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    靈石縣自然資源局國有土地使用權(quán)掛牌出讓公告(靈自然告字[2021]04號)

    更新時間:
    2021年09月27日
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    ****國有土地使用權(quán)掛牌出讓公告(靈自然告字[2021]04號)
    靈自然告字[2021]04號 2021/9/26

    ****政府批準,****決定以 掛牌 方式出讓 11(幅) 地塊的國有土地使用權(quán),F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下:

    一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求 :

    宗地編號: **** 宗地總面積: 19992.5平方米 宗地坐落: 靜升鎮(zhèn)集廣村
    出讓年限: 70年 容積率: 大于或等于1并且小于或等于1.5 建筑密度(%): 小于或等于30
    綠化率(%): 大于或等于30 建筑限高(米):
    主要用途: 城鎮(zhèn)住宅-普通商品住房用地 區(qū)位
    土地用途明細 用途名稱 面積 土地級別
    其他商服用地 5997.75 未評估地區(qū)
    城鎮(zhèn)住宅-普通商品住房用地 13994.75 未評估地區(qū)
    投資強度: 萬元/公頃 保證金: 850萬元 估價報告?zhèn)浒柑?/td>
    起始價: 1416萬元 加價幅度: 15萬元
    掛牌開始時間: 2021年10月24日09時00分 掛牌截止時間: 2021年11月03日16時00分
    宗地編號: 靈自然2021-08號 宗地總面積: 6789.54平方米 宗地坐落: 靜升鎮(zhèn)集廣村
    出讓年限: 70年 容積率: 大于或等于1并且小于或等于1.5 建筑密度(%): 小于或等于30
    綠化率(%): 大于或等于30 建筑限高(米):
    主要用途: 城鎮(zhèn)住宅-普通商品住房用地 區(qū)位
    土地用途明細 用途名稱 面積 土地級別
    其他商服用地 2036.86 未評估地區(qū)
    城鎮(zhèn)住宅-普通商品住房用地 4752.68 未評估地區(qū)
    投資強度: 萬元/公頃 保證金: 290萬元 估價報告?zhèn)浒柑?/td>
    起始價: 482萬元 加價幅度: 15萬元
    掛牌開始時間: 2021年10月24日09時00分 掛牌截止時間: 2021年11月03日16時00分
    宗地編號: 靈自然2021-12號 宗地總面積: 1205.12平方米 宗地坐落: ****車站路
    出讓年限: 66年 容積率: 大于或等于1并且小于或等于3.3 建筑密度(%): 小于或等于30
    綠化率(%): 大于或等于30 建筑限高(米):
    主要用途: 城鎮(zhèn)住宅-普通商品住房用地 區(qū)位
    土地用途明細 用途名稱 面積 土地級別
    城鎮(zhèn)住宅-普通商品住房用地 1205.12 未評估地區(qū)
    投資強度: 萬元/公頃 保證金: 46萬元 估價報告?zhèn)浒柑?/td>
    起始價: 78萬元 加價幅度: 4萬元
    掛牌開始時間: 2021年10月24日09時00分 掛牌截止時間: 2021年11月03日16時00分
    宗地編號: 靈自然2021-13-1號 宗地總面積: 23901.51平方米 宗地坐落: ****開發(fā)區(qū)內(nèi),**鎮(zhèn)王家溝村、柏疙瘩村
    出讓年限: 50年 容積率: 大于或等于1 建筑密度(%): 大于或等于30并且小于或等于40
    綠化率(%): 小于或等于20 建筑限高(米):
    主要用途: 工業(yè)用地 區(qū)位
    土地用途明細 用途名稱 面積 土地級別
    工業(yè)用地 23901.51 未評估地區(qū)
    投資強度: 萬元/公頃 保證金: 366萬元 估價報告?zhèn)浒柑?/td>
    起始價: 610萬元 加價幅度: 13萬元
    掛牌開始時間: 2021年10月24日09時00分 掛牌截止時間: 2021年11月03日16時00分
