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自貿(mào)區(qū)臨港新片區(qū)PDC1-0103單元A05-04地塊

上海-上海-崇明縣狀態(tài)：結(jié)果

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2021年10月13日

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結(jié)果公告

成交宗地標(biāo)示:
自貿(mào)區(qū)臨港新片區(qū)PDC1-0103單元A05-04地塊

項(xiàng)目編號(hào)ID:
****

項(xiàng)目類別:
無(wú)

投資項(xiàng)目統(tǒng)一代碼:

項(xiàng)目名稱:
自貿(mào)區(qū)臨港新片區(qū)PDC1-0103單元A05-04地塊

交易機(jī)構(gòu)名稱:
****

交易機(jī)構(gòu)代碼:
123********097418A

宗地編號(hào):
****11002

土地面積:
0.040722平方公里

土地用途:
普通商品房

出讓年限:
普通商品房 70年

土地坐落:
**：A05-05地塊,南至：洛神花路,西至：A05-03綠化帶,北至：A05-03綠化帶

成交價(jià)格:
147622萬(wàn)元（人民幣）

受讓人名稱:
****,****,上****公司

受讓人類別:
3

受讓人代碼:
****0113MA6TPGRL8C;913********491056L;913********276883W;

備注:

成交宗地公示URL:

成交公示標(biāo)題:
**市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓公告(滬告字[2021]第110號(hào))

成交公示內(nèi)容:

**市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告

**市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓公告

滬告字（2021）第號(hào)

根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》、《**市土地使用權(quán)出讓辦法》等規(guī)定，現(xiàn)發(fā)布涉及個(gè)地區(qū)共計(jì)幅國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)的公告�，F(xiàn)將有關(guān)情況公告如下：

一、出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求

地塊

公告號(hào)

地塊

名稱

四至

范圍

土地

用途

土地總

面積

(平方米)

出讓

面積

（平方米)

規(guī)劃指標(biāo)

要求

保證金（萬(wàn)元）

起始價(jià)

(萬(wàn)元)

中止價(jià)

(萬(wàn)元)

一次書(shū)面最高報(bào)價(jià)

(萬(wàn)元)

容積

率

建筑

密度

****11001

自貿(mào)區(qū)臨港新片區(qū)PDC1-0103單元A01-02地塊

**:杉云路,南至:A01-01綠化帶,西至:A01-01綠化帶,北至:安茂路

居住用地

46207.4

2.4

32,245.00

161222

175248

177340

****11002

自貿(mào)區(qū)臨港新片區(qū)PDC1-0103單元A05-04地塊

**:A05-05地塊,南至:洛神花路,西至:A05-03綠化帶,北至:A05-03綠化帶

居住用地

40722

2.5

29,525.00

147622

160317

162380

****11003

自貿(mào)區(qū)臨港新片區(qū)PDC1-0103單元A03-02地塊

**:A03-03地塊、 A03-04地塊,南至:安茂路,西至:A03-01綠化帶,北至:洛神花路

居住用地

41961.2

2.5

30,423.00

152114

165196

167320

****11004

**區(qū)重**郟店**側(cè)44b-01地塊

**:崧建南路,南至:河道,西至:崧卓路,北至:郟店路

居住用地

26312.7

2.0

18,946.00

94726

102199

104190

****11005

**區(qū)華新鎮(zhèn)華騰**側(cè)21-08地塊

**:新益南路,南至:華騰路,西至:新鳳北路,北至:規(guī)劃地塊

居住用地

36151.5

30051.5

1.5

21,638.00

108186

116841

119000

****11006

****社區(qū)D-05地塊（江浦街道162街坊）

**:居民小區(qū),南至:**西路,西至:打虎山路,北至:居民小區(qū)

居住用地

24331.4

2.5

80,300.00

401500

437650

441650

****11007

****社區(qū)N2-03地塊

**:樂(lè)秀路,南至:海藍(lán)路,西至:公共通道,北至:海波路

辦公樓、居住用地、商業(yè)用地

25475.4

2.2

上限：符合技術(shù)規(guī)范

28,023.00

140115

152025

154120

****11008

****社區(qū)PDS3-0210單元16-01地塊

**:迪達(dá)路,南至:16-02地塊,西至:觀海路,北至:百潤(rùn)路（具體用地范圍如附圖所示）

居住用地

57969.5

2.0

39,406.00

197027

211730

216730

****11009

**區(qū)**街道SJC10011單元H17-02、H17-07號(hào)地塊

**:辰塔路,南至:七一河,西至:花松路,北至:花園二路

商業(yè)用地、居住用地

90008.5

75369.6

H17-07：2.0; H17-02：1.5;

