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鄂旅投漢街總部國際E座（位于武漢中央文化區(qū)K1地塊一期一區(qū)K1-1棟33層1-6、10室）20個(gè)月承租權(quán)

湖北-武漢-武漢市狀態(tài)：公告

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2021年11月23日

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出租申請(qǐng)與承諾

本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：
1、本次公開招租是我方真實(shí)意愿表示，招租的實(shí)物資產(chǎn)權(quán)屬清晰，我方對(duì)該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件；
2、我方出租資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；
3、我方所提交的《租賃申請(qǐng)書公告》及附件材料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；
4、我方在招租過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易市場的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)；
5、我方保證遵守以上承諾，并承諾如我方發(fā)生違規(guī)違約行為，給貴所、意向承租方造成損失的，以本項(xiàng)目設(shè)定的交易保證金同等金額承擔(dān)賠償責(zé)任。保證金金額不足以彌補(bǔ)上述損失的，利益受損方可以向我方進(jìn)行追償。

標(biāo)的信息項(xiàng)目名稱掛牌開始時(shí)間掛牌截止時(shí)間項(xiàng)目編號(hào) 掛牌價(jià)格標(biāo)的所在地租期免租期首年租金(萬元) 租賃期總租金(萬元) 出租面積(平方米) 出租用途目前狀態(tài) 標(biāo)的介紹

鄂旅投漢街總部國際E座（位于**中央文化區(qū)K1地塊一期一區(qū)K1-1棟33層1-6、10室）20個(gè)月承租權(quán)
2021-11-23	2021-12-06
****	127.646400萬元(首年)
- 區(qū)水果湖街中北路與東沙大道交匯處中央文化區(qū)K1地塊一期一區(qū)K1-1棟
20個(gè)月	無

	辦公
使用狀態(tài) : 租賃期限已到期

出租方信息出租方名稱

****

評(píng)估信息評(píng)估機(jī)構(gòu) 評(píng)估基準(zhǔn)日租賃價(jià)格評(píng)估值（萬元）批準(zhǔn)（備案）機(jī)構(gòu) 核準(zhǔn)（備案）日期

**永業(yè)行****公司

2021-05-31

127.646400

湖****集團(tuán)有限公司

2021-11-16

一、交易條件掛牌開始日期掛牌截止時(shí)間是否自動(dòng)延牌延牌規(guī)則租金支付方式租金遞增方式履約抵押金（萬元）與租賃相關(guān)的其他條件重大事項(xiàng)披露二、處置方案組織交易方式是否采用動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià) 報(bào)價(jià)方式三、承租資格及審核方式是否需要登記審核承租方資格條件四、保證金交納規(guī)則收取方案交納時(shí)間交納截止時(shí)間要求交納方式收款賬號(hào) 保證金內(nèi)容及處置方式

