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****

物業(yè)管理服務(wù)采購公開招標(biāo)文件

項(xiàng)目名稱：****物業(yè)管理服務(wù)采購

項(xiàng)目編號(hào)：****

采購人名稱：****

采購代理機(jī)構(gòu)：****

2021年12月

目 錄

8

6

第一部分 商務(wù)部分

第一章 投標(biāo)邀請(qǐng)

****物業(yè)管理服務(wù)采購公開招標(biāo)公告

項(xiàng)目概況

****物業(yè)管理服務(wù)采購招標(biāo)項(xiàng)目的潛在投標(biāo)人應(yīng)在****財(cái)務(wù)室（**市**區(qū)朱槿路10****園區(qū)星島國(guó)際303號(hào)）獲取招標(biāo)文件，并于2021年12月28日10時(shí)00分（**時(shí)間）前遞交投標(biāo)文件。

一、項(xiàng)目基本情況

項(xiàng)目編號(hào)：****

項(xiàng)目名稱：****物業(yè)管理服務(wù)采購

預(yù)算金額：人民幣（大寫）叁佰貳拾萬元整（￥****000.00）；

最高限價(jià)：人民幣（大寫）叁佰貳拾萬元整（￥****000.00）；

采購需求：****物業(yè)管理服務(wù)1項(xiàng)，如需進(jìn)一步了解詳細(xì)內(nèi)容，詳見招標(biāo)文件；

合同履行期限：自簽訂合同之日起2年；

本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

二、申請(qǐng)人的資格要求：

1.滿足《****政府采購法》第二十二條規(guī)定；

2.落實(shí)政府采購政策需滿足的資格要求：

本項(xiàng)目屬于專門面向中小企業(yè)采購的項(xiàng)目，供應(yīng)商應(yīng)為符合《政府采購促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》（財(cái)庫﹝2020﹞46號(hào)）、《****監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展有關(guān)問題的通知》（財(cái)庫〔2014〕68號(hào)）、《關(guān)****政府采購政策的通知》（財(cái)庫〔2017〕141號(hào)）等規(guī)定的條件的中小微企業(yè)、或監(jiān)獄企業(yè)、或殘疾人福利性單位。

3.本項(xiàng)目的特定資格要求：

本項(xiàng)目專門面向中小企業(yè)采購，即提供****物業(yè)管理服務(wù)的供應(yīng)商為中小企業(yè)。供應(yīng)商需提供中小企業(yè)聲明函（須符合《關(guān)于印發(fā)中小企業(yè)劃型標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的通知》（工信部聯(lián)企業(yè)〔2011〕300號(hào)）規(guī)定的中小企業(yè)劃分標(biāo)準(zhǔn)），屬于殘疾人福利性單位的需提供殘疾人福利性單位聲明函，屬于監(jiān)獄企業(yè)的****監(jiān)獄管理局、戒毒管理局（含**生產(chǎn)建設(shè)****監(jiān)獄企業(yè)的證明文件。本項(xiàng)目采購標(biāo)的對(duì)應(yīng)的中小企業(yè)劃分標(biāo)準(zhǔn)所屬行業(yè)為物業(yè)管理行業(yè)。

4.本項(xiàng)目由符合國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定、同時(shí)滿足本項(xiàng)目資質(zhì)要求、在中國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的合格供應(yīng)商參加投標(biāo)。

5.不存在不良信用記錄（在“信用中國(guó)”網(wǎng)站、中國(guó)政府采購網(wǎng)等渠道被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的供應(yīng)商將****政府采購活動(dòng)）。

6.單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參****政府采購活動(dòng)。

7.為本項(xiàng)目提供整體設(shè)計(jì)、規(guī)范編制或者項(xiàng)目管理、監(jiān)理、檢測(cè)等服務(wù)的供應(yīng)商，****政府采購活動(dòng)。

三、獲取招標(biāo)文件

時(shí)間：2021年12月7日至2021年12月14日（提供期限自本公告發(fā)布之日起不得少于5個(gè)工作日），每天上午9：00至12：00，下午3：00至5：30（**時(shí)間，法定節(jié)假日除外）

地點(diǎn)：****財(cái)務(wù)室（**市**區(qū)朱槿路10****園區(qū)星島國(guó)際303號(hào)）

方式：（1）現(xiàn)場(chǎng)購買：

投標(biāo)人自行到****購買，付款方式只****銀行轉(zhuǎn)賬，不接受微信付款、****銀行卡刷卡支付。

（2）郵寄購買：

投標(biāo)人可以轉(zhuǎn)賬、電匯或網(wǎng)上匯款的形式支付標(biāo)書款，如需郵寄另加郵費(fèi)50元（未提供郵費(fèi)的不代辦郵寄，不提供電子標(biāo)書），請(qǐng)將郵購款轉(zhuǎn)入下述賬號(hào)，投標(biāo)人須在匯款憑據(jù)附言欄中寫明項(xiàng)目編號(hào)、分標(biāo)號(hào)及用途（如未標(biāo)明項(xiàng)目編號(hào)，有可能導(dǎo)致無法獲取招標(biāo)文件）辦理匯款后請(qǐng)將匯款憑據(jù)復(fù)印件、詳細(xì)的收件人、郵寄地址、郵編、電子信箱、聯(lián)系電話、傳真號(hào)****公司郵箱****@qq.com。如未能提供聯(lián)系方式和準(zhǔn)確的郵寄地址造成招標(biāo)文件無法郵寄或無法聯(lián)系的，后果由投標(biāo)人自負(fù)�？畹郊醇恼袠�(biāo)文件。

開戶名稱：****

開戶銀行：****銀行**財(cái)富國(guó)際支行

銀行賬號(hào)：800********6668

售價(jià)：300元/份

四、提交投標(biāo)文件截止時(shí)間、開標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)

2021年12月28日10時(shí)00分（**時(shí)間）

地點(diǎn)：****開標(biāo)廳（**市**區(qū)朱槿路10****園區(qū)星島國(guó)際303號(hào)）

五、公告期限

自本公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日。

六、其他補(bǔ)充事宜

1.公告媒體：****政府采購網(wǎng)（http：//www.****.cn）、****網(wǎng)（http://guangxi.****.cn/nanning/tzgg/xjtzgg/hx/）、**國(guó)盛招標(biāo)網(wǎng)（http：//www.****.com）上發(fā)布。

2.****政府采購政策：（1）政府采購促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展。（2）政府采購促進(jìn)殘疾人就業(yè)政策。（3****監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展。

3.本項(xiàng)目預(yù)算金額（服務(wù)類）：****000元/年，服務(wù)期2年。

七、對(duì)本次招標(biāo)提出詢問，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系。

1.采購人信息

名稱：****

聯(lián)系人：韋遠(yuǎn)

聯(lián)系方式：0771-****081

2.采購代理機(jī)構(gòu)信息

名稱：****

地址：****市**區(qū)朱槿路10****園區(qū)星島國(guó)際303號(hào)

聯(lián)系方式：0771-****133

3.項(xiàng)目聯(lián)系方式

項(xiàng)目聯(lián)系人：梁升

電話：0771-****133

第二章 投標(biāo)人須知

投標(biāo)人須知前附表

投標(biāo)人須知正文

一、總則

1.定義

1.1 “采購人”****政府****機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、團(tuán)體組織。本次政府采購的采購人名稱、地址、電話、聯(lián)系人見投標(biāo)人須知前附表。

1.2 “采購代理機(jī)構(gòu)”是指集中采購機(jī)構(gòu)和集中采購機(jī)構(gòu)以外的采購代理機(jī)構(gòu)。本次政府采購的采購代理機(jī)構(gòu)名稱、地址、電話、聯(lián)系人見投標(biāo)人須知前附表。

1.3 “投標(biāo)人”是響應(yīng)招標(biāo)文件并且符合招標(biāo)文件規(guī)定資格條件和參加投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)的法人、其他組織或者自然人。

1.4 “供應(yīng)商”是指向采購人提供貨物、工程或者服務(wù)的法人、其他組織或者自然人。

1.5 “評(píng)標(biāo)委員會(huì)”是依據(jù)《政府采購貨物和服務(wù)招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》有關(guān)規(guī)定組建，依法履行評(píng)審采購活動(dòng)職責(zé)的評(píng)審成員。

1.6 “貨物”是指各種形態(tài)和種類的物品，包括原材料、燃料、設(shè)備、產(chǎn)品等。

1.7 “服務(wù)”是指除貨物****政府采購對(duì)象。

1.8 “節(jié)能產(chǎn)品”及“環(huán)保產(chǎn)品”是指列入國(guó)務(wù)院有關(guān)部門發(fā)布的《****政府采購品目清單》或者《****政府采購品目清單》內(nèi)的產(chǎn)品。

1.9 “進(jìn)口產(chǎn)品”****海關(guān)報(bào)關(guān)驗(yàn)放進(jìn)入中國(guó)境內(nèi)且產(chǎn)自關(guān)境外的產(chǎn)品。

2.采購項(xiàng)目預(yù)算及最高限價(jià)

2.1 本項(xiàng)****政府采購預(yù)算，預(yù)算金額見投標(biāo)人須知前附表。

2.2 本項(xiàng)目最高限價(jià)要求見投標(biāo)人須知前附表。

★3.供應(yīng)商的資格要求

3.1 供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)符合投標(biāo)人須知前附表中規(guī)定的下列資格條件要求：

3.1.1 符合《政府采購法》第二十二條規(guī)定的供應(yīng)商條件：

（1）具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；

（2）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；

（3）具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；

（4）有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；

（5****政府采購活動(dòng)前三年內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法記錄；

（6）政府采購法律法規(guī)相關(guān)規(guī)定的其他條件。

3.1.2 其他特定資格條件。（詳見投標(biāo)人須知前附表）

3.2 供應(yīng)商存在下列情形之一的不得參加投標(biāo)：

3.2.1 單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參****政府采購活動(dòng)。為采購項(xiàng)目提供整體設(shè)計(jì)、規(guī)范編制或者項(xiàng)目管理、監(jiān)理、檢測(cè)等服務(wù)的供應(yīng)商，不得再參加該采購項(xiàng)目的其他采購活動(dòng)。

3.2.2因違法經(jīng)營(yíng)受到刑事處罰或者責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款等行政處罰或者存在財(cái)政部門認(rèn)定的其他重大違法記錄，以及在****政府采購活動(dòng)期限以內(nèi)的。

4.投標(biāo)費(fèi)用

4.1 投標(biāo)人應(yīng)自行承擔(dān)所有參與投標(biāo)的相關(guān)費(fèi)用，不論投標(biāo)的結(jié)果如何，采購人或者采購代理機(jī)構(gòu)均無義務(wù)和責(zé)任承擔(dān)這些費(fèi)用。

★5.授權(quán)委托

投標(biāo)人代表不是投標(biāo)人的法定代表人的，應(yīng)當(dāng)持有法定代表人身份證復(fù)印件和授權(quán)委托書，同時(shí)提供投標(biāo)人代表的身份證原件及復(fù)印件。

6.聯(lián)合體投標(biāo)

6.1 本項(xiàng)目是否接受聯(lián)合體形式參與詳見投標(biāo)人須知前附表。

★6.2 如果本項(xiàng)目接受聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)遵守以下規(guī)定：

（1）聯(lián)合體各方必須簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權(quán)利、義務(wù)及分工、合同工作量比例；

（2）聯(lián)合體各方均應(yīng)當(dāng)符合投標(biāo)人須知前附表規(guī)定的供應(yīng)商基本資格條件；

（3）除另有規(guī)定外，聯(lián)合體各方中至少有一方應(yīng)當(dāng)符合投標(biāo)須知前附表規(guī)定的供應(yīng)商特定資格條件；

（4）聯(lián)合體中有同類資質(zhì)的供應(yīng)商按照聯(lián)合體分工承擔(dān)相同工作的，應(yīng)當(dāng)按照資質(zhì)等級(jí)較低的供應(yīng)商確定資質(zhì)等級(jí)；

（5）聯(lián)合體各方不得再單獨(dú)或與其他供應(yīng)商組成新的聯(lián)合體參加同一項(xiàng)目的采購活動(dòng)。

7.項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)考察

7.1 本項(xiàng)目是否組織現(xiàn)場(chǎng)考察詳見投標(biāo)人須知前附表。

7.2 供應(yīng)商應(yīng)按投標(biāo)人須知前附表中規(guī)定的時(shí)間及地點(diǎn)，對(duì)采購項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)和周圍環(huán)境進(jìn)行考察。供應(yīng)商未在指定時(shí)間進(jìn)行考察的，采購人不再另行組織。

7.3 考察現(xiàn)場(chǎng)的費(fèi)用由供應(yīng)商自己承擔(dān)，考察期間所發(fā)生的人身傷害及財(cái)產(chǎn)損失由供應(yīng)商自己負(fù)責(zé)。

7.4 采購人不對(duì)供應(yīng)商據(jù)此而做出的推論、理解和結(jié)論負(fù)責(zé)。一旦中標(biāo)，供應(yīng)商不得以任何借口提出額外補(bǔ)償或**合同期限的要求。

8.采購進(jìn)口產(chǎn)品

8.1 本項(xiàng)目是否采購進(jìn)口產(chǎn)品及相關(guān)要求見投標(biāo)人須知前附表。

9.政策與其他規(guī)定

★9.1 產(chǎn)品屬于《****政府采購品目清單》中強(qiáng)制采購的產(chǎn)品，應(yīng)具有國(guó)家確定的認(rèn)證機(jī)構(gòu)出具的、處于有效期之內(nèi)的節(jié)能產(chǎn)品認(rèn)證證書，否則，投標(biāo)無效；對(duì)屬于《****政府采購品目清單》中非強(qiáng)制采購的產(chǎn)品，依據(jù)具有國(guó)家確定的認(rèn)證機(jī)構(gòu)出具的、處于有效期之內(nèi)的節(jié)能產(chǎn)品認(rèn)證證書在評(píng)審時(shí)予以相應(yīng)的加分或價(jià)格扣除。本項(xiàng)目的詳細(xì)要求見投標(biāo)人須知前附表。