    備注: 1、 宗地概況: 靈自然2021-13-1號宗地以“標準地”方式出讓,地塊位****開發(fā)區(qū)內(nèi),**鎮(zhèn)王家溝村、柏圪塔村,面積為23901.51m2(合35.85畝),具體以勘測定界圖為準。 2、出讓土地控制性指標要求: 靈自然2021-13-1號宗地規(guī)劃主體功能為三類工業(yè)用地,產(chǎn)業(yè)分類為煤鋁聯(lián)產(chǎn)產(chǎn)業(yè)組團。 (1)固定資產(chǎn)投資強度:不低于200萬元/畝。 (2)能耗強度控制指標:項目萬元增加值能耗小于1.8噸標準煤。 (3)能耗總量控制指標:項目年綜合能源消費量小于5000噸標準煤,如超5000噸標準煤需項目單位編制項目節(jié)能評估報告,報省節(jié)能主管部門進行節(jié)能審查。 (4)環(huán)境指標:單位主要污染物排放量工業(yè)增加值不得小于147萬元/噸(單位主要污染物排放量增加值=工業(yè)增加值/主要污染物排放量。主要污染物指標應(yīng)包括化學(xué)需氧量、氨氮、二氧化硫、氮氧化物等)。 3、規(guī)劃設(shè)計條件: 容積率大于等于1,建筑密度大于等于30%小于等于40%,綠地率小于等于20%,具體以規(guī)劃部門規(guī)劃條件為準。 4、出讓用途和年限: 出讓用途工業(yè)用地,出讓年限為50年。
    宗地編號: 靈自然2021-13-2號 宗地總面積: 34656.93平方米 宗地坐落: ****開發(fā)區(qū)內(nèi),**鎮(zhèn)王家溝村、柏疙瘩村
    出讓年限: 50年 容積率: 大于或等于1 建筑密度(%): 大于或等于30并且小于或等于40
    綠化率(%): 小于或等于20 建筑限高(米):
    主要用途: 工業(yè)用地 區(qū)位
    土地用途明細 用途名稱 面積 土地級別
    工業(yè)用地 34656.93 未評估地區(qū)
    投資強度: 萬元/公頃 保證金: 530萬元 估價報告?zhèn)浒柑?/td>
    起始價: 884萬元 加價幅度: 18萬元
    掛牌開始時間: 2021年10月24日09時00分 掛牌截止時間: 2021年11月03日16時00分
    備注: 1、宗地概況: 靈自然2021-13-2號宗地以“標準地”方式出讓,地塊位****開發(fā)區(qū)內(nèi),**鎮(zhèn)王家溝村、柏圪塔村,面積為34656.93m2(合51.99畝),具體以勘測定界圖為準。 2、出讓土地控制性指標要求: 靈自然2021-13-2號宗地規(guī)劃主體功能為三類工業(yè)用地,產(chǎn)業(yè)分類為煤鋁聯(lián)產(chǎn)產(chǎn)業(yè)組團。 (1)固定資產(chǎn)投資強度:不低于200萬元/畝。 (2)能耗強度控制指標:項目萬元增加值能耗小于1.8噸標準煤。 (3)能耗總量控制指標:項目年綜合能源消費量小于5000噸標準煤,如超5000噸標準煤需項目單位編制項目節(jié)能評估報告,報省節(jié)能主管部門進行節(jié)能審查。 (4)環(huán)境指標:單位主要污染物排放量工業(yè)增加值不得小于147萬元/噸(單位主要污染物排放量增加值=工業(yè)增加值/主要污染物排放量。主要污染物指標應(yīng)包括化學(xué)需氧量、氨氮、二氧化硫、氮氧化物等)。 3、規(guī)劃設(shè)計條件: 容積率大于等于1,建筑密度大于等于30%小于等于40%,綠地率小于等于20%,具體以規(guī)劃部門規(guī)劃條件為準。 4、出讓用途和年限: 出讓用途工業(yè)用地,出讓年限為50年。
    宗地編號: 靈自然2021-13-3號 宗地總面積: 87989.32平方米 宗地坐落: ****開發(fā)區(qū)內(nèi),**鎮(zhèn)王家溝村、柏疙瘩村
    出讓年限: 50年 容積率: 大于或等于1 建筑密度(%): 大于或等于30并且小于或等于40
    綠化率(%): 小于或等于20 建筑限高(米):
    主要用途: 工業(yè)用地 區(qū)位
    土地用途明細 用途名稱 面積 土地級別
    工業(yè)用地 87989.32 未評估地區(qū)
    投資強度: 萬元/公頃 保證金: 1346萬元 估價報告?zhèn)浒柑?/td>
    起始價: 2244萬元 加價幅度: 23萬元
    掛牌開始時間: 2021年10月24日09時00分 掛牌截止時間: 2021年11月03日16時00分
