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銀川市興慶區(qū)麗景北街東側(cè)蘭溪谷小區(qū)8號(hào)公寓2單元1002室、儲(chǔ)藏室9-1-09、車(chē)位D4-119
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2021-12-28
一、轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)與承諾
| 標(biāo)的名稱 | **市**區(qū)麗景北街東側(cè)**谷小區(qū)8號(hào)公寓2單元1002室、儲(chǔ)藏室9-1-09、車(chē)位D4-119 | 標(biāo)的編號(hào) | **** |
| 信息披露起始日期 | 2021-12-28 | 信息披露結(jié)束日期 | 2022-01-25 |
| 轉(zhuǎn)讓底價(jià) | ****200元 | 資產(chǎn)所在地區(qū) | ****市**區(qū) |
| 標(biāo)的是否存在抵押情況 | 否 | 權(quán)利人是否有意向行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán) | 否 |
| 聯(lián)系人及電話 | 顏先生****5596韓小姐****5592 | ||
二、標(biāo)的基本情況
房產(chǎn)（不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證）
| 房產(chǎn)（不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證） | 標(biāo)的名稱 | **市**區(qū)麗景北街東側(cè)**谷小區(qū)8號(hào)公寓2單元1002室、儲(chǔ)藏室9-1-09、車(chē)位D4-119 | ||
| 坐落位置 | **市**區(qū)麗景北街東側(cè)**谷小區(qū)8號(hào)公寓2單元1002室、儲(chǔ)藏室9-1-09、車(chē)位D4-119 | |||
| 使用現(xiàn)狀 | 空置 | 物業(yè)類(lèi)型 | ||
| 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào) | 寧2019**區(qū)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第****173號(hào) | 用途 | 城鎮(zhèn)住宅用地/住宅 | |
| 共有情況 | 單獨(dú)所有 | 面積 | 共有宗地面積60480平方米/房屋建筑面積183平方米 | |
| 權(quán)利性質(zhì) | 出讓/市場(chǎng)化商品房 | 使用期限 | 2080年07月13日止 | |
三、轉(zhuǎn)讓方基本情況
法人
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | **** | |||
| 基本情況 | 法人 | |||
| 住所 | **省******開(kāi)發(fā)區(qū)康信路608號(hào)1幢 | 注冊(cè)資本 | 75401.04萬(wàn)元 | |
| 法定代表人 | 鄭斌 | 統(tǒng)一社會(huì)信用代碼 | 913********2026204 | |
| 企業(yè)類(lèi)型 | ****公司（港澳臺(tái)投資、上市） | 所屬行業(yè) | 機(jī)械制造 | |
| 經(jīng)濟(jì)性質(zhì) | 國(guó)有控股企業(yè) | |||
| 內(nèi)部決策情況 | 內(nèi)部決策文件類(lèi)型 | 其他 | ||
| 內(nèi)部決策文件名稱及文號(hào) | 房產(chǎn)降價(jià)處置函 | |||
| 轉(zhuǎn)讓行為批準(zhǔn)情況 | 國(guó)家出資企業(yè)或主管部門(mén) | ****集團(tuán)有限公司 | ||
| 批準(zhǔn)單位 | ****集團(tuán)有限公司 | |||
| 批準(zhǔn)文件類(lèi)型 | 董事會(huì)決議 | |||
| 批準(zhǔn)文件名稱及文號(hào) | 《****集團(tuán)有限公司2021年第二十次董事會(huì)決議》（杭汽輪[2021]20號(hào)） | |||
四、交易條件與受讓方資格條件