9.2 對(duì)屬于《****政府采購品目清單》的產(chǎn)品，依據(jù)具有國(guó)家確定的認(rèn)證機(jī)構(gòu)出具的、處于有效期之內(nèi)的環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品認(rèn)證證書的，在評(píng)審時(shí)予以相應(yīng)的加分或價(jià)格扣除；本項(xiàng)目的詳細(xì)要求見投標(biāo)人須知前附表。

9.3 供應(yīng)商享受支持中小企業(yè)發(fā)展政策優(yōu)惠的，可用扣除后的最后報(bào)價(jià)參與價(jià)格比較。本項(xiàng)目?jī)r(jià)格扣除比例及相關(guān)要求見投標(biāo)人須知前附表。

9.4 監(jiān)獄企業(yè)、殘疾人福利性單位視同小型、微型企業(yè)享受促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展政策優(yōu)惠，可用扣除后的最后報(bào)價(jià)參與價(jià)格比較。本項(xiàng)目?jī)r(jià)格扣除比例及相關(guān)要求見投標(biāo)人須知前附表。

★9.5 采購人使用財(cái)政性資金采購信息安全產(chǎn)品的，應(yīng)當(dāng)采購經(jīng)國(guó)家認(rèn)證的信息安全產(chǎn)品，并在采購文件中載明對(duì)產(chǎn)品獲得信息安全認(rèn)證的要求，且要求產(chǎn)品供應(yīng)商具****認(rèn)證中心按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)證頒發(fā)的有效認(rèn)證證書，本項(xiàng)目的詳細(xì)要求見投標(biāo)人須知前附表。

9.6 其他法律法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定或扶持政策。本項(xiàng)目的詳細(xì)要求見投標(biāo)人須知前附表。

二、招標(biāo)文件

10.招標(biāo)文件的構(gòu)成

10.1 招標(biāo)文件各章節(jié)的內(nèi)容如下：

第一部分 商務(wù)部分

第一章 投標(biāo)邀請(qǐng)

第二章 投標(biāo)人須知

第三章 評(píng)標(biāo)方法及標(biāo)準(zhǔn)

第四章 擬簽訂的合同文本

第五章 投標(biāo)文件格式

第二部分 技術(shù)部分

第六章 項(xiàng)目需求

10.2 投標(biāo)人應(yīng)仔細(xì)閱讀招標(biāo)文件的全部?jī)?nèi)容，按照招標(biāo)文件要求編制投標(biāo)文件。任何對(duì)招標(biāo)文件的忽略或誤解，不能作為投標(biāo)文件存在缺陷或瑕疵的理由，其風(fēng)險(xiǎn)由投標(biāo)人承擔(dān)。

11.招標(biāo)文件的澄清與修改

11.1 采購人或采購代理機(jī)構(gòu)對(duì)已發(fā)出的招標(biāo)文件進(jìn)行必要澄清或者修改的內(nèi)容可能影響投標(biāo)文件編制的，應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)人須知前附表規(guī)定的提交投標(biāo)文件截止時(shí)間15日前，在原刊登招標(biāo)公告的媒體上發(fā)布更正公告，并以書面形式通知所有招標(biāo)文件收受人。

11.2 內(nèi)容可能影響投標(biāo)文件編制的澄清或者修改，時(shí)間距本章投標(biāo)人須知前附表規(guī)定的投標(biāo)截止時(shí)間不足15日，將相應(yīng)順延提交投標(biāo)文件的截止時(shí)間，澄清或者修改時(shí)間具體見投標(biāo)人須知前附表。

11.3 澄清或者修改內(nèi)容為招標(biāo)文件的組成部分，對(duì)所有領(lǐng)取了招標(biāo)文件的潛在投標(biāo)人均具有約束力。

12.偏離

12.1 本條所稱偏離為投標(biāo)文件對(duì)招標(biāo)文件的偏離，即完全響應(yīng)招標(biāo)文件要求的為“無偏離”、不滿足或不響應(yīng)招標(biāo)文件要求的為“負(fù)偏離”、優(yōu)于招標(biāo)文件要求的為“正偏離”。

★12.2除法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定外，招標(biāo)文件中用“拒絕”“不接受”“無效”“不得”“必須”“應(yīng)當(dāng)”（僅限標(biāo)注“★”）等文字規(guī)定或其他標(biāo)注“★”符號(hào)的條款為實(shí)質(zhì)性要求條款（即重要條款），對(duì)其中任何一條不滿足或不響應(yīng)，在評(píng)標(biāo)時(shí)將其視為無效投標(biāo)。

三、投標(biāo)文件

13. 一般要求

13.1 投標(biāo)人應(yīng)仔細(xì)閱讀招標(biāo)文件的所有內(nèi)容，按招標(biāo)文件的要求編制投標(biāo)文件，并保證所提供的全部資料的真實(shí)性，以使其投標(biāo)文件對(duì)招標(biāo)文件做出實(shí)質(zhì)性的響應(yīng)。

13.2 投標(biāo)人提交的投標(biāo)文件及投標(biāo)人與采購人或采購代理機(jī)構(gòu)、評(píng)標(biāo)委員會(huì)就有關(guān)投標(biāo)的所有來往函電必須使用中文。投標(biāo)人可以提交其他語言的資料，但應(yīng)附有中文注釋，有差異時(shí)以中文為準(zhǔn)。

★13.3 除技術(shù)要求另有規(guī)定外，本文件所要求使用的計(jì)量單位均采用國(guó)家法定的度、量、衡標(biāo)準(zhǔn)單位計(jì)量。未列明時(shí)亦默認(rèn)為我國(guó)法定計(jì)量單位。

13.4 供應(yīng)商應(yīng)按招標(biāo)文件中提供的投標(biāo)文件格式填寫。

13.5 投標(biāo)文件應(yīng)采用書面形式，招標(biāo)文件中要求提供電子版的，必須按要求提供。

14.投標(biāo)文件的組成

14.1 投標(biāo)文件包括但不限于下列內(nèi)容

14.1.1 價(jià)格及商務(wù)部分：

★（1）投標(biāo)函（投標(biāo)人代表是法定代表人的，應(yīng)提供法定代表人身份證復(fù)印件；投標(biāo)人代表不是法定代表人的，除提供投標(biāo)人代表身份證復(fù)印件外，還應(yīng)當(dāng)提供法定代表人身份證復(fù)印件和授權(quán)委托書）。

★（2）開標(biāo)一覽表

（3）分項(xiàng)價(jià)格表

★（4）商務(wù)條款偏離表（投標(biāo)人填報(bào)該表時(shí)，應(yīng)按項(xiàng)目采購需求中的商務(wù)條款要求，結(jié)合自身投標(biāo)情況對(duì)商務(wù)條款逐條響應(yīng)，未逐條響應(yīng)的視為投標(biāo)無效。）

（5）投標(biāo)保證金

★（6）供應(yīng)商符合投標(biāo)人資格條件的證明文件

①供應(yīng)商基本情況表（格式見本招標(biāo)文件第五章附件5-1）；

②有效的新版“營(yíng)業(yè)執(zhí)照”或《事業(yè)單位法人證書》或其他依法成立組織的證明文件（必須具有，如能夠在線查詢的材料，請(qǐng)?zhí)峁﹪?guó)家有關(guān)部門規(guī)定查詢的網(wǎng)址鏈接，原件備查）；

③有效的稅務(wù)登記證（必須具有，如能夠在線查詢的材料，請(qǐng)?zhí)峁﹪?guó)家有關(guān)部門規(guī)定查詢的網(wǎng)址鏈接，原件備查）；（若已經(jīng)取得“三證合一”的可不提供）

④投標(biāo)人投標(biāo)本項(xiàng)目時(shí)上一年度的年度財(cái)務(wù)報(bào)告復(fù)印件（如供應(yīng)商****公司的，****公司成立之日后的財(cái)務(wù)報(bào)表），原件備查；

⑤投標(biāo)截止之日前半年內(nèi)投標(biāo)人連續(xù)三個(gè)月的依法納稅的依法繳納稅費(fèi)或依法免繳稅費(fèi)的證明（復(fù)印件，原件備查）；供應(yīng)商無納****公司，應(yīng)提供由投標(biāo)人所在地主管稅務(wù)部門出具的《依法納稅或依法免稅證明》（復(fù)印件，原件備查）；

⑥投標(biāo)截止之日前半年內(nèi)投標(biāo)人連續(xù)三個(gè)月的依法繳納社保費(fèi)的繳費(fèi)憑證（復(fù)印件，原件備查）；供應(yīng)商無繳****公司，應(yīng)提供由投標(biāo)人所在地社保部門出具的《依法繳納或依法免繳社保費(fèi)證明》（復(fù)印件，原件備查）；

⑦參加采購活動(dòng)前三年內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法記錄的書面聲明（格式見本招標(biāo)文件第五章附件5－2－5）；

⑧聯(lián)合體協(xié)議（聯(lián)合體投標(biāo)時(shí)必須提供，格式見本招標(biāo)文件第五章附件5－4）；

⑨特定資格條件：；

⑩政府采購法律法規(guī)規(guī)定的其他資格條件證明文件（包括投標(biāo)人從事投標(biāo)貨物的生產(chǎn)、銷售或經(jīng)營(yíng)、安裝、集成等）。

（7****政府采購政策的證明材料

★本項(xiàng)目專門面向中小企業(yè)采購，供應(yīng)商需提供中小企業(yè)聲明函（須符合《關(guān)于印發(fā)中小企業(yè)劃型標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的通知》（工信部聯(lián)企業(yè)〔2011〕300號(hào)）規(guī)定的中小企業(yè)劃分標(biāo)準(zhǔn)）；屬于殘疾人福利性單位的需提供殘疾人福利性單位聲明函；屬于監(jiān)獄企業(yè)的****監(jiān)獄管理局、戒毒管理局（含**生產(chǎn)建設(shè)****監(jiān)獄企業(yè)的證明文件。

（8）投標(biāo)人須知前附表要求投標(biāo)人提交的其他資料

（9）供應(yīng)商認(rèn)為需提供的其他資料

14.1.2 技術(shù)部分

（1）實(shí)施方案、技術(shù)方案或服務(wù)方案

★（2）技術(shù)條款偏離表（投標(biāo)人填報(bào)該表時(shí)，應(yīng)按項(xiàng)目采購需求中的技術(shù)要求，結(jié)合自身投標(biāo)情況對(duì)技術(shù)條款逐條響應(yīng)，未逐條響應(yīng)的視為投標(biāo)無效。）

（3）服務(wù)承諾

（4）用于本項(xiàng)目人員簡(jiǎn)歷表

（5）投標(biāo)標(biāo)的物符合招標(biāo)文件規(guī)定的其他證明材料

（6）其他資料

★14.2 投標(biāo)人須知前附表規(guī)定供應(yīng)商在投標(biāo)時(shí)提供樣品的，供應(yīng)商有以下情形之一的，在投標(biāo)時(shí)將其視為無效響應(yīng)文件。

（1）未在投標(biāo)人須知前附表規(guī)定的提交時(shí)間、地點(diǎn)提交的；

（2）供應(yīng)商提供的樣品與投標(biāo)文件中型號(hào)、規(guī)格不一致的。

14.3 在投標(biāo)過程中，****委員會(huì)書面形式要求提供的澄清文件是投標(biāo)文件的有效組成部分。

14.4 供應(yīng)商無論中標(biāo)與否，其投標(biāo)文件不予退還。

15.投標(biāo)報(bào)價(jià)

★15.1 投標(biāo)人應(yīng)按招標(biāo)文件規(guī)定的供貨及服務(wù)要求、責(zé)任范圍和合同條件以人民幣形式進(jìn)行報(bào)價(jià)。投標(biāo)報(bào)價(jià)應(yīng)為完稅價(jià)。

15.2 投標(biāo)人必須按開標(biāo)一覽表和分項(xiàng)價(jià)格表的內(nèi)容和格式要求填寫各項(xiàng)貨物及服務(wù)的分項(xiàng)價(jià)格和總價(jià)。投標(biāo)人在投標(biāo)人須知前附表規(guī)定的投標(biāo)文件截止之日前修改開標(biāo)一覽表中的報(bào)價(jià)的，應(yīng)同時(shí)修改其分項(xiàng)價(jià)格表中的報(bào)價(jià)。

★15.3 投標(biāo)人對(duì)每種貨物及服務(wù)只允許有一個(gè)報(bào)價(jià)，不接受可變動(dòng)性報(bào)價(jià)、贈(zèng)送及“零”報(bào)價(jià)，否則，在評(píng)標(biāo)時(shí)將其視為無效投標(biāo)。

15.4 項(xiàng)目有特殊要求的見投標(biāo)人須知前附表。

16.投標(biāo)保證金

16.1 本項(xiàng)目是否交納投標(biāo)保證金見投標(biāo)人須知前附表。

16.2 投標(biāo)人須知前附表規(guī)定交納投標(biāo)保證金的，****銀行轉(zhuǎn)賬、支票、匯票、本票或者金融、擔(dān)保機(jī)構(gòu)出具的保函等非現(xiàn)金形式，禁止采用現(xiàn)鈔方式，在本章投標(biāo)人須知前附表規(guī)定的投標(biāo)截止時(shí)間前，采購人或采購代理機(jī)構(gòu)提交投標(biāo)人須知前附表規(guī)定的投標(biāo)保證金（數(shù)額采用四舍五入，計(jì)算至元）。投標(biāo)保證金有效期應(yīng)與本章投標(biāo)人須知前附表規(guī)定的投標(biāo)有效期一致。投標(biāo)人未按照招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)保證金的，采購人或采購代理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)拒絕接收投標(biāo)人****委員會(huì)在評(píng)標(biāo)時(shí)將其視為無效投標(biāo)。

