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項目名稱

******公司、****公司等分別持有的20戶債權(quán)轉(zhuǎn)讓項目

項目編號

****

掛牌起始日期

2021年11月22日

掛牌截止日期

2021年12月17日

標(biāo)的
概況

1.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的不存在所有權(quán)爭議，不存在不得轉(zhuǎn)讓的情形。

2.本次掛牌轉(zhuǎn)讓項目涉及********集團(tuán)有限公司、**鐵投****公司、廣****公司、****公司、******公司等分別持有的20戶債權(quán)；償債主體包括******公司、******公司、****公司、****公司、****公司關(guān)聯(lián)公司、****公司、****公司、******公司、株****公司、湖****公司、林昭燦、****公司、****公司、****公司、****公司、******公司、******公司、****集團(tuán)有限公司等。截至2021年6月30日，債權(quán)本息合計約188807.83萬元（其中，本金179994.21萬元，利息8813.62萬元）。

3.標(biāo)的債權(quán)涉及抵押物為土地、商業(yè)綜合體、商鋪、住宅、股權(quán)質(zhì)押等，且部分債權(quán)存在關(guān)聯(lián)企業(yè)、股東連帶擔(dān)保。主要涉及抵押實物資產(chǎn)如下：

（1）******公司持有的債權(quán)項下抵押物為位于**市**區(qū)**路1-19號凱旋世紀(jì)的2、3層3325.76㎡商業(yè)房產(chǎn)（其中，2層面積為1663.14㎡，3層面積為1662.62㎡）和**市人民中路1****廣場三、四樓10810.72㎡商業(yè)房產(chǎn)；

（2）廣****公司持有的債權(quán)項下抵押物為位于**市**鎮(zhèn)二環(huán)西路290號的私人住宅，面積1840㎡。其中，土地使用證號為北國用（2015）第09-26176號，房屋所有權(quán)證號為：**市房權(quán)證**鎮(zhèn)字第16906號，面積為970平方米,他項權(quán)證號：**市房他證**鎮(zhèn)字第X****0929號；土地使用證號為（北國用2015）第09-26175號，房屋所有權(quán)證號為：**市房權(quán)證**鎮(zhèn)字第16905號，面積為870平方米,他項權(quán)證號：**市房他證**鎮(zhèn)字第X****0929號。

（3）****公司持有的債權(quán)項下抵押物為位于**市高新區(qū)紅日**小區(qū)13號樓23套商鋪面積1687.81㎡，**市興桂路36號紅日山湖小區(qū)15套洋房面積2422.66㎡，備案金額6500萬；

（4****集團(tuán)有限公司持有的債權(quán)項下抵押物為位于****縣**鎮(zhèn)大恩村大壽組國有土地使用證編號為蒼國用（2012）第100306號土地，他項權(quán)證編號：蒼國土資他項（2012）0062號；

4.目前，部分債權(quán)項目已處于進(jìn)入執(zhí)行階段；

注：以上關(guān)于標(biāo)的的描述僅供參考，如有出入以標(biāo)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。詳情請見本公告“項目信息表”。

其他需要披露內(nèi)容

/

轉(zhuǎn)讓方情況

轉(zhuǎn)讓方名稱

****

社會統(tǒng)一信用代碼

914********715673H

住所

**市**區(qū)民族大道146****廣場48樓

法定代表人（負(fù)責(zé)人）

周文

經(jīng)濟(jì)類型

****公司（國有獨(dú)資）

轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策文件

董事會決議

行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu)

