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特別
告知

1、****人民法院罰沒的個人非法所得房產(chǎn)，按照國家規(guī)定將該房產(chǎn)整體移交****，由旗財政局處置后上繳國庫。標的位于**市**區(qū)慈云寺1號院1號樓23層2304住宅，根據(jù)不動產(chǎn)登記簿顯示，不動產(chǎn)權(quán)屬證書號為：X京房權(quán)證朝字第815473號，登記時間2010年3月12日。該房產(chǎn)證標建筑面積為220.87平方米，套內(nèi)面積為175.37平方米，房屋所有權(quán)人為個人； 標的所在樓層總數(shù)為31層，該房產(chǎn)所在層數(shù)為23層，目前閑置。
2、本次拍賣標的涉及的房屋面積、戶型結(jié)構(gòu)、標的圖片僅供參考，實際情況以現(xiàn)場標的為準。請各競買人親自勘驗標的，了解標的實際情況。
3、本次拍賣標的涉及的房屋面積以委托方提供的產(chǎn)權(quán)證明文件記載為參考，最終以標的所在地房管部門、規(guī)劃部門、土地部門核定為準。最終成交價不因面積誤差而改變。請各競買人自行對照有關規(guī)定和要求，對自身的資格條件進行核查，了解相關法律法規(guī)政策并判斷項目風險及評估自身風險承受能力，決定是否受讓標的，并自行承擔由此產(chǎn)生的全部后果，包括費用、風險和損失，受讓標的后不得以任何理由而放棄受讓房產(chǎn)。
4、本次拍賣標的辦理權(quán)屬變更過戶涉及的相關稅費，均由買受人承擔。
5、買受人未按照公告約定時間簽訂相關受讓法律文本或未按照約定及時付清全部交易價款或交易服務費的，經(jīng)過中心催告仍未履行的，委托方有權(quán)單方解除交易、終結(jié)該項目，并另行處置標的。
6、如上內(nèi)容均來自于委托方提供****交易中心****公司（以下簡稱“中心”）僅就委托方提供的資料負披露義務，不承擔瑕疵擔保責任。
7、在通過e交易平臺參與項目過程中，出現(xiàn)《e交易平臺競價交易規(guī)則》、《電子競價風險告知及接受確認書》及任何e交易平臺中公開披露的說明中列舉的無法正常競價情形的，****中心****公司不承擔任何責任。

受讓方需自行了解并符合**購房資格條件（受讓方提供承諾書）

1、競買人須親自勘驗標的，標的狀況以勘驗時的實際情況為準。競買人須在對標的狀況及交易風險進行充分調(diào)查研判后，****中心提出受讓申****中心指定銀行賬戶。競買人一旦報名并交納保證金，即表明已完全了解與認可公告中全部內(nèi)容，已完全了解與認可標的狀況及相關約定，自愿接受標的的全部現(xiàn)狀與瑕疵，并自愿承擔一切責任與風險，同時不得以不了解標的狀況、標的有瑕疵等為由而拒絕履行相關受讓義務，否則視為違約，委托方將按照約定處置保證金。
2、競價結(jié)束時的最高報價者即為最終買受人，最終買受人須在競價結(jié)束次日起3個工作日內(nèi)簽訂《電子競價成交確認書》并將《實物資產(chǎn)受讓申請書》原件、自然人身份證復印件、法人營業(yè)執(zhí)照等紙質(zhì)報名資料（復印件的簽****中心，在競價結(jié)束次日起15個工作日內(nèi)簽訂交易合同。買受人應當在交****交易中心發(fā)送的交款賬號之日起5個工作日內(nèi)將交易價款和交易服****中心指定賬戶。中心在收到全部交易價款、交易服務費之日起3個工作日內(nèi)出具交易憑證，并在交易憑證出具后3個工作日內(nèi)將交易價款轉(zhuǎn)付至委托方指定賬戶。
3、買****人民法院出具的刑事判決書自行辦理房屋權(quán)屬過戶事宜，委托方給予配合協(xié)助，辦理房產(chǎn)過戶所涉及的各環(huán)節(jié)中的各項稅費由買受人承擔，因拍賣標的的現(xiàn)狀、瑕疵、歷史遺留問題、欠稅等風險造成買受人損失的，買受人自行承擔相應責任。
4、委托方在收到全部交易價款之日起15個工作日與最終買受人辦理標的及相關權(quán)屬資料的交接工作。 在交房前所發(fā)生的費用、標的毀損滅失等一切風險由委托方承擔，交房后產(chǎn)生的費用及一切風險由買受人承擔。
5、買受人購房資格條件應符合標的所在地關于購房資格即限購政策規(guī)定。買受人應當自行對照有關規(guī)定和要求，對自身的資格條件進行核查，并在自行咨詢專業(yè)人士、****機關的基礎上自行判斷是否符**為本項目買受人的資格，決定是否競拍本標的，并自行承擔由此產(chǎn)生的全部后果，包括費用、風險和損失。
6、買受人聲明：我方非失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負責人、實際控制人、影響債務履行的直接責任人員，如因此原因給交易相關各方造成損失，其法律責任及相應的經(jīng)濟賠償責任由我方承擔。

勘驗聯(lián)系人：恩女士 188****7333

金額：400萬元

保證內(nèi)容：

為保護交易各方的合法權(quán)益，杜絕非真實競買人，委托方、中心在此作出特別提示，競買人一旦通過資格確認且交納保證金，即視為對如下內(nèi)容予以認可：非因委托方原因，如競買人存在以下任何一種情形時，中心扣除委托方與競買人應交納的交易費用后，委托方有權(quán)扣除競買人已交納的保證金作為補償，保證金不足以補償?shù)�，委托方可按實際損失繼續(xù)追訴。

1、競買人單方撤回受讓申請或均未報價的；

2、在被確定為買受人后未按照公告約定時間簽訂相關受讓法律文本、付清全部交易價款或交易服務費的；

3、未按公告約定時間將****中心的；

4、未按照公告約定與委托方完成資產(chǎn)交接工作的；

5、競買人提交的材料存在虛假或偽造情形的；

6、違****中心交易規(guī)則中規(guī)定的其他情況。

處置方法：

1、最終買受人按約定交納除保證金外的剩余交易價款及交易服務費后，保證金自動轉(zhuǎn)為交易價款的等額部分。

2、無“保證內(nèi)容”中任何行為的其他競買人，其保證金將在競價結(jié)束后3****中心無息原渠道退還。