35,447.00

177231

190131

192770

****11010

閔****社區(qū)MHPO-0303單元01-25-02地塊

**:梅強(qiáng)路,南至:用地紅線,西至:梅富路,北至:春申路

居住用地

61326.1

1.75

84,772.00

423860

457769

466240

****11011

****社區(qū)D2-2地塊（**路街道152街坊）

**:D2-3地塊,南至:**路,西至:愛(ài)國(guó)路,北至:周家嘴路

居住用地

25381.4

2.5

73,620.00

368100

400910

404910

****11012

**區(qū)陳家鎮(zhèn)CMS15-0305單元16-01****社區(qū)35號(hào))地塊

**:石竹路,南至:****社區(qū)36號(hào)地塊,西至:豆蔻路,北至:雪雁路

居住用地

62986.8

1.01(以審定的設(shè)計(jì)方案為準(zhǔn)）

16,251.00

81253

87347

89370

****11013

**區(qū)陳家鎮(zhèn)CMS15-0305單元15-01****社區(qū)33號(hào))地塊

**:豆蔻路,南至:****社區(qū)34號(hào)地塊,西至:北陳公路,北至:雪雁路

居住用地

60798

1.01(以審定的設(shè)計(jì)方案為準(zhǔn)）

15,686.00

78429

84233

86270

****11014

**區(qū)西虹橋滬青平公**側(cè)48-06A地塊

**:涇南河路,南至:滬青平公路,西至:48-03地塊,北至:會(huì)旭路

居住用地

84413

77369

2.2

116,425.00

582124

628694

640330

****11015

**區(qū)****07單元01B-01、05-01、06-02區(qū)域地塊

**:金海公路,南至:年豐路,西至:白廟港,北至:航南公路

商業(yè)用地、辦公樓、居住用地

149758

05-01： 3.2,01B-01： 3.0,06-02： 2.3

78,074.00

390366

418278

421370

****11016

自貿(mào)區(qū)臨港新片區(qū)PDC1-0105、PDC1-0202單元25-06、26-06、27-06、28-01、29-01、30-01、01-01、02-01、03-01、04-01、06-01地塊及26-08公共綠地、銀拓路、銀佰路、云鵑東路、水蕓東路地下空間

**:紫飛港西側(cè)綠化帶,南至:環(huán)**一路、環(huán)湖東一路,西至:藍(lán)云港東側(cè)綠化帶,北至:環(huán)**二路、環(huán)湖東二路

辦公樓、居住用地、商業(yè)用地

345744

25-06： 2.8,26-06： 2.5,27-06： 2.1,28-01： 2.2,29-01： 1.8,30-01： 1.7,01-01： 2.3,02-01： 2.4,03-01： 2.4,04-01： 2.3,06-01： 2.3