****

交易
條件

掛牌價格（萬元）

93500.00

價款支付方式

一次性支付

重要事項

1.意向受讓方參與交易前應(yīng)仔細(xì)閱讀本信息公告、“附件下載”中網(wǎng)絡(luò)競價須知（附件3）等有關(guān)材料，對標(biāo)的進(jìn)行實地勘察，對標(biāo)的進(jìn)行充分了解和風(fēng)險預(yù)估。一旦參與交易（報名）則視為意向受讓方已充分了解并接受信息公告、網(wǎng)絡(luò)競價須知等附件材料全部內(nèi)容，已實地勘察標(biāo)的并完全了解及認(rèn)可標(biāo)的的現(xiàn)狀，已認(rèn)真考慮了關(guān)于標(biāo)的經(jīng)營、行業(yè)、市場、政策及其他不可預(yù)計的各項風(fēng)險因素，愿意承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險。

2.****交易所查閱。

受讓方資格

1.意向受讓方必須為中國境內(nèi)合法存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。

2.本項目不接受聯(lián)合體受讓。

3.法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。

與轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件

1.競價服務(wù)費(fèi)。競價成交，受讓方須在競價結(jié)束之日起3個工作日內(nèi)一次性將競價****交易所指定銀行賬戶（以到賬為準(zhǔn)）。（注意：請按照系統(tǒng)自動推送短信的提示，將競價服務(wù)費(fèi)繳入競價服務(wù)費(fèi)專項賬戶，否則視為無效金額。）

2.成交簽約。競價結(jié)束時的最高報價者即為受讓方，受讓方須在競價結(jié)束之日起3個工作日內(nèi)持紙質(zhì)報名****交易所簽訂《成交確認(rèn)書》，于《成交確認(rèn)書》簽訂之日起10個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》。（簽約地點(diǎn)：以轉(zhuǎn)讓方通知為準(zhǔn)）

3.交易價款。在《債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》簽訂之日起5個工作日內(nèi)一次性以貨****交易所指定銀行賬戶。（注意：請按照系統(tǒng)自動推送短信的提示，將成交價款繳入成交價款專項賬戶，否則視為無效金額。）

4.受讓方悉數(shù)付清成交價款后5個工作日內(nèi)，交易所出具交易憑證，轉(zhuǎn)讓方配合受讓方憑交易憑證辦理變更登記等相關(guān)手續(xù)。

5.交易所在足額收到全部交易價款及競價服務(wù)費(fèi)，交易雙方交割無異議并提交書面文件之日起5個工作日內(nèi)，將已收到的交易價款劃****銀行賬戶。

6.自評估基準(zhǔn)日起至交割日【以《債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》約定為準(zhǔn)】止為過渡期，過渡期間轉(zhuǎn)讓標(biāo)的對應(yīng)的虧損或盈利均由受讓方承擔(dān)或享有，不因過渡期損益調(diào)整成交價格。

交易方式

動態(tài)報價

報價方式：多次（遞增）報價

自由報價時間：2021年11月22日至2021年12月20日10:00

限時報價周期:180秒

競價階梯：5萬元/次

交易
指南

報名程序

1.報名方式

網(wǎng)上報名

2.報名手續(xù)

意向受讓方需在報名截止日17:00之前自行登錄（http://www.****.com/），點(diǎn)擊本項目對應(yīng)的“報名”鍵進(jìn)入登錄界面進(jìn)行會員注冊、報名，報名時須自行下載、填寫后上傳《受讓申請書》（附件1）、網(wǎng)絡(luò)競價須知、主體資格證明文件等報名材料的拍照件或掃描件，并****交易所指定賬戶（以到賬為準(zhǔn)，不計利息）。交易所在收到意向受讓方上傳的材料之日起予以審核，交易所將審核結(jié)果通過交易系統(tǒng)、電話、短信等方式進(jìn)行反饋，報名材料需要完善的，意向受讓方應(yīng)在****交易所的要求上傳需要補(bǔ)充、更正的報名材料。

****交易所審核通過后意向保證金自動轉(zhuǎn)為交易保證金，交易所將以短信方式向競買人發(fā)送競價登錄賬號和密碼，競買人按照短信通知的時間自行登錄E交易報價系統(tǒng)進(jìn)行競價，按價格優(yōu)先、時間優(yōu)先原則確定受讓方。未通過資格審核的意向受讓方其交納的意向保證金將在競價結(jié)束后全額無息返還。