16.3 聯(lián)合體投標(biāo)的，可以由聯(lián)合體中的一方或者共同提交投標(biāo)保證金。以一方名義提交投標(biāo)保證金的，對(duì)聯(lián)合體各方均具有約束力。

16.4 未中標(biāo)的投標(biāo)人的投標(biāo)保證金，將在中標(biāo)通知書發(fā)出后5個(gè)工作日內(nèi)退還，但因投標(biāo)人自身原因?qū)е聼o法及時(shí)退還的除外。

16.5 中標(biāo)的投標(biāo)人的投標(biāo)保證金，將在政府采購合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)退還或者轉(zhuǎn)為中標(biāo)人的履約保證金。

16.6 投標(biāo)人有以下情形之一的，投標(biāo)保證金可以不予退還：

（1）在投標(biāo)人須知前附表規(guī)定的投標(biāo)有效期內(nèi)撤銷投標(biāo)文件。

（2）中標(biāo)后無正當(dāng)理由不與采購人簽訂合同的。

17.投標(biāo)有效期

17.1 投標(biāo)有效期見投標(biāo)人須知前附表，在此期間投標(biāo)文件對(duì)投標(biāo)人具有法律約束力，以保證采購人有足夠的時(shí)間完成評(píng)標(biāo)、定標(biāo)以及簽訂合同。投標(biāo)有效期從投標(biāo)人須知前附表規(guī)定的投標(biāo)截止之日起計(jì)算。投標(biāo)有效期不足的，在評(píng)標(biāo)時(shí)將其視為無效投標(biāo)。

★17.2 特殊情況需**投標(biāo)有效期的，采購人或采購代理機(jī)構(gòu)可于投標(biāo)有效期屆滿之前，要求投標(biāo)人同意**有效期，采購人或采購代理機(jī)構(gòu)的要求與投標(biāo)人的答復(fù)均應(yīng)為書面形式。投標(biāo)人拒絕**的，其投標(biāo)在原投標(biāo)有效期屆滿后將不再有效，但有權(quán)收回其投標(biāo)保證金；投標(biāo)人同意**的，應(yīng)相應(yīng)**其投標(biāo)保證金的有效期，但不允許修改或撤回投標(biāo)文件。

18.投標(biāo)文件的簽署和規(guī)定

18.1 投標(biāo)人應(yīng)根據(jù)投標(biāo)人須知前附表規(guī)定提交投標(biāo)文件。紙質(zhì)文件的正本和副本應(yīng)裝訂成冊(cè)。正本和副本的封面應(yīng)注明“正本”或“副本”的字樣，當(dāng)正本和副本、電子版不一致時(shí)，以正本為準(zhǔn)。

18.2 投標(biāo)文件應(yīng)用不褪色的材料打印或書寫，并按招標(biāo)文件要求在簽字蓋章處蓋單位章和由法定代表人（負(fù)責(zé)人）或其授權(quán)代表簽字。投標(biāo)文件中的任何行間插字、涂改和增刪，應(yīng)加蓋單位章或由投標(biāo)人的法定代表人（負(fù)責(zé)人）或其授權(quán)的代理人簽字確認(rèn)。否則，在評(píng)標(biāo)時(shí)將其視為無效投標(biāo)。

19.投標(biāo)文件的密封和標(biāo)記

19.1 投標(biāo)文件按正本和副本分別裝訂，注明“正本”或“副本”后，做密封封裝，并在封套的封口處加蓋投標(biāo)人單位公章或由法定代表人或其授權(quán)的代理人簽字。

19.2 投標(biāo)文件封套或外包裝上應(yīng)載明的內(nèi)容見投標(biāo)人須知前附表。

19.3 投標(biāo)文件如果未按上述規(guī)定密封，采購人或采購代理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)拒絕接收。

★19.4 為方便開標(biāo)唱標(biāo)，投標(biāo)人應(yīng)單獨(dú)將開標(biāo)一覽表及投標(biāo)保證金交款（見招標(biāo)文件附件）另行封裝在同一密封套內(nèi)，并標(biāo)明開標(biāo)一覽表及投標(biāo)保證金字樣，投標(biāo)時(shí)單獨(dú)提交。

19.5 采購人或采購代理機(jī)構(gòu)不得因裝訂、紙張、文件排序等非實(shí)質(zhì)性的格式、形式問題限制和影響供應(yīng)商投標(biāo)（響應(yīng)）。

20.投標(biāo)文件的遞交

20.1 投標(biāo)文件應(yīng)在本章投標(biāo)人須知前附表規(guī)定的投標(biāo)截止時(shí)間之前密封送到投標(biāo)人須知前附表指定的地點(diǎn)。

采購人或者采購代理機(jī)構(gòu)收到投標(biāo)文件后，應(yīng)當(dāng)如實(shí)記載投標(biāo)文件的送達(dá)時(shí)間和密封情況，簽收保存，并向投標(biāo)人出具簽收回執(zhí)。任何單位和個(gè)人不得在開標(biāo)前開啟投標(biāo)文件。

20.2 逾期送達(dá)或者未按照招標(biāo)文件要求密封的投標(biāo)文件，采購人、采購代理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)拒收。

21.投標(biāo)文件的修改和撤回

21.1 在投標(biāo)人須知前附表規(guī)定的投標(biāo)截止時(shí)間前，投標(biāo)人可以書面形式修改、補(bǔ)充或撤回已遞交的投標(biāo)文件，但應(yīng)以書面形式通知采購人或采購代理機(jī)構(gòu)。

21.2 修改、補(bǔ)充的內(nèi)容為投標(biāo)文件的組成部分。修改、補(bǔ)充的投標(biāo)文件應(yīng)按本章第18、19、20項(xiàng)規(guī)定編制、簽署、密封、標(biāo)記和遞交，并標(biāo)明“修改、補(bǔ)充”字樣。

21.3 投標(biāo)人按本章21.1款撤回投標(biāo)文件的，采購人或采購代理機(jī)構(gòu)自收到投標(biāo)人書面撤回通知之日起5個(gè)工作日內(nèi)，退還已收取的投標(biāo)保證金，但因投標(biāo)人自身原因?qū)е聼o法及時(shí)退還的除外。

21.4 投標(biāo)人在投標(biāo)有效期內(nèi)不得修改、撤銷其投標(biāo)文件。

四、開標(biāo)和評(píng)標(biāo)

22.開標(biāo)

22.1 采購人或采購代理機(jī)構(gòu)在投標(biāo)人須知前附表規(guī)定的開標(biāo)時(shí)間和開標(biāo)地點(diǎn)組織公開開標(biāo)，邀請(qǐng)投標(biāo)人參加。評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員不得參加開標(biāo)活動(dòng)。投標(biāo)人不足3家的，不得開標(biāo)。

22.2 開標(biāo)時(shí)，公布在投標(biāo)截止時(shí)間前遞交投標(biāo)文件的投標(biāo)人名稱；由投標(biāo)人或其推選的代表檢查投標(biāo)文件的密封情況（投標(biāo)人或其授權(quán)代表不在場(chǎng)的，視同放棄檢查，由此引起的后果由投標(biāo)人負(fù)責(zé)）；經(jīng)確認(rèn)無誤后，由采購人或采購代理機(jī)構(gòu)當(dāng)眾拆封投標(biāo)文件，宣讀投標(biāo)人名稱、投標(biāo)價(jià)格和投標(biāo)人須知前附表規(guī)定的投標(biāo)文件的其他主要內(nèi)容，并記錄在案。投標(biāo)人若有報(bào)價(jià)和優(yōu)惠未被唱出，應(yīng)在開標(biāo)時(shí)及時(shí)聲明或提請(qǐng)注意，否則采購代理機(jī)構(gòu)和采購人對(duì)此不承擔(dān)任何責(zé)任。

22.3 未宣讀的投標(biāo)價(jià)格等實(shí)質(zhì)性內(nèi)容，評(píng)標(biāo)時(shí)不予承認(rèn)。

22.4 投標(biāo)人代表及有關(guān)人員在開標(biāo)記錄上簽字確認(rèn)。

22.5 投標(biāo)人代表對(duì)開標(biāo)過程和開標(biāo)記錄有疑義，以及認(rèn)為采購人、采購代理機(jī)構(gòu)相關(guān)工作人員有需要回避的情形的，應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出詢問或者回避申請(qǐng)。采購人、采購代理機(jī)構(gòu)對(duì)投標(biāo)人代表提出的詢問或者回避申請(qǐng)應(yīng)當(dāng)及時(shí)處理。

★23.資格審查

23.1 公開招標(biāo)采購項(xiàng)目開標(biāo)結(jié)束后，采購人或者采購代理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)依法對(duì)投標(biāo)人的資格進(jìn)行審查。合格投標(biāo)人不足3家的，不得評(píng)標(biāo)。

有下列情形之一的，應(yīng)在資格審查時(shí)按照無效投標(biāo)處理：

（1）投標(biāo)人不具備招標(biāo)文件規(guī)定的投標(biāo)人資格條件的；

（2）投標(biāo)人存在失信記錄的。

失信記錄是指，通過“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.****.cn）、中國(guó)政府采購網(wǎng)（www.****.cn）查詢相關(guān)主體信用記錄，列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單及其他不符合《政府采購法》第二十二條規(guī)定條件的情況。兩個(gè)以上的自然人、法人或者其他組織組成一個(gè)聯(lián)合體，以一個(gè)供應(yīng)****政府采購活動(dòng)的，應(yīng)當(dāng)對(duì)所有聯(lián)合體成員進(jìn)行信用記錄查詢，聯(lián)合體成員存在不良信用記錄的，視同聯(lián)合體存在不良信用記錄。失信情況查詢方式詳見投標(biāo)人須知前附表。

（3）如專門面向中小企業(yè)采購，則需：投標(biāo)人未提供中小企業(yè)聲明函或提供的《中小企業(yè)聲明函》不屬于中型、小型、微型企業(yè)的；屬于殘疾人福利性單位，未提供殘疾人福利性單位聲明函；屬于監(jiān)獄企業(yè)，****監(jiān)獄管理局、戒毒管理局（含**生產(chǎn)建設(shè)****監(jiān)獄企業(yè)證明文件的。

23.2 已經(jīng)進(jìn)行資格預(yù)審的，可以不再對(duì)供應(yīng)商資格進(jìn)行審查，資格預(yù)審合格的供應(yīng)商在評(píng)審階段資格發(fā)生變化的，應(yīng)當(dāng)通知采購人和采購代理機(jī)構(gòu)。

24.評(píng)標(biāo)委員會(huì)

評(píng)標(biāo)由采購人或采購代理機(jī)****委員會(huì)負(fù)責(zé)。****政府采購評(píng)審專家和采購人代表組成。

25.評(píng)標(biāo)方法和標(biāo)準(zhǔn)

本項(xiàng)目評(píng)標(biāo)方法和標(biāo)準(zhǔn)見招標(biāo)文件第三章。

26.評(píng)標(biāo)程序

★26.1 投標(biāo)文件的符合性審查。

26.1.1評(píng)標(biāo)委員會(huì)應(yīng)當(dāng)對(duì)符合資格的投標(biāo)人的投標(biāo)文件進(jìn)行符合性審查，以確定其是否滿足招標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性要求。

26.1.2 有下列情形之一的，應(yīng)在符合性審查時(shí)按照無效投標(biāo)處理：

（1）投標(biāo)文件未按照招標(biāo)文件規(guī)定要求簽署、蓋章的；

（2）投標(biāo)人未按照招標(biāo)文件規(guī)定提交投標(biāo)保證金的；

（3）報(bào)價(jià)超過招標(biāo)文件中規(guī)定的預(yù)算金額或者最高限價(jià)的；

（4）不滿足本招標(biāo)文件中標(biāo)注“★”的實(shí)質(zhì)性條款要求的；

（5）投標(biāo)有效期不足的；

（6）投標(biāo)文件含有采購人不能接受的附加條件的；

（7）不符合法律、法規(guī)和招標(biāo)文件規(guī)定的其他無效情形的。

26.2 核價(jià)原則

投標(biāo)文件報(bào)價(jià)出現(xiàn)前后不一致的，除招標(biāo)文件另有規(guī)定外，按照下列規(guī)定修正：

（1）投標(biāo)文件中開標(biāo)一覽表（報(bào)價(jià)表）內(nèi)容與投標(biāo)文件中相應(yīng)內(nèi)容不一致的，以開標(biāo)一覽表（報(bào)價(jià)表）為準(zhǔn)；

（2）大寫金額和小寫金額不一致的，以大寫金額為準(zhǔn)；

（3）單價(jià)金額小數(shù)點(diǎn)或者百分比有明顯錯(cuò)位的，以開標(biāo)一覽表的總價(jià)為準(zhǔn)，并修改單價(jià)；

（4）總價(jià)金額與按單價(jià)匯總金額不一致的，以單價(jià)金額計(jì)算結(jié)果為準(zhǔn)。

★同時(shí)出現(xiàn)兩種以上不一致的，按照前款規(guī)定的順序修正。修正后的報(bào)價(jià)按照上述規(guī)定經(jīng)投標(biāo)人確認(rèn)后產(chǎn)生約束力，投標(biāo)人不確認(rèn)的，其投標(biāo)無效。

26.3 投標(biāo)文件澄清

26.3.1 對(duì)于投標(biāo)文件中含義不明確、同類問題表述不一致或者有明顯文字和計(jì)算錯(cuò)誤的內(nèi)容，評(píng)標(biāo)委員會(huì)應(yīng)當(dāng)以書面形式要求投標(biāo)人作出必要的澄清、說明或者補(bǔ)正。