| 交易條件 | 標(biāo)的名稱 | **市**區(qū)麗景北街東側(cè)**谷小區(qū)8號(hào)公寓2單元1002室、儲(chǔ)藏室9-1-09、車(chē)位D4-119 | ||
| 轉(zhuǎn)讓底價(jià) | ****200元 | |||
| 是否設(shè)置保留價(jià) | 否 | 價(jià)款支付方式 | 一次性付款 | |
| 與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件 | 1、意向受讓方應(yīng)將報(bào)名資料在掛牌截止日16：30前提交。 2、報(bào)名需交納對(duì)應(yīng)標(biāo)的物的交易保證金（掛牌期滿截止日16:30前，以到賬時(shí)間為準(zhǔn)），確認(rèn)為最終受讓方后5個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂交易合同，若在5個(gè)工作日內(nèi)不與轉(zhuǎn)讓方簽訂合同，視為違約。 3、本項(xiàng)目按標(biāo)的資產(chǎn)現(xiàn)狀進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，意向受讓方須書(shū)面承諾： （1）已充分清楚、理解和接受轉(zhuǎn)讓方所披露標(biāo)的房產(chǎn)現(xiàn)狀以及存在的瑕疵的一切內(nèi)容，并自行****房產(chǎn)所帶來(lái)的一切風(fēng)險(xiǎn)和后果，不得以不了解標(biāo)的房產(chǎn)狀況為由退還標(biāo)的房產(chǎn)； （2）同意被確定為最終受讓方后，應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽署《資產(chǎn)交易合同》，于合同簽署后20個(gè)工作日內(nèi)將交易價(jià)款及交易****交易所至指定賬戶。 （3）受讓標(biāo)的房產(chǎn)后，受讓方應(yīng)在出具《實(shí)物資產(chǎn)交易憑證》后10個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方辦理標(biāo)的房產(chǎn)相關(guān)權(quán)屬證明文件的交接手續(xù)，并于交接后一個(gè)月內(nèi)辦理標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬變更登記手續(xù)，轉(zhuǎn)讓方承諾予以必要的協(xié)助和配合； （4） 受讓標(biāo)的房產(chǎn)后，受讓方應(yīng)在出具《實(shí)物資產(chǎn)交易憑證》后10個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方辦理房屋、儲(chǔ)藏室及車(chē)位的移交手續(xù)，按標(biāo)的物現(xiàn)狀進(jìn)行移交，并當(dāng)場(chǎng)簽署移交確認(rèn)書(shū)，移交確認(rèn)書(shū)簽署完畢即視為移交完畢。 （5）同意本次標(biāo)的房產(chǎn)交易過(guò)戶所產(chǎn)生的房產(chǎn)稅、土地稅、流轉(zhuǎn)稅、土地增值稅、契稅、印****房產(chǎn)所在地房產(chǎn)交易規(guī)定執(zhí)行，凡國(guó)家有明確規(guī)定由轉(zhuǎn)、受讓雙方各自承擔(dān)的交易稅費(fèi)由轉(zhuǎn)、受讓雙方承擔(dān)，凡國(guó)家沒(méi)有明確規(guī)定的交易稅費(fèi)由受讓方承擔(dān)。 （6）已充分理解并接受本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的所有內(nèi)容及程序，非因轉(zhuǎn)讓方原因所引發(fā)的風(fēng)險(xiǎn)因素，由受讓方自行承擔(dān)。 4、標(biāo)的按現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓，瑕疵及使用現(xiàn)狀不影響交易及價(jià)格。受讓方不得以不了解轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的現(xiàn)狀及資產(chǎn)質(zhì)量等方面存在任何瑕疵為由反悔或轉(zhuǎn)讓方提出質(zhì)疑或要求補(bǔ)償，不得以不了解標(biāo)的的狀況及資產(chǎn)質(zhì)量方面的瑕疵為由退還標(biāo)的物或拒付價(jià)款，否則將視為違約。 5、處理過(guò)程中，出現(xiàn)爭(zhēng)議問(wèn)題及其他未盡事宜，以轉(zhuǎn)讓方規(guī)定或解釋為準(zhǔn)。 | |||
