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轉讓佛山市禪城區(qū)桂園西三路12號二座二至六層

廣東-佛山狀態(tài)：公告

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更新時間:

2021年10月16日

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咨詢客服：400-688-2000，掌握更多商機線索！

轉讓底價：￥ 377.199000 萬元

項目編號： ****
保證金： 42.000000萬元
企業(yè)性質：國資
支付方式：銀行轉賬
轉讓方：****
掛牌起止日期：2021-10-13 至 2021-10-26

公告

該項目處于征集意向受讓方階段，期待您的參與（請聯(lián)系交易機構報名）！

轉讓方承諾

本轉讓方擬轉讓持有標的資產(chǎn)，并委托交易機構公開披露資產(chǎn)轉讓信息和組織交易活動。依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：

1.本次資產(chǎn)轉讓是我方真實意愿表示，轉讓的資產(chǎn)權屬清晰，我方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權且實施不存在任何限制條件;

2.我方轉讓資產(chǎn)的相關行為已履行了相應程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應批準;

3.我方所提交的《資產(chǎn)轉讓公告》及附件材料內(nèi)容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏;

4.我方在轉讓過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權交易市場的相關規(guī)則，按照有關要求履行我方義務。

我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應的經(jīng)濟賠償責任。

標的基本信息標的名稱轉讓底價（萬元）掛牌日期掛牌截止日期資產(chǎn)概述房產(chǎn)具體信息房產(chǎn)證號地址建筑面積建筑結構建成時間已用年限經(jīng)度緯度目前用途規(guī)劃用途其他說明

轉讓市禪桂園西三路12號二座二至六層	377.199
2021-10-13	2021-10-26
-
粵房地權證佛字第****151548號	市禪桂園西三路12號二座二至六層
776.13 平方米	鋼筋混泥土
	年

辦公用房	辦公用房
暫無

交易條件掛牌開始日期掛牌公告期是否自動延牌延牌規(guī)則價款支付方式優(yōu)先權人是否放棄優(yōu)先購買權重大事項及其他披露內(nèi)容與轉讓相關的其他條件處置方案組織交易方式報價方式受讓資格及審核方式是否需要登記審核受讓方資格條件是否允許聯(lián)合受讓是否允許網(wǎng)上報名保證金交納規(guī)則收取方案交納時間交納截止時間要求交納方式收款賬號保證內(nèi)容處置方法