2021-11-23
2021-12-06
是
如果公告期結(jié)束時(shí)征集到的意向承租方小于等于（0）個(gè)，按照（5）個(gè)工作日為一個(gè)周期，最多（52）個(gè)周期
按季度支付
第二年10月開始遞增5%
三個(gè)月租金
1、意向承租方報(bào)名登記時(shí)須交納10萬元承租保證金到**交易所指定賬戶（以掛牌截止日17：00前到達(dá)交易所指定賬戶為準(zhǔn)）；不接受擔(dān)保或第三方代為支付； 2、意向承租方在報(bào)名登記時(shí)需認(rèn)可公示的《租賃合同》、《物業(yè)合同》，并在被確定為承租方之日起3個(gè)工作日內(nèi)與出租方一并簽署《租賃合同》、《物業(yè)合同》。 3、承租方需在《租賃合同》、《物業(yè)合同》簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)，將首期的租金（三個(gè)月的租金）及承租方應(yīng)付的資產(chǎn)租賃交易服務(wù)費(fèi)一次性足額交至交易所指定賬戶，同時(shí)三個(gè)月的租金標(biāo)準(zhǔn)交納租賃保證金至出租方指定賬戶。 4、承租方須同意交易所在收到承租方首期租金（三個(gè)月的租金）和承租方應(yīng)付的資產(chǎn)租賃交易服務(wù)費(fèi)之日起5個(gè)工作日內(nèi)，將收到的首期租金（三個(gè)月的租金）一次性劃轉(zhuǎn)至出租方指定賬戶。 6、本次資產(chǎn)租賃交易應(yīng)支付給光谷聯(lián)交所的交易費(fèi)用由租賃雙方各自承擔(dān)。 7、意向承租方應(yīng)完全認(rèn)可《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書》（鄂永資評(píng)報(bào)字「2021」第WH0145號(hào)）中的全部內(nèi)容并不持異議。 8、意向承租方提交租賃申請(qǐng)前需對(duì)本項(xiàng)目進(jìn)行充分的調(diào)查、了解，遞交租賃申請(qǐng)時(shí)須承諾已充分了解本項(xiàng)目的現(xiàn)狀和瑕疵，租賃行為可能存在的風(fēng)險(xiǎn)有充分的認(rèn)識(shí)，不因租賃后可能產(chǎn)生的任何經(jīng)濟(jì)或民事糾紛而向出租方和**交易所進(jìn)行追責(zé)和索賠。 9、意向受讓方需承諾：遵守并執(zhí)行租賃方案中對(duì)承租方的要求，租賃方案詳見附件。
本次出租的資產(chǎn)位于區(qū)水果湖街中北路與東沙大道交匯處中央文化區(qū)K1地塊一期一區(qū)K1-1棟33層1-6、10室，根據(jù)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證顯示，擬對(duì)外出租的面積合計(jì)為1181.9㎡，如實(shí)際承租面積與公告面積存在合理差異的，不影響交易效力，承租方也不得以此為理由要求調(diào)整租賃價(jià)格。出租標(biāo)的租賃期已滿，原承租方仍在履行原租賃合同中的約定，在同等條件下，原租戶享有優(yōu)先承租權(quán)。本次出租資產(chǎn)租金按季支付，租賃保證金為三個(gè)月的租金。交付時(shí)間、租金遞增方式、承租方裝修標(biāo)準(zhǔn)、物業(yè)費(fèi)等有關(guān)事項(xiàng)詳見附件。
網(wǎng)絡(luò)競價(jià)
否
多次報(bào)價(jià)
是
意向承租方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人或其他組織。本項(xiàng)目不接受聯(lián)合承租。
租賃包按固定金額收取保證金，固定保證金金額為100,000.00元。
報(bào)名就交納
掛牌截止日17:00****銀行到帳時(shí)間為準(zhǔn))
銀行轉(zhuǎn)賬
收款單位：**交易所有限公司；賬號(hào):383****051655(人民幣)；大額支付行號(hào)：30300116；清算行號(hào)：212011；開戶行：光大銀行支行；如需手機(jī)app轉(zhuǎn)賬，可掃碼復(fù)制賬號(hào),為了確保資全，請(qǐng)仔細(xì)核對(duì)收款單位。	如需手機(jī)app轉(zhuǎn)賬，可掃碼復(fù)制賬號(hào),為了確保資**全，請(qǐng)仔細(xì)核對(duì)收款單位。
1、掛牌截止后，經(jīng)資格審核如僅有1個(gè)符合條件的意向承租方辦理承租登記手續(xù)，經(jīng)協(xié)商可采取協(xié)議的方式成交，經(jīng)確認(rèn)的承租方與出租方簽訂《租賃合同》后其承租保證金直接轉(zhuǎn)為首期租金的一部分。掛牌截止后，如征集到2個(gè)及以上符合條件的意向承租方，則采取網(wǎng)絡(luò)競價(jià)方式進(jìn)行交易，各合格意向承租方交納的承租保證金直接轉(zhuǎn)為競價(jià)保證金。網(wǎng)絡(luò)競價(jià)結(jié)束，經(jīng)確認(rèn)的承租方與出租方簽訂《租賃合同》，競價(jià)保證金直接轉(zhuǎn)為首期租金的一部分；未競得的其他合格意向承租方，其交納的承租保證金在3個(gè)工作日內(nèi)無息退還至原繳款賬戶。 2、經(jīng)資格審核，被確定為不符合承租條件的意向承租方，其交納的承租保證金在5個(gè)工作日內(nèi)無息退還至該意向承租方原繳款賬。 3、如因非出讓方原因，出現(xiàn)以下任何一種情形時(shí)，意向承租方所交納的承租保證金不予退還，光谷聯(lián)交所將直接從該保證金中先扣取按約定應(yīng)收取的交易費(fèi)用，余額將作為對(duì)出租方的經(jīng)濟(jì)賠償，經(jīng)出租方書面申請(qǐng)后支付。若保證金不足以彌補(bǔ)出租方和光谷聯(lián)交所的經(jīng)濟(jì)損失，出租方和光谷聯(lián)交所還有權(quán)進(jìn)一步追究意向承租方的法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任： ①掛牌截止后，意向承租方單方要求撤回承租申請(qǐng)的； ②以協(xié)議方式成交的，意向承租方在被確認(rèn)為承租方后未能按期簽訂或不簽訂《租賃合同》的； ③以網(wǎng)絡(luò)競價(jià)方式成交的，意向承租方未按要求參與網(wǎng)絡(luò)競價(jià)的，或者在被確認(rèn)為承租方后未能按期簽訂《租賃合同》、不簽訂《租賃合同》及放棄租賃的。除非出租方和承租方另有明確約定，否則從《租賃合同》生效時(shí)起，扣除交易費(fèi)用后剩余的承租保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為房屋租金的一部分，承租保證金保證作用終止，合同雙方權(quán)利義務(wù)按合同約定履行。

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汪俊	027-****5506

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