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根據(jù)《中華人民**國土地管理法》、《招標拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》（國土**部〔2007〕39號令）等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，****政府批準,****決定委托****交易中心以掛牌方式出讓1(幅) 地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)�，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求:

二、申請人條件

中華人民**國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織（除法律、法規(guī)另有規(guī)定外）均可通過**公共**交易平臺（**省﹒黔東南州）（ggzyjyzx.****.cn，以下簡稱交易平臺）申請參加，申請人可以單獨申請，也可以聯(lián)合申請。

三、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)采取網(wǎng)上掛牌方式出讓，按照價高者得原則確定競得人。

四、網(wǎng)上申請時間及方式：

（一）公告及申請時間：2021年11月1日至2021年11月29日。

（二）網(wǎng)上申請前，申請人需先辦理誠信入庫。登陸**公共**交易平臺（**省﹒黔東南州）進行信息入庫注冊（操作流程詳見**公共**交易平臺（**省﹒黔東南州）門戶網(wǎng)站“信息入庫管理平臺→企業(yè)（其他組織）信息入庫辦理操作指南或自然人信息入庫辦理操作指南”，信息入庫咨詢電話0855-****619/****617）。信息入庫核驗通過后，辦理CA數(shù)字證書即可登錄**公共**交易平臺（**省﹒黔東南州）進行申請。

（三）申請人在交易平臺提交競買申請，獲取競買保證金繳費隨機碼，并按要求足額繳納競買保證金。

五、出讓文件獲取方式：在申請時間內(nèi)，申請人可在交易平臺的“土地交易”招拍掛公告頁面底角免費獲取，或者誠信入庫審核通過后在交易平臺的“交易文件下載”中免費下載。

六、保證金繳納及處置：

（一）保證金繳納時間：2021年11月1日9時00分至2021年11月29日17時00分（以系統(tǒng)確認時間為準）。

（二）保證金繳納方式：銀行轉(zhuǎn)賬。****銀行****銀行轉(zhuǎn)賬。轉(zhuǎn)款時，須從申請人在交易平臺誠信庫中登記的賬戶轉(zhuǎn)出，并將保證金隨機碼準確清楚地填寫于轉(zhuǎn)款“附加信息及用途”欄(摘要、備注等)中（如：TD****567），若不填寫或填寫錯誤，保證金繳納則不能入賬。

（三****銀行及賬號

單位名稱：****

開戶銀行：****公司****分行

賬 號：050********1234567

行 號：313****05096

溫馨提示：為避免因競買保證金到賬時間延誤，影響您順利獲取網(wǎng)上交易競買資格，建議您盡早登錄交易系統(tǒng)提交競買申請并足額交納競買保證金。

（四）保證金的處置：競買結(jié)束后，競得人保證金轉(zhuǎn)為土地出讓金的定金，未競得人保證金在5個工作日內(nèi)原賬戶退回，不計利息。

七、網(wǎng)上掛牌（報價）時間：保證金成功繳納后交易系統(tǒng)全天24小時開通，競買人可在掛牌報價模塊進行網(wǎng)上報價和查看當前最高報價。該地塊的網(wǎng)上掛牌時間（網(wǎng)上報價時間）為:2021年11月22日09時00分至2021年12月1日10時30分。

八、 其他需要公告的事項:

（一）掛牌時間截止時，競買人請攜帶CA鎖提前半小時到****交易中心參加土地揭牌活動。

（二）本次掛牌地塊未設(shè)有掛牌底價。

（三）本次出讓宗地實行現(xiàn)狀條件下的土地出讓，宗地成交后出讓人按現(xiàn)狀條件將土地交付競得人。

（四）該宗地為二龍**片區(qū)棚戶區(qū)改造項目用地，競買人必須與相鄰六宗A、B、C、D、E、F地塊土地統(tǒng)一開發(fā)、統(tǒng)一建設(shè)，否則競買結(jié)果無效。

（五）二龍**片區(qū)棚戶區(qū)改造項目（含6宗土地），項目征地拆**置補償費用共計50000萬元。競得人需承擔(dān)50000萬元征地拆遷補充安置費用，超出50000****政府承擔(dān)。

（六）該項目拆**置補償標準按凱府發(fā)〔2021〕5、6號標準執(zhí)行。征地拆遷****住建局牽頭，項目所在街道為委托實施單位。啟動征地拆**置補償前，征拆補償資金應(yīng)足額到位，****人民政府同意后，項目用地（含6宗土地）競得人將征拆補償款預(yù)付5000萬元到征收部門指定的征拆專戶，專戶資金由征收部門、所在銀行及宗地競得人簽訂《三方協(xié)議》，三方監(jiān)管。補償款采取分批分期方式支付，征收部門根據(jù)實際征拆進度將征拆資金需求函告宗地競得人，宗地競得人在15日內(nèi)將資金支付到位。宗地競得人未能按征拆進度支付補償款，逾期達到60日，宗地出讓人有權(quán)單方解除宗地出讓合同。合同解除后宗地競得人已支付的土地價款、征拆補償款在項目竣工驗收后退還80%，剩余20%作為競得人違約金收繳。

（七）該項目用地紅線范圍內(nèi)的代征市政道路征收拆遷修建由項目用地競得人負責(zé)，費用由項目用地競得人承擔(dān)，納入項目開發(fā)建設(shè)成本，****政府所有。

（八）該宗地范圍內(nèi)的管、桿、線及地上附著物若需遷移或拆遷的由競得人自行負責(zé)，產(chǎn)生的費用由競得人自行承擔(dān)。

（九）該項目用地可能存在土壤污染，競得人需請資質(zhì)部門調(diào)查，若存在土壤污染須進行治理，相關(guān)事項報環(huán)保部門審核備案，所需資金由競得人自行承擔(dān)。

（十）其它未盡事宜及本次國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓的詳細資料和具體要求見掛牌出讓文件。

（十一）本次掛牌公告規(guī)定的事項如有變更，將發(fā)布變更公告，屆時以變更公告為準。

（十二）本次掛牌出讓地塊報名必須報價，且后一報價必須高于前一報價的加價幅度或其整數(shù)倍，報價后才能參加現(xiàn)場競買。

九、聯(lián)系方式

出 讓 人：****

聯(lián) 系 人：丁滔

聯(lián)系電話：159****2555 0855-****618

聯(lián)系地址：風(fēng)情園嘉瑞禾二號樓****

掛 牌 人：****交易中心

聯(lián) 系 人：熊克林

聯(lián)系電話：0855-****615

聯(lián)系地址：**省**市博南路5號荷香居3－4棟裙樓

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2021年11月1日