    備注: 1、宗地概況: 靈自然2021-13-3號宗地以“標準地”方式出讓,地塊位****開發(fā)區(qū)內(nèi),**鎮(zhèn)王家溝村、柏圪塔村,面積為87989.32m2(合131.98畝),具體以勘測定界圖為準。 2、出讓土地控制性指標要求: 靈自然2021-13-3號宗地規(guī)劃主體功能為三類工業(yè)用地,產(chǎn)業(yè)分類為煤鋁聯(lián)產(chǎn)產(chǎn)業(yè)組團。 (1)固定資產(chǎn)投資強度:不低于200萬元/畝。 (2)能耗強度控制指標:項目萬元增加值能耗小于1.8噸標準煤。 (3)能耗總量控制指標:項目年綜合能源消費量小于5000噸標準煤,如超5000噸標準煤需項目單位編制項目節(jié)能評估報告,報省節(jié)能主管部門進行節(jié)能審查。 (4)環(huán)境指標:單位主要污染物排放量工業(yè)增加值不得小于147萬元/噸(單位主要污染物排放量增加值=工業(yè)增加值/主要污染物排放量。主要污染物指標應(yīng)包括化學(xué)需氧量、氨氮、二氧化硫、氮氧化物等)。 3、規(guī)劃設(shè)計條件: 容積率大于等于1,建筑密度大于等于30%小于等于40%,綠地率小于等于20%,具體以規(guī)劃部門規(guī)劃條件為準。 4、出讓用途和年限: 出讓用途工業(yè)用地,出讓年限為50年。
    宗地編號: 靈自然2021-14-1號 宗地總面積: 30183.35平方米 宗地坐落: ****開發(fā)區(qū)內(nèi),兩渡鎮(zhèn)西后莊村、楊家垣村
    出讓年限: 50年 容積率: 大于或等于1 建筑密度(%): 大于或等于40
    綠化率(%): 小于或等于20 建筑限高(米):
    主要用途: 工業(yè)用地 區(qū)位
    土地用途明細 用途名稱 面積 土地級別
    工業(yè)用地 30183.35 未評估地區(qū)
    投資強度: 萬元/公頃 保證金: 462萬元 估價報告?zhèn)浒柑?/td>
    起始價: 770萬元 加價幅度: 16萬元
    掛牌開始時間: 2021年10月24日09時00分 掛牌截止時間: 2021年11月03日16時00分
    備注: 1、宗地概況: 靈自然2021-14-1號宗地以“標準地”方式出讓,地塊位****開發(fā)區(qū)內(nèi),兩渡鎮(zhèn)西后莊村、楊家垣村,面積為30183.35m2(合45.28畝),具體以勘測定界圖為準。 2、出讓土地控制性指標要求: 靈自然2021-14-1號宗地規(guī)劃主體功能為三類工業(yè)用地,產(chǎn)業(yè)分類為煤化工產(chǎn)業(yè)組團。 (1)固定資產(chǎn)投資強度:不低于200萬元/畝。 (2)能耗強度控制指標:項目萬元增加值能耗小于1.8噸標準煤。 (3)能耗總量控制指標:項目年綜合能源消費量小于5000噸標準煤,如超5000噸標準煤需項目單位編制項目節(jié)能評估報告,報省節(jié)能主管部門進行節(jié)能審查。 (4)環(huán)境指標:單位主要污染物排放量工業(yè)增加值不得小于147萬元/噸(單位主要污染物排放量增加值=工業(yè)增加值/主要污染物排放量。主要污染物指標應(yīng)包括化學(xué)需氧量、氨氮、二氧化硫、氮氧化物、煙(粉)塵等)。 3、規(guī)劃設(shè)計條件: 容積率大于等于1,建筑密度大于等于40%,綠地率小于等于20%,具體以規(guī)劃部門規(guī)劃條件為準。 4、出讓用途和年限: 出讓用途工業(yè)用地,出讓年限為50年。
    宗地編號: 靈自然2021-14-2號 宗地總面積: 34295.39平方米 宗地坐落: ****開發(fā)區(qū)內(nèi),兩渡鎮(zhèn)西后莊村、楊家垣村
    出讓年限: 50年 容積率: 大于或等于1 建筑密度(%): 大于或等于40
    綠化率(%): 小于或等于20 建筑限高(米):
    主要用途: 工業(yè)用地 區(qū)位
    土地用途明細 用途名稱 面積 土地級別
    工業(yè)用地 34295.39 未評估地區(qū)
    投資強度: 萬元/公頃 保證金: 525萬元 估價報告?zhèn)浒柑?/td>
    起始價: 875萬元 加價幅度: 18萬元
    掛牌開始時間: 2021年10月24日09時00分 掛牌截止時間: 2021年11月03日16時00分