83,992.00

419958

443131

445140

****11017

**區(qū)****楊行YH-B-1單元12-02、13-02地塊

**:富楊路,南至:13-03地塊,西至:楊泰路,北至:規(guī)劃路

居住用地、商業(yè)用地

44440

YH-B-1-13-02： 2.5,YH-B-1-12-02： 2.0

27,830.00

139150

147400

149100

****11018

**區(qū)漕河涇街道197a-09,197b-01,196e-03,196e-04地塊

**:龍吳路,南至:**路,西至:鐵路保障房,北至:鐵路

居住用地、商業(yè)用地、辦公樓、文體用地、醫(yī)療衛(wèi)生用地、慈善用地

58762

48122

196e-04： 2.8,197b-01： 2.8,197a-09： 2.0,196e-03： 4.0

72,000.00

360000

378000

383000

****11019

**區(qū)朱涇鎮(zhèn)JSS2-0201單元B06a-01、B06b-01地塊

**:珠泰路,南至:金南街,西至:珠寧路,北至:眾益街

居住用地

89048

B06a-01： 1.5,B06b-01： 1.3

32,225.00

161114

174003

177220

****11020

**區(qū)****JSC1-0401單元1-02-01地塊

**:舊港河,南至:龍堰路,西至:衛(wèi)零北路,北至:**路

居住用地

111545

107749

1.8

51,205.00

256013

276494

281610

****11021

**區(qū)****10單元13-02區(qū)域地塊

**:光錢路,南至:蘇賢港,西至:建設(shè)用地,北至:光昊路

居住用地

27125

2.5

26,447.00

132234

144135

145450

****11022

**區(qū)康健街道S031002單元N08-14地塊

**:**路,南至:**南路,西至:N08-10、11地塊,北至:N08-13地塊

居住用地

24462

2.2

63,484.00

317420

344400

349160

****11023

**區(qū)夏陽(yáng)街道中橫涇路東側(cè)06A-01地塊

**:華瓊路,南至:達(dá)慧路,西至:中橫涇路,北至:華紡路

居住用地、商業(yè)用地

21367

21,923.00

109615

118384

120570

****11024

**區(qū)楓涇鎮(zhèn)JSFJ0101單元08-01地塊

**:楓馨路,南至:楓沛路,西至:涇波路,北至:楓馨路

居住用地

60306

1.6

17,370.00

86842

93789

95520

****11025

自貿(mào)區(qū)臨港新片區(qū)PDC1-0103單元A02-01、A04-01地塊

**:香柏路,南至:A02-02綠化帶,西至:杉云路,北至:洛神花路

租賃住房、居住用地、商業(yè)用地

57101

A02-01： 2.5,A04-01： 3.0

25,747.00

128733

136391

138420

備注：

二、出讓地塊交易活動(dòng)時(shí)間安排

地塊交易活動(dòng)時(shí)間安排參見(jiàn)http://ghzyj.****.cn/網(wǎng)站和http://www.****.com網(wǎng)站發(fā)布的出讓地塊進(jìn)度安排表，具體以地塊出讓須知為準(zhǔn)。

地塊投標(biāo)、開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)活動(dòng)時(shí)間或現(xiàn)場(chǎng)交易會(huì)時(shí)間安排以屆時(shí)發(fā)布的“確定出讓方式的通知”為準(zhǔn)。

三、申請(qǐng)資格及具體交易要求

除應(yīng)符合法律法規(guī)規(guī)定外，申請(qǐng)參加地塊交易的申請(qǐng)人，還應(yīng)當(dāng)具有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)。具體交易資格及要求詳見(jiàn)地塊出讓須知。

本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓的地塊詳情及其具體交易要求詳見(jiàn)地塊出讓文件(出讓須知，出讓預(yù)合同以及附錄文件等)。競(jìng)買申請(qǐng)人（簡(jiǎn)稱“申請(qǐng)人”）可自年09月13日在http://ghzyj.****.cn網(wǎng)站和http://www.****.com網(wǎng)站下載，具體地址詳見(jiàn)網(wǎng)站“地塊信息—相關(guān)文檔下載”。

四、交易結(jié)果發(fā)布

交易結(jié)束后10個(gè)工作日內(nèi)，上述地塊的交易結(jié)果將在市土地交易市場(chǎng)、各區(qū)土地交易服務(wù)窗口（具體地址詳見(jiàn)出讓公告附表，下同）和http://ghzyj.****.cn/網(wǎng)站、http://www.****.com網(wǎng)站發(fā)布。

五、其他事項(xiàng)

（一）確定出讓方式規(guī)則以及確定入圍競(jìng)標(biāo)人規(guī)則具體詳見(jiàn)本公告各地塊出讓須知第十條及附件1第三條第（三）款的相關(guān)內(nèi)容。若地塊采用有競(jìng)價(jià)招標(biāo)方式出讓，所有取得資格的申請(qǐng)人均須參與后續(xù)投開(kāi)評(píng)活動(dòng)。

（二）本批次住宅用地集中供地地塊出讓文件對(duì)投標(biāo)/競(jìng)買主體申報(bào)交易資金來(lái)源的相關(guān)規(guī)定及現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)規(guī)則等作了相應(yīng)調(diào)整，敬請(qǐng)注意。

（三）本批次住宅用地集中供地出讓地塊較多，敬請(qǐng)用地意向人務(wù)必仔細(xì)閱讀各地塊出讓文件，提前辦理CA數(shù)字證書(shū)、注冊(cè)“網(wǎng)上受理平臺(tái)”、并盡早提交交易申請(qǐng)。

六、注意事項(xiàng)

