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招 標(biāo) 公 告

招標(biāo)編號(hào)：****

****受****委托，****門市****-村內(nèi)魚塘使用權(quán)租賃進(jìn)行競投，歡迎有意參加競投的單位或個(gè)人前來報(bào)名競投。

一、競投項(xiàng)目基本情況

二、資產(chǎn)的使用范圍： 農(nóng)業(yè)

三、行業(yè)要求： 該地塊屬魚塘，經(jīng)營項(xiàng)目以水產(chǎn)養(yǎng)殖為主，不準(zhǔn)養(yǎng)殖家禽家畜及其他牲口，并按國家有關(guān)法律、法規(guī)和村規(guī)民約等有關(guān)規(guī)定使用。

四、投標(biāo)單位準(zhǔn)入條件

本項(xiàng)目不接受納入**區(qū)農(nóng)村集體資產(chǎn)**網(wǎng)上交易系統(tǒng)信用風(fēng)險(xiǎn)警示名單的意向人競投報(bào)名。社會(huì)18周歲以上具有完全民事行為能力的自然人或境內(nèi)外企事業(yè)法人（法律另有規(guī)定的除外），凡有****小組）款項(xiàng)未交齊者不得參與本次投標(biāo)，也不得代他人參與投標(biāo)，其所投的標(biāo)為無效標(biāo)。

五、本次項(xiàng)目采用網(wǎng)上競投方式競投，按照總價(jià)價(jià)高者得原則確定競得人。競投意向人請通過**區(qū)農(nóng)村集體資產(chǎn)**網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http://sz.****.cn）進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名、繳納保證金以及參與報(bào)價(jià)等，操作指引詳見本網(wǎng)站“交易指南”欄目，對不按操作指引及其他相關(guān)規(guī)則規(guī)定的步驟和要求進(jìn)行操作的，造成的損失由競投意向人自行承擔(dān)。競投人中標(biāo)后若放棄的，出租方有權(quán)沒收其交易保證金。

六、申請時(shí)間及交易保證金繳納

競投意向人，請于2021年11月26日 17點(diǎn)30分前通過**區(qū)農(nóng)村集體資產(chǎn)**網(wǎng)上交易系統(tǒng)進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名，并于2021年11月29日 15點(diǎn)00分前將保證金匯****銀行賬戶中。以保證金到賬時(shí)間為準(zhǔn)，逾期無效。

七、競投意向人報(bào)名條件

（一）營業(yè)執(zhí)照原件與復(fù)印件、法定代表人身份證原件與復(fù)印件（以企業(yè)名義競投的須提供）；

（二）組織機(jī)構(gòu)代碼證原件與復(fù)印件（如有須提供）；

（三）居民身份證原件與復(fù)印件（以個(gè)人名義競投的須提供）；

（四）授權(quán)委托書（委托他人代理的須提供）；

（五）代理人身份證原件與復(fù)印件（委托他人代理的須提供）。

網(wǎng)上競價(jià)交易采取先競價(jià)后審核競投資格的方式。網(wǎng)上競價(jià)結(jié)束后，最終中標(biāo)的競投人請于2021年12月07日17時(shí)30分前攜帶以上資料到交易組織機(jī)構(gòu)進(jìn)行資格審核，審核通過后，在招標(biāo)公告規(guī)定的時(shí)間內(nèi)與業(yè)主單位簽訂成交合同。****中心審核不符合報(bào)名資格的競投人，取消中標(biāo)資格，沒收交易保證金，并由網(wǎng)上交易系統(tǒng)重新組織交易。

八、公示時(shí)間

本招標(biāo)公告公示時(shí)間為：2021年11月19日至2021年11月26日。公****村委會(huì)咨詢網(wǎng)上交易系統(tǒng)競拍流程。（競拍流程：①免費(fèi)注冊 > ② 閱讀項(xiàng)目信息及招標(biāo)公告 > ③報(bào)名競投 > ④獲取保證金賬號(hào) > ⑤繳納保證金 > ⑥出價(jià)競拍 > ⑦網(wǎng)上競投結(jié)束 > ⑧審核資格簽訂合同 > ⑨完成交易）

九、競投時(shí)間

本次交易競投時(shí)間為：2021年11月30日15時(shí)00分00秒至2021年11月30日16時(shí)00分00秒，競投人請?jiān)谝?guī)定時(shí)間內(nèi)參與報(bào)價(jià)。本次交易設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在競價(jià)結(jié)束前，每最后3分鐘如果有競投人出價(jià)，就自動(dòng)延遲180秒，最大延遲次數(shù)999次。

十、中標(biāo)人審核資料時(shí)間

中標(biāo)人需在2021年12月07日17時(shí)30分前到司前鎮(zhèn)農(nóng)村****辦公室提交審核資料。

十一、其他信息

1、租金支付方式：租金實(shí)行先繳款后經(jīng)營的原則，租金按每年收取一次，本合同期限分為 10個(gè)收租周期。競投成功簽訂本合同當(dāng)天繳納第一個(gè)周期（即2022年1月- 2022 年12月）的租金，此后每個(gè)周期的租金承租者必須于上一周期12月 31日前向出租方交納下一個(gè)周期的租金。 2、合同履約保證金：以中標(biāo)一年的租金作為合同履約保證金 3、在合同期內(nèi)，乙方如需轉(zhuǎn)包承包魚塘給第三方的，須經(jīng)甲方同意并與甲方轉(zhuǎn)簽合同，甲方將向乙方收取余下合同租金總額的10%作為轉(zhuǎn)簽手續(xù)費(fèi)。 4、中標(biāo)者需在競投結(jié)束后五個(gè)工作日內(nèi)到司前鎮(zhèn)農(nóng)村****辦公室****村委會(huì)簽訂合同。 5、在承包期內(nèi)，如國家、集體征用或基于公共利益、公共安全需要該魚塘，甲方應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，乙方必須無條件服從，承包合同自動(dòng)終止。魚塘土地補(bǔ)償款歸甲方所有；青苗費(fèi)及一切用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施等補(bǔ)償歸乙方所有，其補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行；除上述補(bǔ)償外，不得做任何補(bǔ)償；承包款計(jì)付至實(shí)際交還之日。6、其他約定事項(xiàng)：①在合同期間，魚塘水的最高水位要低于隊(duì)址埗頭20CM，塘內(nèi)不準(zhǔn)養(yǎng)泰國鰍。②塘基及塘內(nèi)不得搭建建筑物，不準(zhǔn)養(yǎng)殖家禽，不準(zhǔn)抽塘泥。③該資產(chǎn)發(fā)包范圍不含魚塘基面上所有的荔枝樹及其他樹木，乙方無權(quán)使用。④承包期間魚塘水面上的漂浮物及垃圾乙方須及時(shí)清理干凈，不準(zhǔn)影響村容村貌；否則作違反合同處理，甲方有權(quán)收回發(fā)包資產(chǎn)并沒收其合同保證金。⑤凡遇到打風(fēng)落水天氣，乙方須負(fù)責(zé)魚塘排水，若因魚塘排水不及時(shí)而造成村民房屋財(cái)物水浸，由乙方賠償損失。⑥在合同期內(nèi)，魚塘抽水、用電等問題由乙方自行解決。

十二、聯(lián)系方式

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聯(lián)系人： 黃國祥

聯(lián)系電話： 136****4266

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聯(lián)系地址： ****政府農(nóng)村****辦公室

聯(lián)系電話： 0750-****908

網(wǎng)址： http://sz.****.cn

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