    備注: 1、宗地概況: 靈自然2021-14-2號宗地以“標準地”方式出讓,地塊位****開發(fā)區(qū)內(nèi),兩渡鎮(zhèn)西后莊村、楊家垣村,面積為34295.39m2(合51.44畝),具體以勘測定界圖為準。 2、出讓土地控制性指標要求: 靈自然2021-14-2號宗地規(guī)劃主體功能為三類工業(yè)用地,產(chǎn)業(yè)分類為煤化工產(chǎn)業(yè)組團。 (1)固定資產(chǎn)投資強度:不低于200萬元/畝。 (2)能耗強度控制指標:項目萬元增加值能耗小于1.8噸標準煤。 (3)能耗總量控制指標:項目年綜合能源消費量小于5000噸標準煤,如超5000噸標準煤需項目單位編制項目節(jié)能評估報告,報省節(jié)能主管部門進行節(jié)能審查。 (4)環(huán)境指標:單位主要污染物排放量工業(yè)增加值不得小于147萬元/噸(單位主要污染物排放量增加值=工業(yè)增加值/主要污染物排放量。主要污染物指標應(yīng)包括化學(xué)需氧量、氨氮、二氧化硫、氮氧化物、煙(粉)塵等)。 3、規(guī)劃設(shè)計條件: 容積率大于等于1,建筑密度大于等于40%,綠地率小于等于20%,具體以規(guī)劃部門規(guī)劃條件為準。 4、出讓用途和年限: 出讓用途工業(yè)用地,出讓年限為50年。
    宗地編號: 靈自然2021-14-3號 宗地總面積: 35348.69平方米 宗地坐落: ****開發(fā)區(qū)內(nèi),兩渡鎮(zhèn)西后莊村、楊家垣村
    出讓年限: 50年 容積率: 大于或等于1 建筑密度(%): 大于或等于40
    綠化率(%): 小于或等于20 建筑限高(米):
    主要用途: 工業(yè)用地 區(qū)位
    土地用途明細 用途名稱 面積 土地級別
    工業(yè)用地 35348.69 未評估地區(qū)
    投資強度: 萬元/公頃 保證金: 541萬元 估價報告?zhèn)浒柑?/td>
    起始價: 902萬元 加價幅度: 18萬元
    掛牌開始時間: 2021年10月24日09時00分 掛牌截止時間: 2021年11月03日16時00分
    備注: 1、宗地概況: 靈自然2021-14-3號宗地以“標準地”方式出讓,地塊位****開發(fā)區(qū)內(nèi),兩渡鎮(zhèn)西后莊村、楊家垣村,面積為35348.69m2(合53.02畝),具體以勘測定界圖為準。 2、出讓土地控制性指標要求: 靈自然2021-14-1號宗地規(guī)劃主體功能為三類工業(yè)用地,產(chǎn)業(yè)分類為煤化工產(chǎn)業(yè)組團。 (1)固定資產(chǎn)投資強度:不低于200萬元/畝。 (2)能耗強度控制指標:項目萬元增加值能耗小于1.8噸標準煤。 (3)能耗總量控制指標:項目年綜合能源消費量小于5000噸標準煤,如超5000噸標準煤需項目單位編制項目節(jié)能評估報告,報省節(jié)能主管部門進行節(jié)能審查。 (4)環(huán)境指標:單位主要污染物排放量工業(yè)增加值不得小于147萬元/噸(單位主要污染物排放量增加值=工業(yè)增加值/主要污染物排放量。主要污染物指標應(yīng)包括化學(xué)需氧量、氨氮、二氧化硫、氮氧化物、煙(粉)塵等)。 3、規(guī)劃設(shè)計條件: 容積率大于等于1,建筑密度大于等于40%,綠地率小于等于20%,具體以規(guī)劃部門規(guī)劃條件為準。 4、出讓用途和年限: 出讓用途工業(yè)用地,出讓年限為50年。
    宗地編號: 靈自然2021-16號 宗地總面積: 309.92平方米 宗地坐落: 靜升鎮(zhèn)軍寨村
    出讓年限: 40年 容積率: 小于或等于1.2 建筑密度(%): 小于或等于30
    綠化率(%): 大于或等于35 建筑限高(米):
    主要用途: 其他商服用地 區(qū)位
    土地用途明細 用途名稱 面積 土地級別
    其他商服用地 309.92 未評估地區(qū)
    投資強度: 萬元/公頃 保證金: 12萬元 估價報告?zhèn)浒柑?/td>
    起始價: 12萬元 加價幅度: 1萬元
    掛牌開始時間: 2021年10月24日09時00分 掛牌截止時間: 2021年11月03日16時00分
    宗地編號: 靈自然2021-17號 宗地總面積: 26110.83平方米 宗地坐落: 靜升鎮(zhèn)馬和村
    出讓年限: 70年 容積率: 大于或等于1并且小于或等于2.9 建筑密度(%): 小于或等于25
    綠化率(%): 大于或等于35 建筑限高(米):
    主要用途: 城鎮(zhèn)住宅-普通商品住房用地 區(qū)位
    土地用途明細 用途名稱 面積 土地級別
    城鎮(zhèn)住宅-普通商品住房用地 22977.53 未評估地區(qū)
    其他商服用地 3133.30 未評估地區(qū)
    投資強度: 萬元/公頃 保證金: 1100萬元 估價報告?zhèn)浒柑?/td>
    起始價: 1835萬元 加價幅度: 19萬元
    掛牌開始時間: 2021年10月24日09時00分 掛牌截止時間: 2021年11月03日16時00分