（一）本公告出讓地塊采用網(wǎng)上方式實(shí)施交易申請(qǐng)、掛牌報(bào)價(jià)等交易事項(xiàng)，需先取得CA數(shù)字證書(shū)后，登錄**市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓網(wǎng)上交易系統(tǒng)受理平臺(tái)（網(wǎng)址：http://biz.****.cn:9001/sh_wsjy/login.jsp,以下簡(jiǎn)稱“網(wǎng)上受理平臺(tái)”）進(jìn)行。申請(qǐng)人請(qǐng)至http://www.****.com網(wǎng)站首頁(yè)-客服專區(qū)-業(yè)務(wù)指南版塊下載《網(wǎng)上受理平臺(tái)操作指南》，并按具體要求實(shí)施相關(guān)操作。

（二）申請(qǐng)人應(yīng)妥善保管CA數(shù)字證書(shū)及其密碼，憑其CA數(shù)字證書(shū)登錄網(wǎng)上受理平臺(tái)所實(shí)施的行為，視為申請(qǐng)人的真實(shí)意思表示或經(jīng)其合法授權(quán)。所產(chǎn)生的法律責(zé)任由申請(qǐng)人自行承擔(dān)。

（三）申請(qǐng)人應(yīng)提前做好土地交易前的各項(xiàng)準(zhǔn)備，包括及時(shí)檢查所使用的計(jì)算機(jī)系統(tǒng)等。若申請(qǐng)人計(jì)算機(jī)系統(tǒng)遭遇網(wǎng)絡(luò)安全事故（包括黑客攻擊、病毒入侵等）、網(wǎng)絡(luò)堵塞和系統(tǒng)軟硬件故障等原因不能正常使用網(wǎng)上受理平臺(tái)或?qū)嵤┫嚓P(guān)交易行為的，應(yīng)自行承擔(dān)后果。若有問(wèn)題咨詢的，建議申請(qǐng)人提前撥打土地交易業(yè)務(wù)咨詢電話。

（四）若網(wǎng)上受理平臺(tái)發(fā)生故障無(wú)法正常使用的，掛牌人將中止網(wǎng)絡(luò)服務(wù)，并及時(shí)在http://ghzyj.****.cn/網(wǎng)站和http://www.****.com網(wǎng)站發(fā)布相關(guān)通知。申請(qǐng)人或競(jìng)買人應(yīng)按照通知的安排參與后續(xù)交易活動(dòng)。

地塊出讓須知與本公告內(nèi)容不一致的，以出讓公告為準(zhǔn)。

七、聯(lián)系方式

（一）土地交易業(yè)務(wù)咨詢：86-21-****3624、86-21-****9349；**區(qū)南泉北路201號(hào)5樓。

（二）辦理CA數(shù)字證書(shū)咨詢：86-21-962600、86-21-****3100。

**市土地交易市場(chǎng)

年09月13日

附表

市、區(qū)土地交易服務(wù)窗口一覽表

單位

聯(lián)系地址

**市

南泉北路201號(hào)5樓

**區(qū)

魯班路158號(hào)210室

**區(qū)

秣陵路38****中心3樓C02窗口

**區(qū)

上中路466號(hào)1樓12號(hào)窗口

**區(qū)

**路1436****中心31號(hào)窗口

**區(qū)

**北路2930號(hào)12號(hào)窗口

**區(qū)

水電路1576號(hào)310室

**區(qū)

懷德路600號(hào)2樓規(guī)土局窗口

**區(qū)

寶楊路1369號(hào)3樓327室

**區(qū)

水清路159號(hào)2樓39號(hào)窗口

**區(qū)

**路68號(hào)A02

**區(qū)

**西路867-871****中心4號(hào)樓3樓196號(hào)窗口

**區(qū)

**路555號(hào)2樓C211窗口

**區(qū)

南橋鎮(zhèn)望園南路1529****中心C幢1樓C123窗口

**區(qū)

**西路121****中心1樓13號(hào)窗口

**區(qū)

城橋鎮(zhèn)翠竹路1501號(hào)2樓72號(hào)窗口

**區(qū)

南泉北路201號(hào)1706室

公示發(fā)布時(shí)間:
2021-10-13

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·讓您全面及時(shí)掌握全國(guó)各省市擬建、報(bào)批、立項(xiàng)、施工在建項(xiàng)目的項(xiàng)目信息

·幫您跟對(duì)合適的項(xiàng)目、找對(duì)準(zhǔn)確的負(fù)責(zé)人，全面掌握各項(xiàng)目的業(yè)主單位、設(shè)計(jì)院、總包單位、施工企業(yè)的項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的詳細(xì)聯(lián)系方式

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