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    北京市朝陽(yáng)區(qū)建國(guó)門外大街丙24號(hào)京泰大廈6層1101/02/03/05/07/09室出租

    更新時(shí)間:
    2021年12月08日
    		 招標(biāo)單位: 立即查看
    截止時(shí)間: 立即查看 招標(biāo)編號(hào): 立即查看
    項(xiàng)目名稱: 立即查看 代理機(jī)構(gòu): 立即查看
    關(guān)鍵信息: 出租  招標(biāo)文件: 立即查看
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    **市**區(qū)建國(guó)門外大街丙24號(hào)京泰大廈6層1101/02/03/05/07/09室出租
    項(xiàng)目名稱 **市**區(qū)建國(guó)門外大街丙24號(hào)京泰大廈6層1101/02/03/05/07/09室出租 項(xiàng)目編號(hào) ****
    出租方名稱 **** 出租方承諾函
    掛牌價(jià)格 4.5 元/平方米/天 出租面積 724.89平方米
    租賃期 2年 房屋出租用途 日常辦公
    信息披露起始日期 2021年12月09日 信息披露期滿日期 2021年12月15日
    受托會(huì)員 無
    交易機(jī)構(gòu) 項(xiàng)目聯(lián)系人：高博維 聯(lián)系電話：010-****5595
    部門負(fù)責(zé)人：王威 聯(lián)系電話：010-****3030
    提交投資偏好，項(xiàng)目精準(zhǔn)匹配，信息實(shí)時(shí)推送，享受定制化投融資服務(wù)。
    • 出租方及出租房屋簡(jiǎn)況
    • 出租條件與承租方資格條件
    • 披露信息
    • 項(xiàng)目圖片
    • 項(xiàng)目附件
    • 出租方及出租房屋簡(jiǎn)況
      出租方基本情況 出租方名稱 **** 法定代表人 張玉莊
      注冊(cè)地 66/F CENTRAL PLAZA 18 HARBOUR ROAD WANCHAI
      注冊(cè)資本 8000萬元
      證件類型 統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/組織機(jī)構(gòu)代碼 證件編碼 ****3994-****-06200
      經(jīng)濟(jì)性質(zhì) ****公司（企業(yè)）/國(guó)有全資企業(yè) 所屬行業(yè) 零售業(yè)
      所屬集團(tuán)/主管部門 ****公司
      出租方聯(lián)系人 尹珅 出租方聯(lián)系人電話 138****1279
      出租房屋基本情況 坐落位置 **區(qū)建國(guó)門外大街丙24號(hào)
      房屋使用現(xiàn)狀 出租
      建筑面積 7799.64平方米
      房屋用途
      裝**平及附屬設(shè)施
      決策情況 決策類型 總經(jīng)理辦公會(huì)決議
      出租行為批準(zhǔn)情況 批準(zhǔn)單位名稱 **** 批準(zhǔn)文號(hào)
      其他權(quán)利情況 無
      其他披露事項(xiàng) 房屋處于出租狀態(tài)，原合同將于2021年12月14日到期，原租戶享有優(yōu)先承租權(quán)。
    • 出租條件與承租方資格條件
      出租條件 租金掛牌價(jià) 4.5 元/平方米/天 擬征集承租方個(gè)數(shù) 1 個(gè)
      擬出租面積(平方米) 724.89平方米 租賃期 2年
      起租日 2021年12月15日 免租期
      租金調(diào)整方式 無
      租金及押金支付要求 租金半年付；押金為月租金的3個(gè)月租金
      承租方需承擔(dān)費(fèi)用 水;電;氣;熱;物業(yè)費(fèi) 租金掛牌價(jià)不含物業(yè)費(fèi)。承租方自行承擔(dān)物業(yè)費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)等能源消耗費(fèi)用。
      房產(chǎn)使用用途要求 日常辦公 是否允許裝修改造 經(jīng)出租方書面同意，可對(duì)房屋進(jìn)行裝修改造。
      與出租相關(guān)的其他條件 1.意向承租方遞交本項(xiàng)目承租申請(qǐng)并交納保證金，即表明已完全了解與認(rèn)可出租房屋狀況及所有出租條件，自愿接受出租房屋的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，成為承租方后不得以不了解出租房屋狀況及瑕疵為由主張退還出租房屋或拒付租金，否則即視為違約。2.承租方承租房屋的用途需符合最新版《**市新增產(chǎn)業(yè)的禁止和限制目錄》的要求。3.本項(xiàng)目采用分檔遞減累加法收取服務(wù)費(fèi)：年平均租金500萬（含）以下部分，收取8‰服務(wù)費(fèi)；年平均租金500萬至1000萬（含）部分，收取7‰服務(wù)費(fèi)；年平均租金1000萬至5000萬（含）部分，收取6‰服務(wù)費(fèi)；年平均租金5000萬以上部分，收取5‰服務(wù)費(fèi)。4.****公司，意向承****銀行付匯方式，將租金****銀行賬戶，意向****銀行付匯相關(guān)手續(xù)。
      承租方資格條件 意向承租方應(yīng)為中國(guó)境內(nèi)依法注冊(cè)并存續(xù)的企業(yè)法人，注冊(cè)資本不低于400萬元人民幣。（以營(yíng)業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。）
      意向承租方其他承諾
      保證金事項(xiàng) 交納金額（萬元） 15.00 交納時(shí)間 意向承租方在信息發(fā)布截止日17時(shí)前交納保證金（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。
      交納方式 電匯;網(wǎng)上銀行支付 保證金處置方式 扣除服務(wù)費(fèi)后剩余保證金返還承租方，未成為最終承租方：無息返還
