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****國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告

遵市交易〔土地〕掛字〔2021〕305號

根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)，****（以下簡稱掛牌人）受****（以下簡稱出讓人）委托，采取掛牌方式出讓下列宗地國有建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、掛牌出讓地塊的基本情況和主要規(guī)劃指標要求

序號

地塊編號

地塊位置

出讓面積
（平方米）

規(guī)劃用途

容積率

建筑密度

綠地率

出讓年限

建設(shè)周期

起始價
（萬元）

保證金
（萬元）

競價幅度
（萬元）

1

****

共青大道與科創(chuàng)一路交叉口南側(cè)

13808.00

居住兼商業(yè)用地

≤2.5

≤30%

≥30%

居住70年，商業(yè)40年

3年

3894

1169

50

2

2021-匯-12

**區(qū)****側(cè)

75139.00

居住兼商業(yè)用地（配建12班幼兒園6204平方米）

≤2.5

≤30%

≥30%

居住70年，商業(yè)40年，幼兒園50年

3年

50719

50719

350

3

2021-匯-05

**區(qū)**路與**路交叉口東南側(cè)

22879.00

居住兼商業(yè)用地（配建9班幼兒園5011平方米）

≤2.5

≤30%

≥35%

居住70年，商業(yè)40年，幼兒園50年

3年

14414

4325

150

4

2021-匯-34

**區(qū)**大道南側(cè)

34821.00

二類居住用地

≤2.5

≤25%

≥30%

居住70年、商業(yè)40年

3年

12223

3667

150

5

2020-新-13

****環(huán)保局北側(cè)

63930.00

居住用地

≤2.0

≤35%

≥35%

居住70年，商業(yè)40年

3年

17741

5323

150

6

2020-新-14

****環(huán)保局北側(cè)

68255.00

****幼兒園用地6498平方米）

≤2.0

≤35%

≥35%

居住70年，商業(yè)40年，幼兒園50年

3年

17917

5376

150

7

2021-新-35

新蒲新區(qū)高新快線北側(cè)

20007.00

商業(yè)用地

≤1.5

≤35%

≥20%

40年

3年

2821

2821

40

8

2021-紅-05

****辦事處

11050.84

商業(yè)用地

≤2.4

——

——

40年

3年

4675

1403

60

9

2021-紅-06

**區(qū)**大道與忠深大道交叉口

46001.00

居住用地（配建6班幼兒園2706平方米）

≤2.4

≤30%

≥30%

居住70年、幼兒園50年

3年

12559

3768

150

二、競買人資格：中華人民**國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加競買（法律、法規(guī)及《掛牌出讓文件》限制的除外；申請人可以單獨申請、也可以聯(lián)合申請。本期掛牌出讓只接受在**電子招投標交易平臺系統(tǒng)電子化報名。
三、競買約定：提交競買申請前，競買申請人應(yīng)對出讓宗地進行實地踏勘，全面了解出讓文件和宗地現(xiàn)狀；對出讓文件和宗地現(xiàn)狀有疑問的，應(yīng)在競買申請前向出讓人和掛牌人書面提出。
四、競買登記：1.所有報名參與競買上述公告中地塊的意向競買人，須在掛牌人門戶網(wǎng)站（http://ggzyjy.****.cn/xzzx/）中下載《**市公共**電子交易平臺土地交易競買單位（自然人）操作手冊》并認真閱讀。報名參與競買上述公告中地塊的競買人均視為自愿接受本期出讓文件中所有規(guī)則的約束、按照交易規(guī)則進行操作并接受網(wǎng)上交易的最終結(jié)果。
2.凡報名參加競買上述公告中地塊的競買人，須首先注冊成為掛牌人電子交易系統(tǒng)會員。（會員辦理的程序：登錄**電子招投標交易平臺網(wǎng)址：http://220.****.182:88/ZYHY/login.aspx進行注冊）。
3.競買人憑注冊用戶名及密碼登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)點擊所要參與競買的地塊下載掛牌文件，需按掛牌文件要求將報名材料上傳到電子交易系統(tǒng)并提交。
4.本期掛牌出讓地塊的競買保證金繳納方式詳詢出讓人.（溫馨提示：為避免因競買保證金到賬時間延誤，影響你順利獲取網(wǎng)上交易競買資格，建議你盡早登錄交易系統(tǒng)提交競買申請并足額繳納保證金。）
五、競買須知：1.下載掛牌文件、接受競買申請和繳納競買保證金起止時間：2021年11月30日09時00分 至 2021年12月27日16時00分，掛牌競價起止時間：2021年12月20日09時00分 至 2021年12月29日16時00分 ，逾期不再受理。資料下載和掛牌競價均在“**電子招投標交易平臺”進行。
2.掛牌期滿（2021年12月29日16時00分），若競買成功，競買人在兩個工作日內(nèi)攜帶公章和法人印鑒章到****簽署《成交確認書》；《成交確認書》簽訂后五日內(nèi)，公布出讓成交結(jié)果。
3.本期掛牌出讓各地塊均按照價高者得原則確定競得人。競買人需在**電子招投標交易平臺進行至少一次有效報價，未做報價視為放棄本次交易；掛牌時間截止時，有競買人表示愿意繼續(xù)競價，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場競價，通過現(xiàn)場競價確定競得人�，F(xiàn)場競價時間：競價截止時間（2021年12月29日16時00分 ）的次一個工作日上午10:00，現(xiàn)場競價地點：****609拍賣大廳”，如有特殊情況將另行通知。

4.申請人競得土地后，****公司進行開發(fā)建設(shè)的，應(yīng)****公司出資構(gòu)成、成立時間等內(nèi)容，上傳至**市電子招標交易平臺系統(tǒng)“其他報名所需材料”。
六、 其他：1.出讓地塊具體規(guī)劃指標以自然**部門出具的正式文件為準,出讓地塊具體情況詳見出讓文件。地塊規(guī)劃條件通知書未明確地下空間規(guī)模的，僅出讓宗地地上空間使用權(quán)，經(jīng)批準同意開發(fā)建設(shè)地下空間的，則應(yīng)向自然**部門申請補繳土地出讓金并完善用地手續(xù)，以自然**部門依法受理補繳土地出讓金申請時的評估地價為基準，并根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定補繳出讓價款。

2.宗地及地上建（構(gòu)）筑****人民政府負責，并在約定期限內(nèi)交付土地，相****人民政府承擔。

3.參與競買單位自行現(xiàn)場踏勘、做好地塊投資開發(fā)風險測算。

4.需開展土壤污染調(diào)查****人民政府負責完成 。

5.出讓人和掛牌人對本公告保留解釋權(quán)，以上事項如有變更，一律以出讓人和掛牌人門戶網(wǎng)站發(fā)布的通知或公告為準。
6.未盡事宜依照相關(guān)法律法規(guī)、部門規(guī)章辦理。
7.本期掛牌出讓地塊實行無底價出讓。
8.以上時間法定節(jié)假日除外。

七、聯(lián)系方式
1.掛牌人聯(lián)系方式：
地 址：**市新蒲新區(qū)播****服務(wù)中心大樓801室
聯(lián)系電話：交易業(yè)****交易部0851-****6816、****6817）
會員注冊（信息部0851-****6839）
2.出讓人聯(lián)系方式：
地 址：**市新蒲新區(qū)**大道1******局國土空間開發(fā)利用科（507室）
聯(lián)系電話：0851-****8580
****
2021年11月30日