26.3.2 投標(biāo)人的澄清、說明或者補(bǔ)正應(yīng)當(dāng)采用書面形式，并加蓋公章，或者由法定代表人（負(fù)責(zé)人）或其授權(quán)的代表簽字。投標(biāo)人的澄清、說明或者補(bǔ)正不得超出投標(biāo)文件的范圍或者改變投標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容。

26.3.3 評(píng)標(biāo)委員會(huì)不接受投標(biāo)人主動(dòng)提出的澄清、說明。

26.3.4 有效的書面澄清材料，是投標(biāo)文件的補(bǔ)充材料，成為投標(biāo)文件的組成部分。

26.4 同品牌多家投標(biāo)人處理原則

26.4.1 采用最低評(píng)標(biāo)價(jià)法的采購項(xiàng)目，提供相同品牌產(chǎn)品的不同投標(biāo)人參加同一合同項(xiàng)下投標(biāo)的，以其中通過資格審查、符合性審查且報(bào)價(jià)最低的參加評(píng)標(biāo)；報(bào)價(jià)相同的，由采購人或****委員會(huì)按照招標(biāo)文件規(guī)定的方式確定一個(gè)參加評(píng)標(biāo)的投標(biāo)人，招標(biāo)文件未規(guī)定的采取隨機(jī)抽取方式確定，其他投標(biāo)無效。

26.4.2 使用綜合評(píng)分法的采購項(xiàng)目，提供相同品牌產(chǎn)品且通過資格審查、符合性審查的不同投標(biāo)人參加同一合同項(xiàng)下投標(biāo)的，按一家投標(biāo)人計(jì)算，評(píng)審后得分最高的同品牌投標(biāo)人獲得中標(biāo)人推薦資格；評(píng)審得分相同的，由采購人或****委員會(huì)按照招標(biāo)文件規(guī)定的方式確定一個(gè)投標(biāo)人獲得中標(biāo)人推薦資格，招標(biāo)文件未規(guī)定的采取隨機(jī)抽取方式確定，其他同品牌投標(biāo)人不作為中標(biāo)候選人。

26.4.3 非單一產(chǎn)品采購項(xiàng)目，根據(jù)采購項(xiàng)目技術(shù)構(gòu)成、產(chǎn)品價(jià)格比重等合理確定核心產(chǎn)品，核心產(chǎn)品見投標(biāo)人須知前附表。多家投標(biāo)人提供的核心產(chǎn)品品牌相同的，按前兩款規(guī)定處理。

26.5 比較與評(píng)價(jià)

26.5.1 評(píng)標(biāo)委員會(huì)應(yīng)當(dāng)按照招標(biāo)文件中規(guī)定的評(píng)標(biāo)方法和標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)符合性審查合格的投標(biāo)文件進(jìn)行商務(wù)和技術(shù)評(píng)估，綜合比較與評(píng)價(jià)。

★26.5.2 評(píng)標(biāo)委員會(huì)認(rèn)為投標(biāo)人的報(bào)價(jià)明顯低于其他通過符合性審查投標(biāo)人的報(bào)價(jià)，有可能影響產(chǎn)品質(zhì)量或者不能誠(chéng)信履約的，應(yīng)當(dāng)要求其在評(píng)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)合理的時(shí)間內(nèi)提供書面說明，必要時(shí)提交相關(guān)證明材料；投標(biāo)人不能證明其報(bào)價(jià)合理性的，評(píng)標(biāo)委員會(huì)應(yīng)當(dāng)將其作為無效投標(biāo)處理。

26.6 推薦中標(biāo)候選人名單

26.6.1 采用最低評(píng)標(biāo)價(jià)法的，評(píng)標(biāo)結(jié)果按投標(biāo)報(bào)價(jià)由低到高順序排列。投標(biāo)報(bào)價(jià)相同的并列。投標(biāo)文件滿足招標(biāo)文件全部實(shí)質(zhì)性要求且投標(biāo)報(bào)價(jià)最低的投標(biāo)人為排名第一的中標(biāo)候選人，如果排名第一并列兩個(gè)以上的，由采購人或****委員會(huì)按照招標(biāo)文件規(guī)定的方式確定其中一個(gè)投標(biāo)人為中標(biāo)人候選人。

26.6.2 采用綜合評(píng)分法的，評(píng)標(biāo)結(jié)果按評(píng)審后得分由高到低順序排列，投標(biāo)文件滿足招標(biāo)文件全部實(shí)質(zhì)性要求，且按照評(píng)審因素的量化指標(biāo)評(píng)審得分最高的投標(biāo)人為排名第一的中標(biāo)候選人。得分相同時(shí)，以投標(biāo)報(bào)價(jià)由低到高順序排列；得分相同且投標(biāo)報(bào)價(jià)相同的，按技術(shù)指標(biāo)優(yōu)劣順序排列。

26.7 評(píng)委表決。評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員對(duì)需要共同認(rèn)定的事項(xiàng)存在爭(zhēng)議的應(yīng)當(dāng)按照少數(shù)服從多數(shù)的原則作出結(jié)論。

27.確定中標(biāo)供應(yīng)商

27.1 采購代理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在評(píng)標(biāo)結(jié)束之日起2個(gè)工作日內(nèi)將評(píng)標(biāo)報(bào)告送采購人。

27.2 采購人應(yīng)當(dāng)在收到評(píng)標(biāo)報(bào)告之日起5個(gè)工作日內(nèi)，在評(píng)標(biāo)報(bào)告確定的中標(biāo)候選人名單中按順序確定中標(biāo)人。中標(biāo)候選人并列的，由采購人或****委員會(huì)按照投標(biāo)人須知前附表規(guī)定的方式確定中標(biāo)人。

27.3 采購人自行組織招標(biāo)的，應(yīng)當(dāng)在評(píng)標(biāo)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)確定中標(biāo)人。中標(biāo)候選人并列的，由采購人或****委員會(huì)按照投標(biāo)人須知前附表規(guī)定的方式確定中標(biāo)人。

28.廢標(biāo)

有下列情形之一時(shí)，招標(biāo)采購單位應(yīng)予廢標(biāo)，并將廢標(biāo)理由通知所有投標(biāo)人：

（1）符合專業(yè)條件的投標(biāo)人或者對(duì)招標(biāo)文件作實(shí)質(zhì)性響應(yīng)的投標(biāo)人不足三家的；

（2）出現(xiàn)影響采購公正的違法、違規(guī)行為的；

（3）投標(biāo)人的報(bào)價(jià)均超過了采購預(yù)算，采購人不能支付的；

（4）因重大變故，采購任務(wù)取消的。

29.保密

評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員以及與評(píng)標(biāo)工作有關(guān)的人員不得泄露評(píng)標(biāo)情況以及評(píng)標(biāo)過程中獲悉的國(guó)家秘密、商業(yè)秘密。

★30.禁止行為

30.1 投標(biāo)人不得與采購人、采購代理機(jī)構(gòu)惡意串通；不得向采購人、采購****委員會(huì)成員行賄或者提供其他不正當(dāng)利益；不得提供虛假材料謀取中標(biāo)；不得以任何方式干擾、影響采購工作。****政府采購法律法規(guī)相關(guān)規(guī)定的，依法追究法律責(zé)任。

30.2 投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)遵循公平競(jìng)爭(zhēng)的原則，不得惡意串通，不得妨礙其他投標(biāo)人的競(jìng)爭(zhēng)行為，不得損害采購人或者其他投標(biāo)人的合法權(quán)益。

有下列情形之一的，視為投標(biāo)人串通投標(biāo)，其投標(biāo)無效：

（1）不同投標(biāo)人的投標(biāo)文件由同一單位或者個(gè)人編制；

（2）不同投標(biāo)人委托同一單位或者個(gè)人辦理投標(biāo)事宜；

（3）不同投標(biāo)人的投標(biāo)文件載明的項(xiàng)目管理成員或者聯(lián)系人員為同一人；

（4）不同投標(biāo)人的投標(biāo)文件異常一致或者投標(biāo)報(bào)價(jià)呈規(guī)律性差異；

（5）不同投標(biāo)人的投標(biāo)文件相互混裝；

（6）不同投標(biāo)人的投標(biāo)保證金從同一單位或者個(gè)人的賬戶轉(zhuǎn)出。

五、中標(biāo)信息公告與簽訂合同

31.中標(biāo)信息公告

31.1 中標(biāo)人確定之日起2個(gè)工作日內(nèi)，采購人或者采購代理機(jī)構(gòu)應(yīng)將中標(biāo)結(jié)果在投標(biāo)人須知前附表中規(guī)定的公告媒體上公布。

31.2 招標(biāo)文件隨中標(biāo)結(jié)果同時(shí)公告。但中標(biāo)結(jié)果公告前招標(biāo)文件已公告的，不再重復(fù)公告。

32.中標(biāo)通知

采購人或者采購代理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自發(fā)布中標(biāo)公告的同時(shí)，發(fā)出中標(biāo)通知書，中標(biāo)通知書對(duì)采購人和中標(biāo)人具有同等法律效力。

中標(biāo)通知書發(fā)出后，中標(biāo)人無正當(dāng)理由不得放棄中標(biāo)。

33.履約保證金

33.1 本項(xiàng)目是否繳納履約保證金見投標(biāo)人須知前附表。

33.2投標(biāo)人須知前附表規(guī)定交納履約保證金的，中標(biāo)人在簽訂采購合同前，向采購人提交履約保證金。聯(lián)合體成交的，履約保證金以聯(lián)合體各方或聯(lián)合體中牽頭人的名義提交。

33.3 中標(biāo)人沒有按照投標(biāo)人須知前附表的規(guī)定提交履約保證金的，視為中標(biāo)后無正當(dāng)理由不與采購人簽訂合同，其投標(biāo)保證金不予退還。

34.簽訂合同

34.1 招標(biāo)文件和中標(biāo)供應(yīng)商的****政府采購合同的依據(jù)。

34.2 中標(biāo)供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)在中標(biāo)通知書發(fā)出之日起30日內(nèi)，****政府采購合同。

★34.3 采購人不得向中標(biāo)供應(yīng)商提出超出招標(biāo)文件以外的任何要求作為簽訂合同的條件，不得與中標(biāo)供應(yīng)商訂立背離招標(biāo)文件確定的合同文本以及采購標(biāo)的、規(guī)格型號(hào)、采購金額、采購數(shù)量、技術(shù)和服務(wù)要求等實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的協(xié)議。

34.4 自政府采購合同簽訂之日起2個(gè)工作日內(nèi)，****政府采購合同在投標(biāo)人須知前附表規(guī)定的媒體上公告，但政府采購合同中涉及國(guó)家秘密、商業(yè)秘密的內(nèi)容除外。

六、其他規(guī)定

35.招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)。

35.1 中標(biāo)人是否交納投招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)及相關(guān)要求見投標(biāo)人須知前附表。

36.詢問、質(zhì)疑、投訴

36.1 ****政府采購活動(dòng)事項(xiàng)有疑問的，可以向采購人或采購代理機(jī)構(gòu)提出詢問。

36.2 供應(yīng)商認(rèn)為招標(biāo)文件、招標(biāo)過程和中標(biāo)結(jié)果使自己的權(quán)益受到損害的，可以在知道或者應(yīng)知其權(quán)益受到損害之日起7個(gè)工作日內(nèi)，以書面形式向采購人或采購代理機(jī)構(gòu)提出質(zhì)疑。供應(yīng)商應(yīng)在法定質(zhì)疑期內(nèi)一次性提出針對(duì)同一采購程序環(huán)節(jié)的質(zhì)疑。

36.3 供應(yīng)商提出質(zhì)疑的，應(yīng)提供質(zhì)疑函原件。

36.4 質(zhì)疑函應(yīng)當(dāng)由投標(biāo)人法定代表人（負(fù)責(zé)人）或其授權(quán)的投標(biāo)代表簽字并加蓋投標(biāo)人單位章，質(zhì)疑函由授權(quán)的投標(biāo)代表簽字的應(yīng)附投標(biāo)人法定代表人（負(fù)責(zé)人）委托授權(quán)書。

36.5 投標(biāo)人對(duì)采購人或采購代理機(jī)構(gòu)的答復(fù)不滿意，或采購人或采購代理機(jī)構(gòu)未在規(guī)定的期限作出答復(fù)的，可在答復(fù)期滿后15個(gè)工作日內(nèi)，按政府采購法律法規(guī)規(guī)定及程序，向財(cái)政部提出投訴。

37.其他規(guī)定。

37.1 投標(biāo)文件的其他規(guī)定見投標(biāo)人須知前附表。

38.未盡事宜

38.1 ****政府采購法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。

39.文件解釋權(quán)

39.1 本招標(biāo)文件的解釋權(quán)歸采購人（或采購代理機(jī)構(gòu)）所有。

第三章 評(píng)標(biāo)辦法及標(biāo)準(zhǔn)

一、評(píng)標(biāo)原則（采用綜合評(píng)分法）

（一）評(píng)委構(gòu)成：****委員會(huì)由采購人代表和評(píng)審專家組成，成員人數(shù)為5人單數(shù)，其中評(píng)審專家不得少于成員總數(shù)的三分之二。

（二）評(píng)標(biāo)依據(jù)：評(píng)委將以招投標(biāo)文件為評(píng)標(biāo)依據(jù)，對(duì)投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)、技術(shù)響應(yīng)、實(shí)施響應(yīng)、服務(wù)承諾、商務(wù)及信譽(yù)、政策功能等方面內(nèi)容按百分制打分。

