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項目交易條件特別說明

一、 項目情況

公開掛牌競價物****管理局位于**街道南園路6號、麻榨鎮(zhèn)立新路18號等共2處鋪位。（詳見房屋招租一覽表）。

二、項目交易條件和要求

1、競價方：競價方須是中華人民**國境內具有完全民事行為能力的公民；或依法注冊、有效存續(xù)的企業(yè)法人，或具備合法資格的其他組織。不接受聯(lián)合體報名。

2、競價保證金：詳見一覽表，競價保證金不抵作租金和合同履約保證金。

3、競得者應在每月15日前交清當月租金。

三、 合同保證金：簽訂合同時，承租方必須向出租方繳交相當于三個月房租款的租房履約保證金。

四、嚴禁違法違規(guī)經營易燃、易爆等高危物品，嚴禁經營餐飲業(yè)和榨油等高噪音污染行業(yè)，嚴禁經營黃賭毒等違法犯罪行為。

五、交易保證金約定：

****中心代收代退交易保證金。

(二)競得人有下列行為之一的，視為違約，取消競得人資格，競價保證金不予退還,并由有關部門依法處理;造成損失的，競得人還應依法承擔賠償責任：

1．不符合競價資格條件的；

2．競得人逾期或拒絕辦理成交手續(xù)的；

3．競得人逾期或拒絕簽訂產權交易成交合同的；

4．不按交易條件規(guī)定提供有關紙質文件材料，或提供虛假文件材料、隱瞞重要事實，引起交易糾紛的；

5．采取行賄、惡意串通等非法手段競得的；

6．競得人以其他非法手段競得的；

7．構成違約責任的其他行為。

****建設局

2021年12月10日