2021-10-13

10 個工作日

是

如果公告期結束時未征集到意向受讓方，按照（10）個工作日為一個**周期，最多**（2）個周期

一次性支付價款支付要求：自簽訂資產(chǎn)交易合同之日起10工作日內(nèi)一次性支付

是（放棄或不涉及）

1.意向受讓方辦理意向受讓登記前，須自行對受讓交易標的行為是否符合**市房地產(chǎn)限購政策及過戶的條件進行了解和查詢。 2.意向受讓方需自行對交易標的進行必要和適當?shù)莫毩⒄{(diào)查和分析，需自行對受讓交易標的可能存在的風險進行充分評估，并自行承擔受讓交易標的產(chǎn)生的所有風險。 3.交易標的面積以辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)時國土房管部門確認的面積數(shù)額為準，若出現(xiàn)國土房管部門確認的面積數(shù)額與現(xiàn)房地產(chǎn)權屬證明上列示的面積數(shù)額不同的，成交價格不因上述因素而調(diào)整。 4.意向受讓方須自行了解交易標的產(chǎn)權、用途、結構、質量、面積、供水、供電、消防系統(tǒng)、使用現(xiàn)狀（包括房屋內(nèi)部間隔現(xiàn)狀、裝修裝飾現(xiàn)狀；建筑物和構筑物附屬設施及物業(yè)管理）等。 5.轉讓方按交易標的現(xiàn)有質量、現(xiàn)房地產(chǎn)規(guī)定的用途和現(xiàn)狀轉讓。 6.受讓方認可并承諾按交易標的現(xiàn)有質量、現(xiàn)房地產(chǎn)規(guī)定的用途和現(xiàn)狀予以受讓。 7.因法律法規(guī)、政策變化和非轉讓方原因，或意向受讓方不滿足現(xiàn)行政策規(guī)定的受讓條件或其所提供的文件資料不能滿足現(xiàn)行政策要求而導致交易標的成交后，交易標的房產(chǎn)權屬不能過戶至受讓方名下，使受讓方不能全部或完全實現(xiàn)受讓交易標的權益和權利的，受讓方應自行承擔所有相關的風險和損失，保證金及交易價款等不予退還，轉讓方及產(chǎn)權交易機構不承擔任何擔保責任。 8.轉讓方協(xié)助過戶義務僅指轉讓方為協(xié)助受讓方辦理標的房產(chǎn)至受讓方名下的房產(chǎn)證手續(xù)而提供其所能提供的必要資料及承擔有關費用的義務，轉讓方不承擔協(xié)助過戶至除受讓方之外的任何第三方的義務。 9.轉讓方在受讓方付清全部受讓價款，甲、乙雙方簽收交易憑證后，應在20個工作日內(nèi)辦理交易標的交接及房地產(chǎn)過戶手續(xù)。在受讓方付清交易價款之前，標的房產(chǎn)的所有權仍屬轉讓方所有，交易雙方不得辦理標的房產(chǎn)的過戶有關手續(xù)，受讓方也不得以未付款的標的房產(chǎn)設定抵押。 10.房產(chǎn)無拖欠物業(yè)管理費、水電費等相關費用，若查實確有拖欠由轉讓方負責繳清；相關費用從交接之日起由受讓方承擔和支付。 11.轉讓過程中所涉及的一切稅、費、金由交易雙方各自依法承擔和支付。 12.轉讓標的均為空置狀態(tài)，無租約。 13.公告期內(nèi)看樣，請?zhí)崆邦A約，聯(lián)系人及聯(lián)系電話：李先生 0757-****4692。 14.該標的土地證號：佛禪國用（2013）第****502號,地類用途為商務金融用地（辦公），使用權面積967平方米（共有），使用權類型為出讓，終止日期為2043年4月18日，單元建筑面積776.13平方米。

1.意向受讓方須在轉讓信息公告期截止之日17:00前辦理完畢受讓申請手續(xù)（含提交《資產(chǎn)受讓申請書》及其附件材料、交納誠意金或保證金等工作流程），接收受讓申請材料時間為信息公告期內(nèi)工作日9:00-17:00。意向受讓方****中心提交《資產(chǎn)受讓申請書》及其附件材料的行為，是對交易條件和轉讓底價的認可和接受 2.意向受讓方在辦理意向登記手續(xù)和簽署保密承諾函后，可在信息公告期內(nèi)查閱資產(chǎn)交易文件和對標的進行盡職調(diào)查。意向受讓方須將誠****銀行轉賬方式****交易中心結算賬戶（以到賬為準，原則上不可代付），并在付款憑證備注欄中注明“****+資金用途”。本項目誠意金或保證金或交易價款不接受現(xiàn)金、現(xiàn)金匯款、托收支票、銀行匯票等付款方式。 ****中心結算賬戶（用于保證金和交易價款的收付）：賬戶名稱：****中心有限公司賬號：821********900000170 開戶行：浦發(fā)銀行****支行 3.符合資格的意向受讓方在被確定為受讓方后，應按產(chǎn)權交易機構通知與轉讓方簽訂《資產(chǎn)交易合同》，并按《資產(chǎn)交易合同》約定付清資產(chǎn)交易價款。 4.產(chǎn)權交易機構對意向受讓方提交的資料進行審查，必要時可以要求意向受讓方提供補充資料。信息公告期內(nèi)，只有一個符合資格的意向受讓方報名參加交易的，轉讓方將按掛牌價與該意向受讓方報價孰高原則直接與其簽訂《資產(chǎn)交易合同》；產(chǎn)生兩個或兩個以上符合資格的意向受讓方的，按照網(wǎng)絡多次報價方式組織交易。經(jīng)組織公開交易確定受讓方后，轉讓方和受讓方按照產(chǎn)權交易機構的通知簽訂《資產(chǎn)交易合同》。 5.受讓方須按產(chǎn)權交易機構通知要****交易中心支付有關服務費用。受讓方****銀行轉賬方式轉入以下賬戶，并在付款憑證備注欄中注明“****+資金用途”。本項目有關交易費用不接受現(xiàn)金、現(xiàn)金匯款、托收支票、銀行匯票等付款方式。****中心賬戶（用于收取服務費用）：賬戶名稱：****中心有限公司賬號：394********688****010003 開戶行：****營業(yè)部 6.本公告所稱意向受讓方是指有購買標的資產(chǎn)意向并向產(chǎn)權交易機構提交書面受讓申請材料的自然人、法人或非法人組織。本公告所稱符合資格意向受讓方是指經(jīng)產(chǎn)權交易機構、轉讓方審查，符合受讓條件和轉讓要求并取得產(chǎn)權交易機構出具的符合資格的通知書的意向受讓方。本公告所稱掛牌起始、截止日期即為本項目信息公告起始、截止日期。 7.受讓方須承諾按轉讓方提供的《資產(chǎn)交易合同》版本簽署交易文件。