（三）評(píng)標(biāo)方式：以封閉方式進(jìn)行。

二、評(píng)定方法

（一）首先由采購人或采購代理機(jī)構(gòu)工作人員依法對(duì)投標(biāo)人的資格性進(jìn)行評(píng)審，****委員會(huì)對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行符合性評(píng)審，只有資格性評(píng)審、符合性評(píng)審合格的投標(biāo)文件才能進(jìn)入詳評(píng)。

（二）對(duì)進(jìn)入詳評(píng)的，采用百分制綜合評(píng)分法。

（三）計(jì)分辦法（按四舍五入取至百分位）

1.價(jià)格分…………………………………………………………30分

（1）評(píng)標(biāo)價(jià)為投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)進(jìn)行政策性扣除后的價(jià)格，評(píng)標(biāo)價(jià)只是作為評(píng)標(biāo)時(shí)使用。最終中標(biāo)人的中標(biāo)金額＝投標(biāo)報(bào)價(jià)。

（2）政策性扣除計(jì)算方法：

本項(xiàng)目為專門面對(duì)中小企業(yè)項(xiàng)目，按照《政府采購促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》（財(cái)庫〔2020〕46號(hào)）規(guī)定，小微企業(yè)、監(jiān)獄企業(yè)、殘疾人福利性單位不再執(zhí)行價(jià)格評(píng)審優(yōu)惠的扶持政策。

在本項(xiàng)目采購活動(dòng)中，供應(yīng)商提供的服務(wù)應(yīng)符合下列情形：在服務(wù)采購項(xiàng)目中，服務(wù)由中小企業(yè)承接，即提供服務(wù)的人員為中小企業(yè)依照《中華人民**國(guó)勞動(dòng)合同法》訂立勞動(dòng)合同的從業(yè)人員。本項(xiàng)目屬于物業(yè)管理行業(yè)，中型、小型或微型企業(yè)劃分標(biāo)準(zhǔn)按照《關(guān)于印發(fā)中小企業(yè)劃型標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的通知》（工信中聯(lián)企業(yè)〔2011〕300號(hào)）文件執(zhí)行。

（3）以進(jìn)入評(píng)標(biāo)的最低的評(píng)標(biāo)價(jià)為評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)，即指滿足招標(biāo)文件要求且價(jià)格最低的投標(biāo)報(bào)價(jià)。

（4）某投標(biāo)人價(jià)格分 = （評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)/某投標(biāo)人評(píng)標(biāo)價(jià)金額）×30分。

2.技術(shù)分…………………………………………………………58分

（1）服務(wù)方案分（滿分30分）

①：服務(wù)方案簡(jiǎn)單、基本滿足項(xiàng)目要求，服務(wù)方案包含有簡(jiǎn)單的秩序維護(hù)服務(wù)方案、衛(wèi)生保潔服務(wù)方案、設(shè)施設(shè)備管理方案、食堂管理方案、突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案，得10分。

②：服務(wù)方案較詳細(xì)、滿足項(xiàng)目要求，針對(duì)本項(xiàng)目組織實(shí)施安排有合理可行的工作計(jì)劃及可靠性措施，服務(wù)方案包含有合理可行的秩序維護(hù)服務(wù)方案、衛(wèi)生保潔服務(wù)方案、設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)服務(wù)方案、綠化養(yǎng)護(hù)方案、會(huì)議服務(wù)方案、突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案的，得20分。

③：服務(wù)方案詳細(xì)、完全滿足項(xiàng)目要求，針對(duì)本項(xiàng)目組織實(shí)施安排有有詳細(xì)的工作計(jì)劃及可靠性措施，服務(wù)方案包含有完整、詳細(xì)、可行的秩序維護(hù)服務(wù)方案、衛(wèi)生保潔服務(wù)方案、設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)服務(wù)方案、綠化養(yǎng)護(hù)方案、會(huì)議服務(wù)方案、突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案，并能提出個(gè)性化服務(wù)，得30分。

（2）管理制度及培訓(xùn)方案分（滿分9分）

①：制定有管理制度，培訓(xùn)方案有培訓(xùn)內(nèi)容及時(shí)間安排，得3分。

②：管理制度合理有效并有針對(duì)性，培訓(xùn)方案有針對(duì)性的培訓(xùn)內(nèi)容及合理的時(shí)間安排，得6分。

③：管理制度合理有效并有針對(duì)性，培訓(xùn)方案有針對(duì)性的培訓(xùn)內(nèi)容及合理的時(shí)間安排、科學(xué)詳細(xì)，培訓(xùn)理論兼顧實(shí)際操作，得9分。

（3）人員配備方案（滿分9分）

方案包括管理服務(wù)人員的配備，人員文化素質(zhì)和專業(yè)素質(zhì)，各崗位人員工作及作息時(shí)間安排、服務(wù)人員的薪資待遇安排等。

①：供應(yīng)商擬投入人員工作及作息時(shí)間安排基本合理，服務(wù)人員的薪資及管理方案能響應(yīng)本項(xiàng)目要求，得3分。

②：供應(yīng)商擬投入人員工作、作息時(shí)間安排、薪資及管理方案詳細(xì)、合理，切合項(xiàng)目實(shí)際，優(yōu)于項(xiàng)目實(shí)際的需求，得6分；

③：供應(yīng)商擬投入人員工作、作息時(shí)間安排、薪資及管理方案詳細(xì)、合理，計(jì)劃詳細(xì)具體、全面，切合項(xiàng)目實(shí)際，有較強(qiáng)的針對(duì)性和可操作性，多項(xiàng)優(yōu)于采購文件要求，得9分。

（4）服務(wù)承諾分（滿分10分）

①（6分）：供應(yīng)商服務(wù)承諾簡(jiǎn)單，基本滿足采購文件要求的，得6分。

②（8分）：對(duì)項(xiàng)目總體有一定認(rèn)識(shí)，表達(dá)清晰、完整，措施具體有效；供應(yīng)商服務(wù)承諾全面、可行，服務(wù)措施到位，應(yīng)急措施較合理，能較好地為采購單位服務(wù)的，得8分。

③（10分）：對(duì)項(xiàng)目總體有深刻認(rèn)識(shí)，表達(dá)清晰、完整、嚴(yán)謹(jǐn)、合理，措施先進(jìn)、具體、有效、成熟。供應(yīng)商服務(wù)承諾詳細(xì)、具體，應(yīng)急措施合理，具有一定技術(shù)專業(yè)能力，能很好地為采購單位服務(wù)的，得10分。

3.商務(wù)分…………………………………………………………12分

（1）供應(yīng)商通過ISO9001質(zhì)量管理體系認(rèn)證、ISO14001環(huán)境體系認(rèn)證、ISO45001職業(yè)健康安全管理體系認(rèn)證證書，每有1項(xiàng)得2分，滿分6分（提供證書復(fù)印件）。

（2）供應(yīng)商2017年1月1日以來承接的同類物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目，每有一個(gè)得2分，滿分6分。（需提供合同或中標(biāo)/成交通知書證明文件）。

總得分＝1+2+3

三、中標(biāo)候選人推薦原則

評(píng)標(biāo)委員會(huì)將根據(jù)得分由高到低排列次序（得分相同時(shí)，以投標(biāo)報(bào)價(jià)由低到高順序排列；得分相同且投標(biāo)報(bào)價(jià)相同的，按技術(shù)指標(biāo)優(yōu)劣順序排列）并推薦中標(biāo)候選人3名。采****委員會(huì)推薦排名第一的中標(biāo)候選人為中標(biāo)人。排名第一的中標(biāo)候選人放棄中標(biāo)、因不可抗力提出不能履行合同，或者招標(biāo)文件規(guī)定應(yīng)當(dāng)提交履約保證金而在規(guī)定的期限內(nèi)未能提交的，采購人可以確定排名第二的中標(biāo)候選人為中標(biāo)人。排名第二的中標(biāo)候選人因前款規(guī)定的同樣原因不能簽訂合同的，采購人可以確定排名第三的中標(biāo)候選人為中標(biāo)人。采購人也****政府采購活動(dòng)。

四、特別說明

（二）以上評(píng)審內(nèi)容需要提供材料的，除必要的原件核對(duì)外，投標(biāo)人如能夠在線查詢的材料，請(qǐng)?zhí)峁┎樵兙W(wǎng)址鏈接，可以不用同時(shí)提供紙質(zhì)材料。

第四章 擬簽訂的合同文本

（合同封面） 合同類別：技術(shù)服務(wù)類

政 府 采 購 合 同

（年 度 2021 ）

項(xiàng)目名稱：****物業(yè)管理服務(wù)采購

（分標(biāo)子項(xiàng)目）：

合同編號(hào)：****

甲方（采購人名稱）：****

乙方（供應(yīng)商名稱）：

簽 訂 日 期：2021年 月 日

一、合同前文

根據(jù)《****政府采購法》、《中華人民**國(guó)民法典》等法律、法規(guī)規(guī)定，按照采購文件規(guī)定采購方式、條款和成交供應(yīng)商的承諾，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致同意簽訂本合同。

1.合同文件

下列文件是構(gòu)成本合同不可分割的部分：

（1）采購（項(xiàng)目）需求、招標(biāo)（采購）文件規(guī)定的合同條款；

（2）報(bào)價(jià)表；

（3）投標(biāo)文件技術(shù)部分和商務(wù)部分；

（4）甲、乙雙方商定確認(rèn)后的補(bǔ)充協(xié)議

（5）其他（根據(jù)實(shí)際情況需要增加的內(nèi)容）。

2.合同標(biāo)的（根據(jù)實(shí)際情況填寫）

乙方應(yīng)按照合同的規(guī)定，提供本項(xiàng)目采購文件中要求的服務(wù)（詳見附件：服務(wù)內(nèi)容一覽表）。

3.服務(wù)時(shí)間、合同金額

本合同服務(wù)時(shí)間為 1 年，合同單價(jià)為元/年（月），合同總金額為人民幣_(tái)_____元（______）。本合同項(xiàng)下所有服務(wù)的全部稅費(fèi)均已包含于合同價(jià)中，甲方不再另行支付。

4.合同簽訂地

**壯族自治區(qū)**市

5.合同生效

本合同一式六份，具有同等法律效力，甲方三份，乙方二份，采購代理機(jī)構(gòu)一份（可根據(jù)需要另增加）。經(jīng)甲乙雙方法定代表人或其授權(quán)代表簽字蓋章，并在甲方收到乙方提交的履約保證金后生效。

甲方（蓋章）： 法定代表人或其授權(quán)代表簽字（或簽章）：

乙方（蓋章）： 法定代表人或其授權(quán)代表簽字（或簽章）：

二、合同前附表

三、合同通用條款

1.定義

本合同下列術(shù)語應(yīng)解釋為：

1.1 “甲方”是指采購人。

1.2 “乙方”是指中標(biāo)/成交供應(yīng)商。

1.3 “合同”系指甲乙雙方簽署的、載明甲乙雙方權(quán)利義務(wù)所達(dá)成的協(xié)議，包括所有的附件、附錄和上述文件所提到的構(gòu)成合同的所有文件。

1.4 “服務(wù)”是指乙方按照招標(biāo)（采購）、投標(biāo)（響應(yīng)）文件要求，向采購人提供的技術(shù)支持服務(wù)。

1.5 “項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)”是指甲方指定的最終服務(wù)地點(diǎn)。

1.6 “天”除非特別指出，“天”均為自然天。

2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

2.1 乙方為甲方交付的服務(wù)應(yīng)符合招標(biāo)（采購）文件和乙方的投標(biāo)（響應(yīng)）文件所述的內(nèi)容，如果沒有提及適用標(biāo)準(zhǔn)，則應(yīng)符合相應(yīng)的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。這些標(biāo)準(zhǔn)必須是有關(guān)機(jī)構(gòu)發(fā)布的最新版本的標(biāo)準(zhǔn)。

2.2 除非技術(shù)要求中另有規(guī)定，計(jì)量單位均采用中華人民**國(guó)法定計(jì)量單位。

3.服務(wù)

3.1 乙方應(yīng)按照合同的規(guī)定，提供下列服務(wù)甲方提供符合要求的服務(wù)。

4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)

4.1 乙方應(yīng)保證所提供的服務(wù)免受第三方提出侵犯其知識(shí)產(chǎn)權(quán)（專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、版權(quán)等）的起訴。因侵害他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)而產(chǎn)生的法律責(zé)任，全部由供應(yīng)商承擔(dān)。

4.2 甲方委托乙方開發(fā)的產(chǎn)品，甲方享有知識(shí)產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)甲方許可不得轉(zhuǎn)讓任何第三人。

5.保密條款

5.1 甲乙雙方應(yīng)對(duì)在本合同簽訂或履行過程中所接觸的對(duì)方信息，包括但不限于知識(shí)產(chǎn)權(quán)、技術(shù)資料、技術(shù)訣竅、內(nèi)部管理及其他相關(guān)信息，負(fù)有保密義務(wù)。

5.2 乙方在使用甲方為乙方及其工作人員提供的數(shù)據(jù)、程序、用戶名、口令、資料及甲方相關(guān)的業(yè)務(wù)和技術(shù)文檔，包括稅收政策、方案設(shè)計(jì)細(xì)節(jié)、程序文件、數(shù)據(jù)結(jié)構(gòu)，以及相關(guān)業(yè)務(wù)系統(tǒng)的硬軟件、文檔、測(cè)試和測(cè)試產(chǎn)生的數(shù)據(jù)時(shí)，應(yīng)遵循以下規(guī)定：

（1）應(yīng)以審慎態(tài)度避免泄露、公開或傳播甲方的信息；

（2）未經(jīng)甲方書面許可，不得對(duì)有關(guān)信息進(jìn)行修改、補(bǔ)充、復(fù)制；

（3）未經(jīng)甲方書面許可，不得將信息以任何方式（如E－mail）攜帶出甲方場(chǎng)所；

（4）未經(jīng)甲方書面許可，不得將信息透露給任何其他人；

（5）甲方以書面形式提出的其他保密措施。

5.3 保密期限不受合同有效期的限制，在合同有效期結(jié)束后，信息接受方仍應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)，直至該等信息成為公開信息。