報名須提交如下材料：

（1）填寫《受讓申請書》、網(wǎng)絡(luò)競價須知；

（2）主體資格證明材料。

①法人：營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證（或統(tǒng)一社會信用代碼證）、法定代表人（或單位負(fù)責(zé)人）身份證、公司章程等主體資格證明材料；

②非法人組織：可證明其主體資格的相關(guān)材料；

③自然人：本人身份證（復(fù)印件）；

（3）授權(quán)委托書原件及委托代理人身份證（復(fù)印件）；

（4）企業(yè)決策機(jī)構(gòu)（如股東會、董事會等）關(guān)于同意受讓產(chǎn)權(quán)的決議（適用法人、非法人組織）。

（5）其它相關(guān)材料。

備注：以上標(biāo)明提供復(fù)印件的均需加蓋公章（法人、非法人組織）或簽字按手�。ㄗ匀蝗耍�。

3.注意事項

（1）意向受讓方需自行下載并填寫《受讓申請書》、網(wǎng)絡(luò)競價須知，填寫完成后加蓋公章（法人、非法人組織）或簽字按手�。ㄗ匀蝗耍�。

（2）在報名環(huán)節(jié)將填寫完成的《受讓申請書》、網(wǎng)絡(luò)競價須知及其他報名材料掃描（或拍照）并上傳至E****交易所審核。成交后，受讓方憑****交易所辦理成交簽約手續(xù)。

（3）意向受讓方交納保證金須以****銀行賬戶交納，未以該賬戶交納或者他人代繳視為無效保證金。

（4）E交易系統(tǒng)推送的每項資金賬戶為對應(yīng)該項資金的專款專戶，該賬戶不做其他項目及其他用途使用，意向受讓方須將每項資金繳入對應(yīng)賬戶，否則視為無效金額。

競價規(guī)則

競買人請務(wù)必遵照（http://www.****.com/）的以及等要求了解標(biāo)的情況、競買資格、注冊報名、保證金交納、競買操作及款項支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您將承擔(dān)無法參與項目競買、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競買。在競價操作過程中如出現(xiàn)系統(tǒng)異常等情形的，競買人****交易所工作人員，以便交易所在核實情況后及時作出處理，否則由此造成的一切損失及不利后果將由您自行承擔(dān)。

保證金設(shè)定

交納金額（萬元）

18700.00

保證金收取方式

銀行轉(zhuǎn)賬

交納時間

公告期內(nèi)

交納方式

銀行轉(zhuǎn)賬

保證事項

1.為保護(hù)交易各方的合法權(quán)益，杜絕非真實意向受讓方，交易所在此作出特別提示，意向受讓方一旦通過資格確認(rèn)且交納保證金，即視為對如下內(nèi)容予以認(rèn)可：非因轉(zhuǎn)讓方原因，如意向受讓方存在以下任何一種情形時，視為意向受讓方違約，在交易所扣除意向受讓方應(yīng)交納的交易費(fèi)用后（如該違約情形是在交易雙方簽訂《成交確認(rèn)書》或《債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》等成交文件后出現(xiàn)的，還須扣除轉(zhuǎn)讓方應(yīng)交納的交易費(fèi)用），轉(zhuǎn)讓方有權(quán)扣除意向受讓方已交納的剩余保證金作為補(bǔ)償，保證金不足以補(bǔ)償?shù)�，轉(zhuǎn)讓方可按實際損失繼續(xù)追訴，且有權(quán)取消意向受讓資格（包括已取得的最終受讓資格）。 交易所扣除轉(zhuǎn)受讓雙方應(yīng)交納的交易費(fèi)用的計算標(biāo)準(zhǔn)為：項目未成交的，按掛牌底價為基數(shù)計算；項目成交的，按成交價為基數(shù)計算。