網(wǎng)絡競價

多次報價

是

1、意向受讓方必須為中華人民**國境內(nèi)外注冊成立、合法存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。 2、意向受讓方必須遵守國家現(xiàn)行法律法規(guī)**策的規(guī)定，并承諾其符合**市購房資格，否則愿意承擔因此造成的一切經(jīng)濟與法律責任。

是

不允許

本次標的處置保證金收取方式為固定保證金，保證金金額為420000.00元。

交易機構受讓登記后交納

掛牌截止日17:00****銀行到帳時間為準）

銀行轉賬

收款單位：****中心有限公司賬號:821********900000170 開戶行：浦發(fā)銀行****支行轉賬備注：****+保證金

1.意向方被確認為交易標的成交方（含協(xié)議成交意向方）后，該成交方應按公告、交易規(guī)則的約定與轉讓方和產(chǎn)權交易機構簽署《成交確認書》，并與轉讓方簽署《資產(chǎn)交易合同》。 2.該成交方在簽訂《成交確認書》后應按照約定向產(chǎn)權交易機構支付交易服務費。 3.該成交方在簽訂《資產(chǎn)交易合同》后應按約定履行支付交易價款等義務。

1.若意向方未被確認為交易標的成交方的，在競價活動結束之日起5個工作日內(nèi)，產(chǎn)權交易機構按規(guī)定將其交易保證金不計利息地原路退回。 2.意向方被確認為交易標的成交方（含協(xié)議成交意向方）后，如出現(xiàn)違反上述保證事項的任一情形和《****中心國有產(chǎn)權轉讓保證金操作細則》《****中心國有產(chǎn)權轉讓結算交易資金操作細則》的，視為違約，其交納的交易保證金不予退回，由產(chǎn)權交易機構扣除其應付給產(chǎn)權交易機構的交易服務費后，余額作為違約金劃歸轉讓方所有。 3.成交方按約定簽訂《成交確認書》、《資產(chǎn)交易合同》并支付交易服務費、交易價款等款項后，其交納的交易保證金按約定轉為交易價款的一部分。

轉讓方基本情況轉讓方名稱轉讓方
基本情況注冊地（住所）法定代表人注冊資本（萬元）經(jīng)濟類型企業(yè)類型社會信用代碼或組織機構代碼經(jīng)營規(guī)模內(nèi)部決策情況產(chǎn)權轉讓
行為批準
情況國資監(jiān)管機構監(jiān)管機構屬地國家出資企業(yè)或主管部門名稱批準單位名稱批準文件類型批準日期批準文件名稱/決議名稱

****
市區(qū)桂城平洲**路80號內(nèi)第5幢(精紡車間)二樓205室(住所申報)
孫劍良	100.000000人民幣
國****公司（企業(yè)）	****公司
914********820460A	小型
其他 **關于市禪**桂園西三路12號二座二至六層公開處置的請示
****國資委監(jiān)管
省市 **區(qū)
市區(qū)聯(lián)華****公司
市區(qū)聯(lián)華****公司	批復
2021-06-16	市區(qū)聯(lián)華**公司關于市禪**桂園西三路12號二座二至六層公開處置的批復

經(jīng)辦人聯(lián)系方式交易機構聯(lián)系人交易機構聯(lián)系電話交易機構聯(lián)系傳真交易機構聯(lián)系郵箱交易機構聯(lián)系地址交易機構網(wǎng)址

吳先生
020-****0716


**交易所有限公交易中心國有資產(chǎn)交易業(yè)務子平臺）--市區(qū)流花路123會議中心7樓
http://gz.**.cn/；https://www.**.com