5.4 甲乙雙方如出現(xiàn)泄密行為，泄密方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)的法律責(zé)任，包括但是不限于對(duì)由此給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失進(jìn)行賠償。

5.5 乙方在本項(xiàng)目實(shí)施過程中發(fā)生違反網(wǎng)絡(luò)安全規(guī)定行為，造成數(shù)據(jù)失竊或丟失、敏感信息泄露、主要業(yè)務(wù)系統(tǒng)癱瘓等不良后果的，****機(jī)關(guān)做出認(rèn)定之日起三年，稅務(wù)系統(tǒng)各單位可以拒絕****政府采購活動(dòng)。

6.服務(wù)質(zhì)量保證

6.1 乙方應(yīng)保證所提供的服務(wù)，符合合同規(guī)定的技術(shù)要求。如不符時(shí)，乙方應(yīng)負(fù)全責(zé)并盡快處理解決，由此造成的損失和相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，甲方保留終止合同及索賠的權(quán)利。

6.2 乙方應(yīng)保證通過執(zhí)行合同中全部方案后，可以取得本合同規(guī)定的結(jié)果，達(dá)到本合同規(guī)定的預(yù)期目標(biāo)。對(duì)任何情況下出現(xiàn)問題的，應(yīng)盡快提出解決方案。

6.3 如果乙方提供的服務(wù)和解決方案不符合甲方要求，或在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)沒有彌補(bǔ)缺陷，甲方有權(quán)采取一切必要的補(bǔ)救措施，由此產(chǎn)生的費(fèi)用全部由乙方負(fù)責(zé)。

7.履約保證金

7.1 乙方應(yīng)在簽署合同前，以支票、匯票、本票或者金融機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)出具的保函等非現(xiàn)金形式向甲方提供。

7.2 履約保證金具體金額及返還要求見合同條款前附表。

7.3 如乙方未能履行合同規(guī)定的義務(wù)，甲方有權(quán)按照本合同的約定從履約保證金中進(jìn)行相應(yīng)扣除。乙方應(yīng)在甲方扣除履約保證金后15天內(nèi)，及時(shí)補(bǔ)充扣除部分金額。

7.4 乙方不履行合同，或者履行合同義務(wù)不符合約定使得合同目的不能實(shí)現(xiàn)，履約保證金不予退還，給甲方造成的損失超過履約保證金數(shù)額的，還應(yīng)當(dāng)對(duì)超過部分予以賠償。

8.服務(wù)時(shí)間、地點(diǎn)與驗(yàn)收

8.1 服務(wù)地點(diǎn)：合同條款前附表指定地點(diǎn)。

8.2 服務(wù)時(shí)間：合同條款前附表指定時(shí)間。

8.3 甲方應(yīng)在乙方完成相關(guān)服務(wù)工作后及時(shí)對(duì)服務(wù)質(zhì)量、技術(shù)指標(biāo)、服務(wù)成果進(jìn)行驗(yàn)收。

9.違約責(zé)任

9.1 服務(wù)缺陷的補(bǔ)救措施和索賠

（1）如果乙方提供的服務(wù)不符合本合同約定以及招標(biāo)文件、投標(biāo)文件關(guān)于服務(wù)的要求和承諾，乙方應(yīng)按照甲方同意的下列一種或幾種方式結(jié)合起來解決索賠事宜：

①乙方同意將服務(wù)款項(xiàng)目退還給甲方，由此發(fā)生的一切費(fèi)用和損失由乙方承擔(dān)。如甲方以適當(dāng)?shù)臈l件和方法購買與未履約標(biāo)的相類似的服務(wù)，乙方****服務(wù)所超出的費(fèi)用。

②根據(jù)服務(wù)的質(zhì)量狀況以及甲方所遭受的損失，經(jīng)過甲乙雙方商定降低服務(wù)的價(jià)格。

（2）如果在甲方發(fā)出索賠通知后10日內(nèi)乙方未作答復(fù)，上述索賠應(yīng)視為已被乙方接受。如果乙方未能在甲方發(fā)出索賠通知后10日內(nèi)或甲方同意**的期限內(nèi)，按照上述規(guī)定的任何一種方法采取補(bǔ)救措施，甲方有權(quán)從應(yīng)付服務(wù)款中扣除索賠金額或者不退還履約保證金，如不足以彌補(bǔ)甲方損失的，甲方有權(quán)進(jìn)一步要求乙方賠償。

9.2 遲延履約的違約責(zé)任

（1）乙方應(yīng)按照本合同規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)提供服務(wù)。

（2）在履行合同過程中，如果乙方遇到可能妨礙按時(shí)提供服務(wù)的情形時(shí)，應(yīng)及時(shí)以書面形式將遲延的事實(shí)、可能遲延的期限和理由通知甲方。甲方在收到乙方通知后，應(yīng)盡快對(duì)情況進(jìn)行評(píng)價(jià)，并確定是否同意延期提供服務(wù)。

（3）除甲乙雙方另有約定外，如果乙方?jīng)]有按照合同規(guī)定的時(shí)間提供服務(wù)，且沒有在甲方同意的**的期限內(nèi)進(jìn)行補(bǔ)救時(shí)，甲方有權(quán)從服務(wù)款、履約保證金中扣除或要求乙方另行支付誤期賠償費(fèi)而不影響合同項(xiàng)下的其他補(bǔ)救方法。賠償費(fèi)按每日加收合同金額的0.5%（各單位可根據(jù)實(shí)際情況重新設(shè)定）計(jì)收，直至交貨或提供服務(wù)為止。但誤期賠償費(fèi)的最高限額不超過合同價(jià)的15%（各單位可根據(jù)實(shí)際情況重新設(shè)定）。

（4）如果乙方延遲履約超過30日，甲方有權(quán)終止全部或部分合同，并依其認(rèn)為適當(dāng)?shù)臈l件和方法購買與未履約類似的服務(wù)，乙****服務(wù)所超出的費(fèi)用。但是，乙方應(yīng)繼續(xù)執(zhí)行合同中未終止的部分。

9.3 未履行合同義務(wù)的違約責(zé)任

（1）守約方有權(quán)終止全部或部分合同。

（2）不予退還全額履約保證金。

（3）由違約一方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)見合同條款前附表（各單位可根據(jù)實(shí)際情況自行約定）。

（4）違約金不足以彌補(bǔ)守約方實(shí)際損失、可預(yù)見或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見的損失，由違約方全額予以賠償。

10.不可抗力

10.1 如果合同雙方因不可抗力而導(dǎo)致合同實(shí)施延誤或合同無法實(shí)施，不應(yīng)該承擔(dān)誤期賠償或不能履行合同義務(wù)的責(zé)任。

10.2 本條所述的“不可抗力”系指那些雙方不可預(yù)見、不可避免、不可克服的客觀情況，但不包括雙方的違約或疏忽。這些事件包括但不限于：戰(zhàn)爭(zhēng)、嚴(yán)重火災(zāi)、洪水、臺(tái)風(fēng)、地震等。

10.3 在不可抗力事件發(fā)生后，當(dāng)事方應(yīng)及時(shí)將不可抗力情況通知合同對(duì)方，在不可抗力事件結(jié)束后3日內(nèi)以書面形式將不可抗力的情況和原因通知合同對(duì)方，并提供相應(yīng)的證明文件。合同各方應(yīng)盡可能繼續(xù)履行合同義務(wù)，并積極尋求采取合理的措施履行不受不可抗力影響的其他事項(xiàng)。合同各方應(yīng)通過**協(xié)商在合理的時(shí)間內(nèi)達(dá)成進(jìn)一步履行的協(xié)議。

11.合同糾紛的解決方式

11.1 合同各方應(yīng)通過**協(xié)商，解決在執(zhí)行合同過程中所發(fā)生的或與合同有關(guān)的一切爭(zhēng)端。如協(xié)商30日內(nèi)（根據(jù)實(shí)際情況設(shè)定）不能解決，可以按合同規(guī)定的方式提起仲裁或訴訟。

11.2 仲裁裁決應(yīng)為最終裁決，對(duì)雙方均具有約束力。

11.3 ****機(jī)關(guān)另有裁決外應(yīng)由敗訴方負(fù)擔(dān)。

11.4 ****服務(wù)所****法院管轄。****法院另有判決外應(yīng)由敗訴方負(fù)擔(dān)。

11.5 如仲裁或訴訟事項(xiàng)不影響合同其他部分的履行，則在仲裁或訴訟期間，除正在進(jìn)行仲裁或訴訟的部分外，合同的其他部分應(yīng)繼續(xù)執(zhí)行。

12.合同修改或變更

12.1 如無重大變故，甲方雙方不得擅自變更合同。

12.2 如確需變更合同，甲乙雙方應(yīng)簽署書面變更協(xié)議。變更協(xié)議為本合同不可分割的一部分。

12.3 在不改變合同其他條款的前提下，甲方有權(quán)在合同價(jià)款10%的范圍內(nèi)追加與合同標(biāo)的相同的貨物或服務(wù)，并就此與乙方簽訂補(bǔ)充合同，乙方不得拒絕。

13.合同中止

13.1合同在履行過程中，因采購計(jì)劃調(diào)整，甲方可以要求中止履行，待計(jì)劃確定后繼續(xù)履行；合同履行過程中因供應(yīng)商就采購過程或結(jié)果提起投訴的，甲方認(rèn)為有必要或財(cái)政部責(zé)令中止的，應(yīng)當(dāng)中止合同的履行。

14.違約終止合同

14.1 若出現(xiàn)如下情況，在甲方對(duì)乙方違約行為而采取的任何補(bǔ)救措施不受影響的情況下，甲方可向乙方發(fā)出書面通知書，提出終止部分或全部合同。

14.1.1 如果乙方未能在合同規(guī)定的期限或甲方同意**的期限內(nèi)提供服務(wù)；

14.1.2 因乙方技術(shù)人員自身技術(shù)能力、經(jīng)驗(yàn)不足等原因造成甲方硬件設(shè)備、應(yīng)用系統(tǒng)發(fā)生重大緊急故障或應(yīng)用系統(tǒng)數(shù)據(jù)丟失，帶來重大影響和損失的；

14.1.3 乙方對(duì)甲方硬件設(shè)備、應(yīng)用系統(tǒng)重大緊急故障沒有及時(shí)響應(yīng)，或不能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)解決處理故障，恢復(fù)系統(tǒng)正常運(yùn)行的；

14.1.4 不能滿足本項(xiàng)目技術(shù)需求的管理要求和規(guī)范，且經(jīng)多次（3次及以上）整改無明顯改進(jìn)，仍然不能滿足要求的；

14.1.5 在合同規(guī)定的每個(gè)服務(wù)年度（12個(gè)自然月）內(nèi)，在運(yùn)行維護(hù)支持服務(wù)過程中，出現(xiàn)2次經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)的違規(guī)操作的。

14.2 如果甲方根據(jù)上述第14.1條的規(guī)定，終止了全部或部分合同，甲方可以適當(dāng)?shù)臈l件和方法購買乙方未能提供的服務(wù)，乙方****服務(wù)所超出的費(fèi)用負(fù)責(zé)。同時(shí)，乙方應(yīng)繼續(xù)執(zhí)行合同中未終止的部分。

15.破產(chǎn)終止合同

15.1 如果乙方破產(chǎn)或無清償能力，甲方可在任何時(shí)候以書面形式通知乙方終止合同而不給乙方補(bǔ)償。

15.2 該終止協(xié)議將不損害或影響甲方已經(jīng)采取或?qū)⒁扇〉娜魏涡袆?dòng)或補(bǔ)救措施的權(quán)利。

16.其他情況的終止合同

16.1 若合同繼續(xù)履行將給甲方造成重大損失的，甲方可以終止合同而不給予乙方任何補(bǔ)償。

16.2 乙方在執(zhí)行合同的過程中發(fā)生重大事故，對(duì)履行合同有直接影響的，甲方可以終止合同而不給予乙方任何補(bǔ)償。

16.3 甲方因重大變故取消或部分取消原來的采購任務(wù)，導(dǎo)致合同全部或部分內(nèi)容無須繼續(xù)履行的，可以終止合同而不給予乙方任何補(bǔ)償。

17.合同轉(zhuǎn)讓和分包

17.1 乙方不得以任何形式將合同轉(zhuǎn)包，或部分或全部轉(zhuǎn)讓其應(yīng)履行的合同義務(wù)。

17.2 除經(jīng)甲方事先書面同意外，乙方不得以任何形式將合同分包。

18.適用法律

18.1 本合同適用中華人民**國(guó)現(xiàn)行法律、行政法規(guī)和規(guī)章，如合同條款與法律、行政法規(guī)和規(guī)章不一致的，按照法律、行政法規(guī)和規(guī)章修改本合同。

19.合同語言

19.1 本合同語言為中文。

19.2 雙方交換的與合同有關(guān)的信件和其他文件應(yīng)用合同語言書寫。

20.合同生效

20.1 本合同應(yīng)在雙方簽字蓋章和甲方收到乙方提供的履約保證金后生效。

21.合同效力

21.1 除本合同和甲乙雙方書面簽署的補(bǔ)充協(xié)議外，其他任何形式的雙方約定和往來函件均不具有合同效力，對(duì)本項(xiàng)目無約束。

22.檢查和審計(jì)

22.1在本合同的履行過程中，甲方有權(quán)對(duì)乙方的合同履約情況進(jìn)行階段性檢查，并對(duì)乙方投標(biāo)（響應(yīng)）時(shí)提供的相關(guān)資料進(jìn)行復(fù)核。