| 受讓方資格條件 | 意向受讓方應(yīng)完全符合國(guó)家及**市規(guī)定的購(gòu)房條件。 | |||
| 是否接受聯(lián)合體受讓 | 否 | |||
| 踏勘安排 | 標(biāo)的展示時(shí)間：公告期內(nèi)工作時(shí)間（需提前預(yù)約） 勘驗(yàn)標(biāo)的聯(lián)系人：王丹蕾 0951-****019 勘驗(yàn)地址：標(biāo)的現(xiàn)場(chǎng) | |||
| 交易保證金設(shè)定 | 交納交易保證金 | 是 | ||
| 交納金額 | 300000元 | |||
| 交納時(shí)間 | 掛牌期滿截止日16:30前，以到賬時(shí)間為準(zhǔn)。 | |||
| 處置方式 | 1、意向受讓方交納保證金即視為對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所涉及情況已全面調(diào)查和了解，并自行承擔(dān)本次受讓標(biāo)的所帶來(lái)的一切風(fēng)險(xiǎn)和后果。上述保證金的法律效力包括對(duì)意向受讓方提交受讓申請(qǐng)、競(jìng)價(jià)、簽約和履約的擔(dān)保。 2、如非轉(zhuǎn)讓方原因，意向受讓方存在以下任何一種情形，將承擔(dān)締約過(guò)失責(zé)任或違約責(zé)任，轉(zhuǎn)讓方和寧****交易所將扣除該意向受讓方交納的全部保證金，作為對(duì)相關(guān)方的補(bǔ)償，保證金不足以補(bǔ)償?shù)模嚓P(guān)方可按實(shí)際損失繼續(xù)追訴： （1）意向受讓方提出受讓申請(qǐng)并交納保證金后單方撤回受讓申請(qǐng)的； （2）產(chǎn)生兩家及以上符合條件的意向受讓方時(shí)未參加后續(xù)競(jìng)價(jià)程序的； （3）在競(jìng)價(jià)過(guò)程中以轉(zhuǎn)讓底價(jià)為起始價(jià)格，各意向受讓方均不應(yīng)價(jià)的； （4）在競(jìng)價(jià)過(guò)程中互相串通、結(jié)盟，損害競(jìng)價(jià)的公正性和競(jìng)爭(zhēng)性，或以任何方式影響其他競(jìng)買(mǎi)人參與正當(dāng)競(jìng)價(jià)的； （5）通過(guò)競(jìng)價(jià)方式確定的最終受讓方，最終受讓方未與轉(zhuǎn)讓方達(dá)成資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議以及未按約定時(shí)限支付交易價(jià)款或交易服務(wù)費(fèi)的； （6）只產(chǎn)生一家符合條件的意向受讓方，意向受讓方未與轉(zhuǎn)讓方達(dá)成資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議以及未按約定時(shí)限支付交易價(jià)款的。 （7）資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽訂后，阻礙協(xié)議生效的； （8）最終受讓方未按照轉(zhuǎn)讓方要求的時(shí)間進(jìn)行資產(chǎn)移交的； （9）最終受讓方以不了解標(biāo)的物狀況為由拒絕與轉(zhuǎn)讓方進(jìn)行資產(chǎn)移交的； （10）其他違反交易規(guī)則的情況。 3、《資產(chǎn)交易合同》簽署當(dāng)日，最終受讓方交納的交易保證金沖抵交易服務(wù)費(fèi)，多余部分（若有）轉(zhuǎn)為履約保證金，待應(yīng)支付的剩余款項(xiàng)全部到賬后，履約保證金再轉(zhuǎn)為交易價(jià)款的一部分。 4、未能成為最終受讓方的交易保證金將在最****交易所予以無(wú)息退還。 | |||
五、信息披露期
| 信息披露期 | 披露次日起19個(gè)工作日 |
| 信息披露期滿，如未征集到意向受讓方 | 變更信息披露內(nèi)容,重新申請(qǐng)信息披露 |
| 公告是否刊登媒體 | 否 |
六、競(jìng)價(jià)方式
| 競(jìng)價(jià)方式 | 其他其他寧****交易所披露為準(zhǔn) | |
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