      保證金扣除條款 如因非出租方原因，意向承租方出現(xiàn)以下情形之一的，出租方有權(quán)扣除意向承租方交納的全部保證金，作為對(duì)出租方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償： （1）意向承租方提出承租申請(qǐng)后單方面撤回承租申請(qǐng)的； （2）信息披露期滿，意向承租方未按照信息披露要求參加后續(xù)遴選的； （3）承租方未能在出租方通知時(shí)間內(nèi)與出租方簽訂《房屋租賃合同》的； （4）承租方未按合同約定支付相關(guān)款項(xiàng)的。
    • 披露信息
      信息披露期 公告之日起5個(gè)工作日
      信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向承租方 變更公告內(nèi)容，重新申請(qǐng)信息發(fā)布。
      遴選方式 網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià) (多次報(bào)價(jià))
      遴選方案主要內(nèi)容
    • 項(xiàng)目圖片
    • 項(xiàng)目附件
    • 出租方及出租房屋簡(jiǎn)況
      出租方基本情況 出租方名稱 **** 法定代表人 張玉莊
      注冊(cè)地 66/F CENTRAL PLAZA 18 HARBOUR ROAD WANCHAI
      注冊(cè)資本 8000萬元
      證件類型 統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/組織機(jī)構(gòu)代碼 證件編碼 ****3994-****-06200
      經(jīng)濟(jì)性質(zhì) ****公司（企業(yè)）/國(guó)有全資企業(yè) 所屬行業(yè) 零售業(yè)
      所屬集團(tuán)/主管部門 ****公司
      出租方聯(lián)系人 尹珅 出租方聯(lián)系人電話 138****1279
      出租房屋基本情況 坐落位置 **區(qū)建國(guó)門外大街丙24號(hào)
      房屋使用現(xiàn)狀 出租
      建筑面積 7799.64平方米
      房屋用途
      裝**平及附屬設(shè)施
      決策情況 決策類型 總經(jīng)理辦公會(huì)決議
      出租行為批準(zhǔn)情況 批準(zhǔn)單位名稱 **** 批準(zhǔn)文號(hào)
      其他權(quán)利情況 無
      其他披露事項(xiàng) 房屋處于出租狀態(tài)，原合同將于2021年12月14日到期，原租戶享有優(yōu)先承租權(quán)。
    • 出租條件與承租方資格條件
      出租條件 租金掛牌價(jià) 4.5 元/平方米/天 擬征集承租方個(gè)數(shù) 1 個(gè)
      擬出租面積(平方米) 724.89平方米 租賃期 2年
      起租日 2021年12月15日 免租期
      租金調(diào)整方式 無
      租金及押金支付要求 租金半年付；押金為月租金的3個(gè)月租金
      承租方需承擔(dān)費(fèi)用 水;電;氣;熱;物業(yè)費(fèi) 租金掛牌價(jià)不含物業(yè)費(fèi)。承租方自行承擔(dān)物業(yè)費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)等能源消耗費(fèi)用。
      房產(chǎn)使用用途要求 日常辦公 是否允許裝修改造 經(jīng)出租方書面同意，可對(duì)房屋進(jìn)行裝修改造。
      與出租相關(guān)的其他條件 1.意向承租方遞交本項(xiàng)目承租申請(qǐng)并交納保證金，即表明已完全了解與認(rèn)可出租房屋狀況及所有出租條件，自愿接受出租房屋的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，成為承租方后不得以不了解出租房屋狀況及瑕疵為由主張退還出租房屋或拒付租金，否則即視為違約。2.承租方承租房屋的用途需符合最新版《**市新增產(chǎn)業(yè)的禁止和限制目錄》的要求。3.本項(xiàng)目采用分檔遞減累加法收取服務(wù)費(fèi)：年平均租金500萬（含）以下部分，收取8‰服務(wù)費(fèi)；年平均租金500萬至1000萬（含）部分，收取7‰服務(wù)費(fèi)；年平均租金1000萬至5000萬（含）部分，收取6‰服務(wù)費(fèi)；年平均租金5000萬以上部分，收取5‰服務(wù)費(fèi)。4.****公司，意向承****銀行付匯方式，將租金****銀行賬戶，意向****銀行付匯相關(guān)手續(xù)。
      承租方資格條件 意向承租方應(yīng)為中國(guó)境內(nèi)依法注冊(cè)并存續(xù)的企業(yè)法人，注冊(cè)資本不低于400萬元人民幣。（以營(yíng)業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。）
      意向承租方其他承諾
      保證金事項(xiàng) 交納金額（萬元） 15.00 交納時(shí)間 意向承租方在信息發(fā)布截止日17時(shí)前交納保證金（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。
      交納方式 電匯;網(wǎng)上銀行支付 保證金處置方式 扣除服務(wù)費(fèi)后剩余保證金返還承租方，未成為最終承租方：無息返還
      保證金扣除條款 如因非出租方原因，意向承租方出現(xiàn)以下情形之一的，出租方有權(quán)扣除意向承租方交納的全部保證金，作為對(duì)出租方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償： （1）意向承租方提出承租申請(qǐng)后單方面撤回承租申請(qǐng)的； （2）信息披露期滿，意向承租方未按照信息披露要求參加后續(xù)遴選的； （3）承租方未能在出租方通知時(shí)間內(nèi)與出租方簽訂《房屋租賃合同》的； （4）承租方未按合同約定支付相關(guān)款項(xiàng)的。
    • 披露信息
      信息披露期 公告之日起5個(gè)工作日
      信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向承租方 變更公告內(nèi)容，重新申請(qǐng)信息發(fā)布。
      遴選方式 網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià) (多次報(bào)價(jià))
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