22.2 在本合同的履行過程中，如果甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議或者乙方?jīng)]有按照合同約定履行義務(wù)，乙方應(yīng)允許甲方檢查乙方與實(shí)施本合同有關(guān)的賬戶和記錄，并由甲方指定的審計(jì)人員對(duì)其進(jìn)行審計(jì)。

四、合同補(bǔ)充條款（雙方據(jù)實(shí)商定）

五、合同附件（與正件裝訂成冊(cè)）

（一）服務(wù)內(nèi)容一覽表（乙方填制）；

（二）投標(biāo)（響應(yīng)）文件報(bào)價(jià)表部分（乙方提供）；

（三）投標(biāo)（響應(yīng)）文件技術(shù)部分和商務(wù)部分（乙方提供）；

（四）采購需求（與采購文件一致）；

（五）合同驗(yàn)收書格式（驗(yàn)收時(shí)填制，供參考）；

****政府采購項(xiàng)目履約保證金退付意見書（供參考）。

（一）服務(wù)內(nèi)容一覽表（乙方填制）

（二）投標(biāo)（響應(yīng)）文件報(bào)價(jià)表部分（乙方提供）

由乙方按照投標(biāo)（響應(yīng)）文件提供，并保持與投標(biāo)（響應(yīng)）文件一致。

（三）投標(biāo)（響應(yīng)）文件技術(shù)部分和商務(wù)部分（乙方提供）

由乙方按照投標(biāo)文件提供，并保持與投標(biāo)文件一致。

（四）采購需求（與采購文件一致）

（五）合同驗(yàn)收書格式（驗(yàn)收時(shí)填制，供參考）

項(xiàng)目驗(yàn)收書（付款時(shí)提供）

一、項(xiàng)目基本情況

（一）項(xiàng)目名稱及編號(hào)

（二）合同名稱及編號(hào)

（三）乙方名稱、乙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式

（四）合同金額

（五）歷次驗(yàn)收及已付款情況等

二、項(xiàng)目基本內(nèi)容

（一）合同約定的主要內(nèi)容

（二）本次付款對(duì)應(yīng)的合同內(nèi)容和所屬階段

三、組織驗(yàn)收情況

（一）驗(yàn)收情況，包括驗(yàn)收內(nèi)容、驗(yàn)收期限等

（二）驗(yàn)收評(píng)價(jià)及結(jié)論，包括項(xiàng)目執(zhí)行情況、是否通過驗(yàn)收等

四、其他需要說明的情況

五、應(yīng)支付合同款情況

依據(jù)驗(yàn)收結(jié)論，本次驗(yàn)收后應(yīng)支付合同第幾次付款及付款金額等

項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽字：

驗(yàn)收牽頭部門領(lǐng)導(dǎo)簽字：

驗(yàn)收部門 （章）

年 月 日

****政府采購項(xiàng)目履約保證金退付意見書（供參考）

第五章 投標(biāo)文件格式

第一部分 商務(wù)部分

一、資格和報(bào)價(jià)部分

（一）投標(biāo)函（格式附后）

附件1－1 法定代表人（負(fù)責(zé)人）身份證復(fù)印件（法定代表人參加投標(biāo)）

附件1－2 法定代表人（負(fù)責(zé)人）授權(quán)書（授權(quán)代表參加投標(biāo)）

附件1－3 授權(quán)委托書（格式二）（適用于自然人委托投標(biāo)）

（二）開標(biāo)一覽表（格式附后）

（三）分項(xiàng)價(jià)格表（格式附后）

（四）投標(biāo)保證金

（五）供應(yīng)商的資格證明材料

1.供應(yīng)商基本情況表（附件5－1）

2.參加政府采購活動(dòng)的供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)具備《政府采購法》第二十二條第一款規(guī)定的條件，提供下列材料：

附件5－2－1 法人或者其他組織的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件或自然人的身份證明復(fù)印件；

附件5－2－2 法人或者其他組織的稅務(wù)登記證副本復(fù)印件（按規(guī)定可不進(jìn)行稅務(wù)登記的不提供）；

附件5－2－3 投標(biāo)人財(cái)務(wù)狀況報(bào)告、依法繳納稅收和社會(huì)保障資金等相關(guān)材料（提供材料要求附后）；

附件5－2－4 具備履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力的證明材料（由供應(yīng)商根據(jù)項(xiàng)目需求提供說明材料）；

附件5－2－5 參加政府采購活動(dòng)前三年內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法記錄的書面聲明。

3.符合投標(biāo)文件要求的供應(yīng)商特定資格條件的證明材料（由采購人或采購代理機(jī)構(gòu)根據(jù)項(xiàng)目具體要求填列）

附件5－3 符合招標(biāo)文件要求的供應(yīng)商特定資格條件的證明材料。

4.聯(lián)合體協(xié)議（格式附后）

二、商務(wù)部分

（六）商務(wù)條款偏離表（格式附后）

****政府采購政策的證明材料

附件7-1 中小企業(yè)聲明函（格式附后）

附件7-2 “節(jié)能產(chǎn)品”“環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品”、信息安全認(rèn)證產(chǎn)品、****政府采購法律法規(guī)要求的其他證明材料

附件7-3 殘疾人福利性單位聲明函（格式附后）

（八）投標(biāo)人須知前附表要求的其他投標(biāo)資料

（九）供應(yīng)商認(rèn)為需提供的其他資料

注：以上條款需要提供材料的，除必要的原件核對(duì)外，投標(biāo)人如能夠在線查詢的材料，請(qǐng)?zhí)峁┎樵兙W(wǎng)址鏈接，可以不用同時(shí)提供紙質(zhì)材料。

第二部分 技術(shù)部分

一、服務(wù)方案

二、技術(shù)條款偏離表

三、投標(biāo)人服務(wù)承諾（應(yīng)包含售后服務(wù)承諾）

四、用于本項(xiàng)目人員簡(jiǎn)歷表

五、投標(biāo)標(biāo)的物符合招標(biāo)文件規(guī)定的證明文件

六、其他資料

政府采購?fù)稑?biāo)文件

（商務(wù)部分）

項(xiàng)目名稱：****物業(yè)管理服務(wù)采購

項(xiàng)目編號(hào)：****

投標(biāo)人名稱：__________________

______年____月____日

目錄

（可由投標(biāo)人自擬，應(yīng)有頁碼）

一、資格和報(bào)價(jià)部分

（一）投標(biāo)函

投 標(biāo) 函

致****：

根據(jù)****物業(yè)管理服務(wù)采購（項(xiàng)目編號(hào)：GS2021-Z3-G102）（GX210511+GX210522）的投標(biāo)邀請(qǐng)，________（姓名、職務(wù)）代表投標(biāo)人________（投標(biāo)人名稱、地址）參加本項(xiàng)目招標(biāo)的有關(guān)活動(dòng)。據(jù)此函，作如下承諾：

1.同意在本項(xiàng)目招標(biāo)文件中規(guī)定的開標(biāo)日起______天遵守本投標(biāo)文件中的承諾，且在期滿之前均具有約束力。

2.具備政府采購相關(guān)法****政府采購活動(dòng)的供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)具備的條件：

（1）具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；

（2）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；

（3）具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；

（4）有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；

（5）參加此項(xiàng)采購活動(dòng)前3年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法記錄。

3.具備本項(xiàng)目招標(biāo)文件中規(guī)定的其他資格條件。

4.提供投標(biāo)人須知規(guī)定的全部投標(biāo)文件，包括投標(biāo)文件正本______份，副本______份，電子文檔______份，開標(biāo)一覽表（投標(biāo)報(bào)價(jià)表、投標(biāo)保證金）______份。

5.已詳細(xì)審閱全部招標(biāo)文件（包括招標(biāo)文件澄清函），理解投標(biāo)人須知的所有條款。

6.完全理解貴方“最低報(bào)價(jià)不能作為中標(biāo)的保證”的規(guī)定。

7.接受招標(biāo)文件中全部合同條款，且無任何異議；保證忠實(shí)地執(zhí)行雙方所簽訂的合同，并承擔(dān)合同規(guī)定的責(zé)任和義務(wù)。

8.完全滿足和響應(yīng)招標(biāo)文件中的各項(xiàng)商務(wù)和技術(shù)要求，若有偏差，已在投標(biāo)文件中明確說明。

9.如果在開標(biāo)后規(guī)定的投標(biāo)有效期內(nèi)撤回投標(biāo)，貴方可不予退還我方的投標(biāo)保證金。

10.愿意提供任何與投標(biāo)有關(guān)的數(shù)據(jù)、情況和技術(shù)資料等。

11.我方已詳細(xì)審核全部投標(biāo)文件、參考資料及有關(guān)附件，確認(rèn)無誤。

12.對(duì)本次招標(biāo)內(nèi)容及與本項(xiàng)目有關(guān)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)、技術(shù)資料、商業(yè)秘密及相關(guān)信息保密。

13.與采購人和采購代理機(jī)構(gòu)無任何的隸屬關(guān)系或者其他利害關(guān)系。

附件1－1：法定代表人（負(fù)責(zé)人）身份證復(fù)印件（法定代表人參加投標(biāo)）

附件1－2：法定代表人（負(fù)責(zé)人）授權(quán)書（授權(quán)代表參加投標(biāo)）

附件1－3：授權(quán)委托書（自然人提供）

投標(biāo)人名稱：____________投標(biāo)人公章：____________

投標(biāo)人地址：____________郵編：____________

電話：____________傳真：____________

法定代表人（負(fù)責(zé)人）或投標(biāo)人代表（簽字或蓋章）：____________

聯(lián)系電話：____________

日期：____________

附件1－1 法定代表人（負(fù)責(zé)人）身份證復(fù)印件（法定代表人參加投標(biāo)的）

附件1－2 法定代表人（負(fù)責(zé)人）授權(quán)委托書（授權(quán)代表參加投標(biāo)的）

法定代表人（負(fù)責(zé)人）授權(quán)委托書（格式一）（適用于法人投標(biāo)）

____________（投標(biāo)人名稱）的法定代表人（負(fù)責(zé)人）________（姓名、職務(wù)）授權(quán)________（投標(biāo)人代表姓名、****公司的投標(biāo)人代表，就****物業(yè)管理服務(wù)采購?fù)稑?biāo)****公司處理與之有關(guān)的一切事務(wù)。

委托期限：____________________。

代理人無轉(zhuǎn)委托權(quán)。

本授權(quán)書于______年____月____日簽字生效，特此聲明。

投標(biāo)人名稱（公章）：____________________

法定代表人或負(fù)責(zé)人（簽字或蓋章）：____________________

授權(quán)代表（簽字或蓋章）：____________________

______年____月____日

附件1－3

授權(quán)委托書（格式二）（適用于自然人投標(biāo)）

致：____________（采購人或采購代理機(jī)構(gòu)）

我________（姓名）系自然人，現(xiàn)授權(quán)委托____________（姓名）以本人名義參加****物業(yè)管理服務(wù)采購的投標(biāo)活動(dòng)，并代表本人全權(quán)辦理針對(duì)上述項(xiàng)目的投標(biāo)、簽約等具體事務(wù)和簽署相關(guān)文件。

本人對(duì)被授權(quán)人的簽字事項(xiàng)負(fù)全部責(zé)任。

授權(quán)委托代理期限：從 年 月 日起至 年 月 日止。

代理人無轉(zhuǎn)委托權(quán)，特此委托。

我已在下面簽字，以資證明。

自然人簽字并在簽名處加蓋食指指�。� ______年____月____日

（二）開標(biāo)一覽表

開標(biāo)一覽表

說明：

1.所有價(jià)格均用人民幣表示，單位為元，精確到小數(shù)點(diǎn)后兩位數(shù)。

2.此表的總報(bào)價(jià)是所有需采購方支付的本次采購標(biāo)的金額總數(shù)，即投標(biāo)總價(jià)。投標(biāo)總價(jià)須包含完成用戶需求要求所有內(nèi)容的全部費(fèi)用。

投標(biāo)人名稱（公章）：____________________

法定代表人或其授權(quán)代表簽字：____________________

日期：______年____月____日

（三）分項(xiàng)價(jià)格表

分項(xiàng)價(jià)格表

項(xiàng)目名稱：****物業(yè)管理服務(wù)采購

項(xiàng)目編號(hào)：****

包號(hào)： 金額單位：元

1.如本表格不適合投標(biāo)單位的實(shí)際情況，可根據(jù)本表格式自行制表填寫。

2.投標(biāo)報(bào)價(jià)包含實(shí)施和完成本項(xiàng)目需求要求所有內(nèi)容的全部費(fèi)用，此表報(bào)價(jià)應(yīng)與“開標(biāo)一覽表”投標(biāo)報(bào)價(jià)相一致。

供應(yīng)商（公章）：____________________

法定代表人或其授權(quán)代表（簽字或蓋章）：____________________

日期：______年____月____日

（四）投標(biāo)保證金

說明：可提供付款憑證或金融機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)出具的保函原件。

保證金****銀行轉(zhuǎn)賬）

致：____________（采購人或采購代理機(jī)構(gòu)）

我方為****物業(yè)管理服務(wù)采購（項(xiàng)目編號(hào)：GS2021-Z3-G102）（GX210511+GX210522）遞交保證金人民幣_(tái)_______元（大寫（人民幣 元）已于______年____月____日以銀行主動(dòng)劃賬方式劃入你方賬戶。

詳見附件：銀行出具的匯款單或轉(zhuǎn)賬憑證復(fù)印件。

退還保證金時(shí)請(qǐng)按以下內(nèi)容劃入我方賬戶。若因內(nèi)容不全、錯(cuò)誤、字跡潦草模糊導(dǎo)致該項(xiàng)目保證金未能及時(shí)退還或退還過程中發(fā)生錯(cuò)誤，我方將承擔(dān)全部責(zé)任和損失。