    二、 中華人民**國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加,申請人應(yīng)當單獨申請。申請人應(yīng)具備的其他條件:
    (一)凡滿足公開出讓文件中約定要求的中華人民**國境內(nèi)外的法人和其他組織(除法律、法規(guī)另有規(guī)定外), 均可申請參加競買。
    (二)根據(jù)國土**部、****建設(shè)部《關(guān)于進一步加強房地產(chǎn)用地和建設(shè)管理調(diào)控的通知》國土資發(fā)(2010)151號規(guī)定,競買人參加招拍掛 出讓土地時,除應(yīng)要求提供有效身份證明文件、交納競買(投標)保證金外, 還應(yīng)提交競買(投****銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾書及由商業(yè)金融機構(gòu)出具的資信證明。
    (三)本次掛牌報名不接受口頭、電話、信函、電子郵件等其它形式報名。
    (四)此公告可登陸中國土地市場網(wǎng)、****門戶網(wǎng)站、**市公共**交易網(wǎng)和**公共**交易平臺(**省.**市)進行查閱。

    三、 本次國有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。

    四、 本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求,見掛牌出讓文件。申請人可于 2021年09月27日 至 2021年10月23日 到 **縣天石大廈西三樓 獲取 掛牌 出讓文件。

    五、 申請人可于 2021年09月27日 至 2021年10月31日 到 **縣天石大廈西三樓 向我局提交書面申請。交納競買保證金的截止時間為2021年10月31日16時00分 。經(jīng)審核,申請人按規(guī)定交納競買保證金,具備申請條件的,我局將在 2021年10月31日16時00分 前確認其競買資格。

