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常春花苑前期物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)公告

本招標(biāo)項(xiàng)目常春花苑前期物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目已經(jīng)批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為****，建設(shè)資金來(lái)自企業(yè)自籌，項(xiàng)目出資比例為100%。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目常春花苑前期物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)，特邀請(qǐng)有興趣的潛在投標(biāo)人參加投標(biāo)。

2.1項(xiàng)目概況

2.1.1建設(shè)地點(diǎn)：**市搬經(jīng)鎮(zhèn)**路與繪園路交匯處。

2.1.2建設(shè)規(guī)模：占地約3.3萬(wàn)㎡，容積2.0，建筑面積約8.3萬(wàn)㎡。其中地上6.6萬(wàn)平米,地下建筑面積約1.7萬(wàn)平米。住宅5.2萬(wàn)平米，商業(yè)約1.2萬(wàn)平米。以上面積均為規(guī)劃設(shè)計(jì)面積，最終結(jié)算面積以權(quán)威部門測(cè)定測(cè)算為準(zhǔn)。

2.1.3合同估算價(jià)：暫估為76.8萬(wàn)元/年。

2.1.4工期要求：擬定為2年。

2.1.5質(zhì)量要求：合格。

2.2招標(biāo)范圍：保安、衛(wèi)生保潔、生活建筑垃圾清運(yùn)、綠化養(yǎng)護(hù)、水、電（燈具）、瓦、木、消防、門窗、玻璃、欄桿、小五金類設(shè)備維修養(yǎng)護(hù)、電梯、公共能耗方案（含水電費(fèi)收�。┘跋涝O(shè)施巡查、記錄、問(wèn)題處置和安全生產(chǎn)及招標(biāo)人交辦的其他工作，本項(xiàng)目最終結(jié)算面積以權(quán)威部門測(cè)定測(cè)算為準(zhǔn)（最終結(jié)算面積不包含空置房）。

3.1申請(qǐng)人的資質(zhì)條件：同時(shí)具備（1）具有獨(dú)立法人資格；（2）具有有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照；

3.2擬選派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資格條件：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須為本項(xiàng)目委托代理人。

3.3 投標(biāo)人及擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)具備其他要求：

3.3.1自2019年1月1日以來(lái)，企業(yè)和擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人沒(méi)有因串通投標(biāo)、弄虛作假、以他人名義投標(biāo)、騙取中標(biāo)、轉(zhuǎn)包、違法分包等違法行為受到建設(shè)等有關(guān)部門行政處罰的；

3.3.2自2020年1月1日以來(lái)，企業(yè)沒(méi)有無(wú)正當(dāng)理由放棄中標(biāo)資格（不含項(xiàng)目負(fù)責(zé)人多投多中后放棄）、不與招標(biāo)人訂立合同、拒不提供履約擔(dān)保情形的；

3.3.3 自2021年1月1日以來(lái)，企業(yè)沒(méi)有因拖欠工人工資被招標(biāo)項(xiàng)目所在地省、市、縣（市、區(qū)）建設(shè)行政主管部門通報(bào)批評(píng)的；

3.3.4按照《關(guān)于在公共**交易領(lǐng)域的招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中建立對(duì)失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒機(jī)制的實(shí)施意見(jiàn)》（蘇信用辦﹝2018﹞23號(hào)）的規(guī)定，失信對(duì)象不得參與本項(xiàng)目投標(biāo)。

失信對(duì)象的認(rèn)定以開(kāi)標(biāo)當(dāng)日“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.****.cn）或“信用**”（www.****.cn)網(wǎng)站公布名單為準(zhǔn)；

3.3.5項(xiàng)目負(fù)責(zé)人與投標(biāo)單位簽訂有效勞動(dòng)合同。

3.4 投標(biāo)人不得有招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知第1.4.3項(xiàng)規(guī)定的情形。

3.5 本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

4.1招標(biāo)文件獲取時(shí)間為：2021年12月28日至2022年1月10日9時(shí)00分；

4.2招標(biāo)文件獲取方式：投標(biāo)人使用“**CA數(shù)字證書(shū)”登錄“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)”獲��；

本招標(biāo)公告及招標(biāo)文件中“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)”是指：**市公共**交易電子交易平臺(tái)（http://ggzyjy.****.cn/）；

4.3招標(biāo)文件每套售價(jià)250元，售后不退。

5.1 投標(biāo)截止時(shí)間為：2022年1月10日9時(shí)00分。

5.2逾期送達(dá)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

本次招標(biāo)采用資格后審方式進(jìn)行資格審查，資格評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)招標(biāo)文件第三章。

本項(xiàng)目采用合理低價(jià)法。

本次招標(biāo)公告同時(shí)在**市公共**交易網(wǎng)、**建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)（http://www.****.cn）上發(fā)布。

招標(biāo)人：**** 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：****

2021年12月28日