biāo)函

****：

你們項目名稱： （項目編號為： ）招標(biāo)文件（包括更正公告，如果有的話）收悉，我們經(jīng)詳細審閱和研究，現(xiàn)決定參加投標(biāo)。

1、我們鄭重承諾：我們是符合采購文件中規(guī)定的供應(yīng)商，并嚴(yán)格遵守采購文件中的規(guī)定，本投標(biāo)文件中提供的所有材料均是真實有效的。

2、我們已詳細審核全部采購文件及其有效補充文件，我們接受采購文件的所有的條款和規(guī)定。我們放棄對采購文件任何誤解的權(quán)利，提交投標(biāo)文件后，不對采購文件本身提出質(zhì)疑。否則，屬于不誠信和故意擾亂采購活動行為，我們將無條件接受處罰。

3、我們同意按照本采購文件第二章“投標(biāo)供應(yīng)商須知”第3.6條的規(guī)定，本投標(biāo)文件的有效期為從開標(biāo)之日起計算的九十天，在此期間，本投標(biāo)文件將始終對我們具有約束力，并可隨時被接受。如果我們中標(biāo)，本投標(biāo)文件在此期間之后將繼續(xù)保持有效。

4、我們同意提供要求的有關(guān)本次采購的所有資料。

5、我們理解，你們無義務(wù)必須接受投標(biāo)報價最低的投標(biāo)，并有權(quán)拒絕所有的投標(biāo)。同時也理解你們不承擔(dān)我們本次投標(biāo)的費用。

6、如果我們中標(biāo)，為執(zhí)行合同，我們將按供應(yīng)商須知有關(guān)要求提供必要的履約保證。

供應(yīng)商全稱（公章）：

地址： ：

電話： 傳真 ：

法定代表人（授權(quán)代表）（簽字/蓋章）：

職務(wù)：

日期：

2.開標(biāo)一覽表

1	項目名稱
2	項目編號
3	分包號
4	投標(biāo)報價總計	人民幣（大寫） 元/年 ￥： 元/年
5	服務(wù)期限	3年

供應(yīng)商全稱（公章）：

法定代表人（授權(quán)代表）（簽字/蓋章）：

日期：

注:

（1）投標(biāo)報價應(yīng)包括采購文件所規(guī)定的招標(biāo)范圍的全部內(nèi)容。

（2）供應(yīng)商不得實質(zhì)性改動報價一覽表格式及內(nèi)容。

（3）開標(biāo)一覽表除了裝訂在投標(biāo)文件中以外，還需要提供一份單獨密封的開標(biāo)一覽表，單獨密封的開標(biāo)一覽表僅是為方便唱標(biāo)所用，如未提供，不構(gòu)成投標(biāo)文件的完整性偏離。

（4）投標(biāo)價應(yīng)包括但不限于完成該項目所有的費用：制造、加工、檢驗、包裝、供貨、運輸、保險、裝卸至現(xiàn)場、安裝、調(diào)試、技術(shù)指導(dǎo)培訓(xùn)、質(zhì)保期服務(wù)、稅金及投標(biāo)人認(rèn)為需要的其他相關(guān)費用等。投標(biāo)單位未填單價或總價的項目，在實施后，采購單位將不予支付。

3.投標(biāo)報價明細表

供應(yīng)商全稱（公章）：

法定代表人（授權(quán)代表）（簽字/蓋章）：

日期：

注：

注：1.此表為表樣，行數(shù)可自行添加，但表式不變。

2.相關(guān)安裝調(diào)試費用、質(zhì)保及人員培訓(xùn)、后續(xù)服務(wù)及其他所有費用由供應(yīng)商自行計算填列。

3.分項小計=單價*數(shù)量，數(shù)量由供應(yīng)商自行計算并填列。

4.企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)請參照《關(guān)于印發(fā)中小企業(yè)劃型標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的通知》（工信部聯(lián)企業(yè)【2011】300號）文件規(guī)定自行填寫。

5.上表中的“投標(biāo)報價總計等于“開標(biāo)一覽表”中“投標(biāo)報價總計”數(shù)。

7.供應(yīng)商必須保證承諾提供小、微型企業(yè)服務(wù)參加投標(biāo)的真實性，如出現(xiàn)虛假響應(yīng)，一經(jīng)查實，將按照采購方采購有關(guān)法律法規(guī)進行處理。

7.投標(biāo)價應(yīng)包括但不限于完成該項目所有的費用，每一單項均應(yīng)計算并填寫單價和總價和其相應(yīng)的單價分項表，并由法定代表人或授權(quán)委托代理人簽署。投標(biāo)單位未填單價或總價的項目，在實施后，采購單位將不予支付，并視為該項費用已包括在其它有價款的單價或總價內(nèi)。

4.技術(shù)要求響應(yīng)表

序號	原技術(shù)規(guī)范主要條款描述	投標(biāo)人技術(shù)規(guī)范描述	偏離情況（+/-/=）
1
2
3

供應(yīng)商全稱（公章）：

法定代表人（授權(quán)代表）（簽字/蓋章）：

日期：

注：

1. 此表為表樣，行數(shù)可自行添加，但表式不變。

2. 投標(biāo)單位根據(jù)系統(tǒng)方案添加的設(shè)備、材料等也請列出。

3. 是否偏離用符號“+、=、-”分別表示正偏離、完全響應(yīng)、負偏離。

4. 投標(biāo)單位必須仔細閱讀本采購文件“第四章”中所有技術(shù)規(guī)范條款和相關(guān)功能要求，并對技術(shù)參數(shù)和功能出現(xiàn)正負偏離的條目列入上表，未列入上表的視為完全響應(yīng)招標(biāo)文件要求。投標(biāo)單位必須根據(jù)所投貨物、工程或服務(wù)的實際情況如實填寫，評委會如發(fā)現(xiàn)有虛假描述的，該投標(biāo)文件視為無效。

5. 若投標(biāo)文件中出現(xiàn)技術(shù)參數(shù)和功能與此表表述不一致的，以此表為準(zhǔn)。

6. 若本項目有多個分包的，則每個分包須分別填寫此表，并注明分包號。

5.商務(wù)要求響應(yīng)表

序號	項目	原商務(wù)主要條款描述	投標(biāo)供應(yīng)商的承諾或說明	偏離情況
1	響應(yīng)期
2	項目實施地點
3	付款方式
	.........

供應(yīng)商全稱（公章）：

法定代表人（授權(quán)代表）（簽字/蓋章）：

注：

①此表為表樣，行數(shù)可自行添加，但表式不變。

②投標(biāo)單位根據(jù)項目添加的服務(wù)承諾、培訓(xùn)等也請列出。

③是否偏離用符號“+、=、-”分別表示正偏離、完全響應(yīng)、負偏離。

④投標(biāo)單位必須仔細閱讀本采購文件“第四章”中所有商務(wù)條款和相關(guān)服務(wù)要求，并對所有商務(wù)條款和服務(wù)要求偏離的條目列入上表。投標(biāo)單位必須根據(jù)所將提供服務(wù)的實際情況如實填寫，評委會如發(fā)現(xiàn)有虛假描述的，該投標(biāo)文件視為無效。

⑤若本項目有多個分包的每個分包須分別填寫此表，并注明分包號。