    六、 本次國有土地使用權(quán)掛牌活動 在 **縣天石大廈西三樓 進行。各地塊掛牌時間分別為:
    **** 號地塊:2021年10月24日09時00分 至 2021年11月03日16時00分 ;
    靈自然2021-08號 號地塊:2021年10月24日09時00分 至 2021年11月03日16時00分 ;
    靈自然2021-12號 號地塊:2021年10月24日09時00分 至 2021年11月03日16時00分 ;
    靈自然2021-13-1號 號地塊:2021年10月24日09時00分 至 2021年11月03日16時00分 ;
    靈自然2021-13-2號 號地塊:2021年10月24日09時00分 至 2021年11月03日16時00分 ;
    靈自然2021-13-3號 號地塊:2021年10月24日09時00分 至 2021年11月03日16時00分 ;
    靈自然2021-14-1號 號地塊:2021年10月24日09時00分 至 2021年11月03日16時00分 ;
    靈自然2021-14-2號 號地塊:2021年10月24日09時00分 至 2021年11月03日16時00分 ;
    靈自然2021-14-3號 號地塊:2021年10月24日09時00分 至 2021年11月03日16時00分 ;
    靈自然2021-16號 號地塊:2021年10月24日09時00分 至 2021年11月03日16時00分 ;
    靈自然2021-17號 號地塊:2021年10月24日09時00分 至 2021年11月03日16時00分 ;

    七、 其他需要公告的事項:
    (一)掛牌時間截止時,有競買人表示愿意繼續(xù)競價,轉(zhuǎn)入現(xiàn)場競價,通過現(xiàn)場競價確定競得人。
    (一)競買人通過交易系統(tǒng)獲取保證金交納賬號/戶名/開戶行,保證金****銀行****銀行電匯形式提交,不接受現(xiàn)金形式繳納。交易系統(tǒng)****銀行有****銀行****公司天石**支行。
    (二)未競得人繳納的競買保證金,我中心在掛牌活動結(jié)束后5個工作日內(nèi)退還原支付賬戶,不計利息(如有特殊要求,在繳納保證金時提交紙質(zhì)文件說明)。
    (三)本次掛牌出讓通過土地與礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)(以下簡稱“網(wǎng)上交易系統(tǒng)”)進行。競買申請人必須先進行新用戶注冊,審核通過后才能登陸系統(tǒng)參加網(wǎng)上交易活動。
    (四)本次掛牌出讓實行資格預(yù)審,即申請人在網(wǎng)上交易系統(tǒng)按規(guī)定遞交競買申請、并提供相關(guān)資料,通過審查并在足額交納了競買保證金后,網(wǎng)上交易系統(tǒng)將自動頒發(fā)《競買資格確認書》,確認其競買資格。
    (五)競買保證金交納時間以實****銀行賬號為準。由于****銀行間系統(tǒng)傳輸數(shù)據(jù)時間可能延遲,從而對競買人的競買資格產(chǎn)生影響,建議競買人在保證金到賬截止時間前盡早交納保證金。
    (六)本次掛牌出讓按規(guī)劃范圍地面上的建筑拆**置由競得人自行承擔,網(wǎng)上報價不可撤回。
    (七)競買申請人在網(wǎng)上交易系統(tǒng)報名同時需向靈****事務(wù)所提交競買資料兩份,所有資料復(fù)印件需加蓋公章,個人簽名處需按手印。
    (八)、在掛牌報價和現(xiàn)場競價過程中,因競買人自身的原因引起的網(wǎng)絡(luò)故障、設(shè)備故障、操作失誤、多報價、少報價、錯報價等,造成競買人無法正常參與競價活動,責任自負。
    (九)、****、靈自然2021-08號、靈自然2021-12號、靈自然2021-17號需提供房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)。

    八、 ****銀行帳戶
    聯(lián)系地址:**縣天石大廈西三樓
    聯(lián) 系 人:成先生
    聯(lián)系電話:0354-****099
    開戶單位:
    開戶銀行:
    銀行帳號:

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