（1）提供虛假資料致使競價無效；

（2）被確認(rèn)為****交易所簽署成交確認(rèn)文件，或故意拖延（超過約定時間10天）不與轉(zhuǎn)讓方簽署交易合同；

（3）被確認(rèn)為受讓方后未按時足額支付成交價款或競價服務(wù)費(fèi)；

（4）與他人串通，損害國家、集體或他人的合法權(quán)益；

（5）擾亂交易秩序，使交易活動無法進(jìn)行；

（6****交易所交易規(guī)則規(guī)定的其他情形。

違約方需承擔(dān)守約方為實現(xiàn)合法權(quán)益所支出的各項費(fèi)用（包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)等費(fèi)用）。

意向受讓方在競價過程中均不應(yīng)價的，交易所有權(quán)決定是否扣除優(yōu)先權(quán)人以外的其他意向受讓方的交易保證金。一旦有意向受讓方（無論是否為優(yōu)先權(quán)人）應(yīng)價，交易所則不予扣除未應(yīng)價意向受讓方的交易保證金。

2.競價成交且不存在違約情形的，競買人將成交價款扣除交易保證金之后的款項及競價服務(wù)費(fèi)足額付清后，其已交納的交易保證金自動轉(zhuǎn)為成交價款的部分。

3.未成交者的交易保證金將全額無息返還。

掛牌信息

掛牌公告期滿后，未征集到意向受讓方

變更掛牌條件，重新掛牌。

掛牌公告期（或**期）滿后，征集到符合條件的意向受讓方

網(wǎng)絡(luò)競價。

風(fēng)險提示及其他事項說明

1.意向受讓方參與交易前應(yīng)仔細(xì)閱讀本信息公告、網(wǎng)絡(luò)競價須知等相關(guān)附件下載中的有關(guān)材料，對標(biāo)的進(jìn)行實地勘察，對標(biāo)的進(jìn)行充分了解和風(fēng)險預(yù)估。一旦參與交易（報名）則視為意向受讓方已充分了解并接受信息公告、網(wǎng)絡(luò)競價須知等附件材料全部內(nèi)容，已實地勘察標(biāo)的并完全了解及認(rèn)可標(biāo)的的現(xiàn)狀，已認(rèn)真考慮了關(guān)于標(biāo)的經(jīng)營、行業(yè)、市場、政策及其他不可預(yù)計的各項風(fēng)險因素，愿意承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險。

2.受讓方簽署《成交確認(rèn)書》或《債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》****交易所完成轉(zhuǎn)讓方委托業(yè)務(wù)的終結(jié)，后續(xù)因債權(quán)轉(zhuǎn)讓、交割而引起的一切風(fēng)險、損失由轉(zhuǎn)讓方、受讓方自行承擔(dān)，與交易所無關(guān)。

附件下載

1.受讓申請書

2.授權(quán)委托書

3.網(wǎng)絡(luò)競價須知

債權(quán)
清單

項目信息表

聯(lián)系
方式

標(biāo)的咨詢

****

聯(lián)系人：黃先生；聯(lián)系電話：0771-****192；凌女士；0771-****621

****交易所

聯(lián)系人：王先生；聯(lián)系電話：0771-****032、135****6585

**** 0771-****296

技術(shù)支持

報名咨詢：覃女士 0771-****059

咨詢時間

工作日：**時間上午8:30-12:00，下午：14:30-17:30

單位地址

中國（**）自由貿(mào)易試驗區(qū)**片區(qū)凱旋路15****中心5號樓

**市怡賓路6****中心四樓（****）

其他

監(jiān)督電話：0771-****318****國資委） 0771-****883****管理局）

特別聲明

關(guān)于意向受讓方/競價成交人的違約情形以及違約責(zé)任等與競買人有重大利害關(guān)系的內(nèi)容，以本****交易所有關(guān)規(guī)定為準(zhǔn)。本****交易所官方網(wǎng)站披露的其他交易機(jī)構(gòu)制定的交易規(guī)則，僅適用其技術(shù)性操作條款。