注：1、此函一式兩份，一份在參加開標(biāo)時(shí)將此函交給工作人員，投標(biāo)保證金退還帳戶必須與交款帳戶一致，否則由此造成投標(biāo)保證金不能及時(shí)退還或退錯(cuò)的后果由投標(biāo)人自負(fù)。

2、以電匯方式遞交投標(biāo)保證金須在電匯憑據(jù)附言欄中寫明采購編號(hào)、包號(hào)及用途（投標(biāo)保證金）。

（五）投標(biāo)人具備投標(biāo)資格的證明文件

附件5－1

供應(yīng)商基本情況表

供應(yīng)商：（公章）

附件5－2－1 法人或者其他組織的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件或自然人的身份證明復(fù)印件

（示例略，投標(biāo)人如能夠在線查詢的材料，請(qǐng)?zhí)峁┎樵兙W(wǎng)址鏈接，可以不用同時(shí)提供紙質(zhì)材料，原件備查）

附件5－2－2 法人或者其他組織的稅務(wù)登記證副本復(fù)印件（按規(guī)定可不進(jìn)行稅務(wù)登記的不提供）

（示例略，投標(biāo)人如能夠在線查詢的材料，請(qǐng)?zhí)峁┎樵兙W(wǎng)址鏈接，可以不用同時(shí)提供紙質(zhì)材料，原件備查）

附件5－2－3 財(cái)務(wù)狀況報(bào)告復(fù)印件、依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的相關(guān)材料；

（示例略）

備注：

1.投標(biāo)人提供財(cái)務(wù)狀況報(bào)告應(yīng)為投標(biāo)本項(xiàng)目時(shí)上一年度的年度財(cái)務(wù)狀況報(bào)告，包括資產(chǎn)負(fù)債表、損益表等復(fù)印件。（****公司的，****公司成立之日后的財(cái)務(wù)報(bào)表）

2.投標(biāo)人提供依法繳納稅收和社會(huì)保障資金證明材料應(yīng)為投標(biāo)截止之日前半年內(nèi)投標(biāo)人連續(xù)三個(gè)月的依法繳納稅收和社會(huì)保障資金證明材料的復(fù)印件；供應(yīng)商無納****公司，應(yīng)提供由投標(biāo)人所在地主管稅務(wù)部門出具的《依法納稅或依法免稅證明》；供應(yīng)商無繳****公司，應(yīng)提供由投標(biāo)人所在地社保部門出具的《依法繳納或依法免繳社保費(fèi)證明》（復(fù)印件，原件備查）。

附件5－2－4 具備履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力的證明材料（由供應(yīng)商根據(jù)項(xiàng)目需求提供說明材料）

（示例略）

附件5－2－5

參加政府采購活動(dòng)前三年內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中

沒有重大違法記錄的書面聲明

本單位鄭重聲明：

我單位在參加采購活動(dòng)前三年內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有《政府采購法》第二十二條第一款第（五）項(xiàng)所稱重大違法記錄，包括：

我單位或者其法定代表人（負(fù)責(zé)人）、董事、監(jiān)事、高級(jí)管理人員未因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中的違法行為受到刑事處罰或者責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款等行政處罰。

特此聲明！

投標(biāo)人名稱（公章）：____________

法定代表人（負(fù)責(zé)人）或其授權(quán)代表（簽字或蓋章）：____________

日期：______年____月____日

附件5－3 符合招標(biāo)文件要求的供應(yīng)商特定資格條件的證明材料（由采購人或采購代理機(jī)構(gòu)根據(jù)項(xiàng)目具體要求填列）

（示例略）

二、商務(wù)部分

（六）商務(wù)條款偏離表

商務(wù)條款偏離表

項(xiàng)目名稱：****物業(yè)管理服務(wù)采購

項(xiàng)目編號(hào)：****

包號(hào)：

說明：

投標(biāo)人名稱（公章）：____________________

法定代表人（負(fù)責(zé)人）或其授權(quán)代表（簽字或蓋章）：____________________

日期：______年____月____日

****政府采購政策的證明材料

附件7-1

中小企業(yè)聲明函（工程、服務(wù)）

本公司（聯(lián)合體）鄭重聲明，根據(jù)《政府采購促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》（財(cái)庫〔2020〕46號(hào)）的規(guī)定，本公司（聯(lián)合體）參加（單位名稱）的****物業(yè)管理服務(wù)采購采購活動(dòng)，工程的施工單位全部為符合政策要求的中小企業(yè)（或者：服務(wù)全部由符合政策要求的中小企業(yè)承接）。相關(guān)企業(yè)（含聯(lián)合體中的中小企業(yè)、簽訂分包意向協(xié)議的中小企業(yè)）的具體情況如下：

1.（標(biāo)的名稱） ，屬于（采購文件中明確的所屬行業(yè)） ；承建（承接）企業(yè)為（企業(yè)名稱） ，從業(yè)人員人，營(yíng)業(yè)收入為萬元，資產(chǎn)總額為萬元，屬于（中型企業(yè)、小型企業(yè)、微型企業(yè)） ；

2.（標(biāo)的名稱） ，屬于（采購文件中明確的所屬行業(yè)） ；承建（承接）企業(yè)為（企業(yè)名稱） ，從業(yè)人員人，營(yíng)業(yè)收入為萬元，資產(chǎn)總額為萬元，屬于（中型企業(yè)、小型企業(yè)、微型企業(yè)） ；

……

以上企業(yè)，不屬于大企業(yè)的分支機(jī)構(gòu)，不存在控股股東為大企業(yè)的情形，也不存在與大企業(yè)的負(fù)責(zé)人為同一人的情形。

本企業(yè)對(duì)上述聲明內(nèi)容的真實(shí)性負(fù)責(zé)。如有虛假，將依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

企業(yè)名稱（蓋章）：

日期：

備注：

1.從業(yè)人員、營(yíng)業(yè)收入、資產(chǎn)總額填報(bào)上一年度數(shù)據(jù)，無上一年度數(shù)據(jù)的新成立企業(yè)可不填報(bào)。

2.中小企業(yè)劃型應(yīng)按《關(guān)于印發(fā)中小企業(yè)劃型標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的通知》（工信部聯(lián)企業(yè)〔2011〕300號(hào)）規(guī)定的劃型標(biāo)準(zhǔn)劃分。

本項(xiàng)目采購標(biāo)的對(duì)應(yīng)的中小企業(yè)劃分標(biāo)準(zhǔn)所屬行業(yè)為物業(yè)管理行業(yè)。

附件7-2

“節(jié)能產(chǎn)品”“環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品”、信息安全認(rèn)證產(chǎn)品、****政府采購法律法規(guī)規(guī)定的其他證明材料文件

說明：

1.供應(yīng)商提供的產(chǎn)品屬于《****政府采購品目清單》內(nèi)產(chǎn)品，供應(yīng)商應(yīng)具有由國(guó)家確定的認(rèn)證機(jī)構(gòu)出具的處于有效期之內(nèi)的節(jié)能產(chǎn)品認(rèn)證證書，否則在評(píng)審時(shí)將不給予價(jià)格扣除或加分，如屬于強(qiáng)制采購的節(jié)能產(chǎn)品即作無效響應(yīng)處理。（投標(biāo)人如能夠在線查詢的材料，請(qǐng)?zhí)峁┎樵兙W(wǎng)址鏈接，可以不用同時(shí)提供紙質(zhì)材料，原件備查）

2.供應(yīng)商提供的產(chǎn)品屬于《****政府采購品目清單》內(nèi)產(chǎn)品，供應(yīng)商應(yīng)應(yīng)提供由國(guó)家確定的認(rèn)證機(jī)構(gòu)出具的處于有效期之內(nèi)的環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品認(rèn)證證書，否則在評(píng)審時(shí)將不給予價(jià)格扣除或加分。（投標(biāo)人如能夠在線查詢的材料，請(qǐng)?zhí)峁┎樵兙W(wǎng)址鏈接，可以不用同時(shí)提供紙質(zhì)材料，原件備查）

3.供應(yīng)商提供的產(chǎn)品屬于信息安全認(rèn)證產(chǎn)品的，應(yīng)提供相關(guān)證明。（投標(biāo)人如能夠在線查詢的材料，請(qǐng)?zhí)峁┎樵兙W(wǎng)址鏈接，可以不用同時(shí)提供紙質(zhì)材料，原件備查）

4.****政府采購活動(dòng)時(shí)，應(yīng)****監(jiān)獄管理局、戒毒管理局（含**生產(chǎn)建設(shè)****監(jiān)獄企業(yè)的證明文件。（投標(biāo)人如能夠在線查詢的材料，請(qǐng)?zhí)峁┎樵兙W(wǎng)址鏈接，可以不用同時(shí)提供紙質(zhì)材料，原件備查）

5.未按上述要求提供、填寫的，評(píng)標(biāo)時(shí)不予以考慮。

（示例略）

附件7-3

本單位鄭重聲明，根據(jù)《財(cái)政部 民政部 ****聯(lián)合會(huì)關(guān)****政府采購政策的通知》（財(cái)庫〔2017〕 141號(hào)）的規(guī)定，本單位為符合條件的殘疾人福利性單位，且本單位參加______單位的______項(xiàng)目采購活動(dòng)提供本單位制造的貨物（由本單位承擔(dān)工程/提供服務(wù)），或者提供其他殘疾人福利性單位制造的貨物（不包括使用非殘疾人福利性單位注冊(cè)商標(biāo)的貨物）。

本單位對(duì)上述聲明的真實(shí)性負(fù)責(zé)。如有虛假，將依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

單位名稱（蓋章）：

日 期：

（八）投標(biāo)人須知前附表要求的其他投標(biāo)文件

（示例略）

（九）供應(yīng)商認(rèn)為需提供的其他資料

（示例略）

政府采購?fù)稑?biāo)文件

（技術(shù)部分）

項(xiàng)目名稱：****物業(yè)管理服務(wù)采購

項(xiàng)目編號(hào)：****

投標(biāo)人名稱：__________________

______年____月____日

目錄

（可由投標(biāo)人自擬，應(yīng)有頁碼）

一、服務(wù)方案、實(shí)施方案及技術(shù)方案

服務(wù)方案說明（服務(wù)類項(xiàng)目適用）

服務(wù)類項(xiàng)目供應(yīng)商應(yīng)根據(jù)第六章項(xiàng)目采購需求編寫服務(wù)方案說明。服務(wù)方案說明包括但不限于：

（1）服務(wù)目標(biāo)、范圍和任務(wù)；

（2）服務(wù)方案；

（3）服務(wù)團(tuán)隊(duì)組織安排計(jì)劃；

（4）工作流程；

（5）進(jìn)度計(jì)劃及保證措施；

（6）質(zhì)量保證措施；

（7）合理化建議；

（8）其他。

實(shí)施方案

（示例略）

技術(shù)方案

（示例略）

二、技術(shù)條款偏離表

技術(shù)條款偏離表

項(xiàng)目名稱：****物業(yè)管理服務(wù)采購

項(xiàng)目編號(hào)：****

包號(hào)：

說明：

投標(biāo)人名稱（公章）：____________

法定代表人（負(fù)責(zé)人）或其授權(quán)代表（簽字或蓋章）：____________

日期：______年____月____日

三、投標(biāo)人服務(wù)承諾（應(yīng)包含售后服務(wù)承諾）

（示例略）

四、用于本項(xiàng)目人員簡(jiǎn)歷表

用于本項(xiàng)目人員簡(jiǎn)歷表

注：可附人員職稱證書、資格證書、執(zhí)業(yè)注冊(cè)證、畢業(yè)證書等復(fù)印件，以及投標(biāo)人與項(xiàng)目人員簽署的有效勞動(dòng)合同復(fù)印件等證明材料并加蓋公章（投標(biāo)人如能夠在線查詢的材料，請(qǐng)?zhí)峁┎樵兙W(wǎng)址鏈接，可以不用同時(shí)提供紙質(zhì)材料）。

供應(yīng)商名稱（公章）：____________

法定代表人（負(fù)責(zé)人）或授權(quán)代表（簽字或蓋章）：____________

日期：______年____月____日

五、投標(biāo)標(biāo)的物符合招標(biāo)文件規(guī)定的證明文件

（示例略）

備注：提供第二章投標(biāo)人須知前附表和第六章“項(xiàng)目需求”規(guī)定（包括投標(biāo)貨物的強(qiáng)制性認(rèn)證、注冊(cè)等）的證明材料復(fù)印件（投標(biāo)人如能夠在線查詢的材料，請(qǐng)?zhí)峁┎樵兙W(wǎng)址鏈接，可以不用同時(shí)提供紙質(zhì)材料）。

第二部分 技術(shù)部分

第六章 項(xiàng)目采購需求

一、說明：

1、投標(biāo)人提供的服務(wù)必須符合國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

2、標(biāo)“★”為實(shí)質(zhì)性參數(shù)要求和條件，投標(biāo)人必須滿足并在投標(biāo)文件中如實(shí)作出響應(yīng)，否則投標(biāo)無效。

3、非標(biāo)“★”的參數(shù)要求和條件中，投標(biāo)人響應(yīng)時(shí)存在負(fù)偏離（或未作響應(yīng)）達(dá)3項(xiàng)或以上的，投標(biāo)無效。

4、投標(biāo)人投標(biāo)時(shí)必須在投標(biāo)文件中對(duì)所投分標(biāo)所有項(xiàng)目要求及技術(shù)需求內(nèi)容、商務(wù)要求表中內(nèi)容及附件內(nèi)容（如有）逐條響應(yīng)并一一對(duì)應(yīng)。

二、采購內(nèi)容：